Eladó felújított lakás/üzlethelyiség Kossuthfalva frekventált főútvonalán! Budapest XX. kerület – utcai bejárat, kiváló láthatóság 46 nm - lakás besorolású Újszerű állapot: - új hőszigetelt nyílászárók - nagy portál ablak - új padlóburkolat - teljesen új elektromos hálózat - nappali + éjszakai áram - WC / zuhanyzó / mosdó Fontos, hogy - Lakásként is használható – a csempézett fal eltakarása a vételár része! - Lakóingatlan besorolás → lakáshitel igényelhető - Otthon Start Hitelprogram elérhető, az ügyintézésben segítünk Szuper infrastruktúra: - buszmegálló 1 perc - iskola 2 perc - Boráros tér busszal 12 perc Kiváló befektetés vagy saját célra is! Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M319782

HARMÓNIA ÉS TÉR - IGÉNYES CSALÁDI HÁZ KAMARERDŐN Kamaraerdőn – A Természetvédelmi Terület közvetlen közelében eladásra kínálunk egy igényes kialakítású, tökéletes elosztású, nyugodt környezetben lévő családi házat. A ház 2003-ban épült, folyamatosan karbantartott, gondosan ápolt, automata öntözőrendszerrel ellátott díszkertben helyezkedik el. A ház tervezése érzékenyen reagál a környezet adottságaira: a belső terek, a kert és a budai panoráma harmonikus egységet alkotnak. Elosztás: - Földszint: konyha–étkező, világos nappali, kamra, szoba, fürdőszoba, külön WC - Teljes értékű tetőtér: 2 hálószoba (egyik igény szerint kettéosztható), nagyméretű fürdőszoba, külön WC, gardrób - Pinceszint (fűtött, természetes fénnyel): 2 állásos gépkocsitároló, fitneszterem, tárolók, kazánház Az otthon hangulata: Tágas, világos, kényelmes terek, barátságos és otthonos atmoszféra – ideális családi élettér. Műszaki jellemzők: - összközműves ingatlan - új (2 éves) kondenzációs kazán, radiátoros fűtés - 36 cm Poroton falazat + 8 cm dryvit hőszigetelés - hőszigetelt fa nyílászárók - klimatizált fő helyiségek - kiépített riasztórendszer Övezeti besorolás: - Lke-5/SZ – kertvárosias, alacsony beépítettség - max. 15% beépíthetőség - max. 6 m homlokzatmagasság Környezet & közlekedés: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - rendezett kertvárosi környezet - erdei tanösvény, futópálya, szabadidőpark, óvoda a közelben - Kelenföld és Budaörs központja autóval 10 perc - kék busszal kb. 15 perc Ha egy természetközeli, mégis kiválóan megközelíthető otthont keres, ez a ház Önre vár. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M319279

MOM Parktól és a Testnevelési Egyetemtől pár perc sétára, a XII. kerület frekventált részén, 1. emeleti, 43 m²-es, 1+ fél szobás, összkomfortos lakás ELADÓ! A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, különálló háló (fél szoba), valamint fürdő+WC egyben található benne. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. 2015-ben a villanyvezetékek és a gázvezeték cseréje megtörtént, valamint új, dupla szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A lakás gépesített és bútorozott, mely a vételár réstét képezi. Jó lakóközösség jellemzi. - Tároló: van, - Lift: nincs, - Közös költség: 13,800 Ft. A környék ellátottsága kiváló: szolgáltatók, élelmiszerüzletek, kisboltok, éttermek mind néhány perces gyalogtávolságra találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is remek a megközelíthetőség: a közelben több busz- és villamosjárat, valamint a Déli pályaudvar is gyorsan elérhető. Ideális választás fiatal pároknak vagy befektetőknek. További részletekért és megtekintésért, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK047916

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Felújított családi ház Bogácson - csendes környezetben, mindenhez közel! Bogács egyik nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy masszív szerkezetű, teljeskörűen felújított családi házat, amely ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár apartman kiadásra is. A híres Bogácsi Gyógy- és Strandfürdő mindössze 3-4 perc sétára, a pincesor 8-10 perc, a központ (élelmiszerbolt, barkácsüzlet, éttermek) 3-4 perc, míg a horgásztó kb. 15 perc gyalogosan elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: - 60 cm vastag, masszív kőfalazat - Teljeskörű felújítás 2024-ben, amely magában foglalja: - víz-, villany- és szennyvízrendszer cseréjét - hőszigetelést - új nyílászárókat - teljes tetőcserét - Fűtés: modern klímaberendezésekkel - Praktikus elrendezés: - nappali - konyha?étkező - hálószoba - kisszoba - fürdőszoba - közlekedő További lehetőségek, extrák: - Beépíthető tetőtér, a víz-, villany- és szennyvízkiállások előkészítve - Parkosított kert, kiépített: - víz- és elektromos hálózattal - internet csatlakozással - szennyvízhálózattal egy később telepíthető mobilház számára - A telken található egy 25 m2-es nyárikonyha/tároló, külön mosdóval Ez az ingatlan kiváló befektetés, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt azonnal hasznosítható turisztikai célra, ugyanakkor tökéletes otthon lehet azoknak is, akik a nyugalmat és a minőséget keresik. Irodánk teljes körű szolgáltatást kínál ügyfeleinek: segítünk a támogatott és piaci alapú, jelenleg kiemelkedően kedvező, 3%-os kamatozású hitelek ügyintézésében, biztosítjuk az ügyvédi hátteret, valamint az energetikai tanúsítvány elkészítését is, így az adásvétel minden lépése biztonságosan és gördülékenyen valósulhat meg. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal!

Saját kert + terasz + beálló – eladó újszerű lakás Kossuthfalván! Budapest XX. kerület, Kossuthfalva 63 nm lakótér + 32 nm tetőtér-beépítési lehetőség Amit ez az ingatlan nyújt: - saját kertrész - felújított, tágas terasz - saját gépkocsibeálló - extra tetőtér-beépítési lehetőség (32 nm) Teljes körű felújítás: - külső falszigetelés - új hőszigetelt nyílászárók - új elektromos- és vízvezetékrendszer - új padló- és falburkolatok - egyedi, méretre szabott konyhabútor - modern, új fürdőszoba Kiváló infrastruktúra: - buszmegálló 1 perc - iskola 2 perc - Boráros tér busszal 12 perc Fontos információ: - Otthon Start Hitelprogram igénybevehető - Az ingatlan megfelel a jogszabályi feltételeknek - A teljes ügyintézésben segítünk Ideális otthon vagy befektetési lehetőség. További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M319781

Eladásra kínálok Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében Jászszentandráson egy 75 nm-es hasznos alapterületű családi házat 1072 nm-es telken! A vályog szerkezetű ingatlanban három szoba, konyha, fürdőszoba, kamra került kialakításra! Az otthon melegéről gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik! A családi házhoz egy 11 nm-es komfortos alsókonyha, gazdasági épületek, garázs, tároló helyiségek, pince tartozik a nagy földterület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattenyésztésre! A rendezett, szépen kialakított kertben szőlő lugas, őszibarack, sárgabarack, meggy adják a zamatos gyümölcsöket melyet fúrt kútból lehet öntözni! Az ingatlan a település csendes, de központi részén található, közel vannak boltok intézmények! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége az OTP Bank kedvező hitelkonstrukcióit tudom ajánlani! Babaváró hitel megfelelő személyi feltételek mellett felvehető! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M318545-HO

A III. kerületben, 93 nm-es, 3 szobás lakás Óbudán: belsőépítész által tervezett, napfényes családi otthon eladó a Zápor utcában Eladó a III. kerület kertvárosias részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 93 m²-es, második emeleti lakás. Az ingatlan különlegessége, hogy belsőépítész és statikus közreműködésével, két lakás professzionális egyesítéséből született meg, így a mai igényeknek megfelelő, nagyvonalú és világos terek jellemzik. Élettel teli közösségi tér: A 20 m²-es konyha-étkező a lakás szíve, amely ideális helyszín a közös vacsorákhoz. A konyha teljesen gépesített, mosogatógéppel, hűtővel felszerelt. Fény és nyugalom: A három égtáj felé nyitott lakást egész nap körbejárja a napfény. A nappalihoz egy délkeleti fekvésű erkély kapcsolódik, amely a fák lombkoronájára néz, privát szférát biztosítva a pihenéshez. Valódi élettér: A 15,6 és 17 m²-es hálószobák mérete nem követel kompromisszumot – kényelmesen elférnek bennük a gardróbok és az íróasztalok is. A tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, emellett egy külön kazánhelyiség-mosdó segíti a család reggeli készülődését. Műszaki állapot és épület: A lakás teljeskörű felújításon esett át, modern Vaillant kombi kazán és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. A társasház is rendezett: a tetőszigetelés és a gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént, a következő ütemezett feladat pedig a homlokzat hőszigetelése lesz. A lakáshoz két saját, összesen 12 m²-es, felújított pincetároló tartozik. Fenntartás: Alacsony rezsi, egyedi mérőórák és 28 000 Ft-os közös költség. Közlekedés: Kiváló lokáció, a Bécsi úti fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) pár perc sétával elérhető, a parkolás pedig lakóként ingyenes a ház előtt. Az ingatlan adottságai révén nemcsak családi otthonnak, hanem reprezentatív irodának vagy műteremnek is tökéletes választás. Hívjon bizalommal!

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállal A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás. A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad. A lakás fő jellemzői 46 m² emelet, liftes társasház Nagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfény Felújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán) Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzés Miért jó választás? A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi. Ez az a rész, amit: a külföldi diákok, az itt dolgozó fiatalok, és a rövidhosszú távú bérlők tartanak a város egyik legkedveltebb környezetének. A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak. Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára. Lokáció Ráday utca éttermek, kávézók Bakáts tér és a templom pár lépés Duna-part rövid sétára 46-os villamos, M3 metró, számos buszjárat Egyetemek elérhető közelségben külföldi diákok kedvenc környéke... Hívj, írj, .... nézzük meg A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK080692

Csepel-Csillagtelep csendes részén, 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás Budapest 21. kerület, Csepel-Csillagtelep városrész kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes téglalakást, amely kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható otthonhoz vagy hosszú távú befektetéshez. Az ingatlan egy 1960-ban épült, 4 szintes társasház 1. emeletén található. A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a kétoldali fekvésnek. A helyiségek arányos méretűek, az elrendezés jól alakítható, így családi otthonnak vagy akár otthoni munkavégzésre is ideális. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, melyek lehetővé teszik az egyedi, költséghatékony szabályozást. Az erkély kellemes kültéri életteret nyújt, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti pihenésről. A nappali, az egyik szoba, a konyha és a WC az előszobából nyílik, a hálószoba a nappaliból közelíthető meg. A fürdőszoba a hálószoba és a 3. szoba közötti kisebb közlekedőből érhető el. Főbb jellemzők: - Északkeleti tájolású nappali és hálószoba, utcai kilátással - Délnyugati tájolású konyha és szoba, parkra néző zöld panorámával - Északkeleti fekvésű erkély - Tágas előszoba - A hátsó közlekedő egy kisebb beépített szekrényt is tartalmaz - 2 oldalt bepolcozott kamra (kb. 2 m²) - Szobákban eredeti, jó állapotú parketta, egyéb helyiségekben linóleum - Normál és éjszakai áram - Melegvíz-ellátás külön bojlerekkel (konyha, fürdő) - A vízdíj a közös költség része, korlátlan használattal - Saját, zárható tároló a pincében (kb. 10 m²) A lakás teljes mértékben eredeti állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál egy saját ízlés szerinti értéknövelő felújításra. Fontos információk: - Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, költözés: 2026. március 31-ig. - Tehermentes ingatlan - 1/1 tulajdon A társasház lakóközössége rendezett, a környék csendes, zöldövezeti jellegű. A ház előtt ingyenes parkolás biztosított. Az infrastruktúra kiváló: üzletek, szupermarketek, óvoda, iskola és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. A környék sportolási és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik. Közlekedés szempontjából is kedvező választás: autóval a belváros és az M0 gyorsan megközelíthető, tömegközlekedéssel pedig több buszjárat biztosít kapcsolatot a Szent Imre térrel, ahonnan HÉV-vel kb. 10 perc a Boráros tér. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, illetve befektetőknek, akik jó adottságú, keresett környéken lévő lakást keresnek. Érdeklődés esetén várom megkeresését, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK038613

A lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város központjában keresnek felújított ingatlant, de mégis csendes környezetben szeretnének élni.A jó fekvésű 31 négyzetméteres, felújított lakás Budapest szívében, a Városliget közelében. A lakást a modern elektromos fűtési rendszer, valamint az új konyhabútor, nyílászárók és a 32 amperre bővített elektromos korszerűsítés teszi igazán különlegessé. Az ingatlan téglaépítésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik, és felújított állapotban található mind a lakásban, mind a társasházban. Azonnal költözhető, tehermentes.Földszinti elhelyezkedése garantálja a nyugodt, csendes lakókörnyezetet, belső udvarral, így az utcai zajtól megkímélve. A belső térben található egy kisebb méretű fürdőszoba is, amely fürdőkáddal, mosdóval és WC-vel felszerelt, de igény szerint átalakítható. A 3,7 méteres belmagasság további térkihasználási lehetőségeket rejt, amely a galéria beépítésével még inkább bővíthető.A környék kiváló infrastruktúrája minden igényt kielégít: néhány perc sétára található boltok, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, az Állatorvosi Egyetem, Spar, troli- és buszmegálló, valamint gyógyszertár és orvosi rendelő. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kitűnőek, köszönhetően a közeli busz-, villamos- és metrókapcsolatoknak.Az ingatlan megtekintésére és további információkra előzetes egyeztetés alapján van lehetőség. Amennyiben egy csendes, de mégis központi helyen lévő, igényesen felújított lakást keres, ne habozzon, hívjon bizalommal! 47500000 Ft Referencia szám: LK023450

Eladó modern, belső kétszintes lakás Egerben ? kiváló állapot, remek elrendezés! Eger Károlyváros városrészén, a Tizeshonvéd utcában kínálunk megvételre egy 76/58 m2-es, belső két szintes, kiváló állapotú lakást, rendezett, szigetelt társasházban. Az ingatlan azonnal költözhető, igényes felújításon esett át, így új tulajdonosa hosszú távon gondozásmentes, modern otthonba költözhet. Elrendezés Alsó szint: tágas előszoba közlekedő modern konyha felújított fürdőszoba világos, kényelmes nappali Felső szint: hangulatos galéria külön hálószoba A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás élhető tereket biztosít akár egy párnak, akár egy kisebb családnak. Műszaki állapot: A burkolatok teljes cseréje megtörtént ? esztétikus, modern hideg- és melegburkolatok várják új tulajdonosukat. A villamoshálózat teljes körűen megújult. Az ingatlan gépészetileg kiváló állapotú. A fűtést és a melegvizet korszerű gázkazán biztosítja. A modern, jól szigetelő nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. Opcionálisan garázs is vásárolható az ingatlanhoz Miért érdemes megnézni? Kiváló állapotú, felújított otthon Jó elosztás, kellemes belső terek Szigetelt társasház, alacsony rezsivel Csendes utcában, mégis közel mindenhez Ideális otthonnak vagy befektetésnek egyaránt Irodánk, az OTP Ingatlanpont teljes körű banki háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére: az OTP Bank szakértői segítségével elérhetők a legkedvezőbb finanszírozási lehetőségek, beleértve a fix kamatozású lakáshiteleket, 3%-os otthonteremtő hiteleket, valamint az állami támogatásokat (CSOK Plusz, Babaváró, Falusi CSOK). Ügyfeleink számára biztosítjuk a díjmentes hitelügyintézést, az értékbecslést, a jogi és energetikai szolgáltatásokat, valamint az ingatlan teljes körű adásvételi folyamatának lebonyolítását egy kézben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információkért és megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal.

Megvételre kínálunk egy 6. emeleti, liftes házban lévő, erkélyes, 63 m2-es, 2+1 szobás, panorámás lakást. Az ingatlant utoljára 2015 modernizálták, ablak csere, festés, kád cseréje megtörtént, az ingatlanban található ingóságok külön megállapodás tárgyát képzik. A ház belső rendezettsége kifogástalan és ennek fenntartása folyamatos. 2 percnyi sétatávolságra játszóterek, óvodák, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedési lehetőségek találhatók, a környék infrastruktúrája kiváló. Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen bizalommal. Referencia szám: LK085365

Eladásra kínálunk DUNATELEP egyik legkedveltebb utcájában egy többgenerációs lehetőségeket rejtő családi házat, közvetlen Duna-parti környezetben. Budapest XXII. kerület – Dunatelep Háromlakásos családi ház | zsákutca | természetközeli elhelyezkedés Elhelyezkedés, amit ritkán találni: - utca végén Duna-part és Kis-Háros sziget - természetvédelmi terület - lovarda, kajak-kenu egyesület - SUP kölcsönzési lehetőség - kerékpárút a belváros irányába Az ingatlan fő adatai: - nettó 242 m², két szinten - jelenleg 3 különálló lakás - 724 m²-es telek - fedett sütögető, tárolók, mászóka a kertben Lakások méretei: - lakás: 122 m² - lakás: két szintes, nettó 35 m² - lakás: 86 m² Műszaki jellemzők: - gáz kondenzációs vagy vegyestüzelésű kazán - automata váltókapcsoló - szigetelt épület - teljes körű felújítás 2005-ben - folyamatos karbantartás Parkolás & környezet: - parkolás telken belül és az utcán (ingyenes) - csendes zsákutca, átmenő forgalom nélkül Övezeti besorolás: - Lke-2/D/1 - 20% beépíthetőség - 50% zöldterületi mutató - max. 6 m építménymagasság Közösség & életérzés: Dunatelep lakó-pihenő övezet, összetartó közösséggel, saját közösségi felülettel, rendszeres utcabálokkal – a Covid óta a kerület egyik legkeresettebb része. Ellátottság: - Dunapart ABC a közelben - ALDI, LIDL ~800 m - CAMPONA Bevásárlóközpont 2 km - posta, gyógyszertár, fitnesz, benzinkút Intézmények & közlekedés: - háziorvos, bölcsőde, óvoda, iskola ~1 km - nappali és éjszakai BKV járatok - helyközi buszok, vasútállomás - kiváló agglomerációs kapcsolat RITKA LEHETŐSÉG Igény szerint hitelügyintézést, ügyvédi közreműködést és teljes körű adásvételi támogatást biztosítunk. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M298131

Nagypolgári otthon az Üllői út parkra néző részén! Eladó egy különleges hangulatú, 3 méteres belmagasságú, tágas és kiváló elrendezésű emeleti nagypolgári lakás egy kétlakásos társasházban, közvetlenül a Kossuth térrel szemben. A lakás adottságai révén tökéletes választás orvosi rendelők, reprezentatív irodák, vagy prémium lakhatás céljára is. Főbb előnyök: -Parkra néző, hatalmas ablakos szobák -Ritkaságszámba menő 488 m²-es kert, amely kb. 35 méteren keresztül nyúlik el a ház mögött -Monolit vasbeton födém, így a falak gyakorlatilag szabadon áthelyezhetők -Elegáns, 250 cm magas kétszárnyú ajtók, összenyitható terekkel -Egyedi, magas minőségű tölgyfa parketta és stílusos mozaikburkolatok -Erkélyajtós kamra Különleges, 26 m²-es utcai ablakos pincehelyiség vállalkozásnak, műhelynek, irodának ideális További 6 m²-es földszinti tároló A lakás részletei: Mindhárom nagy méretű, utcai fekvésű szoba a parkra néz, rendkívül világos és hangulatos tereket biztosít. A szobák eredeti, faajtós beépített ablak alatti szekrényekkel rendelkeznek, és igény szerint egybenyithatók is. A lakás minden közművel ellátott; fűtését gázkonvektor és a szobákban található működő cserépkályhák biztosítják. A két duplalyukú kémény közül legalább egy minden helyiségből elérhető. Bővítési lehetőség: A lakás felett található 121 m²-es padlástér további, rendkívül értékes fejlesztési potenciált kínál. Az ingatlan jelenlegi állapota: A lakás üres, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi háttérrel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK091497

Eladó családi ház a 11. kerületben, természetvédelmi terület határán! Megvételre kínálok egy felújítandó, 135 m²-es könnyűszerkezetes családi házat, 966 m²-es telken, kiváló lokációval, aszfaltozott mellékutcában, a XI. kerületben, közvetlenül természetvédelmi terület szomszédságában. Az ingatlan különleges adottságai közé tartozik, hogy vezetékes vízzel ellátott, de saját fúrt kúttal is rendelkezik, így a kert öntözése és a vízellátás gazdaságosan megoldható. A ház nagy lehetőségeket rejt magában, tágas terekkel és remek elrendezéssel. Építészeti jellemzők: 20 cm vastag faváz szerkezet Ysolite hőszigeteléssel és betonip burkolattal Monolit vasbeton födém, a tetőtérben bazaltgyapot hőszigeteléssel Bramac mázas cseréptető Fa nyílászárók Mázas kerámia burkolatok a szobákban, fürdőben, konyhában és előszobában Földszinti elosztás: Tágas nappali 2 hálószoba Konyha és étkező Fürdőszoba Kamra Kazánház (felújítandó kazán, padlófűtés lehetőséggel) Tetőtér: Nyitott galéria 1 szoba Kézmosó és WC Melléképület: Betonozott alapú, lapos tetős melléképület bitumenes lemeztetővel Kiváló közlekedési lehetőségek: Etele Pláza, iskolák, óvodák a közelben 10 perc séta a buszmegállókhoz (8E, 154, 138, 84) Kelenföldi pályaudvar és az M1M7 autópálya 5 perces autóútra Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség azok számára, akik felújítandó, de remek adottságú otthont keresnek kiváló helyen, közel a természethez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ096923

Eladó családi ház Feldebrőn, csendes, barátságos környéken! Feldebrő központi részén, eladó egy téglaépítésű, 72 nm-es családi ház 2000 nm-es telekkel. A ház 2+1 szobával és egy külön, fűthető nyárikonyhával rendelkezik. Bútorozatlan, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát. A fűtés gázkonvektorral és kályhával megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan az elmúlt időszakban több fontos felújításon is átesett: a mennyezet és a hajópadló megújult, a vízvezeték- és lefolyórendszer kicserélésre került, valamint új elektromos vezetékek kerültek beépítésre. Teljesen új fürdőszoba és két WC is kialakításra került. A belső udvaron terasz kapott helyet, a tágas udvar pedig remek lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy pihenésre. Az ingatlan további esztétikai befejezése az új tulajdonosra vár, így könnyedén saját ízlésre formálható. A ház elhelyezkedése ideális: a bolt és a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a környék csendes, rendezett és jó szomszédsággal rendelkezik. Amennyiben egy nyugodt, vidéki otthont keres felújított alapokkal, ez a ház kiváló választás lehet! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását!

Eladó Pusztaszabolcson egy kétszintes, 192 m2-es családi ház, több mint 1400 m2-es telken, számos lehetőséggel! A hatalmas telek ideális lehet kertészkedésre, állattartásra vagy akár vállalkozásra is. Több gazdasági épület is található rajta, valamint egy utcáról megközelíthető garázs, továbbá termő szőlő és gyümölcsfák színesítik a kertet. A ház jelenlegi állapota lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki otthonát. Az ingatlan egyik legfontosabb szerkezeti eleme, a tető, néhány éve teljes körű felújításon esett át: megújult a gerendázat, a lécezés, a fóliázás és a cserepezés is, így ez a jelentős kiadás már nem vár a leendő tulajdonosra. A fürdőszoba modernizálása szintén megtörtént, a régi nyílászárókat pedig korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok váltották fel, amelyek hozzájárulnak a kellemes belső klímához és az energiatakarékossághoz is. A ház teljes komfortot kínál: a fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, a meleg vizet pedig a fürdőszobában elhelyezett gáz-cirkó biztosítja. A bőséges belső tér kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, legyen szó nagycsaládosokról, vállalkozókról vagy akik egy otthoni iroda kialakításában gondolkodnak. Pusztaszabolcs élhető, nyugodt település, ahol a barátságos lakók, a kényelmes közlekedés és a jól kiépített infrastruktúra együtt biztosítanak kellemes mindennapokat. A városból gyorsan elérhető Budapest vagy Dunaújváros az M6-os autópályán keresztül, de tömegközlekedéssel, vonattal vagy busszal is könnyen lehet közlekedni. A településen minden fontos szolgáltatás megtalálható: oktatási és kulturális intézmények, bevásárlási vagy ügyintézési lehetőségek. Ha egy nagyobb telken elhelyezkedő, tágas otthont keresel, amelyben sok lehetőség rejlik, akkor ez az ingatlan neked való. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M319732

Tágas otthon saját kerttel – eladó 107 nm-es lakás Kossuthfalván! Budapest XX. kerület, Kossuthfalva 107 nm | ideális nagy családoknak Főbb előnyök: - saját kertrész - új, kényelmes terasz - saját gépkocsibeálló - nyugodt környezet, mégis kiváló elhelyezkedés Újszerű, felújított állapot: - külső falszigetelés - új hőszigetelt nyílászárók - teljesen megújult elektromos- és vízvezetékrendszer - új padló- és falburkolatok - egyedi, méretre szabott konyhabútor - modern, új fürdőszoba Kiemelkedő infrastruktúra: - buszmegálló 1 perc - iskola 2 perc - Boráros tér busszal 12 perc Fontos információk: - Otthon Start Hitelprogram igénybevehető - Az ingatlan megfelel a jogszabályi feltételeknek - Teljes körű ügyintézésben segítünk - Költözésre kész, családbarát otthon! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M319780

Velencei - tó közelében!Eladó Agárdon, Székesfehérvárhoz és a Velencei - tóhoz közeli részen egy nagyon jó hangulatú, tetőtér beépítéses nyaraló faház, folyamatosan karban tartva, cserép fedéssel, hűtő-fűtő klímával. A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal. A környezet barátságos, a tópart kb. 5-7 perces sétával elérhető.Tulajdonos a teljes berendezéssel, bútorok, gépek, kerti gépek és eszközökkel szeretné eladni az ingatlant.Kérem keressen bizalommal ha érdekli Önt ez a kedves kis nyaraló! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ081276

Fejér megyében, Iváncsán, eladó egy kiváló adottságú, energiatakarékos családi ház! 173 m?-es, 4 szobás, napelemes családi ház eladó 2106 m?-es, hatalmas telken, jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel. Az ingatlan 2007-ben épült, a tetőtér 2012-ben került beépítésre, praktikus és tágas elrendezéssel. A ház alacsony fenntartási költségű: napelemrendszer, pellet kazán, 2 db hűtő-fűtő klíma és villanybojler gondoskodik az energiatakarékos működésről. A földszinten nappali?étkező, konyha spejzzel, 2 külön nyíló hálószoba saját gardróbbal, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség található. A tetőtérben további 2 szoba, előtér, tároló és egy második fürdőszoba került kialakításra. A ház alatt szigetelt garázs, gépészeti helyiség és nagy méretű tároló áll rendelkezésre. Kiváló infrastruktúra: buszmegálló a közelben, vasútállomás 1,5 km-re, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta és boltok pár percen belül elérhetők. Ideális választás nagyobb családnak vagy nyugodt, energiatudatos otthont keresőknek.

FÖLDSZINTI LAKÁS KERTES HÁZBAN - DUNATELEP ZÖLD SZÍVÉBEN! Eladásra kínálunk egy 115 nm-es zöldövezeti, fiatalos hangulatú, tágas földszinti lakást Dunatelepen, ahol a kert, a Duna-part és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Az ingatlan főbb jellemzői: - tágas amerikai konyhás nappali - három teljes értékű hálószoba - két fürdőszoba + külön WC - földszinti elhelyezkedés, kényelmes élettér Fűtés & műszaki tartalom: - gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán - automata váltókapcsoló - külön kazán-/háztartási helyiség - szigetelt épület - 2005-ben teljes körű felújítás, folyamatos karbantartás Kert & közösségi terek: - háromlakásos ház, közös használatú kert - kemencés kerti sütögető - fedett kiülő - biciklitároló, kerti bútor tároló - kis játszótér mászókával - igény szerint saját kertrész kialakítható (megegyezés kérdése) A használati megosztási szerződés folyamatban van, még alakítható. Parkolás: - telken belül és az utcán is megoldott - csendes zsákutca, átmenő forgalom nélkül Elhelyezkedés – természet és város egyben: - utca végén Duna-part, Kis-Háros sziget - természetvédelmi terület, lovarda - kajak-kenu egyesület, SUP kölcsönzés - part menti kerékpárút egészen a belvárosig Minden elérhető közelségben: - Dunapart ABC pár perc - ALDI, LIDL kb. 800 m - CAMPONA Bevásárlóközpont 2 km - posta, gyógyszertár, fitnesz, benzinkút Intézmények & közlekedés: - háziorvos, bölcsőde, óvoda, iskola ~1 km - nappali és éjszakai BKV járatok - helyközi buszok, vasútállomás a közelben Ritka adottságú otthon természetközeli környezetben! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M303738

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan kisebbik (25nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK025277

Bodajkon kínálunk eladásra egy belsőleg teljes felújításon átesett vályogházat. Az 59 nm-es ingatlan főbb jellemzői : - kettő szoba,- konyha, étkező, kamra, fürdő wc-vel,- 548 nm-es telek- teljesen új tetőszerkezet, cserepes lemez fedéssel és 20 cm-es gyapot födém szigeteléssel,- új burkolatok, műanyag nyílászárók,- új villany és vízvezeték rendszer,- a fűtés kettő darab klímával történik. Bővebb infóért várom jelentkezését! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ055921

Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál, eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes lakás. A ház 1869-ben épült, megőrizvén a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve. A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak. A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel. A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal, és egy 26 nm-es tágas szoba. Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására, szülők és felnövekvő gyermekük együtt, de mégis külön lakhatására. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK037988

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó, újépítésű, 3 szobás lakás, saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól. Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki. Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra. A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára. A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel. Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik). Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni. Amennyiben hitelre lenne szüksége, Díjmentes, Bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésre! Várom szíves megkeresésüket! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK081100