Eladó lakás és ház Ócsán

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÓCSÁN!KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!Eladásra kínálok Ócsán egy 64 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat, 1079 m2-es saját telekkel. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes.A telek besorolása: Lf-2/bA beépíthetőség: 30 %Építménymagasság: 4,5 mLegkisebb zöldfelületi arány: 40% Víz, villany, csatorna az ingatlanba bekötve, a gáz az utcában található.A locsolás gyűrűs kútról történik.FONTOS INFORMÁCIÓ:- az épület falazat vályog,- a tető jó állapotú cserepes,- a ház fafödémes,- a fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal biztosított,- a melegvíz ellátás villanybojler adja,- az ablakok: fa nyílászárók.A telken több autó számára van parkolási lehetőség, sőt garázs is rendelkezésre áll.Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került nappali és egy szoba, konyha és kamra, fürdő WC-vel, tágas előszoba és tároló.Kiemelném a telek beépíthetősége 30 %.Lokációját tekintve kiváló, csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A vasútállomás 1400 méterre található, az M5-ös autópálya pedig pár perc alatt elérhető autóval.Vonattal Kőbánya Kispestre jutunk, ahonnan Budapest belső kerületeit 15 perc alatt elérhetjük.A Volánbusz állomás sétányi távolságra található a családi háztól.Az ingatlan csak készpénzre megvásárolható, tulajdon lap szerint kivett. lakóház. udvar, besorolású.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ061233

Eladó tágas családi ház Ócsa központi részében két generációnak és befektetésnek is ideális!Ócsa központi részében eladó egy 188 m²-es, jó állapotú családi ház, amely 696 m²-es, teljesen összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, beton alapra épült, 1990-ben épült, masszív szerkezettel és jól átgondolt belső elrendezéssel, amely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.A ház földszintjén egy szoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és külön WC található, míg a tetőtérben három külön nyíló szoba, valamint fürdőszoba és WC kapott helyet. A szuterén szinten garázs biztosítja a parkolást, továbbá itt található a kazánház és egy tároló helyiség is, amelyek tovább növelik az ingatlan praktikusságát.Az otthon melegéről egy körülbelül egy éves gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nappaliban elhelyezett klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, állapota jó.Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Ócsán vonat- és buszközlekedés is elérhető, a vonat a Nyugati pályaudvarra, a busz pedig a Népligetbe közlekedik, az M5-ös autópálya pedig autóval körülbelül öt perc alatt elérhető. A településen megtalálható általános iskola, gimnázium, bölcsőde, óvoda, valamint minden olyan intézmény és szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ014417

Valósítsa meg álomotthonát!Egy különleges lehetőség, egy téglaépítésű ingatlan, amely jelenleg felújításra és befejezésre szorul. A ház mérete ideális nagyobb családnak is, és a kert mindennapokat teszi kényelmesebbé. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos, ami ígéretes alapot ad a leendő otthon csodálatos és barátságos hangulatának.Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy valóra vált álom projektje lehet azok számára, akik szeretik a személyes részvételt otthonuk létrehozásában. Az újjávarázsolás folyamatában nemcsak egy lakóhelyet hoznak létre, hanem egy történetet is, amely örökre az Önöké lesz. Az ingatlan lakhatatlan állapotban van, ami lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy teljes mértékben saját ízlésére formálja azt. A felújítás során a téglából készült falak stabilitást és hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A kertre nyíló kilátás pedig olyan pluszt ad, ami megadja a mindennapok nyugalmát és a feltöltődés lehetőségét.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát a semmiből hozza létre. Vegye fel velünk a kapcsolatot ma, hogy személyesen is megtekintse ezt az ingatlant, és kezdje el megvalósítani álmai otthonát! Referencia szám: HZ083130

****Fiatal családoknak, CSOK-ban vagy kedvezményes hitelben gondolkodóknak különösen jó lehetőség Ócsán!**** ****83 nm, 3 szoba nagy ház + 40 nm 1,5 nm különálló ház**** Ha nagyobb otthont kerestek, ahol elfér a család, és még egy külön kis ház is jól jönne (nagyszülőnek, fiatal párnak vagy akár kiadásra), ezt a házat érdemes megnézni. Az ingatlan hitelképes, CSOK-hoz és kedvezményes lakáshitelekhez is megfelelő lehet, így jó eséllyel tervezhető a finanszírozás. A telek 849 nm, pont akkora, amit még kényelmes fenntartani, de jut hely kertnek, gyerekeknek, pihenésnek. A főépület 10×10 méteres, hasznos 83 nm, jól alakítható belső térrel, plusz van egy külön bejáratú 40 nm-s ház is. Műszakilag is rendben van: - 2023-ban felújított tető Terrán beton cseréppel Fűtés 3 lehetőséggel: - vízteres kandalló radiátorokkal - 3 db LG hűtő-fűtő klíma - ARISTON kondenzációs kazán mindkét házban - ipari áram (3×20 A) és H tarifa (25 A) Az udvaron külön garázs, tároló és egy lemezgarázs is van, a kertben ásott kút segít a locsolásban. A környék nyugodt, családi házas övezet. Busz kb. 300 m, vonat kb. 750 m, M5 autópálya pár perc. Óvoda, iskola, gimnázium elérhető távolságban. Per- és tehermentes ingatlan. Ha olyan házat kerestek, amit CSOK-kal vagy hitellel szeretnétek megvenni, és hosszú távra terveztek, ez egy jó alap lehet. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M322228

Eladó új építésű önálló családi ház Ócsán!Ócsán kínálunk megvételre egy 99,96 négyzetméteres, új építésű önálló családi házat, melynek átgondolt belső elrendezése három külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-ből, háztartási helyiségből, valamint amerikai konyhás nappaliból áll, ahonnan közvetlen kijárat nyílik egy 20 négyzetméteres teraszra.Az épület beton alapra, Porotherm 30-as téglából épül, fa födémmel. A külső falakon 15 cm vastag hőszigetelés kerül kialakításra, a padlóban 10 cm lépésálló hőszigeteléssel, míg a födémen 25 cm vastag szigetelés biztosítja az energiatakarékos működést.A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer látja el padlófűtéssel,a nappaliban pedig egy klíma is felhelyezésre kerül. Az ingatlanban gáz nem kerül kialakításra. A 500 négyzetméteres telken kocsibeálló is helyet kap, a homlokzat és egyes külső elemek színe még választható, legyen szó modern antracit megjelenésről vagy mediterrán stílusú kialakításról.A ház várható átadása 2026 2. negyedévének végén, illetve a 3. negyedév elején történik, így jelenleg még lehetőség van az ingatlan belső kialakítását és egyes részleteit a saját igények szerint formálni. A burkolatok (hideg/meleg): 7000 Ft.-/ nm-ig választhatóak. (További árinformációk a műszaki tartalomban érhetők el.)Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy új, korszerű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben, Ócsán.

Valósítsa meg álomotthonát!Egy különleges lehetőség, egy téglaépítésű ingatlan, amely jelenleg felújításra és befejezésre szorul. A ház mérete ideális nagyobb családnak is, és a kert mindennapokat teszi kényelmesebbé. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos, ami ígéretes alapot ad a leendő otthon csodálatos és barátságos hangulatának.Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy valóra vált álom projektje lehet azok számára, akik szeretik a személyes részvételt otthonuk létrehozásában. Az újjávarázsolás folyamatában nemcsak egy lakóhelyet hoznak létre, hanem egy történetet is, amely örökre az Önöké lesz. Az ingatlan lakhatatlan állapotban van, ami lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy teljes mértékben saját ízlésére formálja azt. A felújítás során a téglából készült falak stabilitást és hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A kertre nyíló kilátás pedig olyan pluszt ad, ami megadja a mindennapok nyugalmát és a feltöltődés lehetőségét.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát a semmiből hozza létre. Vegye fel velünk a kapcsolatot ma, hogy személyesen is megtekintse ezt az ingatlant, és kezdje el megvalósítani álmai otthonát! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ083130

Eladó tágas családi ház Ócsa központi részében két generációnak és befektetésnek is ideális! Ócsa központi részében eladó egy 188 m²-es, jó állapotú családi ház, amely 696 m²-es, teljesen összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, beton alapra épült, 1990-ben épült, masszív szerkezettel és jól átgondolt belső elrendezéssel, amely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház földszintjén egy szoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és külön WC található, míg a tetőtérben három külön nyíló szoba, valamint fürdőszoba és WC kapott helyet. A szuterén szinten garázs biztosítja a parkolást, továbbá itt található a kazánház és egy tároló helyiség is, amelyek tovább növelik az ingatlan praktikusságát. Az otthon melegéről egy körülbelül egy éves gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nappaliban elhelyezett klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, állapota jó. Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Ócsán vonat- és buszközlekedés is elérhető, a vonat a Nyugati pályaudvarra, a busz pedig a Népligetbe közlekedik, az M5-ös autópálya pedig autóval körülbelül öt perc alatt elérhető. A településen megtalálható általános iskola, gimnázium, bölcsőde, óvoda, valamint minden olyan intézmény és szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ014417

****Fiatal családoknak, CSOK-ban vagy kedvezményes hitelben gondolkodóknak különösen jó lehetőség Ócsán!**** ****83 nm, 3 szoba nagy ház + 40 nm 1,5 nm különálló ház**** Ha nagyobb otthont kerestek, ahol elfér a család, és még egy külön kis ház is jól jönne (nagyszülőnek, fiatal párnak vagy akár kiadásra), ezt a házat érdemes megnézni. Az ingatlan hitelképes, CSOK-hoz és kedvezményes lakáshitelekhez is megfelelő lehet, így jó eséllyel tervezhető a finanszírozás. A telek 849 nm, pont akkora, amit még kényelmes fenntartani, de jut hely kertnek, gyerekeknek, pihenésnek. A főépület 10×10 méteres, hasznos 83 nm, jól alakítható belső térrel, plusz van egy külön bejáratú 40 nm-s ház is. Műszakilag is rendben van: - 2023-ban felújított tető Terrán beton cseréppel Fűtés 3 lehetőséggel: - vízteres kandalló radiátorokkal - 3 db LG hűtő-fűtő klíma - ARISTON kondenzációs kazán mindkét házban - ipari áram (3×20 A) és H tarifa (25 A) Az udvaron külön garázs, tároló és egy lemezgarázs is van, a kertben ásott kút segít a locsolásban. A környék nyugodt, családi házas övezet. Busz kb. 300 m, vonat kb. 750 m, M5 autópálya pár perc. Óvoda, iskola, gimnázium elérhető távolságban. Per- és tehermentes ingatlan. Ha olyan házat kerestek, amit CSOK-kal vagy hitellel szeretnétek megvenni, és hosszú távra terveztek, ez egy jó alap lehet. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M322228

Eladó tágas családi ház Ócsa központi részében két generációnak és befektetésnek is ideális! Ócsa központi részében eladó egy 188 m²-es, jó állapotú családi ház, amely 696 m²-es, teljesen összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, beton alapra épült, 1990-ben épült, masszív szerkezettel és jól átgondolt belső elrendezéssel, amely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház földszintjén egy szoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és külön WC található, míg a tetőtérben három külön nyíló szoba, valamint fürdőszoba és WC kapott helyet. A szuterén szinten garázs biztosítja a parkolást, továbbá itt található a kazánház és egy tároló helyiség is, amelyek tovább növelik az ingatlan praktikusságát. Az otthon melegéről egy körülbelül egy éves gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nappaliban elhelyezett klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, állapota jó. Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Ócsán vonat- és buszközlekedés is elérhető, a vonat a Nyugati pályaudvarra, a busz pedig a Népligetbe közlekedik, az M5-ös autópálya pedig autóval körülbelül öt perc alatt elérhető. A településen megtalálható általános iskola, gimnázium, bölcsőde, óvoda, valamint minden olyan intézmény és szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ014417

Eladó tágas családi ház Ócsa központi részében két generációnak és befektetésnek is ideális!Ócsa központi részében eladó egy 188 m²-es, jó állapotú családi ház, amely 696 m²-es, teljesen összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, beton alapra épült, 1990-ben épült, masszív szerkezettel és jól átgondolt belső elrendezéssel, amely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.A ház földszintjén egy szoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és külön WC található, míg a tetőtérben három külön nyíló szoba, valamint fürdőszoba és WC kapott helyet. A szuterén szinten garázs biztosítja a parkolást, továbbá itt található a kazánház és egy tároló helyiség is, amelyek tovább növelik az ingatlan praktikusságát.Az otthon melegéről egy körülbelül egy éves gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nappaliban elhelyezett klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, állapota jó.Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Ócsán vonat- és buszközlekedés is elérhető, a vonat a Nyugati pályaudvarra, a busz pedig a Népligetbe közlekedik, az M5-ös autópálya pedig autóval körülbelül öt perc alatt elérhető. A településen megtalálható általános iskola, gimnázium, bölcsőde, óvoda, valamint minden olyan intézmény és szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Gazdálkodni vágyók figyelem!!!!! Szuper takaros, állandó lakhatásra alkalmas kis tanya!!!! Távol a nagyvárosok zajától, erdő közepén, de mégis közel!!!! Ócsa külterületén, Budapesttől 20 km - aszfaltos úthoz közel, 5 perc távolságra) eladásra kínálunk, egy mindennel felszerelt, állandó lakhatásra alkalmas takaros tanyát. Egy hektár terület tartozik hozzá, az erdő közepén, nagyon szép csendes, nyugodt helyen. Az áram ellátásról 3x16 amper-es hálózat gondoskodik.A fűtés cserépkályhával oldják meg. Két fúrt és egy ásott kút adja a vizet.Két különálló lakóház is található a birtokon. A nagyobbik csodás ízléssel, kis ékszerdobozként lett berendezve, melyet a képek tökéletesen tolmácsolnak.Jelenlegi helyiségei:- tágas fürdőszoba- konyha+étkező+nappali egyben- hálószoba - hatalmas terasz ajtón keresztül egyből a teraszra jutunk. A kisebbik ház jelenleg raktárként üzemel. De kialakítható benne egy külön élettér.Istállók találhatók a birtokon, állattartás szempontjából nagyon jól kihasználhatóak. Minden féle háziállap tartható a terület adottságait tekintve. Ha szeretne ön is a természet lágy ölén élni, madárcsicsergés közepette a zöld teraszon elfogyasztani a kávéját, akkor ne habozzon, és használja ki ezt a remek lehetőséget.Keressenek bizalommal! Mutatásban rugalmasak vagyunk!Hitelügyintézésben díjtalanul segítünk.

Gazdálkodni vágyók figyelem!!!!!Szuper takaros, állandó lakhatásra alkalmas kis tanya!!!!Távol a nagyvárosok zajától, erdő közepén, de mégis közel!!!!Ócsa külterületén, Budapesttől 20 km - aszfaltos úthoz közel, 5 perc távolságra) eladásra kínálunk, egy mindennel felszerelt, állandó lakhatásra alkalmas takaros tanyát. Egy hektár terület tartozik hozzá, az erdő közepén, nagyon szép csendes, nyugodt helyen. Az áram ellátásról 3x16 amper-es hálózat gondoskodik.A fűtés cserépkályhával oldják meg.Két fúrt és egy ásott kút adja a vizet.Két különálló lakóház is található a birtokon.A nagyobbik csodás ízléssel, kis ékszerdobozként lett berendezve, melyet a képek tökéletesen tolmácsolnak.Jelenlegi helyiségei:- tágas fürdőszoba- konyha+étkező+nappali egyben- hálószoba - hatalmas terasz ajtón keresztül egyből a teraszra jutunk.A kisebbik ház jelenleg raktárként üzemel. De kialakítható benne egy külön élettér.Istállók találhatók a birtokon, állattartás szempontjából nagyon jól kihasználhatóak. Minden féle háziállap tartható a terület adottságait tekintve.Ha szeretne ön is a természet lágy ölén élni, madárcsicsergés közepette a zöld teraszon elfogyasztani a kávéját, akkor ne habozzon, és használja ki ezt a remek lehetőséget.Keressenek bizalommal!Mutatásban rugalmasak vagyunk!Hitelügyintézésben díjtalanul segítünk.

Ócsa Felsőbabád részén 150 m2-es alapterületű ingatlan, 2 db 75 m2-es külön bejáratú lakásra osztva, 2057 nm-es gazdálkodásra alkalmas körbekerített területtel eladó! Ha megunta a városi nyüzsgést, itt egy akár önellátásra is alkalmas, természetközeli kétgenerációs ingatlan. A tulajdoni lapon: -398m2 Tanya, -1659m2 szántó besorolással szerepel. A ház szigetelt, felújított. A két lakásból álló épület különleges lehetőséget kínál, összeköltözőknek, vagy két generáció számára. Nappali, két hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba mindkét ingatlanban. Külön gázcirkók gondoskodnak a fűtésről és a melegvízről. Saját fúrt kút biztosítja a víz ellátását, zárt emésztő az udvarban. Egy-egy légkondicionáló is kiépítésre került lakásonként. Dupla állásos garázs, tároló, melléképületek, baromfiudvar, kerti tó, gondozott hátsó veteményes kert már kialakításra került. Az ingatlan, az 5-ös út mellett található. M5, M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető a buszmegálló pedig pár perc sétára van. Ne csak álmodd a vidéki nyugalmat költözz bele! Keress bizalommal! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ087570-HO

Modern lakás Ócsa -Felsőbabád részén saját medencével és óriási kerttel! Eladó egy 78 m²-es, modern kialakítású lakás Ócsa egyik legcsendesebb, legnyugodtabb részén. Egy valódi oázis, ahol a pihenés és a kényelem garantált! Ez a képeken is látszik. A lakás jellemzői: Körben stłlusos terasz húzódik, ez a felújítás legújabb része. 2 tágas szoba + egyedi kialakítású nappali hatalmas ablakokkal ideális elosztás családoknak vagy pároknak Stílusos, modern fürdőszoba prémium burkolatokkal Saját használatú medence, hogy a nyári napok igazán pihentetőek legyenek Nagy, gondozott kert a családi kikapcsolódáshoz. Letisztult, modern dizájn, világos terek, minőségi anyaghasználat Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, vidéki hangulatú, de mégis modern otthonra vágynak, Budapest közelségében. Ócsa, Felsőbabád távolsági buszmegálló sétatávolságra van. Autóval az 5-ös számú főút könnyen elérhető, melyen 20 perc alatt Budapesten lehetünk. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: LK076389-HO

Több generáció együttélésére, összeköltöző családtagok számára vagy befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál ez az ingatlan, amelyben két külön bejáratú lakrész került kialakításra. Ez lehetővé teszi az önálló életterek használatát, így az ingatlan akár bérbeadásra is alkalmas. Az ingatlan Ócsa központjában található, 1975-ben épült beton alapra, téglából, betonfödémmel. A két lakrész összesen 157 m² alapterületű. Az első, emeletes lakrészben négy szoba, konyha, étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba WC-vel és kazánház található. A hátsó lakrészben egy szoba, konyha-étkező, előszoba és fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az ingatlan két évvel ezelőtt részleges felújításon esett át, amely során megtörtént a nyílászárók és burkolatok cseréje, a villamos hálózat korszerűsítése, valamint a hátsó lakrész 10 centiméteres hőszigetelést kapott. A fűtés az első lakrészben gázkazánnal, a hátsóban vegyestüzelésű kazánnal történik, de a gázcsövek kiépítése ott is megtörtént. A 1079 m²-es telek megosztható, így a hátsó lakrész különálló ingatlanként is használható. Az udvaron garázs és egy különálló melléképület is található, amely vállalkozás működtetésére például fodrászat, kozmetika vagy más szolgáltatás is alkalmas. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, kialakítása és többcélú hasznosíthatósága miatt kitűnő választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlanrészek értéke külön-külön 44 millió forint. Érdeklődés esetén kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ049684-HO

Extra Sürgős Ajánlat! Csapj le a Jövő Otthonára Ócsán, Kihagyhatatlan Áron! Figyelem, Befektetők és Nagycsaládosok! Ez a kivételesen stabil, energiatakarékos családi ház most kifejezetten jó áron, sürgősség miatt keresi új gazdáját! Itt a lehetőség, hogy egy kedvezményes négyzetméter áron, ami a piacon rendkívül kedvező! A Tér, Amire Mindig is Vágyott! Ez a két szintes otthon tökéletes választás a nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik hatalmas teret szeretnének nyitni az életükben: Hatalmas Tér: Közel 160 nm-es teljes lakótér (100,9 m² alapterületen), melyben összesen 5 szoba és 2 nappali található mindenki megtalálja a maga kényelmes zugát! Alakítási Szabadság: A ház még nincs teljesen kész, így az új tulajdonos a saját ízlésére tudja befejezni, burkolni és alakítani a belső tereket! Tervezze meg álmai nappaliját/ pihenő zugát/ olvasó sarkát/ vagy meccsnézős, filmezős, gameing kuckóját! Műszaki Tartalom, Ami Kiemelkedik A ház minőségi alapanyagokból épült, garantálva az alacsony rezsit és a hosszú élettartamot: Szigetelés Mesterfokon: Porotherm 38-as téglafalazat, 12 cm grafitos külső szigetelés és 10 cm zárt cellás lábazati szigetelés. Fűtés: Korszerű központi fűtés kondenzációs kazánnal ellátva. A 20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelésnek köszönhetően a téli gázszámla maximum 20-25 ezer forint! Hűtés: Két hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári forróságban. Csendes Lokáció, Ideális Környezet: Az ingatlan Ócsa egy csendes utcájában helyezkedik el, garantálva a nyugodt, pihentető életet távol a forgalom zajától. Ócsa egy dinamikusan fejlődő Pest vármegyei város, amely ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni. A településen több oktatási intézmény is működik általános iskola, bölcsőde és óvoda is rendelkezésre áll a legkisebbek számára. Továbbá élelmiszerboltok/ dohánybolt benzinkút és kormányablak is kiszolgálja a lakosokat. Ócsa közlekedési szempontból kedvező elhelyezkedésű, a főváros többféle módon is gyorsan elérhető: Autóval és Autópálya: Budapest a leggyorsabban az M5-ös autópályán keresztül érhető el. Ócsa kiválóan csatlakozik a főbb úthálózatra, így a főváros központja vagy a külső kerületei (pl. Soroksár, Pesterzsébet) körülbelül 25-30 kilométeres távolságon belül fekszenek. Az 5-ös főút is alternatív útvonalat kínál. Vasút: A település rendelkezik vasútállomással, mely a főváros felé biztosít gyors és rendszeres vonatközlekedést. Ez ideális a budapesti munkahelyre ingázók számára. Busz: Rendszeres Volánbusz járatok (pl. 635, 636 vonalak) biztosítanak közvetlen összeköttetést Budapest nagyobb csomópontjaival, mint például a Népliget autóbusz-pályaudvar. Ne Tétovázzon, Cselekedjen AZONNAL! Ilyen ár-érték arányú, kiváló műszaki tartalmú, 160 nm-es ingatlan ritkán kerül a piacra! Az eladás sürgőssé vált, ezért van most ez a rendkívüli alkalom! Ne várjon holnapig! Hívjon bátran, és legyen Ön az, aki élvezheti ezt a kivételes otthont!! Várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézésben is állunk rendelkezésükre! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ010991-HO

Exkluzív családi ház Ócsán medencével, szaunával, garázzsal Eladó egy 2024-ben épült, A+ energiahatékonyságú, modern passzívház Ócsa központi, de mégis nyugodt részén. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem csak egy házat, hanem egy igazi életstílust keresnek. -Főbb jellemzők: 129 m² lakótér + 44 m² garázs Ellenáramoltatós, fűthető medence Különálló szaunaház zuhanyzóval és WC-vel Fedett terasz motoros árnyékolóval 512 m² parkosított telek automata öntözőrendszerrel és tűzrakóhellyel -Energiahatékony megoldások: CLT technológia, extra vastag szigetelés, teljesen hőhídmentes szerkezet Hőszivattyús fűtés, kiegészítő padlófűtés Modern szellőzőrendszer, folyamatos friss levegővel Okos világítás, programozható árnyékolás Rendkívül alacsony rezsiköltség -Kényelem és felszereltség: Bosch háztartási gépek (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, hűtő-fagyasztó, mikró, air fryer-es sütő) A képeken látható bútorok és berendezések az ár részét képezik Praktikus elrendezés, jól szeparált szobák, tágas nappali -Elhelyezkedés: Az ingatlan pár perces sétára van óvoda, iskola, gimnázium és boltok közelében. Budapest könnyen elérhető, mégis csendes, nyugodt környezetben található. Ez a ház több, mint egy otthon egy olyan hely, ahol minden nap élmény, ahol a családi és baráti pillanatok igazi minőséget kapnak. Érdeklődj még ma, és győződj meg személyesen erről a páratlan ingatlanról! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ050049-HO

Újépítésű családi ház Ócsa csendes részén álmaid szerint alakítva! Ócsa egyik legnyugodtabb, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 500 m²-es telken épülő, önálló családi házat, amelynek tervezése és kivitelezése a legújabb építési szabványok szerint történik. Az ingatlan 2026 2. negyedévében kerül átadásra, így most még lehetőséged van arra, hogy a belső elrendezést teljesen saját igényeidre szabhasd. A ház elrendezése: Tágas nappali + amerikai konyha, közvetlen kijárattal a 24 m²-es teraszra tökéletes helyszín a nyári estékhez. Három külön nyíló hálószoba, amelyek ideálisak családoknak vagy vendégszobának. Téglafalazat 15 cm hőszigeteléssel, amely garantálja a téli meleg és a nyári hűvös megtartását. Főbb előnyök: Csendes, biztonságos környék Saját ízlés szerint alakítható belső tér Újépítésű minőség és korszerű műszaki tartalom Kényelmes, kertkapcsolatos otthon Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék a nyugalmat, a modern kényelmet és a saját elképzeléseik megvalósítását egy helyen tudni. Keress még ma, hogy a ház valóban a Te otthonod legyen! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ045815-HO

Új építésű ingatlanok Ócsa központi részén! A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás 1 ikerházat (2 lakás) és 1 különálló házat foglal magában. A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött. Az önállócsaládi házhoz tartozik fedett terasz, kocsibeálló. Az ingatlanok 30% önerővel leköthetők. Várható átadás: 2026 A ház fűtött hasznos lapterülete 91,37 m2, melyhez 16,27m2 fedett terasz tartozik. A belső elrendezés, válaszfalak még változtathatók az egyedi igényekhez igazodva. Jelenleg 4 hálószoba ,1 nappali-étkező, 2 fürdőszoba, 1 háztartási helység és egy nyári konyha tartozik. A belső elrendezés változtatható. Aki a tágasabb tereket kedveli, annak készült egy 3 szoba+ nappaliból álló terv is. A tetőszerkezetet úgy készítették, hogy ez a terv is megvalósulhasson. Az önálló családi ház belső útról közelíthető meg! ÁLTALÁNOS MŰSZAKI LEÍRÁS : A magánút hat méter szélességben murvázva lesz, olyan terepszint magassággal, mely lehetővé teszi a későbbi térkövezési munkákat. A magánút és az eladásra kínált telkek közé 3D kerítés kerül, 1 gépkocsi kapuval és 1 gyalogos kapuval. Az épület önálló közmű méréseket fog kapni (víz, csatorna, villamos megtáplálás) AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOS MŰSZAKI LEÍRÁSA: Lakás tervezett helyiségkiosztása: 1. nappali-étkező-konyha 25,19 m2 kerámia 2. hálószoba 12,30 m2 laminált parketta 3. hálószoba 8,39 m2 laminált parketta 4. hálószoba 8,33 m2 laminált parketta 5. hálószoba 8,13 m2 laminált parketta 6. fürdő-WC 5,39 m2 kerámia 7. fürdő-WC 4,05 m2 kerámia 8. előtér 5,72 m2 kerámia 9. nyárikonyha 8,54 m2 kerámia 10. gardrób 5,33 m2 kerámia összesen: 91,37 m2 11. fedett terasz 16,27 m2 kőporcelán Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 N+F tégla falazattal készült, kerámia áthidalókkal és adott pontokon a statikai terv szerint vasbeton gerendák kialakításával. A főfalakat vasbeton koszorú fogja össze. A válaszfalak 10-es ytong téglából készülnek. A tetőszerkezet úgynevezett szeglemezes szerkezet lesz, mely lehetővé teszi a válaszfalak tervtől eltérő építését. A tetőszerkezetre fólia, impregnált tetőléc, léc és végül betoncserép kerül. A bádogos szerkezetek strukturált alumíniumból készültek. Az épület 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel lesz hőszigetelve. A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek. A 90×150-es ablakok műanyag redőnnyel (falsík alatti) és rovarhálóval lesznek szerelve. Belső ajtók Eurowood Dekor Extra kivitelből kerülnek beépítésre a Jafholz kínálatából. Az lakás mennyezete gipszkarton A mennyezet terv szerinti 25 cm hőszigetelést kap a padlástér felől. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni, a padlástér átadáskor csak részben lesz alkalmas tárolásra. Külön kérésre a padlásteret járhatóvá teszik. VILLAMOS HÁLÓZAT: Az épület a magánút elején jobb oldalon elhelyezett mérőhelyekről kapnak betáplálást. Az épület 1×32 A-es megtáplálást kap, valamint 3x20A H tarifás mérést a hőszivattyú és az oldalfali fűtő-hűtő klímaberendezések megtáplálásához. Az energia elosztását a lakáson belül egy-egy a bejáratnál elhelyezett kismegszakító tábla biztosítja. A gyalogos bejárókhoz csengőt és kaputelefon előkészítést biztosítunk (kábelezés, védőcsövezés), de magukat a készülékeket nem. Az erősáramú villamos hálózat kiépítését az alábbi berendezések részere biztosítjuk: világítási hálózat (5 áramkör, legrand Valena kapcsolókkal, oldalfali és mennyezeti lámpa kiállásokkal) dugaszoló aljzatok (5 áramkör, 35 szerelvény, általános aljzatok, mosógép aljzat, mosogatógép aljzat, TV aljzat stb.) gépészeti berendezések megtáplálása (fűtést vezérlő elektronika, 5 db oldalfali split klíma). A gyengeáramú hálózat kiépítését az alábbi rendszerek részére biztosítjuk: 4 db informatikai RJ45-ös aljzat 1 db TV kiállás koax kábellel Az internet elérését biztosító külső kábel részére védőcsövet fektettünk le a villamos fogyasztásmérők szekrényeitől az előtérben elhelyezésre kerülő kismegszakító tábláig, illetve a fogyasztásmérőktől a közterületen található első villanyoszlopig. ÉPÜLETGÉPÉSZET: A lakás ívóvízzel, szennyvízcsatornával, lesz ellátva. A csapadékvíz a föld alatti védőcsöveken a kertbe lesz elvezetve. Ívóvízhálózat: A lakás vízórája az utcafronton elhelyezett vízóra aknában lesz elhelyezve. Az aknától a lakásokig 25-ös műanyag (kpe) vezetékkel álltunk el. A hálózatba az alábbi elemek kerülnek elhelyezésre: szűrővel ellátott nyomáscsökkentő ötrétegű csövek préselt idomokkal fittingek Fűtés: A lakás alapfűtését helyiségenként vezérlehető padlófűtés biztosítja, mely rendszereket levegő-víz hőszivattyú látja el fűtővízzel. Melegvíz készítés: A lakások melegvíz ellátását a hőszivattyú biztosítja Szaniter berendezések: csapok maximálisan nettó 12.000 Ft/db-ig a MOFÉM kínálatából, a konyhai csap kivételével, a konyhai csap a konyhabútor tartozéka. kád kompletten lábakkal, lefolyóval maximum nettó 100.000 Ft/db-ig. w.c.-ék kompletten (2 csésze, 2 tartály, 2 ülőket) maximum nettó 80.000 Ft/db-ig az Alföldi kínálatából. kézmosók (lakásonként 2 db) maximum nettó 45.000 Ft/db-ig, az Alföldi kínálatából. FELÜLETKÉPZÉS: A falakat 2 réteg glettel és 2 réteg fehér HÉRA festékkel festik A burkoló anyagokat maximálisan nettó 5000 Ft/m2 áron a Zalakerámia kínálatából, a melegburkolást illetően és maximum nettó 5000 Ft/m2 áron a Jafholz kínálatából. Ócsa Budapesttől mindössze autóval 30 perc távolságra van. A helyiség infrastruktúrája fejlett, tömegközlekedése alkalmas a napi szintű Budapestre való munkába járásra. Spar, bank, posta, a közelben. Teljeskörű hitelügyintézéssel és akár ügyvédi szolgáltatással állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ022932-HO

Új építésű ingatlanok Ócsa központi részén!A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás 1 ikerházat (2 lakás) és 1 különálló házat foglal magában.A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött. Az önállócsaládi házhoz tartozik fedett terasz, kocsibeálló.Az ingatlanok 30% önerővel leköthetők.Várható átadás: 2026A ház fűtött hasznos lapterülete 91,37 m2, melyhez 16,27m2 fedett terasz tartozik. A belső elrendezés, válaszfalak még változtathatók az egyedi igényekhez igazodva. Jelenleg 4 hálószoba ,1 nappali-étkező, 2 fürdőszoba, 1 háztartási helység és egy nyári konyha tartozik. A belső elrendezés változtatható. Aki a tágasabb tereket kedveli, annak készült egy 3 szoba+ nappaliból álló terv is. A tetőszerkezetet úgy készítették, hogy ez a terv is megvalósulhasson. Az önálló családi ház belső útról közelíthető meg!ÁLTALÁNOS MŰSZAKI LEÍRÁS :A magánút hat méter szélességben murvázva lesz, olyan terepszint magassággal, mely lehetővé teszi a későbbi térkövezési munkákat.A magánút és az eladásra kínált telkek közé 3D kerítés kerül, 1 gépkocsi kapuval és 1 gyalogos kapuval.Az épület önálló közmű méréseket fog kapni (víz, csatorna, villamos megtáplálás)AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOS MŰSZAKI LEÍRÁSA:Lakás tervezett helyiségkiosztása:1. nappali-étkező-konyha 25,19 m2 kerámia 2. hálószoba 12,30 m2 laminált parketta 3. hálószoba 8,39 m2 laminált parketta 4. hálószoba 8,33 m2 laminált parketta 5. hálószoba 8,13 m2 laminált parketta 6. fürdő-WC 5,39 m2 kerámia 7. fürdő-WC 4,05 m2 kerámia 8. előtér 5,72 m2 kerámia 9. nyárikonyha 8,54 m2 kerámia 10. gardrób 5,33 m2 kerámia összesen: 91,37 m211. fedett terasz 16,27 m2 kőporcelánAz épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 N+F tégla falazattal készült, kerámia áthidalókkal és adott pontokon a statikai terv szerint vasbeton gerendák kialakításával.A főfalakat vasbeton koszorú fogja össze.A válaszfalak 10-es ytong téglából készülnek.A tetőszerkezet úgynevezett szeglemezes szerkezet lesz, mely lehetővé teszi a válaszfalak tervtől eltérő építését.A tetőszerkezetre fólia, impregnált tetőléc, léc és végül betoncserép kerül.A bádogos szerkezetek strukturált alumíniumból készültek.Az épület 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel lesz hőszigetelve.A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek.A 90×150-es ablakok műanyag redőnnyel (falsík alatti) és rovarhálóval lesznek szerelve.Belső ajtók Eurowood Dekor Extra kivitelből kerülnek beépítésre a Jafholz kínálatából.Az lakás mennyezete gipszkartonA mennyezet terv szerinti 25 cm hőszigetelést kap a padlástér felől.A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni, a padlástér átadáskor csak részben lesz alkalmas tárolásra.Külön kérésre a padlásteret járhatóvá teszik.VILLAMOS HÁLÓZAT:Az épület a magánút elején jobb oldalon elhelyezett mérőhelyekről kapnak betáplálást.Az épület 1×32 A-es megtáplálást kap, valamint 3x20A H tarifás mérést a hőszivattyú és az oldalfali fűtő-hűtő klímaberendezések megtáplálásához.Az energia elosztását a lakáson belül egy-egy a bejáratnál elhelyezett kismegszakító tábla biztosítja.A gyalogos bejárókhoz csengőt és kaputelefon előkészítést biztosítunk (kábelezés, védőcsövezés), de magukat a készülékeket nem.Az erősáramú villamos hálózat kiépítését az alábbi berendezések részere biztosítjuk: világítási hálózat (5 áramkör, legrand Valena kapcsolókkal, oldalfali és mennyezeti lámpa kiállásokkal) dugaszoló aljzatok (5 áramkör, 35 szerelvény, általános aljzatok, mosógép aljzat, mosogatógép aljzat, TV aljzat stb.) gépészeti berendezések megtáplálása (fűtést vezérlő elektronika, 5 db oldalfali split klíma).A gyengeáramú hálózat kiépítését az alábbi rendszerek részére biztosítjuk: 4 db informatikai RJ45-ös aljzat 1 db TV kiállás koax kábellelAz internet elérését biztosító külső kábel részére védőcsövet fektettünk le a villamos fogyasztásmérők szekrényeitől az előtérben elhelyezésre kerülő kismegszakító tábláig, illetve a fogyasztásmérőktől a közterületen található első villanyoszlopig.ÉPÜLETGÉPÉSZET:A lakás ívóvízzel, szennyvízcsatornával, lesz ellátva.A csapadékvíz a föld alatti védőcsöveken a kertbe lesz elvezetve.Ívóvízhálózat:A lakás vízórája az utcafronton elhelyezett vízóra aknában lesz elhelyezve.Az aknától a lakásokig 25-ös műanyag (kpe) vezetékkel álltunk el.A hálózatba az alábbi elemek kerülnek elhelyezésre: szűrővel ellátott nyomáscsökkentő ötrétegű csövek préselt idomokkal fittingekFűtés:A lakás alapfűtését helyiségenként vezérlehető padlófűtés biztosítja, mely rendszereket levegő-víz hőszivattyú látja el fűtővízzel.Melegvíz készítés:A lakások melegvíz ellátását a hőszivattyú biztosítjaSzaniter berendezések: csapok maximálisan nettó 12.000 Ft/db-ig a MOFÉM kínálatából, a konyhai csap kivételével, a konyhai csap a konyhabútor tartozéka. kád kompletten lábakkal, lefolyóval maximum nettó 100.000 Ft/db-ig. w.c.-ék kompletten (2 csésze, 2 tartály, 2 ülőket) maximum nettó 80.000 Ft/db-ig az Alföldi kínálatából. kézmosók (lakásonként 2 db) maximum nettó 45.000 Ft/db-ig, az Alföldi kínálatából.FELÜLETKÉPZÉS:A falakat 2 réteg glettel és 2 réteg fehér HÉRA festékkel festikA burkoló anyagokat maximálisan nettó 5000 Ft/m2 áron a Zalakerámia kínálatából, a melegburkolást illetően és maximum nettó 5000 Ft/m2 áron a Jafholz kínálatából.Ócsa Budapesttől mindössze autóval 30 perc távolságra van. A helyiség infrastruktúrája fejlett, tömegközlekedése alkalmas a napi szintű Budapestre való munkába járásra. Spar, bank, posta, a közelben. Teljeskörű hitelügyintézéssel és akár ügyvédi szolgáltatással állunk rendelkezésére!Várom megtisztelő hívását! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ022932

Újépítésű családi ház Ócsa csendes részén álmaid szerint alakítva! Ócsa egyik legnyugodtabb, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 500 m²-es telken épülő, önálló családi házat, amelynek tervezése és kivitelezése a legújabb építési szabványok szerint történik. Az ingatlan 2026 2. negyedévében kerül átadásra, így most még lehetőséged van arra, hogy a belső elrendezést teljesen saját igényeidre szabhasd. A ház elrendezése: Tágas nappali + amerikai konyha, közvetlen kijárattal a 24 m²-es teraszra tökéletes helyszín a nyári estékhez. Három külön nyíló hálószoba, amelyek ideálisak családoknak vagy vendégszobának. Téglafalazat 15 cm hőszigeteléssel, amely garantálja a téli meleg és a nyári hűvös megtartását. Főbb előnyök: Csendes, biztonságos környék Saját ízlés szerint alakítható belső tér Újépítésű minőség és korszerű műszaki tartalom Kényelmes, kertkapcsolatos otthon Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék a nyugalmat, a modern kényelmet és a saját elképzeléseik megvalósítását egy helyen tudni. Keress még ma, hogy a ház valóban a Te otthonod legyen! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ045815

Extra Sürgős Ajánlat! Csapj le a Jövő Otthonára Ócsán, Kihagyhatatlan Áron! Figyelem, Befektetők és Nagycsaládosok! Ez a kivételesen stabil, energiatakarékos családi ház most kifejezetten jó áron, sürgősség miatt keresi új gazdáját! Itt a lehetőség, hogy egy közel 190 nm-es ingatlant vásároljon 400.000 Ft-os négyzetméter áron, ami a piacon rendkívül kedvező!A Tér, Amire Mindig is Vágyott!Ez a két szintes otthon tökéletes választás a nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik hatalmas teret szeretnének nyitni az életükben:Hatalmas Tér: Közel 190 nm-es teljes lakótér (100,9 m² alapterületen), melyben összesen 5 szoba és 2 nappali található mindenki megtalálja a maga kényelmes zugát!Alakítási Szabadság: A ház még nincs teljesen kész, így az új tulajdonos a saját ízlésére tudja befejezni, burkolni és alakítani a belső tereket! Tervezze meg álmai nappaliját/ pihenő zugát/ olvasó sarkát/ vagy meccsnézős, filmezős, gameing kuckóját! Műszaki Tartalom, Ami KiemelkedikA ház minőségi alapanyagokból épült, garantálva az alacsony rezsit és a hosszú élettartamot:Szigetelés Mesterfokon: Porotherm 38-as téglafalazat, 12 cm grafitos külső szigetelés és 10 cm zárt cellás lábazati szigetelés.Fűtés: Korszerű központi fűtés kondenzációs kazánnal ellátva. A 20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelésnek köszönhetően a téli gázszámla maximum 20-25 ezer forint!Hűtés: Két hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári forróságban.Csendes Lokáció, Ideális Környezet:Az ingatlan Ócsa egy csendes utcájában helyezkedik el, garantálva a nyugodt, pihentető életet távol a forgalom zajától.Ócsa egy dinamikusan fejlődő Pest vármegyei város, amely ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni.A településen több oktatási intézmény is működik általános iskola, bölcsőde és óvoda is rendelkezésre áll a legkisebbek számára.Továbbá élelmiszerboltok/ dohánybolt benzinkút és kormányablak is kiszolgálja a lakosokat.Ócsa közlekedési szempontból kedvező elhelyezkedésű, a főváros többféle módon is gyorsan elérhető:Autóval és Autópálya: Budapest a leggyorsabban az M5-ös autópályán keresztül érhető el. Ócsa kiválóan csatlakozik a főbb úthálózatra, így a főváros központja vagy a külső kerületei (pl. Soroksár, Pesterzsébet) körülbelül 25-30 kilométeres távolságon belül fekszenek. Az 5-ös főút is alternatív útvonalat kínál.Vasút: A település rendelkezik vasútállomással, mely a főváros felé biztosít gyors és rendszeres vonatközlekedést. Ez ideális a budapesti munkahelyre ingázók számára.Busz: Rendszeres Volánbusz járatok (pl. 635, 636 vonalak) biztosítanak közvetlen összeköttetést Budapest nagyobb csomópontjaival, mint például a Népliget autóbusz-pályaudvar.Ne Tétovázzon, Cselekedjen AZONNAL!Ilyen ár-érték arányú, kiváló műszaki tartalmú, 190 nm-es ingatlan ritkán kerül a piacra! Az eladás sürgőssé vált, ezért van most ez a rendkívüli alkalom!Ne várjon holnapig! Hívjon bátran, és legyen Ön az, aki élvezheti ezt a kivételes otthont!!Várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézésben is állunk rendelkezésükre! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ010991

Ócsa Felsőbabát településen,150 m2-es alapterületű ingatlan, 2 db.75 m2-es külön bejáratú lakásra osztva, 2057 nm-es gazdálkodásra alkalmas körbekerített területtel eladó!Ha megunta a városi nyüzsgést, itt egy akár önellátásra is alkalmas, természetközeli kétgenerációs ingatlan.A tulajdoni lapon: -398m2 Tanya, -1659m2 szántó besorolással szerepel.A ház szigetelt, felújított. A két lakásból álló épület különleges lehetőséget kínál, összeköltözőknek, vagy két generáció számára.Nappali, két hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba mindkét ingatlanban.Külön gázcirkók gondoskodnak a fűtésről és a melegvízről. Saját fúrt kút biztosítja a víz ellátását, zárt emésztő az udvarban. Egy-egy légkondicionáló is kiépítésre került lakásonként.Dupla állásos garázs, tároló, melléképületek, baromfiudvar, kerti tó, gondozott hátsó veteményes kert már kialakításra került.Az ingatlan, az 5-ös út mellett található. M5, M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető a buszmegálló pedig pár perc sétára van.Ne csak álmodd a vidéki nyugalmat költözz bele!Keress bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ087570

Extra Sürgős Ajánlat! Csapj le a Jövő Otthonára Ócsán, Kihagyhatatlan Áron! Figyelem, Befektetők és Nagycsaládosok! Ez a kivételesen stabil, energiatakarékos családi ház most kifejezetten jó áron, sürgősség miatt keresi új gazdáját! Itt a lehetőség, hogy egy közel 190 nm-es ingatlant vásároljon 400.000 Ft-os négyzetméter áron, ami a piacon rendkívül kedvező!A Tér, Amire Mindig is Vágyott!Ez a két szintes otthon tökéletes választás a nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik hatalmas teret szeretnének nyitni az életükben:Hatalmas Tér: Közel 190 nm-es teljes lakótér (100,9 m² alapterületen), melyben összesen 5 szoba és 2 nappali található mindenki megtalálja a maga kényelmes zugát!Alakítási Szabadság: A ház még nincs teljesen kész, így az új tulajdonos a saját ízlésére tudja befejezni, burkolni és alakítani a belső tereket! Tervezze meg álmai nappaliját/ pihenő zugát/ olvasó sarkát/ vagy meccsnézős, filmezős, gameing kuckóját! Műszaki Tartalom, Ami KiemelkedikA ház minőségi alapanyagokból épült, garantálva az alacsony rezsit és a hosszú élettartamot:Szigetelés Mesterfokon: Porotherm 38-as téglafalazat, 12 cm grafitos külső szigetelés és 10 cm zárt cellás lábazati szigetelés.Fűtés: Korszerű központi fűtés kondenzációs kazánnal ellátva. A 20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelésnek köszönhetően a téli gázszámla maximum 20-25 ezer forint!Hűtés: Két hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári forróságban.Csendes Lokáció, Ideális Környezet:Az ingatlan Ócsa egy csendes utcájában helyezkedik el, garantálva a nyugodt, pihentető életet távol a forgalom zajától.Ócsa egy dinamikusan fejlődő Pest vármegyei város, amely ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni.A településen több oktatási intézmény is működik általános iskola, bölcsőde és óvoda is rendelkezésre áll a legkisebbek számára.Továbbá élelmiszerboltok/ dohánybolt benzinkút és kormányablak is kiszolgálja a lakosokat.Ócsa közlekedési szempontból kedvező elhelyezkedésű, a főváros többféle módon is gyorsan elérhető:Autóval és Autópálya: Budapest a leggyorsabban az M5-ös autópályán keresztül érhető el. Ócsa kiválóan csatlakozik a főbb úthálózatra, így a főváros központja vagy a külső kerületei (pl. Soroksár, Pesterzsébet) körülbelül 25-30 kilométeres távolságon belül fekszenek. Az 5-ös főút is alternatív útvonalat kínál.Vasút: A település rendelkezik vasútállomással, mely a főváros felé biztosít gyors és rendszeres vonatközlekedést. Ez ideális a budapesti munkahelyre ingázók számára.Busz: Rendszeres Volánbusz járatok (pl. 635, 636 vonalak) biztosítanak közvetlen összeköttetést Budapest nagyobb csomópontjaival, mint például a Népliget autóbusz-pályaudvar.Ne Tétovázzon, Cselekedjen AZONNAL!Ilyen ár-érték arányú, kiváló műszaki tartalmú, 190 nm-es ingatlan ritkán kerül a piacra! Az eladás sürgőssé vált, ezért van most ez a rendkívüli alkalom!Ne várjon holnapig! Hívjon bátran, és legyen Ön az, aki élvezheti ezt a kivételes otthont!!Várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézésben is állunk rendelkezésükre! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladásra kínálunk egy 8 szobás két fürdőszobás ócsai családi házat, amely akár két generáció számára is alkalmas. Az ingatlan része egy több mint 20 nm-es télikert, amelynek a hangulatát és térérzetét fokozza, hogy mennyezet nyitott, így az igényesen kialakított lambériázott tetőszerkezetet láthatóvá válik. További különlegesség a 2000-ben hozzáépített házrész galériás stúdió szobája, amely ideális lehet egy idősebb gyerek számára. De akár remek helyszín egy a lakótértől kissé elkülönülő irodának, műteremnek. A homlokzatot egyedi mozaik díszíti, így ez a ház nem csak a belső terek szempontjából, de a külső megjelenés tekintetében is igazi különlegesség. Ház: - 8 szoba, amelyből 6 külön nyíló - 2 fürdőszoba - több mint 20nm-es télikert - az épülethez közvetlenül kapcsolódó garázs ( itt az elektromos ajtóhoz a vezetékek már elő vannak készítve csak a gépészetet kell beszerelni) - tető 2000-ben történt hozzáépítés során teljes felújítást kapott, kiváló állapotban van! Víz- és hőszigetelt - pince - jogilag rendezett ingatlan Műszaki tartalom: - fűtés: gázkazán, kandalló - hűtő-fűtő klíma - 3x16 amper - ipari áram a garázsban - a nyílászárók az új részen műanyag, az eredeti házrészeken fa Telek: -864 nm -fúrt kút van, bár most nincs használatban -gyümölcsfák - több kerti tároló és egy könnyűszerekezetes kocsibeálló Ócsa csendes, nyugodt környékén elhelyezkedő ingatlan kiválló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek. Ideális választás továbbá olyan vállalkozóknak, esetleg művészeknek akik számára fontos hogy otthonról dolgozhassanak de mégis vágynak arra, hogy jól elkülöníthető legyen a magánélet és a munka területe. Igazán különleges ingatlan, hívjon mielőbb és ismerje meg még jobban! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!