Eladó lakás és ház Tápiószecsőn

Kényelmes családi otthon keresi új tulajdonosát Budapest agglomerációjában A nagyszerű elosztású, nappali + két hálószobás, különálló családi ház 889 m2-es telken helyezkedik el. A telek méretéből adódóan akár többgyermekes család számára is kényelmes, a kismedence és a hinta mellett bőven elfér a grillező is, nem kell kompromisszumot kötni. Jelenleg praktikus tároló és állattartásra alkalmas ól helyezkedik el a telek hátsó részén, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak akár részbeni önellátásra, elbontásukkal pedig még több helyet nyerhetünk. A házba két külön bejáraton is bejuthatunk: a nagyobb előszoba jelenleg vendégszobaként funkcionál, a másik bejárat pedig az étkezőbe vezet. A nappaliból külön nyílnak a tágas, hajópadlóval burkolt hálószobák, így nem egymáson átjárva kell közlekedni. Az otthon melegéről jelenleg három gázkonvektor, két villanykályha (éjszakai áramról működtetve), valamint egy norvég panel gondoskodik - ennélfogva érdemes elgondolkodni a fűtés korszerűsítésén, de az ingatlan így is viszonylag költséghatékonyan fűthető. Tápiószecső Budapesttől mintegy 30 km-re helyezkedik el, infrastrukturálisan fejlett, a mindennapi élethez szükséges állami szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek településen belül elérhetők. Az ingatlan csendes, rendezett környéken, zöld környezetben helyezkedik el, a bevásárlást akár egy rövid sétával egybekötve elintézhetjük. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ095219

KÉT GENERÁCIÓ DE AKÁR HÁROM GENERÁCIÓ RÉSZÉRE IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ! Tápiószecsőn kínálok megvételre egy bruttó 258,46 m2-es Családi Házat. Nyugodt csendes utcában található,nagyon jó részen. Pár perc sétára található Bolt,Kereskedőház,Autó alkatrészes,Polgármesteri hivatal,ATM,Templom,Iskola,Óvoda,Virágbolt,Gyógyszertár,Buszmegálló. Az ingatlan szerkezet vályog-tégla és könnyűszerkezet. Két külön házból áll az ingatlan, egy 166,72 m2 és egy 78,18 m2-es házból. A ház eredeti falazat vályog-tégla, pluszban hozzá lett építve az Amerikai-konyha Nappali ami könnyűszerkezetes. Viszont a könnyűszerkezet része 20 cm-es szigetelést kapott,Fa szerkezet üveggyapot szigetelés,fa védelem,hő vissza verő fólia. A hátsó Ház szintén egy részben könnyűszerkezet,más részben tégla építésű. Ez a csodás Családi ház kényelmes hatalmas Amerikai-Konyhás Nappalival rendelkezik,ahol a családi összejövetelek minden igényét kielégíti.Mind helyszínként, mind a mérete miatt.A nagyobbik házrészben található külön wc, egy hatalmas fürdőszoba+wc amelyben padlófűtés van,egy nagy Gardrób,és három Nagy szoba.Pluszban gépészeti helyiség,és egy 14 m2-es fedett terasz is. Ahogy az ingatlanon tovább megyünk található 2db hatalmas Tároló(Ingatlanban) és egy nagy Garázs(Ingatlanban) is. Az eredeti ingatlan végéhez lett hozzá építve a 78 m2-es külön ház.Amelyben szintén található egy hatalmas Amerikai-Konyhás Nappali(42,51 m2), pluszban egy szoba,gardrób, külön wc és egy fürdőszoba,és külön Gáz cirkó. Így ideális lehet egy komplett család plusz nagyszülők együtt élésére,de még is mindenkinek megmarad a saját privát környezete. A telek alkalmas akár még egy ingatlan felépítésére is a nagyságából kifolyólag.De csodás gyermek játszóteret,medencét és kerti kis házat,Pagodát is fel lehet rá építeni. Várom Megtisztelő hívását,tekintsük meg együtt új OTTHONÁT! Elsősorban Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ054910

Tápiószecső központi részén, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy felújítandó, 2 szobás családi ház! A 62 m²-es, vert falazatú ingatlan egy 826 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, csendes, mégis központi környezetben. Telken található egy gyűrűs kút mely a kert locsolását tudja biztosítani . A környék infrastruktúrája kiváló boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta és buszmegálló kényelmes, 10 perces sétával elérhetők, így az otthon tökéletes választás lehet idősebbeknek, fiatal pároknak vagy kis családoknak is. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg stabil alapokra épült, és az elmúlt években több fontos korszerűsítés már megtörtént: 2024-ben teljes tetőcsere készült, új ereszcsatornával, valamint 10 cm vastag kőzetgyapot padlásszigeteléssel, 2005-ben teljes villanyvezeték-csere és a fürdőszoba teljes felújítása is megvalósult. A ház elrendezése praktikus: két tágas szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba található benne, igény szerint tovább alakítható, bővíthető. A világos terek a jó alap ideális kiindulópontot nyújtanak egy új, modern otthon kialakításához. A 826 m²-es telek nagysága lehetőséget ad akár kert, terasz, garázs kialakítására is, de azok számára is remek lehetőség, akik új ház építésében gondolkodnak Tápiószecső kedvelt részén. Ez az ingatlan remek választás lehet mindazok számára, akik egy jó helyen lévő, megfizethető árú házat keresnek, amelyet saját ízlésükre formálhatnak akár első otthonként, akár befektetésként is nagyszerű lehetőség. Felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ079604

Tápiószecső egyik csendes, rendezett részén eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, jó állapotú ikerház hatalmas telekkel, óriási terekkel és végtelen lehetőségekkel! Ha olyan ingatlant keres, ahol akár két generáció is kényelmesen elférhet, ahol mindenki megtalálhatja a saját életterét, és ahol a tágas, napfényes terek mellett a praktikum is előtérben van akkor ez a ház Önre vár! Masszív, minőségi építés megbízható alapokkal A ház 2006-ban épült ytong téglából, így kiváló hőtartással és stabil szerkezettel rendelkezik. Mindenhol dupla thermo üveges nyílászárók biztosítják a csendet és az energiahatékonyságot. A fűtés és meleg víz ellátás többféle módon is megoldható, így rendkívül költséghatékony és rugalmas: 3 gázcirkó, 2 cserépkályha, 1 vegyes tüzelésű kazán. Ezek együtt garantálják a meleget még a leghidegebb téli napokon is. Különleges elrendezés ami minden igényt kiszolgál Az ingatlan nettó 201 m²-es lakótér, amely valódi kényelmet nyújt nagycsaládosoknak is. Kialakítás: 2 hatalmas amerikai konyhás nappali, 4 fürdőszoba, 2 külön WC, 2 nagy gardróbszoba, 5 hálószoba. A terek jól elkülönülnek, így akár két külön lakrészként is működhet tökéletes választás több generációnak, vagy akár vállalkozás + otthon kombinációjára is. Óriási pince tele lehetőséggel Az ingatlanhoz tartozik egy 153 m²-es, teljes értékű pince, amely külön fűtéssel rendelkezik! Ez ritkaságnak számít, és rengeteg felhasználási módot kínál: hobbihelyiség, műhely, raktár, edzőterem, vagy akár vállalkozás kialakítása is lehetséges. Tágas telek, további potenciállal A ház egy 1751 m²-es telken helyezkedik el, amely bőven ad teret kertészkedéshez, pihenéshez, építkezéshez vagy akár állattartáshoz is. A telek utcafronti részén áll egy felújítandó vagy bontandó vályogház extra lehetőség azoknak, akik szeretnek tovább gondolkodni: vendégház, műhely, iroda vagy akár új épület is kialakítható helyén. Kinek ajánljuk? nagycsaládosoknak kétgenerációs együttéléshez vállalkozás + otthon egy helyen kialakításához azoknak, akik tágas, praktikus és több funkcióval rendelkező ingatlant keresnek Ez az ikerház nem csak egyszerűen egy új otthon lehet hanem egy olyan tér, ahol a család kényelmesen, együtt, mégis külön élhet, ahol van hely álmodni és fejlődni. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ036994

Eladásra kínálok Pest vármegyében, Tápiószecsőn egy 66,3 nm-es vályog szerkezetű felújítandó családi házat egy 662 nm-es telken! Az ingatlanban kialakításra került két szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, nappali! A családi házhoz tartozik egy tároló helyiség, száraz pince valamint egy 20 nm-es félig kész terasz ami további bővítésre ad lehetőséget! Az otthon melegéről gáz konvektorok és egy cserépkályha gondoskodik, a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja, az épületben a három fázis bevezetésre került így a nagyobb teljesítmény háztartási gépek használata is megoldott! A konyha és a fürdőszoba felújításon esett át új hideg burkolatokkal és új szaniterekkel! A bejárati ajtó cseréje is megtörtént modern, hőszigetelt thermo dupla üvegezésű nyílászáróra! Az udvar és a kert kiváló lehetőséget nyújt pihenésre és kikapcsolódásra. A telken termő gyümölcsfák találhatók, többek között füge, meggy, barack és körte. Az ingatlan remek választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek, csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan a település központi részén található közel vannak boltok, hivatal, buszmegálló a vasút állomás 10 perc sétatávolságra elérhető! Az ingatlan kiváló lehetőség saját otthont keresőknek, befektetőknek, ingázóknak akik a főváros közelében nyugodt környezetben szeretnének élni! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége az OTP Bank kedvező hitelkonstrukcióit tudom ajánlani! Babaváró hitel megfelelő személyi feltételek mellet felvehető! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ KÁDÁR-KOCKA, 4214 nm - es telekkel!Tápiószecsőn eladó, összközműves, 3 szobás kádár-kocka, dupla garázzsal!Fűtése gázkonvektorokról működik, a melegvíz villanybojlerről üzemel. A konyhát és az egyik szobát cserépkályhával is lehet fűteni!1966 környékén épült, vegyes falazattal, (tégla és vályog) fa födémmel.A hasznos lakóterület 98 nm + pince + dupla garázs + kinti tárolók.Belső elrendezését az alábbikban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel.- 3 önálló bejáratú szoba 16.6 nm, 15.8 nm, 18.6 nm- nappali 12.8 nm- előszoba 10 nm- konyha 11.7 nm- fürdőszoba 5.8 nm- wc 1.2 nm- kamra 3 nm- padlásfeljáró 2.6 nmEzenfelül két tároló kapcsolódik a házhoz, amiből nyári konyhát ki lehet alakítani, illetve egy pince is helyet kapott.Tápiószecső egy több mint 6200 főt számláló dinamikusan fejlődő település. A településen működik óvoda, általános iskola és teljes körű az orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). A közúthálózat felújításra került. Ellátottsága kiváló, vegyesboltok, dohányboltok, hentesbolt, ruházati bolt, állateledeles bolt, pékségek, pizzéria szolgálják ki az itt lakók igényeit.A településen halad át a 31-es főútvonal. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest Keleti Pályaudvar - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon (43 perc), valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető a Stadion pályaudvarról (53 perc).Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Referencia szám: HZ096951

Tápiószecső egyik csendes, rendezett részén eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, jó állapotú ikerház hatalmas telekkel, óriási terekkel és végtelen lehetőségekkel! Ha olyan ingatlant keres, ahol akár két generáció is kényelmesen elférhet, ahol mindenki megtalálhatja a saját életterét, és ahol a tágas, napfényes terek mellett a praktikum is előtérben van akkor ez a ház Önre vár! Masszív, minőségi építés megbízható alapokkal. A ház 2006-ban épült ytong téglából, így kiváló hőtartással és stabil szerkezettel rendelkezik. Mindenhol dupla thermo üveges nyílászárók biztosítják a csendet és az energiahatékonyságot. A fűtés és meleg víz ellátás többféle módon is megoldható, így rendkívül költséghatékony és rugalmas:3 gázcirkó,2 cserépkályha,1 vegyes tüzelésű kazán. Ezek együtt garantálják a meleget még a leghidegebb téli napokon is. Különleges elrendezés ami minden igényt kiszolgál. Az ingatlan nettó 201 m²-es lakótér, amely valódi kényelmet nyújt nagycsaládosoknak is. Kialakítás:2 hatalmas amerikai konyhás nappali,4 fürdőszoba,2 külön WC,2 nagy gardróbszoba,5 hálószoba. A terek jól elkülönülnek, így akár két külön lakrészként is működhet tökéletes választás több generációnak, vagy akár vállalkozás + otthon kombinációjára is.Óriási pince tele lehetőséggel. Az ingatlanhoz tartozik egy 153 m²-es, teljes értékű pince, amely külön fűtéssel rendelkezik! Ez ritkaságnak számít, és rengeteg felhasználási módot kínál: hobbihelyiség, műhely, raktár, edzőterem vagy akár vállalkozás kialakítása is lehetséges.Tágas telek, további potenciállal. A ház egy 1751 m²-es telken helyezkedik el, amely bőven ad teret kertészkedéshez, pihenéshez, építkezéshez vagy akár állattartáshoz is. A telek utcafronti részén áll egy felújítandó vagy bontandó vályogház extra lehetőség azoknak, akik szeretnek tovább gondolkodni: vendégház, műhely, iroda vagy akár új épület is kialakítható helyén. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak kétgenerációs együttéléshez vállalkozás + otthon egy helyen kialakításához azoknak, akik tágas, praktikus és több funkcióval rendelkező ingatlant keresnek. Ez az ikerház nem csak egyszerűen egy új otthon lehet hanem egy olyan tér, ahol a család kényelmesen, együtt, mégis külön élhet, ahol van hely álmodni és fejlődni. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ036994

Tápiószecső központi részén, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy felújítandó, 2 szobás családi ház! A 62 m²-es, vert falazatú ingatlan egy 826 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, csendes, mégis központi környezetben. Telken található egy gyűrűs kút mely a kert locsolását tudja biztosítani . A környék infrastruktúrája kiváló boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta és buszmegálló kényelmes, 10 perces sétával elérhetők, így az otthon tökéletes választás lehet idősebbeknek, fiatal pároknak vagy kis családoknak is. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg stabil alapokra épült, és az elmúlt években több fontos korszerűsítés már megtörtént: 2024-ben teljes tetőcsere készült, új ereszcsatornával, valamint 10 cm vastag kőzetgyapot padlásszigeteléssel, 2005-ben teljes villanyvezeték-csere és a fürdőszoba teljes felújítása is megvalósult. A ház elrendezése praktikus: két tágas szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba található benne, igény szerint tovább alakítható, bővíthető. A világos terek a jó alap ideális kiindulópontot nyújtanak egy új, modern otthon kialakításához. A 826 m²-es telek nagysága lehetőséget ad akár kert, terasz, garázs kialakítására is, de azok számára is remek lehetőség, akik új ház építésében gondolkodnak Tápiószecső kedvelt részén. Ez az ingatlan remek választás lehet mindazok számára, akik egy jó helyen lévő, megfizethető árú házat keresnek, amelyet saját ízlésükre formálhatnak akár első otthonként, akár befektetésként is nagyszerű lehetőség. Felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ079604

Gazdálkodók, Befektetők és Csendet Keresők Paradicsoma Vár Önre Tápiószecsőn! Tápiószecső külterületén egy kivételes lehetőséget kínálunk azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális helyet a természethez közel, és a nyugalomra vágynak. Ez a 8879 nm-es terület minden igényt kielégít, legyen szó mezőgazdasági tevékenységről vagy egy csendes otthonról. Az ingatlan jellemzői: Főépület: 2 szintes, kb. 180 nm, jól megtervezett terekkel. A földszinten konyha-étkező-nappali, fürdő+WC, kamra és tároló található. A felső szinten további hálószobák és fürdők állnak rendelkezésre. Nyitott és fedett teraszokkal, ahol élvezheti a természet közelségét. Az épület alatt 2 állásos garázs (elektromosan nyitható), pince és további tárolóhelyiségek találhatók. Az ingatlan 2000-ben épült, tégla szerkezetű, modern hőszigetelt ablakokkal és redőnnyel. Fűtését és meleg vízellátását gázcirkó biztosítja. A vízellátást saját fúrt kút szolgáltatja, míg a gázellátás a földbe süllyesztett gáztartályból származik. Szennyvízkezelés a házi közműpótló berendezéssel megoldott. Másik épület: Itt található egy szoba-konyha-fürdő apartman, valamint gazdasági épületek, például borospince, 4 állásos ló boksz, szárnyas és sertés ólak. Ideális a gazdálkodásra és önellátásra. Telepített szőlő, gyümölcsfák és konyhakerti növények biztosítják az önellátást. Az öntözés esővíztározóval megoldott. Az ingatlan elhelyezkedése, fekvése és tájolása kiválóan alkalmas napenergia-rendszer kiépítésére. Így nemcsak saját igényeit kielégítheti, hanem visszatáplálhatja az energiát a helyi áramszolgáltató hálózatába is. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Tápiószecsőn! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megnézni az ingatlant, hívjon az alábbi telefonszámon. Várom hívását, hogy segíthessek megtalálni álmai ingatlanát! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ451957

Eladó kifejezetten csendes, zöld környezetben, (3 gyermekre igényelhető) CSOK Plusz igénybevételére alkalmas, jogilag rendezett, összközműves, tehermentes, önálló, körbejárható TÉGLA építésű, szigetelt családi ház – lemezgarázzsal, melléképületekkel – Tápiószecső szélén a Felső-Tápió szomszédságában hatalmas kerttel, nagy pincével! Eladásra kínálom Tápiószecső-Magdolnatelep csendes mellékutcájában, a 31-es számú főúttól néhány száz méterre ezt az összközműves 2001. évben épült téglaszerkezetű családi házat, melléképületeket és beton alapon álló lemezgarázst! Önálló helyrajzi számú Lke-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek. A 842 nm-es telken lévő és belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású főépület nappali + 2 hálószobás családi ház, melynek hasznos nettó alapterülete 95 nm, 2 terasz tartozik hozzá. A családi ház alatt a fűtési rendszerre bekötött és radiátorokkal ellátott (lakható), nagyon jó elosztású, 57 nm-es több helyiségből álló félszuterén pince található, ezen kívül a főépület mellett található egy 25 nm-es fedett gépjárműtároló, továbbá gazdasági melléképületek és egy masszív betonalapon álló, önálló lemezgarázs is. Az ingatlan potenciálja: állami támogatásokra, jelzáloghitelre, CSOK Pluszra alkalmas, per- teher- és igénymentes az ingatlan (korábbi szocpol törlése folyamatban) a főépület téglából épült, vízszigetelt betonsáv-alapra, a födém vasbeton, tetőszerkezete (gerendák, tetőlécek) és a cserép tetőhéjazat jó állapotú, fűtési rendszere: gáz cirkó, a hőleadók (lapradiátorok) újszerű állapotúak,ezen kívül: mindenekelőtt Budapest közelsége és az M4-ös autóút könnyű megközelíthetősége, továbbá központi elhelyezkedése településen belül, közvetlen, 18 méter széles utcafronti kapcsolat, több mint 700 nm-es rendezett, füvesített kert, önálló, körbejárható lemezgarázs és lehetőség további 3 gépjármű betonozott udvarban történő parkolására, A helyi- helyközi autóbusz megálló 1000 méteren belül, séta távolságra-, a Sülysáp Szőlősnyaraló vasútállomás pedig 1,9 km-re található, gépjárművel szűk 40 perc alatt a Fővárosban vagyunk. Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Befektetőknek, Első otthonként gyermektelen pároknak, Fővárosból kiköltözőknek, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Tápiószecsőn, ebben az innovatív agglomerációs nagyközségben! Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, gépjárművel is. Minden fontos üzlet, bevásárlási lehetőség helyben is és Sülysápon (7 percnyire az ingatlantól) könnyedén megközelíthető! Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ050240

Kivételes lehetőség Tápiószecsőn! Felújítandó családi ház nagy potenciállal akár építkezéshez, akár befektetésnek! Tápiószecső csendes, nyugodt részén eladóvá vált egy felújítandó, 50 m²-es családi ház, amelyhez tartozik egy 10 m²-es nyári konyha, valamint pincehelyiség is. Az ingatlan vert falazatú, jelenleg fűtéssel nem rendelkezik, így teljes körű felújítást vagy bontást igényel, ugyanakkor remek lehetőséget biztosít az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósításához. A telken minden fő közmű be van vezetve: Víz Villany Csatorna(A gáz az utcában található, igény esetén beköthető.) A telek mérete ideális lehet új családi ház építésére, vagy akár egy kis befektetési projekt (pl. kiadásra szánt ingatlan) elindítására is. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus: a közelben megtalálható iskola, óvoda, bolt, buszmegálló is mindez könnyen elérhető, akár gyalogosan is. Miért éri meg? Lehetőséget ad saját elképzelés szerinti felújításra vagy új építésre Teljes közművesítés Csendes környék, mégis jó megközelíthetőség Befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt remek lehetőség Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ015703

Eladó kifejezetten csendes, zöld környezetben, (3 gyermekre igényelhető) CSOK Plusz igénybevételére alkalmas, jogilag rendezett, összközműves, tehermentes, önálló, körbejárható TÉGLA építésű, szigetelt családi ház – lemezgarázzsal, melléképületekkel – Tápiószecső szélén a Felső-Tápió szomszédságában hatalmas kerttel, nagy pincével! Eladásra kínálom Tápiószecső-Magdolnatelep csendes mellékutcájában, a 31-es számú főúttól néhány száz méterre ezt az összközműves 2001. évben épült téglaszerkezetű családi házat, melléképületeket és beton alapon álló lemezgarázst!Önálló helyrajzi számú Lke-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek.A 842 nm-es telken lévő és belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású főépület nappali + 2 hálószobás családi ház, melynek hasznos nettó alapterülete 95 nm, 2 terasz tartozik hozzá.A családi ház alatt a fűtési rendszerre bekötött és radiátorokkal ellátott (lakható), nagyon jó elosztású, 57 nm-es több helyiségből álló félszuterén pince található, ezen kívül a főépület mellett található egy 25 nm-es fedett gépjárműtároló, továbbá gazdasági melléképületek és egy masszív betonalapon álló, önálló lemezgarázs is.Az ingatlan potenciálja: állami támogatásokra, jelzáloghitelre, CSOK Pluszra alkalmas, per- teher- és igénymentes az ingatlan (korábbi szocpol törlése folyamatban);a főépület téglából épült, víz szigetelt betonsáv-alapra, a födém vasbeton, tetőszerkezete (gerendák, tetőlécek) és a cserép tetőhéjazat jó állapotú,fűtési rendszere: gáz cirkó, a hőleadók (lapradiátorok) újszerű állapotúak,ezen kívül: mindenekelőtt Budapest közelsége és az M4-ös autóút könnyű megközelíthetősége; továbbá központi elhelyezkedése településen belül; több mint 700 nm-es rendezett, füvesített kert; önálló, körbejárható lemezgarázs és lehetőség további 3 gépjármű betonozott udvarban történő parkolására ;A helyi- helyközi autóbusz megálló 1000 méteren belül, séta távolságra-, a Sülysáp Szőlősnyaraló vasútállomás pedig 1,9 km-re található, gépjárművel szűk 40 perc alatt a Fővárosban vagyunk. Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Befektetőknek, Első otthonként gyermektelen pároknak, Fővárosból kiköltözőknek, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Tápiószecsőn, ebben az innovatív agglomerációs nagyközségben! Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, gépjárművel is. Minden fontos üzlet, bevásárlási lehetőség helyben is és Sülysápon (7 percnyire az ingatlantól) könnyedén megközelíthető!Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ050240

Tápiószecső központjában, számos üzleti lehetőséget kínáló ingatlan! Akár családi háznak is átalakítható. A telek mérete 936 nm-es, összközműves, körbekerített! Az épület 1980 környékén épült, szilikát téglából! Korábban virágüzlet és barkácsboltnak adott helyett. Ipari áram elérhető! Fűtése gázkonvektorokról működik, illetve hűtő-fűtő klímákkal (2 db) is megoldható. Az ingatlan több üzleti lehetőségre lehet alkalmas, központi elhelyezkedés miatt, például: irodának, üzlethelyiségnek, vendéglátásnak, 2 vagy több lakás kialakítása kiadásra. Tetőtér beépíthető, a födém beton, ezért akár két lakást ki lehet alakítani. A földszint 90 nm-es. Eredetileg családi háznak épült, a képek között megtalálható a belső elrendezése, alaprajza. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ059507

3 gyerekes CSOK pluszra alkalmas új építésű, tároló kapcsolatos ikerház, külön utcáról nyíló bejárattal! Budapesttől 30 km távolságra,Tápiószecsőn eladó egy 3 szoba + nappalis új építésű ikerházfél hőszivattyús fűtéssel H tarifával! Az ingatlan minőségi anyagokból épült, megbízható kivitelező építi, referenciamunkát tudunk mutatni! Külön bejárata van a családi otthonnak és csak a tároló ér össze a szomszéddal! Saját telekrész 381 négyzetméter.A fűtést és a meleg vizet is hőszivattyú fogja biztosítani, ami fűtési szezonban kedvezményes H tarifáról fog működni! Padlófűtés és mennyezet hűtés lesz kialakítva. Riasztónak a kiállások el lesznek készítve. Az ár, kulcsrakészen értendő! Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel :- 3 külön bejáratú szoba, 12 négyzetméteresek, ami a terasz felé néz, ahhoz tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba, toalett és mosdó- kamra (2.8 nm)- Nappali / Konyha / Étkező (29 nm)- Fürdőszoba (7 nm) szaniterek Alföldi Porcelántól, a csaptelepeknek minőségi Hansgrohe lesz felszerelve- Közlekedő (8.3 nm)- Kazánház (2.7 nm)- Terasz, nappalival kapcsolatos (17 nm)- Kerti tároló ( 6.2 nm)Homlokzati szigetelést 12 cm - es dryvittal, a lábazatot 10 cm - es XPS hőszigetelő rendszerrel látták el. A betonfödémet 30 cm - es kőzetgyapottal szigetelik le.Hidegburkolat 8000 ,- ft / nm , meleg burkolat 5000,- ft / nm áron választhatóak! Beltéri ajtók, 100 000,- ft / db áron választható. A párkányok, kívülről a homlokzati színhez illő alumíniumok lesznek, belül fehér műanyag. Műanyag nyílászárók kívülről antracit színt kapnak, belül pedig fehért, szúnyoghálóval és redőnyökkel felszerelve. A terasznál motoros redőnyt szerelnek fel! A kocsibeálló beton gyepráccsal lesz kialakítva, a járdát a ház körül és a teraszt térkővel fogják burkolni! Ajánlom nagyobb családoknak, akik nem szeretnének a bajlódni egy régi ház felújításával, illetve azoknak, akiknek számít, hogy alacsony rezsivel fenntartható legyen az otthona! Tápiószecső egy több mint 6200 főt számláló dinamikusan fejlődő település. A településen működik óvoda, általános iskola és teljes körű az orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). A közúthálózat felújításra került. Ellátottsága kiváló, vegyesboltok, dohányboltok, hentesbolt, ruházati bolt, állateledeles bolt, pékségek, pizzéria szolgálják ki az itt lakók igényeit. A településen halad át a 31-es főútvonal. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest Keleti Pályaudvar - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon (43 perc), valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető a Stadion pályaudvarról (53 perc). Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ029920

Tágas, többszintes családi ház eladó Tápiószecső csendes, nyugodt részén! Az ingatlant 1983-ban építette jelenlegi tulajdonosa, aki az évek során folyamatosan gondoskodott annak karbantartásáról. A ház tehermentes, 1/1-es tulajdonban van. Az épület 170 m²-es, masszív betonblokkból készült, szerkezeti állapota kifogástalan. A tető 12 éve felújításra került, ekkor zsindelyfedést kapott, amely azóta is jó állapotban van. Az ingatlan nyílászárói hagyományos, fa szerkezetűek, melyek redőnnyel is el vannak látva, így biztosítva a megfelelő árnyékolást. A 1414 m²-es telken fekvő épület négy szintből áll, melyek egyenként közel 50 m²-esek, a földszinten és az emeleten ezen kívül plusz 16 m2-es fedett terasz található. Ideális akár nagyobb család számára is.Tetőtér jelenleg egy légtér, de több szoba kialakítható. Az ingatlan minden közművel felszerelt: víz, villany, csatorna és gáz is bevezetésre került. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, emellett kiépített gázkazán-rendszer is rendelkezésre áll, azonban a gázkazán jelenleg nem üzemel.A telek rendezett és gondozott, hátsó részén egy szépen karbantartott veteményes kapott helyet, míg az első részen több melléképület található. 2 állásos garázs, tárolók, műhely kis épület, mely önálló lakhelynek is kialakítható. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik tágas, sokoldalúan alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben – legyen szó nagycsaládról, többgenerációs együttélésről vagy akár otthoni vállalkozásról.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ061171

KÉT GENERÁCIÓ DE AKÁR HÁROM GENERÁCIÓ RÉSZÉRE IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ! Tápiószecsőn kínálok megvételre egy bruttó 258,46 m2-es családi házat. Nyugodt csendes utcában található,nagyon jó részen.Pár perc sétára található bolt, kereskedőház, autó alkatrészes, Polgármesteri hivatal, ATM, templom, iskola, óvoda, virágbolt, gyógyszertár, buszmegálló. Az ingatlan szerkezet vályog-tégla és könnyűszerkezet. Két külön házból áll az ingatlan, egy 166,72 m2 és egy 78,18 m2-es házból. A ház eredeti falazat vályog-tégla, pluszban hozzá lett építve az amerikai-konyha-nappali, ami könnyűszerkezetes. Viszont a könnyűszerkezet része 20 cm-es szigetelést kapott, Fa szerkezet, üveggyapot szigetelés, fa védelem, hő vissza verő fólia. A hátsó ház szintén egy részben könnyűszerkezet, más részben tégla építésű. Ez a csodás családi ház kényelmes hatalmas amerikai-konyhás nappalival rendelkezik, ahol a családi összejövetelek minden igényét kielégíti. Mind helyszínként, mind a mérete miatt. A nagyobbik házrészben található külön wc, egy hatalmas fürdőszoba+wc, amelyben padlófűtés van, egy nagy gardrób,és három nagy szoba. Pluszban gépészeti helyiség,és egy 14 m2-es fedett terasz is.Ahogy az ingatlanon tovább megyünk található 2db hatalmas Tároló(Ingatlanban) és egy nagy Garázs(Ingatlanban) is.Az eredeti ingatlan végéhez lett hozzá építve a 78 m2-es külön ház.Amelyben szintén található egy hatalmas amerikai-konyhás nappali(42,51 m2), pluszban egy szoba,gardrób, külön wc és egy fürdőszoba,és külön gáz cirkó. Ideális lehet egy komplett család és nagyszülők együtt élésére, de mégis mindenkinek megmarad a saját privát környezete. A telek alkalmas akár még egy ingatlan felépítésére is a nagyságából kifolyólag. Várom Megtisztelő hívását,tekintsük meg együtt új OTTHONÁT!Elsősorban Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ054910

Kényelmes családi otthon keresi új tulajdonosát Budapest agglomerációjában. A nagyszerű elosztású, nappali + két hálószobás, különálló családi ház 889 m2-es telken helyezkedik el. A telek méretéből adódóan akár többgyermekes család számára is kényelmes, a kismedence és a hinta mellett bőven elfér a grillező is, nem kell kompromisszumot kötni. Jelenleg praktikus tároló és állattartásra alkalmas ól helyezkedik el a telek hátsó részén, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak akár részbeni önellátásra, elbontásukkal pedig még több helyet nyerhetünk.A házba két külön bejáraton is bejuthatunk: a nagyobb előszoba jelenleg vendégszobaként funkcionál, a másik bejárat pedig az étkezőbe vezet. A nappaliból külön nyílnak a tágas, hajópadlóval burkolt hálószobák, így nem egymáson átjárva kell közlekedni. Az otthon melegéről jelenleg három gázkonvektor, két villanykályha (éjszakai áramról működtetve), valamint egy norvég panel gondoskodik - ennélfogva érdemes elgondolkodni a fűtés korszerűsítésén, de az ingatlan így is viszonylag költséghatékonyan fűthető.Tápiószecső Budapesttől mintegy 30 km-re helyezkedik el, infrastrukturálisan fejlett, a mindennapi élethez szükséges állami szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek településen belül elérhetők. Az ingatlan csendes, rendezett környéken, zöld környezetben helyezkedik el, a bevásárlást akár egy rövid sétával egybekötve elintézhetjük.Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ095219