Eladó lakás és ház Szephalomban

II/A kerületben Hidegkúti út elején felújított kis lakás eladó! Nagy előnye, hogy hátsó udvarban található kertre néz, a Hidegkúti út zaja nem hallatszik be. A napfényes K-i tájolású lakás tulajdoni lapon 27 m2-es: (valóságban 24 m2) konyha, fürdőszoba, szoba helyiségekből áll. Még senki nem lakott a lakásban a felújítás óta. Fűtése: új hűtő-fűtő klíma. A villanybojler is új. Belmagasság: 2,64 m. A lakásban található bútorok, elektromos berendezések (mosógép, stb.) a vételár részét képezik! A lakáson belül tolóajtók lettek beszerelve, nagyon parktikus megoldás. A lakás előtti rész teraszként használható. Udvari beálló és egy tároló is tartozik a lakáshoz! AKADÁLYMENTESÍTETT!! Tömegközlekedés nagyon jó: 164B busz megállója 140 m-re. Hűvösvölgy villamos végállomás 3 buszmegálló. LK054117 Referencia szám: LK054117

***Pesthidegkúton, Széphalmon - Természetvédelmi területtől 5 perc sétára - 104 nm-es - napfényes - nappali +3 hálószobás igényes lakás - 8 nm-es erkéllyel és 8 nm-es panorámaterasszal - TÁROLÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - Közös kerttel és medencével - ELADÓ!!!*** A békés kertvárosi zöldövezetben elhelyezkedő 2. emeleti 4 szobás lakás tágas, világos nappalival, gépesített, jól felszerelt konyha-étkezővel, három hálószobával, kamrával, nagy méretű fürdőszobával (fürdőkáddal és zuhanyzóval), külön WC-vel és tárolóval rendelkezik. Tartozik hozzá egy 8 nm-es erkély, továbbá egy 8 nm-es panorámaterasz. A lakás azonnal költözhető, részben bútorozott, gépesített, szép állapotú. A vételárban benne foglaltatik egy a zárt udvarban elhelyezkedő nyitott felszíni beálló. Az ingatlan tovább bővíthető, opcionálisan megvásárolható a lakás felett elhelyezkedő kb. 50 nm-es beépíthető padlástér (lépcső feljáró előkészítve, oldalfal és a padló burkolva, 2 ablak kialakítása szükséges). A fűtési rendszer korszerű, központi fűtés radiátorokkal szerelve. Három éve új gáz cirkó kazán és meleg víz tároló került beépítésre. A lakás riasztórendszerrel ellátott. Az ingatlan egy 1990-ben épült 3 szintes családi házban található, mely folyamatosan karban tartott, kívül belül szép állapotú. A ház téglaépület, kívülről hungarocellel szigetelt. Külső festés kb. 8 éve volt. Az 1077 nm-es telken - fenyők, gyümölcsfák, tuják, cserjék gyűrűjében - kíváncsi szemektől elzárva, rendezett közös kertben pihenhetjük ki egy hosszú nap fáradalmait. A szintén közös használatú 8x4 méteres fedhető medence is az új tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását biztosítja. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért hitelezhető. A lakás lokációja kitűnő; biztonságos, csendes zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel mindenhez, ideális, kényelmes családi otthon. Iskolák, óvodák, bölcsődék sétatávolságra, buszmegálló 3 perc sétára. Változatos túrázási, kirándulási, szabadidős lehetőségek elérhetők a szomszédos Hármashatárhegyi természetvédelmi területen. A lakáshoz opcionálisan - külön megállapodás alapján - megvásárolható egy kb. 3x7 m-es két állásos fedett gépkocsibeálló, mely könnyen teljesen zárttá alakítható. A házban további - változatos méretű - lakások és egy 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség is elérhető! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. M317883 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317883-HO

***Pesthidegkúton, Széphalmon - Természetvédelmi területtől 5 perc sétára - 156 nm-es - napfényes - nappali +3 hálószobás igényes lakás - 50 nm-es télikerttel, szaunával - TÁROLÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - Közös kerttel és medencével - Exkluzív bútorokkal, gépesítetten - ELADÓ!!!*** A békés kertvárosi zöldövezetben elhelyezkedő 1. emeleti 4 szobás lakás dupla nappalival, tágas tömör fenyőfa konyha-étkezővel, három hálószobával, nagy méretű fürdőszobával (fürdőkáddal és zuhanyzóval), külön WC-vel és tárolóval rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 nm-es télikert, finn szaunával, egy 20 nm-es terasz és egy 8 nm-es fedett erkély. A lakás azonnal költözhető, igényesen bútorozott, gépesített, szép állapotú. A vételárban benne foglaltatik egy a zárt udvarban elhelyezkedő nyitott felszíni beálló. A fűtési rendszer korszerű, központi fűtés radiátorokkal szerelve. Három éve új gáz cirkó kazán és meleg víz tároló került beépítésre. A lakás riasztórendszerrel ellátott. Az ingatlan egy 1990-ben épült 3 szintes családi házban található, mely folyamatosan karban tartott, kívül belül szép állapotú. A ház téglaépület, kívülről hungarocellel szigetelt. Külső festés kb. 8 éve volt. Az 1077 nm-es telken - fenyők, gyümölcsfák, tuják, cserjék gyűrűjében - kíváncsi szemektől elzárva, rendezett közös kertben pihenhetjük ki egy hosszú nap fáradalmait. A szintén közös használatú 8x4 méteres fedhető medence is az új tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását biztosítja. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért hitelezhető. A lakás lokációja kitűnő; biztonságos, csendes zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel mindenhez, ideális, kényelmes családi otthon. Iskolák, óvodák, bölcsődék sétatávolságra, buszmegálló 3 perc sétára. Változatos túrázási, kirándulási, szabadidős lehetőségek elérhetők a szomszédos Hármashatárhegyi természetvédelmi területen. A lakáshoz opcionálisan - külön megállapodás alapján - megvásárolható egy kb. 3x7 m-es két állásos fedett gépkocsibeálló, mely könnyen teljesen zárttá alakítható. A házban további - változatos méretű - lakások és egy 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség is elérhető! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. M317876 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317876-HO

Újépítésű családi ház saját medencével, parkosított környezetben ÜDV ITTHON! Letisztult, kortárs építészet, valódi zöld környezet és magas műszaki tartalom – egy önálló családi otthon, amely a kerttel átgondolt egységet alkot. AZ ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET Három önálló épület egy nagy telken (önálló helyrajzi számon), igényesen parkosított környezetben: - gondosan megtervezett növényzet - gyepfelületek - automata öntözőrendszerrel ellátott kert - 6×3 méteres medence - otthoni wellness a nappali teraszáról Egy épület eladó már csak! FŐBB ADATOK - Nettó hasznos alapterület: 193 m² - Terasz: 44 m² - Különálló medence: 18 m² - Bruttó: 215 m² - Saját, kizárólagos használatú privát kert: 520 m² Funkcionális elosztás: - Nappali + 4 szoba - 2 fürdőszoba - 1 külön WC - Tároló - Fűtött garázs (3 autónak) - Mosókonyha - Gépészeti helyiség MŰSZAKI TARTALOM – HŐSZIVATTYÚ, KOMFORT, ENERGIAHATÉKONYSÁG - Önálló hőszivattyús rendszer - Szobánként külön vezérelhető mennyezethűtés - Padlófűtés a kiegyenlített hőérzetért - 30-as Porotherm X-Therm „okostégla” falszerkezet - 20 cm Dryvit hőszigetelés – korszerű, energiahatékony épületburok KULCSRAKÉSZ – PRÉMIUM RÉSZLETEKKEL Az épület elkészült, az ár tartalmazza: - Belsőépítész által tervezett, egységes belső koncepció - Asztalos által készített egyedi beltéri ajtók - Fürdőszobai beépített szekrények - Prémium TRES csaptelepek - Gépesített NOBILIA konyhabútor - Kültéren: parkosítás, öntözőrendszer, saját privát medence KINEK AJÁNLOM? Annak, aki: - újépítésű házat, komplett életteret keres, - értékeli a magas műszaki tartalmat és az alacsonyabb üzemeltetési költségeket, - fontosnak tartja a privát kertet és a saját medencét, - hosszú távra, értékálló, prémium otthonban gondolkodik. Önnek nem mindennapos egy ilyen ingatlan megvásárlása, nekem minden napom erről szól. Ha szeretné részletesen átbeszélni a műszaki tartalmat és a személyre szabási lehetőségeket, keressen bizalommal – nézzük meg együtt, mit adhat Önnek ez az otthon. Budapest, Buda, II. kerület, 2. kerület, Remetekertváros, eladó ház, újépítésű, 5 szoba, nappali és 4 háló, 2 fürdő, vendég wc, 3 állásos garázs, nagy terasz, medence

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületben. Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában eladó egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakás, egy mindössze háromlakásos társasházban. Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között. A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak.Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.Főbb előnyök:-150 nm élettér-privát kertkapcsolat-terasz-gázkazános fűtés-parkolási lehetőség-csendes, zöld utca-kis lakóközösség. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik.

Ilyen áron lakás, ezen a környéken? Még az álmaid is sorban állnának érte, hiszen egy újépítésű lakásod lehet, amit teljesen a saját ízlésedre szabhatsz. Budapest II. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Széphalmon kínáljuk megvételre egy új építésű, levegőhőszivattyús, négylakásos exkluzív társasház emeleti, 75,7 négyzetméteres lakását. Ez a modern kinézetű, elegáns otthon ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis a város közelségét élvezve szeretnének élni. A lakás tágas, amerikai konyhás nappalival, plusz kettő külön nyíló szobával, fürdőszobával, kettő WC-vel, kamrával, gardróbbal és kényelmes közlekedővel rendelkezik. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a terek napfényesek és barátságosak, a magas minőségű burkolatok, szerelvények, kültéri és beltéri ajtók, pedig elegáns megjelenést és időtálló értéket biztosítanak. A lakáshoz kizárólagos használatú kert és gépkocsibeálló tartozik, illetve előre láthatólag garázs is megvásárolható lesz, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt a tulajdonos számára. A társasház prémium műszaki színvonalon épül: levegőhőszivattyús fűtésrendszer, klíma és modern grafitos hőszigetelés gondoskodik az energiatakarékos és fenntartható otthonról. Különleges extraként, a 4 lakásos társasház első vásárlója számára ajándékba adunk egy stílusos, teljeskörűen gépesített IKEA konyhabútort. Az építkezés várhatóan 2026 tavaszán indul, a befejezés 2027 első negyedévére tervezett. A részletes műszaki tartalmat kérésre elküldjük, vagy személyesen irodánkban nyújtunk tájékoztatást. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, így a tulajdonviszonyok átláthatók és biztonságosak. A környék kimagasló adottságokkal bír: a közelben található a Pakorny József Sport- és Szabadidőközpont, számos túraútvonal és a festői Remete-szurdok is könnyen elérhető. Ez a városrész több neves magán- és nemzetközi oktatási intézménynek is otthont ad, így a lokáció családok számára különösen ideális. Ez az ingatlan a modern építészet, a természet és a minőség harmonikus egységét kínálja, egy otthon, ahová minden nap öröm hazatérni. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M320064-HO

Remetekertvárosban, a Hidegkúti út felé eső részén, csodálatos 180 fokos örökpanorámával a Hárs-hegy kör két kilátójára 3 szintes, 2001-ben épült családi ház, 0,5K övezetben, természetvédelmi terület közelében eladó! A ház 991 m2-es, déli irányba lankás, kissé lejtő építési telekre épült, beton sávalapra, a főfalak 30-as Porotherm blokktégla-fallal, monolit vasbeton tetőszerkezettel. A teljes dokumentáció, műszaki leírás rendelkezésre áll, a Tulajdonosok saját részre építtették, amely 2001-ben kapott használatbavételi engedélyt. A ház modernizálása azóta 2 ütemben is megvalósult, a teljes konyha, a gépek cseréjével a belső terek, ajtók, magas minőségű faborítására került sor, kifinomult enteriőrökkel, cottage stílusjegyeket képviselve. Jellemző rá a sok fa használata, a kárpitozott bútorok, szép textilek, függönyök mind a közösségi terekben, mind a lakó-szobákban. A korábbi esztétikai felújítás mellett, 2023-ban a teljes fűtés rendszer átalakítására került sor, ST SOLAR 16 db napelem, Longi 410W modullal, amelyre a beszereléstől számított 15 év gyártói termék garanciá-val ellátott. (További részletek a személyes megtekintés alkalmával.) A családi ház átgondolt tervezés eredményeként az alsó szinten található 2 állásos gépkocsi tárolóval, jacuzzi, szauna, kondi- és hobby szoba, bortároló, kamra, tároló, mosó- és szárító helyiség, további tárolóval. Kertkapcsolatos ez a szint, így a privát napozó teraszra léphetünk ki innen. A földszinten az előszobából, külön is nyílik minden helyiség, a bal és a jobb oldali helyiségek és a külső formák tükörképei egymásnak. A ház központi részén a családi ebédlő, amelyből egyik irányba a konyha-kamra, a másik oldalon a családi nappali és TV szoba, amelyet hangulatos kandalló választ el egymástól. Mindhárom térből kiléphetünk a napos és panorámás teraszra, ahonnan csodálhatjuk az elénk táruló természetvédelmi területet, a kilátókat és akár a naplementét. Ezen a szinten található még egy dolgozó/vendégszoba és ehhez közvetlenül kapcsolódóan egy fürdőszoba W.C.-vel. A felső szinten, a földszinti kialakításhoz hasonlóan a központi térben egy közösségi tér, zeneszoba, tőle balra a gyerekszoba és jobbra a szülői hálószoba. Mindhárom szobából kijárat a kb. 12 nm-es DNY-i tájolású, 180 fokos panorámával rendelkező erkélyre. A szülői hálóhoz kapcsolódik egy gardróbszoba és egy kádas fürdőszoba. A szinten található még egy további vendégszoba, saját tusolós fürdőszoba W.C.-vel. A kert egyik szegletében található nagy létszámú társaság befogadására is alkalmas, gyönyörűen kialakított, természetes anyagokból épült szaletli, fa bútorzattal, sütővel. Mellette egy kisebb, szintén faborítású tároló, a további kerti eszközök igényes tárolására. A hangulatos és egyedi családi otthon jelen állapotában és formájában is kiválóan alkalmas a beköltözésre, azonban egyedi igények kialakítása esetén még további, szintenkénti alakítások is megoldhatóak, a telek beépíthetősége 15%. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.

II. kerület, Pesthidegkút-Máriaremete 286 m²-es, 4 szintes, 9 szobás családi ház 586 m²-es telken eladó! A II. kerület egyik legkedveltebb, természetközeli részén hangulatos, csendes utcában kínálunk megvételre egy 1997-ben épült, kivételes adottságokkal rendelkező, napfényes és tágas terekkel kialakított családi házat. A több szintes ingatlan ideális választás nagyobb családoknak vagy több generáció együttéléséhez, hiszen szintenként önálló életterek hozhatók létre. Ez a barátságos otthon klasszikus építészeti megoldásokkal, masszív szerkezettel, fa nyílászárókkal, gázkazános központi fűtéssel és szekcionált riasztórendszerrel biztosítja az eleganciát és a kényelmet. A ház éke a nappaliból is megközelíthető, szépen gondozott kert hangulatos, épített kemencével, ami tökéletes helyszín családi eseményekhez és baráti összejövetelekhez. A ház összközműves, gázkazánnal fűtött, fa nyílászárós, riasztórendszerrel ellátott. Helyiségelosztás: Alagsor Barkácsszoba, háztartási helyiség, kazánház, több tároló Földszint 56 m²-es napfényes, kertkapcsolatos nappali 18 m²-es világos étkező Gépesített konyha + éléskamra Hálószoba 13 m2 saját fürdőszobával Gardrób 20 m²-es fedett terasz 1. emelet Hálószoba 21,8 m2 saját fürdőszobával Hálószoba19 m2 Szoba 19 m2, saját fürdőszobával és gardróbbal Társalgó Erkély Tetőtér 3 tágas hálószoba 13.8 m2, 14,8 m2 és 25,38 m2 Fürdőszoba Gardrób / tároló Erkély Parkolás 1 autó a telken belül, további autók az utcán. Elhelyezkedés Csendes, családi házas övezet Pesthidegkút-Máriaremetén. A közelben óvoda, iskola, erdők, kirándulóhelyek, Lidl, Stop Shop, valamint gyors tömegközlekedés (57, 64, 164, 257 stb.). Hűvösvölgy központja percek alatt elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: HZ056939

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem. Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre. A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben. A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér. A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra. Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D-DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház! Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre. Az 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes! A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben. A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér. A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra. Hívjon a 30/251-4656 számon és nézzük meg!

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** II. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén, a Templom utcában ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M298598

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem. Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre. A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben. A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér. A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra. Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ044559-HO

Eladó, Széphalom városrészben, a Kossuth Lajos utcában egy kétszintes 85 nm-es sorházi lakás. Az ingatlan csodája a különlegesen elhelyezkedő zegzugos, varázslatos 154 nm-es kert, amin végig menve tündértalálkozóra számítunk.A lakásba belépve egy előtér fogad. Innen vezet a lépcső a tetőtérbe, és ide lett tervezve egy vendég WC is .Az előtérből a 10 nm-es konyhába jutunk. Innen nyílik a tágas kamra, a fürdőszoba és a alvógalériás nappali. A nappali szobából a szintén galériázott kisszoba nyílik.A 2012-ben indított felújítás és tetőtérbeépítés részben megvalósult.Ennek keretében hozzáépítéssel kialakításra került egy 6 nm-es előtér amiből, az akkor kiépítésre került 35 nm-es tetőtérbe juthatunk. Itt két szoba, egy fürdőszobának alkalmas tér és egy kamra került kialakításra. A tetőtéri lakótér és a lépcső befejezetlen állapotú. A tető komplett cseréje, szigetelése is megtörtént. Az ingatlan tulajdoni lapon 37 nm. A tetőtér beépítése és az előtér hozzáépítése (+48nm) a Társasházi alapító okiratban, mind a 6 társtulajdonosnak engedélyezve lett.Az ingatlan lakható állapotú, de befejezetlen, igy tetszés szerint alakítható, tovább tervezhető és felújítható.Biztos van kérdése, és megtekintési időpontot is szeretne egyeztetni velem - hívjon, akár hétvégén is.

Ez egy nagyon komplex ingatlan.Hivatalosan is 2-lakásos + ipari tevékenységi engedéllyel egy ma is működő profi autószerelő szakszervízzel Budapest II.kerület Széphalom központjában, mégis csendes utcában, mindenhez is közel. 1142 m2 csodás telken, 3 szinten, összesen 360 m2 időtálló minőségi és megbízható műszaki megoldásokkal. Az ingatlan : - 1988-ban épült, Ph 38-as tégla + 10 cm hőszigetelés, monolit födém + Bramac cserép - Fűtése : Viessmann gázkazán + hűtő-fűtő klíma - hivatalosan is 2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja- riasztó- és kamerarendszer- műanyag, szunyoghálós és redőnyös ablakok a földszinten, a tetőtérben SOFA ablakok- 2 autó beállására alkalmas garázs- 2009-ben teljeskörű felújítás, külső szigetelés, nyílászárók cseréje, elektromos hálózat cseréje, tető- és ereszcsatornafelújítás A belső tér : - tetőtérben önálló, különbejáratú lakrész lett kialakítva- neves üvegművész tervei alapján készült különleges üveg tolóajtó a nappali és étkező elválasztására - igényes és funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely - kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is- 360 m2 lakóterület 3 szinten, kitűnő állapotú családi ház - finn és infraszauna a fürdőbenA kert : - 1142 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval - 30 m2 beépített terasz közvetlen átjárással a nappaliba, a teraszon fedett 6 x 3 x 1,5 m mély medence- 30 m2 nyitott terasz a medence mellettA szerviz :- működő és bejáratott szakszervíz- 2 emelő a 3 méter belmagasságú térben + szerelőakna- vállalkozási engedély az önkormányzattól - gépjárműjavítás, gépkölcsönzés, alkatrészeladás, rekreációs tevékenységA környék : - Hidegkút-Széphalom központjában,csendes és biztonságos utca- buszmegálló 1 perc,közelben óvoda és iskola 5 perc gyalogosan- orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségekEz a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen.

Eladó Budapest II./a kerületében, a csendes és zöldövezeti PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében egy kényelmes, 98 m²-es ikerház. Ideális választás azoknak, akik szeretik a természetközeli életet, mégis könnyen elérhető közelségben szeretnék tudni a város kényelmi szolgáltatásait. Az otthonban két világos hálószoba, tágas nappali, étkező, modern konyha és két fürdőszoba várja új lakóit. A hangulatos terasz tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez bármely évszakban. A 501 m²-es, árnyékos kert ideális családi programokra, nyáron pedig medence felállítására is alkalmas. A fedett autóbeálló és a praktikus szerszámoskamra kényelmet nyújt mindennapokra, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. Az ingatlan külső felújítása és hőszigetelése 2020-ban, belső felújítása pedig 2009-ben történt, így modern és jól karbantartott állapotban várja új tulajdonosát. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel körülhatárolt, és a háznak nincs utcafrontja, így maximális privát szférát biztosít. A környék különlegessége a közeli játszótér, iskolák, óvodák, sportpályák, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház, mind mind néhány perc sétával elérhető, így ideális választás családoknak. Ha szeretne egy nyugodt, zöld környezetben élni, mégis közel a város nyújtotta lehetőségekhez, ez az otthon Önre vár. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. For sale in Budapest II/A district, in the quiet and green neighborhood of PESTHIDEGKÚT Széphalom, a comfortable 98 m² semi-detached house. It is an ideal choice for those who love a nature-close lifestyle but also want to enjoy the amenities of the city with ease. The home features two bright bedrooms, a spacious living room, dining area, modern kitchen, and two bathrooms. The cozy terrace is perfect for family gatherings and friendly conversations in any season. The shaded 501 m² garden is ideal for family activities and can also accommodate a swimming pool in the summer. A covered carport and a practical tool shed provide convenience for everyday life, while the 25 m² cellar offers extra storage space. The property was externally renovated and insulated in 2020, with internal renovations completed in 2009, so it is in a modern and well-maintained condition, awaiting its new owner. The garden is completely separated, enclosed with a fence, and the house has no street front, ensuring maximum privacy. A special feature of the neighborhood is the nearby playground, schools, kindergartens, sports fields, medical clinic, swimming pool, and Széphalom Shopping Center, all within a few minutes walk, making it an ideal choice for families. If you wish to live in a peaceful, green environment yet be close to the opportunities the city offers, this home is waiting for you. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us any day of the week. Referencia szám: HZ044559

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem. Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre. A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámos kamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben. A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér. A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra. Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem. Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre. A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben. A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér. A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra. Referencia szám: HZ044559

Budapest II/A kerület, Pesthidegkút–Széphalom ZÖLDÖVEZETI részén eladó egy D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely CSENDES környezetben, a városi szolgáltatások SÉTATÁVOLSÁGRA elérhető közelségében kínál PRAKTIKUS mindennapokat. MINDENKI számára IDEÁLIS választás, aki kiegyensúlyozott, TERMÉSZETKÖZELI életet keres kompromisszumok nélkül. Az átgondolt elrendezés része két hálószoba, TÁGAS nappali, étkező és konyha, valamint két fürdőszoba. A HANGULATOS terasz tavasztól télig használható közösségi tér, KIVÁLÓ helyszín családi és baráti együttlétekhez. A 501 m²-es telek ÁRNYÉKOS kertje családi programokra ALKALMAS; nyáron medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra PRAKTIKUS kényelmet ad, a 25 m²-es pince EXTRA tárolóhelyet biztosít. Állapot és jogi háttér: KÜLSŐ FELÚJÍTÁS és HŐSZIGETELÉS 2020-ban, a BELSŐ részek nagy FELÚJÍTÁSA 2009-ben történt. A kert osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással, amely garantálja a ZAVARTALAN használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztott; a háznak nincs utcafrontja, így a PRIVÁT tér többszörösen biztosított. Elhelyezkedés és infrastruktúra: néhány száz méteren belül nagy játszótér, több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház – a KÉNYELMES, CSALÁDBARÁT élet alapjai SÉTATÁVOLSÁGRA. Ha CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI otthont keres, mégis közel maradna a városhoz, ez az ingatlan MEGFONTOLANDÓ. Érdeklődjön!

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek.Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva.Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét.Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel.A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is.Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan.10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco.Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM.5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja.Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok.Várom megtisztelő hívásokat. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ080409

II/a kerületben Remetekertvárosban, csendes zsákutcában, háromszintes, 217nm nettó / 279nm bruttó alapterületű, nappali + 3 hálószobás,télikertes, teraszos, teljeskörűen felújított ikerház eladó. Tökéletes választás lehet azok számára, akik a tágas tereket és a természetközeli környezetet keresik. Az 50nm-es egybenyitott nappali–étkező–konyha kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, két irányból teraszkapcsolatos. Wellness és szauna tér – igény esetén medence vagy jakuzzi kialakítható, a szauna pedig edzőteremként is hasznosítható. Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű ablakok lettek beépítve, a napkollektoros melegvíz-ellátás kiváló energetikai mutatókat biztosít. Gépesített, prémium konyha a vételárban. Remetekertváros barátságos, családi házas környezetében található, ahol minden fontos szolgáltatás – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek – rövid autóúttal elérhető. A nyugodt környék és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideális kombinációt nyújtanak mindennapi élethez. Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben összegzi és bemutatja Önnek a 8 piacvezető pénzintézet ajánlatát. Ezáltal Önnek nem kell hosszadalmas, felesleges banki körutakat tennie – minden releváns információt azonnal, egy helyen megkap. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

II/a kerületben, Pesthidegkút Ófalu központjában, jó állapotú, két lakrészes családi ház eladó . A 3 szintes házban a két lakóegység önállóan is megközelíthető, így akár nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek is megfelelő választás lehet. ​Földszinti garázsszint : 1 állásos garázs, kazánház, szauna, mosókonyha és egy fűtött helyiség, amely alkalmas lehet iroda kialakításra. ​1. lakószint: tágas konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba. 2. lakószint: nappali-étkező, 2 szoba, fürdőszoba. ​A ház összesen 6 szobát kínál, különböző igényeket kielégítve. ​Nagycsaládosoknak: lent a szülői, emeleten a gyerek lakrésszel. ​Két lakásként: nagyszülőkkel összeköltözőknek, vagy akár kiadásra. ​A ház folyamatos gondos karbantartásnak örvend, így akár felújítási igény nélkül költözhető. 3 rétegű műanyag nyílászárók, padlófűtés a konyhában és a nappaliban, márvány padlóburkolat, egyedi konyhabútor gránitpulttal, beépített szekrények, egyedi belső ajtók teszik kényelmessé és esztétikussá az ingatlant. Fűtése gázkazán, radiátoros és padlófűtéses kialakítással, amit vízteres kandalló egészít ki a nappaliban, 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hűtésről, hőcserélős szellőztető rendszer lett kiépítve az egész házban, a költséghatékonyságot a napkollektoros rendszer és napelemes rendszer (6 kW) – 6 évig szaldós elszámolással szolgálja. A főépületen kívül egy 30 m²-es műhely-garázs is található a telken, továbbá 25 m²-es fedett és 12 m²-es napozóterasz. A kertben 25 m2-es fedett medence, és grillező is helyet kapott. Parkolási lehetőség: garázs + nyitott beálló (minimum 3 autó számára) A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: 4-500 m-en belül elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, drogéria. A közelben számos óvoda, általános iskola található, továbbá a francia iskola. A telek szomszédságában szabadidőpark és egy hangulatos horgásztó nyújt kikapcsolódást.

***Pesthidegkúton, Széphalmon - Természetvédelmi területtől 5 perc sétára - 156 nm-es - napfényes - nappali +3 hálószobás igényes lakás - 50 nm-es télikerttel, szaunával - TÁROLÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - Közös kerttel és medencével - Exkluzív bútorokkal, gépesítetten - Eladó!!!*** A békés kertvárosi zöldövezetben elhelyezkedő 1. emeleti 4 szobás lakás dupla nappalival, tágas tömör fenyőfa konyha-étkezővel, három hálószobával, nagyméretű fürdőszobával (fürdőkáddal és zuhanyzóval), külön WC-vel és tárolóval rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 nm-es télikert, finn szaunával, egy 20 nm-es terasz és egy 8 nm-es fedett erkély. A lakás azonnal költözhető, igényesen bútorozott, gépesített, szép állapotú. A vételárban benne foglaltatik egy a zárt udvarban elhelyezkedő nyitott felszíni beálló. A fűtési rendszer korszerű, központi fűtés radiátorokkal szerelve. Három éve új gáz cirkó kazán és melegvíz tároló került beépítésre. A lakás riasztórendszerrel ellátott. Az ingatlan egy 1990-ben épült 3 szintes családi házban található, mely folyamatosan karban tartott, kívül belül szép állapotú. A ház téglaépület, kívülről hungarocellel szigetelt. Külső festés kb. 8 éve volt. Az 1077 nm-es telken - fenyők, gyümölcsfák, tuják, cserjék gyűrűjében - kíváncsi szemektől elzárva, rendezett közös kertben pihenhetjük ki egy hosszú nap fáradalmait. A szintén közös használatú 8x4 méteres fedhető medence is az új tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását biztosítja. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért hitelezhető. A lakás lokációja kitűnő; biztonságos, csendes zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel mindenhez, ideális, kényelmes családi otthon. Iskolák, óvodák, bölcsődék sétatávolságra, buszmegálló 3 perc sétára. Változatos túrázási, kirándulási, szabadidős lehetőségek elérhetők a szomszédos Hármashatárhegyi természetvédelmi területen. A lakáshoz opcionálisan - külön megállapodás alapján - megvásárolható egy kb. 3x7 m-es két állásos fedett gépkocsibeálló, mely könnyen teljesen zárttá alakítható. A házban további - változatos méretű - lakások és egy 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség is elérhető! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Lélegzetelállító panoráma a Budai hegyekre. Egyedülálló lehetőség a csend és nyugalom keresőinek! Eladásra kínálunk Budapesten, a II. kerület egyik legzöldebb, legkedveltebb területén, Pesthidegkúton, csendes, kertvárosi hangulatú, zsák utcájában, közvetlen közel a természetvédelmi övezethez, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1997-ben épült, 218 m2-es, 3 szintes családi házat. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt értékelik. A ház rendkívül jó alapokkal rendelkezik, kiváló elrendezésű, délnyugati tájolású, így a szobák egész nap fényárban úsznak. Az ingatlanban rejlő lehetőségek szinte végtelenek: a praktikus alaprajz és a csodálatos panoráma kiaknázása új tulajdonosai számára biztosítja a kényelmes életet, akár két- vagy háromgenerációs család számára is. A ház két bejárattal is rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. Az 578 m2-es telek parkosított, növényekkel, ősfákkal övezett, ami biztosítja az intimitást és a nyugalmat. Az alsó szinten 2 autó tud parkolni a fedett garázsban. Az ingatlan elrendezése különösen előnyös, mivel minden szint az adott tér adottságait maximálisan kihasználva, a panorámát szem előtt tartva lett kialakítva. A ház belső területei tágasak és világosak. A jól megtervezett, klasszikus stílusú, gépesített konyha a ház központi részeként szolgálja a család kényelmét, melyhez egy elegáns étkező és egy tágas nappali csatlakozik. A nappaliból nyíló, tágas erkély egész nap benapozott és páratlan kilátást kínál a Budai hegyekre. A nappali szobaszinten egy álló olasz tervezésű mosdótál és a hozzátartozó wc van, valamint tükrös,plafonig érő gardrób szekrény is található. A felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található , amiből az egyik egy nagy extra méretű káddal, bidével és kertre néző ablakkal rendelkezik. A másikban zuhanykabin van és wc, szintén kertre néző ablakkal. Az alsó szinten továbbá zuhanyzótál lett kiépítve, jakuzzi kialakítással, valamint így alkalmas a házi kedvencek mosdatására is. A gépészet a ház korának megfelelően kiváló állapotban van: gáz cirkó biztosítja a fűtést, a meleg vizet, padlófűtés és hűtő-fűtő klímával is rendelkezik. Az ingatlanban 3 fázisú áram és beépített radiátorok, a hidegburkolattal fedett helységekben padlófűtés található, a nappaliban pedig egy hangulatos francia kandalló is helyet kapott. A ház hatékony energia üzemeltetését segíti az éjszakai árammal működő, nagy térfogatú villany bojler is. Az épület száraz, mivel a vízszigetelés biztosított. A környék különösen ideális azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben könnyen elérhetik a városi kényelmet. A közlekedési lehetőségek (buszok, 5-7 perc sétára) és a közeli üzletek, éttermek, kávézók mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a közeli Budai tájvédelmi körzet, a Hűvösvölgyi Nagyrét, a Budakeszi Vadaspark és a Gyermekvasút ideális lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A környéken számos komoly iskola, többek között a francia iskola, óvoda és sportolási lehetőség található. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk!

II/A kerületben Hidegkúti út elején felújított kis lakás eladó!Nagy előnye, hogy hátsó udvarban található kertre néz, a Hidegkúti út zaja nem hallatszik be.A napfényes K-i tájolású lakás 27 m2-es: konyha, fürdőszoba, szoba helyiségekből áll. Még senki nem lakott a lakásban a felújítás óta.Fűtése: új hűtő-fűtő klíma. A villanybojler is új. Belmagasság: 2,64 m.A lakásban található bútorok, elektromos berendezések (mosógép, stb.) a vételár részét képezik!A lakáson belül tolóajtók lettek beszerelve, nagyon parktikus megoldás.A lakás előtti rész teraszként használható.Udvari beálló és egy tároló is tartozik a lakáshoz!AKADÁLYMENTESÍTETT!!Tömegközlekedés nagyon jó: 164B busz megállója 140 m-re. Hűvösvölgy villamos végállomás 3 buszmegálló.Az ár irányár!!!Hívjon akár hétvégén is! Referencia szám: LK054117

Budaligeten, a Francia iskolától 3 percre, eladóvá vált egy hangulatos családi ház elbüvölő telken! Az ingatlan kiváló állapotú, tágas terekkel rendelkezik, bruttó 300 m2-es, nappali + 5 szobás otthon. 699000 EUR Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ018114