Eladó lakás és ház Szephalomban

Eladó az OTP ingatlanpont kínálatából Budapesten a 2. kerületben Hűvösvölgy közelében egy 5 külön bejáratú lakásból álló családi ház. A lakásokban jelenleg albérlők vannak. A házban fa keretes, hőszigetelt nyílászárók vannak beépítve. Az ingatlan melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal, valamint minden szinten fatüzelésű kandallók is vannak. Az egyik lakásban a meleg vizet gázkazán biztosítja, a többi lakásban villanybojler. A ház beton alapon b30as téglából épült, betonfödémmel rendelkezik, fa gerendázat van a tetőn és bitumenes tetőlemez fedi. A ház alagsorában három autó tárolására alkalmas garázs van kiépítve, valamint egy boltíves kis méretű téglából épített pince, amit jelenleg konditeremnek használnak. M286577 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M286577-HO

Álomotthon a II. kerületben - Remetekertváros zöld szívében! Csend, tágas terek, különálló lakrészek! A II. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, egy csendes mellékutcában bújik meg ez a 796 nm-es, gondosan ápolt kerttel ölelt, 320 nm-es, háromszintes otthon, mely két külön bejáratának köszönhetően akár két generációnak vagy vállalkozásnak is ideális. Az épület a 2000-es évek elején épült, ám 7 éve teljeskörű felújításon esett át - így ötvözi a modern kényelmet és a masszív, időtálló szerkezetet. A 290 cm-es belmagasságú, 50 nm-es nappali fénnyel teli, a nagy DNy-i fekvésű erkély és a kertkapcsolatos terasz tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, gardróbszoba, gépesített, tágas konyha - minden részlet a kényelmet szolgálja. A ház korszerű technikai felszereltséggel rendelkezik: redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon, automata napellenző, riasztórendszer, Vaillant hőtárolós gázkazán, padló- és radiátorfűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma, fűtött garázs 2 autónak, fűthető autófeljáró, további 5 autó részére zárt kerti beálló, padlás, kiépített hely kandalló elhelyezésére, valamint borospince és 3 fázisú ipari áram. Ez nem csupán egy ház - ez egy valódi, minden részletében átgondolt élettér. Az ingatlan jelenleg klasszikus stílusban van berendezve, mely eleganciát kölcsönöz a térnek, ugyanakkor a ház adottságai lehetővé teszik, hogy könnyedén modern, letisztult otthonná lehessen alakítani. A szobák falait is lehet mozgatni, így nagyobb terek is kialakíthatók. A környék ötvözi a természetközeli életérzést a főváros kényelmével. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, éttermek, és a tömegközlekedés is pár percen belül elérhetők. M302762 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M302762-HO

Lélegzetelállító panoráma a Budai hegyekre. Egyedülálló lehetőség a csend és nyugalom keresőinek! Eladásra kínálunk Budapesten, a II. kerület egyik legzöldebb, legkedveltebb területén, Pesthidegkúton, csendes, kertvárosi hangulatú, zsák utcájában, közvetlen közel a természetvédelmi övezethez, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1997-ben épült, 218 m2-es, 3 szintes családi házat. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt értékelik. A ház rendkívül jó alapokkal rendelkezik, kiváló elrendezésű, délnyugati tájolású, így a szobák egész nap fényárban úsznak. Az ingatlanban rejlő lehetőségek szinte végtelenek: a praktikus alaprajz és a csodálatos panoráma kiaknázása új tulajdonosai számára biztosítja a kényelmes életet, akár két- vagy háromgenerációs család számára is. A ház két bejárattal is rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. Az 578 m2-es telek parkosított, növényekkel, ősfákkal övezett, ami biztosítja az intimitást és a nyugalmat. Az alsó szinten 2 autó tud parkolni a fedett garázsban. Az ingatlan elrendezése különösen előnyös, mivel minden szint az adott tér adottságait maximálisan kihasználva, a panorámát szem előtt tartva lett kialakítva. A ház belső területei tágasak és világosak. A jól megtervezett, klasszikus stílusú, gépesített konyha a ház központi részeként szolgálja a család kényelmét, melyhez egy elegáns étkező és egy tágas nappali csatlakozik. A nappaliból nyíló, tágas erkély egész nap benapozott és páratlan kilátást kínál a Budai hegyekre. A nappali szobaszinten egy álló olasz tervezésű mosdótál és a hozzátartozó WC van, valamint tükrös,plafonig érő gardrób szekrény is található. A felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található , amiből az egyik egy nagy extra méretű káddal, bidével és kertre néző ablakkal rendelkezik. A másikban zuhanykabin van és WC, szintén kertre néző ablakkal. Az alsó szinten továbbá zuhanyzótál lett kiépítve, jakuzzi kialakítással, valamint így alkalmas a házi kedvencek mosdatására is. A gépészet a ház korának megfelelően kiváló állapotban van: gáz cirkó biztosítja a fűtést, a meleg vizet, padlófűtés és hűtő-fűtő klímával is rendelkezik. Az ingatlanban 3 fázisú áram és beépített radiátorok, a hidegburkolattal fedett helységekben padlófűtés található, a nappaliban pedig egy hangulatos francia kandalló is helyet kapott. A ház hatékony energia üzemeltetését segíti az éjszakai árammal működő, nagy térfogatú villany bojler is. Az épület száraz, mivel a vízszigetelés biztosított. A környék különösen ideális azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben könnyen elérhetik a városi kényelmet. A közlekedési lehetőségek (buszok, 5-7 perc sétára) és a közeli üzletek, éttermek, kávézók mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a közeli Budai tájvédelmi körzet, a Hűvösvölgyi Nagyrét, a Budakeszi Vadaspark és a Gyermekvasút ideális lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A környéken számos komoly iskola, többek között a francia iskola, óvoda és sportolási lehetőség található. M295242 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M295242-HO

A II. kerületben Pesthidegkúton eladó egy 586 m2-es telken álló 286 m2-es, 4 szintes, 8 szobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, 2 erkélyes, jó állapotú családi ház. Kiváló lehetőség nagyobb családok számára, több generáció együttélésére számára. ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI: A telek belterületi, szabályos négyszög alakú, felszíne sík, utcafrontja északi. Teljesen körbekerített, füvesített. Az ingatlan összközműves, minden közmű saját mérőórával rendelkezik. A ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el. A ház 1997-ben épült, hagyományos építési technológiával. Alapozás: beton sávalap Függőleges teherhordó szerkezet: tégla falazó elem Vízszintes teherhordó szerkezet: monolit vasbeton födém Tetőszerkezet: faszerkezetű, kontyolt nyeregtető Tetőfedés: beton Bramac cserépfedés Külső falfelület: dörzsölt vakolat Belső padlóburkolat: kerámia és parketta Fűtés és meleg vízellátás: házközponti rendszerű, gázkazánról működik. Nyílászárók külső: faszerkezetű, hő és hangszigetelt üvegezéssel Külső és belső ajtók: faszerkezetű, festett kivitelben A lakók és az épület biztonságát riasztó felügyeli. Az ingatlan per-teher és igénymentes. Az épület 4 szintes: igazán jó beosztású, szép, jó tágas terekkel rendelkező ingatlan Alagsor: - Háztartási helyiség - Kazánház - Tároló - Barkács helyiség - Közlekedő - Szerszám tároló 20 m2 Földszint: - Nappali -társalgó 56,2 m2 - Étkező 18 m2 - Konyha 9,1 m2 - Vendégszoba 13 m2 - Fürdő +WC 5,74 m2 - Gardrób +kamra 4,08 m2 - Előszoba 4,5 m2 - Fedett terasz 20 m2 Emelet 1 szint: - Szoba 21,8 m2 - Szoba 15,9 m2 - Szoba 19,27 m2 - Gardrób 6,08 m2 - Fürdő +WC 12,16 m2 - Társalgó 17,5 m2 - WC 1,3 m3 - Zuhanyzó 3,1 m2 - Gardrób 1,85 m2 - Erkély 12 m2 Emelet 2. szint tetőtéri: - Szoba 14,8 m2 - Szoba 13,8 m2 - Szoba 25,38 m2 - Tároló3,2 m2 - Fürdő +WC 6,9 m2 - Közlekedő 9,5 m2 - Erkély 12 m2 - Gardrób 4,83 A kert gondozott, kényelmesen lehet megközelíteni az épített kemencét is. Kerti sütögetések és baráti összejövetelek remek helyszíne lehet. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények. LAKÁS JELLEMZŐI: A ház bejáratán belépve az előtéren át egy igen tágas tér fogad minket, mivel egy légtérben található a nappali-társalgó, és az étkező, kissé elválasztva a konyha (melynek használatát kamra is segíti). Minden szoba külön nyíló! A szintek mondhatni külön életterek, kis apartmanként funkcionálnak. A teret tágítják és napfényessé teszik a nagy tolóajtók / teraszajtók, amelyen át a teraszra illetve a kertbe juthatunk. Ezen a szinten is megtalálunk még egy hálószobát, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát+ WC-t, és egy gardróbot is. Az emeletre a kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol szintén tágas társalgó helyiség fogad minket. Ezen a szinten még 3 külön nyíló szoba, mindennel felszerelt fürdő +WC, és egy zuhanyzó és külön WC, valamint két gardróbszoba, és egy erkély került kialakításra. A tetőtéri szinten pedig, szintén 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba +WC, tároló, gardrób és közlekedő, és egy erkély található. A ház alsó szintjét a kazánház, a háztartási helyiség, barkács helyiség és a tároló foglalja el.Az alagsori szinten van még egy szerszámtároló is. HÁZ MÉRETEI: A ház teljes területe 286 m2, amit növel a 20 m2 nagyságú kertkapcsolatos terasz, amely tavasztól - őszig kellemes pihenési lehetőséget biztosít a család számára. PARKOLÁS: A parkolás a ház előtti felszíni autóbeállóval jelenleg 2 autó számára megoldott, további autók parkolására van lehetőség a telek bejárata előtt az utcán. A parkolás ingyenes. INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerület Pesthidegkút-Ófalu városrészen, családi házas, csendes övezetben épült, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival hamar elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, pár percre a Francia Iskola. A Széphalom Bevásárló központ, a Stop Shopnak percek alatt elérhető. Sétatávolságra iskola, óvoda megtalálható. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, a Solymárra menő 64-es, 164-es és 264-es buszokon kívül mind az 57-es és a 257-es körjáratok is jól elérhetőek. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül megközelíthető. Éjszakai járattal (956-os, 964-es) akár a Belvárosból is egyenesen hazaérhetünk. A könyéken sok a kirándulóhely, kellemes jó nyugodt, csendes kertvárosi környezet! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ056939

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** II. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén, a Templom utcában ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőteret beépítették, illetve a kert végében található egy különálló kis ház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kis ház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, több generáció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. M298598 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M298598-HO

Eladó az OTP ingatlanpont kínálatából Budapesten a 2. kerületben Hűvösvölgy közelében egy 5 külön bejáratú lakásból álló családi ház. A lakások jelenleg albérletbe vannak kiadva. A házban fa keretes, hőszigetelt nyílászárók vannak beépítve. Az ingatlan melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal, valamint minden szinten fatüzelésű kandallók is beépítésre került. Az egyik lakásban a meleg vizet gázkazán biztosítja, a többi lakásban villanybojler. A ház beton alapon b30as téglából épült, betonfödémmel rendelkezik, fa gerendázat van a tetőn és bitumenes tetőlemez fedi. A ház alagsorában három autó tárolására alkalmas garázs van kiépítve, valamint egy boltíves kisméretű téglából építert pince, amit jelenleg konditeremnek használnak. Vásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA! Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRAGYORSAN a CSOK és Babaváró gyors intézésével és az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel akár 18 munkanap alatt, mely kifejezetten erre az ingatlanra szól. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adásvételi folyamat egészéhez és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat, még hétvégén is.

II/A. kerület Széphalom városrészében, frissen felújított, A+++ energetikai tanusítvánnyal rendelkező, nappali + 2 szobás, modern ikerház eladó! Igényes, új tulajdonosát keresi a II/A. kerületben, Széphalom városrészben egy 493 m2-es telkkel rendelkező, 2023-ban FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás, szigetelt ikerház. Amennyiben olyan otthont szeretne, aminek SZINTE NULLA A REZSIKÖLTSÉGE, alap szempont a megújuló energiafelhasználás és az elektromos autók töltési lehetősége is, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca. - Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel. - Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet. - Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést. - Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz. - Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház. - 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa. - A kert végében egy már kialakított, de jelenleg félbehagyott épület található. - A külön épületben szauna házat terveztek, be van vezetve a víz és elektromos áram is. - A kert kialakítását és parkosítását már az új tulajdonos végezheti el saját elképzelése szerint. Hasznos infók a LAKÁSRÓL: - 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon. - 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. - Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs. - Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel. - A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak. - A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi. - A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla. - A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház. - A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene. - A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!

SÜRGŐSEN eladó ez a mesebeli környezetben lévő, felújítást igénylő, KÉTGENERÁCIÓS 290m2-es családi otthon a II/A kerületben. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el. A ház különlegessége az elszeparált két lakrész, és a romantikus kert, amelyben hatalmas fenyőfák találhatók. Távirányításu kapun lehet bejutni kertbe. A garázs 1 állásos, szerelőaknás. A garázsból a ház alagsorába léphetünk, ahol korábban ostyasütő műhely működött. Az alagsor több helyiségből áll. Műhely, fürdőszoba, (ami most mosókonyhaként üzemel), egy vendégszoba, hatalmas kamra, kazánház, és egy kisebb szoba (tároló). . Az alsó szinten található a nappali, a konyha-étkező és egy vendégszoba saját fürdővel, nappalival, terasszal valamint a külön WC. A házat körbeépítették teraszokkal. Teraszra kiléphetünk a nappaliból, a vendégszobából, a konyhából, és az étkezőből is, ahol egy nagyobb, kertbenyúló, fedett külső étkező található, ami ideális az ebéd utáni kikapcsolódásra. A második szintre felérve található négy szoba, közülük az egyik gardróbszoba. Ezen a szinten is található egy erkély, amely a szülői hálóból nyíló gardróbszobából nyílik. A szobák jó tágasak!. Ezen a szinten továbbá találunk 1 fürdőszobát is. Minden helyiség különbejáratú, a szobák nem nyílnak egymásba. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal a 30/251-4656-os telefonszámon!

ÁRCSÖKKENÉS! Eladó örökpanorámás lakás a II. kerületben lélegzetelállító panoráma a hatalmas teraszról! Eladásra kínálunk egy 124 m²-es, nappali + 3 hálószobás örökpanorámás lakást a II. kerületben. A lakás minden szegletéből csodás kilátás nyílik a budai hegyekre. A belső szinteltolás exkluzív hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal a tágas, napfényes terek otthonos atmoszférát biztosítanak. Főbb jellemzők: - 30 m²-es panorámás terasz - saját, 111 m2-es kertrész amely tökéletes kikapcsolódáshoz, grillezéshez vagy kertészkedéshez - gépkocsi beálló az ingatlanhoz tartozó zárt udvarban - déli tájolás, egész nap napfényes lakás - csendes, zöldövezeti környezet Az épületben mindössze három lakás található, így garantált a nyugalom és az intim környezet. A lakóközösség barátságos és összetartó. Tároló: a lakáshoz tartozik egy kb. 4 m2 tároló, amely a földszinten helyezkedik el. A társasház 2007-ben épült, a lakásban felújításként a falfelületek festése 2023-ban történt meg. A közös költség havi 5000 Ft jelenleg. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és berendezéseket. Hívjon és nézzük meg!

* * * Felújítandó családi ház a II. kerületben * * * Budapest II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor keressen bizalommal, akár hétvégén is! M298598

Eladó örökpanorámás lakás a II. kerület szívében – lenyűgöző kilátással a János-hegyi kilátóra!Budai nyugalom, városi kényelem és lélegzetelállító panoráma a hatalmas teraszról – mindez egyetlen különleges otthonban!Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, 124 m²-es, nappali +3 hálószobás örökpanorámás lakást Budapest egyik legkeresettebb környékén, a II. kerületben. A lakás minden szegletéből csodás kilátás nyílik a budai hegyekre – a nappaliból például közvetlenül rálátni a János-hegyi kilátóra, de valamennyi szobából élvezhető ez a látvány.A belső szinteltolás exkluzív hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal a tágas, napfényes terek otthonos atmoszférát biztosítanak. Főbb jellemzők:- 30 m²-es panorámás terasz – reggelik, naplementék, baráti társasággal töltött esték ideális helyszíne- saját, 111 m2-es kertrész mely tökéletes kikapcsolódáshoz, grillezéshez vagy kertészkedéshez- gépkocsi beálló az ingatlanhoz tartozó zárt udvarban- déli tájolás, egész nap napfényes lakás- csendes, zöldövezeti környezetA lakás a társasház legfelső, 3. szintjén helyezkedik el – az épületben mindössze három lakás található, így garantált a nyugalom és az intim környezet.A lakóközösség barátságos és összetartó.Parkolás: 1 db autó részére parkolóhely a zárt udvarban.Tároló: a lakáshoz tartozik egy kb. 4 m2 tároló, mely a földszinten helyezkedik el.A társasház 2007-ben épült, a lakásban felújításként a falfelületek festése 2023-ban történt meg.A közös költség havi 5000 Ft jelenleg.Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és berendezéseket. Elhelyezkedés:A lakás csendes, zöldövezeti utcában található és könnyen elérhető a belváros irányából. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint kirándulóhelyek, természetvédelmi területek teszik ideálissá a lokációt akár családosok számára is. A tömegközlekedés és az infrastruktúra kiváló.Ha egy valóban csendes helyen keres egy kiváló , egyedi adottságokkal rendelkező otthont ahova szívesen beköltözne, ne keressen tovább, megtalálta!Ugyanakkor befektetésnek is remek lehetőség.Nem elegendő készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó az OTP ingatlanpont kínálatából Budapesten a 2. kerületben Hűvösvölgy közelében egy 5 külön bejáratú lakásból álló családi ház. A lakások jelenleg albérletbe vannak kiadva. A házban fa keretes, hőszigetelt nyílászárók vannak beépítve. Az ingatlan melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal, valamint minden szinten fatüzelésű kandallók is beépítésre került. Az egyik lakásban a meleg vizet gázkazán biztosítja, a többi lakásban villanybojler. A ház beton alapon b30as téglából épült, betonfödémmel rendelkezik, fa gerendázat van a tetőn és bitumenes tetőlemez fedi. A ház alagsorában három autó tárolására alkalmas garázs van kiépítve, valamint egy boltíves kisméretű téglából építert pince, amit jelenleg konditeremnek használnak. Vásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA! Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRAGYORSAN a CSOK és Babaváró gyors intézésével és az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel akár 18 munkanap alatt, mely kifejezetten erre az ingatlanra szól. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adásvételi folyamat egészéhez és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat, még hétvégén is. Referencia szám: M286577

Lélegzetelállító panoráma a Budai hegyekre. Egyedülálló lehetőség a csend és nyugalom keresőinek! Eladásra kínálunk Budapesten, a II. kerület egyik legzöldebb, legkedveltebb területén, Pesthidegkúton, csendes, kertvárosi hangulatú, zsák utcájában, közvetlen közel a természetvédelmi övezethez, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1997-ben épült, 218 m2-es, 3 szintes családi házat. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt értékelik. A ház rendkívül jó alapokkal rendelkezik, kiváló elrendezésű, délnyugati tájolású, így a szobák egész nap fényárban úsznak. Az ingatlanban rejlő lehetőségek szinte végtelenek: a praktikus alaprajz és a csodálatos panoráma kiaknázása új tulajdonosai számára biztosítja a kényelmes életet, akár két- vagy háromgenerációs család számára is. A ház két bejárattal is rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. Az 578 m2-es telek parkosított, növényekkel, ősfákkal övezett, ami biztosítja az intimitást és a nyugalmat. Az alsó szinten 2 autó tud parkolni a fedett garázsban. Az ingatlan elrendezése különösen előnyös, mivel minden szint az adott tér adottságait maximálisan kihasználva, a panorámát szem előtt tartva lett kialakítva. A ház belső területei tágasak és világosak. A jól megtervezett, klasszikus stílusú, gépesített konyha a ház központi részeként szolgálja a család kényelmét, melyhez egy elegáns étkező és egy tágas nappali csatlakozik. A nappaliból nyíló, tágas erkély egész nap benapozott és páratlan kilátást kínál a Budai hegyekre. A felső szinten három hálószoba és egy nagy fürdőszoba található, zuhanyzós résszel, valamint WC-vel és bidével. A házban 2 fürdőszoba van illetve az alsó szinten egy plusz wc mosdótállal lett kialakítva. Az alsó szinten továbbá zuhanyzótál lett kiépítve, jakuzzi kialakítással, valamint így alkalmas a házi kedvencek mosdatására is. A gépészet a ház korának megfelelően kiváló állapotban van: gáz cirkó biztosítja a fűtést, a meleg vizet , padlófűtés és hűtő-fűtő klímával is rendelkezik. Az ingatlanban 3 fázisú áram és beépített radiátorok, a hidegburkolattal fedett helységekben padlófűtés található, a nappaliban pedig egy hangulatos francia kandalló is helyet kapott. A ház hatékony energia üzemeltetését segíti az éjszakai árammal működő, nagy térfogatú villany bojler is. Az épület száraz, mivel a vízszigetelés biztosított. A környék különösen ideális azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben könnyen elérhetik a városi kényelmet. A közlekedési lehetőségek (buszok, 5-7 perc sétára) és a közeli üzletek, éttermek, kávézók mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a közeli Budai tájvédelmi körzet, a Hűvösvölgyi Nagyrét, a Budakeszi Vadaspark és a Gyermekvasút ideális lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A környéken számos komoly iskola, többek között a francia iskola, óvoda és sportolási lehetőség található. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk! Referencia szám: M295242

Álomotthon a II. kerületben - Remetekertváros zöld szívében! Csend, tágas terek, különálló lakrészek! A II. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, egy csendes mellékutcában bújik meg ez a 796 nm-es, gondosan ápolt kerttel ölelt, 320 nm-es, háromszintes otthon, mely két külön bejáratának köszönhetően akár két generációnak vagy vállalkozásnak is ideális. Az épület a 2000-es évek elején épült, ám 7 éve teljeskörű felújításon esett át ? így ötvözi a modern kényelmet és a masszív, időtálló szerkezetet. A 290 cm-es belmagasságú, 50 nm-es nappali fénnyel teli, a nagy DNy-i fekvésű erkély és a kertkapcsolatos terasz tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, gardróbszoba, gépesített, tágas konyha ? minden részlet a kényelmet szolgálja. A ház korszerű technikai felszereltséggel rendelkezik: redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon, automata napellenző, riasztórendszer, Vaillant hőtárolós gázkazán, padló- és radiátorfűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma, fűtött garázs 2 autónak, fűthető autófeljáró, további 5 autó részére zárt kerti beálló, padlás, kiépített hely kandalló elhelyezésére, valamint borospince és 3 fázisú ipari áram. Ez nem csupán egy ház ? ez egy valódi, minden részletében átgondolt élettér. Az ingatlan jelenleg klasszikus stílusban van berendezve, mely eleganciát kölcsönöz a térnek, ugyanakkor a ház adottságai lehetővé teszik, hogy könnyedén modern, letisztult otthonná lehessen alakítani. A szobák falait is lehet mozgatni, így nagyobb terek is kialakíthatók. A környék ötvözi a természetközeli életérzést a főváros kényelmével. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, éttermek, és a tömegközlekedés is pár percen belül elérhetők. Szeretnéd látni? Megéri beleszeretni! Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján! Referencia szám: M302762

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek. Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva. Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét. Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel. A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is. Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan. 10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco. Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM. 5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja. Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ080409

A pilisi hegyekre, dombokra panorámás, br. 237m2-es, duplakomfortos, csodás hangulatú és állapotú, 4 szobás, klímás, új kondenzációs kazánnal szerelt családi otthon eladó Remetekertváros egyik csendes zsákutcájában. A kivételes panoráma, természet közeli elhelyezkedés, kedves szomszédok és jó levegő mellett, a vásárlási lehetőségek, a kiváló tömegközlekedés, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta is adott a közelben. A jól karbantartott, szigetelt ikerházfélben új kondenzációs kazán lett beépítve (2023.10.), de 6 éve nagyobb felújításon is átesett, melynek során bővítették a (nappaliból és hálószobákból is) panorámás életteret, beépítették és kibővítették a teraszokat (össz.: 73m2), előtető épült a ház köré, új burkolatokat, festést, gépészetet is kapott, új lépcsőkkel, intim, illetve panorámás pihenő terekkel és játszótoronnyal. A nyílászárók is cserélve lettek, színben harmonizáló kerettel, az új fűtéscsövek a falba lettek süllyesztve, díszburkolat került a nappali látványkandallója köré, rejtett, spot- és ledvilágítótestekkel látták el a nappalit, a még otthonosabb érzés érdekében. A konyhabútor, a beépített mosogatógép , az indukciós tűzhely, a bojler és a garázskapu emelőmotor is cserélve lett. A hatalmas 36m2-es, panorámás nappalihoz egy légtérben, de mégis szeparáltan, szinteltolással csatlakozik a 25m2-es étkezős konyha, közle 40m2 panorámás terasszal. Az alsó (utcaszinten) 42m2 garázs, 16m2 tároló helyiség és egy gépészettel kombinált mosókonyha is szolgálja a lakókat. A felső szinten, a fürdőszoba mellett, 3 hálószoba kapott helyet, melyből kettőt egy beépített terasz köt össze, ahonnan még télen is gyönyörködhetünk a lélegzetelállító panorámában, így az igazi játszós, olvasókuckóvá alakult. A harmadik hálószoba tökéletesen alkalmas a szülőknek, amely természet-közeli hangulattal, intim terasz és kertkapcsolattal szolgálja ki őket a hátsó, többszintes kert irányában. A külső szigetelésnek, új gépészetnek, nyílászáróknak, fűtésrendszernek köszönhetően alacsony fenntartási költséggel számolhat új tulajdonosa is, valamint a számos beépített bútor, tárolásra alkalmas tér miatt is kiváló lehetőség, ha családjával szeretne költözni eme csodás, vidékies, csendes, de mégis jól megközelíthető exkluzív környezetbe. A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, SEK Budapest, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, sportolási és bevásárlási lehetőségek (Stop-Shop, Széphalom, Hüvi), a tömegközlekedés pár perces sétatávolságra (57/64/64A/164/264/964/956 buszok) és Hűvösvölgy vá. is mindössze 10 perc alatt elérhető. A teljesen tehermentes ház személyes megtekintése előre egyeztetve, rugalmas időpontokban lehetséges. ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ029657

**Eladó a Budai-hegység lábánál: egy modern, panorámás otthon a francia iskola közelében!** Képzeld el, hogy belépsz egy olyan otthonba, amely nem csupán falakból és tetőből áll, hanem az élet minden pillanatának meghitt színterévé válik. Budapest 2. kerületében, Budaligeten, egy 2018-ban épült, háromszintes ház várja új lakóit. Ezen a csodálatos telken, amely közepes lejtésű, lélegzetelállító panoráma tárul elénk a Budai-hegység csodás vonulataira. Az épület tervezésénél a funkcionalitás és a letisztult dizájn tökéletes harmóniában áll egymással, megteremtve az összhangot a környezettel. A középpontban egy tágas, kandallós nappali-étkező-konyha található, amely köré a lakószobák helyezkednek el. Az épület szín- és anyagvilága a letisztultságot tükrözi, a szürke, fehér és barnás árnyalatok dominálnak, míg a 30 cm vastag teherhordó falak és a 15 cm-es szigetelés biztosítják a kényelmet. Az A+ energetikai besorolású otthon 250 m²-es lakótérrel és 50 m²-es teraszokkal rendelkezik. A földszinten található a bejárat, tárolási lehetőségek, egy szülői szekció saját fürdőszobával és wellness helyiséggel, valamint egy szaunával. Kétállásos garázs áll rendelkezésre, hogy mindig biztonságban tudhassuk járművünket. Az emeleten egy lenyűgöző közösségi tér vár, amely nappaliból, étkezőből és konyhából áll (66 m²), kamrával, külön WC-vel, valamint két nyitott terasszal. A nappaliból három méter széles hatalmas emelő-toló ajtókon keresztül léphetünk ki a panorámás teraszra, ahol a természet szépségei tárulnak elénk. A déli tájolású átrium szintén megörvendeztet minket a fény játékával. A tetőtérben három kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra, ideális hely a pihenésre. A modern technológiák, mint a levegő-víz hőszivattyú, felület fűtés-hűtés rendszer és hővisszanyerős szellőztetőrendszer, mind hozzájárulnak a kényelemhez. A pollenszűrővel ellátott szellőztetőrendszer biztosítja a friss, tiszta levegőt az otthonodban. A ház intelligens épületfelügyeleti rendszere lehetővé teszi a gépészet, világítás, árnyékolás és öntözés egyszerű irányítását. Parkolni a kétállásos garázsban és az udvaron 3-4 autó számára is van lehetőség, sőt, elektromos autó töltési lehetőség is adott. A környék gazdag zöldterületekben, erdős részekben és túraútvonalakban, így a természet közelsége mindig garantált. A békés, csendes lakókörnyezet ideális választás családok számára. Ráadásul a közelben számos neves oktatási intézmény, mint a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium és az American International School of Budapest található. Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy olyan otthonra lelj, amely a modern életstílus minden kényelmét magában foglalja, miközben a természet csodáit élvezheted! 550000000 Ft

Hűvösvölgy szívében, a természet ölelésében, eladásra kínálunk egy valódi ékkövet: egy lenyűgöző, mediterrán álomvillát, amelyet a prémium életstílus szerelmeseinek terveztek. Itt minden a kifinomult kényelemről, a meghitt hangulatról és a tökéletes harmóniáról szól. A napsütötte, déli fekvésű otthon kristálytiszta levegővel és lélegzetelállító panorámával ajándékoz meg nap mint nap. A 290 nm-es, eleganciát és intimitást sugárzó villa ötletesen megtervezett terei minden igényt kielégítenek: 3 tágas hálószoba, egy vendégszoba, 4 exkluzív fürdőszoba és külön vendégmosdó biztosítja a család és vendégek kényelmét. A hatalmas nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, míg a szeparált, egyedi kialakítású konyha valódi kulináris élményeket ígér – különleges Madagaszkári kék csillámos labradorit munkapultjával és tükör hátfalával maga a modern elegancia. A ház minden apró részlete a gondoskodásról és luxusról mesél: a vadonatúj burkolatok, az időtálló, karbantartásmentes korlátok és kerítések, valamint a mediterrán hangulatot idéző, gondosan ápolt kert, amely termő fügefával, tujasövénnyel és babérmeggy ligettel várja új lakóit. Az aktív kikapcsolódás szerelmesei sem maradnak élmények nélkül: a fűtött dupla garázs és több parkolóhely mellett a kültéri sós vizes (klórmentes) medence ellenáramoltatóval, vadonatúj burkolattal és professzionális karbantartással garantálja a felhőtlen pihenést. A finn szauna és a víz ellenáramú evezőpad pedig egy igazi privát wellness élményt nyújtanak az otthon nyugalmában. A legmodernebb technológiák gondoskodnak a tökéletes komfortérzetről: minden hálószoba és a konyha saját klímával rendelkezik, a prémium kategóriás Hyundai napelemes rendszer pedig gondoskodik az energiahatékonyságról – éves villanyszámla: 0 Ft! A gyors és stabil internetkapcsolatnak köszönhetően pedig a villa a digitális nomádok és a home office szerelmeseinek is tökéletes választás. Ez a ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Egy hely, ahol minden nap egy nyaralás, ahol a reggelek a madárcsicsergés és a panorámás terasz látványával kezdődnek, ahol a nap végén a szauna vagy egy esti fürdőzés ölelésében pihenhet meg az ember. Ha egy valóban különleges otthont keresel, amely egyszerre nyújt intimitást, luxust és természetközeli életérzést, akkor ezt a villát neked találták ki. Lépj velünk kapcsolatba, és fedezd fel ezt a páratlan gyöngyszemet Hűvösvölgyben! 580000000 Ft

**PANORÁMÁS, VARÁZSLATOS BUDAPESTI OTTHON – EGY OÁZIS, AHOL A NYUGALOM ÉS A KÉNYELEM EGYMÁSRA TALÁL** Képzeld el, hogy egy olyan helyen élsz, ahol minden egyes lélegzetvétel a nyugalmat hozza, a zöldellő táj ölelése körülölel, miközben Budapest vibráló szíve csupán egy karnyújtásnyira dobog. Itt, Remete Kertváros szívében, egy varázslatos, háromszintes panorámás otthon vár rád, amely egy intim saroktelken terül el, két utcáról is könnyedén megközelíthető. Ez a mesés otthon nem csupán egy ház, hanem egy igazi menedék, amely lehetőséget ad arra, hogy több generáció éljen itt együtt, de a különálló apartmanoknak köszönhetően tökéletes választás akár két család számára, vagy egy család és egy vállalkozás számára is. A három szint mindegyike saját bejárattal rendelkezik, így mindenki megélheti saját, privát világát, miközben az otthon szeretete, biztonsága és összetartozás érzése minden pillanatban átjárja az egész házat. A ház három apartmanból áll, mindegyik külön mérőórákkal és saját helyrajzi számmal. Az első lakás 200 m²-en terül el, két szinten, ahol a tágas nappali fényárban úszik, a modern konyha minden igényt kielégít, a kényelmes fürdőszoba és gardrób pedig praktikusak és elegánsak. A hálószobák között is van egy igazi különlegesség: az egyik szinten egy privát háló és fürdőszoba jakuzzival, míg a másik szinten egy szeparált fürdőszobás hálószoba biztosít csendes pihenést. A második apartman, amely egy szinten található, 102 m²-es, ideális kisebb családok számára, és hasonló elrendezésű. Az erkélyek minden szinten egy-egy varázslatos kilátást kínálnak a környező hegyekre és Budapest lenyűgöző panorámájára, így akár egy reggeli kávé mellett, akár egy esti vacsora közben minden pillanat csodálatos élménnyé válik. A földszinten egy hatalmas terasz, étkezős konyha, tágas szoba és fürdőszoba biztosítja a kényelmet, és a garázs három autó számára bőven elég helyet ad. Az udvarban a csodás medence pedig lehetőséget ad arra, hogy a nyári napsütésben is teljes kényelemben pihenj a családoddal. Az otthon minden apró részlete tökéletesen átgondolt: a praktikus tárolóhelyek akár irodaként is funkcionálhatnak, biztosítva, hogy a munka és a családi élet harmóniáját egyszerre élvezhesd. Az ingatlan felújításon esett át, az épület szigetelt, a nyílászárók műanyagok, és a fűtés is korszerűsítve lett: mindhárom szinten BOSCH kondenzációs kazán és padlófűtés gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről. Ez a gondos tervezés nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem energiatakarékos is, így mindennapi életedben is maximális kényelmet és hatékonyságot biztosít. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy igazi kincs, amely a nyugalmat, kényelmet és praktikus megoldásokat egyesíti, miközben a természet közelsége táplálja a lelket. Ha egy nagycsaládos otthonra, kétgenerációs házra, vagy otthoni vállalkozás kialakítására vágysz, ez a hely mindent megad, amit csak álmodtál. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Bármikor kereshetsz bizalommal – várjuk, hogy bemutathassuk neked ezt a csodát! 729300 EUR

A II. kerület szívében, Pesthidegkúton egy igazi családi fészek várja új gazdáját. Ez a 286 m2-es, 4 szintes, 8 szobás, három fürdőszobás otthon a nyugalom és a kényelmes élet igazi oázisa, ahol a tágas terek és a hangulatos részletek minden pillanatot különlegessé tesznek. A ház ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár több generáció számára, akik egy fedél alatt szeretnének élni, miközben mindenkinek megvan a saját privát élettere. A szintek szinte kis apartmanokként funkcionálnak, így mindegyik családtag saját kis világot találhat itt. A telek szabályos négyszög alakú, sík felszínű, és minden oldalról körbekerített, így a kert a család és a vendégek számára is biztonságos, nyugodt pihenést biztosít. A ház gondosan megtervezett, magas színvonalú kivitelezésű, és mindent megad, amire csak szükség lehet: a tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben alkotnak egy igazi központi helyet, amelyet a napsütéses nagy terasz és a kert tesz még élvezetesebbé. A beépített konyhabútor és a praktikus gardróbok is segítik a mindennapok kényelmét. A szobák mind külön nyílnak, így mindenki megtalálhatja a számára legkényelmesebb helyet. Az emelet egy tágas társalgót kínál, amely mellett három különböző méretű hálószoba, egy tágas fürdőszoba és két gardróbszoba található. A tetőtérben további három szoba, fürdőszoba, tároló és gardrób várja az új lakókat. Minden szint külön életteret biztosít, hogy a család tagjai a legnagyobb kényelmet élvezhessék. A ház alsó szintje a praktikus helyiségeké: kazánház, háztartási helyiség, barkács és szerszámtároló található itt, mindezt a kényelmes közlekedő biztosítja. A 20 m2-es kertkapcsolatos terasz a melegebb hónapokban tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, pihenéshez. A parkolás is egyszerű: a ház előtt két autó számára van beálló, de további parkolásra is lehetőség van a telek előtt. A környék rendkívül csendes, családi házas övezet, ahol a mindennapok nyugalma garantált. A közlekedés is kiváló: könnyedén elérhetjük Budakeszit, Solymárt, de a tömegközlekedés is kényelmes és gyors kapcsolatot biztosít a város többi részeivel. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol minden családtag megtalálhatja a számára legfontosabb értékeket: kényelmet, nyugalmat, biztonságot és szeretetet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon és tekintse meg személyesen! 250000000 Ft

Eladó bútorozott családi ház, kertkapcsolattal Eladó Remetekertvárosban egy 800 nm-es önálló telken lévő 3 szintes családi ház, részben bútorozva. Az alagsori szinten elektromos ajtóval nyíló 2 állásos garázs, tárolók, mosókonyha és kazánház található, ahonnan közvetlen lépcső visz fel a lakótérbe. A földszinten egy hatalmas, 55 nm-es nappali étkező, kandallóval, légkondicionálóval, hatalmas ablakfelületekkel és csodálatos panorámával a Széchenyi hegyre. Ezen a szinten került kialakításra a konyha, egy fürdőszoba sarokkáddal és dupla mosdóval, illetve van egy külön vendég WC is. Az emeleten 3 nagyméretű hálószoba légkondicionálóval, csodálatos panorámával és terasszal és egy fürdőszoba is kialakításra került. A ház építészetileg különleges, sok egyedi megoldással, ami különleges hangulatúvá teszi az otthont. A kert parkosított, locsolórendszerrel. A kert egy részén konyhakert lett kialakítva. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ031550

A II. kerületben Pesthidegkúton eladó egy 586 m2-es telken álló 286 m2 -es, 4 szintes, 8 szobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, 2 erkélyes, jó állapotú családi ház. Kiváló lehetőség nagyobb családok számára, több generáció együttélésére számára. Minden szoba külön nyíló! A szintek mondhatni külön életterek, kis apartmanként funkcionálnak. ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI: A telek belterületi, szabályos négyszög alakú, felszíne sík, utcafrontja északi. Teljesen körbekerített, füvesített. Az ingatlan összközműves, minden közmű saját mérőórával rendelkezik. A ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el. A ház 1997-ben épült, hagyományos építési technológiával. Alapozás: beton sávalap Függőleges teherhordó szerkezet: tégla falazó elem Vízszintes teherhordó szerkezet: monolit vasbeton födém Tetőszerkezet: faszerkezetű, kontyolt nyeregtető Tetőfedés: beton Bramac cserépfedés Külső falfelület: dörzsölt vakolat Belső padlóburkolat: kerámia és parketta Fűtés és meleg vízellátás: házközponti rendszerű, gázkazánról működik. Nyílászárók külső: faszerkezetű, hő és hangszigetelt üvegezéssel. Külső és belső ajtók: faszerkezetű, festett kivitelben. A lakók és az épület biztonságát riasztó felügyeli. Az ingatlan per-teher és igénymentes. Az épület 4 szintes: Jó beosztású, szép tágas terekkel rendelkező ingatlan. - Alagsor: -. Háztartási helyiség, -. Kazánház, -. Tároló, -. Barkács helyiség, -. Közlekedő, -. Szerszám tároló 20 m2, - Földszint: - Nappali -társalgó 56,2 m2, - Étkező 18 m2, - Konyha 9,1 m2, - Vendégszoba 13 m2, - Fürdő +WC 5,74 m2, - Gardrób +kamra 4,08 m2, - Előszoba 4,5 m2, - Fedett terasz 20 m2, - Emelet 1 szint: - Szoba 21,8 m2, - Szoba 15,9 m2, - Szoba 19,27 m2, - Gardrób 6,08 m2, - Fürdő +WC 12,16 m2, - Társalgó 17,5 m2, - WC 1,3 m3, - Zuhanyzó 3,1 m2, - Gardrób 1,85 m2, - Erkély 12 m2, - Emelet 2. szint tetőtéri: - Szoba 14,8 m2, - Szoba 13,8 m2, - Szoba 25,38 m2, - Tároló3,2 m2, - Fürdő +WC 6,9 m2, - Közlekedő 9,5 m2, - Erkély 12 m2, - Gardrób 4,83, A kert gondozott, kényelmesen lehet megközelíteni az épített kemencét is. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények. LAKÁS JELLEMZŐI: A ház bejáratán belépve az előtéren át egy igen tágas tér fogad minket, mivel egy légtérben található a Nappali-társalgó, és az étkező, kissé elválasztva a konyha (melynek használatát kamra is segíti). A teret tágítják és napfényessé teszik a nagy tolóajtók / teraszajtók, amelyen át a teraszra illetve a kertbe juthatunk. Ezen a szinten is megtalálunk még egy hálószobát, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát+ WC-t, és egy gardróbot is. Az emeletre a kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol szintén tágas társalgó helyiség fogad minket. Ezen a szinten még 3 külön nyíló szoba, mindennel felszerelt fürdő +WC, és egy zuhanyzó és külön WC, valamint két gardróbszoba, és egy erkély került kialakításra. A tetőtéri szinten pedig, szintén 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba +WC, tároló, gardrób és közlekedő, és egy erkély található. A ház alsó szintjét a kazánház, a háztartási helyiség, barkács helyiség és a tároló foglalja el. Az alagsori szinten van még egy szerszámtároló is. HÁZ MÉRETEI: A ház teljes területe 286 m2, amit növel a 20 m2 nagyságú kertkapcsolatos terasz., amely tavasztól - őszig kellemes pihenési lehetőséget biztosít a család számára. PARKOLÁS: A parkolás a ház előtti felszíni autóbeállóval jelenleg 2 autó számára megoldott, további autók parkolására van lehetőség a telek bejárata előtt az utcán. INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerület Pesthidegkút-Ófalu városrészen, családi házas, csendes övezetben épült, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival hamar elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, pár percre a Francia Iskola. A Széphalom Bevásárló központ, a Stop Shopnak percek alatt elérhető. Sétatávolságra iskola, óvoda megtalálható. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, a Solymárra menő 64-es, 164-es és 264-es buszokon kívül mind az 57-es és a 257-es körjáratok is jól elérhetőek. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül megközelíthető. Éjszakai járattal (956-os, 964-es) akár a Belvárosból is egyenesen hazaérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, kellemes jó nyugodt, csendes kertvárosi környezet! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ056939

Budapest második kerületében Máriaremetén eladásra kínálok egy örök panorámás családi házat. 1080 m²-es telken 419m²-es több szintes ház várja tulajdonosait.. Az alagsorban két autó számára garázs lett kialakítva, a kényelmet medence szauna két WC, két zuhanyzó konditerem mosókonyha és tároló szolgálja. A földszinten előszobát találunk, onnan nyílik egy vendég WC kézmosóval majd az előtérbe jutunk. Az előtérből az étkezőbe majd a konyhába kerülünk ami olasz bútorral lett berendezve és Miele háztartási gépek várják a tulajdonost. A földszinten 85 m²-es teraszra tudunk kijutni, ahol csodás panoráma tárul elénk, szintén itt találjuk a tágas nappalit amely hatalmas ablakaival napfényes és barátságos teret kínál .Az első emeleten három hálószoba egy fürdőszoba lett kialakítva és 15 m²-es teraszról csodálhatjuk az elénk táruló panorámát. A kert gondozott, cseresznye- meggy- szilva fával beültetve, tujákkal és fenyőfákkal körbe véve biztosítja az intimitást. Az utca csendes nyugodt a környéken iskola óvoda, bevásárlóközpont, posta található, ,jó tömegközlekedéssel . Mindenkinek szívből ajánlom, aki csendre, nyugalomra és jó levegőre vágyik! Várom hívásukat A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ071377

Budaligeten, a Francia iskolától 3 percre, eladóvá vált egy hangulatos családi ház elbüvölő telken! Az ingatlan kiváló állapotú, tágas terekkel rendelkezik, bruttó 300 m2-es, nappali + 5 szobás otthon. Tágas kétállásos garázzsal, tárolókkal, kültéri medencével. A ház kivülről höszigetelt, belül klimatizált, szauna is ki lett építve az alsó szinten. A villa kertje gondozott, szép dús növényzettel, sík, gyermekbarát telken fekszik az ingatlan (1145 m2). A buszmegálló, 2 percnyire található. Amennyiben szép otthonra vágyik, gondozott környezetben, kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ018114

HÁROM SZINTES PANORÁMÁS BUDAI INGATLAN Máriaremetén, csendes helyen, 836,36 nm-es telken eladó egy 3 szintes családi ház. Az 1. és a 2. emelet külön bejárattal rendelkezik, külön lakásként funkcionál külön HELYRAJZI SZÁMMAL. A teljes lakható rész: 331,96 nm. Így akár nagycsaládosoknak, akár két külön családnak (vagy iroda + lakás kombinációval) is tökéletes. Mindkét emeleti lakásban nagy nappali, konyha, fürdőszoba és két nagy hálószoba található (az egyikhez fürdőszba tartozik, az első emeleten jacuzzi is a fürdőszoba része). Mindkét emeleten található nagy erkély, gyönyörű kilátással. Minden szinten van gardrób. A földszinten is található fürdőszoba és konyha, valamint ehhez a szinthez tartozik egy 3 autónak megfelelő garázs. Az udvaron medence található. A ház oldalában nyári bútorok tárolására alkalmas oldalépület is a rendelkezésre áll. A hét bármely napján állok rendelkezésre. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ061906