111 m2-es, két külön bejárattal rendelkező, 2 lakrészre osztott, 3 szobás lakás eladó Újbudán! Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Újbudán egy összesen 111 m2-es, jelenleg két részre osztott, két külön bejárattal rendelkező 3 nagy szobás, erkélyes, felújítandó, nagypolgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretne egy igényes otthont kialakítani, vagy például az irodáját a lakása mellett lévő kislakásból oldaná meg, vagy kifejezetten kiadásra kialakítható potenciális lakást keres, ahol NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Újbuda, Kelenföld az Allee és a Feneketlen tó vonzáskörzete. - Élő, modern kerületrész sok zöld területtel, kiváló infrastruktúrával és szuper közlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces sétatávolság. - A 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója valamint az M4-es metró sétatávolságban, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: - 1930-as évek körül épült, 3 szintes, lift nélküli téglaépület. - Ősfás belső kerttel rendelkező, gondozott társasház. - Külső és belső homlokzata jó állapotú. - Az épület műszakilag rendszeresen karbantartott, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. A LAKÁS PARAMÉTEREI: - 3. emeleti, összesen 111 m2-es, 3 nagy szobával rendelkező, erkélyes ingatlan. - Jelenleg két lakrészre van osztva, lakás + iroda funkcióval használták tulajdonosai. - Kisebb lakrész beosztása: közlekedő, étkezős-konyha, 1 nagy szoba, fürdőszoba, külön wc. - Nagyobb lakrész beosztása: közlekedő, konyha (külön szobává alakítható), 2 nagy szoba, fürdőszoba, külön wc. - A kisebb lakrész lakható állapotú, a nagyobb felújítást igényel. - Tájolása délkeleti, nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. - A nyílászárók 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyagra lettek cserélve, de osztásuk stílusban igazodik a ház eredeti nyílászáróihoz. - A szobákban a laminált padló alatt megvan az eredeti parketta burkolat, a beltéri ajtók is az eredetiek. - Belmagassága 335 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek. - A fűtést gázkazán, a hő.leadást radiátorok biztosítják. - NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG, a társasház a földszinten működő üzlethelyiségek kiadásából gazdálkodik. - A lakáshoz önálló tároló tartozik a pinceszinten IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET: - Két generációnak, a külön bejáratú részek miatt ideális szülő–gyermek, vagy nagyszülő–család együttéléshez. - Befektetőknek kiadásra optimalizálva, a terület közel van több egyetemhez is. - Egyetemistáknak / szülőknek, akik gyereküknek keresnek lakást, a két külön lakrész lehetőséget ad lakhatásra és bérbeadásra is együtt. - Home office-ban dolgozóknak / vállalkozóknak, mert az egyik rész irodának, másik otthonnak is használható – tökéletes hibrid élettér. - Ügyféltér, rendelő vagy kis szalon is kialakítható külön bejárattal. - Akik értékelik a városi lehetőségeket, de szeretik a budai oldalon a nyugodtabb, zöld közeli hangulatot. - Akiknek fontos a jó közlekedés és a városi alapinfrastruktúra, de szeretnének több nyugalmat, zöldet és lakhatási rugalmasságot is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait - Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók - Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés - Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Győr-Ménfőcsanak kedvelt, csendes részén eladó egy rengeteg elképzelést magában rejtő társasház! Az ingatlan két külön helyrajzi számmal rendelkező, külön mérőkkel felszerelt lakásból áll, mely jelenleg átjárható, de egy fallal könnyedén leválasztható és teljesen külön álló lakások jönnek létre, mely alkalmas akár több generáció együttélésére is. A telken melléképületek találhatóak, a garázs jelenleg bemutatóteremként működik, de tartozik hozzá egy 40 m2-es betonozott helyiség is. Emellett nyári konyha, műhely és kamra, plusz egy hangulatos beülő a melléképület részei. Mindkét lakás praktikus elrendezésű. Nagyobb lakás: fszt. konyha, ebédlő, kamra, tágas, napfényben úszó nappali, 1. emelet: három hálószoba, fürdőszoba, külön WC. Két emeleti szobához loggia is tartozik, mely fantasztikus hangulatot áraszt. Kisebb lakás: nagy teraszos nappali, étkezőkonyha, hálószoba, fürdő, külön WC és egy modern, verőfényes veranda. A pinceszint az udvarról közelíthető meg. A ház energetikailag korszerű az akkumulátoros napelemeknek, a két kondenzációs kazánnak, a 10 cm szigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően. A kertben az elmúlt 10 évben lett újratelepítve rengeteg gyümölcsfa, bokor, csemegeszőlő, tavasztól késő őszig folyamatosan terem valamilyen gyümölcs. Környék: Kellemes, családbarát lakóövezet, széles, csendes utcákkal, zöldövezettel. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások percek alatt elérhetők: Bevásárlóközpontok 10 percen belül, pékség, bolt, hentes, virágüzlet, iskola, óvoda, templom, posta, buszmegálló: 5-10 perc távolságon belül. További kérdés felmerülése esetén, vagy mutatás esetén keress: Bertalanits Nikolett Mária 06704633951 Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek.

Különleges lehetőség Kisbácsa szívében, csend, tér és lehetőség egy helyen! Győr egyik legkeresettebb, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 4 szobás, nagy erkélyes, földszinti, téglaépítésű társasházi lakást. A 97,5 m2-es lakáshoz tartozik egy 279 m2-es saját használatú kert és egy 30 m2-es pince. Szeretett autódat egy zárt garázsban biztonságban tudhatod. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán ill. gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Az ingatlan nyugodt, barátságos környezetben helyezkedik el, ahol a madárcsicsergés és a rendezett utcák nyújtanak tökéletes hátteret a mindennapokhoz. A ház jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, de kiváló alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A tágas belső terek, a praktikus elrendezés és a csendes környék mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valódi otthonná váljon. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M319700

Eladásra kínálok egy 54 m2-es, 2 szoba + 1 félszobás klímával felszerelt lakást, 3 m2-es erkéllyel Győr egyik legszebb kertvárosi részén. Világos, barátságos hangulatú lakás kiváló elrendezéssel és tágas nappalival. Tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik kiadásra keresnek egy könnyen fenntartható ingatlant. A modern klíma és gázkazán kényelmet nyújt télen, nyáron egyaránt. A lakáshoz tartozik egy 14 m2-es zárható tároló, amely ideális kerékpár, sportfelszerelés vagy barkácseszközök tárolására. A környék zöldövezeti, családbarát: játszótér, szabadidőpark pár perc sétára találhatók. Minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, bolt, posta, buszmegálló. Alacsony rezsi, nívós környezet, mégis városhoz közeli elhelyezkedés jellemzi, így ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, biztonságos és barátságos környezetben keresik új otthonukat. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre, legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezmények igénybevételéről vagy az adás-vétel folyamatának gyorsított, szakértői támogatásáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Referenciaszám: M316521

Új tulajdonosát keresi Vizivárosban egy belső két szintes, 103 m2-es, 3 szoba+ nappalis, kiváló állapotú, tehermentes sorházi lakás. Csendes utcában található, belső udvarra néző lakás, az audi iskolához közel. Az ingatlan 2008-ban épült, 3 éve újították fel. (Festés, burkolatcsere, klimatizálás, bútorok.) Az épület hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű nyílászárók tartják kint a hideget és a meleget. A teraszra toló-bukó erkélyajtón juthatunk ki, melyhez motoros redőny kapcsolódik. Az otthon melegéről turbós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással ill. padlófűtéssel. Ezen kívül 2 hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll a meleg nyári hónapokra. Használati melegvizet a gázkazán biztosítja, melyhez egy 250 l-es új hőcserélős melegvíztároló tartozik. A szeretett autódat egy 15 m2-es fűtött, Hörmann kapus garázsban biztonságban tudhatod, ill. a zárt udvaron még további 1 autónak is van hely. Az ingatlan 3 éves bútorokkal együtt eladó, ide csak a bőröndöt kell hozni. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információért kérem keressen bizalommal! Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Referenciaszám: M319231

Écsi projekt ingatlan eladó! Egyedi lehetőség vállalkozóknak és befektetőknek! Ez az eredetileg ÁFÉSZ boltnak épült, majd pizzériaként is üzemeltetett ingatlan most újraéledhet: a jelenlegi tulajdonos szándéka szerint akár szálláshely kialakítása is lehetséges, melyhez már megvannak a szükséges tervek és engedélyek! A rendezett jogi hátterű ingatlan (190,41 nm) a falu központjához közel található, viszont a termész szerelmesei is percek alatt kiérhetnek a közeli erdőbe. A telek igaz erősen lejtős, de hatalmas (2642 nm) és panorámás. Az épület összközműves, padlófűtéses. Jelenleg asztalosüzem működik a nagyobbik részében (105 nm + 31,51 nm), de a kétszobás lakrész (53,57 nm) felújított és azonnal költözhető. Az épület külső felújítást és belső átalakítást igényel, de fantasztikus fejlesztési lehetőséget kínál és ideális helyszíne lehet egyedi vállalkozásának vagy szálláshelynek. Keressen további információért és nézze meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Referenciaszám: M316428

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, 3 SZOBÁS, JÓL KIADHATÓ, jó állapotú LAKÁS AZ AKÁCFA UTCÁBAN! Eladó a nyüzsgő belvárosban, közel a Király utcához egy 3 szobás, világos, belső udvari nézetű, kiváló elhelyezkedésű lakás, amely ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt. Az ingatlan tágas amerikai konyhás nappalival, valamint két, galériás, világos hálószobával rendelkezik, így az elosztása rendkívül jól kihasználható. A lakás csendes, mivel udvari fekvésű, miközben a bulinegyed, színházak, éttermek, kávézók mind karnyújtásnyira találhatók. Az elmúlt években műszakilag és esztétikailag is megújult: modern gázkazán légkondicionáló Új elektromos és vízvezetékek újszerű, sarokkádas fürdőszoba praktikus kamra A lakás világos, jó hangulatú, bútorozottan kerül értékesítésre, a teljes berendezés az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal és gyorsan kiadható, stabil bérleti kereslettel. A lakás a 3. emeleten található, nincs nincs a házban, de a jó fényviszonyok garantáltak ! Extra előny: A lakáshoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú, zárható kis terasz/kiülő a bejáratnál, amely ritka és értékes adottság a belvárosban. A társasház rendezett lakóközösséggel rendelkezik. Közlekedés kiváló, több villamos- és metróvonal pár perc sétával elérhető. A környék értéknövekedése folyamatos, így az ingatlan hosszú távon is biztos befektetés. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! A lakás 1/1 es tulajdoni viszonnyal rendelkezik és hitelezhető , azonnal költözhető! Referencia szám: LK056303

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, napfényes tetőtéri lakást Budapest XIX. kerületében. Az ingatlan egy 2001-ben beépített tetőtérben helyezkedik el, önálló albetéttel rendelkezik, per- és tehermentes. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, melyet a nagy nappali és a jól átgondolt elosztás tesz igazán otthonossá. A ház rendezett, igényes lakóközösséggel bír. A lokáció kimagasló infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges — piac, LIDL, Spar, SHOPMARK, KÖKI Terminál, orvosi rendelő, óvoda, iskola és parkok. A tömegközlekedés kiváló: villamos-, busz- és metrómegálló is rövid sétatávolságra elérhető.

Veszprém vármegyében, Nemesszalókon, nyugodt, csendes településen kínálok megvételre egy 49,2 m2-es remek elrendezésű, igazán otthonos, betonalapra épült, vegyes falazatú családi házat, 1718 m2 területű telken. A településen 2 bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is található. Az ingatlan elrendezése jó, egy teljes értékű szobából, egy félszobából, étkezőből és konyhából, fürdőből és WC-ből, előszobából valamint tárolóhelységből áll, melyek előterébe tornác húzódik. Az udvari rész teljesen rendezett, zárt, körbekerített. Téli hideg napokon a ház melegéről kályhák és kandallók gondoskodnak. A meleg vizet új villanybojler szolgáltatja. A ház szerkezetileg és statikailag jó. Tetőszerkezete korának megfelelő állapotú. A padlástere ugyancsak gondozott, melyet tárolásra használtak. A nyílászárók anyaga fa. A ház csendes, forgalommentes utcában áll, elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, közel van vegyesbolt, buszmegálló. A ház kis mérete miatt könnyen és költséghatékonyan átalakítható, modernizálható, energia szempontjából önellátó ingatlan hozható létre. A kert öntözése biztosított. Az ingatlannal együtt eladó egy 400 m2 nagyságú telek, kb 1950-ben épült bontandó épülettel valamint egy 256 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület. A 3 telek gymáshoz kapcsolódik. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, de mégis több városhoz közel, barátságos, családias környezetben keresnek otthont. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 24900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M318529-HO

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé. Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás. A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 10-15 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel. A közös költség: 33.000 Ft/hó. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! Referencia szám: LK061390

Eladó Veszprém Vármegyében, Pápától pár percre, Nagyacsádon található, teljeskörű belső, külső felújításon átesett, ideális méretű 151,3 m2-es 2 szoba nappalis családi ház, 3291 m2-es telken. Az ingatlan elrendezése szempontjából áll két szobából, előszobából, konyhából és étkezőből, nappaliból, fürdőszobából és Wc-ből, 2 különálló Wc-ből, egy tárolóból és raktárból, amely lakhatási vagy egyéb célokra is használható. A víz és az elektromos hálózatot, burkolatokat újra cserélték. A ház melegéről vízteres kandalló gondoskodnak, radiátoros hőleadással a hideg teli napokon. Az ingatlan ablakai fa nyillászárókra lettek cserélve. A melegvizet villanybojler biztosítja. A tetőszerkezete rendben van, felújítása megtörtént. A telek rendezett, egy része térkövezett. A teleken található nyárikonyha fedett terasszal, kültéri kemencével, füstölő, melléképületek, ásott kút, állattartásra alkalmas épület. Buszközlekedés Pápa irányába közvetlenül megoldott. Győrt Pápával összekötő gyorsforgalmi úton Győr 15 perc alatt megközelíthető. A legközelebbi vasúti csatlakozási lehetőségeket Nemesgörzsöny megállóhely, illetve Pápa vasútállomás kínálja. Óvoda található a községban, általános iskolások Pápára és Nemesgörzsönybe járnak. Az ingatlannal együtt eladó még 4206 m2 területű kivett / beépítetlen terület valamint 2653 m2 területű kivett / beépítetlen terület, amelyek vételár részét nem képezik. Ajánlom mindazoknak akik Pápától nem messze mégis csendes és nyugodt környezetben keresnek maguknak 1 felújított parasztházat otthonul. Az ingatlanra FALUSICSOK, hitel ügyintézés, lakáshitel, kamatkedvezményes lakáshitel ingyenes hitel ügyintézéssel irodánkon keresztül megoldott. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek, valamint a hirdetési szöveg az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget keressen bizalommal! Itt a lehetőség, hogy kihasználja ezt a KEDVEZŐ ÁRÚ ajánlatot, hivjon és költözzön be új otthonába! 32900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M318977-HO

Eladó exkluzív, 2020-ban épült, 2. emeleti, erkélyes lakás Madárhegy–Spanyolrét határán, a Sasad Resort Hill-ben. Madárhegy egyik legkedveltebb részén, a Cordia elismert Sasad Resort Hill lakóparkjában kínálom eladásra ezt a 63,38 m²-es, újszerű állapotú, 2. emeleti lakást, 7,42 m²-es erkéllyel. A környezet csendes, rendezett és biztonságos, az itt élő közösség kifejezetten igényes – valóban jó érzés hazaérkezni. A lakás világos, praktikus és átgondolt kialakítású, minden részletében minőségi megoldásokkal. Előszoba + amerikai konyhás nappali (~27 m²) A lakás központja egy tágas, stílusos élettér. A konyha teljesen gépesített (beépített hűtő-fagyasztó, sütő, mikró, mosogatógép, főzőlap, elszívó), külön konyhaszigettel és bőséges tárolóhellyel. Az étkezőhöz egyedi, beépített asztal tartozik. A nappali és az előszoba részen beépített gardrób, TV-konzol és polcrendszer kapott helyet. Helyiségek: -Vendég WC -Mosókonyha (~3 m²): Ritkaság: külön helyiség a mosó- és szárítógépnek, beépített szekrényekkel és falra rögzített teregetőkkel. -Fürdőszoba (~4,3 m²): Letisztult kialakítású, épített zuhanyzóval és praktikus beépített polcokkal. -Hálószoba (~12,3 m²): Csendes, nyugodt fekvésű szoba – reggelenként madárcsicsergés. -Külön szoba (~13 m²): Jelenleg beépített szekrénnyel és dolgozósarokkal, de gyerekszobának vagy vendégszobának is ideális. -Erkély (7,42 m²): Kényelmes méretű, jól berendezhető – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Műszaki tartalom, felszereltség: -klímás lakás (rendszeresen karbantartott) -3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók -elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon -teljesen gépesített konyha -rengeteg beépített tároló -A lakás újszerű, gondosan karbantartott állapotú. A lakással együtt külön megvásárolható: -teremgarázs-beálló: 8 M Ft -6 m²-es tároló: 4 M Ft Mindkettő a társasházon belül, kényelmesen megközelíthető! Extra – Cordia Élménypark: A Sasad Resort Hill lakói számára elérhető, beléptetőrendszerrel védett élménypark zöldterületekkel, játszótérrel, sport- és pihenőrészekkel, grillezőkkel – ritka extra a környéken. Környék és infrastruktúra: -csendes, exkluzív lakóövezet -kiváló infrastruktúra -óvoda és bölcsőde gyalogtávolságra -buszmegálló a közelben -pár percre kávézó, fodrász, szolgáltatások Ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy befektetésnek is. A berendezési tárgyak megállapodás tárgyát képezik.

Eladóvá vált egy felújítás alatt lévő 18. kerületi lakás! Ez az ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel a közelben busz és villamos is megtalálható, így a város bármelyik pontja könnyen elérhető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások boltok, üzletek, kisebb bevásárlási lehetőségek szintén sétatávolságon belül vannak. Mindezek ellenére maga a lakás meglepően csendes, a lakóközösség kellemes. Az épület tégla szerkezetű, a nyílászárók cserélve lesznek és új villany- és vízvezetéket kapott a fűtés klímával megoldott. Ezenkívül természetesn le lesz festve és új burkolatot is kap. Az ingatlan saját kertrésze kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. Ezenkívül tartozik hozzá egy 5 m2-es saját használatú tároló. A nagy szoba igény szerint könnyedén átalakítható két kisebb szobává, így akár többfunkciós használatra például hálószoba és dolgozószoba kialakítására is alkalmas. A konyha mérete kellemesen tágas, a fürdőszoba pedig mérete ellenére praktikus elosztású. Fontos megjegyezni, hogy a meghirdetett ár a teljesen felújított, kulcsrakész állapotra vonatkozik, így az ingatlan kiváló választás lehet saját részre, de befektetési céllal is, hiszen azonnal kiadható vagy beköltözhető. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK077944

JÓ ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ Wekerle/Kispest határán, a Hunyadi utcában ÁR: 85.000.000 Ft FŐBB JELLEMZŐI: - 57 nm + belső zöld udvarra néző 12 nm-es erkély. - Helyiségei: 1 nappali, 2 háló, gardrób, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, előszoba. - Kiváló állapotú. - Házközponti fűtés egyedi méréssel. - Zárt lépcsőház. - Földszinti, csúsztatott zsalus épület. - A ház rendezett anyagi körülményekkel rendelkezik, a szomszédok és lakóközösség jó. - Ingyenes utcai parkolás. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: - 3-as metró. - 50-es villamos. - Kispesti piac pár percre. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Teljeskörű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. M319945

Szeretne kertes házban élni, de nem akar kompromisszumot kötni? Budapest vagy agglomeráció? Budapest közigazgatási határától 1 km-re, az M0-s felhajtótól nem messze kínálunk eladásra egy ikerházat. Az ingatlan 110 m2-es és 330 m2-es kerttel, udvarral rendelkezik mely, minden tekintetben megtestesíti a praktikusságot és kényelmet egyaránt. Kiépítésre került az udvarban egy elektromos töltőállomás, mely két autó töltését is biztosítja egyszerre, és a hely is megvan hozzá, hiszen kényelmesen elfér egymás mögött két autó is, vagy akár több is. Automata kaputechnika segítségével akár telefonról is irányítható az udvarra történő be és kijutás. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik és négy különnyíló szobával, melyek számos funkciós lehetőséget biztosítanak, legyen szó hálószobáról, gyermekszobáról, vagy dolgozószobáról egyaránt. A nappaliból nyílik egy terasz, mely a nyári estéken kellemes pihenésre ad lehetőséget a maga 19 m2-es nagyságával. A fürdőszobában jelenleg sarokkád van, két mosdó, mosó és szárítógép a tágas térben bőven elfér, esetlegen még szauna is elfér ebben a helyiségben. Két WC van, a bejárathoz és a hálószobákhoz közel, mely szintén praktikus. A fő hálószobából egy teraszajtón át kijuthatunk egy belső kis virágoskertes udvarra, mely akár teljesen elszeparálható a hátsó kerttől. Ahogy a képen is látható a hátsó kert jelenleg a kisgyermekek szórakozását biztosítja egy egyedi tervezésű játszótérrel, mely szintén a ház eladási árát képezi, ugyanúgy, mint a konyhában található beépített szekrény és pult is. Miért éri meg ideköltözni? - közel van Budapesthez, Buda 12-15 percen belül megközelíthető autóval - tömegközlekedési lehetőség pár perc sétára, ahonnan eljuthatunk közvetlenül Budára, Csepelre, Szigetszentmiklósra és Halásztelek, Tökölre is, így ha a gyermekek a közelbe járnak iskolába, akár egyedül is közlekedhetnek - az ingatlan kialakítása egy valóban élhető megoldást kínál - négy különálló szoba van, mely akár több gyermekes családnak is kiváló, de dolgozószobaként is tökéletesen funkcionál - a rezsi alacsony, hiszen napelem van - saját elektromos autótöltő, bővített elektromos hálózat - megfelelő nagyságú kert, nem kell órákat a fűnyírással tölteni - kiépített saját játszótér a gyermekeknek - külön tároló, mely külön bejárattal rendelkezik - csendes utca, mely hivatalosan csak az egyik irányból közelíthető meg Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot és rövid időn belül be is költözhet! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ065059

Csepel-Csillagtelep csendes részén, 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás Budapest 21. kerület, Csepel-Csillagtelep városrész kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes téglalakást, amely kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható otthonhoz vagy hosszú távú befektetéshez. Az ingatlan egy 1960-ban épült, 4 szintes társasház 1. emeletén található. A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a kétoldali fekvésnek. A helyiségek arányos méretűek, az elrendezés jól alakítható, így családi otthonnak vagy akár otthoni munkavégzésre is ideális. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, melyek lehetővé teszik az egyedi, költséghatékony szabályozást. Az erkély kellemes kültéri életteret nyújt, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti pihenésről. A nappali, az egyik szoba, a konyha és a WC az előszobából nyílik, a hálószoba a nappaliból közelíthető meg. A fürdőszoba a hálószoba és a 3. szoba közötti kisebb közlekedőből érhető el. Főbb jellemzők: - Északkeleti tájolású nappali és hálószoba, utcai kilátással - Délnyugati tájolású konyha és szoba, parkra néző zöld panorámával - Északkeleti fekvésű erkély - Tágas előszoba - A hátsó közlekedő egy kisebb beépített szekrényt is tartalmaz - 2 oldalt bepolcozott kamra (kb. 2 m²) - Szobákban eredeti, jó állapotú parketta, egyéb helyiségekben linóleum - Normál és éjszakai áram - Melegvíz-ellátás külön bojlerekkel (konyha, fürdő) - A vízdíj a közös költség része, korlátlan használattal - Saját, zárható tároló a pincében (kb. 10 m²) A lakás teljes mértékben eredeti állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál egy saját ízlés szerinti értéknövelő felújításra. Fontos információk: - Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, költözés: 2026. március 31-ig. - Tehermentes ingatlan - 1/1 tulajdon A társasház lakóközössége rendezett, a környék csendes, zöldövezeti jellegű. A ház előtt ingyenes parkolás biztosított. Az infrastruktúra kiváló: üzletek, szupermarketek, óvoda, iskola és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. A környék sportolási és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik. Közlekedés szempontjából is kedvező választás: autóval a belváros és az M0 gyorsan megközelíthető, tömegközlekedéssel pedig több buszjárat biztosít kapcsolatot a Szent Imre térrel, ahonnan HÉV-vel kb. 10 perc a Boráros tér. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, illetve befektetőknek, akik jó adottságú, keresett környéken lévő lakást keresnek. Érdeklődés esetén várom megkeresését, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK038613

Kétszintes 2 lakásos családi ház egyik fele eladó a XVIII. kerületben, csendes utcában Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, egy nyugodt, csendes utcában, mégis kiváló közlekedés mellett elhelyezkedő, két szintes 2 lakásos családi ház egyik felét, az Üllői út közelében. Az ingatlan elrendezése: Földszint: tágas, világos nappali kényelmes, jól használható konyha zuhanyzós fürdőszoba külön mellékhelyiség lépcső alatti praktikus tároló Emelet: 3 különnyíló szoba kádas fürdőszoba külön mellékhelyiség A ház 2003-ban épült, műanyag nyílászárókkal, jól átgondolt, családbarát elrendezéssel. A homlokzaton 10 cm Dryvit szigetelés. A házon kamera rendszer működik. A hűtésről 3 db klíma gondoskodik. A fűtést és a melegvizet kombinált gázcirkó biztosítja. Napelem rendszerhez és elektromos autó töltőhöz a kiállások előkészítve. A kert esztétikus, karbantartásmentes műfűvel kialakított. Környék és közlekedés: Az Üllői út néhány perc sétával elérhető Busz- és villamosmegálló a közelben Spar, gyógyszertár, pékség óvoda, iskola, játszótér a közelben Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a gyors városi közlekedés és a teljes infrastruktúra közelsége. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ093291

Eladó egy tágas és jól megtervezett, tégla építésű családi ház a 17. kerületben, közel az M0 autóúthoz, mely ideális választás lehet akár két generáció együttélésére is. Az ingatlan 109 négyzetméteres, 26 négyzetméteres terasszal, 30 négyzetméteres garázzsal és 8 négyzetméteres kerti tárolóval büszkélkedhet, valamint egy bélélt kéménnyel is rendelkezik, amely maximális kényelmet biztosít az új tulajdonosok számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és nyugodt környezetben, de mégis közel az M0 autóúthoz, így a belváros és a környékbeli települések könnyen és gyorsan elérhetőek. Ez a családi ház remek választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a központi infrastruktúrához. A kerítésen belül található 30 négyzetméteres garázs további kényelmet biztosít, míg a 8 négyzetméteres kerti tároló tökéletes hely a szerszámok és kerti bútorok számára. A 26 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére, baráti összejövetelek és családi ebédek helyszínéül szolgálva. A fűtést egy modern Ariston gázcirkó, három vadonatúj hűtő-fűtő klíma, és egy hangulatos kályha biztosítja, amely tovább fokozza az ingatlan varázsát. A ház tervezésekor nagy figyelmet fordítottak a kényelemre és a praktikumra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják két generációsnak is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ039729

Egyedülálló Napfényes Otthon Eladó, Csendes Erdőszéli Környéken Fedezze fel ezt a különleges, napfényes ingatlant, ami kétgenerációs lakhatásra is alkalmas! Az otthon 130 négyzetméter lakóterülettel és 450 négyzetméteres telekkel rendelkezik, mely magában foglal egy hangulatos, udvari nézetet kínáló teraszt is, ahol a reggeli kávéját az erdő látványában és a madarak csicsergésében fogyaszthatja. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. A telken 2 lakás van egy földszinti, és az emeleti. A lakótér tervezése révén kétgenerációsnak is ideális, biztosítva ezzel a privát élettér szükségességét, ugyanakkor fenntartva a közös terek kényelmét. Sétáljon be az előszoba ajtaján, és érezze otthon magát a napfényes terekben, melyet a beépített konyhai bútorokkal felszerelt, modern konyha egészít ki, így a családi étkezések készítése mindennap ünnep lesz. Az ingatlan padlófűtéssel van ellátva, így a téli estéken is garantált a meleg és a kényelem. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy napfényes, csendes és zöld környéken lévő, kétgenerációs otthon tulajdonosa lehessen. Várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, amely már csak Önre vár, hogy otthonná varázsolja! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK053657

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Heves megyében, Nagytálya csendes, jól megközelíthető részén eladásra kínálunk egy 81 m2-es, felújítást igénylő családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék otthonukat kialakítani. Az ingatlan 1965-ben tufakőből, betonalappal rendelkező hagyományos szerkezettel épült, amely az évek során 5 cm külső szigetelést kapott, javítva ezzel a ház hőtechnikai tulajdonságait. A praktikus elosztásnak köszönhetően a ház két szobát, konyhát, étkezőt, külön fürdőszobát és kamrát foglal magába. A hátsó udvarra néző tágas terasz kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, míg a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A nyílászárók hagyományos fa ablakok és ajtók, amelyek koruk ellenére jól zárnak, így a ház jelenlegi állapotában is komfortosan használható. A telken két autó számára is alkalmas garázs kapott helyet, a gondozott kertben pedig több gyümölcsfa található, melyek öntözését ásott kút teszi lehetővé. Irodánk teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás során: - OTP Bank által kínált kedvezményes, támogatott és piaci hitelek, - CSOK Plusz, Babaváró, - Valamint 3% Otthonfelújítási Hitel igénybevételében is segítséget nyújtunk. - Emellett biztosítjuk a jogi hátteret, energetikai tanúsítvány készítését, valamint az értékbecslést is. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem, forduljon hozzánk bizalommal.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN DEBRECEN EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN. KULCSRAKÉSZEN 830.000 FT/ M2 ÁRON! Az ingatlan energia ellátásáról napelemes rendszer gondoskodik! Hőszivattyú, padlófűtés. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, Debrecen nyugodt, családi övezetes részén. Belváros és a déli ipari park is 10 percen belül elérhető. Az ikerház teljes készültségben, kulcsrakészen 155.000.000 ft. Az ingatlan főbb jellemzői: Földszinten: 36 m2 terasz 20 m2 garázs 21 m2 nagy nappali 17m2 konyha + étkező Egyenként több mint 10 m2 szoba, előtér, közlekedő, külön fürdő, külön wc. Az emeletre lépcső vezet, ahol kialakításra kerül 4 szoba, két zuhanyzó, konyha és terasz is. A BELSŐ KIALAKÍTÁS MÉG SAJÁT ÍZLÉSRE ALAKÍTHATÓ, TERMÉSZETESEN A KIVITELEZŐ BEFELEZI AZ INGATLANT! Az ingatlanhoz teljes terv és műszaki dokumentáció tartozik, ami igény szerint természetesen megtekinthető. Az ingatlan per, tehermentes. Kérdés esetén keressen bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ042392

Történelmi életérzés Ausztriától néhány lépésre, Kőszeg történelmi belvárosában! Eladó a Jurisich várral szemben álló, gondosan felújított, barokk, családi ház. Kőszeg történelmi belvárosában, a Vár közvetlen hangulatát idéző környezetben kínálunk megvételre egy csodálatosan felújított, patináns barokk épületegyüttest, amely valódi ritkaságnak számít. A jelenlegi tulajdonos a felújítás során megőrizte az épület eredeti karakterét és szellemiségét, így az ingatlan nem csupán egy ház, hanem történelmi érték és életforma, életérzés is egyben. A 350 nm alapterületű családi ház elosztása: - 10 + 2 tágas félszoba - 3 fürdőszoba - konyha - tornácos, fedett folyosórész - korhű részletekkel, barokk hangulatot idéző belső terekkel. A fűtés a szuterénben elhelyezett kazánról biztosított. Az épület alatt teljes pince húzódik, amely további funkciók kialakítására is alkalmas (borospince, bortrezor, billiárdszalon, stb.) valamint kiváló tárolási lehetőséget nyújt. Ezen a szinten van egy fedett garázs is. Az ingatlanhoz nagy, zárt, belső udvar tartozik, ahol további személygépkocsik parkolása is van lehetőség, ami a belvárosban igazi különlegesség. Ez az ingatlan ideális választás: - a történelmi értékek szerelmeseinek, - befektetőknek (vendégház, reprezentatív cél), - illetve nagycsaládosoknak, akik különleges otthonra vágynak. Ebben a patinás épületben élni több, mint lakhatás ? ez egy életforma! Az új tulajdonos mindennapjainak természetes részévé válik Kőszeg évszázados történelme és egyedülálló hangulata. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M319977

Polgári hangulat a belváros szívében, lehetőségekkel teli otthon Szombathelyen! Főtér közelében kínálunk eladásra egy két nagy szobás, polgári lakást, nagy belmagassággal és tágas terekkel. A lakás félig felújított: a fürdő, a WC és az udvarra néző nyugati oldali nyílászárók már megújultak. A további felújítás során szinte korlátlan lehetőségek rejlenek benne alakítsd saját ízlésedre! (Ötlet: nagyszoba lefelezve, konyhával összenyitva a nappali, két szoba kialakítható, tervrajz mellékelve) Főbb jellemzők:- frekventált belvárosi elhelyezkedés, -két nagy utcára néző szoba,-jól alakítható elrendezés, -nagy belmagasság, -tágas konyha + spejz, -részben felújított fürdő, WC, (a nyílászárók egy része kicserélve), -meglévő fűtési és melegvíz-rendszer gázkonvektor, Bosch kazán. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!

A KISZ lakótelepen vált eladóvá egy azonnal költözhető két szobás lakás! A tégla építésű társasház első emeleti lakása az évek folyamán több felújításon esett át. 2004-ben cserélték ki az ablakokat a jelenlegi nagy méretű műanyag nyílászárókra. 2019-ben a burkolatok frissültek meg. A lakás jelenleg üres, jogilag rendezett, azonnal költözhető. Az ingatlanhoz tartozik egy 9 m2-es pincerekesz, amely külön villanyórával rendelkezik. Parkolás az épület mellet ingyenesen lehetséges. A közelben pár percnyi távolságra szinte minden elérhető (üzletek, patika, óvoda, iskola, rendelő). A tulajdonos az ingatlan értékesítésével KIZÁRÓLAG irodánkat bízta meg! További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal! Ne feledje, vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes!

KŐSZEGEN ELADÓ EGY 48m²-ES 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS! Ha szereted a friss levegőt, a rendezett utcákat, a nyugalmat és azt az érzést, amikor kilépsz az ajtón, és máris túraösvényeken találod magad, akkor ez a lakás neked szól. Kőszeg különleges hely: magyar város, osztrák közelséggel, igazi alpesi hangulattal. Az ország nyugati kapuja, ahova jó megérkezni, és még jobb hazajönni. A lakás főbb jellemzői:-48 m²-es, két szobás téglalakás egy rendezett társasház harmadik emeletén. Kényelmes lépcsőház, lift nélkül, de könnyű megközelíthetőséggel. Kandalló fűtés, amely meghitt hangulatot teremt. Alternatív fűtési rendszer kialakítható, rugalmas lehetőségek. Új szalagparketta. Csendes, rendezett környék, ahol pár perc alatt minden elérhető. Miért tökéletes az ingázóknak? A határ közelsége igazi kincs: azoknak, akik Ausztriában dolgoznak, de továbbra is Magyarországon képzelik el az életüket, Kőszeg ideális választás. A lakás helyzete egyszerre praktikus és békés minden reggel könnyű indulni, minden este jó hazatérni. Miért jó még itt élni? Kőszegnek lelke van. Történelmi utcák, hívogató éttermek, hangulatos cukrászdák és a városközpont csupán 5 perc sétára. Itt a természet és a városi élet ritmusa tökéletesen kiegyensúlyozott. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!