Eladó lakás és ház Kuruclesben

Budapest II. kerületében, a Hárshegyi úton, az Europa Residence apartmanházban kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2 szobás lakást a 7. emeleten, lenyűgöző budai panorámával. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedés és a csodálatos kilátás: a lakásból és az ablakokon keresztül a budai hegyek látványa tárul elénk, amely minden napszakban különleges hangulatot biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, kellemes életteret kínál. Az elrendezés praktikus és jól kihasználható: nappali, külön hálószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel és közlekedő helyiségek alkotják az ingatlant. A terek kényelmesen berendezhetők, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az épület 1982-ben épült, 14 szintes, folyamatosan karbantartott társasház, amelyben két lift működik. A lakók kényelmét a földszinten kialakított társalgó, valamint a 24 órás portaszolgálat biztosítja, amely a biztonságérzetet is jelentősen növeli. A lakás fűtéséről és hűtéséről fan-coil rendszer gondoskodik, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Az épület körül zárt udvarban autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék nyugodt, zöldövezeti, ugyanakkor jól megközelíthető: a közelben található buszmegállókból (22, 22A, 222, valamint éjszakai járatok) a Széll Kálmán tér mintegy 15 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek világos, panorámás otthont, illetve befektetési céllal is kiváló lehetőséget kínál. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2 lakásos, négy szintes családi házat, amely a természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld környezetben helyezkedik el. Az ingatlan összközműves telken található, amely 2000 m²-es, a ház pedig nettó 483 m² alapterületű. A pinceszinten mosókonyha lett kialakítva, valamint itt kapott helyet a gépészeti helyiség. Ezen a szinten könnyen kialakítható fitness részleg (36,44 m2), valamint egy médiaszoba (28,10 m2). A földszinten található 2 nappali (az egyik átalakítható amerikai konyhás nappalivá), konyha-étkező, illemhelyiség. Az 1. emeleten összesen 4 hálószoba helyezkedik el, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik. A 2. emeleten található a főhálószoba saját, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszobával, dolgozószoba, illemhelyiség bidével, tároló, családi tér/társalgó. Főbb jellemzők: Gázkazán padlófűtéssel Fatüzelésű kandalló, amely az egész ház fűtését biztosíthatja A földszinten lehetőség van plusz kandalló beépítésére Napkollektoros rendszer a fenntartható energiafelhasználás érdekében Vezetékezés előkészítve klíma és központi porszívó beépítéséhez Riasztórendszer Elektromos kapu Elektromos redőnyök beépítése elő lett készítve Hőszivattyú helye kialakított Háromrétegű ablakok Tágas kétállásos garázs Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén, Petneházyréten található. A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben számos bevásárlási lehetőség és alapvető szolgáltatás elérhető, többek között szupermarketek, kisebb üzletek és piacok. A családosok számára különösen előnyös, hogy a környéken több óvoda és iskola is található. Bevásárlási lehetőségek: Számos kisebb üzlet, valamint a Budagyöngye Bevásárlóközpont, a Stop Shop és a Hűvösvölgyi Spar is rövid autóúttal elérhető. Oktatási intézmények: A közelben több kiváló óvoda és iskola is található, például a Budapesti Német Iskola, a Klebelsberg Kuno Általános Iskola és a Gyermekek Háza Alternatív Általános Iskola, Völgy Utcai Ökumenikus Óvoda, Gesztenyéskert Óvoda Egészségügyi és egyéb szolgáltatások: Gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bankok, éttermek és sportolási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. Kiváló közlekedés: Az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. A 22, 22A és 222-es buszok néhány perces sétával elérhetők, amelyekkel Hűvösvölgy és a Széll Kálmán tér is gyorsan megközelíthető. Az autós közlekedés is kényelmes, a Budakeszi út és a Szilágyi Erzsébet fasor könnyű összeköttetést biztosít a belvárossal. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben a város nyújtotta kényelmi szolgáltatások is könnyen elérhetők. További információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén. Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Eladásra kínálunk, Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Kuruclesen egy tágas, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást. Csendes, gondozott, parkos környezetben fekvő rendezett társasházban található. Korszerűsített társasház, stabil anyagi háttér Az épület egy 16 lakásos, négyszintes társasház ,1973-ban épült , ahol víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént. A ház stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, a közös költség pedig kedvező. A lakás főbb jellemzői Az ingatlan az első emeleten van, így kényelmesen megközelíthető. A tágas nappaliból közvetlenül kiléphetünk a parkra néző erkélyre. A két hálószoba közül az egyik panorámás, világos konyhája étkezővel kiegészített. Külön helyiségben kapott helyet a fürdőszoba és a mosdó. Földszinti, zárt, 5 négyzetméteres zár önálló tároló is tartozik az ingatlanhoz. Felújítások és műszaki állapot A lakás az elmúlt években több korszerűsítésen esett át. A külső nyílászárókat modern, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték ,A fűtésrendszer korszerűsítésének részeként új radiátorokat és modern gázcirkót szereltek be ,parketta csiszolása és lakkozása is lezajlott. Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik , így a fogyasztás könnyen nyomon követhető. A konyha és fürdőszoba igény szerint felújítandó . Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék infrastruktúrája jól kiépített .A villamos- és buszmegállók néhány perces sétával elérhetők , így számos bevásárlási lehetőség, szolgáltatás és szabadidős tevékenység rendelkezésre áll. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Nyugodt, zöld környezetben található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik . A társastársasház rendezett, anyagi helyzete stabil, a lakás pedig kényelmes kialakítású és jól alakítható . Ha egy világos, jól megközelíthető, természetközeli otthont keres , ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk , és tekintse meg az ingatlant. Referencia szám: H497729

AHOL A LOKÁCIÓ ÉRTÉK!! BUDAPEST 2.KERÜLET TÁROGATÓ ÚT ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás!Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkezőterületen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található.A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezikaz egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat.Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ.Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni.Azonnal birtokba vehető!Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását

Eladásra kínálunk, Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Kuruclesen egy tágas, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást. Csendes, gondozott, parkos környezetben fekvő rendezett társasházban található. Korszerűsített társasház, stabil anyagi háttér Az épület egy 16 lakásos, négyszintes társasház ,1973-ban épült , ahol víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént. A ház stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, a közös költség pedig kedvező. A lakás főbb jellemzői Az ingatlan az első emeleten van, így kényelmesen megközelíthető. A tágas nappaliból közvetlenül kiléphetünk a parkra néző erkélyre. A két hálószoba közül az egyik panorámás, világos konyhája étkezővel kiegészített. Külön helyiségben kapott helyet a fürdőszoba és a mosdó. Földszinti, zárt, 5 négyzetméteres zár önálló tároló is tartozik az ingatlanhoz. Felújítások és műszaki állapot A lakás az elmúlt években több korszerűsítésen esett át. A külső nyílászárókat modern, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték ,A fűtésrendszer korszerűsítésének részeként új radiátorokat és modern gázcirkót szereltek be ,parketta csiszolása és lakkozása is lezajlott. Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik , így a fogyasztás könnyen nyomon követhető. A konyha és fürdőszoba igény szerint felújítandó . Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék infrastruktúrája jól kiépített .A villamos- és buszmegállók néhány perces sétával elérhetők , így számos bevásárlási lehetőség, szolgáltatás és szabadidős tevékenység rendelkezésre áll. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Nyugodt, zöld környezetben található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik . A társastársasház rendezett, anyagi helyzete stabil, a lakás pedig kényelmes kialakítású és jól alakítható . Ha egy világos, jól megközelíthető, természetközeli otthont keres , ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk , és tekintse meg az ingatlant.

2 lakásos, négy szintes családi házn összközműves telken található, amely 2000 m²-es, a ház pedig nettó 483 m² alapterületű. A pinceszinten mosókonyha lett kialakítva, valamint itt kapott helyet a gépészeti helyiség. Ezen a szinten könnyen kialakítható fitness részleg (36,44 m2), valamint egy médiaszoba (28,10 m2). A földszinten található 2 nappali (az egyik átalakítható amerikai konyhás nappalivá), konyha-étkező, illemhelyiség. Az 1. emeleten összesen 4 hálószoba helyezkedik el, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik. A 2. emeleten található a főhálószoba saját, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszobával, dolgozószoba, illemhelyiség bidével, tároló, családi tér/társalgó. Főbb jellemzők: Gázkazán padlófűtéssel Fatüzelésű kandalló, amely az egész ház fűtését biztosíthatja A földszinten lehetőség van plusz kandalló beépítésére Napkollektoros rendszer a fenntartható energiafelhasználás érdekében Vezetékezés előkészítve klíma és központi porszívó beépítéséhez Riasztórendszer Elektromos kapu Elektromos redőnyök beépítése elő lett készítve Hőszivattyú helye kialakított Háromrétegű ablakok Tágas kétállásos garázs

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határán Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben. A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői: Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakítás Nappali + 2 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba és 2 WC Külön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortért Prémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárók Nagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részeként Számos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás Saját garázs és tároló, valamint kertkapcsolat A lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete: Rendezett, gondozott kert, parkosított udvar Kulturált, igényes lakóközösség Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás: Saját, zárható garázs megvásárolható. További tárolóhely a lakáshoz tartozik az ár magában foglalja. Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz. Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal Ha nem pusztán lakást keresel, hanem egy olyan budai otthont, ahol a természet közelsége, a biztonság és a resort-szintű életforma kivételes egységet alkot, ezt az ingatlant látnod kell! Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti, magas presztízsű zárt lakóparkjában eladó ez a felsőkategóriás lakás. – lakótér: 63 m² – terasz: 20 m² – elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba – fürdőszoba, gardrób – közvetlen kertkapcsolat Az ingatlan belső adottságai – világos, harmonikus arányú, jól szervezett terek – kényelmes és élhető elosztás – a nappali közvetlen összeköttetésben áll a nagy terasszal és a kerttel – privát kültéri élettér a városon belül – igény esetén a konyha külön helyiséggé visszaalakítható – csendes, zöldre néző kilátás – azonnal költözhető állapot Prémium műszaki tartalom – fan-coil rendszerű hűtés-fűtés – padlófűtés és klímaberendezés – minőségi, gépesített konyha – korszerű, energiatudatos megoldások – elektromos redőnyök Resort életérzés és szolgáltatások A lakás egy exkluzív, zárt közösségben található, ahol a szolgáltatások a mindennapok szerves részei. – 24 órás portaszolgálat – nagy kiterjedésű, ősfás park kerti tóval – futópálya, sportolási lehetőségek és squash pálya – wellness részleg: úszómedence, szaunák, gőzfürdő, sószoba – fitneszterem, szolárium és masszázs lehetőség – saját játszótér és grillezőhelyek – étterem, bortároló és különleges közösségi terek Parkolás és tárolás – saját tároló az ingatlanhoz – teremgarázs-beálló vásárolható (+10 M Ft) – kültéri parkolási lehetőség és vendégparkoló Ez az otthon ideális választás számodra, ha prémium, természetközeli környezetet keresel, legyen szó saját részről vagy értékálló befektetésről. A hasonló adottságú ingatlanok ritkán maradnak sokáig a piacon, így érdemes mielőbb lépned! Ha nem kötnél kompromisszumot és személyesen is megismernéd ezt a különleges lehetőséget, hívj most és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek.Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak.A lift a garázs szintig közlekedik.A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra.A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig.A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van.A lakás napfényes, borult időben is világos.Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint.További kérdés esetén várom hívását! Referencia szám: LK013612-HO

ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás!Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkezőterületen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található.A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezikaz egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat.Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ.Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni.Azonnal birtokba vehető!Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását

TELEKÁRON ELADÓ CSALÁDI HÁZ, ÓRIÁSI LEHETŐSÉGGEL A II. KERÜLET, BUDAKESZI ERDŐ MELLETT!!! Köszönöm, hogy megtekinti hirdetésemet! Eladásra kínálok egy egyedi adottságokkal rendelkező, két utcáról is megközelíthető, 233 m2-es lakóterű családi házat, 2206 m2-es telken, a II. kerület egyik legcsendesebb zsákutcájában, közvetlenül a Budakeszi-erdő szomszédságában. A háromszintes ingatlan 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, 2025-ben pedig egy 12 kW-os napelemrendszer került a tetőre- ezzel az energiahatékonyság is garantált! -Óriási, sík, parkosított telek -Térkövezett udvar, akár 20-30 autó számára is parkolóhely -Füves sportterület - focira, kosarazásra ideális -Medence gépészeti előkészítés megtörtént -Gyümölcsfák, virágos kert, fás rész, borház pincével -Kiépített öntözőrendszer -Nagy terasz jakuzzival, hintával, szalonnasütővel Belső elrendezés: Alsó szint: garázs, kazánház, dolgozószoba, mosókonyha, fürdő + WC - akár vendégrésznek is ideális Középső szint (fő élettér): nappali, konyha, kamra, 2 hálószoba, fürdő + WC, közvetlen kijárat a teraszra Tetőtér: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba + WC, gardróbszoba -Kinek ajánlom: -Befektetőknek - telekár alatt, kiváló adottságokkal - Nagycsaládosoknak- tágas terek, külön szintek - Többgenerációs együttélésre - két bejárat, külön funkcionáló szintek -Vállalkozóknak - rengeteg parkoló, külön bejárat, irodának vagy rendelőnek is alkalmas Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért, alaprajzért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: M310466

CSODÁLATOS BUDAI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ világos , 2 szobás lakás eladó az EUROPA RESIDENCE apartmanházban. A lakás 48 m2-es 7. ik emeleten található, lásd a fantasztikus kilátást a képek között.Kiváló elosztású: nappali, szoba, fürdő+wc, konyha, közlekedő. AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG AZ INGATLAN KÖRÜL ZÁRT UDVARON. Az ingatlan Bp. II. kerület, Hárshegyi úton, csodálatos természeti környezetben, az 1982-ben épült. 14 szintes épület földszintjén társalgó szolgálja az itt lakók kényelmét és 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról. A házban két lift üzemel. Fűtés-Hűtés a fan-coil rendszerrel történik, ami egész évben biztosítja az évszaknak megfelelő kellemes hőmérsékletet. Közlekedés: buszmegálló pár perc sétéra 22/22A/222 járatok éjszakai járat 922/922B Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhetőRugalmas időpont egyeztetés, várom megtisztelő hívását.Kiváló választás fiatal pároknak, befektetőknek. Hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen.

***Please find the English description below*** TERMÉSZETKÖZELI LUXUS PENTHOUSE HÁRSHEGYEN Meseszép környezetben, ahol a csend és a természet az uralkodó, eladó egy 142 nm-es újépítésû luxuslakás, teljes berendezéssel. Az ingatlan minden helyiségéből látszik a meseszép táj ami körülöleli. Hatalmas amerikai konyha + nappali, 2 háló, több fürdő, gardróbok találhatóak az ingatlanban. A lakás minden helyiségét érinti a 152 nm-es terasz, így teljes egészében körbejárható. Ezen a szinten csak ez a lakás található, mely saját lifttel közelíthető meg, ami az előtérben áll meg. Az igényes belső megálmodója Varró Zoltán Golden Key Award díjas tervező. A teljes berendezés a vételár része. A lakópark 3 épületbõl áll, melyek megjelenése szervesen illik a környezethez. Kivitelezője nagy figyelmet szentelt a környezettel való összhangra, a barátságos megjelenésre és a színek harmóniájára. A terület része egy közös használatú klub épület valamint egy medence. Két autó számára a teremgarázs beálló, valamint egy tároló 20 millió forintért megvásárolandó. További információrt keressen a hét bármely napján. ******************************************************************************* NATURE-INSPIRED LUXURY PENTHOUSE FOR SALE! Dream home in a dream location! For sale: a 142 sqm luxury penthouse with 152 sqm panoramic terrace in the heart of nature, offering peace, privacy, and breathtaking views. Spacious open-plan living room + American kitchen 2 bedrooms, multiple bathrooms, walk-in wardrobes Exclusive floor private elevator access directly to the foyer Fully furnished, interior designed by award-winning designer Zoltán Varró The gated residential park consists of only 3 buildings, designed in harmony with the environment. Residents enjoy access to a shared clubhouse and swimming pool. A truly unique property where nature meets luxury. Please feel free to call me with any enquiries. Referencia szám: LK012357

Exkluzív lehetőség a II. kerület zöldövezeti részén garázzsal a Kuruclesi útonEladásra kínálok a Bölöni György utca közelében egy mindössze 8 lakásos, téglaépítésű társasházban található, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakást, önálló, közel 20 m²-es garázzsal.Kivételes lokáció csend, zöld környezet, presztízsA II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén elhelyezkedő társasház nyugodt, kertvárosias hangulatot kínál, miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A környék levegője tiszta, az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik a városi infrastruktúra megtartása mellett.A társasház adottságai:- 8 lakásos, családias, téglaépítésű ház- Szigetelt homlokzat- Rendezett, tiszta lépcsőház- Szinteltolásos kialakítás a lakásnak nincs közvetlen falszomszédja- Elektromos kapu- Körben gondozott közös kertA kis lakásszám különösen értékes adottság: nyugodt, kulturált lakóközösséget és hosszú távon is stabil értéket biztosít.A lakás jellemzői:- Az 1. emeleten található, kiváló elosztású, világos ingatlan kertre néz, rendkívül csendes.- 68 m² alapterület- Nappali + 2 külön nyíló hálószoba- Külön konyha kamrával- Ablakos fürdőszoba- Külön WC- 10 m²-es, tágas loggia- Új műanyag nyílászárók- KlímaberendezésA fűtésről modern, megbízható Viessmann cirkókazán gondoskodik.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, világos, gyorsan birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonyokkal és tehermentesen kerül értékesítésre.Ritka érték: saját garázsNem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is.Az alapító okirat szerint lakáshoz tartozó kb. 20 m²-es, elektromos kapuval ellátott önálló garázs - amely a II. kerületben valódi kuriózumnak számít - a vételáron felül további 10mft-ért megvásárolandó . Nem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is.Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, akik exkluzív, zöld környezetben keresnek értékálló otthont garázzsal.További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását.

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határánEladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben.A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői:Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakításNappali + 2 külön nyíló szoba2 fürdőszoba és 2 WCKülön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriábanGázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortértPrémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárókNagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részekéntSzámos beépített szekrény és rejtett tároló megoldásSaját garázs és tároló, valamint kertkapcsolatA lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon.A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete:Rendezett, gondozott kert, parkosított udvarKulturált, igényes lakóközösségCsendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás:Saját, zárható garázsTovábbi tárolóhely a lakáshoz tartozikEz az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz.Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni.

II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, exkluzív lakóparki szolgáltatásokkalBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, nagy teraszos, kertkapcsolatos, felsőkategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a magas szintű mindennapi komfort kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelynek életminősége az első megtekintés pillanatában érezhető.A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kimondottan ritkán jelennek meg a piacon. Kertkapcsolat, tágas terasz, resort jellegű lakóparki szolgáltatások, ősfás környezet és zárt, biztonságos rendszer ilyen szinten egyszerre csak elvétve érhető el.Főbb paraméterek-- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + hálófülke- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolat. Az ingatlan belső erősségei- A lakás világos, harmonikus, jól szervezett terekkel rendelkezik, elrendezése kényelmes és a mindennapi használat szempontjából is kiválóan átgondolt.- A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolódás nemcsak esztétikai érték, hanem életmódbeli előny is: reggeli kávé a zöldben, nyugodt esti kikapcsolódás, csendes privát kültéri tér a városon belül.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű és élhető, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható, így például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás:- világos,- csendes,- zöldre néző,- azonnal költözhető állapotú,- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik.Prémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala is illeszkedik a kategóriához:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyök Ezek együtt olyan komfortot biztosítanak, amely hosszú távon is értéket képvisel, legyen szó saját célú vásárlásról vagy értékálló befektetésről.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokban A lakás egy olyan zárt, magas presztízsű lakóparki környezetben helyezkedik el, amely a fővárosban is ritka színvonalat képvisel.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terekA wellness részleg a mindennapokat valóban magasabb szintre emeli:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőség Ez a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi elem, hanem olyan életminőségi többlet, amelyet utólag nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.A környezet valódi értéke- A környezet az egyik legerősebb tényező ennél az otthonnál.- A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.- Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a természet és a biztonság. Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkoló Miért különleges ez az ingatlan? Azért, mert a prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbiakat:- II. kerületi elhelyezkedés- kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapot Ez nem egy olyan ajánlat, amelyet érdemes félretenni majd későbbre.A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek értékét. Kinek ajánljuk? Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családnak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületben Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni. Az ilyen paraméterű lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.

HÁRSHEGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS, TELJES BERENDEZÉSSEL, GARÁZS ÉS TÁROLÓ LEHETŐSÉGGEL! II. kerület csendes nyugodt részén eladó egy ÚJÉPÍTÉSŰ lakóparkban egy 1.emeleti lakás. A lakás 123,97 nm + 44,44 nm terasszal. Környezetbarát hőszivattyús fűtés-hűtés, energiatakarékos megoldásokkal. Az épület elhelyezkedése csendes zöldövezetben, a Széll Kálmán tértől és a nemzetközi iskoláktól 10-15 percre találhatók. A földszinti lakásoknál privát kertkapcsolat, az emeletieknél nagyméretű terasz található. A lakásokhoz 2 db garázshely és 1 db tároló tartozik, amelynek árát a vételár nem tartalmazza! Bővebb információért, várom megtisztelő hívását! M293501 Referencia szám: M293501-HO

Zöldövezeti nyugalom és tágas terek a Tárogató úton – Azonnal költözhető! Eladásra kínálunk a II. kerület közkedvelt részén, a Tárogató úton egy első emeleti, 78 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan egy hatalmas, gondozott, több épületből álló parkosított kertben fekszik, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A belső kert igazi közösségi tér, ahol a legkisebbeket saját játszótér várja. A lakás főbb jellemzői: Elosztás: 3 különnyíló szoba, konyha-étkező, gardrób és erkély. Műszaki állapot: Közepes állapotú, modern műanyag nyílászárókkal felszerelt. A fűtésről és a meleg vízről külön kazánok gondoskodnak (a gépészet szinte új állapotú, minimális használattal). Extra: Az ár tartalmaz egy saját, zárható, 4 nm-es tárolót is. Környék: Kiváló infrastruktúra (iskola, óvoda, buszmegálló a közelben), a Budagyöngye bevásárlóközpont 5 perc alatt elérhető. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. A parkolás az utcán díjmentes, de kerten belüli opcióról a közös képviselővel lehet egyeztetni. Ha csendes, biztonságos, kedves szomszédokkal teli környezetre vágyik, várom hívását! 134900000 Ft Referencia szám: LK023345

II. kerület, Budakeszi út ,Lakóparki ,Nagy teraszos, kertkapcsolatos lakás eladó Budapest II. kerületében ,Budakeszi úton, az exkluzív Öko Lakópark területén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, nagy terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező lakást. Lakótér: 63 m2 Terasz: 20 m2 A lakás jelenlegi kialakítása: -amerikai konyhás nappali -1 hálószoba -1 hálófülke -fürdőszoba -gardrób Az ingatlan eredetileg külön konyhás elrendezésű volt, amely igény esetén könnyedén visszaállítható. A lakáshoz tartozik: - önálló tároló - teremgarázs beálló (ára: 10 M Ft) A lakópark egy zárt, 2,3 hektáros, ősfás parkban helyezkedik el, 24 órás portaszolgálattal. A lakók kényelmét közös wellness részleg szolgálja, amely magában foglal egy 20 méteres úszómedencét, szaunákat, gőzfürdőt és fitnesztermet. Az Öko Lakópark egyedülálló módon ötvözi a természetközeli, nyugodt környezetet a fővárosi kényelemmel és biztonsággal .Ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni Budán. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás! Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkezőterületen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található. A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezikaz egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat.Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ. Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni. Azonnal birtokba vehető! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határán Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben. A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői:Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakításNappali + 2 külön nyíló szoba2 fürdőszoba és 2 WCKülön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortértPrémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárókNagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részekéntSzámos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás Saját garázs és tároló, valamint kertkapcsolatA lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete:Rendezett, gondozott kert, parkosított udvarKulturált, igényes lakóközösség Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás:Saját, zárható garázsTovábbi tárolóhely a lakáshoz tartozik Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz. Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni.

Eladó egy kivételesen jó adottságokkal rendelkező ingatlan a II. KERÜLETBEN! Lokáció: A Budai oldal szívében, a 2. kerület egyik legnépszerűbb részén található, A csendes, zöldövezeti környék kiváló, ;mivel összpontosul a zöld övezet által nyújtott nyugalom és kényelem, ;miközben a belváros is könnyedén elérhető. Kiváló iskolák, remek infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok teszik különösen vonzóvá.Az ingatlan egy zárt wellness lakóparkban található, amely nemcsak biztonságos és privát életteret biztosít, hanem extra szolgáltatásokat is nyújt az ott lakóknak, mint.a beltéri medence, amely egész évben kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Az ingatlan jelenleg egészségügyi központként kialakított és üzemeltetett, így tökéletes befektetés is lehet.Mérete, megközelíthetősége és adottságai révén más tevékenységhez is alkalmas, de jelenlegi megállapodás szerint is tovább vihető. Érdemes a lehetőségeket személyesen megnézni és felmérni. A lakóparkban a teremgarázsban parkolóhely több is vásárolható, ill. tároló is.További információ és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.

Exkluzív lehetőség a II. kerület zöldövezeti részén garázzsal a Kuruclesi útonEladásra kínálok a Bölöni György utca közelében egy mindössze 8 lakásos, téglaépítésű társasházban található, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakást, önálló, közel 20 m²-es garázzsal.Kivételes lokáció csend, zöld környezet, presztízs A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén elhelyezkedő társasház nyugodt, kertvárosias hangulatot kínál, miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A környék levegője tiszta, az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik a városi infrastruktúra megtartása mellett. A társasház adottságai: - 8 lakásos, családias, téglaépítésű ház - Szigetelt homlokzat- Rendezett, tiszta lépcsőház - Szinteltolásos kialakítás a lakásnak nincs közvetlen falszomszédja- Elektromos kapu - Körben gondozott közös kertA kis lakásszám különösen értékes adottság: nyugodt, kulturált lakóközösséget és hosszú távon is stabil értéket biztosít .A lakás jellemzői: - Az 1. emeleten található, kiváló elosztású, világos ingatlan kertre néz, rendkívül csendes. - 68 m² alapterület - Nappali + 2 külön nyíló hálószoba - Külön konyha kamrával - Ablakos fürdőszoba - Külön WC- 10 m²-es, tágas loggia - Új műanyag nyílászárók - Klímaberendezés A fűtésről modern, megbízható Viessmann cirkókazán gondoskodik. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, világos, gyorsan birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonyokkal és tehermentesen kerül értékesítésre. Ritka érték: saját garázs Nem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is. Az alapító okirat szerint lakáshoz tartozó kb. 20 m²-es, elektromos kapuval ellátott önálló garázs - amely a II. kerületben valódi kuriózumnak számít - a vételáron felül további 10mft-ért megvásárolandó . Nem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, akik exkluzív, zöld környezetben keresnek értékálló otthont garázzsal. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását.

Eladó egy kivételesen jó adottságokkal rendelkező ingatlan a II. KERÜLETBEN!Lokáció:A Budai oldal szívében, a 2. kerület egyik legnépszerűbb részén található, A csendes, zöldövezeti környék kiváló, mivel összpontosul a zöld övezet által nyújtott nyugalom és kényelem, miközben a belváros is könnyedén elérhető. Kiváló iskolák, remek infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok teszik különösen vonzóvá.Az ingatlan egy zárt wellness lakóparkban található, amely nemcsak biztonságos és privát életteret biztosít, hanem extra szolgáltatásokat is nyújt az ott lakóknak, mint.a beltéri medence, amely egész évben kikapcsolódási lehetőséget biztosít.Az ingatlan jelenleg egészségügyi központként kialakított és üzemeltetett, így tökéletes befektetés is lehet.Mérete, megközelíthetősége és adottságai révén más tevékenységhez is alkalmas, de jelenlegi megállapodás szerint is tovább vihető.Érdemes a lehetőségeket személyesen megnézni és felmérni.A lakóparkban a teremgarázsban parkolóhely több is vásárolható, ill. tároló is.További információ és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. Irányár: 185000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK063932

Eladó egy kivételesen jó adottságokkal rendelkező ingatlan a II. KERÜLETBEN!Lokáció:A Budai oldal szívében, a 2. kerület egyik legnépszerűbb részén található, A csendes, zöldövezeti környék kiváló, mivel összpontosul a zöld övezet által nyújtott nyugalom és kényelem, miközben a belváros is könnyedén elérhető. Kiváló iskolák, remek infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok teszik különösen vonzóvá.Az ingatlan egy zárt wellness lakóparkban található, amely nemcsak biztonságos és privát életteret, hanem extra szolgáltatásokat is nyújt az ott lakóknak, mint.a beltéri medence, amely egész évben kikapcsolódási lehetőséget biztosít.Az ingatlan kialakítása jelenleg rengeteg lehetőséget kínál, hiszen adottságai lehetővé teszik, hogy akár irodaként, egészségügyi, szépség bármilyen orvosi vagy egyéb profilú központként/ egységként üzemelhessen.De lakóingatlanként is kialakítható, mivel egy társasház földszintjén helyezkedik el, kellemes méretű, jól kialakítható élettér áll rendelkezésre, amelyet egy kapcsolódó terasz tesz teljessé.A lehetőségek felmérése személyesen a leginkább adott.A lakóparkban a teremgarázsban parkolóhely több is vásárolható, ill. tároló is.További információ és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. Irányár: 162000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK014481