Dunakeszi központi kertvárosi részén, csendes és nyugodt környezetben eladó egy egyedi kialakítású, 82 nm-es földszinti lakás. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így tisztasági festés után azonnal költözhető állapotban van. A lakás elosztása kiváló, két különnyíló szobával rendelkezik, amelyek 21 és 15 nm alapterületűek, valamint egy tágas, világos, 44 nm-es nappali-konyha-étkező alkotja az életteret. Továbbá tartozik hozzá egy 100 nm-es saját használatú kertrész faházzal, egy galériás garázs, saját parkolóhely közvetlenül a ház mellett, két pince, egy nagyobb, körülbelül 15 nm-es és egy kisebb, 5 nm-es. Az elhelyezkedése kiváló, 2 perc sétával elérhető a vasútállomás, üzletek, óvoda, iskola és az orvosi rendelő is. A környék csendes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól felszerelt otthont keresnek Dunakeszin. További kérdések esetén keressen elérhetőségeim egyikén! Referencia szám: LK034881

Budapest 13. kerületében eladó polgári lakás Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban különleges otthon tulajdonosa legyen ebben a szép, történelmi házban! A remek lokáció garantálja, hogy a városi élet minden kényelme és szolgáltatása csak egy karnyújtásnyira van. Legyen szó kulturális programokról, bevásárlási lehetőségekről vagy gasztronómiai élményekről, minden megtalálható a közelben. A lakás rendelkezik a komfortos életvitelhez szükséges minden modern kényelemmel, köztük a klímaberendezés, valamint a korszerű nyílászárók is, amik nemcsak a zavartalan pihenést szolgálják, hanem hozzájárulnak a rezsiköltség csökkentéséhez is. A lakóterület alakíthatósága lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően formálja és szabja személyre otthonát. Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely egy gyönyörű, századfordulós épületben helyezkedik el, a város szívében. Ez a tágas, 3 szobás lakás, mely egy étkezős konyhával is rendelkezik, várja új tulajdonosát, aki értékelni fogja annak egyedi karakterét és történelmi hangulatát. A lakás jellemzői közé tartozik a nagy belmagasság és a napfény áradatának köszönhetően különlegesen világos terek. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK064357

Eladásra kínálok egy kivételes adottságú, első emeleti, 69 nm-es tágas és világos, felújított lakást Győr belvárosának szívében, a Batthyány téren. Az ingatlan két nagy szobával rendelkezik, melyek elrendezése lehetővé teszi egy harmadik szoba kialakítását is. Az egyik oldalról gyönyörű kilátás nyílik a térre, a másikról egy kellemes, zöld parkra. A villanyhálózat korszerűsítése megtörtént, a fűtésről gáz és két hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A modern nyílászáróknak köszönhetően a belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, így a városi élet minden előnye élvezhető kompromisszumok nélkül. A lakáshoz tartozik egy saját pince, valamint a padlástérben is bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre. A társasház rendezett, jó lakóközösségű, a földszinten pedig kiválóan és csendesen működik egy rövid távú kiadásra berendezett lakás, így az ingatlan befektetési potenciálja is magas. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, kedvező hitellehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segíti Önt az adásvétel minden lépésében. Referenciaszám: M316145

Felújított, alacsony rezsijű 2 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén kiváló első otthon és biztos befektetés.Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca - Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű,2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban.A vastag tégla falaknak és a jó tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten energiatakarékos és nyugodt.Az ingatlan frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes.A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a lakás újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépekkel,villanybojlerrel és klímaberendezéssel felszerelt.A fűtést jelenleg klíma biztosítja, korábban gázkonvektor üzemelt, amelyhez bármikor vissza lehet térni.A 3 éve cserélt, hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók,valamint a vastag falazat miatt a lakás télen fűtés nélkül is kellemes hőmérsékletű, nyáron pedig jól tartható a hűvös.A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany).A lakás 2,9 méteres belmagassága, a csendes környezet és a jó hangszigetelés kényelmes, élhető otthont biztosít.A szobákban hagyományos fa parketta található, amely igény szerint felújítható vagy cserélhető.Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban.A társasház jelenleg lépcsőház- és kapufelújításon esik át,ami tovább növeli az ingatlan értékét.Lokáció és közlekedés kiváló:Metró, villamos és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, a Lehel tér gyorsan megközelíthető.Az 1-es villamossal a Margitsziget, Városliget, Állatkert könnyedén elérhető, a környéken boltok, iskolák, óvodák, játszóterek találhatók.Ideális választás első lakásvásárlóknak (akár 3%-os hitellel), fiatal pároknak, valamint befektetőknek,mivel az ingatlan elhelyezkedése és fenntartási költségei miatt könnyen és jól kiadható.Azonnal költözhető, tehermentes. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK090993

Teljeskörűen felújított, modern otthon kiváló helyen január közepén költözhető! Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal és kiváló elrendezéssel rendelkező lakást, nagyszerű közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott környéken! A közelben üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek és zöldövezeti sétálóhelyek is megtalálhatók minden, amire a mindennapokban szükség lehet. A képek egy része referenciaként szolgál, a tulajdonos korábbi, hasonló minőségű felújítási munkáiból. Főbb jellemzők Nappali + 2 fél szoba Fürdő + külön WC A lakás jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, várhatóan 2026. január közepére készül el. A munkálatok során minden megújul: új nyílászárók, villany- és vízvezetékek, hideg- és melegburkolatok, álmennyezet modern LED-világítással. A bejárati ajtó nem teljesen új, de nemrég került cserére, így kiváló állapotban van. Távfűtés van (fűtés télen-nyáron 12 500 Ft, közös költség mindössze 14 000Ft Elrendezés: Az előszobából nyílik a különálló fürdőszoba és WC, balra van a Nappali a Lodzsával, kilátással az épület meletti parkos részre. Az előszobába visszatérve egy közlekedőn keresztül elérhető a másik két szoba, melyek szintén a parkos részre néznek, illetve a konyha, ami déli tájolású. A lakás elrendezése és kialakítása, úgy gondolom nagyon praktikus, akár gyermekes családok számára is. Környezet és infrastruktúra: A környéken kiváló a közlekedés, 3-5 perc sétára több busz is elérhető, amelyekkel akár a belváros felé, akár Pest irányába vagy Budakalász felé el lehet menni. A HÉV 12 perc sétára van. Pár perc sétával megközelíthető számos óvoda, iskola a környéken, illetve a bevásárlási lehetőségek is adottak. (TESCO, SPAR, Príma). A környéken sok zöldövezet található, ami lehetőséget teremt egy kis kikapcsolódásra a hétköznapokban. Kifejezetten ajánlom: Egyedülállóknak Fiatal pároknak Kisgyermekes családoknak Egy ilyen, frissen elkészült, teljesen megújult otthonba első lakóként beköltözni igazi ritkaság és különleges lehetőség hiszen minden új, tiszta, és a lehető legpraktikusabban van kialakítva. Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK093147

Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség két panel lakás egyben, panorámás kilátással Az ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is. Főbb jellemzők: 10. emelet, liftes ház Panorámás kilátás 114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva) 4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m² Két fürdőszoba + két külön WC 8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség 8,5 m² konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép) Erkély Saját, földszinti tároló Felújítás és felszereltség: A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal. Miért különleges? Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen. Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK051290

Egyedi hangulatú, művészi igénnyel kialakított lakás a belvárosban, az Andrássy út és a felújított, parkosított Jókai tér közvetlen közelében. Eladó egy különleges atmoszférájú, 100 m²-es lakás Budapest VI. kerületénben, a Mozsár utcában. A lakásba lépve egy tágas konyha és étkező fogad, ahonnan egy hangulatos, növényekkel teli belső udvarra is kiléphetünk. A nagy alapterületű szobák miatt az ingatlan műteremnek, irodának és otthoni munkatérrel rendelkező lakásnak egyaránt ideális. Az ingatlan elhelyezkedése (kultúrális és művészeti intézmények közelsége) és belső kialakítása inspirálólag hat bármilyen, lakásban végezhető alkotó tevékenységre. Az ingatlan különleges hangulatát az egyedi belsőépítészeti megoldások és a művészi részletgazdagság teszik igazán egyedivé. A lokációt kiváló tömegközlekedés jellemzi, továbbá Budapest kulturális, művészeti és éjszakai életének meghatározó intézményei is lépés távolságban taláhatók. Az utca, központi jellege ellenére nyugodt és csendes. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK067874

Bakony és a Vértes lábánál, Móron eladó egy zártkerti ingatlan, téliesített kis házzal.Móron a Wekerle Sándor Szabadidő központhoz közelében található ingatlan alkalmas olyan családoknak, akik panelből akarnak kiköltözni csendesebb, nyugalmasabb környezetbe. A ház felújításra szorul belülről, földszinten egy nappali, egy szoba, folyosó, fürdőszoba, konyha sarok (nincs kiépítve), külön wc található. Itt található a gépészeti helyiség, amibe a bojler és egy vegyes tüzelésű kazán van. Az emeleten egy tetőtéri szoba van kialakítva, külön bejárattal.A telek 732 m2, két fúrt kúttal, az egyik a ház vízellátását biztosítja. Villany be van vezetve.Betonút visz fel a telekhez, a környék kiváló lehetőséget nyújt túrázásra és kerékpározásra. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ029310

93 m² napfény és tér Óbudán – belsőépítész által tervezett otthon. Eladó a III. kerület kertvárosias részén egy 93 m²-es, 2. emeleti, különleges kialakítású lakás, amely két lakás egyesítésével, belsőépítész és statikus bevonásával született meg. - Tágas közösségi tér: 20 m²-es, gépesített konyha–étkező - Világos, napfényes: három égtáj felé tájolt lakás - Erkély a fák lombkoronájára, nyugodt, zöld kilátással - 2 nagy hálószoba (15,6 és 17 m²) - Dupla komfort: kád + zuhanyzós fürdő, külön mosdó/kazánhelyiség - Teljes körű felújítás, Vaillant kombi kazán + klíma - 2 saját pincetároló (össz. 12 m²) - Alacsony rezsi, közös költség: 28 000 Ft Rendezett társasház, tető és gépészet már felújítva, homlokzati szigetelés tervben. Fonódó villamos (17, 19, 41) pár perc sétára, parkolás ingyenes. Ideális családi otthonnak, de irodának vagy műteremnek is kiváló választás. Mikor mutathatom meg?

Nagygörbőn, Zala vármegye egyik legkedveltebb, nyugodt településén, nettó 62 m²-es családi ház, 3000 m²-es telekkel sürgősen eladó! Sümeg és Zalaszentgrót között, kiváló megközelíthetőséggel, most különösen jó áron juthat hozzá ehhez az ingatlanhoz. A ház lakható állapotú, de igény szerint felújítható, így kiváló választás azoknak, akik saját ízlésükre formálnák új otthonukat vagy nyaralójukat. Helyiségek: tágas étkezős nappali konyha-étkező 2 külön nyíló szoba zuhanyzós fürdő WC-vel tároló (vendégszobává alakítható), villany és fűtés adott kazánház-műhely Főbb műszaki előnyök: központi fűtés fatüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással meleg víz: villanybojler víz és villany bevezetve gázcsonk a telken zárt emésztő (8 m3) optikai internet elérhető A faluban most zajlik az útfelújítás, ami tovább emeli az ingatlan értékét. A környék csendes, kiváló lakóközösséggel, étteremmel, rendszeresen járó mozgó bolttal. Nagyobb bevásárlás könnyen intézhető Sümegen vagy Zalaszentgróton. Közeli városok: Sümeg: 11 km Keszthely, Hévíz, Balaton: 26 km Ideális választás befektetőknek, vidékre költözőknek vagy nyaralót keresőknek! A telek mérete és a környék fejlődése miatt ez a lehetőség gyorsan elkel!

A legészakibb Zala menti település. A Sümeg és Zalaegerszeg között húzódó 7328-as út mellett fekszik, a két várostól közel azonos távolságra, 20-22 kilométerre. Ingatlan jellemzői: - 1585 m2-es telken helyezkedik el, - nettó hasznos mérete: 85 m2, - falai vályogból készültek, teljesen szárazak, sehol nincs vizesedés - 3 szoba, előszoba, konyha, fürdő, WC helyiségek lettek kialakítva, - teljesen felújított parasztház (víz és villany vezetékek cseréje is megtörtént), - nagyon szép, gondozott, igényes felújításon esett át, - tető is nagyon jó állapotú, cseréppel fedett, - fűtése gázkonvektorokkal és hagyományos kályhával is megoldott, - nagyon jó méretű telek, első része bekerített, a hátsó rész művelésre kiadva. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Eladó szuper kis lakás Pasaréten! Budapest II. kerületében, a Pasaréti tér közelében kínálok megvételre egy 56 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, teraszos otthont. Világos, csendes, igazi otthonos hangulat jellemzi egy kis nyugalomsziget a város szívében. Saját udvari beálló tartozik hozzá, ami a vételár részét képezi. Jó állapotú, akár azonnal költözhető, a bútorok pedig megegyezés szerint maradhatnak.Kiváló közlekedés, minden pár perc sétára: ALDI, patika, posta, templom, pékség, cukrászda minden, ami a kényelmes mindennapokhoz kell. Ideális első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is. Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!

BUDAPEST, 2.KERÜLETÉBEN, PASARÉTEN ,MŰTEREM VILLÁBAN ELADÓ EGY MAGAS ESZTÉTIKAI ÉRZÉKKEL TERVEZETT DUPLAKOMFORTOS DUPLEX LAKÁS! A lakás alapterülete 84nm, nappali étkező-konyha, + 2hálószoba, 2 fürdőszoba, + 12nm akással egybenyitott tároló. Terasza 8nm. Ablakai és a napsütötte terasza a hátsó, örökzöld nyövényekkel beültetett kertre néznek, ahova a forgalom zaja nem hallatszik be. Fekvése Kelet-déli fekvés, így egész nap világos. 2020-ban teljes körű felújítás történt, magas minőségi anyagokkal, termékekkel. -Új kondenzációs kazán -egyedi szigetelt fa nyílászárók -fapadló, gres padlólapok -Laufen szanterek és csaptelepek -egyedi konyha, AEG főzőlap -AEG mosó és szérítógép Belső kétszintes elrendezés: 1. ALSÓSZINT Az abakok magassága a talajtól: 110cm, a zöld kertre látni. Szoba, gardrób, fürdőszba és mosóhelyiség. 2,7méteres belmagasság. EXTRA: külön bejratú iroda, rendelő kialakítható. 2. MAGASFÖLDSZINT AZ UDAVR IRÁNYÁBÓL 1.EMELETNEK fele meg. 3,2 méter bemagasság, levegős, elegáns térérzet. Napsütötte terasz, tágas amerikai konyhás nappali, szoba gardróbszekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba, tágtas előtér. Az épület : 9 lakásos, közepes társasház, jó lakóközösséggel. Parkolás az utcán díjmentes, de igény szerint autóbeálló is kialakítható az udvarban. A Kapu, ajtó , lépcsőház tervezett feljítás előtt áll. Elhelyezkedése: Kiváló infrastruktúrával rendekezik. Budgyöngye, Mammut bevásárlóközpont 10-20 perc alatt eérhetőek. Pékség, Aldi néhány percre található. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján.

Prémium befektetési lehetőség a VII. kerület szívében Gozsdu udvar közvetlen közelében Budapest VII. kerületének egyik legerősebb és legkeresettebb lokációjában, a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás, amely önálló fürdőszobákkal rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság. A lakás elrendezése ideális: a két nagyszoba 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagyfokú rugalmasságot ad a hasznosítás során. Különleges előny a lokációban Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található közvetlen közelében, ugyanakkor a lakás kialakítása és hangszigetelése lehetővé teszi, hogy egy átmulatott éjszaka után is nyugodt, privát térbe lehessen visszavonulni. Ennek köszönhetően a lakás nemcsak klasszikus szálláshelyként, hanem rövid távú, diszkrét tartózkodásokra, illetve speciális igényeket kereső vendégek számára is ideális választás lehet. A belvárosi pezsgés és a zavartalan használat ritka, mégis jól működő kombinációja. A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK033924

Nagykanizsa egyik legkedveltebb részén, a Platán soron kínálok megvételre egy jó állapotú, 4. emeleti, 42 m²-es, 1,5 szobás francia erkélyes lakást, mely ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás egy rendezett, nyugodt lépcsőházban található, és a közelmúltban számos fontos felújítás megtörtént: -Új víz- és villanyvezetékek. -25 Amper áll rendelkezésre , külön kiépített konnektor a villanysütőnek. -Műanyag, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók. -Alacsony fenntartási költség: Közös költség 10.000 Ft. -A társasház teteje pár éve 20 cm hőszigetelést és új vízszigetelést kapott. -Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. -Kéménye ki van bélelve, így könnyen cirkóvá alakítható. Minden fontos szolgáltatás (bolt, iskola, óvoda ,buszmegálló, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség) pár perc sétára található. Bármilyen további kérdés felmerülése esetén szívesen állok rendelkezésére! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

ELADÓ SZÁZHALOMBATTÁN ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUS OTTHON! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! DUPLA KOMFORTOS! MINŐSÉGI ANYAGOK! TELEK: 1121 m2, SAJÁT KERTRÉSZ: 550 m2, INGATLAN:151 m2, ***135.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** *Azonnal birtokba vehető, *Újépítésű (2020), *Tágas terek, *Praktikus elrendezés, *A kényelmet és a minőséget helyezi előtérbe, *Csendes aszfaltozott utcában, *Városközpont közelében, Főbb Jellemzők: *Állapot: Új építésű (2020), *Használatbavételi engedéllyel rendelkezik, *Még senki nem lakott benne, Telek:Tágas,1121 m2-es telek, *Saját kertrész:550 m2, *Iker beépítéssel, de az épületek teljesen szeparáltak, *Kizárólag a fedett gépkocsi-beállókkal kapcsolódnak, Méret és elrendezés: *Lakóterület:151 m2, *2 Szint, *5 Szoba, (további szobák kialakításának lehetőségével), *Dupla komfort, Felszereltség: *Minőségi Internorm nyílászárók, *Fűtés gázkazánnal, *Kandalló, *Hőlégszivattyú, és riasztórendszer előkészítése megtörtént, Az alsó szinten lévő helyiségek: *Nappali, *Konyha+Ebédlő, *Gardrób, *Háztartási helyiség, *Közlekedő, *Előtér, *Fürdő, *WC, *Padlóburkolatok, *Szaniterek, *Lámpák felszerelésre kerülnek, *Konyhabútor nélkül kerül átadásra, Az emelti szinten: *3 Szoba, *Fürdő+Wc, *Wc, Környék: *Kiváló infrastruktúra, *Jó közbiztonság, *Minden fontos intézmény (oktatás, egészségügy, sportközpont, uszoda, strand) a közelben, Lokáció és megközelíthetőség: Százhalombatta Budapesttől mindössze 25 km-re fekszik, A főváros a 6-os, 7-es és M6-os utakon gyorsan és könnyedén megközelíthető, A város pezsgő kulturális élete, Változatos sportolási és szabadidős lehetőségek (lovarda, múzeum, éttermek), Garantálják a magas életminőséget, Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a nyugodt, zöldövezeti életmódot keresik! Álmai otthona várja Budapesttől karnyújtásnyira! ***135.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ091101-HO

JELENTŐS ÁRESÉS!!Kihagyhatatlan lehetőség Siófokon az Ezüstparton. Eladó 59 nm-es, 1 emeleti, keleti fekvésű, panorámás téglalakás. A társasház 2016-ban épült a legkorszerűbb technológiával, kivitelezéssel. Az apartman remek elosztású, 2 hálószoba, fürdőszoba, plusz egy mellékhelyiség, konyha étkezővel, és világos nappali került kialakításra. A keleti fekvésű majd 10 nm-es erkélyről csodálhatjuk a Balaton minden nap megújuló arcát. A szobák minőségi laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A tökéletes hőmérsékletért hűtést-fűtést biztosító hőszivattyús rendszer a felelős. A műanyag nyílászárókra elektromos redőny került felszerelése. Zárt, tiszta, modern lépcsőház, mely előtt saját felszíni parkolóhely biztosított a lakók számára. A parkoló és a saját használatú tároló a vételáron felül megvásárolandó, melynek ára 4 Mft+2 Mft.. Különlegesen szép, nagy, gondozott kertjében, a társasháznak fűtött kültéri medencéje, napozóterasza is van, biztosítva a pihenést, kikapcsolódást egy igen pazar környezetben.A fiatalabb generációnak kis földi paradicsom, játszótér is helyet kapott. A varázslatos magyar tengerhez közvetlen kijárat biztosított.Tökéletes lakás, luxus környezet, csodás panoráma.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK023770

Debrecen egyik legkedveltebb belvárosi részén eladó egy kiváló állapotú, nappali + 9 szobás, 380 m2 nagyságú tágas otthon, amelynek különleges hangulata azonnal rabul ejti a lelkünket is. Kényelmet, privát életteret és luxus életérzést ad, otthonos, elegáns környezetben. Wellness funkciói valódi feltöltődést adnak mindennapokra. Fő előnyök: -Kiváló állapot, magas felszereltség -10 perc séta a főtér, 4 perc a Fórum -Teljesen privát kert, - Beépíthető padlás- további bővítési lehetőséggel - Napelemek-Alacsony rezsi - Fűthető medence, kerti mosdó, filagória konyhával - Alagsorban wellness, sport és szórakoztató helyiség az alagsorban -- 29 m2-es félig fedett panoráma terasz - Bárszoba (kb 25 fő részére is alkalmas) - jól felszerelt konditerem - Szauna - Két fedett autóbeálló; - Központi vízlágyító - Inverteres klímák minden helyiségben - Kiváló minőségű bútorok, amelynek nagy része a vételár része Amennyiben Ön tágas, magas minőségű otthont keres Debrecen egyik legértékesebb belvárosi részén, mégis csendes könyezetben vagy hosszú távon értékálló vagyontárgyat keres egy dinamikusan fejlődő városban vagy boutique vendégházat, apartmanházat vagy egyéb szálláshelyet szeretne kialakítani és értékeli a privát környezetet, a prémium felszereltséget és a kényelmes életteret keressen bizalommal ,tekintse meg velem ezt a kivételes ingatlant. Az ingatlan értékesítése a Duna House közreműködésével történik, amely teljes körű pénzügyi, jogi és hiteltanácsadói szolgáltatást biztosít a gördülékeny és biztonságos adásvétel érdekében. A folyamat minden lépésében professzionális támogatás áll rendelkezésre, a folyamat elejétől a végéig. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ094814

Csendes, zöld környezetben 2 szobás lakás Diósdon! Diósd parkos, nyugodt részén eladó egy 49 m²-es, 2 különnyíló szobás, 1. emeleti lakás, rendezett társasházban. Főbb jellemzők: - nappali + hálószoba, erkély a nappaliból - konyha, kamra, közlekedő - fürdő + WC egyben (zuhany) - sok tároló: gardrób, kamra + saját, zárható 3 m²-es tároló - gázkonvektoros fűtés, villanybojler - átlagos, tiszta állapot, dohány- és kisállatmentes Épület: - csúsztatott zsalus technológia - felújított elektromos vezetékek - cserélt lépcsőházi nyílászárók - emeletenként 4 lakás Költségek: - közös költség: 15.500 Ft - 1/1 tulajdon, tehermentes Otthon Start hitelre alkalmas az ingatlan! Ideális első otthonnak vagy befektetésnek, zöld környezetben, csendes elhelyezkedéssel. Érdeklődés esetén keress bizalommal!

Vidéki álom elérhető áron! Hívjon most és tegye meg az első lépést a nyugalom szigete felé! Tápióbicskén kínálok megvételre egy kitűnő állapotú, ízlésesen berendezett faházat rendezett, parkosított kerttel. A belső két szintes két szoba plusz nappalis ház ideális otthona lehet nyugalomra és a természet közelségére vágyóknak, vagy csendet és nyugalmat kínáló hétvégi háza a mindennapokban városban élő és az ottani hétköznapokból időnként kiszakadni vágyóknak. A jelenlegi tulajdonos szerelemprojektként kezelte és tartotta számon, mely szeretet az ingatlan minden pontján érezhető. Nyugalmat és kényelmet biztosító olvasósarkok mind a házban, mind a kertben, takaros magaságyások, fűszernövények, virágos miniligetek, árnyékot kínáló fedett terasz és fák, mindez alig több mint 35 percnyire a fővárostól egy békés Pest vármegyei faluban. A vastag, szigetelt falszerkezetek faborításai a mai napig ontják utánozhatatlan, kellemes aromájukat csakúgy, mintha újak lennének. A teljes ház melegét a nappaliban központi helyre beépített Toldi kandalló rövid idő alatt biztosítja a hidegebb napokon. A fürdőben Nobo elektromos fűtőpanel is felszerelésre került, valamint az emeleti részen szükség szerint hűtő-fűtő klíma is segíti az ideális hőérzet kialakítását egész évben. A melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. Vezetékes víz a területen egyelőre nem elérhető, a ház és az udvar vízszükségletét házi vízműről, fúrott kútról nyerhetjük. A kertben a tárolók mellett egy nagyon kellemes fürdő sarok is kialakításra került, ahol akár egy könyv kíséretében pihentető fürdőt vehetünk, mielőtt a jó levegőn elszundítanánk a mindennapok fáradalmait feledve. Ide tényleg csak beköltözni kell, minden kényelmi eszköz rendelkezésre áll és az irányárban benne foglaltatik!!! Keressen mielőbb a részletekért, bővebb információért! Az ingatlan rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető. Az adás-vétel teljes folyamatában tudom segíteni, minden terhet levéve az Ön válláról! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ018902

Eladó Gyula fürdőövezetében, a fürdő egyik bejáratától pár perc sétára egy családi házként és apartmanként funkcionáló ház, melynek összes lakóterülete 244 m2. A ház egy 848 m2-es telken fekszik. Az első 115 m2-es házrész jelenleg apartmanként funkcionál, 3 egész szobával, és egy félszobával, melyek mindegyikéhez tartozik fürdőszoba, egy közös társalgóval és egy tágas konyha-étkezővel. Ez a házrész tégla alappal és lábazattal készült, kétszeresen leszigetelve, a falak vályogtéglából épültek. Néhány éve teljesen felújították, kicserélték a nyílászárókat, a víz- és villanyvezetékeket. A fűtést új kondenzációs kazán biztosítja, új radiátorokkal. A kellemes pihenést egy terasz is segíti. Az első házrészhez 1992-ben építették a másik házat, mely egy tetőteres ház, összesen 112 m2 hasznos (1,9 m belmagasság feletti) alapterülettel. Jelenleg itt is két lakást alakítottak ki, a tetőtérbe a földszintről is, de kívülről is fel lehet jutni. A földszint egy amerikai konyhás nappalival és 2 félszobával rendelkezik, fürdőszobával és külön wc-vel, míg a tetőtérben 1 egész szoba, 2 félszoba, fürdőszoba, és konyha-étkező található, 2 kertre néző loggiával. Mindhárom lakrésznek saját kazánja van, és a két házrész külön-külön mérőórákkal rendelkezik. A házhoz két tágas garázs tartozik. A kert tele van dísznövényekkel, gyümölcsfákkal, és egy kis kerti tó is díszíti. A kellemes pihenést és szórakozást játszóeszközök, grillező- és tűzrakóhely segíti. A kertben fúrt kút is van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, hogy közösen megtekinthessük ezt a remek befektetési lehetőséget.

Eladásra kínálok Gyula közkedvelt Galbácskert részén egy 128 nm-es alapterületű, 2000-ben épült, kétszintes családi házat, melyhez 350 nm telek tartozik. A földszinti (69 nm) és az emeleti rész (59 nm) külön helyrajzi számon szerepel, külön mérőórákkal és gázkazánnal, valamint hűtő-fűtő klímákkal rendelkeznek. Az emeleti részre az udvarról egy külső lépcsőn, illetve egy lift segítségével tudunk feljutni, így két generáció számára is ideális lehet. Az emeleten két szoba, nappali egy gardrób, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy kamra található, a földszinten pedig három szoba, konyha, fürdőszoba, kamra és egy előszoba, a belső falak részben szigeteltek, a fa nyílászárók üvegei kétrétegűek. Az emeleten új bejárati ajtó és új műanyag nyílászárók lettek beépítve, illetve a konyha is felújításon esett át, valamint egy egy éves gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az udvaron tárolóhelyiségeket, kutyakenneleket, egy sütögetőt találhatunk, a locsolást egy kerti csap teszi lehetővé. Az ingatlan közelében található óvoda, bolt, de a belváros és a Várfürdő is egy kényelmes sétával elérhető közelségben van. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal és nézzük meg együtt!

Eladó Bagon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy takaros családi házAlapterület: 80 m² + 5,3 m² teraszSzobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamraTelek: Tágas, hatalmas kert –ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár bővítéshezÁllapot: Jó állapotú, könnyedén átalakítható igény szerintÉpítés éve: 1964Ár: 46.990.000.-Az ingatlan jellemzői:Ez a hangulatos, tégla plusz vályog építésű családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének egy jól alakítható, saját igényeikre szabható otthont. A 3 kényelmes méretű szoba, a külön konyha és étkező, valamint a praktikus kamra ideális elosztást biztosít.Kert és környezet:A telek egyik legnagyobb értéke a hatalmas, gondozható kert, amely tökéletes családi programokhoz, kerti partikhoz, de akár gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas lehet. A ház egy rendkívül csendes, nyugodt utcában található, amelyben nincs átmenő forgalom, így garantált a pihenés és a biztonságos környezet.Átalakítási lehetőségek:A ház szerkezete stabil, belső tere könnyen újragondolható, így akár modern elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel.Az ingatlan kiürített állapotban lesz átadva, vagy megállapodás kérdése ha szükség lenne valamire .Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Ideális családoknak, idősebb pároknak!Keressen bizalommal ,megtekintéssel kapcsolatban!

Eladó egy jó állapotú, napfényes, 68 nm-es, 2 + 1 félszobás, összkomfortos panellakás Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a közkedvelt Páskom park közelében. Az ingatlan egy 3 emeletes, jó állapotú, zárt lépcsőházas társasház 3. emeletén helyezkedik el (lift nincs). A lakás kertre néző, északnyugati tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően világos, barátságos hangulatú. A lakás 2019-ben teljes felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető. Beépített konyhabútorral, légkondicionálóval és redőnyökkel felszerelt. Fűtése távfűtés egyedi mérővel, így a rezsi jól kontrollálható. A havi fűtésköltség kb. 16 500 Ft, a közös költség 27 000 Ft. A vízfogyasztás külön mérhető (2 vízóra). Parkolás a környéken közterületen ingyenesen megoldható. A környék ellátottsága kiváló: parkok, játszóterek, üzletek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetők számára is. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető!

A Palotanegyedben kínálok megvételre egy kivételes adottságú, nagypolgári léptékű, mégis modern és letisztult stílusú lakást. Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Palotanegyedben, a Baross utca sétálóutcai, díszburkolatos szakaszára néző ablakokkal kínálom ezt a különleges, 142 m²-es ingatlant. A környék elegáns, élhető és belvárosi hangulatú: kávézók, éttermek, üzletek közvetlen közelben, a Kálvin tér néhány perc sétára, ahonnan két metróvonal is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A lakás legfelső emeleti, liftes társasházban található. Központi tere egy közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali, amely valódi nagypolgári térérzetet biztosít, ugyanakkor modern, minimalista kialakítású. A nagyvonalú belmagasság és a hatalmas terek egyszerre adnak reprezentatív és otthonos hangulatot. A komfortot tovább növeli, hogy a nappaliban, valamint a 18 m²-es hálószobában légkondicionáló készülék került kialakításra, így a lakás a nyári időszakban is jól temperálható. A hasonlóan nagy teljesítményű gépek gondtalan üzemeltetését a 32A-es áramvételi lehetőség biztosítja. A túlmelegedés ellen az elektromos redőnyökre is számíthat a leendő tulajdonos. A nappali mellett két, egyenként 12 m² feletti, teljes értékű szoba található, amelyek ideálisak hálószobának, dolgozószobának vagy irodai funkcióra is. A lakás másik, jól szeparálható részében helyezkedik el egy további, különálló, picivel több mint 10 négyzetméteres szoba, amely vendégszobának, gyerekszobának vagy önálló munkatérnek is kiváló. A funkcionalitást és a mindennapi kényelmet külön gardróbhelyiség és önálló háztartási helyiség szolgálja, amelyek ritkaságnak számítanak belvárosi lakásoknál. A fürdőszoba kifejezetten tágas, igényes kialakítású, fürdőkáddal, külön zuhanyzóval és bidés WC-vel felszerelt. Ezen felül a lakásban található külön vendégmosdó, valamint külön vendég WC is, ami akár családi használat, akár irodai vagy rendelői funkció esetén jelentős előnyt jelent. Az ingatlan az elmúlt években, több ütemben, teljes körű felújításon esett át, állapota szép és karbantartott. A magas műszaki tartalmat az alábbiak biztosítják: - 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, - kondenzációs kazán, - kedvező fenntartás és alacsony fűtési költség, - közös költség 55 000 Ft/hó, felújítási alappal. A lakás jelenleg is két bejárattal rendelkezik, ami kiváló alapot ad az átalakíthatósághoz. Igény szerint: - további szobák alakíthatók ki, - két önálló lakássá is szétválasztható, - vagy kiválóan alkalmas ügyvédi irodának, rendelőnek, illetve bármilyen irodai funkcióra. Az ingatlan korábban orvosi rendelőként is működött, így a funkcionális szeparálhatóság és a professzionális használat már bizonyított. A társasház műszakilag rendezett: a lift frissen felújított, a tető és a kémények karbantartottak, ami a legfelső emeleti elhelyezkedéssel együtt hosszú távon is biztonságos és értékálló megoldást jelent. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: - különleges belvárosi otthont keresnek kompromisszumok nélkül, - értékelik a nagypolgári tereket modern köntösben, - vagy irodai, rendelői, illetve vegyes használatú ingatlant keresnek a belváros egyik legjobb, egyetemekkel körülvett részén, kiváló tömegközlekedéssel. A kerületi lakosok egy egyszeri éves díj megfizetése mellett díjmentesen parkolhatnak, de a közelben lévő Pollack Mihály téri mélygarázs is kiváló lehetőséget nyújt az autók tárolására.