Eladó lakás és ház Szentendrén

Ingatlan:Eladó egy gyönyörű, teljesen felújított családi ház Szentendre szívében, a festői Pest megyében. Ez a modern otthon nem csak kényelmet és stílust kínál, hanem energiatakarékos megoldásokkal is büszkélkedhet. Az udvarban található kerti sütögető, kemence, jakuzzi és a fúrt kút kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a családi, baráti összejövetelekre. Az elektromos autó tulajdonosainak örömére az udvarban elektromos autótöltési lehetőség is rendelkezésre áll. A kovácsoltvas kerítés és az elektromos kapu pedig nem csak a biztonságot, hanem a privátszférát is növeli. A konyha modern tágas és világos, gépesített, gránit mosogatóval szerelve. Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak is! Műszaki:A ház elektromos padlófűtéssel és a radiátorokkal párhuzamosan biztosítják a kellemes meleget! Wifivel vezérelhető cirkófűtéssel, 4db hűtő-fűtő klímaberendezéssel és 7,9 kW teljesítményű napelemparkkal rendelkezik, ami kiváló választás azok számára, akik a fenntarthatóságot és az alacsony rezsi költségeket értékelik. A 5 cm vastag külső szigetelés, a műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és az 1 évvel ezelőtt csináltatott zsindelytető együttesen gondoskodnak az ingatlan energetikai hatékonyságáról. (3x16A) ipariáram 380VParkolás tárolás: Parkolás a (fűtött) garázsban vagy az udvaron (3-4 autó kényelmesen elfér)15nm fém tároló hátul az udvarban.Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a lehető legjobb, legkedvezőbb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető. Város, környék:Szentendre városa káprázatos tájképei, művészeti élete és történelmi hangulata miatt ismert. A Duna partján fekvő város pezsgő kulturális életet kínál, sétálóutcái, galériái és éttermei miatt is közkedvelt a látogatók és a helyiek körében egyaránt. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy békés, mégis életteli környezetben szeretnének élni, közel Budapesthez, ugyanakkor távol a nagyváros zajától. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban különleges otthon tulajdonosa legyen Szentendrén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ057927

ELADÓ SZENTENDRÉN EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ SZÁZADVÉGI VILLA !!!Csodálatos környezetben eladó egy felújított 1944-ben épült századvégi villa közel 2000 nm-es vadregényes ,dús növényzetű telken .Az ingatlan alsó szintjén nappali, konyha ,két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba és a nappaliból egy hatalmas fedett majd 40nm-es fedett ,gyönyörű marokkói burkolatú ,különös atmoszférájú terasz helyezkedik el. A ház alatt pince is található, amit az alsó szint közlekedőjéből lehet megközelíteni.A 60 cm falazat a legmelegebb nyári napokon is biztosítja a kellemes hőérzetet, télen pedig nem engedi ki a meleget.Az alsó szinten a nappaliban és a fürdőszobás hálószobában található két csodálatos századvégi cserépkályha tökéletes megoldást nyújt a gázcirkó ,(mely az ingatlan fűtését biztosítja)kiváltására.A felső szinten jelenleg egy majd bruttó 80-nm-es stúdió van kialakítva ,ami több helyiség lehetőségét rejti magában. A felső szinten még megtalálható egy úgyszintén nem szokványos bruttó 38nm-es hálószoba és mosdó.Az ingatlan öt éve egy nagyobb felújításon esett át ,ahol többek között a villa jellegét megőrizve méretre gyártott egyedi fa nyílászárók kerültek beépítésre.A közelben található buszmegálló, bicikli út, a Duna közelsége pedig számtalan lehetőséget rejt magában.EZ A VILLA IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOKNAK AKIK SZERETIK A NAGY TEREKET ,A VADREGÉNYES HANGULATOT, ÉS AZ INTIM KÖRNYEZETET AMIT EZ A NAGY TELEK BIZTOSÍT!!!.HA BŐVEBB INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜGSÉGE ,KERESSEN BIZALOMMAL,VAGY JÖJJÖN EL ÉS ISMERJE MEG SZEMÉLYESEN IS EZT AQ KÜLÖNLEGES OTTHONT IS!!! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ035312

Tágas családi fészek Szentendre szívében, hatalmas garázzsal és kerttel!Képzeld el, ahogy reggel a kertben madárcsicsergésre ébredsz, miközben a nap sugarai végigsétálnak az otthonod 8 szobáján. Ez a 450 m²-es családi ház nemcsak otthont ad, hanem teret a nagy álmoknak, a közös családi élményeknek és akár a vállalkozásodnak is hiszen egy 200 m²-es műhely és garázs is tartozik hozzá!Az ingatlan Szentendre központi, mégis csendes részén található, mindössze pár lépésre a HÉV-től. Saját, 620 m²-es telekrészen áll, barátságos előkerttel, zöld hátsó udvarral és akár 5 autó számára kialakított kocsibeállóval. A földszint, az emelet és a tetőtér okos elrendezése miatt nemcsak egy családnak ideális, hanem két külön lakás is kialakítható benne külön villanyórával, külön bejárattal.A ház 2002-ben épült, masszív alapokon áll, világos terekkel és otthonos hangulattal. A jelenlegi tulajdonos vállalta, hogy a befejező munkálatokat gipszkarton, festés, burkolatok, klíma igény szerint elvégzi, így az új lakó gyakorlatilag egy személyre szabott otthont kaphat.A kertben hely jut mindennek: kerti grillezéseknek, gyermekjátszónak, veteményesnek, vagy akár egy nyári medencének. A kerti csap és a fúrt kút is megkönnyíti az udvar gondozását.Extra bónusz: az alsó szinten egy teljes értékű műhely és garázs található, ahol autószereléshez szükséges eszközök és gépek is rendelkezésre állnak (emelő, akna, futóműállító stb.). A hely fűtött, így egész évben használható.Amivel biztosan beleszeretsz:7 tágas szoba, rengeteg természetes fénykét illetve három önálló lakrész lehetőségetágas nappalik és konyhákkertre és zöldövezetre néző ablakokstabil szerkezet, repedések nélkülerkélyek, teraszok a pihenéshezElhelyezkedés:A környék minden igényt kielégít: Spar, iskola, játszótér, gyógyszertár, benzinkút és P+R parkoló pár perc sétára. Budapest is gyorsan elérhető HÉV-vel vagy busszal.Ez a ház egyszerre nyújt otthont, teret és lehetőséget legyen szó nagycsaládról, többgenerációs együttélésről vagy befektetésről. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ010419

Szentendre, Boldogtanya városrészben eladó egy panorámás üdülőövezeti nyaraló!Az ingatlan 844nm-es nagyrészt sík telken helyezkedik, csodás panorámával a Duna felé. Megközelítése a 11-es főútról aszfaltos úton lehetséges. A terület Üh1-es övezetben helyezkedik el,10%-os beépítési lehetőséggel.Közvetlen környezetében állandó lakók vannak, családi házak környezetben.A ház teljes alapterülete alatt pince található, ami három különálló helységből áll. Ebből kb. 20nm-t opcionálisan lakrésszé lehet alakítani a későbbiekben.A földszinten elterülő 32nm-en található nappali, konyha, étkező és fürdőszoba, illetve külső lépcsőn lehet megközelíteni az emeleti szobát, ahonnan szintén panorámás kilátás terül elénk, mind Vác, mind Dunakeszi felé.Főbb jellemzők:- Tégla szerkezet- Az ingatlan belseje igény szerint felújítandó- Fűtése elektromos, melegvíz előállítás villanybojlerrel megoldott- Gázcsonk telken belül- Kertben két helyen is található kerti csap- helyi építési szabályoknak megfelelő dupla ülepítős derítőTovábbi kérdés, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ042518

Szentendrén, panorámás, 6+2 szobás családi ház!Szentendrén, Pismány jól megközelíthető részén, tömegközlekedéshez közel eladó egy nettó 211 m²-es, téglaépítésű családi ház.Az ingatlan három külön bejárattal és elvehetetlen panorámával rendelkezik, így akár három generáció együttélésére is alkalmas.A házhoz 675 m²-es telek és garázs tartozik.Az ideális méretű kert rendezett, parkosított, kovácsoltvas kerítés övezi, a bejárati kapu pedig elektromosan működtethető.A ház jó minőségben épült, a fűtésről cirkó gázkazán gondoskodik. A nyílászárók modern fa szerkezetűek, a ház szigetelve van, a tető újszerű állapotú.Adottságainak köszönhetően az ingatlan gazdasági tevékenységre is kiválóan alkalmas. Utcafronton több autónak kialakított saját parkoló helyek vannak.A ház három elkülöníthető részből áll, ezért kiválóan alkalmas 2 lakóegység ügyvédi megosztással történő kialakítására. Időpont egyeztetés és bővebb információval kapcsolatban kérem hívjon a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ082841

GYÖNYÖRŰ, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZENTENDRÉN!Eladásra kínálunk Szentendre egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy igényesen kialakított, napfényes családi házat, egy forgalommentes, nyugodt zsákutcában.Az ingatlan összesen 210 m² hasznos alapterületű, egy 540 m²-es telken helyezkedik el, három lakószinttel és teljes alápincézéssel.A pinceszinten található a kétállásos garázs, valamint egy lakófunkcióval is rendelkező rész, amely akár önálló lakrészként is használható, így tökéletes választás többgenerációs családok számára.A ház fűtéséről gázkazán, padlófűtés (a nappaliban és a pinceszinten), valamint hűtő-fűtő klíma és kandalló gondoskodik, ami energiatakarékos működést és alacsony rezsiköltséget biztosít.Helyiségek elosztása:Földszint: tágas, világos nappali kertkapcsolattal, étkező, konyha, vendég WCEmelet: 3 különnyíló hálószoba, fürdőszobaTetőtér: egy különálló szoba csodás panorámávalPince: kétállásos garázs, gépészeti helyiségek, külön lakrészAz ingatlan ideális választás nagycsaládosok vagy többgenerációs otthon keresők számára egyaránt.A ház bármikor rugalmasan megtekinthető akár hétköznap, akár hétvégén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ019316

Lélegzetelállító panorámaSzentendrén gyönyörű környezetben, zárt lakóparkban, eladó egy 100 nm-es,kétszintes, 3 szobás egyedi hangulatú lakás.A szobák elrendezése és mérete ideális, így könnyen alakíthatóakszemélyre szabott, kényelmes élettérré.A fűtésről egy modern gáz cirkó rendszer valamint egy elegáns kandalló gondoskodikami nemcsak meleget biztosít a hideg hónapokban, de a nappali hangulatának meghatározó eleme is.A panorámás nézet pedig valóban lélegzetelállító. Első pillantásra magával ragadja az embertés olyan pihenést nyújt ami a mindennapok zajából kikapcsol.Parkolás: 36 nm-es önálló garázsIGAZI UNIKUM Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK078829

*** PANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZ PISMÁNYBAN *** Eladó Szentendrén egy luxus minőségben épülő 267 m2-es ikerház a hozzá tartozó 750 m2-es telekkel. Az elhelyezkedése kiváló, Pismány egy zsákutcájában lévő, belterületi besorolású ingatlan mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség található, a belváros 20 perces sétával elérhető. A 3 szintes, 5 szobás ház mindkét teraszról élvezhető, lenyűgöző dunakanyari örök panorámával rendelkezik. A legalsó szinten kétállásos garázs mellett, tároló, fitnesz helyiség, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba lett kialakítva. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba és egy 30 m2-es terasz található. Az emeleten kapnak helyet a hálószobák, még egy fürdőszoba, valamint egy 15 m2-es terasz, mely mindhárom szobából megközelíthető. Az ingatlan hatalmas üvegfelületeknek, tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. Az ikerház mindkét fele külön-külön, H tarifával működtethető, hőszivattyús felület hűtő-fűtő rendszerrel kerül kivitelezésre. Műszaki tartalom: -15cm-es vasbeton falazat 20cm (kívül 15cm, belül 5cm) grafitos polisztirol szigeteléssel és Ytong válaszfalakkal -monolit vasbeton közbenső és zárófödém, korcolt lemez héjazat -3 rétegű üvegezéssel ellátott, kívül és belül egyaránt színezett műanyag nyílászárók -motoros alumínium redőny -hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés -hővisszanyerő gépi szellőztetés -alapfokú riasztórendszer telepítése mozgás- és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, valamint kábeltévé és internet előkészítés -elektromos autótöltő A készültségi foknak megfelelően a beltéri ajtók, burkolatok, szaniterek, falszínek még egyedi igény szerint választhatóak. Az átadás a megállapodást követő 6 hónapon belül lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen meg bátran, a hét bármely napján. Referencia szám: M284358

Tágas családi fészek Szentendre szívében, hatalmas garázzsal és kerttel! Képzeld el, ahogy reggel a kertben madárcsicsergésre ébredsz, miközben a nap sugarai végigsétálnak az otthonod 8 szobáján. Ez a 450 m²-es családi ház nemcsak otthont ad, hanem teret a nagy álmoknak, a közös családi élményeknek és akár a vállalkozásodnak is hiszen egy 200 m²-es műhely és garázs is tartozik hozzá! Az ingatlan Szentendre központi, mégis csendes részén található, mindössze pár lépésre a HÉV-től. Saját, 620 m²-es telekrészen áll, barátságos előkerttel, zöld hátsó udvarral és akár 5 autó számára kialakított kocsibeállóval. A földszint, az emelet és a tetőtér okos elrendezése miatt nemcsak egy családnak ideális, hanem két külön lakás is kialakítható benne külön villanyórával, külön bejárattal. A ház 2002-ben épült, masszív alapokon áll, világos terekkel és otthonos hangulattal. A jelenlegi tulajdonos vállalta, hogy a befejező munkálatokat gipszkarton, festés, burkolatok, klíma igény szerint elvégzi, így az új lakó gyakorlatilag egy személyre szabott otthont kaphat. A kertben hely jut mindennek: kerti grillezéseknek, gyermekjátszónak, veteményesnek, vagy akár egy nyári medencének. A kerti csap és a fúrt kút is megkönnyíti az udvar gondozását. Extra bónusz: az alsó szinten egy teljes értékű műhely és garázs található, ahol autószereléshez szükséges eszközök és gépek is rendelkezésre állnak (emelő, akna, futóműállító stb.). A hely fűtött, így egész évben használható. Amivel biztosan beleszeretsz: 7 tágas szoba, rengeteg természetes fény két illetve három önálló lakrész lehetősége tágas nappalik és konyhák kertre és zöldövezetre néző ablakok stabil szerkezet, repedések nélkül erkélyek, teraszok a pihenéshez Elhelyezkedés: A környék minden igényt kielégít: Spar, iskola, játszótér, gyógyszertár, benzinkút és P+R parkoló pár perc sétára. Budapest is gyorsan elérhető HÉV-vel vagy busszal. Ez a ház egyszerre nyújt otthont, teret és lehetőséget legyen szó nagycsaládról, többgenerációs együttélésről vagy befektetésről. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ010419

Eladásra kínálunk Pest megyében, Szentendrén egy új építésű 140 nm-es, szerkezetkész családi házat. A ház 2024-ben épült tégla falazattal az alapja megvan és a födém is kész, igény esetén a tulajdonos befejezi a házat a kész tervek szerint vagy akár módosítással. A nagyobb családok részére is kényelmes házban 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, 4 gardrób kapott helyet. A tetőteraszról gyönyörű kilátást lehet élvezni a nap bármely szakaszában. Az otthon melegét hőszivattyú rendszer biztosítja. A kivitelezés összehangolt, gyors, profi munkával történik. A további műszaki tartalom és feltételek, a kivitelezés folyamata és minden részlet megbeszélése érdekében várom a jelentkezését a megadott telefonszámon. Kérésre elküldjük a beruházó terveit. Az OTP Bank hitelszakértőjeként finanszírozási ajánlattal, személyre szabott, igényfelmérésen alapuló díjmentes tanácsadással, kamatkedvezményekkel, igényelhető állami támogatásokkal állok az Ön rendelkezésére. Referencia szám: M285967-HO

Patakparti kuriózum Szentendre szívében, akár két generációnak is tökéletes választás! Szentendre egyik legszebb, legkeresettebb részén, közvetlenül a Bükköspatak partján, eladó egy egyedi hangulatú, kúriaszerű családi ház. Lakóterülete 287 nm + alagsor 32 nm (teraszok nélkül). Az ingatlan egy 1275 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely kivételes elhelyezkedésével és adottságaival ritkaságnak számít a piacon. A telek 100 m-es önálló patakparttal rendelkezik, 2 kapuval a patakra. Az elosztás kiváló:összesen 7 hálószoba + 2 nappali, így két generáció számára is tökéletes életteret biztosít, de akár nagycsaládos otthonnak vagy otthon + vállalkozás kombinációnak is ideális választás. A két lakás egy független lépcsőházból nyílik. A ház főbb jellemzői: - Téglaépítés, időtálló szerkezet - Padlófűtés, cirkófűtés, fatüzelésű kandalló, - Napelemrendszer - Tágas, napfényes terasz, közvetlen kilátással a patakra - Kétállásos garázs illetve több autó számára alkalmas beállási lehetőség A telken belül helyet kapott egy különálló, összközműves vendégház is, amely tökéletes lehet: alkotóműhelynek,otthoni irodának,rendelőnek,vagy akár vendégapartmannak is. Az ingatlan hangulata nyugodt, természetközeli, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás és a belváros is könnyen elérhető. Különleges lehetőség, amely ritkán adódik tekintse meg személyesen! További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Luxus családi ház SzentendreEladásra kínálok egy gondosan megtervezett prémium minőségű luxus családi házat Szentendrén a vízparthoz közel panorámás környezetben! A kivitelező számos referenciával rendelkezik, mindig nagy figyelmet fordít a házak megépítésére. A lakótérről: 132 m2 lakóterű 3 szobás + amerikai konyhás nappali, előtér, 2 fürdővel felszerelt minimalista stílusú ház-, modern AAA+ műszaki tartalommal! Műszaki tartalomról és extrák: - Monolit vasbeton szerkezet, YTONG válaszfalazat, 20cm vtg-ú grafit szigetelés, homlokzati hideg burkolat- Alumínium nyílászáró, illetve motoros zsalúzia, ami táv vezérelt egységgel is működik- Geotermikus hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtés, hővisszanyerő gépi szellőztetés (fontos, hogy nem csak levegő keringető, hanem fúrt geotermiával felszerelt, önmagába ellátja magát, illetve szinte nincs rezsije a háznak)- Napenergia rendszer tetőre szerelten 5KW- Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- GABION kerítés rendszer- Automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartályJelenleg a családi ház szerkezet kész állapotú, várható átadás 2025. MárciusA ház rendkívüli adottságokkal bír építészetileg és elhelyezkedésileg egyaránt. Minden korosztály számára kivételes lehetőség, főleg Családosoknak! Mindenképpen ajánlom a megtekintését, a ház igazán egyedi tervezet kapott kívül és belül egyaránt. További érték növelő tényező, hogy kiváló lokáció is jellemzi - az ingatlan környezetében iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, üzletek, zöldségesek, buszmegálló, éttermek, komp találhatók. Az út túloldalán kellemes kikapcsolódáshoz teremt lehetőséget a kerékpárút, illetve egy erdős, nem beépített terület, valamint a Duna.Ha egy igazán kivételes lehetőségekkel bíró házat keres és fontos a természetközeli elhelyezkedés, tekintse meg feltétlenül ezt az ingatlant! Minden minőségben és előre megtervezett rendszer szerint kerül megépítésre! Zöldhitel, babaváró, 5% áfa kedvezmény igénybe vehető!Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal, szívesen segítek! Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Prémium okosotthon családi ház Szentendre egyik legkedveltebb részén. Kényelem, biztonság, praktikusság egy helyen!Kivételes adottságokkal, modern technológiákkal és energiatakarékos rendszerekkel felszerelt családi ház eladó egy 492 m²-es saroktelken, ahol a praktikusság és az élhetőség tökéletes összhangban találkozik.Főbb jellemzők:- Fűtés és hűtés: padlófűtés a földszinten és az emeleti fürdőben, helyiségenként okostermosztát, 4 split klíma, Vaillant ecoTec plus kazán, 7 kW-os kandalló extra levegőcsővel- Okosotthon és biztonság: Somfy elektromos redőnyök rovarhálóval, okos világítás, Paradox riasztórendszer füstérzékelővel, Eufy napelemes kamerarendszer, elektromos kapu biztonsági akkumulátorral- Kényelem és szórakozás: teljesen gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, 5 égős gázfőzőlap), Bosch mosógép és szárítógép, beépített Teufel 7.1 hangrendszer- Kültér és extrák: 20 m²-es panorámás erkély, 20 m² fedett terasz, sósvizes medence ellenáramoltatóval és elektromos tetővel, automata öntözőrendszer, 3 kerti vízcsatlakozás- Energiahatékonyság: 10 kW napelemrendszer a minimális rezsiköltségértTovábbi kényelmi megoldások: 9 m² pince, elektromos tetőablakok redőnnyel.Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a technológia, a biztonság és a kényelem terén mindezt Szentendre festői környezetében, kiváló megközelíthetőséggel.Érdeklődjön telefonon, és tudjon meg minden részletet! Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Elvehetetlen panoráma az erdő mellettAki maximális nyugalomra, csendre és pihenésre vágyik otthon a nyüzsgő mindennapok után, az megtalálta álmai otthonát. Szentendrén, a Kada csúcson eladó sorba került ez az egyedi jegyeket hordozó, különleges családi otthon. A panoráma mellett az erdő közvetlen szomszédsága is rendkívül hangulatos és szemet gyönyörködtető. Eredetileg az 1970-es években, kőből készült ház arra a koncepcióra épült, hogy minden helyiségből az elvehetetlen panorámát élvezhessük. Ennek megfelelően minden helyiség nagy ablakokkal rendelkezik, hogy szinte a természetben érezzük magunkat.A földszinten az előszobába, majd onnan az étkezős konyhába jutunk. A nappalit egy duplaszárnyú terasz ajtóval akár egybenyithatjuk a kb. 40 nm-es fedett terasszal. Semmi nem zavarja a pazar kilátást. Található még itt egy zuhanyzós fürdőszoba is. Lépcsőn jutunk a tetőtérbe, ahol az átalakítást követően egy kellemes méretű hálószoba terasszal, egy nagy méretű fürdőszoba, a közlekedőben gardrób, és egy gardrób/tároló/dolgozó került kialakításra. Igény esetén két hálószoba is megoldható. Mindenhonnan hatalmas, egyedi ablakokon keresztül csodálhatjuk a kilátást. Akinek igénye van több szobára, a terasz beépítésével is nyerhető még egy vagy két hálószoba. 2021-ben a házat teljes mértékben felújították műszakilag és esztétikailag egyaránt. A fűtésről egy gázkazán gondoskodik, alsó szinten padlófűtés, emeleten radiátorok, illetve hűtő-fűtő klíma található. A ház alacsony rezsivel fenntartható, hála a 20 cm-es grafitos szigetelésnek, valamint a szaldó elszámolásban működő, bővíthető 6 kW-os napelemes rendszernek. A teljes terasz alatt található még 3 helyiségből álló tároló, ami akár nyári konyhának, vendéglaknak, vagy a lakótérhez építve hálószobáknak is alkalmas lehet. A kert szintezett a lejtése miatt, ennek ellenére jól kihasználható akár kisgyerekkel is. A ház külső, esztétikai felújítása, kert rendezése, autóbeálló rendezése az új tulajdonosra vár. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Eladó 85 nm bruttó alapterületű ikerházfél + 30 nm felújítandó kis ház 1175 nm telken SZENTENDRÉN AZ EGRES UTCAI ÓVÓDA KÖZELÉBEN!BEÉPÍTHETŐSÉG 25%! BŐVÍTHETŐ INGATLAN!Tulajdonilap alapján 73 nm alapterületű lakóház beépített padlástérrel + 8 nm pincehelyiséggel keresi új tulajdonosát.Az ingatlanhoz kb 1175 nm kert is tartozik-- csendes, madárcsicsergős- örök panoráma- ZSÁK UTCÁBAN HELYEZKEDIK EL, nincs átmenő forgalom- tégla épület, fa gerendával- fűtését tekintve: elektromos panelek biztosítják a meleget- gáz csonk van a kertben- 1980-ban épült az ingatlan- folyamatosan karbantartott, rendezett- a tető szerkezet cseréptető, viszint 40 éves- a könnyűszerkezetes tároló 15 nm- pince 8 nm- beépített tetőtér- 30 nm felújítandó melléképületHa jó környéken ( az Egres utcai óvódától pár perc távolságra), zöld övezetben, csendes környéken keres kedves bőbíthető lakóházat kedvező áron, akkor megtalálta! Ne keressen tovább!Le ne maradjon róla! Referencia szám: HZ047493

Eladásra kínálunk egy lenyűgöző panorámával rendelkező, teljes körű felújítás alatt álló ingatlant, amely felújított állapotban kerül átadásra. A lakóterület egyedi tervezésű, ahol kialakítottak egy főépületet és egy vendégházat, köztük egy gyönyörű medencével és grill terasszal, amely tökéletes hely az önfeledt pihenésre és szórakozásra.A gyönyörű növényekkel teli, ápolt kert egy igazi oázist teremt, ahol a hétköznapok zajától távol pihenhet és kikapcsolódhat. A vendégház és a főépület közötti medence lehetőséget biztosít a nyári napok élvezetére és a vendégek szórakoztatására egyaránt. Az estéket pedig a grill terasz teszi felejthetetlenné, ahonnan a környék panorámáját is élvezheti.A fűtést elektromos padlófűtés, gázcirkó, napelemes rendszerek (12KW-os 0 szaldós elszámolás 2033-ig) és egy hangulatos kandalló biztosítja, így a lakás nemcsak kényelmes, de fenntartása is gazdaságos. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Eladó Szentendre frekventált részén egy 160 nm-es 5 szobás ikerház, 452 nm-es telken.Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de családi ház jellegét sem vesztette el.Jellemzők:- 452 nm-es telek- 3 szintes épület, garázzsal- alsó szint: garázs, üzlethelyiség, vagy szolgáltató tevékenység- középső szint: irodák/szobák, wc-kézmosó, konyha-étkező- felső szint: irodák/szobák, fürdőszoba- minden szinten erkélyek, elöl és hátul is- klímák- gáz cirkó fűtés- 3 fázis és 3 db villanyóra- riasztóvalBővebb információkért kérem keressen! Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Eladó Szentendre frekventált részén egy 160 nm-es 5 szobás ikerház, 452 nm-es telken.Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de családi ház jellegét sem vesztette el.Jellemzők:- 452 nm-es telek- 3 szintes épület, garázzsal- alsó szint: garázs, üzlethelyiség, vagy szolgáltató tevékenység- középső szint: irodák/szobák, wc-kézmosó, konyha-étkező- felső szint: irodák/szobák, fürdőszoba- minden szinten erkélyek, elöl és hátul is- klímák- gáz cirkó fűtés- 3 fázis és 3 db villanyóra- riasztóvalBővebb információkért kérem keressen! Referencia szám: HZ012899

Luxus családi ház SzentendreEladásra kínálok egy gondosan megtervezett prémium minőségű luxus családi házat Szentendrén a vízparthoz közel panorámás környezetben! A kivitelező számos referenciával rendelkezik, mindig nagy figyelmet fordít a házak megépítésére. A lakótérről: 132 m2 lakóterű 3 szobás + amerikai konyhás nappali, előtér, 2 fürdővel felszerelt minimalista stílusú ház-, modern AAA+ műszaki tartalommal! Műszaki tartalomról és extrák: - Monolit vasbeton szerkezet, YTONG válaszfalazat, 20cm vtg-ú grafit szigetelés, homlokzati hideg burkolat- Alumínium nyílászáró, illetve motoros zsalúzia, ami táv vezérelt egységgel is működik- Geotermikus hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtés, hővisszanyerő gépi szellőztetés (fontos, hogy nem csak levegő keringető, hanem fúrt geotermiával felszerelt, önmagába ellátja magát, illetve szinte nincs rezsije a háznak)- Napenergia rendszer tetőre szerelten 5KW- Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- GABION kerítés rendszer- Automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartályJelenleg a családi ház szerkezet kész állapotú, várható átadás 2025. MárciusA ház rendkívüli adottságokkal bír építészetileg és elhelyezkedésileg egyaránt. Minden korosztály számára kivételes lehetőség, főleg Családosoknak! Mindenképpen ajánlom a megtekintését, a ház igazán egyedi tervezet kapott kívül és belül egyaránt. További érték növelő tényező, hogy kiváló lokáció is jellemzi - az ingatlan környezetében iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, üzletek, zöldségesek, buszmegálló, éttermek, komp találhatók. Az út túloldalán kellemes kikapcsolódáshoz teremt lehetőséget a kerékpárút, illetve egy erdős, nem beépített terület, valamint a Duna.Ha egy igazán kivételes lehetőségekkel bíró házat keres és fontos a természetközeli elhelyezkedés, tekintse meg feltétlenül ezt az ingatlant! Minden minőségben és előre megtervezett rendszer szerint kerül megépítésre! Zöldhitel, babaváró, 5% áfa kedvezmény igénybe vehető!Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal, szívesen segítek! Referencia szám: HZ052267

Eladó örökpanorámás családi ház SzentendreEladásra kínálok akár két generáció számára alkalmas örökpanorámás folyamatosan karbantartott családi házat hatalmas medencével Szentendrén Izbég részén! A ház kiváló adottságokkal bír, jelenlegi Tulajdonosa a ház megépítésekor minden részét alaposan megtervezte és nagy figyelmet fordított, mely abszolút tükrözi a jelen állapotát is! Itt is nem fog rejtett hibákba ütközni! Az ingatlan 230 m2 3 szintes - a földszinten két kocsi beállására alkalmas hatalmas garázs (50m2) szoba vagy más helyiséggé alakítható tér (legyen szó saját vállalkozáshoz szükséges hely), gépház. A belső lépcsőn felérve; közlekedő, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc és egy hatalmas nappali került kialakításra. A nappaliból kilépve az üveg ajtón egy igazán tág erkélyen találjuk magunkat, ahol gondtalanul élvezhetjük az elvehetetlen panorámás a csodás, csendes környezetre. A terasz méretéből adódóan számtalan lehetőséget rejt magában. Az előszobán keresztül jutunk fel a ház 3 szintjére, ahol 2 nagyobb méretű szoba és egy kisebb méretekkel rendelkező szoba helyezkedik el. Külön kiemelendő; mindegyik szobához tartozik saját fürdőszoba ami tovább növeli a kényelmes Életvitelt. Az egyik szobához tartozik egy közepes méretű erkély, mely szintén panorámás kilátással bír. A ház elhelyezkedése is páratlan dél-nyugat fekvésének köszönhetően egész nap napfény áradatban úszik. A ház melegéről felső kategóriás gázkazán gondoskodik padlófűtéssel. A nappaliban kandalló megépítése is megtörtént, mely egy téli estén igazán otthonos hangulatot teremt az egyébként is melegséget árasztó otthonból. A forró nyári napsugarak elöl pedig klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház további extrája a telken található nagy medence, melyet folyamatosan rendeznek és használatban van. A telek méretéből adódóan (740m2) számtalan baráti és családi összejövetelnek ad teret. Rengeteg opció van ki miként használja ki. Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: a gyönyörű Duna part, mely rendkívül népszerű 10 perc alatt elérhető autóval. Buszmegálló, boltok, orvos, iskola, óvoda mind pár perces autó útra található. A Szomszédok kedvesek és csendesek, mely abszolút elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez.Jöjjön tekintse meg ezt az egyedi ingatlant a piacon kevés ilyen karbantartott csodás környezetben lévő ház van!!!!! Akár két generációs Család is kényelmes, átlagon felüli Életet és környezetet tud megteremteni ezzel házzal!! Ne hagyja ki, ha ide eljön ajánlat nélkül biztos nem megy el! Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Eladó örökpanorámás, háromszintes családi ház Szentendre Pismány városrészében 1438 m²-es dupla telken - 50 m²-es pincével, garázzsalEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiségSzellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalakFöldszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszereltFürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra.Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltségFűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 1438 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraEzen a dupla telken ( 2x719 m² - külön helyrajzi számmal rendelkezik a két telekrész) jelenleg egy 50 m²-es pince található az alsó telekrészen, melynek felszíni részén korábban egy faház állt.A faház azóta elbontásra került.Tágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Eladó örökpanorámás családi ház Szentendre Pismány városrészébenEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, háromszintes családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiségSzellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalakFöldszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszereltFürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra. Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltségFűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 719 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraTágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

CSALÁDI ÁLOMHÁZ + 10 MILLIÓ FORINT VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁS! Napelem + nyílászáró támogatás az új tulajdonosnak!Egyedülálló lehetőség nagycsaládosoknak vagy vállalkozóknak!Ez a sokoldalúan hasznosítható, felújított sorház csak Rád vár és most ráadásul 10 MILLIÓ FORINT támogatást is nyert, amit az új tulajdonos használhat fel energetikai korszerűsítésre!Alsó szint:Tágas, világos amerikai konyhás nappali + étkező, közvetlen kertkapcsolattalModern, gépesített konyha konyhaszigettel1 hálószoba + fürdőszoba (WC-vel), kamra, előszoba23 m²-es szoba saját mosdóval Felső szint:3 szoba FürdőszobaFűtés:Gree hűtő-fűtő klíma + Nobo panelekNyílászárók cseréje támogatásból megoldható!Elő- és hátsókert - 200 nmLokáció:Bolt, iskola, óvoda, bölcsőde pár perc sétáraKiváló közlekedés 11-es út és buszmegálló Duna korzó 15 perc sétaIdeális nagycsaládnak, de befektetésnek vagy kiadásra is kiváló!Az ingatlan banki hitelel is megvásárolható, független hiteltanácsadásért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Eladó Szentendrén a kiváló helyen, szigetelt, Ytong téglából készült, 2 szintes, klímás, jelenleg 4 szobás, 165 m2-es ingatlan, bruttó 250m2, sík, szolgalmi úton megközelíthető telken, aszfaltos utcában. Az ingatlan sétatávolságra van a Hévtől, busz végállomástól, csendes utcában.Jelenleg a földszinten, amelynek belmagassága 240 cm, autószerelő műhelynek lett kialakítva.A kiváló elosztású, napfényes, karbantartott ingatlan, rendkívül jó helyen, Szentendre központjában helyezkedik el.Az házhoz különálló garázs is tartozik.Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Szentendre szívében Eladó egy három lakószintes, kertvárosi tégla építésű otthon, közel a belvároshoz és a Bükkös patak partjához. Garázzsal (jelenleg üzlethelyiségnek van kialakítva), fedett autóbeállókkal, működő kemencével, kerti tárolóval és gondosan karbantartott nagy kerttel. A ház igény esetén könnyedén szintenként tagolható és így akár több önálló lakás is kialakítható benne.Kiemelném, hogy egyéb létesítmények, mint például panzió, óvoda, rendelő, egészségügyi intézmény, vagy akár cégközpont működtetésére is kiválóan alkalmas lehet.A gazdaságos fenntartást 2023. októbertől éves, szaldós elszámolású elektromos formában hasznosuló napenergia, hőszigetelő nyílászárók és az egész ház szigetelése biztosítja. A régi gépészet is megvan, lezárva, bármikor újraindítható, vagy modernizálható. (Gáz kazán radiátoros hőleadóegységekkel, padlófűtéssel)Az elhelyezkedése kiváló, a Bükkös patak felett a napsütötte domboldalon, ősfákkal övezett hangulatos utcában. Minden séta távolságra elérhető, iskolák, óvodák, Bankok, piac, belváros, a Duna és patakpart.A ház minden szintjén található konyha, étkező, és hatalmas terek biztosítják, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a közösségi élethez vagy az egyéni pihenéshez. A szinte minden szobához tartozó fürdő a mindennapok kényelmét kínálja.Az ingatlan nem csak tágas és praktikus, hanem élhető elrendezésű, minden, ami egy boldog otthonhoz kell! Kiváló választás nagy családosoknak, összeköltözőknek. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.