Eladó lakás és ház Tihanyban

A festői Tihany egyik legkedveltebb részén, a Kopaszhegy csendes, zöldövezeti környezetében kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, mindössze pár perc sétára a Balaton partjától. A strand, yacht kikötő és buszmegálló kb. 5 perc alatt elérhető, míg a Tihany Club és a rév körülbelül 10 percnyi gyalogtávolságra található. A közelben kerékpárút is húzódik, így a környék nemcsak nyugodt, hanem kiváló infrastruktúrával is rendelkezik. Az 1228 nm-es, teljesen körbekerített telek rendezett és tágas. A zárt udvar több autó számára biztosít kényelmes parkolást, a kert mérete pedig lehetőséget ad fedett beálló, medence, játszótér, tároló vagy akár egy hangulatos nyári konyha kialakítására is. Az eladásra kínált lakás egy háromszintes, háromlakásos épület felső szintjén helyezkedik el, külön bejárattal, és egy saját kertkapcsolatos szuterén lakrésszel együtt összesen 68,2 nm hasznos alapterületet kínál. Kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet saját nyaralónak, de akár két külön egységként is hasznosítható, így turisztikai kiadásra is ideális befektetés. Az ingatlan összközműves. A fűtést jelenleg elektromos berendezések biztosítják, ugyanakkor a telken belül gázcsonk található, ami lehetőséget teremt a rendszer korszerűsítésére. A felső, 50,5 nm-es lakószinthez egy 9 nm-es fedett loggia kapcsolódik. A jelenlegi elosztás előtérből, konyha?étkezőből, fürdőszobából és egy nagyméretű szobából áll. A belső tér könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + külön hálószoba kialakítására, a loggia részleges beépítésével pedig tovább növelhető a hasznos alapterület. A 17,7 nm-es szuterén szint teljes értékű, kertkapcsolatos lakrészt kínál. Itt egy világos, 10 nm-es, 2,3 m belmagasságú szoba található, amelyből egy 6,5 nm-es (2 m belmagasságú) helyiség, egy 1,2 nm-es vizesblokk és közlekedő nyílik. A praktikus elrendezést egy további, 4,5 nm-es alacsonyabb belmagasságú tároló egészíti ki. Ez a szint igény esetén önálló apartmanként is funkcionálhat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékálló tihanyi befektetést keresnek, saját nyaralót akár otthont szeretnének, vagy olyan lehetőséget látnak benne, amely egyszerre biztosít családi használatot és kiadható vendéglakrészt.

Tihany egyik legkeresettebb, nyugodt részén, a Kopaszhegy zöldövezeti környezetében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többféleképpen hasznosítható ingatlant. A Balaton partja mindössze néhány perc sétával elérhető, ahogy a strand, a yacht kikötő és a buszmegálló is, míg a Tihany Club és a rév körülbelül 10 perc gyalogtávolságra található. A közeli kerékpárút tovább növeli a környék értékét és élhetőségét. A 1228 nm-es, teljesen körbekerített telek rendezett, tágas és intim. A zárt udvarban több gépkocsi számára is biztosított a parkolás, a kert mérete pedig számos további lehetőséget rejt: kialakítható fedett autóbeálló, medence, játszótér, tároló vagy akár egy hangulatos nyári konyha is. Az eladás tárgyát képező lakás egy háromlakásos épület első emeletén helyezkedik el, önálló bejárattal. Az ingatlanhoz egy saját kertkapcsolatos szuterén lakrész is tartozik, így a teljes hasznos alapterület 68,2 nm. Az ingatlan összközműves. A fűtést jelenleg elektromos berendezések biztosítják, ugyanakkor a telken belül megtalálható a gázcsonk, ami hosszú távon korszerűsítési lehetőséget kínál. A felső, 50,5 nm-es lakószinthez egy 9 nm-es fedett loggia kapcsolódik. A jelenlegi elosztás előtérből, konyha-étkezőből, fürdőszobából és egy tágas szobából áll. Az alaprajz könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali és külön hálószoba kialakítására, a loggia részleges beépítésével pedig tovább növelhető a hasznos lakótér. A 17,7 nm-es szuterén kertkapcsolatos. Itt egy 10 nm-es szoba található 2,3 méteres belmagassággal, amelyhez egy 6,5 nm-es helyiség, egy 1,2 nm-es vizesblokk és közlekedő kapcsolódik. A kialakítást egy további, 4,5 nm-es tároló egészíti ki. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Tihanyban keresnek értékálló befektetést, saját nyaralót vagy akár állandó otthont, illetve olyan megoldást, amely egyszerre biztosítja a családi használat és a kiadhatóság lehetőségét. Az ingatlan megtekinthető, kérem hívjon és leszervezem a személyes találkozót. 148500000 Ft Referencia szám: M323020

Exkluzív üdülőövezeti otthon Tihanyban, kompromisszummentes minőségben Tihany egyik legkülönlegesebb, presztízsértékű részén, a Gödrös üdülőövezetben kínálunk megvételre egy valóban egyedi, körpanorámás luxusingatlant. Az otthon egyszerre nyújt mediterrán életérzést, teljes privát szférát és lenyűgöző kilátást a Balatonra, a Külső-tóra és a tihanyi dombokra. Az ingatlan egy sziklás domboldalon helyezkedik el, ahol az építészeti koncepció tökéletes harmóniában áll a természeti adottságokkal. A természetes anyaghasználat, a földszínek és az átgondolt térkapcsolatok egységes, magas színvonalú életteret teremtenek. A ház kialakítása nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is átgondolt: minden szint önálló hangulattal és kiemelt komforttal rendelkezik. Az ingatlan részletes bemutatása szintenként Pince szint A pince szint kifejezetten sokoldalúan hasznosítható, természetes hűvös klímájának köszönhetően nyáron a ház egyik legkellemesebb része. -19,5 m2-es szoba saját fürdőszobával -18 m2-es, hangulatos borospince -36 m2-es pincehelyiség, amely kiválóan alkalmas fitness teremnek, wellness térnek vagy hobbihelyiségnek Földszint A földszint a mindennapi élet központja, közvetlen kert- és teraszkapcsolatokkal. -19,5 m2-es hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel -5,68 m2-es előtér -7,5 m2-es konyha -34 m2-es, világos nappali -20 m2-es fedett, beépített terasz -43 m2-es burkolt terasz, panorámás pihenőtérként kialakítva Tetőtér A tetőtér intimebb lakószint, lenyűgöző kilátással a környező tájra. -11 m2-es hálószoba -13 m2-es hálószoba -4 m2-es fürdőszoba -12 m2-es közlekedő -20 m2-es panorámás terasz, ahonnan a Balaton és a tihanyi táj különleges látványa tárul fel Főbb műszaki tartalom és extrák -Összesen kb. 218 m2 lakótér -Több nagyméretű, panorámás terasz -Parkosított kert automata öntözőrendszerrel -Korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés és klíma -Háromrétegű üvegezésű fa nyílászárók -Privát szauna és teraszi jakuzzi -Egész évben használható, prémium komfortszint Lokáció és környezet Tihany Gödrös üdülőövezete a félsziget egyik legkeresettebb, limitált kínálatú elhelyezkedése. A Balaton-part körülbelül 500 méterre található, így a vízpart közelsége, a természet és a nyugalom a mindennapok szerves részévé válik. A környék presztízse és a szigorú beépítési szabályozás hosszú távon is értékálló választást jelent. Ár és vásárlási konstrukció Az ingatlan bruttó 499 millió Ft vételáron érhető el, amely 27% ÁFA-t tartalmaz. A nettó vételár: 393 millió Ft. Céges vásárlás esetén a jogszabályi feltételek teljesülése mellett az ÁFA visszaigényelhető, így az ingatlan kifejezetten kedvező konstrukciót kínál befektetési, üzleti vagy hosszú távú vagyonkezelési célokra is. Kinek ideális ez az ingatlan? Ideális választás azok számára, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy valódi életstílust. Tökéletes prémium nyaralónak, reprezentatív magánrezidenciának, valamint céges, befektetési célú hasznosításra is, ahol a lokáció, a panoráma és az ÁFA-tartalom egyaránt értéket képvisel. Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságot, átlátható ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során. Amennyiben egy igazán különleges, körpanorámás tihanyi luxusingatlant keres, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M322161

Exkluzív üdülőövezeti otthon Tihanyban, kompromisszummentes minőségben Tihany egyik legkülönlegesebb, presztízsértékű részén, a Gödrös üdülőövezetben kínálunk megvételre egy valóban egyedi, körpanorámás luxusingatlant. Az otthon egyszerre nyújt mediterrán életérzést, teljes privát szférát és lenyűgöző kilátást a Balatonra, a Külső-tóra és a tihanyi dombokra. Az ingatlan egy sziklás domboldalon helyezkedik el, ahol az építészeti koncepció tökéletes harmóniában áll a természeti adottságokkal. A természetes anyaghasználat, a földszínek és az átgondolt térkapcsolatok egységes, magas színvonalú életteret teremtenek. A ház kialakítása nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is átgondolt: minden szint önálló hangulattal és kiemelt komforttal rendelkezik. Az ingatlan részletes bemutatása szintenként Pince szint A pince szint kifejezetten sokoldalúan hasznosítható, természetes hűvös klímájának köszönhetően nyáron a ház egyik legkellemesebb része. -19,5 m2-es szoba saját fürdőszobával -18 m2-es, hangulatos borospince -36 m2-es pincehelyiség, amely kiválóan alkalmas fitness teremnek, wellness térnek vagy hobbihelyiségnek Földszint A földszint a mindennapi élet központja, közvetlen kert- és teraszkapcsolatokkal. -19,5 m2-es hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel -5,68 m2-es előtér -7,5 m2-es konyha -34 m2-es, világos nappali -20 m2-es fedett, beépített terasz -43 m2-es burkolt terasz, panorámás pihenőtérként kialakítva Tetőtér A tetőtér intimebb lakószint, lenyűgöző kilátással a környező tájra. -11 m2-es hálószoba -13 m2-es hálószoba -4 m2-es fürdőszoba -12 m2-es közlekedő -20 m2-es panorámás terasz, ahonnan a Balaton és a tihanyi táj különleges látványa tárul fel Főbb műszaki tartalom és extrák -Összesen kb. 218 m2 lakótér -Több nagyméretű, panorámás terasz -Parkosított kert automata öntözőrendszerrel -Korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés és klíma -Háromrétegű üvegezésű fa nyílászárók -Privát szauna és teraszi jakuzzi -Egész évben használható, prémium komfortszint Lokáció és környezet Tihany Gödrös üdülőövezete a félsziget egyik legkeresettebb, limitált kínálatú elhelyezkedése. A Balaton-part körülbelül 500 méterre található, így a vízpart közelsége, a természet és a nyugalom a mindennapok szerves részévé válik. A környék presztízse és a szigorú beépítési szabályozás hosszú távon is értékálló választást jelent. Ár és vásárlási konstrukció Az ingatlan bruttó 499 millió Ft vételáron érhető el, amely 27% ÁFA-t tartalmaz. A nettó vételár: 393 millió Ft. Céges vásárlás esetén a jogszabályi feltételek teljesülése mellett az ÁFA visszaigényelhető, így az ingatlan kifejezetten kedvező konstrukciót kínál befektetési, üzleti vagy hosszú távú vagyonkezelési célokra is. Kinek ideális ez az ingatlan? Ideális választás azok számára, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy valódi életstílust. Tökéletes prémium nyaralónak, reprezentatív magánrezidenciának, valamint céges, befektetési célú hasznosításra is, ahol a lokáció, a panoráma és az ÁFA-tartalom egyaránt értéket képvisel. Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságot, átlátható ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során. Amennyiben egy igazán különleges, körpanorámás tihanyi luxusingatlant keres, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez.

*** Eladó FULL panorámás 3 szobás apartmanlakás Tihanyban! ***Megvételre kínálok Tihany Kopaszhegy egyik legnagyobb presztízsértékű utcájában, egy 2006-ban épült 1. emeleti erkélyes lakást.A liftes társasházban 9 lakás található, az itt lakók kényelmét WELLNESS részleg fokozza. A 66 négyzetméteres ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, valamint egy 9,5 négyzetméteres erkély került kialakításra, ahonnan PAZAR 180 fokos, elvehetetlen panoráma nyílik a Balatonra.A lakás DK-i tájolásának, és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül VILÁGOS, jól benapozott.A fűtésről és a hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, kiegészítő fűtésként gáz kazán is felszerelésre került radiátoros hőleadással. A lakáshoz tartozik egy kötelezően MEGVÁSÁROLANDÓ felszíni parkolóhely, amely vételára 3 Mft.A feltüntetett vételár a teljes bútorzatot tartalmazza.A tulajdonos megállapodás keretében vállalja az ingatlan rövid távú bérbeadásának kezelését, így befektetésként is kiváló választás lehet.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK081586

Eladó egy LENYÜGÖZŐ, örökpanorámás ingatlan Tihanyban, Cserhegy külterületén, mely egyedi adottságaival minden igényt kielégít. A téglaépítésű, tetőtérbeépítéses ház különlegességét tovább növeli a saját MEDENCE és a kandalló, mely garantálja a melegséget és a családias atmoszférát a hideg téli estéken.A kétszintes otthon nem csak a kényelmet kínálja, hanem a pince szintnek köszönhetően bővülnek a tárolási lehetőségek is, így IDEÁLIS választás azok számára, akik szeretik rendben és szervezetten tartani otthonukat. Az ingatlan különlegességét tovább fokozza a gondozott kert, melyben a medence található, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Balatonra.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, HIVJON BIZALOMMAL! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ077143

*** Eladó újépítésű ikerfél Tihany-Gödrösön! ***Megvételre kínálok Tihanyban, átmenő forgalomtól mentes CSENDES utcában, egy újépítésű ikerfelet.A bruttó 108 négyzetméteres 2 szintes ingatlanhoz 360 négyzetméteres telekterület tartozik, használati megosztással jogilag elszeparált.A földszinten világos amerikai konyhás nappali, egy szoba, fürdő+mosdó, és 2 kellemes méretű terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, mosdó, és egy háztartási helyiség került kialakításra.A szülői hálóból balatoni PANORÁMÁBAN gyönyörködhetünk.A ház kb. 90%-os készültségben van, tulajdonosai folyamatosan építik.A színezés, a teraszok burkolása még hátravan, a kertépítés, valamint az egyedi konyhabútor beépítése hamarosan kivitelezésre kerül.Az előkertben 2 autó parkolása biztosított. Főbb műszaki jellemzők:-30-as Porotherm tégla teherhordó és 10-es Porotherm tégla válaszfalak-Creaton Domino kerámia cserép-3 rétegű 6 légkamrás külső Gealan nyílászárók elektromos redőnyökkel-Velux GLU tetőablakok-CPL fóliás beltéri nyílászárók-Jura márványburkolatok az egész ingatlanban-Elektromos padlófűtés helyiségenként külön vezérelhető termosztátokkal-Ariston Evo 100 bojler-Kamera és riasztó rendszer-Klíma és napelem előkészítésAz ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.Nyaralónak és állandó lakhatásra egyaránt kiváló választás.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ063232

*** Eladó FULL panorámás 2 szobás apartmanlakás Tihanyban! ***Megvételre kínálok Tihany Kopaszhegy egyik legnagyobb presztízsértékű utcájában, egy 2006-ban épült 1. emeleti erkélyes lakást.A liftes társasházban 9 lakás található, az itt lakók kényelmét WELLNESS részleg fokozza.A 43 négyzetméteres ingatlanban amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, fürdő+wc, valamint egy 9,8 négyzetméteres erkély került kialakításra, ahonnan PAZAR 180 fokos, elvehetetlen panoráma nyílik a Balatonra.A lakás DK-i tájolásának, és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül VILÁGOS, jól benapozott.A fűtésről és a hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, kiegészítő fűtésként gáz kazán is felszerelésre került radiátoros hőleadással.A lakáshoz tartozik egy kötelezően MEGVÁSÁROLANDÓ felszíni parkolóhely, amely vételára 3 Mft.A feltüntetett vételár a teljes bútorzatot tartalmazza.A tulajdonos megállapodás keretében vállalja az ingatlan rövid távú bérbeadásának kezelését, így befektetésként is kiváló választás lehet.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK052964

*** Eladó panorámás 2 szobás apartmanlakás Tihanyban! ***Megvételre kínálok Tihany Kopaszhegy egyik legnagyobb presztízsértékű utcájában, egy 2006-ban épült földszinti teraszos lakást.A liftes társasházban 9 lakás található, az itt lakók kényelmét WELLNESS részleg fokozza. A 38 négyzetméteres ingatlanban amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, fürdő+wc, valamint egy 18,5 négyzetméteres terasz került kialakításra, ahonnan szép panoráma nyílik a Balatonra.A lakás DK-i tájolásának, és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül VILÁGOS, jól benapozott. A fűtésről és a hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, kiegészítő fűtésként gáz kazán is felszerelésre került radiátoros hőleadással.A lakáshoz tartozik egy kötelezően MEGVÁSÁROLANDÓ felszíni parkolóhely, amely vételára 3 Mft.A feltüntetett vételár a teljes bútorzatot tartalmazza.A tulajdonos megállapodás keretében vállalja az ingatlan rövid távú bérbeadásának kezelését, így befektetésként is kiváló választás lehet.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020736

Eladó egy LENYÜGÖZŐ, örökpanorámás ingatlan Tihanyban, Cserhegy külterületén, mely egyedi adottságaival minden igényt kielégít. A téglaépítésű, tetőtérbeépítéses ház különlegességét tovább növeli a saját MEDENCE és a kandalló, mely garantálja a melegséget és a családias atmoszférát a hideg téli estéken. A kétszintes otthon nem csak a kényelmet kínálja, hanem a pince szintnek köszönhetően bővülnek a tárolási lehetőségek is, így IDEÁLIS választás azok számára, akik szeretik rendben és szervezetten tartani otthonukat. Az ingatlan különlegességét tovább fokozza a gondozott kert, melyben a medence található, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Balatonra. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, HIVJON BIZALOMMAL! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ077143

+++ Megvételre kínálom TIHANY frekventált helyén ezt a családi házat +++ TIHANY központjában kínálom megvételre ezt a lakó és gazdasági épületet. Jelenleg vendéglátóhelyként üzemelő, részben műemlék (1860 építés éve) épület, 558 négyzetméteres telken fekszik. A 170 négyzetméteres ingatlan, tetőtér beépítése lehetséges. Az utcafronti rész jelenleg ÜZLETKÉNT funkcionál, illetve a ház középső harmada vendéglátó helyként. A hátsó, illetve első harmada LAKÓINGATLAN funkciót tölt be. Falazata KŐ, vakolt, meszelt. Tetőszerkezete cserép fedéssel ellátott. Fűtése cserépkályhával megoldott, illetve hőszivattyús rendszerrel. A tihanyi belső tóra PANORÁMÁS ingatlan nagyon sok lehetőséget nyújthat új tulajdonosa számára. Akár lakó ingatlanként, akár üzleti célra kiválóan alkalmas. A vendéglátó rész céggel együtt is megvásárolható! Tervezett, részleges felújítási és tetőtér beépítési tervdokumentáció rendelkezésre áll. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ099670