Van egy pont Ferencvárosban, ahol lelassul a város. Ez a Középső-Ferencváros, ami város a városban. Itt a házaknak történetük és lelkük van, a zöld udvar, a reggeli fények finoman simulnak be az ablakodon. Ebben a környezetben bújik meg egy 74 m²-es, erkélyes otthon, amelyet nem csak felújítottak hanem újragondoltak. A lakás dél-keleti tájolású, így a napfény végigkíséri a tereket, a nappalitól a hálószobákig. A térszervezés letisztult, átgondolt, kényelmes: két valódi hálószoba, egy tágas nappali-étkező, két külön fürdő, egy plusz WC, és egy erkély, ahová jó kilépni reggel kávéval, este meg egy pohár borral biztosítja a kényelmet az év 365 napján. Az épület közel százéves, karakteres, csendes, zárt zöld udvarral egy olyan közeg, ahol nem csak lakni, hanem élni is jó. A műszaki tartalom kompromisszummentes: új víz-, gáz-, fűtés- és elektromos rendszer, modern kazán, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, klímák minden lakótérben, hő- és hangszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel. A beltéri ajtók eredeti karaktere megmaradt ezek adják a lakás valódi lelkét. A színek, burkolatok és berendezések tudatos választás eredményei: klasszikus elegancia, modern arányérzék, időtálló stílus. Mester utca pár lépésre, a Klinikák metró pár perc gyalogtávolságra, de közel a Duna-part, Müpa, a Nemzeti Színház, és a hangulatos kávézók, éttermek, egyetemek is csak karnyújtásnyira vannak. Ez az a lakás, ahova nem megérkezel hanem beleszeretsz. És egyszer csak azon kapod magad: nem keresel máshol otthont. Gyere nézd meg és szeress bele, mielőtt más szívét ejti rabul. 134900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK018202-HO

Eladó egy hangulatos, galériás 28 m²-es lakás Budapest kedvelt városrészében! Budapest egyik csendes, ugyanakkor kiváló közlekedésű utcájában eladó ez a 28 m²-es, galériás, azonnal költözhető kis lakás. A társasház rendezett, barátságos. A lakás a csendes belső udvarra néz, de nincs hozzá közel a szemben lévő oldal, így nem árnyékos. Főbb jellemzők: - Alapterület: 28 m² - Nyílászárók: műanyag - Állapot: jó állapotú, fürdőszoba befejezendő Az ingatlan helyiségei: -Galériás nappali -Fürdőszoba + wc - Közlekedő Ajánlom első lakásnak, egyetemistáknak, pároknak, egyedülállóknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és a jó lokációt. Ajánlom befektetőknek is: hosszú távú kiadásra is kiváló ingatlant. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását. 47900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK042258-HO

SÁRVÁRON ELADÓ EGY ELSŐ EMELETI, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS A VÁROSKÖZPONTBAN! Fiatalos, modern otthon azonnal költözhető állapotban! Eladó egy 45 m²-es, első emeleti, prémium minőségben felújított lakás kiváló elrendezéssel és minden igényt kielégítő felszereltséggel. Minden helyiségben minőségi kivitelezés, praktikus megoldások. Városközponti elhelyezkedés minden szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, buszmegálló és intézmény pár perc sétára. A lakás helyiségei: szoba- konyha + külön kamra + ízlésesen felújított fürdő. Erkély kellemes kávézós. A felújítás és extrák, amik kiemelik a kínálatból: Nagy teljesítményű elektromos hálózat teljeskörű felújítása 3×16A. Új, korszerű gázkazán, Klíma: nyáron hűt, átmeneti időszakban akár fűt. Külső szigetelés stabil hőérzet és nagyon kedvező rezsi. Kiváló nyílászárók. Rendezett, csendes társasház. A lakás kialakítása kifejezetten élhető és barátságos, minden négyzetméter funkcionálisan kihasznált. Kinek ajánlom? Egyedülállóknak. Fiatal pároknak. Idősebbeknek, akik első emeletet keresnek lift nélkül. Befektetőknek, elhelyezkedése miatt gyorsan és magas áron kiadható. Itt nincsenek rejtett költségek, felújítási feladatok vagy kompromisszumok. A lakás azonnal birtokba vehető tényleg csak költözni kell. Hívjon és nézzük együtt!

Első lakás? Kiadásra vásárolnál? Vagy csak beleszerettél a belvárosi életbe? Ez a 32 m²-es, 4. emeleti, D-i fekvésű lakás a tökéletes választás! A lakás csendes, világos, és tartozik hozzá egy 4 m²-es erkély, ahová kiülhetsz egy reggeli kávéra. Letisztult, praktikus elrendezés: -kényelmes szoba -modern konyha -felújított fürdő + WC -közlekedő beépített szekrénnyel Minden négyzetméter jól kihasznált, semmi felesleges hely – csak a lényeg! A társasház szigetelt, a fűtés központi, így a rezsi alacsony, a lakás fenntartása kedvező. A lokáció kiváló – sétatávolságra van minden: boltok, buszmegálló, éttermek, hivatalok. Frissen felújított Kiváló befektetés Belvárosi, de csendes Azonnal költözhető Ne maradj le róla – az ilyen lakások gyorsan gazdára találnak! Hívj bizalommal és nézd meg személyesen! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

***OTTHON STARTOSOK FIGYELEM*** Eladásra kínálok a XIX. kerületben, egy remek elrendezésű 52 nm-es, 2 szobás, délkeleti tájolású, földszinti tégla lakást egy 9 lakásos társasházban. A lakás 2018-ban teljes felújításon esett át amely magában foglalta a villanyvezetékek, valamint a víz- és a szennyvíz csatornák cseréjét és a lakás szigetelését is. A fűtésről hűtő-fűtő klíma és padlófűtés gondoskodik kellemes hőmérsékletet teremtve a lakásban. A műanyag nyílászárókhoz redőny és szúnyogháló is tartozik. Az ár részét képezik a beépített bútorok és a hálószobai gardróbszekrény is! Ami a ház külső állapotát illeti, a lakás feletti tető szintén felújított és az udvar fronti fal szigetelt, íg megőrzi a lakás melegét. A szomszédok kedvesek és csöndesek. A lakásba bérve egyből jobbra van a konyha, majd tovább haladva a fürdőszoba. A bejárattal szemben a folyosó végéről nyílik a tágas nappali, ami a lakás szíve. A nappaliból átjutunk egy tágas, napfényes hálószobába. A lakáshoz tartozik egy kis kirakott rész, ami nagyszerű lehetőséget kínál egy kinti kiülős rész kialakítására. Továbbá fontos megemlíteni a saját felhasználású tároló a lakás alatt, ami így bővíti a a kihasználható terület mértékét. A közös költség 17.000 Ft, a havi rezsi 20-25.000 Ft. Itt találkozik a belváros közelségéből fakadó kényelem és a külváros adta nyugalom, amely így alkalmas pihenésre. Ajánlom annak, aki már menekülne a belváros nyüzsgéséből vagy közelebb költözne a fővároshoz de megőrizné az éjszaka nyugalmát. Saját lakásnak vagy befektetésnek is kiváló. A lakáshoz közel van buszmegálló (68, 148, 151, 268) és villamosmegálló (42). A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, bevásárlási lehetőség, szórakozási lehetőség. Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését, keressen engem bizalommal! Referenciaszám: M319163

***Elegáns, teljes körűen felújított lakás Budapest történelmi belvárosában*** Budapest egyik legértékesebb lokációjában, az V. és VI. kerület határán, egy gondozott, fákkal szegélyezett utcában kínálunk megvételre egy 82 m2-es, világos, két hálószobás, prémium minőségben felújított lakást. Az ingatlan mindössze 50 méterre található az V. kerülettől, a Parlament, a Bazilika, az Operaház és a Margitsziget pedig kényelmes sétatávolságra érhető el. A klasszikus stílusú, kiváló állapotú társasházban modern üveglift működik. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, 3,9 méteres belmagassággal és délkeleti fekvéssel, így egész nap világos, tágas térérzetet biztosít. Az átgondolt elrendezés része egy 30 m2-es nappali amerikai konyhával, két külön hálószoba saját fürdőszobai kapcsolattal, vendégfürdő, valamint tágas előszoba. Az ingatlan teljes felújításon esett át, az összes közmű cseréjével. A modern európai design, a tölgyfa parketta, a Bosch gépekkel felszerelt konyha, az energiatakarékos cirkó fűtés és a légkondicionálás kompromisszummentes minőséget képvisel. A felújítás óta nem lakott, azonnal költözhető. Ideális választás belvárosi otthonnak vagy hosszú távon is értékálló befektetésnek. További információért keressen bizalommal! ***Elegant, Fully Renovated Apartment in the Historic Heart of Budapest*** We are pleased to offer for sale an 82 sqm, bright, two-bedroom apartment located in one of Budapest most prestigious areas, on the border of District V and District VI, just 50 meters from District V. The property is situated on a quiet, tree-lined street, while major landmarks such as the Parliament, St. Stephen?s Basilica, the Opera House, and Margaret Island are all within comfortable walking distance. The apartment is located on the second floor of a well-maintained, classic residential building featuring a modern glass elevator. With an impressive 3.9-meter ceiling height and southeast-facing orientation, the home offers abundant natural light and a spacious, airy atmosphere throughout the day. The thoughtfully designed layout includes a 30 sqm open-plan living area with kitchen and dining space, two separate bedrooms each with bathroom access, a guest bathroom, and a generous entrance hall. The apartment has undergone a complete renovation with full replacement of all utilities. It features a modern European design, oak hardwood flooring, a fully equipped kitchen with Bosch appliances, energy-efficient gas heating, and air conditioning. No one has lived in the property since the renovation, making it ready for immediate occupancy. An ideal choice for a refined city residence or a secure, long-term investment in Budapest?s historic center. Referenciaszám: M319726

***VIDÉKRE VÁGYÓK FIGYELEM*** Eladásra kínálok Tiszapalkonyán egy azonnal költözhető, tehermentes családi házat nagyszerű áron, amit kár lenne kihagyni! A ház lakható alapterülete 70 nm, ami kifejezetten előnyös családosok részére! A ház a teljes bútorzattal eladó, így azoknak is megfelelő, akik külön költözés miatt vásárolnak! Ez az északnyugati tájolású ház egy 901 négyzetméteres telken helyezkedik el a falu frekventált részén, buszmegállóhoz közel, ahonnan 10 perc alatt el lehet jutni a legközelebbi városba, Tiszaújvárosba. A községben megtalálható óvoda, iskola és rendelőintézet is. Az első nagyváros tömegközlekedéssel egy órán belül, kocsival 45 percen belül elérhető. A ház egy tágas előszobával, 3 szobával, konyhával, fürdőszobával és kamrával rendelkezik. A hátsó kijárat egy tágas teraszra vezet, ami alkalmas összejövetelekre vagy csak egy kis kellemes időtöltésre a családdal. A teraszról nyílik egy nagy tároló, ahol kialakítható műterem, vagy más hobbihoz bármilyen helység, akár műhely is, csak a képzelet szabhat határt! A ház teljes alapterülete fölött padlás található, ami tovább bővíti a tárolókapacitást. Több mezőgazdasági melléképület került felhúzásra, ami könnyen lebontható vagy átalakítható, így az új tulajdonos teljesen az igényeire tudja szabni a telket. Jelenleg baromfitartásra alkalmas elkerített terület is van, de amennyiben erre nincs szükség, egyszerűen megszüntethető. A melléképületek után kijutunk a hátsó veteményes kertbe, ami lehetőséget kínál a részleges önfenntartásra, ezzel is csökkentve a kiadásokat. A nyílt kocsibeállóval szemben van egy garázs is szerelőaknával, így akár az autók szerelmeseinek is megfelelő. A garázsból nyílik a pince lejárata is. A ház összközműves, így ezzel sem lesz már problémája a következő tulajnak! A fűtés gázzal megoldott, de a vastag vályog falaknak köszönhetően ennek költsége télen is alacsony. Amennyiben a ház felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referenciaszám: M319413

Maglód Ófaluban, a patakpart csendjében tágas családi ház eladó Maglód egyik legnyugodtabb, legrégebbi hangulatú utcájában, a Helytörténeti Múzeum közelében várja új tulajdonosát ez a 123 m²-es, jó beosztású otthon. Az ingatlan 1973-ban épült vegyes falazattal, masszív alapokkal és igazi régi maglódi karakterrel. A ház főbb jellemzői - 123 m² lakótér - 4 kényelmes szoba + külön konyha + étkező - Külön fürdőszoba és WC - 577 m² saját telekrész használati megosztással - Csendes mellékutca, patakpart néhány perc séta - Teljes villanyhálózat korszerűsítve, friss tisztasági festés - Fűtés: vegyes tüzelésű kazán - Meleg víz: villanybojler - A telekre minden közmű be van vezetve - Gáz beköthető (a régi gázkazán megvan, de jelenleg nincs rákötve a rendszerre) Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a nagy terek adta szabadságot, és értékelik, ha egy házban van további lehetőség, amit saját ízlésükre formálhatnak. Maglód ahol minden kéznél van Maglód évek óta az egyik legkedveltebb agglomerációs település: biztonságos, rendezett és családi házas övezetek dominálják. Ófalu része különösen népszerű a falusias hangulat, a patakpart közelsége és a jó közösségi élet miatt. Infrastruktúra és ellátottság - bölcsődék, óvodák, általános iskola, zeneiskola - orvosi rendelők, gyógyszertárak - Auchan 5 perc autóval - sportpálya, rengeteg zöldterület Közlekedés - Budapest KÖKI 25 perc autóval - M0-s, M4-es gyorsan elérhető - Vonat: 2530 perc alatt a Keleti pályaudvar - Gyors, sűrű buszközlekedés Gyömrő, Pécel és Kistarcsa irányába Maglód azoknak ideális, akik szeretnének Budapestről kiszusszanni, de mégsem túl messzire itt tényleg két világ előnye találkozik. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ068377

Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhető Gödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására. A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség. A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. A nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét. Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében. Helyiségek és elosztás Pince 90 m² 3 m belmagasság, kerámia burkolat Radiátoros fűtés és vízbekötés Igényes, beépített polcok, tágas tároló Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmas Kialakított lehetőség pince és garázs összenyitására Földszint 140 m² Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkal Hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC Előtér beépített szekrényekkel 2 állásos garázs szekcionált kapuval Nagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattal Emelet 95 m² 3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszoba Nagy terasz természetre néző kilátással Felszereltség és extrák Kondenzációs gázkazán + padlófűtés Minden szobában hűtő-fűtő klíma Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Központi porszívó, riasztórendszer Elektromos autótöltő kiállás 3x16 A 7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tető Valódi bükkfa lépcső Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmet Telek és kert 2 234 m² Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel 25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóval Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez Hátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakig Várható értéknövelő lehetőség: Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható ki Elhelyezkedés Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára HÉV- és vasútállomás 5-8 perc autóval M3-as autópálya 4 perc alatt elérhető Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel. Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ018689

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Heves megye, Demjénben eladásra kínálunk egy 80 m?-es, tégla falazatú, keménykő lábazattal rendelkező átlagos állapotú családi házat. Az épület három utcára néző szobával, közlekedővel, külön fürdőszobával, WC-vel, kamrával és egy tágas konyhával rendelkezik. Az ingatlan fa nyílászárói ugyan cserére szorulnak, de méreteiknek köszönhetően a szobák világosak maradnak. A fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja, amelyek a konyha alatt kialakított száraz pincében kaptak helyet. A melegvízről gázüzemű bojler gondoskodik. A telek mérete lehetőséget nyújt az ingatlan további bővítésére, ami növeli az értékét és a lakhatási lehetőségeket. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a ház két termálfürdő közelében található, ami még vonzóbbá teszi, különösen azok számára, akik nyugodt vidéki környezetre vágynak. Ideális választás családok számára, illetve szálláshely kialakítására is kitűnően alkalmas. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressenek bizalommal.

Balogunyomban, Szombathelytől mindössze pár percre kínálok eladásra egy 242 m²-es, egyszintes, téglából épült családi házat, tágas telekkel és kiváló elrendezéssel. Az 1835 m²-es telken álló ingatlan összközműves, és ideális választás lehet családoknak vagy akár azoknak is, akik nyugalmas, zöldövezeti környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városhoz. Az ingatlan felújítása során a tető, nyílászárok, víz és villanyvezetékek kerültek kicserélésre. A fűtést gáz cirko kazánnal szerelték de a radiátorok felszerelse még nem történt meg. A ház helyiségei:-három nagy méretű szoba, -külön háztartási helyiség, -külön fürdőszoba és WC, -egy rendkívül tágas, amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet. A bejárat előtt egy fedett előtér található, amely praktikus és kényelmes mindennapi használatra. A nappaliból egy közel 23 m²-es, fedett, kertre néző teraszra léphetünk ki, ami tökéletes helyszín pihenésre, baráti összejövetelekre vagy a csendes, vidéki hangulat élvezetére. A környék nyugodt, rendezett, a település pedig jó infrastruktúrával rendelkezik, így ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelem elérhetőségét egyszerre keresik. További információért, hívjon bizalommal!

Joskar-Ola lakótelepen vált eladóvá egy azonnal költözhető 2 szobás lakás! A 3. emeleti erkélyes lakás 60 nm-es, nyugati tájolású. A panelprogramnak köszönhetően 2015-ben az épület szigetelve és színezve lett. A lakásban 2005-ben lettek cserélve a nyílászárók és ekkor újult meg a fürdőszoba burkolata is. Az épület mögött játszótér, míg az épület mellet végig parkolók találhatók, ahol a lakók ingyenesen tudnak parkolni. A társasház csendes, a lakóközösség barátságos. A környéken szinte minden megtalálható pár percnyi távolságra (piac, boltok, posta....) További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal! A tulajdonos az értékesítéssel KIZÁRÓLAG irodánkat bízta meg!

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! ÉSZAKI VÁROSRÉSZEN, ELADÓ EGY 4 SZOBÁS HÁZ, DUPLA GARÁZZSAL! Szombathelyen a Stromfeld ltp. és a Söptei út környékén, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában kínálunk eladásra egy tégla szerkezetű családi házat, mely ideális terepet biztosíthat egy meghitt családi fészeknek. Az ingatlan 1968-ban épült, majd 1997-ben 4 szobásra bővítették. 467 m2 telek tartozik hozzá. A ház részben alápincézett, az udvaron dupla garázs is található. Az ingatlan lakható állapotú, de igény szerint a műszaki és az esztétikai megújulása javasolt, lehetőséget nyújtva az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja, modernizálja. A házban kétféle fűtési mód is elérhető, így a mindenkori tulajdonos eldöntheti. hogy a kényelmes gázkazánt, vagy a tradicionális vegyes tüzelésű kazánt részesíti előnyben, biztosítva ezzel a lakóterek optimális melegét minden évszakban. A meleg víz előállításáért villanybojler gondoskodik. Az elektromos hálózat háromfázisú, 3 x 32 A teljesítményű. A kertben egy kútból tudjuk a növények vízellátását megoldani. A lakóépület helyiségei:- előtér, - előszoba, - konyha-étkező- hall, - szoba, - szoba, - szoba, - szoba, - kamra, - fürdő, - wc ,- pince(1), - pince (2). További információkért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt! És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES

Eladó földszinti, külön bejáratú lakás a belváros szélén. Ideális otthon vagy befektetés. Székesfehérvár belvárosának peremén, nyugodt, lombos fákkal övezett környezetben kínáljuk megvételre ezt a bájos, jól kihasználható kis alapterületű lakást. A történelmi belváros mindössze 5 perc sétával elérhető. A lakás társasházi, földszinti elhelyezkedésű, ugyanakkor külön bejárattal rendelkezik, így maximális privát szférát biztosít. A belső tér csendes és világos, a praktikus kialakításnak köszönhetően pedig a kis alapterületet egy kényelmes galéria teszi még élhetőbbé. A környéken a parkolás fizetős, azonban az önkormányzat rendkívül kedvezményes éves parkolási bérletet biztosít a lakók számára, így az autóval közlekedők számára is kényelmes megoldás adott. Ajánljuk fiataloknak, első lakást keresőknek, magányt kedvelőknek, akik nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthonra vágynak és befektetőknek, hiszen a lakás kiválóan kiadható egyetemistáknak vagy fiatal munkavállalóknak. A lakás sokoldalúsága, elhelyezkedése és hangulatos környezete igazán vonzó lehet mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, praktikus és szerethető városi otthont keresnek. Referenciaszám: M319248

Eladó tágas, erkélyes lakás a XVIII. kerület kedvelt részén, a Nagyenyed utcában! Budapest XVIII. kerületében, a Nagyenyed utcában kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás elosztású, jó állapotú lakást, amelyhez egy napfényes, nagy méretű erkély is tartozik. Az ingatlanhoz van egy felszíni gépkocsibeálló, illetve tároló, melynek kötelező a megvásárlása, ennek a felára 5M Ft. Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át: 1 éves, energiatakarékos gázcirkó, kazán, 3,5 kW-os klímaberendezés a maximális komfortért. Világos, tágas helyiségek és praktikus elosztás, amely családok számára is ideális. A környék rendezett és csendes, ugyanakkor minden könnyen elérhető: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és játszóterek is a közelben találhatók. A közlekedés kiváló több buszjárat és az Üllői út is gyors összeköttetést biztosít a belváros irányába. A XVIII. kerület ezen része különösen népszerű, mivel zöldövezeti nyugalmat kínál, miközben rövid idő alatt elérhető a belváros és a Liszt Ferenc repülőtér is. A közelben található a Bókay-kert, amely sportolási, kikapcsolódási és családi programlehetőségeket nyújt. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy kényelmes, jól elhelyezkedő, napfényes otthont a XVIII. kerület egyik kedvelt utcájában. 94990000 Ft

Bács-Kiskun Vármegye, Kecskemét kertvárosi részén eladó egy 2017-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú családi ház nagy telekkel és számos extra lehetőséggel! Otthon Start Lakáshitel is igényelhető a vásárláshoz! Az ingatlan egy 1004 m2-es, rendezett telken helyezkedik el, nettó 110,36 m2 alapterületű lakóházzal, valamint 12 m2-es szuterénnel, 8,22 m2-es fedett terasszal és egy 40 m2-es, szerelőaknával ellátott garázzsal. A téglaépítésű ház rendkívül világos, észak-nyugati fekvésű, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. A 2017-es felújítás során új, hőszigetelt, fa nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre, továbbá 15 cm-es hőszigetelést kapott az épület. Megtörtént a villany-, víz- és fűtésrendszer korszerűsítése, valamint új burkolatok kerültek beépítésre: a nappaliban, konyhában, előtérben, fürdőben és háztartási helyiségben hidegburkolat, a szobákban laminált padló. Új konyha és fürdőszoba is kialakításra került. A fűtésről és a melegvízről gáz cirkó rendszerű gázkazán gondoskodik, továbbá a nappaliban található egy vízteres kandalló, amely kellemes, otthonos meleget biztosít a hideg napokon is. Az ingatlan kovácsoltvas, igényes kerítéssel, valamint elektromos kapuval rendelkezik. A gondosan karbantartott, igényesen kialakított kert kiváló helyszínt nyújt a kikapcsolódáshoz, melyet egy fedett kerti sütögető is tovább gazdagít. Környezetében kiváló infrastruktúra található: iskola, óvoda, boltok, posta és minden szükséges mindennapi szolgáltatás könnyen elérhető. A város zajától távol, mégis jól megközelíthető, nyugodt, családbarát környezetben helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, tiszta, rendezett, barátságos és meleg hangulatú, akár felújítás és festés nélkül, azonnal költözhető. Ha olyan otthont keres, ahol a kényelem, minőség és nyugalom találkozik, ez az ingatlan ideális választás! Teljes körű és díjmentes CSOK Plusz, Lakáshitel, Babaváró kölcsön, Otthon Start lakáshitel és egyéb banki termékek ügyintézésével állunk rendelkezésére sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Megtekintésért kérem hívjon bizalommal! Referencia szám: M317649

Befektetők figyelmébe ajánlva: felújítandó, nagy potenciállal rendelkező lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közvetlen közelében! Budapest hetedik kerületének egyik legkeresettebb részén, a belvárosi pezsgés szívében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, 70 nm-es (valós méréssel 72 nm), kimagasló átalakítási lehetőségeket rejtő ingatlant. A lakás egy 3. emeleti, liftnélküli, patinás téglaépítésű társasházban található, amely klasszikus budapesti hangulatot és stabil értéktartást biztosít. Miért ideális befektetés? Rendkívül jól alakítható elrendezés: jelenleg két tágas szoba, de a 3,7 méteres belmagasság és a kedvező elosztás lehetővé teszi 3 külön nyíló szoba kialakítását, tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve több hozamopcióra. Felújítandó állapot: az új tulajdonos saját koncepció szerint alakíthatja modern, magas hozamú ingatlanná. Észak-nyugati tájolás, napfényes ablakok, utcai nézet , jól kiadható adottságokkal. Gáz cirkó fűtés, összkomfort , könnyen korszerűsíthető és gazdaságosan üzemeltethető. A bútorok maradnak, elszállításuk az új tulajdonos döntése szerint történhet. Lokáció , a befektetési érték kulcsa. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Éttermek, kávézók, boltok és szórakozóhelyek pár percre Gozsdu udvar, Wesselényi utca, Erzsébet körút sétatávolságra Kiváló tömegközlekedés (4-6-os villamos, buszok, metró). A lokáció turisztikai és helyi szempontból is elsőrangú, így a kiadhatóság garantált. Bármilyen kérdés esetén vagy időpont egyeztetés miatt keressen bizalommal! Referenciaszám: M319294

Befektetők, figyelem! Gödöllőn, a Fenyves városrész szívében egy páratlan lehetőség vár Önre! Eladó egy 1.408 m²-es telken fekvő, összesen bruttó 600 m²-es ingatlanegyüttes, amely jelenleg 6 különálló apartmanból áll de akár 8 is kialakítható! A telken jogilag két lakóépület található, valamint egy különálló melléképület, mindez kiváló elosztásban, sokrétű hasznosítási lehetőséggel. 1. épület 3 szintes, tejleskörűen felújított lakóház (épült: 1984, felújítva: 2024) - 240 m²-es, háromszintes főapartman (1-es): amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdő, erkély, és egy beépíthető tetőtér (bruttó 90 m²), ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk - A tetőtérből akár egy új, 3 szobás apartman is kialakítható minden közmű előkészítve - Ugyanebben az épületben egy külön bejáratú, 28 m²-es kis apartman is helyet kapott (2-es) 2. épület 2 szintes, modern lakóház (épült: 2007, Porotherm tégla + szigetelés) - Földszint: - 78 m²-es, nappali + 2 szobás, sarokkádas, külön WC-s apartman (4-es) - 32 m²-es kisebb lakrész (3-as), amely könnyedén átalakítható egy praktikusabb elrendezésű lakássá - Emelet: - Külső lépcsőn megközelíthető, 78 m²-es, nappali + 2 szobás lakás (6-os) Melléképület tágas stúdiólakás (5-ös) - 60 m²-es, egy légterű lakás külön fürdővel és fedett terasszal - Igény szerint könnyedén leválasztható egy hálószoba, vagy akár két kisebb apartman is kialakítható benne Műszaki tartalom és extrák: - Mindkét lakóházban gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést - A melléképületben fatüzelésű kazán működik - 2 vízóra, 2 villanyóra, 2 gázóra külön mérhetőség biztosított - A nagyobbik ház teljeskörűen felújítva: új villany- és gépészeti hálózat, nyílászárók, burkolatok, konyhabútor - A lépcsőház külső elhelyezkedése lehetővé teszi az emeleti szintek külön bejáratúvá alakítását Miért éri meg? - Jelenleg 6 apartman, de minimális átalakítással akár 8 is kialakítható - Kiváló elhelyezkedés Gödöllő egyik legkedveltebb részén - Ideális hosszú távú kiadásra, munkásszállásnak, vendégháznak vagy többgenerációs otthonnak - Azonnal hasznosítható, részben felújított, részben alakítható ingatlan Ez nem csupán egy ház ez egy jövedelmező ingatlanportfólió egyetlen telken! Ha Ön olyan befektető, aki nem riad vissza egy kis kreatív átalakítástól, itt az alkalom, hogy egy stabil, sokrétűen hasznosítható ingatlanba fektessen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ084809

Napfényes, tégla családi ház eladó Vácszentlászló szívében nagy telekkel! Vácszentlászló varázslatos, nyugodt környezetében kínálok megvételre egy napfényes, vert fal szerkezetű családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a csendes vidéki életet szeretnék ötvözni a jó elhelyezkedés kényelmével. Az 1660 m²-es, gondozott telek igazi ritkaság: termő diófákkal, kerti kúttal és vezetékes vízzel, bőven ad teret kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár további tervek megvalósításához. Az ingatlan főbb jellemzői: Tégla szerkezetű, stabil, jó hőszigetelésű ház 3 külön nyíló szoba Amerikai konyhás nappali hatalmas ablakokkal, egész napos természetes fényben Fürdőszoba WC-vel, káddal és épített zuhanyzóval Radiátorok Több tárolóhelyiség, összesen kb. 60 m²-en A fűtés többféle egyéb megoldással is kialakítható, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az otthont. Igény szerint az ár részét képezheti a használt konyhabútor Felújítások: teljes villany és vízhálózat cseréje nyílászárók cseréje helyiségek aljzatbetonozása elektromos kazánhoz rendszer kiépítve fürdőszoba teljes burkolata konyarészen csempe felhelyezése Extra lehetőség: A tulajdonos igény szerint segítséget nyújt a felújítás befejezésében, így egy igazán személyre szabott otthon születhet. Elhelyezkedés: kiváló! Az ingatlan Vácszentlászló központi részén található: iskola óvoda boltok Volán buszmegálló mindössze pár perc sétára. Ez a ház nem csupán egy ingatlan hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége, a napfényes terek és a nyugalom együtt teremtik meg az igazi otthon érzését. Ha szeretnéd személyesen is átélni az ingatlan hangulatát, hívj bizalommal nézzük meg együtt! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ089242

Eladó modern, erkélyes lakás a City Pearl lakóparkban IX. kerület, Vágóhíd utcaBudapest IX. kerületében, a közkedvelt City Pearl lakóparkban eladó egy 50 m²-es, magas emeleti (8. emelet), világos, erkélyes lakás.A modern épület lifttel ellátott, rendezett, biztonságos társasházban található, kilátással és kiváló közlekedéssel. Az ingatlan , nappali + hálószobás lakássá alakítható.Távfűtés biztosítja az otthon melegét, klíma előkészítés megtörtént. Közös költség: 20.400.-FT/hóFőbb jellemzők:Alapterület: 50 m²Emelet: 8. emelet (magas emelet, liftes ház)Erkélyes, világos, csendes lakásModern, fiatalos lakópark (City Pearl)Rendezett, zöld belső udvarTömegközlekedés, boltok, éttermek, egyetemek a közelben Ideális választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár Airbnb / hosszú távú kiadásra, hiszen a környék rendkívül népszerű a fiatalok és diákok körében.REZSI VÉDETT AA OTTHON!Egy új város a városban!A City Pearl olyan otthon, amely a közvágóhíd történelmi örökségére építve ad értéket a mindennapjaihoz Budapest IX. kerületében.Ahogy belép a City Pearl patinás kapuin, azonnal csodás zöld környezetben találja magát.Az Ön kényelmére tervezett lakások mellett a City Pearl pezsgő közösségi tere, a Piazza éttermekkel, kávézókkal, boltokkal várja majd.Természetes fényben úszó otthon, tágas életterek (275 cm vagy annál nagyobb belmagasság), zöld teraszok, kertek, tetőkertek.A City Pearltől mindössze 5 perces sétára található Ludwig Múzeum, amely egész évben kortárs művészeti kiállításoknak és előadásoknak ad otthont.Nemzeti Atlétikai Stadion: a City Pearl új szomszédja. Itt fogják megrendezni a 2023-as Atlétikai Világbajnokságot. Az új stadion a Duna keleti partján, közvetlenül a City Pearllel szemben épül.A City Pealben a sport is az életed középpontjában lehet.A City Pearlből indulva mindössze pár perc alatt elérheted a Duna-partot, és élvezheted a csodás folyó mellett eltöltött nap minden varázsát.A vásárlástól a gasztronómiáig, a művészettől a kényelmes otthonokig, számtalan személyes-, és közösségi tér vár a City Pearlben.Az új életed itt, a város gyöngyszemében fog elkezdődni!A BÚTOROZOTT KÉPEK AI-AL GENERÁLTAK! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK054516

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé. Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás. A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel. A közös költség: 33.000 Ft/hó. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK061390

Kiskunlacházán modernizálásra váró önálló családi ház kiváló helyen!Kiskunlacháza egyik nagyon jó adottságú részén kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely remek lehetőséget nyújt saját igények szerinti felújításra, korszerűsítésre.Az ingatlan 993 nm-es, tágas telken helyezkedik el, 121 nm hasznos lakóterülettel rendelkezik. A ház teljes közművel ellátott, így a felújítás azonnal megkezdhető.Az épület alatt egy 80 nm-es pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbi célokra. A telken továbbá melléképület is helyet kapott, amely számos praktikus felhasználási lehetőséget kínál.Elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás családoknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen a környék keresett és jól megközelíthető.Főbb jellemzők:Önálló családi házTelek: 993 nmHasznos lakóterület: 121 nmPince: 80 nmTélikert : 20 nmMelléképületTeljes közműKiváló elhelyezkedésHa egy jó adottságú, alakítható ingatlant keres Kiskunlacházán, ez a ház remek választás lehet! 65000000 Ft Referencia szám: HZ080145

Jó elosztású lakást keres, jó környéken, kiváló közlekedéssel?Ezt érdemes megnéznie!III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás.Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve.A fűtés házközponti fűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek.Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó.A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek.A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető.A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb.A fentieken kívül a környéken minden megtalálható amire a mindennapi élethez szükség van:Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér, piac, állatorvos stb.Jöjjön, nézzük meg együtt!Nem fog csalódni! 62900000 Ft Referencia szám: LK031036

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállal A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás. A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad. A lakás fő jellemzői - 46 m² - emelet, liftes társasház Nagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfény Felújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán) Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzés Miért jó választás? A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi. Ez az a rész, amit: - a külföldi diákok, - az itt dolgozó fiatalok, - és a rövidhosszú távú bérlők tartanak a város egyik legkedveltebb környezetének. A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak. Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára. Ráday utca éttermek, kávézók, Bakáts tér és a templom, Duna-part, Egyetemek pár lépés sétával elérhetőek. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását. 69900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK080692-HO

Eladó egy 30m-es, 1 szobás ingatlan Budapest XIII kerületében. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben találhatóak boltok, busz és villamosmegálló, valamint több szolgáltatás is pár perc sétával elérhető. A lakás világos és barátságos, jól kihasználható területe lehetővé teszi, hogy kényelmesen éljen benne a lakó. A konyha praktikus, a szoba könnyen berendezhető. Ideális azok számára akik egy központi, könnyen elérhető otthont keresnek. Megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a jó lehetőséget. Referenciaszám: M318955