Eladó lakás és ház Nyergesújfaluban

Eladó családi ház Nyergesújfalun! Nyergesújfalu központi részén kínálok eladásra egy 63 m² alapterületű, két szobás családi házat. Az ingatlan elrendezése: két szoba, előszoba, konyha-étkező, kamra és fürdőszoba. A főépület vályogból épült, a hozzáépítés téglából készült, beton alappal. A ház tetejét cseréptető fedi. Fűtéséről gázkonvektor és kandalló gondoskodik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A villanyvezetékek felújítottak, a nyílászárók fából készültek. A rendezett, 264 m²-es telken több gazdasági épület és pince található. Az udvarban közvetlen autóbeállás nincs, de az ingatlan előtt van lehetőség parkolásra. Az ingatlan környezetében minden megtalálható a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokból. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladásra kínálok Nyergesújfalun egy kétszintes, vegyes szerkezetű, 3 szobás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt akár többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan összes hasznos alapterülete 111 m², melyből az alsó szint 30,57 m², a felső szint pedig 80 m². Az alsó szinten nappali, egy szoba, konyha étkezővel, valamint fürdőszoba került kialakításra. A felső szinten két tágas, utcafronti szoba, előszoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra és külön mellékhelyiség található. A két szint külön bejárattal rendelkezik, így akár két lakrész kialakítására is alkalmas. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást biztosít. A 353 m²-es, rendezett telken belül autóbeállási lehetőség is adott. Az ingatlan frekventált elhelyezkedésű: a közelben óvoda, gimnázium, posta, valamint minden fontos üzlet könnyen elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladásra kínálok Nyergesújfalu csendes részén, a Hosszú dűlőben egy kiváló adottságokkal rendelkező hétvégi ingatlant. A 6875 nm-es, részben szőlővel telepített, részben füvesített telken egy 34,5 nm-es, jó állapotú, folyamatosan karbantartott házikó található, amelyet eddig pihenésre használtak. Az épület alsó szintjén egy hangulatos présház kapott helyet, amelyből egy különleges, boltíves borospince nyílik. A felső szinten egy szoba került kialakításra, amelyhez egy dunai panorámás erkély, valamint egy 12 nm-es fedett terasz is tartozik – ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz. Az ingatlanba villany bevezetésre került, vízellátás jelenleg az utca elején érhető el, azonban fúrt kút kialakításával könnyedén megoldható a vízhasználat. A telkek kifüggesztéses eljárás alá tartoznak. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének gazdálkodni, vagy egyszerűen elvonulnának a város zajától. A telek jól megközelíthető, a település központja autóval mindössze 5 perc alatt elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Nyergesújfalu egyik legjobb részén, közel a központhoz, mégis csendes, rendezett környezetben eladó egy tágas, jó állapotú sorház saját telekkel és wellness-résszel!A 167 nm-es, kétszintes ház az 1980-as években épült téglából, stabil szerkezetű és folyamatosan karbantartott.A földszinten előszoba, külön fürdő és WC, konyhaétkező, kamra, nappali kandallóval, egy hálószoba, kazánház és egy fedett terasz található, amely az udvarra néz.Az emeletre a nappaliból juthatunk fel, ahol közlekedő, fürdő, WC és négy szoba kapott helyet az egyikből közvetlen kijárat van az erkélyre.A teljes házban padlófűtés van, mely gázkazánról működik, a konyha alatt pince, az udvaron pedig garázs, tároló, faház, pergola és ásott kút is megtalálható. A telek két bejárattal rendelkezik, a tárolóban pedig 3 fázisú ipari áram elérhető.A kert különlegessége a saját, fedett wellnessrészleg, ahol fűthető, nagy méretű épített medence, finn és infraszauna, valamint álló és fekvő szolárium is helyet kapott. A hatalmas üvegfelületeknek és teraszkapcsolatnak köszönhetően ez a rész egész évben világos és hangulatos.Ez az ingatlan igazi ritkaság: tágas, jó elosztású, gondozott, saját wellness-szel és minden kényelmi extrával, ideális otthon többgyermekes családnak vagy akár két generációnak is. Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ074996

Eladó lakás Nyergesújfalun, az Idom utcában! Eladásra kínálok egy első emeleti, 44 m²-es, erkélyes lakást. A lakásban előszoba, nappali, konyha-étkező, tágas hálószoba erkéllyel, fürdőszoba, kamra található. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, a fűtés egyedi kályhával és elektromosan megoldott. Melegvizéért villanybojlert felel. A villanyhálózat korszerű, falon kívül vezetett. Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló is. Lépcsőháza kultúrált. Parkolásra a tömb előtt van lehetőség. Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak vagy befektetési céllal keresők számára is! Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet, keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: LK091517

Hangulatos zártkerti telek borospincékkel és páratlan panorámával Nyergesújfalu Németvölgyében! Eladó Nyergesújfalu egyik legkedveltebb részén, a Németvölgyben egy 1716 m²-es, kivett zártkerti terület, gyönyörű kilátással és nyugodt, természetközeli környezetben. A telek aszfaltozott, majd murvás úton könnyen megközelíthető, így autóval is kényelmesen elérhető egész évben. Az ingatlanon két hangulatos, boltíves borospince található, összesen 19,5 m² alapterülettel (egyenként kb. 3,9 m hosszú és 2,5 m széles), amelyek kiválóan alkalmasak bor tárolására, pihenésre vagy akár vendégfogadásra is. Közművek: Villany a telekhatáron Víz az utcában Csatorna és gáz a környéken nem került kiépítésre A környezet csendes, tiszta levegőjű, csodás panorámát kínál — ideális választás azok számára, akik elvonulnának a város zajától, vagy hobbi szőlészetet, pihenőkertet, hétvégi telket keresnek. A telek előtt parkolási lehetőség biztosított, a megközelítés jól járható, egész évben használható úton lehetséges. Főbb jellemzők: 1716 m² kivett zártkerti terület Két boltíves borospince (összesen 19,5 m²) Aszfaltozott, majd murvás megközelítés Parkolás a telek előtt Nyugodt, természetközeli környezet Kiváló lehetőség hétvégi teleknek, borospincés pihenőkertnek vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt. Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ099882

Eladásra kínálok Nyergesújfalu központi részén egy vegyes falazatú, 63 nm-es, két szobás házat! Az ingatlan két szobából, előszobából, konyha+étkezőből, kamrából és fürdőszobából áll. Az ingatlan fő épülete vályogból, a hozzáépítés téglából készült beton alappal. A ház tetejére cseréptető került. Az ingatlan melegéről gázkonvektor és kandalló gondoskodik, a melegvízről pedig a villanybojler. A villanyvezetékek át lettek húzva. Nyílászárói fából készültek. A rendezett telek 264 nm-es, melyen több gazdasági épület és pince is található. Az udvarra kocsi beállási lehetőség nincsen, de az ingatlan előtt van rá lehetőség! A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Az ingatlan nem hitelezhető! További kérdéseivel várom megtisztelő hívását! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ096622

Eladó felújított, panorámás lakás Nyergesújfalun 7. emelet, Duna-parti kilátással! Nyergesújfalu szívében, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 53 m²-es, teljes körűen felújított lakást, amely a 7. emeleten helyezkedik el egy liftes társasházban. A lakásból lélegzetelállító panoráma tárul elénk: a Duna festői látványa és az Esztergomi Bazilika impozáns kupolája minden nap különleges hangulatot varázsol. Az ingatlan helyiségei: nappali, konyha étkezővel, két félszoba, külön WC és fürdőszoba. Az ideális keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napfény beragyogja az otthont, a magas emelet pedig nyugalmat, csendet és páratlan kilátást biztosít. A lakás teljes körűen felújított: új villamoshálózat új víz- és csatornarendszer műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztonsági bejárati ajtó a lépcsőház villanyhálózata is megújult. A társasház rendezett, tiszta, és lift segíti a kényelmes közlekedést. A lakók számára közös tároló is biztosított. Az elhelyezkedés kiemelkedő: minden fontos szolgáltatás üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló a közelben található, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők. Ez a lakás nemcsak egy modern, azonnal költözhető otthon, hanem egy különleges élményt is nyújt, hiszen minden nap élvezhetjük a Duna és a Bazilika páratlan látványát. Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: LK057488

Nyergesújfalu egyik legjobb részén, közel a központhoz, mégis csendes, rendezett környezetben eladó egy tágas, jó állapotú sorház saját telekkel és wellness-résszel! A 167 nm-es, kétszintes, 5 szoba+nappalis ház az 1980-as években épült téglából, stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott. Az ingatlan melegéről padlófűtés gondoskodik, mely gázkazánról működik. A konyha alatt pince, az udvaron pedig garázs, tároló, faház, pergola és ásott kút is megtalálható. A telek két bejárattal rendelkezik. A tárolóban 3 fázisú ipari áram elérhető. A kert különlegessége a saját, fedett wellnessrészleg, ahol fűthető, nagy méretű épített medence, finn és infraszauna, valamint álló és fekvő szolárium is helyet kapott. A hatalmas üvegfelületeknek és teraszkapcsolatnak köszönhetően ez a rész egész évben világos és hangulatos.Ez az ingatlan igazi ritkaság: tágas, jó elosztású, gondozott, saját wellness-szel és minden kényelmi extrával, ideális otthon többgyermekes családnak vagy akár két generációnak is. Referencia szám: HZ074996

Eladó lakás Nyergesújfalun, az Idom utcában! Eladásra kínálok egy első emeleti, 44 m²-es, erkélyes lakást.A lakásban előszoba, nappali, konyha-étkező, tágas hálószoba erkéllyel, fürdőszoba, kamra található.A nyílászárók műanyag szerkezetűek, a fűtés egyedi, kályhával és elektromosan megoldott. A melegvizet villanybojler biztosítja. A villanyhálózat korszerű, falon kívül vezetett. Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló is. Lépcsőháza kultúrált.Parkolásra a tömb előtt van lehetőség.Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak vagy befektetési céllal keresők számára is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé! Referencia szám: LK091517

Saját wellness-es sorház Nyergesújfalun – ritka lehetőség! Nyergesújfalu csendes, mégis központhoz közeli részén eladó egy 167 nm-es, jó állapotú sorház saját telekkel és különleges wellness-résszel. A kétszintes, téglából épült ingatlan tágas nappalival, 5 szobával, két fürdővel és praktikus elosztással rendelkezik, így ideális nagyobb család vagy akár két generáció számára is. A ház padlófűtéses (gázkazán), tartozik hozzá pince, garázs, tárolók és gondozott kert is. A valódi extra: fedett wellness-részleg fűthető medencével, finn- és infraszaunával, valamint szoláriummal – egész évben használható, világos térben. Referencia szám: HZ074996

Modern otthon Nyergesújfalun! Nyergesújfalu csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálok eladásra egy 96 m²-es, teljesen megújult családi házat, valamint a hozzá tartozó 24 m²-es melléképületet, amely akár külön lakrészként, vendégházként vagy irodaként is használható. Műszaki jellemzők: -Teljesen új villany - víz- és csatornarendszer -Új gázkazán és padlófűtés minden helyiségben -Teljesen új gipszkartonozás, friss szigetelés (10 cm a falakon, 20 cm a födémen) -XPS lábazati szigetelés és kátránypapíros vízszigetelés -Új ereszcsatorna, felújított tetőszerkezet, új oromdeszka, új színezés a teljes házon Elrendezés: -3 különnyíló hálószoba-amerikai konyhás nappali -fürdőszoba zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC -vel-mosókonyha és kazánház egyben-gardrób/spejz -az egyik hálóból közvetlen kertkapcsolat A fürdőszobában hidegburkolat, a többi helyiségben parketta került kialakításra. Melléképület (24 m²): -egy szoba, konyha és fürdőszoba -Tökéletes vendégházként, külön lakrészként vagy akár irodának Telek 400 m²: -Részben viacolor burkolat, részben füvesített -Új kerítés került kialakításra-Rendezett, esztétikus udvar Ez az ingatlan modern kivitelezésével, energiatakarékos fűtésével és praktikus elrendezésével ideális választás családoknak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Hangulatos zártkerti telek borospincékkel, páratlan panorámával Nyergesújfalu Németvölgyében! Eladó 1716 nm-es, kivett zártkerti terület Nyergesújfalu kedvelt részén, a Németvölgyben. A telek könnyen megközelíthető aszfaltozott, majd murvás úton, így autóval is kényelmesen megközelíthető. A telken két hangulatos, boltíves borospince található, összesen 19,5 nm alapterülettel (egyenként kb. 3,9 m hosszú és 2,5 m széles). A villany a telekhatárnál található, a víz pedig az utcában. Csatorna és gáz ezen a környéken nem került kiépítésre. A környék csendes, nyugodt, csodás panorámával és tiszta levegővel ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, vagy akár hobbi szőlészetre, pihenőkertnek, hétvégi teleknek keresnek helyet. A telek előtt parkolási lehetőség biztosított, a megközelítés jól járható, egész évben használható úton lehetséges. Főbb jellemzők: -1716 nm kivett zártkerti terület -Két boltíves borospince (összesen 19,5 nm) -Aszfaltos, majd murvás út-Parkolási lehetőség a telek előtt -Csendes, természetközeli környezetKiváló lehetőség hétvégi teleknek, borospincés pihenőkertnek, vagy hosszú távú befektetésnek is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

UTOLSÓ LAKÁS!!! Nyergesújfalu szívében, Duna part közelében, 4 lakásos újépítésű társasház épül! A társasház elhelyezkedése nagyon jó, pár perc sétára megközelíthető minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A project egy 2300 nmes területen helyezkedik el. az 1. ütem (6lakás) már átadásra került a 2. ütem (4 lakás) pedig leendő lakóikra vár. Műszaki: AAA energetikai besorolás, modern szigetelt épület Az ingatlan szerkezete Pororherm 30-as okos tégla (amely akár 60%-kal jobb hőszigetelő képességgel rendelkezik a hagyományos téglához hasonlítva) padlófűtés gázkazánról, fürdőben törölközőszárítós radiátorok konyhabútor ledvilágítással gépek nélkül a vételár része, vagy a vételárból leszámítható hanggátló válaszfalak a lakások között Külső nyílászárók 5 légkamrás, gumitömítéses, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, redőnytokkal. Burkolatok, belső ajtók, gipszkarton mennyezeti világítás még választható Felár ellenében extra burkolatok, ajtók, világítás, klíma riasztóelőkészítés, redőny, szúnyogháló… kérhető Minden lakáshoz biztosított felszíni parkoló, ami a vételár részét képezi. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van saját földterületet, és mobilgarázst vásárolni, ezzel növelve az ingatlan értékét. A műszaki átadás várható végső ideje 2025 vége. Bővebb tájékoztatásért kérem, keressen bizalommal! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó panorámás, teljesen felújított lakás Nyergesújfalun, a 7. emeleten – páratlan dunai kilátással! Nyergesújfalu központjában, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 53 m²-es, 7. emeleti lakást, amely minden szempontból különleges. A liftes, rendezett társasház tetejéről olyan látvány tárul elénk, amelyet kevesen mondhatnak magukénak: a Duna festői íve és az Esztergomi Bazilika lenyűgöző kupolája minden nap új élményt ad. Az ingatlan helyiségei: világos nappali konyha étkezőrésszel két félszoba külön fürdőszoba és WC Keleti fekvésének köszönhetően a reggeli napsugarak természetes fényt varázsolnak az otthonba, míg a magas emelet biztosítja a csendet és a nyugodt, zavartalan kilátást. A lakás teljes körű felújításon esett át: új villamoshálózat víz- és csatornarendszer cserélve műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztonsági bejárati ajtó a lépcsőház villamoshálózata is megújult A társasház rendezett, tiszta, a lakók számára közös tároló is rendelkezésre áll. Az elhelyezkedés szintén kiemelkedő: iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. Ez a lakás nem csupán egy azonnal költözhető, modern otthon, hanem egy életérzés is – ahol minden reggel a Duna és a Bazilika panorámájában gyönyörködhetsz. Referencia szám: LK057488