Eladó lakás és ház Törökbálinton

Törökbálinton egy telken két ház eladó! Az épületek tetőtér beépítésesek, külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan jelen formában 4 generációs kialakítású. A hátsó épület alapoktól új építésű ,az első épület komplett felújításon esett át. Szépen haladnak a mukálatok, burkolatok ,szaniterek még választhatók. Az ingatlan bérbeadásra is jó befektetés.ÁR: 169.9M Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ016697

Képzeld el, hogy egy csendes, de mégis központi elhelyezkedésű házban élsz! Ezt is kínálja neked ez a 2 szobás, egyszintes, alacsony rezsijű, 55 m2 saját kiskerttel, kerti tárolóval és garázzsal rendelkező házrész a város központjában. A kert lehetőséget ad arra, hogy pihenj, vagy akár grillezz a barátaiddal, és fontos még, hogy itt kisállatot is tarthatsz. A tömegközlekedés, bevásárlás, ügyintézés , oktatási és egészségügyi intézmények néhány száz méteren belül megtalálhatóak! Mindehhez kellemes szomszédság és a központi elhelyezkedés ellenére csendes környezet társul. Törökbálint felkapott környék, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyesülnek. Ez egy értékálló befektetés, akár saját részre, akár befektetésnek, kiadásra. A biztonságos és csendes utcák, valamint a barátságos szomszédok miatt ideális otthon azoknak, akik szeretnék élvezni a városi életet, de a saját kertjükben nyugodtan pihennének. Kelenföld Városközpont 20 perc alatt elérhető , akár tömegközlekedéssel is. Érdeklődj az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várunk! Teljes körű jogi tanácsadással és lebonyolítással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Csak mutass rá az ingatlanra, a többit intézzük!

Befektetők, vállalkozók, fejlesztők figyelem! Ritka, belvárosi, utcafrontos telek eladó Törökbálint központjában, buszmegálló, kórház közelében, üzletsorok mellett! Ez a 350 nm-es telken elhelyezkedő 60 nm-es felújítandó, vagy lebontandó ház Törökbálint frekventált helyén található, közvetlenül a központban, 50%-os beépítési lehetőséggel. A főútvonalon elhelyezkedő 13 méteres utcafronton bármilyen szolgáltató vagy kereskedelmi egység kialakítható. Az ház jellemzői: 60 nm-es, összkomfortos 3 és félszoba, konyha, fürdőszoba. Szigetelt falakkal rendelkezik, 2015-ben felújították és kombi gázkazánt szereltek az épületbe. A nyílászárók fából készültek, a szobákban laminált parketta található. Jelenleg albérlők lakják, akik szívesen maradnának az ingatlanban. Kiváló infrastruktúra, remek közlekedés. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt is több autóval lehetséges. Referencia szám: HZ038610-HO

Befektetők, vállalkozók, fejlesztők figyelem!Ritka, belvárosi, utcafrontos telek eladó Törökbálint központjában, buszmegálló, kórház közelében, üzletsorok mellett!Ez 350 nm-es telken elhelyezkedő 60 nm-es felújítandó, vagy lebontandó ház Törökbálint frekventált helyén található, közvetlenül a központban, 50%-os beépítési lehetőséggel.A főútvonalon elhelyezkedő 13 méteres utcafronton bármilyen szolgáltató vagy kereskedelmi egység kialakítható.Az ház jellemzői:60 nm-es, összkomfortos 3 és félszoba, konyha, fürdőszoba. Szigetelt falakkal rendelkezik, 2015-ben felújították és kombi gázkazánt szereltek az épületbe. A nyílászárók fából készültek, a szobákban laminált parketta található. Jelenleg albérlők lakják, akik szívesen maradnának az ingatlanban.Kiváló infrastruktúra, remek közlekedés. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt is több autóval lehetséges.

ELADÓ TÖRÖKBÁLINT ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN,ÚJÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ! MAGAS SZÍNVONALÚ KIVITELEZÉS, TÁGAS TEREK, VALÓDI OTTHON! TELEK: 620 m2 INGATLAN: 148 m2 Modern elegancia és kényelem egy helyen – luxus otthon Törökbálinton! Az ingatlan ideális mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőség, a kényelem és a praktikum között. A 38 m²-es terasz tökéletesen alkalmas családi vagy baráti összejövetelekhez. A telek kellemes méretű, Ideális játszótérnek, kertnek vagy egyszerűen csak pihenésre a szabad levegőn. Az alábbi helyiségekből áll: *Nappali, *4 Szoba, *Két modern fürdőszoba, *Gardrób, *Előszoba, *Kamra, *Fürdő, *WC, *Háztartási helyiség, *Fürdő WC-vel, Az otthon minden részlete a prémium érzetet erősíti: *Igényes burkolatok, *A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, *Padló- és mennyezetfűtés, *Mennyezethűtés, *A korszerű elektromos fan-coil rendszer, *H tarifa tovább növelik az energiahatékonyságot, Kiemelt extrák: *5 Személyes WELLIS jakuzzi, *Egyedi, AEG gépekkel felszerelt konyha, *Kültéri kamerarendszer, *Ujjlenyomatos beléptető, *Videós kaputelefon, *Elektromos alumínium redőnyök, távirányítós úszókapu, *Parkosított kert, automata öntözőrendszer, *Üveg korlátok, beltéri és kültéri lámpatestek, *Bútorozott, igényesen kialakított belső tér, Műszaki tartalom: 30-as Ytong falazat + 15 cm grafit szigetelés, Födémszigetelés: fújt púrhab, 3 Rétegű nyílászárók, Hőszivattyús rendszer H tarifával, Az ingatlan elhelyezkedése ideális: közel a fővároshoz, mégis egy békés, családbarát környezetben található. A környéken elérhető iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások a mindennapi élet kényelmét szolgálják, a kiváló közlekedési kapcsolatok pedig lehetővé teszik a gyors eljutást Budapest irányába. ***171.500.000. Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ094196-HO

KÖZPONTI CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÖRÖKBÁLINTON, AKÁR TÖBB CÉLRA IS! Törökbálint egyik forgalmas útja mellett található ez az erősen felújítandó, 80 nm-es családi ház. Az igazán nagy lehetőség abban rejlik, hogy a 311 nm-es telek 50%-ban beépíthető, sőt még emelet is építhető, így akár 300 nm-es családi ház vagy vállalkozás is létrehozható. A teljesség igénye nélkül bármilyen szolgáltató vagy kereskedelmi funkcióra is alkalmas lehet, például: - Iroda - Rendelő - Bolt - Egészségügyi szolgáltatás - Cégközpont - Üzlet - Szépségipar Főbb jellemzői: - KÖZPONTI - TÖBB CÉLRA IS ALKALMAS - REMEK KÖZLEKEDÉS - INTIM KERT - AUTÓBEÁLLÓ - BEFEKTETÉSNEK IS SZUPER Ideális: - Családoknak - Vállalkozásnak - Befektetőknek A ház és a kert: Ez a főútvonalon, a buszmegállókkal szemben elhelyezkedő 4 szobás családi ház egy kellemes méretű (311 nm-es) telken helyezkedik el. Lokációjához képest egészen csendesnek mondható. A ház 80 nm-es, felújítandó állapotú. Bontás esetén a telek nagyon jól hasznosítható, mivel központi helyen található, 311 nm-es, ami 50%-ban beépíthető + 1 szint is építhető rá, így rengeteg lehetőséget kínál a hasznosításra. A ház állapota: A ház belseje teljes mértékben felújítandó. A ház külseje a 2010-es években kapott szigetelést. A tető átlagos állapotú, beázás, repedések vagy egyéb lényeges problémák nem tapasztalhatóak. A környék: A környék nagyon szuper, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás a közelben megtalálható. A közlekedés: A tömegközlekedési kapcsolatok néhány méteren belül elérhetőek, ennek köszönhetően Budapest rendkívül gyorsan elérhető. A közelben az alábbi BKK buszok állnak meg: 88, 88A, 140, 140B, 172, 173, 272, 972, 972B, illetve a 755-ös távolsági busz. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt is több autóval lehetséges. Jöjjön el és nézze meg ezt a több célra is alkalmas családi házat, amely ráfordítással csodás otthona lehet családjának, de vállalkozásnak, szolgáltatásnak vagy bármilyen egyéb célra is remekül hasznosítható! Viszont, ha befektetésben gondolkozik, akkor beépíthetőségének köszönhetően egy impozáns családi házat is lehet rá építeni. Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján! Referenciaszám: M316480

Törökbálinton egy telken két ház eladó! Az épületek tetőtér beépítésesek, külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan jelen formában 4 generációs kialakítású. A hátsó épület alapoktól új építésű ,az első épület komplett felújításon esett át. Szépen haladnak a mukálatok, burkolatok ,szaniterek még választhatók.Az ingatlan bérbeadásra is jó befektetés ÁR: 169.9M A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ016697

Törökbálint Tükörhegy egyik legkedveltebb, természetközeli , csendes zsákutcájában, eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, panorámás, 3 szintes napfényes sorházat ,mely egy öttagú sorház legszélső ingatlana, külön helyrajzi számmal. Ez az ingatlan 168 nm lakótérrel rendelkezik, átgondolt belső kialakítása pedig maximális kényelmet biztosít minden korosztály számára; három szinten kínál tökéletes életteret a család minden tagjának. A telek 562 m2, parkosított és karbantartott intim hátsókerttel, illetve előkerttel rendelkezik , autóbeállási lehetőséggel, egy a lakótérrel közvetlen kapcsolatos garázzsal. Az ingatlan különlegessége, hogy legszélső sorház , ezáltal oldalkerttel is rendelkezik , és mivel nincs közvetlen szomszédos ingatlan, intimebbé teszi a kert használatát. Családok, generációk és befektetők részére is kedvező paraméterekkel rendelkezik, jól alakítható belső terekkel, méretét, tereit és lokációját tekintve ideális helyszín lehet orvosi , esztétikai vagy bármely más szolgáltatás kialakítására. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 198000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ091943

Walla József, az iparosból nagypolgárrá emelkedett mozaiklap és cementgyáros jóvoltából öt épülettel gazdagodott Törökbálint az 1800-as évek végén, ezek közül kínálom megvételre a patinás Árpád utcai villát! Tudjon meg többet! A 3 szintes, 426 nm-es villa egy 2600 nm-es ligetes, parkos telken fekszik. Az alagsorban tradicionálisan a kiszolgálóhelyiségek találhatók. A földszint és a manzárd szint az élet és a vendégfogadás helyiségeinek adott teret. A manzárd jelenleg csak részben van beépítve, itt még több, mint 80 nm-nyi beépíthető területet találunk. Az épület felújításra szorul, de alapvetően jó állapotú, a falak erősek, szerkezeti hibák nincsenek, a tetőszerkezet szintén kimondottan jó állapotú. Az épület műemléki védettséget élvez. A képeken is látható gyönyörű üvegablakokat Róth Miksa tervezte, aki az építtető veje volt és maga is sokat időzött a ház falai között. Ő készítette a Gresham palota és az Országos Levéltár ablakait is, hogy csak a leghíresebbek közül említsünk kettőt. A villa kiváló vidéki rezidencia de akár impozáns cégközpont is lehet. Törökbálint csendes utcájában fekszik, de a budai belváros 15 perc alatt elérhető. A házról órákig lehet mesélni, minden egyes részlete a történelem egy darabkája. Ha szeretne még többet megtudni, illetve akár meg is nézni, ne habozzon, keressen most. Az OTP Bank szolgáltatásainak teljes körű ügyintézésével állok a rendelkezésére. Kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk az ingatlan finanszírozásához, megbízható ügyvédi közreműködés, támogatás az összes kapcsolódó adminisztratív teendő intézésében az adás-vétel során. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal!

Walla József, az iparosból nagypolgárrá emelkedett mozaiklap és cementgyáros jóvoltából öt épülettel gazdagodott Törökbálint az 1800-as évek végén, ezek közül kínálom megvételre a patinás Árpád utcai villát! Tudjon meg többet! A 3 szintes, 426 nm-es villa egy 2600 nm-es ligetes, parkos telken fekszik. Az alagsorban tradicionálisan a kiszolgálóhelyiségek találhatók. A földszint és a manzárd szint az élet és a vendégfogadás helyiségeinek adott teret. A manzárd jelenleg csak részben van beépítve, itt még több, mint 80 nm-nyi beépíthető területet találunk. Az épület felújításra szorul, de alapvetően jó állapotú, a falak erősek, szerkezeti hibák nincsenek, a tetőszerkezet szintén kimondottan jó állapotú. Az épület műemléki védettséget élvez. A képeken is látható gyönyörű üvegablakokat Róth Miksa tervezte, aki az építtető veje volt és maga is sokat időzött a ház falai között. Ő készítette a Gresham palota és az Országos Levéltár ablakait is, hogy csak a leghíresebbek közül említsünk kettőt. A villa kiváló vidéki rezidencia de akár impozáns cégközpont is lehet. Törökbálint csendes utcájában fekszik, de a budai belváros 15 perc alatt elérhető. A házról órákig lehet mesélni, minden egyes részlete a történelem egy darabkája. Ha szeretne még többet megtudni, illetve akár meg is nézni, ne habozzon, keressen most. M285317 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M285317-HO

Törökbálint egyik csendes, kertvárosi részén eladó egy három lakásos, külön bejáratú családi ház, amely kiváló elosztású és remek adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan 528 m2-es, déli fekvésű telken fekszik, ahol gondozott kert, automata öntözőrendszer, ciszterna, kút, valamint négyállásos, fedett gépkocsibeálló található. Földszinten található 2 lakás, amelyben konyha-étkező, két szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és mosókonyha található. A második lakásban konyha-étkező, 2 szoba, gardrób, fürdőszoba, dolgozórész található. Az emeleti lakásban amerikai konyhás nappali, 5 szoba, gardrób és közlekedő, fürdőszoba és külön WC található. Az otthon melegéről cirkós gázfűtés és infrapanel, klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan egy nyugodt környezetben helyezkedik el, a környék dombos, erdős, ideális kirándulásokhoz, sétákhoz. Törökbálinton a boltok, bevásárlóközpont, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb intézmények könnyen elérhetők. Az M7-es autópálya autóval 5 perc, az M4-es metró kelenföldi végállomása pedig kb. 10 perc alatt elérhető. Buszmegálló, bolt, iskola és orvosi rendelő pár perc sétára található. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, együttélésre vágyóknak. M303776 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M303776-HO

ELADÓ LUXUS IKERHÁZFÉL, INTIM KERTTEL, ÁRON ALUL! Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt! Törökbálinton eladó egy újépítésű, 100% készültségi fokú, igényes, 4 szobás, magas minőségben megépített ikerházfél. Azonnal költözhető, Ön lehet az első lakója. Az ingatlan 148 m2, amihez tartozik 310 m2 kizárólagos saját kertrész, 310 m2 közös kertrész, 38 m2 terasz, 30 m2 tetőtéri tároló. A hatalmas gardrób szoba, 2 tágas fürdőszoba, külön WC, lépcső alatti tároló, gépészeti helyiség és a tágas közlekedő, szintén az Ön/-ök kényelmét szolgálják. Magas minőség és luxus célt szolgál az 5 személyes WELLIS jakuzzi, egyedi konyha AEG gépekkel, kültéri kamerarendszer, ujjlenyomatos beléptető, videós kaputelefon, parkosított kert, öntözőrendszer, alumínium redőnyök elektromos távirányítással, a fürdők burkolva és szaniterekkel ellátva, bútorozva, valamint az elektromos távirányítós lézer vágott úszókapu. Az ingatlan műszakilag is kiváló állapotú. 30-as Ytongból épült, mely kapott egy 15 cm-es grafit szigetelést. A födém szigetelése fújt, purhabos. Fűtése hőszivattyús, padló és mennyezet hőleadással (hűtő-fűtő). H tarifa megtalálható, nyílászárói 3 rétegű, hőszigeteltek. Parkolni 2 autóval az udvaron belül és további 2 autóval a ház előtt tud. Várom hívását, szívesen megmutatom. Referencia szám: M308652

Tükörhegyen eladó 2019-ben épült, panorámás, nappali + 4 hálószobás ikerfél, ami teljesen elválasztott a szomszédtól és csak a garázsnál van közös fal. 2019-ben jó minőségben megépített 2 szintes épület, amiben amerikai konyhás nappali, 4 szoba és 2 fürdőszoba található, illetve hatalmas teraszok! Ház alapterülete 150nm + tartozik hozzá összesen 80nm terasz. Önálló garázs és kültéren 2 autó részére van további parkolási lehetőség. Minden helyiség klímával felszerelt. Az ingatlan teljesen felszerelt! Riasztórendszer Kamerarendszer Elektromos kapu stb.. Elektromos redőnyök és szúnyogháló Klíma az összes helyiségben Öntözőrendszer Teraszba épített jakuzzi Telek 500nm A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ043043

Törökbálint Presitige Residence ikerházfél Tükörhegy exkluzív kertvárosi , csendes részén kínálunk eladásra 585m2-es telken összesen 226 m2-es ikerházfelet.A ház a kor legmodernebb technológiájával épült, hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel, fal hűtéssel.A házba belépve a földszinten egy nagy méretű dolgozószoba került kialakításra , amely a mai home office világában szinte már nélkülözhetetlen, illetve akár vendégszobaként is funkcionálhat.A tágas fürdőszobában kialakításra került egy szauna helység , ahova opcionálisan finn-vagy infa szauna helyezhető el.A tágas és kényelmes amerikai konyhás nappaliból teljes rálátás nyílik a pázsittal borított , parkosított kertre, ahol helyet kap egy víztisztítóval, fűtéssel ellátott medence , egy betonból épített wpc-vel burkolt 60m2-es vászon árnyékolástechnikával ellátott pihenő terasz , lefolyó és áramvételi lehetőséggel, led világítással.A ház szíve és lelke a földszinten található üveg borítású átrium, ahol igény szerint akár egy élő fa is elhelyezhető!Az emeleten két irányból hatalmas teraszokkal körbe ölelve összesen 3 hálószoba , 2 fürdőszoba és 2 gardrób található.Műszaki felszereltség a teljesség igénye nélkül:-Mitsubishi hőszivattyú-Padlófűtés-Mennyezethűtés-Antracit alumínium nyílászárók-minőségi hideg-meleg burkolatok, szaniterek-elektromos alumínium zsaluzia-kültéri wpc borítás-video kaputelefon, riasztó rendszer-napelem előkészítés-okos otthon előkészítés-Hörmann garázskapuTervezett átadás 2024 3. Negyedèv A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ051473

Törökbálint Prestige ResidenceTükörhegy exkluzív kertvárosi , csendes részén kínálunk eladásra 1173 m2-es telken összesen 452 m2-es 2 ikerházfelet.A ház a kor legmodernebb technológiájával épült, hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel, fal hűtéssel.A házba belépve a földszinten egy nagy méretű dolgozószoba került kialakításra , amely a mai home office világában szinte már nélkülözhetetlen, illetve akár vendégszobaként is funkcionálhat.A tágas fürdőszobában kialakításra került egy szauna,helység , ahova opcionálisan finn-vagy infa szauna helyezhető el.A tágas és kényelmes amerikai konyhás nappaliból teljes rálátás nyílik a pázsittal borított , parkosított kertre, ahol helyet kap egy víztisztítóval, fűtéssel ellátott medence , egy betonból épített wpc-vel burkolt 60m2-es vászon árnyékolástechnikával ellátott pihenő terasz , lefolyó és áramvételi lehetőséggel, led világítással.A ház szíve és lelke a földszinten található üveg borítású átrium, ahol igény szerint akár egy élő fa is elhelyezhető!Az emeleten két irányból hatalmas teraszokkal körbe ölelve összesen 6 hálószoba , 4 fürdőszoba és 4 gardrób található.Műszaki felszereltség a teljesség igénye nélkül:-Mitsubishi hőszivattyú-Padlófűtés-Mennyezethűtés-Antracit alumínium nyílászárók-minőségi hideg-meleg burkolatok, szaniterek-elektromos alumínium zsaluzia-kültéri wpc borítás-video kaputelefon, riasztó rendszer-napelem előkészítés-okos otthon előkészítés-Hörmann garázskapuTervezett átadás 2024 3. Negyedèv A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ078219

GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁS TELKEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT, TÖRÖKBÁLINT LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN! Ha különleges helyszínt keres álmai otthonának vagy befektetésének, akkor ezt a rendkívüli adottságokkal rendelkező telket mindenképpen érdemes megnéznie! ÖRÖK PANORÁMA - LUXUS KÖRNYEZET - ENGEDÉLYEZETT ÉPÍTÉSI TERVEK Józsefhegyen, a város felett, a központtól karnyújtásnyira található. A környező telkek már beépültek, a környék arculatát luxusingatlanok és természetes zöld területek jellemzik. M0, M7 és M1 autópálya néhány perc alatt elérhető. Az irányár a telket, a főépítész által jóváhagyott teljes építészeti tervdokumentációt és a talajvizsgálati szakvéleményt is tartalmazza. A kivitelezés külön megegyezés tárgya. A telek paraméterei: - Összesen 1450 nm alapterületű - Lke-4 kertvárosias besorolású - Összesen 4 lakóegység építhető - Víz és csatorna a telken belül, villany a telekhatárnál található - 25 %-os terepszint feletti és alatti beépíthetőség - Legnagyobb épületmagasság: 5 m - Zöldterületi arány: 50 % A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ065757

OTTHON - ÜZLET - VÁLLALKOZÁS - ENERGIAHATÉKONYSÁG EGYBEN!! Különleges, energiatakarékos családi otthon Törökbálint szívében akár két generációnak, családoknak és befektetőknek egyaránt! Törökbálint központi részén eladó egy 185 m² nettó lakóterű (bruttó 283 m²), kivételes adottságokkal rendelkező, 638 m²-es telken álló ingatlan, amely nagycsaládoknak, két generációnak vagy vállalkozóknak is tökéletes választás. A ház 2005-ben épült, magas műszaki tartalommal és többféle modern fűtési rendszerrel. A napelemek, a fűtő-hűtő klímák, a fűtési rendszerre kötött vízteres, fatüzelésű cserépkandalló, az infrapanelek és a padlófűtés garantálják az alternatív, energiatakarékos működést és az alacsony rezsit. A prémium Internorm nyílászárók, a 0-24 órás riasztó- és kódbeléptetős bejárati rendszer, valamint a kamerarendszer és a vízlágyító tovább növelik az otthon kényelmét és biztonságát. Otthon és vállalkozás egy helyen! Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége egy külön bejáratú, 45 m²-es üzlethelyiség, amely ideális szépségszalonnak, rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozás számára. Igény esetén a lakótérrel is összenyitható, így akár kétgenerációs otthon is kialakítható.Kényelmes és élhető elrendezés - Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, fürdő, külön WC, mosókonyha, tárolók - Emelet: 3 hálószoba, luxus fürdő Wellis jacuzzis káddal, infraszauna- Kültér: három terasz, köztük egy fedett, motoros napellenzővel További extrák: Gondozott kert, 18 m²-es pince, 4 autó számára alkalmas zárt garázs, amely a magas belmagasságnak köszönhetően akár szerelőműhelynek vagy raktározásra is alkalmas. Ez az otthon a modern kényelem, a biztonság, az energiatudatosság és a sokoldalúság tökéletes kombinációja. Ritka lehetőség Törökbálinton, ahol az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem valódi, értékálló három az egyben befektetés: családi otthon, vállalkozási lehetőség és akár zajosabb tevékenységekhez is alkalmas raktár vagy műhely egy helyen, mindössze 7 percre a fővárostól. Megtekintéssel kapcsolatosan keressenek bizalommal.

Különleges, energiatakarékos családi otthon Törökbálint szívében akár két generációnak, családoknak és befektetőknek egyaránt!Törökbálint központi részén eladó egy 185 m² nettó lakóterű (bruttó 283 m²), kivételes adottságokkal rendelkező, 638 m²-es telken álló ingatlan, amely nagycsaládoknak, két generációnak vagy vállalkozóknak is tökéletes választás.A ház 2005-ben épült, magas műszaki tartalommal és többféle modern fűtési rendszerrel. A napelemek, a fűtő-hűtő klímák, a fűtési rendszerre kötött vízteres, fatüzelésű cserépkandalló, az infrapanelek és a padlófűtés garantálják az alternatív, energiatakarékos működést és az alacsony rezsit.A prémium Internorm nyílászárók, a 024 órás riasztó- és kódbeléptetős bejárati rendszer, valamint a kamerarendszer és a vízlágyító tovább növelik az otthon kényelmét és biztonságát.Otthon és vállalkozás egy helyen!Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége egy külön bejáratú, 45 m²-es üzlethelyiség, amely ideális szépségszalonnak, rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozás számára.Igény esetén a lakótérrel is összenyitható, így akár kétgenerációs otthon is kialakítható.Kényelmes és élhető elrendezés- Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, fürdő, külön WC, mosókonyha, tárolók- Emelet: 3 hálószoba, luxus fürdő Wellis jacuzzis káddal, infraszauna- Kültér: három terasz, köztük egy fedett, motoros napellenzővelTovábbi extrák: Gondozott kert, 18 m²-es pince, valamint 4 autó számára alkalmas zárt garázs, amely a magas belmagasságnak köszönhetően akár szerelőműhelynek vagy raktározásra is alkalmas.Ez az otthon a modern kényelem, a biztonság, az energiatudatosság és a sokoldalúság tökéletes kombinációja.Ritka lehetőség Törökbálinton, ahol az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem valódi, értékálló három az egyben befektetés: családi otthon, vállalkozási lehetőség és akár zajosabb tevékenységekhez is alkalmas raktár vagy műhely egy helyen, mindössze 7 percre a fővárostól.Megtekintéssel kapcsolatosan keressenek bizalommal. 219600000 Ft Referencia szám: HZ017870-HO

ÚJSZERŰ, PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS SAJÁT KERTTEL TÜKÖRHEGY EGYIK LEGCSENDESEBB UTCÁJÁBAN!! Első tulajdonostól eladó egy 2024-ben átadott, örök panorámás, prémium minőségben kivitelezett földszinti lakás, saját használatú, elkerített kerttel és hatalmas terasszal. A lakás jelenleg is lakott, újszerű állapotban van, minden részletében átgondolt és kivitelezett egy olyan otthon, ahová tényleg csak költözni kell. Főbb paraméterek: Alapterület: 92 m² lakóterület + 32nm terasz. Elosztás: amerikai konyhás nappali + 3 teljes értékű hálószoba Terasz: 32 m² Privát kert: 200 m² elkerített, füvesített, automata öntözőrendszerrel, bokrosítva Kerti tároló: nagyméretű, zárható 2 db gépkocsi beálló: külön megvásárolandó, ára: 10 millió Ft Amitől ez az ingatlan valóban kiemelkedik: Örök panoráma a Budaörsi-hegyekre Az utcába csak az hajt be, aki ott lakik átmenő forgalom nincs Minden beépített bútor egyedileg tervezett, asztalos családi vállalkozás munkája nem tömegtermék, nem IKEA A bútorzat a vételár része: konyha, gardróbok, fürdő, WC, háztartási helyiség, gépház Prémium szaniterek, minőségi beépített konyhagépek Műszaki tartalom: Hőszivattyú + napelem: a tulajdonos tapasztalata szerint az év felében nincs villanyszámla 2 db klíma Szúnyoghálós nyílászárók Közös költség: 15.000 Ft/hó Az épület még garanciális Környezet: Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés Príma bolt és Kelenföldre közlekedő buszmegálló 5 perc séta Rendezett, kulturált lakóközösség Ez a lakás nem egy a sok új építésű közül, hanem egy átgondolt, jól megépített, magas színvonalon berendezett otthon, amilyenből nagyon kevés van a környéken.

GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁS TELKEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT ELADÓ TÖRÖKBÁLINT LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!Ha különleges helyszínt keres álmai otthonának, vagy befektetésének, akkor ezt a rendkívüli adottságokkal rendelkező telket mindenképpen érdemes megnéznie.ÖRÖK PANORÁMA - LUXUS KÖRNYEZET - ENGEDÉLYEZETT ÉPÍTÉSI TERVEKJózsefhegyen, a város felett, a központtól karnyújtásnyira található.A környező telkek már beépültek, a környék arculatát luxusingatlanok és természetes zöld területek jellemzik.M0, M7 és M1 autópálya néhány perc alatt elérhető.Az irányár a telket, a főépítész által jóváhagyott teljes építészeti tervdokumentációt és a talajvizsgálati szakvéleményt is tartalmazza.A kivitelezés külön megegyezés tárgya.A telek paraméterei:- Őszesen 1450 nm alapterületű- Lke-4 kertvárosias besorolású- Összesen 4 lakóegység építhető- Víz és csatorna a telken belül, villany a telekhatárnál található- 25 %-os terepszint feletti és alatti beépíthetőség- Legnagyobb épületmagasság 5 m- Zöldterületi arány 50 %További információt, a telekkel és a tervekkel kapcsolatos dokumentumokat, telefonos kapcsolatfelvételt követően tudok biztosítani.Hívjon bátran a hét bármely napján! 196000000 Ft Referencia szám: HZ065757-HO

Törökbálint Tükörhegy egyik legkedveltebb, természetközeli , csendes zsákutcájában, eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, panorámás, 3 szintes napfényes sorházat ,mely egy öttagú sorház legszélső ingatlana, külön helyrajzi számmal. Ez az ingatlan 168 nm lakótérrel rendelkezik, átgondolt belső kialakítása pedig maximális kényelmet biztosít minden korosztály számára, három szinten kínál tökéletes életteret a család minden tagjának.A telek 562 m2, parkosított és karbantartott intim hátsókerttel, illetve előkerttel rendelkezik , autóbeállási lehetőséggel, egy a lakótérrel közvetlen kapcsolatos garázzsal .Az ingatlan különlegessége, hogy legszélső sorház , ezáltal oldalkerttel is rendelkezik , és mivel nincs közvetlen szomszédos ingatlan, intimebbé teszi a kert használatát.A házat a nap körberagyogja ezáltal a nap minden szakában élvezheti, valamennyi helyiségben vagy a teraszon a napfény sugarait.Családok, generációk és befektetők részére is kedvező paraméterekkel rendelkezik, jól alakítható belső terekkel, méretét, tereit és lokációját tekintve ideális helyszín lehet orvosi , esztétikai vagy bármely más szolgáltatás kialakítására.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom hívását. 198000000 Ft Referencia szám: HZ091943-HO

Tükörhegyi luxus, ami fenntartható. Energiatakarékos, újszerű, prémium családi ház Törökbálinton, (Tükörhegy) 401 m² lakótér, 718 m² parkosított kert, 4 autós garázs, medence. Minőség, átgondolt terek és példás energiahatékonyság egyben. Ezen a csodás, csendes kertvárosi övezeten kínálok megvételre egy körbejárható, igényesen kialakított, tehermentes családi házat, ahol minden részlet a kényelmet és az alacsony fenntartást szolgálja. Miért különleges? Porotherm téglaépítés (2000), kívül hőszigetelő vakolattal. Mahagóni fa nyílászárók (német gyártás), bőséges üvegfelületek körbenapozott, világos terek. 41 db napelem + hőszivattyú (3 éve korszerűsített rendszer) a tulajdonosi adatszolgáltatás szerint a teljes éves villamosenergia- és melegvíz-költség ~220.000.- Ft/év (visszatáplálással). Télen stabil 22-23 °C benti hőmérséklet. Padlófűtés minden földszinti, kőburkolatú helyiségben (az emeleten radiátoros fűtés + az emeleti fürdőben padlófűtés), kivéve a dolgozószobát, 6 db klíma (Green, ~5 éves telepítés) a nyári kényelemhez. Bioetanol kandalló a nappaliban + kiépített kéménycsatlakozás: igény esetén valódi kandalló is kialakítható. Vízlágyító a bejövő vízhálózatra, optikai internet bevezetve. Riasztó és kamerarendszer (kb. 10 éve telepítve). Gáz bekötve (nem lemondva), jelenleg csak alacsony alapdíj fizetése mellett. Elrendezés, terek: Földszint: a ház szíve egy kb. 60 m²-es napfényes nappaliétkezőkonyha egység közvetlen teraszos-kertkapcsolattal; hangulatról a bioetanol kandalló gondoskodik. További helyiségek: szülői háló, fürdőszoba WC-vel, dolgozószoba, vendégszoba saját zuhanyzóval és WC-vel. Pinceszint: 4 autós garázs (2 nagy + 2 közepes/kis autó kényelmesen), két tároló, ~23 m²-es kazánház/mosókonyha zuhanyzóval és külön WC-vel. Plusz két többcélú helyiség (korábban konditerem és raktár). Emelet: parkettás hálószobák ( 4 db), tágas fürdő padlófűtéssel; az emeleti fürdő melletti szoba eredetileg konyhaként működött, a víz/lefolyó kiállások burkolat alatt megvannak könnyen visszaalakítható, így kétgenerációs használat is egyszerűen megoldható. Kert, külső terek: 718 m² gondozott, privát, parkosított kert, kíváncsi tekintetek elől jól védett. Medence automata szűrőrendszerrel; jakuzzi a hirdetett ár része. Terasz nagyvonalú családi és baráti összejövetelekhez. A ház oldalán további 3 gépkocsi beállása megoldható. Gyümölcsfák: alma, cseresznye, meggy, sárgabarack, birsalma, füge. (Öntözőrendszer nincs kiépítve.) Anyagok, műszaki tartalom :(válogatás): Porotherm falazat, hőszigetelő vakolat Mahagóni fa nyílászárók Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten + padlófűtés az emeleti fürdőben 41 napelem, hőszivattyús fűtésHMV 6 db klíma Bioetanol kandalló + kéménybekötési lehetőség Vízlágyító, optikai internet Riasztó + kamerarendszer Lokáció: Törökbálint Tükörhegy városrésze a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb környezete: zöld, nyugodt, biztonságos, mégis gyors kapcsolat a fővárossal (~15 km). A környék a modern fejlődés mellett megőrizte kertvárosi hangulatát itt tényleg jó élni, tanulni, dolgozni, vállalkozni. Ami az árban benne van: Beépített, gépesített konyhabútor, több beépített bútor, valamint a telepített klímák is a vételár részét képezik. Összefoglaló előnyök egy mondatban: tágas, elegáns és napfényes családi ház kiemelkedően alacsony rezsivel. Nagy garázskapacitással, medencével és rugalmas, kétgenerációs lehetőséggel, prémium anyagokkal és példás műszaki tartalommal Tükörhegy legjobb részein. Egy mondatban jellemezném a várost: szorgos kezek, nagy gondolatok, az otthonteremtésbe vetett megingathatatlan hit, az itt élők hagyománytisztelete, fejlődni vágyása, jövőbe tekintése formálta, formálja most is várost. Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos! Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az otthont, időpontért hívjon bizalommal a hét minden napján! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ053701

KÖZPONTI CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÖRÖKBÁLINTON, AKÁR TÖBB CÉLRA IS! Törökbálint egyik forgalmas útja mellett található ez az erősen felújítandó, 80 nm-es családi ház. Az igazán nagy lehetőség abban rejlik, hogy a 311 nm-es telek 50%-ban beépíthető, sőt még emelet is építhető, így akár 300 nm-es családi ház vagy vállalkozás is létrehozható. A teljesség igénye nélkül bármilyen szolgáltató vagy kereskedelmi funkcióra is alkalmas lehet, például: - Iroda - Rendelő - Bolt - Egészségügyi szolgáltatás - Cégközpont - Üzlet - Szépségipar Főbb jellemzői: - KÖZPONTI - TÖBB CÉLRA IS ALKALMAS - REMEK KÖZLEKEDÉS - INTIM KERT - AUTÓBEÁLLÓ - BEFEKTETÉSNEK IS SZUPER Ideális: - Családoknak - Vállalkozásnak - Befektetőknek A ház és a kert: Ez a főútvonalon, a buszmegállókkal szemben elhelyezkedő 4 szobás családi ház egy kellemes méretű (311 nm-es) telken helyezkedik el. Lokációjához képest egészen csendesnek mondható. A ház 80 nm-es, felújítandó állapotú. Bontás esetén a telek nagyon jól hasznosítható, mivel központi helyen található, 311 nm-es, ami 50%-ban beépíthető + 1 szint is építhető rá, így rengeteg lehetőséget kínál a hasznosításra. A ház állapota: A ház belseje teljes mértékben felújítandó. A ház külseje a 2010-es években kapott szigetelést. A tető átlagos állapotú, beázás, repedések vagy egyéb lényeges problémák nem tapasztalhatóak. A környék: A környék nagyon szuper, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás a közelben megtalálható. A közlekedés: A tömegközlekedési kapcsolatok néhány méteren belül elérhetőek, ennek köszönhetően Budapest rendkívül gyorsan elérhető. A közelben az alábbi BKK buszok állnak meg: 88, 88A, 140, 140B, 172, 173, 272, 972, 972B, illetve a 755-ös távolsági busz. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt is több autóval lehetséges. Jöjjön el és nézze meg ezt a több célra is alkalmas családi házat, amely ráfordítással csodás otthona lehet családjának, de vállalkozásnak, szolgáltatásnak vagy bármilyen egyéb célra is remekül hasznosítható! Viszont, ha befektetésben gondolkozik, akkor beépíthetőségének köszönhetően egy impozáns családi házat is lehet rá építeni. Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján! Referenciaszám: M316480 Referencia szám: M316480

KÉT TELEK, KÉT HÁZ, NÉGY LAKÁS ? EGYÜTTESEN ELADÓ 1 CSALÁDI HÁZ ÁRÁÉRT, TÖRÖKBÁLINTON! Törökbálint csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy két külön helyrajzi számon szereplő, de csak egyben értékesíthető ingatlanegyüttest, amely egyedi lehetőséget rejt befektetők, kivitelezők, vagy többgenerációs családok számára. A 2 különálló családi ház, mindkettő 2-2 lakásból áll (összesen 4 lakás) mindegyik külön bejáratú, földszint + tetőtér kialakítású. A 4-ből 3 lakás nappali és 2 hálószobás, egy tetőtéri pedig egyszobás garzon, ami ideális akár irodának vagy egy tini gyerek elszeparálódására is. Minden lakáshoz külön telekrész/udvar tartozik. Teljeskörűen felújított, hőszivattyú fűtésű. A vételár a felújítás teljes befejezésére vonatkozik, mely a konyhabútort nem tartalmazza. Fontos tudnivalók: -Az első ház részben átlóg a szomszédos telekre (a másik saját telkünkre), ezért csak egyben értékesíthető a két telek és a rajta lévő épületek. Ebből adódóan, az ingatlan nem hitelezhető bank által, így csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. -A tulajdonos a vételárba beszámol építési telket, 60 millió Ft. értékig. Ideális többgenerációs családok számára, ahol mindenki külön lakrészt kaphat, befektetőknek, akik hosszú távon bérbeadásban gondolkodnak. Az ingatlan egyedi adottságai és összetett jogi helyzete miatt, kizárólag személyes megtekintés után érdemes dönteni. Ha lát benne fantáziát, keressen bizalommal! Referencia szám: M313284