Eladó lakás és ház Pilisszentkeresztben

Megvételre kínálunk Budapesttől 25 km-re,Pilisszentkereszten a természetvédelmi terület mellett, egy csendes zsák utcában 1500 nm-es összközműves telekre 2009-ben épült és 2010 óta a jelenlegi tulajdonosok birtokában lévő 223 nm-es örök panorámával rendelkező körbe járható családi házat.Az ingatlan tervezésekor figyelembe vették,hogy hegyvidéki környezetbe kerül kialakításra,így jött létre ezek a remek szint eltolásos ház.Az alsó szinten két autó részére fűtött garázs,tároló.mosókonyha,külön wc és külön fürdő,gardrób szoba és 3 külön nyíló szoba.Az emeleten egy majd 30 nm-es napfényes nappali,egy 21 nm-es étkező amely mellet egy igényesen kivitelezett és felszerelt 10 nm konyha készült el,illetve egy gardrób helyiség,egy fürdő és egy wc és még egy hálószoba.A tágas nappaliból és étkezőből a pilisi dombok panorámája terül elénk,jó idő esetén a Megyeri hídig is el lehet látni.Az ingatlan fűtése kondenzációs kazánnal illetve a nappaliban lévő kandallóval megoldható,a meleg víz ellátása a 220 literes puffertartály biztosítja,az elektromos hálózat 3x25 A.A parkosított zöld kertben a locsolást egy fúrt kút látja el,a telekre került még kialakításra a kerti szerszámok részére kis ház és egy fedett kerti ki ülő.Amennyiben bármilyen kérdése van keressen bizalommal.

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Ez a lenyűgöző ingatlan a hegyek ölelésében, Pilisszentkereszt és Dobogókő között található, egy 2230 m2-es telken. A modern luxus a csodás környezet, a friss hegyi levegő és a lélegzetelállító kilátás kombinációjával kínál egy olyan helyet, ahol az ember megpihenhet és élvezheti a természet szépségét. Az épületben 8 lakosztály kerül kialakításra a tervek szerint, továbbá a telken kettő, míg az épület tetőteraszán további egy darab moduláris ház kap helyet. Az udvarban elhelyezkedő moduláris házak jacuzzival és privát grill terasszal egészülnek ki, az épület tetején pedig a fedett terasz egy wellness részlegnek ad otthont. Az egyik teraszon medence és forró lagúna található, amely 12 férőhelyet biztosít. A modern épületszerkezeti technológiának hála az épület terei könnyedén alakíthatóak, a 4,2 méteres belmagasságot kihasználva a fantáziánkra lesz csupán szükség az alkotáshoz. A környező hotelek és szállások telítettségét és árait tekintve akár 22%-os évem hozam is elérhető, egy egész évben népszerű, rengeteg lehetőséget biztosító, kivételes területen. A tervek szerint az alsó szinten fitness- és wellness terem, szauna, zuhanyzó, öltöző, 2 mosdó, gépészeti helyiség, bejárat, gardrób és egy 2 autó számára alkalmas garázs található, összesen 311,47 m2-en. A kivitelező cég teljes körűen gondoskodik a kulcsra kész állapotról és azt követően akár az üzemeltetésről is. A ház kivitelezése során a Fachwerk technológiát alkalmazták, amely lehetővé teszi a moduláris építészet és a modern szerkezeti megoldások integrálását, így a ház gyorsan és hatékonyan építhető. A vendégek számára az utcán 3 autónak van parkolási lehetőség, és az udvaron egy fedett parkoló is kialakítható, amely további 3 autót képes befogadni, összesen 100 m2-en. A fedett parkoló padlófűtéssel rendelkezik. A kivitelező 25 éves szerkezeti garanciát és 3 éves garanciát vállal az esetleges rejtett hibákra. Az ingatlan elemei első osztályú anyagokból készülnek, betartva a német minőségi szabványokat (DIN 1052) és a CE jelölést, biztosítva a megfelelő tervezést, környezeti biztonságot, magas energiahatékonyságot, valamint tűz- és földrengés-biztonságot. A lenyűgöző természet és a közeli hegyek, erdők mellett számos túraútvonal vonzza a turistákat egész évben, ami stabil keresletet eredményez a szálláshelyek iránt. Közelsége Budapesthez népszerű kiránduló és pihenő célponttá teszi a gyönyörű környezete és sokféle szabadidős tevékenység révén. Az ár kulcsra készen 2 500 000 EUR. Érdeklődése esetén keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ090703

Pilisszentkereszt - Dobogókőn 2158 m2 ősfás környezetben két könnyűszerkezetes boronafalas ház eladó! #Elvonulás #Home Office #Természet #Szakrális #Kirándulás #Szívcsakra A telek Dobogókő csendes utcájában, ősfás környezetben található, közel a kirándulóútvonalakhoz, melyen két boronafalas épület került felépítésre, egymástól független, masszív alapozással, részben alápincézve. Az épületek az udvar felőli, egyenként ~30m2 alapterületű teraszokról közelíthetők meg, pince szintén az udvar felől, épületen kívülről közelíthető meg. A hőtartásról duplaszárnyú ablakok, míg az árnyékolásról zsaluzia gondoskodik (melyeken külső rács is beépítésre került). A dobogókői mikroklímának köszönhetően a házban kellemes hőérzet tapasztalható, melyet a boronafalak páratechnikai tulajdonságai tovább javítanak. A fűtésről kályha, illetve kandalló gondoskodnak, valamint kiegészítő elektromos fűtés került kialakításra. Nyári túlmelegedés nem jellemző, így hűtési igény nincs. Melegvíz előállítása bojlerrel történik. Alaprajzi elrendezés szerint a földszinten található: Nappali-étkező-konyha egy légtérben, jól átgondolt és esztétikusan kialakított konyhával, továbbá egy előtér, és egy zuhanykabinnal ellátott fürdő-wc helyiség. Emeleten a lépcső előteréből két szoba közelíthető meg. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képzik. Az ingatlan állandó otthonnak is megfelelő, de ideális választás nyaralónak, vagy részben/egészben történő bérbeadásra, szállásoltatásra, figyelemmel a környéken kirándulók magas számára. Mivel az ingatlanon két ház található, akár két család, két generáció együttélésére is alkalmas. Az ingatlanon fejlesztési potenciál is rejlik, mivel az övezet Üh-1 besorolása 15% beépítettséget enged, így bővítésre, átalakításra vagy egyéb fejlesztésre van lehetőség! Amennyiben vonzódik a természet közelségéhez, csendes, nyugodt helyen képzeli el leendő otthonát, vagy nyaralóját, vagy vendéglátással kapcsolatos funkciót álmodna meg, jöjjön el, nézze meg az ingatlant és szeressen bele! Felmerülő kérdésekkel, illetve megtekintéshez időpontegyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ049682

Pilisszentkereszten, Dobogókő hegytetőn, frekventált unikális lokációban felújítandó ikerházfél eladó!BEFEKTETŐI AJÁNLAT !Dobogókőn ikerházfél keresi leendő tulajdonosát, aki meglátja benne azt a szépséget és lehetőséget, amit az ingatlan fénykorában hordozott és amit a környező mikrolokáció rejt magában! Az ingatlan négy szintes, földszinttel, ahhoz tartozó nagyméretű hátsókerti terasszal, két tetőtérbeépítéses emeleti szinttel, illetve egy részleges pinceszinttel, ami az utcafront felől teljesen föld alatt van, a déli tájolású telek lejtésének köszönhetően a hátsókert felőli homlokzata azonban ablakfelülettel bír, kilátással az udvarra. Az udvar hangulatos, intim lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, ősvás környezetben. Az épület általános állapota felújítandó, a tulajdonosok évek óta nem használják. Korábbi tulajdonos az alsóbb szintek átalakítását, felújítását elkezdte, de befejezésre nem került, így a leendő tulajdonos szabadon, ízlésének és céljainak megfelelő tudja kialakítani ezeket a tereket.Alapterületi adatok:Nettó alapterület: 222 m2Teraszterület: 32 + 4 m2 (50% figyelembevétellel)Pinceterület:: 56 m2Lokáció:Az ingatlan Dobogókő frekventált területén helyezkedik el, néhány perces sétával elérhető a Zsindelyes vendéglő, ami kedvelt turisztikai állomáspont, valamint szintén néhány perces sétára található a Báró Eötvös Lóránd menedékház, mögötte a Dobogókői kilátó, ahonnan pazar panorámi nyílik a Dunakanyarra. A környék kedvelt turisztikai célpont, számos turista útvonallal és kirándulási lehetőséggel. A hely spirituális, szakrális jellegéből adódóan kedvelt elvonulóhely, rövid túrával elérhető a Föld-szívcsakra, mely a Rám-hegyek található a Ferenczy-sziklánál. A levegőt harapni lehet, hétvégén pezsgő turista forgalom jellemző, hétköznap csend és nyugalom. Itt megtalálható mind a négy évszak, ami a táj változásában gyönyörűen megmutatkozik.Ajánlott:Az ingatlan felújítandó jellege, valamint egyedi mikrokörnyezete okán elsősorban befektetőknek ajánlott, akik újraélesztik a benne és a lokációban rejlő lehetőséget. Lehetőség van turistaszállás kialakítására, akár vendéglátásra. Rövid vagy hosszútávú bérbeadásra, de alkalmas lehet különleges lokációjának köszönhetően egészen egyedi miliőt képviselő üzleti kialakításra is. Továbbá mindenki számára ajánlott, aki szereti a természet közelségét és vonzza őt a hely varásza, ám nem riad vissza z ingatlan felújításától és egyedi igényeinek kialakításától.Közművek:A lokációban vezetékes gáz nincs, a fűtést mégis gázkazán biztosította egy udvarba leásott tartályon keresztül. Elektromos áram elérhető, az ingatlanban ipari áram is volt, jelenleg azonban elemi kár miatt nincs elektromos szolgáltatás, a visszaköttetés lehetséges. A víz az ingatlanban van, azonban el van zárva. Csatorna az ingatlanban nincs. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ041267

Kuriózum! Ez az ingatlan tényleg rövid ideig lesz a piacon! Gyönyörűen felújított és karbantartott családiház, közvetlen patak melletti (terasz kapcsolattal) elhelyezkedéssel eladó! Pilisszentkereszt csendes és forgalomtól mentes aszfaltos utcájában, 205nm sarok telki elhelyezkedéssel eladó egy 127nm-es, belső 2 szintes, tehermentes, hibátlan állapotú családiház. Az ingatlan teljesen költség és felújítás mentes. Az áram ellátásáról egy 8,5 kw-os napelem rendszer gondoskodik. Fűtés, melegvíz és a főzés is árammal működik illetve az elektromos autó töltése is napi szintű, mégis az éves áram számla így is csak 12.000.- Ft! Terasz közvetlen a patak mellet, fedett gépkocsi beálló, pince, stb. Pilisszentkereszt község Pest vármegye Szentendrei járásában, a budapesti agglomerációban. A község része Dobogókő. Népszerű kirándulóhely, illetve kirándulások kiindulási pontja. Szentendre vagy a főváros kényelmes távolságra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ084570

Megvételre kínálunk Budapesttől 25 km-re,Pilisszentkereszten a természetvédelmi terület mellett, egy csendes zsák utcában 1500 nm-es összközműves telekre 2009-ben épült és 2010 óta a jelenlegi tulajdonosok birtokában lévő 223 nm-es örök panorámával rendelkező körbe járható családi házat.Az ingatlan tervezésekor figyelembe vették,hogy hegyvidéki környezetbe kerül kialakításra,így jött létre ezek a remek szint eltolásos ház.Az alsó szinten két autó részére fűtött garázs,tároló.mosókonyha,külön wc és külön fürdő,gardrób szoba és 3 külön nyíló szoba.Az emeleten egy majd 30 nm-es napfényes nappali,egy 21 nm-es étkező amely mellet egy igényesen kivitelezett és felszerelt 10 nm konyha készült el,illetve egy gardrób helyiség,egy fürdő és egy wc és még egy hálószoba.A tágas nappaliból és étkezőből a pilisi dombok panorámája terül elénk,jó idő esetén a Megyeri hídig is el lehet látni.Az ingatlan fűtése kondenzációs kazánnal illetve a nappaliban lévő kandallóval megoldható,a meleg víz ellátása a 220 literes puffertartály biztosítja,az elektromos hálózat 3x25 A.A parkosított zöld kertben a locsolást egy fúrt kút látja el,a telekre került még kialakításra a kerti szerszámok részére kis ház és egy fedett kerti ki ülő.Amennyiben bármilyen kérdése van keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ076068