GYULÁN APARTMAN HÁZ ELADÓ. A tégla falazatú, két szintes, 260 nm-es ingatlan a várfürdőhöz és a középkorban épült egyetlen épen maradt tégla várhoz közel, 520 nm-es telken helyezkedik el. Az alsó szinten, ami családi háznak épült, amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, két félszoba, fürdőszoba, wc, előszoba, valamint dupla garázs található, amit most a vendégek gyerekei játszó szobaként használnak. Az emeleten található további 5 apartman szoba, mindegyikhez saját előtér és fürdőszoba tartozik, valamint egy közös használatú teakonyha áll a vendégek rendelkezésére. Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokon keresztül, a nyári kellemes hőmérsékletről légkondicionáló berendezések gondoskodnak. A szobák laminált parkettával burkoltak, minőségi bútorokkal vannak berendezve. Az épülethez tartozik még egy külön álló rész, ami szauna használatára szolgál tusolóval, wc-vel. Az udvar teljes egészében viacolor térkővel van burkolva. A bejáratott apartman most is üzemel, a bérlője hosszú távra tervez, ezért kitűnő befektetési lehetőség. Az ár az apartman teljes berendezését tartalmazza. Ügyfeleinknek jogi és ingyenes pénzügyi szolgáltatást nyújtunk.

Új tulajdonosát keresi Békés vármegyében, Békés város központjában egy 723 nm-es telken elhelyezkedő, 115,9 nm-es családi ház. Az ingatlanban található egy 115,9 nm-es lakótér, amiben kialakításra került szoba + 2 félszoba, nappali, konyha, kamra, közlekedő, medenceterem szaunával, zuhanyzóval, wc-vel. Falazata tégla, tetőfedés cserép, az otthon melegét vegyestüzelésű kazán (hőledás radiátoron és padlófűtés) ezen kívül egy beépített kandalló, a melegvizet villanybojler biztosítja. Gázzal töltött duplaüveges fa nyílászárók, hideg-meleg burkolatos padozat, tisztasági festés után költözhető! Felsőszint szerkezetkész ami kb. 250 nm, képek között látható, amelyet az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezhet be. Az ingatlan folytatásában található melegkonyha kezdetleges helyiségei, egy asztalosműhely utcafronti bejárattal, tároló és dupla garázs (Hörmann garázskapuval) szerepét tölti be jelenleg. A garázs világítással felszerelt szerelőaknával rendelkezik, valamint külön mérőórákkal, wc-vel, tusolóval felszerelt! Extrák: Ásott kút + hidrofor rendszer, Szerelőakna, 2 állásos garázs, előkészített Riasztórendszer, Működő Ipari Kamerarendszer, Szauna előkészítve, Világító, Fűthető Beltéri medence (20m3), Villamos áram ellátás 380 V, Házimozi rendszer ház szerte központi hangszórókkal, 2 ventilátoros beépített kandalló, Különálló pince. Ezt a csodapalotát elsősorban olyan befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom, akik olyan otthont keresnek, ahol vállalkozásuk melegágya is lehet ,, 2 in 1 -ben!! A település a Kettős-Körös bal partján fekszik, mely kitűnő turisztikai adottságokkal rendelkezik. A Körösök völgye a Kárpát-medence egyik legjelentősebb halbölcsője, egyre több horgász-szállásra igénye érezhető. Az ingatlan per-és tehermentes! Otthon Start Program 2025 - Fix 3% Lakáshitel is igényelhető az ingatlanra!!!!! AZ OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját, keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez ,CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Modern galériás okosotthon a XIII. kerület szívében – stílus, kényelem, érték egy helyen A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Visegrádi utca elején, a körúttól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 41 m²-es, galériás, teljes körűen felújított lakást egy rendezett, 6 szintes társasház 1. emeletén. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem átgondolt életteret kiváló lokációval. A belsőépítész által megtervezett enteriőr, a prémium kivitelezés és az okosotthon megoldások egyszerre teszik elegánssá és praktikus választássá. Miért ezt választják gyorsan mások? 1. Fiataloknak és első lakásvásárlóknak: azonnal szerethető otthon Nem felújítással, mesteremberekkel és hónapokkal indul az új fejezet – ide költözni kell, nem tervezgetni. 2. Befektetőknek: keresett lokáció, könnyen kiadható méret Nyugati tér, Lehel tér, körút közelsége miatt hosszú távon is stabilan keresett környék, erős bérbeadási potenciállal. 3. Prémium komfort a hétköznapokban Padlófűtés minden helyiségben, Gree klíma, háromrétegű nyílászárók – alacsonyabb energiaigény, magasabb komfortérzet. 4. Okosan kihasznált terek, galériás kialakítás A galéria külön alvózónát ad, miközben a nappali élhető marad. Kis alapterület, nagyobb használati érték. 5. Design, ami nem divatjamúlt fél év múlva Egyedi konyhabútor, letisztult anyaghasználat, tudatos tervezés – időtálló, igényes megoldásokkal. További jellemzők teljes műszaki és esztétikai felújítás zuhanyzós fürdőszoba részben bútorozott, igény esetén teljes berendezéssel is elérhető rendezett társasház 1. emeleti elhelyezkedés kiváló közlekedés és infrastruktúra Lokáció, ami önmagában érték A Nyugati tér, Lehel tér és a Szent István körút pár perc sétára elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek, tömegközlekedés – minden ott van, ahol lennie kell. Az ilyen adottságú, igényesen felújított lakások ezen a környéken ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha olyan lakást keres, ahová jó érzés hazatérni, és okos döntés megvenni is – hívjon, és megmutatom személyesen. A képek látványtervek, amelyek hűen tükrözik majd a végleges kialakítást. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK088656

Eladó egy 101 m²-es nagypolgári lakás Budapest VI. kerületének szívében, kiváló lokációval és kiemelkedő átalakítási lehetőségekkel. Az ingatlan egy 1920 körül épült, karakteres polgári társasház első emeletén található, ahol a vastag falak, a 3,6 méteres belmagasság és a klasszikus építészeti adottságok különleges értéket képviselnek. A lakás két irányba tájolt, így kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, alaprajza pedig rugalmasan alakítható. Jelenlegi kialakítása három szobából áll, emellett fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, részben gépesített konyha, kamra és pincei tároló is tartozik hozzá. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez ad kiváló lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetését. A belső elrendezés adottságai alapján – a szükséges engedélyek birtokában – akár több kisebb lakóegység kialakítása is elképzelhető. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány percen belül elérhető a kisföldalatti, trolibuszjáratok, bevásárlási lehetőségek és piac is. A környék kulturális és turisztikai vonzereje kiemelkedő, így a lokáció hosszú távon is értékálló és keresett marad. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó ikerház Szentendre kertvárosi részén kiváló lehetőség saját otthon kialakítására Szentendre csendes, kertvárosi részén eladó egy bruttó 136nm-es ikerház, amiből az ingatlan alapterülete 94 nm és ebből 78 nm a lakóterület. Kiváló adottságokkal rendelkezik, és remek lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor stabil szerkezetű: a ház 50 cm vastag Sóskúti mészkő falazattal épült, ami időtálló és jó hőtartó képességű. A világos helyiségek és a jó elrendezés kellemes életteret biztosíthatnak egy felújítást követően. A házhoz két fedett terasz tartozik:a földszinten egy 9 m²-es fedett terasz,az emeleten egy 7 m²-es fedett terasz,amelyek ideálisak pihenésre vagy családi összejövetelekre. Az épület alatt egy 42 m²-es pince található, amely kiválóan használható tárolásra vagy egyéb célokra. Főbb jellemzők: 78 m² lakóterület ikerházi kialakítás 310 m²-es telek kerttel 9 m²-es fedett terasz a földszinten 7 m²-es fedett terasz az emeleten 42 m²-es pince a ház alatt 50 cm vastag Sóskúti mészkő falazat, amiből a Parlamentet is építették gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros fűtés világos terek, jó adottságok Az ingatlan kiváló alap lehet egy hangulatos családi otthon kialakításához, ahol az új tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatja meg álmai otthonát. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Három szobás elegancia a XIII. kerület szívében Eladó egy 64 m²-es, háromszobás lakás Vizafogón, Újlipótvárosban, kiváló lokációval és remek elosztással. A magasföldszinti ingatlan praktikus kialakítású, három külön helyiség mellett külön konyha-étkezővel és egy tágas hallal rendelkezik az előszobán felül, továbbá fürdőszoba és külön WC is megtalálható benne. A lakás jelenleg bútorozatlan, a konyhabútort leszámítva. Felújítandó, az ablakokat leszámítva melyek műanyagra lettek cserélve. A 3 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, és tovább növeli az ingatlan értékét. A társasház maga rendezett, kellemes, csendes lakókkal. A lépcsőház és a homlokzat karbantartása számos ütemben zajlik, így a jelenleg meglévő apró szépséghibák is hamarosan felszámolásra kerülnek. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára elérhető a 3-as metró, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola és a Lehel piac, emellett az utóbbi évek folyamatos fejlődésének köszönhetően több park és zöldterület is a közelben található, amelyek ideálisak kikapcsolódásra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó Zalaegerszeg kedvelt Landorhegyi részén, az Egry József utcában egy záró szinten található, 4. emeleti, 58 m²-es, távfűtéses (egyedi mérőórás) lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: minden új, modern és igényes kivitelezésű – Önnek már csak költöznie kell! Nem kell időt, energiát és plusz költséget fordítania a felújításra. Azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül új otthonában élhet. Az ingatlan ára FIX! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Eladó Győr egyik legkedveltebb, legnyugodtabb városrészében, Nádorvárosban egy 74 m2-es, két erkélyes, kivételes adottságú lakás, saját garázzsal és tárolóval. A lakás tágas 2,5 szobás + étkezős elrendezése ideális mindazoknak, akik szeretik a jól szeparált tereket és az intim, nyugodt életteret. A zöld udvarral körülvett környezet és a forgalomtól védett elhelyezkedés valódi csendet és biztonságot ad. Nádorváros infrastruktúrája kiemelkedő: minden pár perc alatt elérhető, mégis olyan, mintha egy külön kis szigeten élnél a városban. Ez az ingatlan ritka kombinációja a központi elhelyezkedésnek, a zöld környezetnek és a teljes nyugalomnak. Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress meg és nézzük meg együtt! Referenciaszám: M327918 Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.

Ha nem éred be átlagossal, ez az otthon neked szól. Szeged egyik legmodernebb lakóparkjában, a Cédrus Ligetben eladó egy 47 m²-es prémium penthouse, amelyhez egy 47 m²-es fedett terasz tartozik – ahol a beltér és a kültér tökéletes egységet alkot. Ami igazán különlegessé teszi: Panorámás kilátás a 3. emeletről Körben üvegezett hálószoba – fény, tér, élmény Hatalmas terasz – nappalid meghosszabbítása a szabadba Teljes bútorzat a vételár része – csak költözni kell Prémium részletek mindenhol: Modern, gépesített konyha Eltolható üvegajtók – teraszkapcsolat minden térből Elektromos függönyök, pliszé szúnyogháló Geotermikus fűtés + padlófűtés + szabályozható klíma Életstílus, nem csak lakás: Fitness, üzletek, kávézó, gyógyszertár – minden egy helyen Belváros, Mars tér, pályaudvar percek alatt elérhető Ez nem egy ingatlan – ez egy szintlépés. Hívjon most +36305759777, és nézze meg személyesen – az ilyen lakások ritkán elérhetők!

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181341 hivatkozási számú hédervári családi ház. Felújított családi ház Héderváron – nyugalom, kert, jó elhelyezkedés Nem mindenki akar a város közepén élni. Ez a ház azoknak szól, akik csendet, zöld környezetet és egy kész otthont keresnek! Héderváron, Győr és Mosonmagyaróvár között eladó egy 77 m²-es, téglaépítésű családi ház, 644 m²-es telken, amely műszakilag felújított és szigetelt, így nem a felújításra kell költeni, hanem lehet élni. A telek nagyságából adódóan könnyen gondozható, kihasználható! Az udvarban lévő kútról biztosíthatod a víz ellátást, növényeid számára! A természet közelsége és a nyugalom elvarázsolja az ide érkezőket ami érződik az itt élő lakosokon is. Ami igazán fontos: 2 szoba + nappali, jól élhető tér vezetékek cseréje megtörtént műanyag nyilászárók redőny + szúnyogháló jó állapot, azonnal költözhető szigetelt épület → kedvező fenntartás melléképületek + kocsibeálló fa tüzelésű kandallós fűtéssel (lásd képeken) 644 m²-es, szép, gondozott udvar – van tér pihenni, kertészkedni, bővíteni A környezet: Zöldövezet, csend, nyugodt utca – nem forgalomra ébredsz, hanem madárcsicsergésre. A Szigetköz közelsége adott: természet, vízpart, kikapcsolódás a mindennapok része lehet. Elhelyezkedés: Győr és Mosonmagyaróvár között – ideális azoknak, akik a hétköznapokban sem akarnak városi zajban élni. Kinek ajánlom: fiataloknak első otthonnak Ausztriában dolgozó ingázóknak természetkedvelőknek, Szigetköz rajongóknak Ez nem egy felújítandó ház. Ez egy kész élethelyzet. Gyere győződj meg róla! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hédervári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181341 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

3 SZOBÁS PANELLAKÁS RETEK UTCÁBAN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ÓRIÁSI LEHETŐSÉG! Szeged egyik legkeresettebb részén, a Retek utcában eladó egy világos, 3 szobás panellakás, kiváló közlekedéssel és erős potenciállal! Amiért érdemes megnézni: 3 külön szoba + kihelyezett előtér Liftes épület – 4. emelet Távfűtés – kiszámítható rezsi Világos, jól alakítható terek A lehetőség benne van: Felújítandó – saját ízlésre formálható Bútorok igény szerint maradhatnak Azonnal költözhetővé alakítható Lokáció, ami mindent visz: Boltok, iskola, szolgáltatások pár percre Kiváló tömegközlekedés Parkolás közvetlenül a ház előtt Ez nem csak egy lakás – ez egy kiindulópont egy saját otthonhoz vagy biztos befektetéshez! Ne hagyja ki ,hívjon a +36305759777– az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak!

KISKUNDOROZSMA – KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG! Szeged Kiskundorozsmán eladó egy 50 m²-es családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal, jó elhelyezkedéssel! AMIÉRT MEGÉRI: Szoba + nappali + konyha + fürdő + kamra Minden közmű bevezetve, saját mérőkkel Osztott telek, rendezett jogi háttér Csendes, mégis jól megközelíthető környék A lehetőség benne van: Felújítandó – teljesen saját ízlésre alakítható Stabil alap egy kis, élhető otthonhoz Látványtervek segítik a jövőbeli elképzelést Lokáció: Boltok és buszmegálló a közelben, nyugodt környezet Ez az ingatlan nem kész otthon – hanem az, amit Ön azzá tesz! Hitellel és teljes ügyintézéssel is állok rendelkezésére! Hívjon +36305759777 számon.

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. 31900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M327128-HO

Pécs-Hirden, nyugodt és természetközeli környezetben eladó egy kiváló állapotú, kétszintes családi ház, amely ideális választás nagyobb családok számára is.Az ingatlan 3+2 félszobával rendelkezik, tágas, napfényes terekkel, praktikus elrendezéssel. Két fürdőszoba és két WC biztosítja a kényelmet, emellett kamra és jól felszerelt konyha is helyet kapott az otthonban. A galéria tovább növeli a térérzetet és a kihasználhatóságot.A ház energiahatékony kialakítású, 10 cm-es szigeteléssel és időtálló Bramac tetőcseréppel. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán is gondoskodik, míg a komfortérzetet 3 darab hűtő-fűtő klíma fokozza. Az elektromos redőnyök további kényelmet nyújtanak.Az ingatlan 2025-ben jelentős felújításon esett át: új nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént.A külön bejáratú garázs elektromos kapuval felszerelt, szintén felújított állapotban várja új tulajdonosát. A házhoz egy 69 négyzetméteres alagsor is tartozik, mely magában foglal 3 tárolót, a pincét és a garázs is onnan megközelíthető, így még az udvarra sem kell kimennie az új tulajdonosnak.A szépen gondozott, virágzó kert kellemes kikapcsolódást nyújt, a csendes, nyugodt környék pedig ideális választás mindazoknak, akik a város közelsége mellett természetközeli életre vágynak.Ez az otthon tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem, a modern megoldások és a meghitt családi hangulat között.Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bátran, örömmel körbevezetem! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ065838

Nappali + 4 hálóssá alakítható polgári lakás két erkéllyel Újlipótváros szívében Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál eleganciát, méretet, alakíthatóságot és kiemelkedő lokációt. A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Balzac utca egyik legszebb épületében eladó egy 107 m²-es, 5. emeleti, két erkélyes lakás, amely jelenleg nappali + 3 hálószobás kialakítású, de akár nappali + 4 hálóssá is átalakítható. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem hosszú távú értéket: családi otthont, reprezentatív városi lakást vagy kimagasló befektetési potenciált. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Nappali + 4 háló kialakítható – családos vevőknek ritka lehetőség A 107 m²-es alapterület és a kiváló alaprajz lehetővé teszi, hogy nagyobb család, többgyermekes vevő vagy home office-ban dolgozó pár is kényelmesen éljen benne. Ilyen elrendezési szabadság ritkán adódik ezen a környéken. 2. Két erkély + 5. emelet – városi élet kompromisszumok nélkül A magas emeleti elhelyezkedésnek és a két erkélynek köszönhetően a lakás levegős, kellemes atmoszférájú, miközben a város lüktetése csak pár lépésre van. 3. Két fürdőszoba – valódi komfort a mindennapokban Reggeli készülődés, gyerekek, vendégek vagy többgenerációs használat esetén felbecsülhetetlen előny. 4. Értékálló lokáció – befektetőknek kimagasló döntés Újlipótváros Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci területe. A kereslet folyamatos, a kiadhatóság kiváló, a környék presztízse stabil. 5. Jó állapot + további potenciál – tudatos vásárlóknak A lakás 2007-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is jó állapotú, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható, így értéknövelési lehetőséget is hordoz. A lakás főbb jellemzői 107 m² alapterület nappali + 3 hálószoba (4 háló kialakítható) 2 fürdőszoba 2 erkély emelet, liftes ház gáz-cirkó fűtés klíma 300 cm belmagasság 6 m² saját, zárható tároló rendezett, igényes társasház Az épület és a környezet Az 1936-ban épült modernista társasház jó állapotú, tiszta és rendezett. A közeljövőben további értéknövelő fejlesztések várhatók: megújulnak a körfolyosók, új lift kerül beépítésre. A környék Újlipótváros esszenciája: Pozsonyi út, kávézók, éttermek, Szent István park, Duna-part, Margitsziget. Egyszerre elegáns, élhető és pezsgő. Közlekedés Jászai Mari tér, 4-6 villamos, M3 metró, trolibuszok, hajójárat – a város szinte minden pontja gyorsan elérhető. Miért most? Ekkora méretű, két erkélyes, alakítható lakás Újlipótvárosban ritkán jelenik meg a piacon. A legtöbb hasonló ingatlan házon belül talál gazdára. Ha olyan otthont keres, amely ma is érték, és holnap még többet érhet, hívjon most, és nézzük meg személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK021368

Pusztaszabolcson, csendes utcában eladó egy 2020-ban épült, egyszintes, kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan 105 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, egy 1052 négyzetméteres, jól használható telken, amely ideális választás családok számára. A ház korszerű műszaki tartalommal épült, 10 centiméteres homlokzati szigeteléssel és 15 centiméteres tetőszigeteléssel. A fűtést vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja, a padlófűtés rendszere elő van készítve, így a későbbi korszerűsítés könnyen megvalósítható. Az elektromos hálózat 3x16 Amper, a gáz az utcában elérhető. A kert gondozását fúrt kút segíti, amely alacsony fenntartási költséget biztosít. A nagyméretű terasz kiválóan alkalmas szabadtéri pihenésre és vendégvárásra. A használatbavételi engedély megszerzése folyamatban van. A leendő tulajdonos számára lehetőség van arra is, hogy az ingatlan külső színezése saját elképzelései szerint készüljön el, amely megegyezés tárgyát képezheti. Pusztaszabolcs kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, Budapest és Székesfehérvár gyorsan és kényelmesen elérhető autóval és vonattal egyaránt. A település nyugodt, élhető környezetet kínál, miközben minden fontos szolgáltatás helyben megtalálható. Az OTP csoport teljeskörű ügyintézéssel segíti ügyfeleit az adás-vétel során. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hétvégén is elérhető vagyok.

Pusztaszabolcson eladó egy 2022-ben épült, újszerű állapotú családi ház, amely tágas, 1100 négyzetméteres telken helyezkedik el, nyugodt lakókörnyezetben. Az ingatlan egy szintes kialakítású, világos terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A ház kiváló műszaki állapotú, a szigetelés korszerű, a tető és a homlokzat is megfelelő hővédelmet biztosít. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal történik, valamint klímaberendezések is rendelkezésre állnak. A padlófűtés csőhálózata már kiépítésre került, így egy hőszivattyú telepítésével modern, alacsony fenntartási költségű fűtési rendszer alakítható ki. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén Az elektromos ellátás 3x32 Amperrel biztosított, a gáz az utcában elérhető. A hátsó tároló és kazánház különálló épületrészben kapott helyet, amely praktikus megoldást jelent a mindennapokban. Jelenleg ez a rész nincs rajta a hivatalos térképen, ezért az ingatlanra csak piaci hitel vehető fel. A Bramac cserépfedés időtálló, esztétikus megjelenést biztosít az ingatlannak. Pusztaszabolcs kedvelt település a Budapest felé ingázók körében, hiszen az M6-os autópályán gyorsan és kényelmesen elérhető a főváros, valamint Székesfehérvár is rövid menetidővel megközelíthető. A vasúti közlekedés kiváló, több irányba indulnak közvetlen járatok, ami tovább növeli a település élhetőségét. A város infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások elérhetők, miközben megmarad a nyugodt, kertvárosias hangulat. Az ingatlan állapota lehetővé teszi az azonnali költözést, ugyanakkor további fejlesztésekre is kiváló alapot nyújt.

Budapesten a X. kerületben, Kőbánya kedvelt részén 40 m2 nagyságú szoba + konyha + kamra elrendezésű műszakilag felújított lakás eladó! Méretének köszönhetően igény szerint könnyedén másfél szobássá alakítható. Néhány éve felújításon esett át, mely az alábbiakat tartalmazza: - új műanyag ablakok redőnnyel felszerelve, - új konyha bútor, gépesítve, - a szobában laminált parketta, a többi helységben járólap borítás került, - fűtés házközponti egyedi fűtésmérővel felszerelve, öntött vas radiátor hőleadókkal, - korlátlan vízfogyasztás, mely a közösköltség része (van lehetőség vízóra felszerelésére is, ekkor a közösköltség 12.000 / hó), - a bejárati ajtó és a fürdőben lévő csempe maradt eredeti állapotban. A lakás kimondottan csendes, köszönhetően a ház 50 cm vastag falainak. Folyamatosan karbantartják az épületet, nem régiben a liftek és a kaputelefonok kerültek felújításra. A környék ellátottsága kiváló. Gyalog távolságra Spar, Penny Market, orvosi rendelő, dohánybolt található. A közlekedés is nagyon jó autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a város bámely pontja. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK084264

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS KÉT UTCÁRA NYÍLÓ GYÖNYÖRŰ RENDEZETT 158m2-es 5 szobás családi ház Pilisen. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NAGYCSALÁDOSOKNAK ÉS TOVÁBBIAKBAN ÜZLETI CÉLRA IS. 1 lakrész alapterülete: 98.62m2 -kialakítása: tágas nappali, étkező+konyha, 2 szoba, fürdő+wc, tágas világos előtér, egyik szobában saját fürdő+wc került kialakításra. Prémium minőségű Igényes hidegburkolat a nappali + étkező konyha és fürdő helyiségben. Konyhabútor az új tulajdonosra vár. Klíma előkészítve a nappaliban. 2.lakrész alapterülete: 41.41 m2 -kialakítása: 2 szoba, előszoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc, gardrób. Az ingatlan 1993-ban épült beton alapon tégla falazatú cserép tető borítású. 10 cm homlokzati szigetelés a ház körül, 3 rtg műanyag nyílászárók minden helyiségben redőnnyel felszerelve. További mennyezeti szigetelésnek köszönhetően kiváló a rezsiköltsége. IDE VALÓBAN CSAK KÖLTÖZNI KELL, IGÉNYES MODERN JÓ ÁLLAPOTÚ INGATLAN. Fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán adja ami 2 körös külön szekcionált így könnyedén dolgozik a 2 lakásban. Elmúlt 5 évben folyamatos felújításon esett át: új villany víz és fűtésrendszer cseréje történt. Parkosított rendezett udvar, elektromos kiállás előkészítve a nagykapun. Minden közmű az ingatlanban. Telek területe: 778 m2. Fedett autóbeállási lehetőség, tágas fedett terek akár egy nyári konyha kialakítására ad lehetőséget. Széles utca rendezett házak környezetében jó szomszédsággal. Közelben: Iskola, Óvoda, Tesco, Penny Market, M4-es autópálya. Budapest távolsága autóval 30 perc, vonattal 45 perc a Nyugati Pályaudvarig. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ054287

ELADÓ PRÉMIUM INGATLAN CEGLÉD, BAJCSY-ZSILINSZKY ÚT 1962 m² telek 180 m² családi ház osztható fejlesztési terület kiemelt lokáció CSALÁDOKNAK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK IS IDEÁLIS Eladásra kínálunk egy többfunkciós, kiemelt adottságú ingatlant Cegléd frekventált részén, amely családi otthonnak, vállalkozási célra és fejlesztési beruházásra is alkalmas. FŐÉPÜLET 180 m² Tégla/gázbeton szerkezet, vasbeton alap 6 szoba + pince + spejz + mosókonyha Szinteltolásos, világos kialakítás Tömörfa nyílászárók, parketta 3 terasz, kertkapcsolat MELLÉKÉPÜLETEK 60 m² tégla garázs (3 autó) 160 m² közművesített épület (2 bejárat, 3 fázis) Lakható vagy fejlesztésre alkalmas TELEK 1962 m² (OSZTHATÓ) Főútvonal melletti, kiemelt elhelyezkedés Telekmegosztási lehetőség Fúrt kút + öntözőrendszer Több egységes fejlesztésre alkalmas FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG Apartman / lakóegység kialakítás Befektetési célra is ideális Többféle hasznosítási opció! KINEK AJÁNLJUK? Családoknak, akik prémium otthont keresnek Vállalkozóknak, akik lakhatást és üzleti teret egyben szeretnének Befektetőknek, akik fejlesztési projektet keresnek Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ079446

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Győr-Moson Sopron vármegyében, Győrben, Adyvárosban kínálok megvételre egy 53 m2-es, felújított, 1+1 szobás, kiváló elosztású, 2. emeleti társasházi tégla lakást. Az ingatlan nappaliból,étkezőből, egy külön bejáratú, tágas és napfényes lakószobából, konyhából, kádas fürdőszobából, WC-ből, beépített szekrénnyel ellátott, tágas előszoba-közlekedőből, valamint pincében lévő tárolóból áll. A lakás jó elosztású, világos, folyamatosan felújításon esett át. A társasház rendezett, ápolt, csendes, a szomszédok jók. A nappali parketta, a hálószoba laminált parketta burkolatú, a többi helyiség járólap borítású. Az otthon melegéről egyedi mérőkkel ellátott házközponti fűtés gondoskodik. Az új nyílászárók modern, műanyag kivitelűek, redőnnyel ellátottak. Az igényes burkolataiban összhangot mutató lakás szép beépített konyhabútorzattal rendelkezik. Az egyedi mérőórákkal rendelkező ingatlan közös költsége, mindösszesen 16 596 Ft. Ajánlom mindenkinek, aki egy alacsony rezsi költségű, energia igényű lakásban, nyugodt, tiszta környezetben szeretné mindennapjait tölteni. A tömb elhelyezkedése nagyon kedvező. Parkolás a lakótelep területén ingyenes. A vételár része 1 tároló helység. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Ez az ingatlan kiváló befektetés akár magán célra, akár bérbeadás, akár vállalkozás nyitása szempontjából! Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, HÍVJON MA! 53900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M320667-HO

Eladó Győr egyik legkedveltebb, legnyugodtabb városrészében, Nádorvárosban egy 74 m2es, két erkélyes, kivételes adottságú lakás, saját garázzsal és tárolóval. A lakás tágas 2,5 szobás + étkezős elrendezése ideális mindazoknak, akik szeretik a jól szeparált tereket és az intim, nyugodt életteret. A zöld udvarral körülvett környezet és a forgalomtól védett elhelyezkedés valódi csendet és biztonságot ad. Nádorváros infrastruktúrája kiemelkedő: minden pár perc alatt elérhető, mégis olyan, mintha egy külön kis szigeten élnél a városban. Ez az ingatlan ritka kombinációja a központi elhelyezkedésnek, a zöld környezetnek és a teljes nyugalomnak. Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress meg és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget. Referenciaszám: M327918 Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.

ELADÓ OKOS OTTHON NYERGESÚJFALUN, AZ ÖREGTELEPEN Megvételre kínálok Nyergesújfalu közkedvelt, csendes Öregtelep részén egy 48 m²-es, kitűnő állapotú lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: amerikai konyhás nappali világos, jól kihasználható terek külön WC alacsony rezsiköltség műanyag nyílászárók, redőnyökkel Felújítások és extrák: cserélt víz- és villanyvezetékek okos otthon rendszer megkímélt, szép állapot azonnal költözhető Az ingatlanhoz az udvaron külső tároló is tartozik. Rendezett, nyugodt környezetben található, kiváló infrastruktúrával. Ideális választás: fiataloknak pároknak befektetési célra További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Kétgenerációs lehetőség Szentmártonkátán Falusi CSOK igénybe vehető! Szentmártonkáta frekventált, mégis nyugodt részén, a vasútállomástól mindössze pár perc sétára eladó egy 1176 m²-es, gondozott telken fekvő, összesen 150 m²-es családi ház. Az ingatlan két külön bejáratú, de igény esetén egybenyitható lakrészből áll, így kiváló választás nagycsaládosoknak vagy összeköltöző generációknak. Az ingatlan felosztása és szerkezete Főépület (94 m²): 3 szoba, nappali, konyha-étkező, külön WC, fürdőszoba és kamra. Az 1970-es években épült, tégla alapra, szilikát falazattal. Második lakrész (56 m²): Előszoba, konyha, 1 szoba és fürdőszoba. 2000-es években épült hozzá Porotherm téglából. Terasz: A ház teljes hosszában tágas terasz fut végig, amelyről mindkét lakás megközelíthető, de át is járhatóak. Műszaki tartalom és állapot Fűtés: A nagyobb házrészben modern, 2 éves kondenzációs gázkazán üzemel (fűtés + meleg víz). A kisebb részben gázkonvektorok találhatók és villany bojler.. Állapot: Az ingatlan összközműves, műszakilag lakható, de esztétikai és energetikai korszerűsítést igényel (különös tekintettel az eredeti fa nyílászárókra). Energetika: Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, az adásvételi szerződés megkötéséig átadásra kerül. Lokáció és környezet Telek: 1176 m², körbekerített, rendezett udvar. Közlekedés: Vonattal a Keleti pályaudvar kb. 40 perc alatt elérhető. Ellátottság: Helyben iskola, óvoda, bölcsőde, orvos és boltok. Nagykáta városa egyetlen vonatmegálló. Finanszírozás és jogi státusz Az ingatlan térképmásolata rendezett, a valós állapot a nyilvántartással megegyezik. Tehermentes, hitelre és Falusi CSOK-ra alkalmas (Szentmártonkáta preferált kistelepülés). Ingyenes hitelszakértői tanácsadással segítjük a vásárlási folyamatot. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ056399

Álmai otthona Tápióságon modern, energiatakarékos, azonnal szerethető! Tápióság nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy új építésű, 122,79 m²-es Bruttó családi házat, amely egy tágas, 1261 m²-es telken helyezkedik el. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségére, csendre és biztonságra vágynak, miközben Budapest könnyen elérhető marad. Miért fogja imádni ezt az ingatlant? Ez a ház a modern technológiát és az otthonos hangulatot ötvözi ideális családoknak, pároknak vagy akár első otthonnak is. Minőség minden részletben: Stabil, vasalt beton alap, időtálló tégla szerkezet 10 cm grafitos hőszigetelés + 25 cm kőzetgyapot a tetőben 3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelésért Biztonsági bejárati ajtó, egyedileg választható beltéri ajtók Tágas, világos életterek: Amerikai konyhás nappali a családi élet központja, rengeteg természetes fénnyel 3 külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba Igényes fürdőszoba, választható szaniterekkel Saját ízlésre szabható burkolatok Korszerű műszaki megoldások: RIELLO 10 kW-os levegő-víz hőszivattyú (energiahatékony fűtés) Ariston 100L hőszivattyús bojler Előkészítés riasztónak és elektromos kapunak Praktikus elektromos kiállások minden helyiségben Kert, ami lehetőségeket ad: A 1261 m²-es telek bőven elegendő egy gyönyörű kerthez, játszótérhez, medencéhez vagy akár több autó számára kialakított beállóhoz. Az utcafronti kerítés elegáns, mégis barátságos megjelenést biztosít. Elhelyezkedés nyugalom kompromisszumok nélkül: Tápióság csendes, rendezett település, ahol a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra elérhető, miközben a főváros is könnyen megközelíthető. + Extra biztonság a döntéshez: A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők, így a minőség nem csak ígéret hanem bizonyított tény. Ez az otthon több mint egy ház egy új élet kezdete. Legyen szó első lakásról vagy családi fészekről, itt minden adott a kényelmes, modern élethez. Hívjon bizalommal akár hitelügyintézésben is segítünk, bankfüggetlen szakértővel! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ053165