Eladó lakás és ház Vasadon

Falusi szálláshelyet üzemeltetne, vagy egy olyan helyet keres ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet? Vasadon Monortól pár kilométerre természetközeli csendes utcában ,de mégis közel a központhoz eladó ingatlanegyüttes akár befektetési céllal is. Főbb paraméterek: 2 épület összesen 300m2 teraszokkal együtt. A felújítások 2022-től zajlottak 2023 év végéig. A 220m2-es főépület egy vályog épület volt, mely teljeskörűen újjá lett építve téglából, melyre 10-14cm-es homlokzati szigetelés került. Az eredetileg tornácos parasztház jellegű otthon új alapozást és (a teljes padló újra lett betonozva vasszerkezettel + XPS lépésálló szigeteléssel,erre rá került tükör beton,amire infrafűtés saját szigeteléssel,és erre rá jött a laminált padló,illetve hidegburkolat) új koszorút kapott és a tetőtér beépítése is megtörtént. Az új tetőre lindab lemez került, melyekre 20kw-os napelem rendszer lett kiépítve. Az otthon fűtése elektromos infra padlófűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva. Minden helyiség külön vezérelhető 21db termosztát van összesen felhelyezve. A teljeskörű felújítás magába foglalja az alábbi munkálatokat: Új alapozás, lépésálló szigeteléssel Új burkolatok Új víz és villanyvezetékek 10cm-es födém szigetelés 6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappal Műanyag ablakok redőnnyel ( néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval 3 db Ariston Wellis villanybojler Légkondicionáló előkészítés Elektromos kapu 6x8 méteres 70cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel -A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7m2) , konyha étkezővel, szoba, fürdő wc-vel dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos napfényes szoba, és egy wellness helyiség is melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került mely a tornácról is megközelíthető. -A kertben egy 6x8méteres szigetelt 70cm mély medence is van, mely uv álló nyitható polikarbonát fedéssel ellátott. -A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel , egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6db félszoba. -A 60m2-es különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy toalettes, hydro zuhanykabinos fürdő is. Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12m2) mely ebben az épületben is megtalálható. -A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra. Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő. Parkolás az udvarban(elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón. Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is. Környezet: Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen. A közelben erdő és túraútvonal található. 5km-erre Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára. További kérdés esetén keressenek bizalommal! Referencia szám: HZ014142

Falusi szálláshelyet üzemeltetne, vagy egy olyan helyet keres ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet? Vasadon Monortól pár kilométerre természetközeli csendes utcában ,de mégis közel a központhoz eladó ingatlanegyüttes akár befektetési céllal is. Főbb paraméterek: 2 épület összesen 300m2 teraszokkal együtt. A felújítások 2022-től zajlottak 2023 év végéig. A 220m2-es főépület egy vályog épület volt, mely teljeskörűen újjá lett építve téglából, melyre 10-14cm-es homlokzati szigetelés került. Az eredetileg tornácos parasztház jellegű otthon új alapozást és (a teljes padló újra lett betonozva vasszerkezettel + XPS lépésálló szigeteléssel,erre rá került tükör beton,amire infrafűtés saját szigeteléssel,és erre rá jött a laminált padló,illetve hidegburkolat) új koszorút kapott és a tetőtér beépítése is megtörtént. Az új tetőre lindab lemez került, melyekre 20kw-os napelem rendszer lett kiépítve. Az otthon fűtése elektromos infra padlófűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva. Minden helyiség külön vezérelhető 21db termosztát van összesen felhelyezve. A teljeskörű felújítás magába foglalja az alábbi munkálatokat: Új alapozás, lépésálló szigeteléssel Új burkolatok Új víz és villanyvezetékek 10cm-es födém szigetelés 6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappal Műanyag ablakok redőnnyel ( néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval 3 db Ariston Wellis villanybojler Légkondicionáló előkészítés Elektromos kapu 6x8 méteres 70cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel -A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7m2) , konyha étkezővel, szoba, fürdő wc-vel dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos napfényes szoba, és egy wellness helyiség is melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került mely a tornácról is megközelíthető. -A kertben egy 6x8méteres szigetelt 70cm mély medence is van, mely uv álló nyitható polikarbonát fedéssel ellátott. -A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel , egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6db félszoba. -A 60m2-es különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy toalettes, hydro zuhanykabinos fürdő is. Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12m2) mely ebben az épületben is megtalálható. -A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra. Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő. Parkolás az udvarban(elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón. Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is. Környezet: Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen. A közelben erdő és túraútvonal található. 5km-erre Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára. További kérdés esetén keressenek bizalommal! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ014142

Falusi szálláshelyet üzemeltetne, vagy egy olyan helyet keres ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet? Vasadon Monortól pár kilométerre természetközeli csendes utcában ,de mégis közel a központhoz eladó ingatlanegyüttes akár befektetési céllal is. Főbb paraméterek: 2 épület összesen 300m2 teraszokkal együtt. A 220m2-es főépület egy vályog épület volt, mely teljeskörűen újjá lett építve téglából, melyre 10-14cm-es homlokzati szigetelés került. Az eredetileg tornácos parasztház jellegű otthon új alapozást és (a teljes padló újra lett betonozva vasszerkezettel + XPS lépésálló szigeteléssel,erre rá került tükör beton,amire infrafűtés saját szigeteléssel,és erre rá jött a laminált padló,illetve hidegburkolat) új koszorút kapott és a tetőtér beépítése is megtörtént. Az új tetőre lindab lemez került, melyekre 20kw-os napelem rendszer lett kiépítve. Az otthon fűtése elektromos infra padlófűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva. Minden helyiség külön vezérelhető 21db termosztát van összesen felhelyezve. A teljeskörű felújítás magába foglalja az alábbi munkálatokat: Új alapozás, lépésálló szigeteléssel Új burkolatok Új víz és villanyvezetékek 10cm-es födém szigetelés 6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappal Műanyag ablakok redőnnyel ( néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval 3 db Ariston Wellis villanybojler Légkondicionáló előkészítés Elektromos kapu 6x8 méteres 70cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel -A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7m2) , konyha étkezővel, szoba, fürdő wc-vel dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos napfényes szoba, és egy wellness helyiség is melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került mely a tornácról is megközelíthető. -A kertben egy 6x8méteres szigetelt 70cm mély medence is van, mely uv álló nyitható polikarbonát fedéssel ellátott. -A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel , egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6db félszoba. -A 60m2-es különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy toalettes, hydro zuhanykabinos fürdő is. Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12m2) mely ebben az épületben is megtalálható. -A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra. Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő. Parkolás az udvarban(elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón. Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is. Környezet: Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen. A közelben erdő és túraútvonal található. 5km-erre Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára. Referencia szám: HZ014142-HO

Falusi szálláshelyet üzemeltetne vagy egy olyan helyet keres, ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet? Vasadon, Monortól pár kilométerre, természetközeli csendes utcában, de mégis közel a központhoz eladó ingatlanegyüttes, akár befektetési céllal is. Főbb paraméterek: 2 épület, összesen 300 m2 teraszokkal együtt. A felújítások 2022-től zajlottak 2023 év végéig. Az otthon fűtése elektromos infra padlófűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva. Minden helyiség külön vezérelhető, 21 db termosztát van összesen felhelyezve. A teljes körű felújítás magába foglalja az alábbi munkálatokat: - Új alapozás, lépésálló szigeteléssel - Új burkolatok - Új víz és villanyvezetékek - 10 cm-es födém szigetelés - 6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappal - Műanyag ablakok redőnnyel (néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval - 3 db Ariston Wellis villanybojler - Légkondicionáló előkészítés - Elektromos kapu - 6x8 méteres, 70 cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7 m2), konyha étkezővel, szoba, fürdő WC-vel, dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos, napfényes szoba és egy wellness helyiség is, melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került, mely a tornácról is megközelíthető. A kertben egy 6x8 méteres, szigetelt, 70 cm mély medence is van, mely UV álló, nyitható polikarbonát fedéssel ellátott. A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel, egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6 db félszoba. A 60 m2-es, különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy toalettes, hydro zuhanykabinos fürdő is. Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12 m2), mely ebben az épületben is megtalálható. A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra. Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő. Parkolás az udvarban (elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón. Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is. Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen. A közelben erdő és túraútvonal található. 5 km-erre Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára. További kérdés esetén keressenek bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ014142

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA! Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára. A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe. Főbb jellemzők * 109 m² lakótér * 690 m² saját telek * 18 m²-es nagy terasz * kiváló, családbarát elosztás * energiahatékony, 21. századi műszaki megoldások Műszaki tartalom: * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés * fan-coil hűtés-fűtés * modern, energiatakarékos építési technológia * prémium minőségű nyílászárók Helyiségek elosztása *Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,98 m² *Előszoba: 8,4 m² *Közlekedő: 5,94 m² *Kamra: 2,16 m² *Háztartási helyiség 3,96 m² *Fürdő WC-vel: 3,96 m² *Fürdőszoba: 4,86 m² *Külön WC: 1,62 m² *Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Alakítsa saját ízlésére! A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos **több részletet is saját igényei szerint választhat ki: * burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig * szaniterek * nyílászárók * homlokzati szín Így valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott. Miért jó választás Vasad? Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében. A közelmúlt fejlesztései: * új bölcsőde * felújított óvoda * helyi általános iskola Közlekedés: * közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra * a közeli Monoron vasútállomá*, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvar Szabadidő és kikapcsolódás: * a közelben található Nádas Hotel és wellness központ * horgásztó * étterem * bowling * fallabda lehetőség Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet. Átadás: 2026 december/2027 január További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ024733

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA! Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára. A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe. Főbb jellemzők * 109 m² lakótér * 690 m² saját telek * 18 m²-es nagy terasz * kiváló, családbarát elosztás * energiahatékony, 21. századi műszaki megoldások Műszaki tartalom: * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés * fan-coil hűtés-fűtés * modern, energiatakarékos építési technológia * prémium minőségű nyílászárók Helyiségek elosztása *Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,98 m² *Előszoba: 8,4 m² *Közlekedő: 5,94 m² *Kamra: 2,16 m² *Háztartási helyiség 3,96 m² *Fürdő WC-vel: 3,96 m² *Fürdőszoba: 4,86 m² *Külön WC: 1,62 m² *Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Alakítsa saját ízlésére! A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos **több részletet is saját igényei szerint választhat ki: * burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig * szaniterek * nyílászárók * homlokzati szín Így valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott. Miért jó választás Vasad? Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében. A közelmúlt fejlesztései: * új bölcsőde * felújított óvoda * helyi általános iskola Közlekedés: * közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra * a közeli Monoron vasútállomá*, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvar Szabadidő és kikapcsolódás: * a közelben található Nádas Hotel és wellness központ * horgásztó * étterem * bowling * fallabda lehetőség Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet. Átadás: 2026 december/2027 január További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ034523

**FALUSI SZÁLLÁSHELYNEK VAGY NAGYCSALÁDOS OTTHONNAK IS ALKALMAS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLANEGYÜTTES VASADON** Vasadon, Monortól néhány kilométerre, természetközeli, csendes utcában, mégis a központhoz közel kínálok megvételre egy **több épületből álló ingatlanegyüttest**, amely akár befektetési célra is ideális. --- ## Főbb adatok * összes hasznos alapterület: kb. 300 m² (teraszokkal együtt) * felújítás: 2022–2023 * két épületből álló ingatlan * kiválóan alkalmas falusi szálláshely / panzió / többgenerációs otthon kialakítására --- ## Műszaki tartalom és felújítás A főépület egy eredeti vályogházból teljesen újjáépített, tégla szerkezetű ingatlan: * új alapozás * teljes padlócsere (beton, vasalással + XPS szigeteléssel) * új koszorú * tetőtér beépítés * 10–14 cm homlokzati szigetelés * Lindab lemeztető * 20 kW napelemes rendszer * infra elektromos padlófűtés (helyiségenként szabályozható) * 21 db termosztát * klíma előkészítés * új víz- és villanyhálózat * 10 cm födémszigetelés * műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval (részben elektromos redőny) * 3 db Ariston villanybojler * elektromos kapu, kamerarendszer * viacolorozott udvar (beton alapozással) --- ## Főépület (kb. 220 m²) ### Földszint * előszoba (pince kapcsolattal, 7 m²) * konyha + étkező * szoba * fürdő + WC (dupla masszázskáddal) * napfényes, teraszkapcsolatos szoba * wellness helyiség: finn szauna, merülőmedence, fürdő ### Tetőtér * 1 nagy szoba * konyha + étkező * WC * kádas fürdő * 6 félszoba --- ## Különálló épület (kb. 60 m²) * konyha + étkező * folyosó * fürdő (WC + hidromasszázs zuhany) * borospince (12 m²) ### Tetőtér: * 2 szoba külön villanyórával ellátva, így kiadásra is kiváló --- ## Kert és extrák * 6×8 m-es, 70 cm mély fedett medence * UV-álló, nyitható polikarbonát fedés * térkövezett udvar és több autó számára parkolás * elektromos kapu, kamerarendszer * csendes, átmenő forgalomtól mentes utca * erdő és túraútvonal a közelben --- ## Környezet * Monor 5 km-re * éttermek, szolgáltatások könnyen elérhetők * Nádas Tó Park Hotel a közelben * természetközeli, nyugodt elhelyezkedés --- ## Összegzés Az ingatlan: * kiváló állapotú, teljesen felújított * több generáció számára is ideális * akár **falusi szálláshely vagy panzió üzemeltetésére is alkalmas** * azonnal hasznosítható befektetésként is --- További információért keressen bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ014142

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA! Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára. A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe. Főbb jellemzők * 109 m² lakótér * 690 m² saját telek * 18 m²-es nagy terasz * kiváló, családbarát elosztás * energiahatékony, 21. századi műszaki megoldások Műszaki tartalom: * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés * fan-coil hűtés-fűtés * modern, energiatakarékos építési technológia * prémium minőségű nyílászárók Helyiségek elosztása *Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,98 m² *Előszoba: 8,4 m² *Közlekedő: 5,94 m² *Kamra: 2,16 m² *Háztartási helyiség 3,96 m² *Fürdő WC-vel: 3,96 m² *Fürdőszoba: 4,86 m² *Külön WC: 1,62 m² *Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Alakítsa saját ízlésére! A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos **több részletet is saját igényei szerint választhat ki: * burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig * szaniterek * nyílászárók * homlokzati szín Így valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott. Miért jó választás Vasad? Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében. A közelmúlt fejlesztései: * új bölcsőde * felújított óvoda * helyi általános iskola Közlekedés: * közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra * a közeli Monoron vasútállomá*, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvar Szabadidő és kikapcsolódás: * a közelben található Nádas Hotel és wellness központ * horgásztó * étterem * bowling * fallabda lehetőség Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet. Átadás: 2026 december/2027 január További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ034523-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VASADON – 109 m² LAKÓTÉR, 690 m² SAJÁT TELEK, MODERN PRÉMIUM OTTHON! Képzelje el, ahogy a család a saját, 690 m²-es kertben játszik, a nappaliból közvetlenül elérhető 18 m²-es teraszon kávézik reggel, vagy baráti grillezéseket tart a napfényben! Ez a modern, energiatakarékos ikerházfej ideális választás családoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetet keresnek, mégis a főváros közelségét szeretnék élvezni. ⭐ FŐBB ELŐNYÖK 109 m² nettó lakótér 690 m² saját telek – privát, elszeparált 18 m² napfényes nyitott terasz 3 külön nyíló szoba + nappali amerikai konyhával modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtés + fan-coil hűtés-fűtés prémium minőségű nyílászárók HELYISÉGEK Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² Szoba 1: 10,8 m² Szoba 2: 10,8 m² Szoba 3: 10,98 m² Előszoba: 8,4 m² Közlekedő: 5,94 m² Kamra: 2,16 m² Háztartási helyiség: 3,96 m² Fürdő WC-vel: 3,96 m² Fürdőszoba: 4,86 m² Külön WC: 1,62 m² Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és terasszal – tökéletes családi programokhoz és baráti összejövetelekhez. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Hőszivattyús fűtési rendszer Padlófűtés minden helyiségben Fan-coil hűtés-fűtés Modern, energiatakarékos építési technológia Prémium minőségű nyílászárók SZEMÉLYRE SZABHATÓ A leendő tulajdonos saját ízlésére alakíthatja az otthont: burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig szaniterek nyílászárók homlokzati színek Így az ingatlan nemcsak új, hanem teljesen az Ön stílusát tükrözi. MIÉRT VASAD? Vasad nyugodt, kertvárosias település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb családosok körében. új bölcsőde felújított óvoda helyi általános iskola buszjárat Monor vasútállomásra 40 perc Budapest Nyugati pályaudvar KIKAPCSOLÓDÁS ÉS SZABADIDŐ Nádas Hotel és wellness horgásztó étterem bowling fallabda Várható átadás: 2026. december / 2027. január Ne maradjon le! Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres, amelyet részben saját ízlésére formálhat, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt leendő új otthonát! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ034523-HO

Eladásra kínálunk egy TÉGLA falazattal, BETON alapra épült 122 m2-es TÁGAS családi házat mely Vasad csendes, zöldövezeti részén fekszik.Élvezze az 1481 m2-es telek kiváló adottságát, hátsó szomszéd nélkül.Az udvarban 2 GARÁZS, 1 FEDETT KOCSIBEÁLLÓ, 1 MŰHELY és 1 SZALETLI teszi kényelmessé a vidéki életet. Az ingatlan TEHERMENTES!A ház belső terei világosak és barátságosak, a sok ablaknak köszönhetően a napfény szabadon áramlik be a szobákba, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt.A FÖLDSZINT 70,4 m2, melyen megtalálhatónappaliszobaétkezőkonyhakamrafürdőszobawcvalamint egy télikert, ahol hideg időben is gyönyörködhetünk a zöld kertben.A TETŐTÉR beépített 51,3 m2 (bruttó 61,8 m2) melyen találhatószobaszobaközlekedőtárolóA kert gyönyörűen gondozott, a szaletli alatt családi és baráti összejöveteleket is tarthat,a telek hátsó részében pedig akár medencét is kialakíthat.Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalom szigetét keresik a mindennapokban, de szeretnének BUDAPESTHEZ KÖZEL lakni.Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található.Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja, amiket az elmúlt években lecséltek újakra.A nyári forróságban a KLÍMA gondoskodik a hűvösebb levegőről, így egész évben komfortos életet biztosít az itt élők számára.A környék csendes és békés, számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál az itt élőknek.Egy perc sétára található a játszótér.Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik egy kényelmes, tágas otthonra vágynak, nyugodt településen, de közel Budapesthez.Tekintse meg ezt a nagyszerű ingatlant, és találja meg álmai otthonát Vasadon! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ097455-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL VASADON SAJÁT TELEKKEL, MODERN MŰSZAKI TARTALOMMALVasad dinamikusan fejlődő, új építésű részén kínálunk megvételre egy nettó 89 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerházfelet.Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel és jól kihasználható helyiségekkel rendelkezik.Tágas, amerikai konyhás nappali3 külön nyíló hálószobaFürdőszobaKülön WCTárolóKülön gépészeti helyiségSaját, kb. 700 m²-es privát telek!!Az ikerházfelek teljesen elszeparáltak, csak a tárolóknál kapcsolódnak, így nincs közös lakótéri fal. A két ingatlan külön kerítéssel leválasztva épül, így valóban önálló otthon érzetét nyújtja.Az ingatlanhoz saját, murvával tömörített gépkocsi-beálló tartozik.Műszaki tartalom:Hőszivattyús fűtési rendszerPadlófűtés a helyiségekbenFürdőszobában törölközőszárítós radiátorSplit klíma30 cm Porotherm főfalazat, rajta 15 cm grafitos hőszigetelés10 cm válaszfalakHagyományos fa tetőszerkezet, cserépfedéssel (kakaóbarna)Horganyzott bádogos szerkezetek, ereszcsatornák3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókVálasztható burkolatok és belső elemek:A vételár az alábbi értékhatárig tartalmazza a burkolatokatHidegburkolat: 5.500 Ft/m²-igMelegburkolat: 6.000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 70.000 Ft/db-igÍgy új otthonát részben még saját ízlésére formálhatja.Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!Várható átadás: 2027 első negyedév.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ069435-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA!Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára.A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe.Főbb jellemzők* 109 m² lakótér* 690 m² saját telek* 18 m²-es nagy terasz* kiváló, családbarát elosztás* energiahatékony, 21. századi műszaki megoldásokMűszaki tartalom:* hőszivattyús fűtési rendszer* padlófűtés* fan-coil hűtés-fűtés* modern, energiatakarékos építési technológia* prémium minőségű nyílászárókHelyiségek elosztása*Nappali + amerikai konyha: 36,66 m²*Szoba: 10,8 m²*Szoba: 10,8 m²*Szoba: 10,98 m²*Előszoba: 8,4 m²*Közlekedő: 5,94 m²*Kamra: 2,16 m²*Háztartási helyiség 3,96 m²*Fürdő WC-vel: 3,96 m²*Fürdőszoba: 4,86 m²*Külön WC: 1,62 m²*Nyitott terasz: 18 m²A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek.Alakítsa saját ízlésére!A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos **több részletet is saját igényei szerint választhat ki:* burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig* szaniterek* nyílászárók* homlokzati színÍgy valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott.Miért jó választás Vasad?Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében.A közelmúlt fejlesztései:* új bölcsőde* felújított óvoda* helyi általános iskolaKözlekedés:* közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra* a közeli Monoron vasútállomá*, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvarSzabadidő és kikapcsolódás:* a közelben található Nádas Hotel és wellness központ* horgásztó* étterem* bowling* fallabda lehetőségHa egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet.Átadás: 2026 december/2027 januárTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ024733-HO

Falusi szálláshelyet üzemeltetne, vagy olyan helyet keres, ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet? Vasadon, Monortól pár kilométerre, természetközeli, csendes utcában, mégis közel a központhoz kínálunk eladásra egy ingatlanegyüttest, amely akár befektetési céllal is ideális választás lehet. A település infrastrukturális adottságai – könnyű megközelíthetőség a főbb utakról, közeli szolgáltatások és éttermek, valamint a Nádas Tó Park Hotel nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek – biztosítják a kényelmes mindennapokat. Az ingatlanegyüttes két épületből áll, összesen 300 m² terasszal együtt. A felújítások 2022-től 2023 végéig zajlottak. A 220 m²-es főépület eredetileg vályogból épült, teljeskörűen újjáépítették téglából, melyre 10–14 cm-es homlokzati szigetelés került. Az otthon új alapozást kapott, a padló teljesen újra lett betonozva vasszerkezettel és XPS lépésálló szigeteléssel, erre került a tükör beton, az infra padlófűtés saját szigeteléssel, laminált padló és hidegburkolat. Az új koszorúval és tetőtér-beépítéssel a hagyományos parasztház modern, komfortos otthonná vált, a tetőn Lindab lemez és 20 kW-os napelem rendszer található. A fűtés elektromos infra padlófűtéssel történik, a klímakiállások minden helyiségben rendelkezésre állnak, 21 db termosztáttal a teljes vezérléshez. A teljeskörű felújítás során új burkolatok, víz- és villanyvezetékek, 10 cm-es födém szigetelés, 6 cm vastag viacolorozott udvar beton, műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, Ariston Wellis villanybojler, légkondicionáló előkészítés, elektromos kapu és 6×8 méteres, 70 cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel kerültek kialakításra. A főépületben előszoba pincével, konyha-étkezővel, nappali, fürdő WC-vel dupla masszázskáddal, teraszkapcsolatos napfényes szoba, valamint wellness helyiség finn szaunával, merülőmedencével és fürdővel található. A tetőtérben egy nagyobb szoba, kis konyha étkezővel, toalett, kádas fürdő és hat félszoba lett kialakítva. A 60 m²-es különálló épületben konyha-étkező, folyosó, toalettes hydro zuhanykabinos fürdő, valamint borospince található, a tetőtérben két szoba került kialakításra. Ez a lakrész külön villanyórával szerelt, így kiadásra is alkalmas. A parkolás az udvarban elektromos kapuval és videokamerával, valamint a ház előtt több autó számára lehetséges térkövezett beállón biztosított. Az ingatlan adottságai révén ideális falusi szálláshely vagy panzió üzemeltetésére. A környezet átmenő forgalomtól mentes, csendes, természetközeli, a közelben erdő és túraútvonal található. Mindeközben Monor öt kilométerre elérhető, ahol éttermek, szolgáltatások és a Nádas Tó Park Hotel kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak minden korosztálynak. További kérdés esetén keressenek bizalommal. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ014142

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA! Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára. A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe. Főbb jellemzők * 109 m² lakótér * 690 m² saját telek * 18 m²-es nagy terasz * kiváló, családbarát elosztás * energiahatékony, 21. századi műszaki megoldások Műszaki tartalom: * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés * fan-coil hűtés-fűtés * modern, energiatakarékos építési technológia * prémium minőségű nyílászárók Helyiségek elosztása *Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,98 m² *Előszoba: 8,4 m² *Közlekedő: 5,94 m² *Kamra: 2,16 m² *Háztartási helyiség 3,96 m² *Fürdő WC-vel: 3,96 m² *Fürdőszoba: 4,86 m² *Külön WC: 1,62 m² *Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Alakítsa saját ízlésére! A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos **több részletet is saját igényei szerint választhat ki: * burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig * szaniterek * nyílászárók * homlokzati szín Így valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott. Miért jó választás Vasad? Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében. A közelmúlt fejlesztései: * új bölcsőde * felújított óvoda * helyi általános iskola Közlekedés: * közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra * a közeli Monoron vasútállomá*, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvar Szabadidő és kikapcsolódás: * a közelben található Nádas Hotel és wellness központ * horgásztó * étterem * bowling * fallabda lehetőség Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet. Átadás: 2026 december/2027 január További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ024733

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA! Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára. A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe. Főbb jellemzők * 109 m² lakótér * 690 m² saját telek * 18 m²-es nagy terasz * kiváló, családbarát elosztás * energiahatékony, 21. századi műszaki megoldások Műszaki tartalom: * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés * fan-coil hűtés-fűtés * modern, energiatakarékos építési technológia * prémium minőségű nyílászárók Helyiségek elosztása *Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,98 m² *Előszoba: 8,4 m² *Közlekedő: 5,94 m² *Kamra: 2,16 m² *Háztartási helyiség 3,96 m² *Fürdő WC-vel: 3,96 m² *Fürdőszoba: 4,86 m² *Külön WC: 1,62 m² *Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Alakítsa saját ízlésére! A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos **több részletet is saját igényei szerint választhat ki: * burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig * szaniterek * nyílászárók * homlokzati szín Így valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott. Miért jó választás Vasad? Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében. A közelmúlt fejlesztései: * új bölcsőde * felújított óvoda * helyi általános iskola Közlekedés: * közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra * a közeli Monoron vasútállomá*, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvar Szabadidő és kikapcsolódás: * a közelben található Nádas Hotel és wellness központ * horgásztó * étterem * bowling * fallabda lehetőség Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet. Átadás: 2026 december/2027 január További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ034523

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL VASADON SAJÁT TELEKKEL, MODERN MŰSZAKI TARTALOMMALVasad dinamikusan fejlődő, új építésű részén kínálunk megvételre egy nettó 89 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerházfelet.Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel és jól kihasználható helyiségekkel rendelkezik.Tágas, amerikai konyhás nappali3 külön nyíló hálószobaFürdőszobaKülön WCTárolóKülön gépészeti helyiségSaját, kb. 700 m²-es privát telek!!Az ikerházfelek teljesen elszeparáltak, csak a tárolóknál kapcsolódnak, így nincs közös lakótéri fal. A két ingatlan külön kerítéssel leválasztva épül, így valóban önálló otthon érzetét nyújtja.Az ingatlanhoz saját, murvával tömörített gépkocsi-beálló tartozik.Műszaki tartalom:Hőszivattyús fűtési rendszerPadlófűtés a helyiségekbenFürdőszobában törölközőszárítós radiátorSplit klíma30 cm Porotherm főfalazat, rajta 15 cm grafitos hőszigetelés10 cm válaszfalakHagyományos fa tetőszerkezet, cserépfedéssel (kakaóbarna)Horganyzott bádogos szerkezetek, ereszcsatornák3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókVálasztható burkolatok és belső elemek:A vételár az alábbi értékhatárig tartalmazza a burkolatokatHidegburkolat: 5.500 Ft/m²-igMelegburkolat: 6.000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 70.000 Ft/db-igÍgy új otthonát részben még saját ízlésére formálhatja.Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!Várható átadás: 2027 első negyedév.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Falusi szálláshelyet üzemeltetne, vagy egy olyan helyet keres ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet? Vasadon Monortól pár kilométerre természetközeli csendes utcában ,de mégis közel a központhoz eladó ingatlanegyüttes akár befektetési céllal is. Főbb paraméterek: 2 épület összesen 300m2 teraszokkal együtt. A felújítások 2022-től zajlottak 2023 év végéig. A 220m2-es főépület egy vályog épület volt, mely teljeskörűen újjá lett építve téglából, melyre 10-14cm-es homlokzati szigetelés került. Az eredetileg tornácos parasztház jellegű otthon új alapozást és (a teljes padló újra lett betonozva vasszerkezettel + XPS lépésálló szigeteléssel,erre rá került tükör beton,amire infrafűtés saját szigeteléssel,és erre rá jött a laminált padló,illetve hidegburkolat) új koszorút kapott és a tetőtér beépítése is megtörtént. Az új tetőre lindab lemez került, melyekre 20kw-os napelem rendszer lett kiépítve. Az otthon fűtése elektromos infra padlófűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva. Minden helyiség külön vezérelhető 21db termosztát van összesen felhelyezve. A teljeskörű felújítás magába foglalja az alábbi munkálatokat: Új alapozás, lépésálló szigeteléssel Új burkolatok Új víz és villanyvezetékek 10cm-es födém szigetelés 6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappal Műanyag ablakok redőnnyel ( néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval 3 db Ariston Wellis villanybojler Légkondicionáló előkészítés Elektromos kapu 6x8 méteres 70cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel -A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7m2) , konyha étkezővel, szoba, fürdő wc-vel dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos napfényes szoba, és egy wellness helyiség is melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került mely a tornácról is megközelíthető. -A kertben egy 6x8méteres szigetelt 70cm mély medence is van, mely uv álló nyitható polikarbonát fedéssel ellátott. -A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel , egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6db félszoba. -A 60m2-es különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy toalettes, hydro zuhanykabinos fürdő is. Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12m2) mely ebben az épületben is megtalálható. -A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra. Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő. Parkolás az udvarban(elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón. Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is. Környezet: Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen. A közelben erdő és túraútvonal található. 5km-erre Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára. További kérdés esetén keressenek bizalommal! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ014142

Eladásra kínálunk egy TÉGLA falazattal, BETON alapra épült 122 m2-es TÁGAS családi házat mely Vasad csendes, zöldövezeti részén fekszik. Élvezze az 1481 m2-es telek kiváló adottságát, hátsó szomszéd nélkül. Az udvarban 2 GARÁZS, 1 FEDETT KOCSIBEÁLLÓ, 1 MŰHELY és 1 SZALETLI teszi kényelmessé a vidéki életet. Az ingatlan TEHERMENTES! A ház belső terei világosak és barátságosak, a sok ablaknak köszönhetően a napfény szabadon áramlik be a szobákba, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt. A FÖLDSZINT 70,4 m2, melyen megtalálható -nappali -szoba -étkező -konyha -kamra -fürdőszoba -wc -valamint egy télikert, ahol hideg időben is gyönyörködhetünk a zöld kertben. A TETŐTÉR beépített 51,3 m2 (bruttó 61,8 m2) melyen található -szoba -szoba -közlekedő -tároló A kert gyönyörűen gondozott, a szaletli alatt családi és baráti összejöveteleket is tarthat, a telek hátsó részében pedig akár medencét is kialakíthat. Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalom szigetét keresik a mindennapokban, de szeretnének BUDAPESTHEZ KÖZEL lakni. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja, amiket az elmúlt években lecséltek újakra. A nyári forróságban a KLÍMA gondoskodik a hűvösebb levegőről, így egész évben komfortos életet biztosít az itt élők számára. A környék csendes és békés, számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál az itt élőknek. Egy perc sétára található a játszótér. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik egy kényelmes, tágas otthonra vágynak, nyugodt településen, de közel Budapesthez. Tekintse meg ezt a nagyszerű ingatlant, és találja meg álmai otthonát Vasadon! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ097455

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA! Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára. A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe. Főbb jellemzők 109 m² lakótér 690 m² saját telek 18 m²-es nagy terasz kiváló, családbarát elosztás energiahatékony, 21. századi műszaki megoldások Műszaki tartalom: hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés fan-coil hűtés-fűtés modern, energiatakarékos építési technológia prémium minőségű nyílászárók Helyiségek elosztása Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² Szoba: 10,8 m² Szoba: 10,8 m² Szoba: 10,98 m² Előszoba: 8,4 m² Közlekedő: 5,94 m² Kamra: 2,16 m² Háztartási helyiség 3,96 m² Fürdő WC-vel: 3,96 m² Fürdőszoba: 4,86 m² Külön WC: 1,62 m² Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Alakítsa saját ízlésére! A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos több részletet is saját igényei szerint választhat ki: burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig szaniterek nyílászárók homlokzati szín Így valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott. Miért jó választás Vasad? Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében. A közelmúlt fejlesztései: új bölcsőde felújított óvoda helyi általános iskola Közlekedés: közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra a közeli Monoron vasútállomás, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvar Szabadidő és kikapcsolódás: a közelben található Nádas Hotel és wellness központ horgásztó étterem bowling fallabda lehetőség Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet. Átadás: 2026 december / 2027 január További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ034523

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON – MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA! Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára. A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe. Főbb jellemzők: 109 m² lakótér 690 m² saját telek 18 m²-es nagy terasz kiváló, családbarát elosztás energiahatékony, 21. századi műszaki megoldások Műszaki tartalom: hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés fan-coil hűtés-fűtés modern, energiatakarékos építési technológia prémium minőségű nyílászárók Helyiségek elosztása: Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² Szoba: 10,8 m² Szoba: 10,8 m² Szoba: 10,98 m² Előszoba: 8,4 m² Közlekedő: 5,94 m² Kamra: 2,16 m² Háztartási helyiség: 3,96 m² Fürdő WC-vel: 3,96 m² Fürdőszoba: 4,86 m² Külön WC: 1,62 m² Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Alakítsa saját ízlésére! A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos több részletet is saját igényei szerint választhat ki: burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig szaniterek nyílászárók homlokzati szín Így valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott. Miért jó választás Vasad? Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében. A közelmúlt fejlesztései: új bölcsőde felújított óvoda helyi általános iskola Közlekedés: közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra a közeli Monoron vasútállomás, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvar Szabadidő és kikapcsolódás: a közelben található Nádas Hotel és wellness központ horgásztó étterem bowling fallabda lehetőség Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet. Átadás: 2026 december / 2027 január További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ034523

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NAGY TELEKKEL VASADON MODERN OTTHON AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA! Vasad csendes, fejlődő részén kínálok megvételre egy 109 m²-es, prémium műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely 690 m²-es saját telekkel és 18 m²-es terasszal biztosít kényelmes életteret családok számára. A ház tervezése során a praktikum, a tágas terek és a modern technológia került előtérbe. Főbb jellemzők * 109 m² lakótér * 690 m² saját telek * 18 m²-es nagy terasz * kiváló, családbarát elosztás * energiahatékony, 21. századi műszaki megoldások Műszaki tartalom: * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés * fan-coil hűtés-fűtés * modern, energiatakarékos építési technológia * prémium minőségű nyílászárók Helyiségek elosztása *Nappali + amerikai konyha: 36,66 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,8 m² *Szoba: 10,98 m² *Előszoba: 8,4 m² *Közlekedő: 5,94 m² *Kamra: 2,16 m² *Háztartási helyiség 3,96 m² *Fürdő WC-vel: 3,96 m² *Fürdőszoba: 4,86 m² *Külön WC: 1,62 m² *Nyitott terasz: 18 m² A tágas nappali-konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Alakítsa saját ízlésére! A kivitelezővel szoros együttműködésben a leendő tulajdonos **több részletet is saját igényei szerint választhat ki: * burkolatok 8.000 Ft/m² értékhatárig * szaniterek * nyílászárók * homlokzati szín Így valóban olyan otthon készül, amilyenről mindig is álmodott. Miért jó választás Vasad? Vasad egy nyugodt, kertvárosi hangulatú település, amely folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb a családosok körében. A közelmúlt fejlesztései: * új bölcsőde * felújított óvoda * helyi általános iskola Közlekedés: * közvetlen buszjárat a monori vasútállomásra * a közeli Monoron vasútállomá*, ahonnan gyorsan elérhető Budapest, 40 perc a Nyugati pályaudvar Szabadidő és kikapcsolódás: * a közelben található Nádas Hotel és wellness központ * horgásztó * étterem * bowling * fallabda lehetőség Ha egy modern, energiatakarékos, nagy telkes új otthont keres a főváros közelében, amelyet részben saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás lehet. Átadás: 2026 december/2027 január További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ034523