Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Eladó családi ház Ercsiben, két generációs ház külön önálló lakrésszel Ercsi egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1974-ben épült, tégla szerkezetű, körbejárható családi házat, amelyhez több praktikus melléképület is tartozik. A telek mérete 735 m2, így bőséges hely jut kertészkedésre, pihenésre és további fejlesztésekre. A ház DNY-i tájolású, 30 cm-es tégla falakkal épült. A padlás szigetelést kapott. A tető cserépfedésű, a kémény jó állapotú, bélelt és folyamatosan használatban volt. Az épület egyszerre, egy ütemben épült, az építési engedélyek pedig rendben vannak. Fő épület jellemzői: Tégla építés. Körbejárható kialakítás. Előkert. Nyílt kocsibeálló. Falvastagság: 30 cm. Cseréptető, jó állapotú, bélelt kémény. Fele részben felújított nyílászárók. Beázás és penészmentes. Összes közmű a telken. Kerti csap. 2 db működő cserépkályha, melyeknek köszönhetően a téli rezsi szinte nulla. Modern, közel félmillió forint értékű biztonsági rendszer (kamerák, érzékelők). A tulajdonos a fürdőszoba és a külső szigetelés felújítását javasolná a következő tulajdonos számára. Melléképületek: Az egyik melléképület teljes értékű lakrész. A telken több melléképület található, melyek többsége tárolásra alkalmas. Kiemelkedő előny, hogy az egyik melléképület teljes értékű lakrésszé lett alakítva, saját: fürdőszobával, konyhával, fűtéssel. Ez kiváló lehetőség: külön lakrész idősebb családtagnak, kiadható apartmannak, dolgozószoba vagy vállalkozás számára. A telken pince és napelem nincs. Kert: A tágas, 735 m2-es telek gondozott, a kertben kialakított veteményes található, ahol zöldségek termesztésére alkalmas ágyások lettek kialakítva. A telek mérete és formája további fejlesztésekre, melléképületek bővítésére is alkalmas. Környék és közlekedés: Az ingatlan Ercsi frekventált részén található, aszfaltozott utcában. A közelben elérhető: Bolt, pékség, gyógyszertár: 5,10 perc sétára. Iskola, óvoda: kb. 10,15 perc gyalog. Buszmegálló: 3,5 perc séta. Vasútállomás: kb. 5 perc autóval. M6-os autópálya felhajtó: 3,4 perc autóval. A környék biztonságos, a szomszédok kedves, idős emberek, akik vigyáznak a környék nyugalmára. A közelben nincs nagyfeszültség, gyár, szemétégető, szennyvíztelep vagy vasút. Tulajdoni viszonyok: 1 tulajdonos Jelzálog teher: kb. 5 millió Ft Birtokba adás: legkorábban 2026. augusztus 31.

Eladó otthonos családi ház Pusztaszabolcson, 1117 m2 es telekkel, kíváló elrendezéssel! Pusztaszabolcs egyik csendes, teljesen aszfaltozott, rendezett utcájában eladó egy masszív, B30-as téglából épült, 1978-ban felhúzott, egy ütemben épített, folyamatosan karbantartott családi ház. A ház körbejárható, délkeleti tájolású, nagy ablakfelületekkel, sok természetes fénnyel. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői Szerkezet és állapot: Falazat: B30 tégla + 12 cm hungarocell szigetelés + vakolat Építés éve: 1978 Tető: cseréptető, jó állapotban Kémény: kiváló állapotú A ház penész és beázásmentes Építési engedélyek: rendben, dokumentálva Az ingatlan tehermentes Nyílászárók: Modern műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt Közművek: Minden közmű elérhető: víz, gáz, villany, csatorna Nincs fúrt kút Pince: kb. 10 m2, száraz Kerti csap a kertben 3 fázisú áram Fűtés és gépészet: Gázkazán és vegyes tüzelésű Parkolás: Fedett kocsibeálló Nyitott kocsibeálló Több autó számára ideális parkolási lehetőség biztosított a telken belül. Kert és melléképület: 1117 m2 kert 1 almafa, 1 birsalmafa Melléképület: egyik fele fedett, másik nyitott kerti szerszámok, tűzifa, kerékpárok tárolására tökéletes Tágas előkert A ház körbejárható, jól szellőző Telek és beépíthetőség Lf2 övezet Az ingatlan Lf2 falusias lakóövezetbe tartozik, amely kiemelten kedvező fejlesztési lehetőségeket biztosít: Beépíthetőség: 30% Megengedett építménymagasság: 7,5 m Oldalhatáron álló beépítés (O) Zöldfelület minimum: 40% Min. telekszélesség: 16 m Min. telekméret: 600 m2 Iskolák: József Attila Általános Iskola kb. 1,1 km Szabolcs Vezér Gimnázium, Szakközépiskola kb. 1,2 km (gyalogosan 10,15 percen belül) Egészségügyi ellátás: Háziorvosi rendelő, gyógyszertár, védőnői szolgálat a településen Könnyű megközelíthetőség, rövid távolságok Közlekedés: Buszmegálló: néhány száz méteren belül Pusztaszabolcs vasútállomás: kb. 1,5 km Budapest, Pécs, Székesfehérvár Az utca 5 éve új aszfaltburkolatot kapott, kiváló állapotú Környezet előnyei: Csendes, barátságos utca A közelben nincs nagyfeszültségű vezeték, ipari üzem, vonat, szemétégető, szennyvíztelep vagy forgalmas főút Tiszta levegő, kisvárosias, biztonságos hangulat Tulajdoni és birtoklási információk: Tulajdonosok száma: 2 fő Ingatlan tehermentes Birtokba adás: minimum 3 hónap, legkésőbb 6 hónapon belül Kinek ajánlom? Családoknak Akik jó szerkezetű, megbízható házat keresnek Kerttel rendelkezőknek, növénykedvelőknek Vállalkozóknak Fejlesztőknek / bővítésben gondolkodóknak Olyanoknak, akik csendes, kulturált környezetet keresnek jó közlekedéssel Érdeklődés esetén kérem keressenek telefonon.

Kétgenerációs otthonná alakítható családi ház eladó nagy telekkel, csendes zsákutcában Ercsi egyik nyugodt, forgalommentes zsákutcájában, kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, tégla építésű, masszív szerkezetű családi házat. A ház 2000-ben épült, cseréptetős, teljesen körbejárható, jó állapotú és kiváló elrendezésű. A lépcsőház megnyitásával az ingatlan kétgenerációs családi házzá alakítható, így akár több generáció együttélésére vagy nagyobb család számára is ideális választás. Főbb jellemzők: Az épület: Építés éve: 2000. Szerkezet: tégla. Tető: cserép, kiváló állapotban. Kémény állapota: rendben. Nyílászárók: jó állapotban. Beázás, penész: nincs. Fűtés: összes közmű bevezetve (gáz, víz, villany, csatorna). Napelem: nincs, de a tetőszerkezet alkalmas későbbi telepítéshez. Fúrt kút: nincs. Az ingatlan körbejárható. A ház alatt nagy pince, 4 különálló helyiséggel, tökéletes tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek. Telek: Méret: 1700 m2. Jogilag kettéválasztható, a jobb oldala a teleknek rész külön építési telekké alakítható, remek befektetési lehetőség! Rendezett kert, gyümölcsfákkal. Több melléképület a telken, tárolásra, kerti és egyéb eszközök számára. Garázs + nyílt kocsibeálló a parkolásra. Az ingatlan csendes zsákutcában található, amelynek végén közvetlenül erdő nyílik, ideális: sétához, kutyasétáltatáshoz, természetben való kikapcsolódáshoz. A környék csendes, családias, nincs: nagyfeszültségű vezeték, gyár, szemétégető, forgalmas út, vonatközeli zaj, szennyvíztelep a környéken. A környező utcák rendezettek, az ingatlan előtt aszfaltos út, rendezett előkert. Infrastruktúra: Közlekedés: Buszmegálló: 5, 10 perc séta. Budapest (M6 autópálya): 5 perc autóval. Martonvásár: 10 perc. Dunaújváros: 15 perc. Ideális ingázóknak is! Oktatás Óvoda, általános iskola: 3, 5 perc autóval. Középiskola Martonvásáron és Érden. Vásárlási lehetőségek Aldi, Penny, Coop, kisebb boltok: 5 perc Gyógyszertár, orvosi rendelő, posta: közelben. Tulajdoni helyzet: 4 tulajdonos (családon belüli tulajdonrészek, mindenki egyet ért az eladásban) Tehermentes ingatlan. Építési engedélyek, dokumentumok rendben. Kinek ajánlom? Nagycsaládoknak. Kétgenerációs megoldást keresőknek. Befektetőknek (a telek felezhető!) Csendes, természetközeli, de mégis jól megközelíthető otthont keresőknek.

BEFEKTETŐK ÁLMA ERCSIBEN, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ + 2 ÜZLET + HAVI 500.000 FT PASSZÍV BEVÉTEL Ercsi frekventált, főút melletti részén eladó egy kivételes adottságú, többfunkciós ingatlanegyüttes, amely azonnal költözhető családi otthon és stabil, kiszámítható hozamot biztosító befektetés egyben. A telken felújított tégla családi ház, két külön bejáratú, működő üzlethelyiség, több garázs és melléképület található. A teljes ingatlan a jelenlegi bérlők által nettó kb. 500.000 Ft passzív havi bevételt termel, mindezt hosszú távra tervezhető, stabil működéssel. AZ INGATLAN FŐBB ADATAI: Telek mérete: 1308 m2 Építés éve: 1985 Felújítás éve: 5 éve teljes körűen Szerkezet: 30 cm vastag tégla Szigetelés: külső hungarocell Tető: jó állapotú, cseréptető, szigetelt Nyílászárók: újszerű, hőszigetelt Kémény: kiváló állapotú Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve Napelem: igen, rezsiköltség minimális Tájolás: délnyugati napfényes ház Beázás, penész: nincs Állapot: 1 hónapon belül költözhető A PASSZÍV BEVÉTEL RÉSZLETEZÉSE, HAVI 500.000 Ft NETTÓ 1. Működő nemzeti dohánybolt Konténerből épített, hivatalos működési engedéllyel Stabil törzsvásárlói kör Jelentős havonta termelt tiszta nyereség Főút közelsége miatt folyamatos forgalom 2. Különálló kisbolt saját parkolóval Jelenleg bérbe adva Alacsony rezsi, magas bérleti díjpotenciál Teljesen különálló működés Aktív bérlő, folyamatos havi bevétel Az ingatlan így azonnal hozamot termel, a vevő már az első naptól kezdve élvezheti a bevételt. A HÁZ ÉS MELLÉKÉPÜLETEK Felújított, szuterén/hobbitér 78 m2-es hátsó garázs, 3 db elektromos távirányítós kapuval 20 m2-es első garázs 27 m2-es fedett terasz, beépített kinti konyhával Rendezett kert: füvesített, gyümölcsfákkal KÖRNYEZETI ELŐNYÖK Nincs nagyfeszültség, vonat, ipari zajforrás, szemétégető vagy szennyvíztelep a közelben Aszfaltos utca Több parkolóterület az üzletek és a ház előtt Családi házas, biztonságos környezet Óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, pékség, buszmegálló néhány perc sétára Budapest kb. 25, 30 perc autóval JOGI ÉS ADMINISZTRATÍV ADATOK A tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Telekalakítási eljárás megindítva, értéknövelő fejlesztési lehetőség Két tulajdonos, teljes egyetértéssel értékesítik Építési engedélyek rendben Birtokba adás: szerződéskötéstől számított 1 hónap Az ingatlan nem terhelt problémás jogokkal (normál jelzálog szerepel, amely adásvétellel rendezhető) MIÉRT PÁRATLAN EZ AZ INGATLAN? Felújított, újszerű állapotú családi ház Két működő üzlethelyiség már meglévő bérlőkkel Stabil, nettó 500.000 Ft/hó passzív jövedelem Napelem rendszer, rezsicsökkentett fenntartás Nagy telek, három garázs, melléképületek Frekventált, mégis csendes környék Ideális befektetőknek vagy nagycsaládosoknak Azonnal költözhető / azonnal hozamot termel

Állatokat kedvelő nagycsaládok figyelem! Eladó egy 3 generáció együttélésére alkalmas tégla családi ház óriási kerttel, Ráckeresztúron, a Hősök tere közelében, mindössze két telek távolságra a Petőfi Sándor Általános Iskolától. Ez a családi ház 7 szobával, 3 konyhával, 3 fürdővel és egy nagy terasszal várja új tulajdonosát. A többgenerációs kialakításnak köszönhetően három különálló lakrészként funkcionál jelenleg is az ingatlan. Ez a kialakítás ideális megoldás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési célnak. A hozzá tartozó hatalmas kert igazi különlegessége az ingatlannak: kerti tó, lókarám és futtatópálya, garázs, nyitott és zárt autóbeálló is helyet kapott. A telken több karám található, amelyek különféle állatok tartására alkalmasak, így ideális választás azok számára, akik lovat, kutyát vagy akár kisebb háziállatokat szeretnének gondozni. Műszaki állapot és kényelmi megoldások: Stabil tégla szerkezet, jó műszaki állapotban Fűtés: gázcirkó és fa tüzelés (radiátoros rendszer) Hőszigetelt nyílászárók Tető és szigetelés jó állapotban Nagy alapterület, rugalmas elrendezés, bérbeadásra is alkalmas Környezet, infrastruktúra, elhelyezkedés: Település: Ráckeresztúr Fejér megyében, Budapest agglomerációjában található. Nyugodt, falusias hangulat, ugyanakkor kiváló közlekedés. Iskolák, intézmények: Ráckeresztúri Petőfi Sándor Általános Iskola és óvoda pár perc sétára, további alapfokú intézmények a közelben. Tömegközlekedés: 704-es buszjárat a Hősök tere megállóból, közvetlen járatok Martonvásár, Százhalombatta, Ercsi irányába. Budapest busszal és vonattal 30,40 perc alatt elérhető. Bevásárlás: helyi Coop, kisboltok, rövid autóútra a Martonvásári piac és nagyobb üzletek. Sport és szabadidő: Ráckeresztúri Sportcsarnok, futballpálya, kerékpáros útvonalak, valamint a közeli Velencei-tó és Százhalombattai wellness központ biztosítanak kikapcsolódási lehetőségeket. Miért különleges ez az ingatlan? Háromgenerációs családi ház, 3 külön funkcionáló lakásrésszel Óriási kert ló- és állattartásra is előkészítve Nyugodt, családbarát környezet Budapest közelében Stabil építésű, értékálló ingatlan Amennyiben egy különleges adottságokkal rendelkező, sok lehetőséget rejtő, tágas családi házat keres, amelyben az egész család megtalálja az otthonát, ez az ingatlan remek választás! Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére!

Minden igényt kielégítő családi ház eladó Kecskéden! Kecskéden, újépítésű környezetben eladó, két szinten közel 400 nm alapterületű családiház. Az ingatlan 2009- ben épült Propkoncept technológiával, magas műszaki tartalommal.A lakószinten 4 szoba + nappali tágas konyha – étkező, kialakított fitnesz terem, szauna, fedett terasz.A szuterén szinten dupla garázs tárolók, barkács műhely, szabadidős terem, hangulatos borospince.Az udvaron található egy gazdasági épület, fedett kiülő.A ház kamera és riasztórendszerrel felszerelt, klímás.Geotremikus fűtés és használati melegvíz, padlófűtés hőleadóval. Továbbá két vízteres kandalló is fűtési alternatíva lehet. Egy 30 csöves napkollektor is elhelyezésre került. A ház minimális rezsivel rendelkezik, rendkívül kedvező a fenntartása. A műszaki tartalmakkal és egyéb információkkal kapcsolatban kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ084308

Lábatlan szépsége nem csak a lenyűgöző ingatlanban rejlik, hanem a település természetes környezetében és közösségi életében is. A város a Duna partján fekszik, így a víz szerelmesei is megtalálhatják itt álmaik otthonát. Az ingatlan nyugodt, kellemes környezetben található, ahol a domborzati viszonyoknak köszönhetően az otthona nem csupán védett, de egyedülálló panorámát is nyújt a környező tájra. A kertjében elhelyezkedő medence kiváló kikapcsolódást nyújt a forró nyári napokon, az ingatlan nagy, napfényes ablakainak köszönhetően pedig otthona minden évszakban világos és barátságos.Eladó 1950-es években téglából épült, napfényes luxus családi ház. Az ingatlan jelenleg két lakrészből áll, de könnyen egybe nyitható, így akár két generációs lakhatásra is alkalmas, ezért tökéletes választás nagycsaládosok számára is. A nagyobb lakás 3 hálószobából, óriási nappaliból, konyha-étkezőből és 2 fürdőszobából áll. A nappaliban található egy gyönyörű vízteres kandalló, mely mind a 2 lakrészt fűti. Minden hálószoba saját gardrób szekrénnyel rendelkezik, ezért letisztult, minimalista stílus öleli körbe a házat. A nyári nagy melegben, és az enyhe őszi időkben összesen 5 inverteres klíma gondoskodik a hűtésről és fűtésről. A hatalmas terasz, mely üveg burkolattal rendelkezik, ahonnan a gyönyörű panorámás kilátásban is csodálkozhatunk, a nappaliból közelíthető meg.A második lakás 2 szobából, nappaliból, konyha-étkezőből és fürdőszobából áll. Ezt a részt később építették a házhoz, teljesen külön bejáratú, de könnyen összenyitható a másik lakással. A nappaliban itt is helyet kapott egy gyönyörű kandalló, mely a hideg napokról gondoskodik.Mindkét lakrész teljesen szigetelt, hatalmas műanyag nyílászárókkal és klímával rendelkezik. Az első lakásban a redőnyök elektromosak. Mindemellett gázkazán gondoskodik még a ház melegéről.Az 1125 nm-es rendezett, rendszeresen karbantartott telken, egy fűthető, fedett medence, egy wellness-fitness részleg, belső pezsgőfürdővel, és egy fedett terasz kapott helyet. A medence rendszere a kazánházhoz van bevezetve. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott.Teljes kamerarendszerrel ellátott.Egy gépjárműnek fedett garázs, illetve nyitott beálló áll a rendelkezésünkre elektromos kapukkal.Az ingatlan tökéletes lehet akár befektetőknek, több lakás kialakítására, vagy nagycsaládosok számára. További kérdéseivel várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ020327

Igényes, energiatakarékos családi ház eladó Felcsút zöldövezetében, mégis közel az M1-es autópályához. Felcsút egyik legcsendesebb részén kínálunk eladásra egy 1989-ben épült, 200 m²-es családi házat, amely egy 769 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. A környezet nyugodt, mégis pár perc alatt elérhető buszmegálló, posta, és bevásárlási lehetőség.Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a modern kényelem és a fenntarthatóság tökéletes összhangban jelenik meg, akkor ez az otthon ideális választás lehet az Ön számára. Kialakítás és belső térben található : -az ingatlan belső tere világos, átgondoltan megtervezett és meleg hangulatot árasztó ,igényesen kivitelezett beépített bútorokkal -stílusos konyhával és közvetlen terasz kapcsolattal, -tágas nappali és étkező, -három különálló szoba a földszinten és az emeleten összesen -előszob,közlekedők, tároló részek, 2 mellékhelyiség , valamint 2 külön fürdőszoba zuhanyzóval. További praktikus helyiségek közé tartozik egy 20 m2-es borospince , amely a modern és a régi hangulatot egyaránt ötvözi.Kiemelkedő élettér egész évben használható teraszok és tornácok az ingatlan körül,az emeleten , a földszinten és a kerthez kapcsolódva is, amely a családi összejövetelek vagy a reggeli kávézások megfelelő helyszíne lehet. Energia hatékony megoldások alacsony fenntartási költségek. Az otthon műszaki tartalma minden szempontból korszerű és környezetbarát: -5 kW teljesítményű napelemrendszer -klíma a tetőtérben -kondenzációs gázkazán+ Vegyes tüzelésű kazán -15 cm-es külső szigetelés , -25 m3 -es ciszterna az előkertben ( esővíz gyűjtése céljából ) A külső tér rendezett, élhető kerttel.A tágas udvar igényesen kialakított, gondosan gondozott, örökzöldekkel, dísznövényekkel, magas ágyással és termő gyümölcsfákkal. További kialakított részek: -nagy térkövezett felület -az udvaron kettő férőhelyes fedett kocsibeálló -gyermekeknek kialakított játszórész, sütögető hangulatos terasszal Pince szinten még akár 3 autó beállására van lehetőség , itt található az ingatlan összes gépészeti rendszere és közvetlen feljáró az ingatlanba Csendes, barátságos környezet, ahol minden nap a természet közelségében telhet. Ez az otthon minden szempontból a kényelmet, biztonságot és fenntarthatóságot helyezi előtérbe ideális választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni egy valódi otthonban.Vevőink részére ingyenes bank semleges hiteltanácsadás és ügyintézés biztosított! Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ015243

Kétszintes családi ház Ászáron ! Ászár csendes utcájában kínálok megvételre, egy mindösszesen 195 m2, tégla építésű családi házat. Az ingatlan stabil alapokkal rendelkezik, kitűnő statikai állapotban van. Tetőszerkezete jó állapotú, cserepes lemez fedéssel, ereszcsatornával. Az ingatlan két szintes. Alsó szint 126 m2, itt található 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, kamra és egyéb helyiségek.Felső szint 70 m2, itt pedig 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és közlekedő helyiség található..A családi ház két külön bejárattal rendelkezik, így akár két család együttélésre is alkalmas.Az otthon melegéről gázkazán (külön mérőórákkal), vegyestüzelésű kazán gondoskodik, valamint az alsó szinten található egy klíma is. Minden helyiség megfelelő burkolattal ellátott, szobákban laminált, parketta, szőnyeg, a többi helyiségben hidegburkolatok. Külső nyílászárók műanyag, ablakok kétrétegű, hőszigetelt. Villanyhálózat: mindenhol rézvezeték, ipari áram is van.Az ingatlan igény szerint felújítandó, de egy festés után azonnal költözhető és birtokba vehető. Nagyon jó kis ház, ne maradjon le róla !A vételár finanszírozásához támogatásra és/vagy hitelre van szüksége? Hitelcentrumunk bankfüggetlen, díjmentes teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit. Referencia szám: HZ093264

Ászáron eladó 90 m²-es családi ház, rendezett állapot, folyamatosan karbantartott! Ászár csendes részén található ez az összkomfortos családi ház, amely átgondolt elrendezésével és gondos karbantartásával hosszútávon is megbízható otthont nyújt.A lakótér konyhából, étkezőből, nappaliból, előtérből, két hálószobából és gardróbból áll, amely igény szerint külön szobává alakítható.A fürdőszoba és a WC egy helyiségben került kialakításra, zuhanyzós megoldással. Az ingatlanban víz és villany rendelkezésre áll, a fűtésről hordozható kályha valamint elektromos fűtőtest gondoskodik. Az épület az elmúlt években folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át, állapota rendezett.A vételár finanszírozásához hitelre van szüksége? Abban is tudunk segíteni. Díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket.Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ029850

Eladó teljesen felújított, AZONNAL költözhető 40 m²-es lakás Tokod központi, mégis csendes részén saját terasszal és külön bejárattal! A lakás minden része megújult: -10 cm külső szigetelés -Új tető -32A áram -Műanyag nyílászárók -Minden burkolat, vezeték és gépészet új Az ingatlan fűtéséről hűtő-fűtő klíma, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A lakás elrendezése praktikus és otthonos, a 40 m²-en felül tartozik hozzá még egy 9 m²-es saját terasz, ami tökéletes reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy egyszerűen pihenéshez. Parkolás az ingatlan előtt megoldható! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK086179

Nyergesújfalu egyik legjobb részén, közel a központhoz, mégis csendes, rendezett környezetben eladó egy tágas, jó állapotú sorház saját telekkel és wellness-résszel! A 167 nm-es, kétszintes, 5 szoba+nappalis ház az 1980-as években épült téglából, stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott. Az ingatlan melegéről padlófűtés gondoskodik, mely gázkazánról működik. A konyha alatt pince, az udvaron pedig garázs, tároló, faház, pergola és ásott kút is megtalálható. A telek két bejárattal rendelkezik. A tárolóban 3 fázisú ipari áram elérhető. A kert különlegessége a saját, fedett wellnessrészleg, ahol fűthető, nagy méretű épített medence, finn és infraszauna, valamint álló és fekvő szolárium is helyet kapott. A hatalmas üvegfelületeknek és teraszkapcsolatnak köszönhetően ez a rész egész évben világos és hangulatos.Ez az ingatlan igazi ritkaság: tágas, jó elosztású, gondozott, saját wellness-szel és minden kényelmi extrával, ideális otthon többgyermekes családnak vagy akár két generációnak is. Referencia szám: HZ074996

Egy otthon, amely már most is lakható, ugyanakkor kiváló alapot ad ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja tovább! Nagyigmánd csendes zsákutcájában kínálom megvételre ezt a 70-es években épült, kétszintes családi házat, amely nyugodt, biztonságos környezetben helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik tágas tereket, több szobát és saját udvart keresnek.A ház pinceszintjén vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A földszinten nappali, egy külön szoba, konyha, étkező, valamint zuhanyzós fürdőszoba található. A nappaliban cserépkályha biztosít kellemes meleget, amelyet jelenleg is használnak fűtésre, emellett az otthon fűtéséről gáz cirkó rendszer is gondoskodik.Az emeleten három nagyméretű, világos szoba kapott helyet, melyek közül az egyikhez erkély is kapcsolódik, továbbá egy fürdőszoba sarokkáddal. A tágas, jól tagolt terek kényelmes életteret biztosítanak egy nagyobb család számára is.Az udvar körbekerített, itt garázs és külön tároló is rendelkezésre áll, így a parkolás és a tárolás megoldott. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint felújítást igényel, amely kiváló lehetőséget ad arra, hogy valóban saját otthonná váljon.EZ AZ INGATLAN NEM KOMPROMISSZUM, HANEM LEHETŐSÉG egy stabil alapokra épült ház, amelyben benne van a jövő és az egyéni elképzelések megvalósításának lehetősége.Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt! Referencia szám: HZ027068

Esztergom belterületén eladásra kínálok egy zártkerti ingatlant, mely 2 generáció számára is alkalmas. A családiház két utcáról is megközelíthető, a 11-es sz. főút zajától teljesen védett mivel a telek felső harmadában helyezkedik el. Alapterülete nettó 350 nm ebből 120nm a pince-szuterén szint míg a földszint 230nm Az épület 1993-94 ben került kivitelezésre, Wolf típusú könnyűszerkezetes épület. A pince-szuterén-földszint kialakítású házrész pedig beton-sávalapokon , vasalt zsalukő pincefalakkal -pillérerősítéssel -szerelt, hőszigetelt falszerkezettel , kis hajlásszögű, kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel készült.A pinceszinten szobák ,tárolók, fürdőszoba-mosókonyha, kazánház, kétállásos garázs, és közlekedők lettek kialakítva. A földszinti lakószinten előszoba, konyha, két fürdőszoba, WC, kamra, étkező-nappali, két iroda ,három szoba, egy félszoba nyert kialakítást.A lakás burkolatai , felületképzései újszerű állapotban vannak. A közlekedők, nappali, konyha és a fürdőszobák lapburkolattal és csempével burkoltak. A szobák szőnyegpadlóval fedettek. A konyha gépesített, jól felszerelt, kapcsolódik az étkezőhöz, nappalihoz. A nappaliból kétszárnyú ajtón lehet kijutni a hátsó kertrészre, burkolt teraszra.A földszintről belső lépcsőn keresztül juthatunk a szuterénba és a garázsba.Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörűen gondozott 3000 nm-es udvar is.A fűtést gázkazán biztosítja, a szennyvízkezelést zárt rendszerű Singulair -típusú tisztítómű beépítésével oldották meg.Az utcában a csatorna kiépítése folyamatban van!A villanyórában 3x25A áll rendelkezésreSzéles, díszburkolattal fedett behajtóról íves lépcsősor vezet az épület bejáratához, ill. a teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Dunakanyarra!Legyen részese a csendnek és nyugalomnak, ahol a szomszédok is messze helyezkednek el egymástól! Referencia szám: HZ054884

Móron a Vértes utcában eladó egy 50 nm-es, felújított, erkélyes, 4. emeleti, panorámás kilátással rendelkező lakás. Csendes utcában, de még is a központban helyezkedik el. Panelprogramon átesett, szigetelt épület, új nyílászárókkal. - Belső felújítást is kapott, új burkolatokat, és festést - Távfűtéses - a lakáshoz tartozik egy saját tároló, illetve közös tároló helyiség is rendelkezésre áll - parkolás az épület előtt és mögött is lehetséges Boltok, intézmények, tömegközlekedés pár perc alatt elérhetők. Székesfehérvár 20 perc autóval. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK095433

Eladó Lakás! Tatabányán kínálom eladásra ezt a 3. emeleti, nagy erkélyes, 58 m2-es, két szobás lakást. Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át, melynek keretében a nyílászárók, a villanyvezetékek, a burkolatok és a bejárati ajtó cseréje megtörtént. A lakáshoz saját tároló tartozik. Közös költség 11.500 Ft/hó, mely tartalmazza a hulladékszállítás díját is. Közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok stb.Ajánlom családoknak, pároknak, befektetésnek.Otthon Start Programra alkalmas. Referencia szám: LK015611

Velencétől 14 km távolságra, Pusztaszabolcson kínálok megvételre egy új építésű földszintes, családi otthont. A házat megbízható, több referenciával is rendelkező kivitelező cég építi kiváló minőségben, csok, hitel, illetékmentesség igénybe vehető! A netto 90 nm alapterületű családi ház, 500 nm önálló, körbekerített telekkel rendelkezik. Felosztása: amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő. Műszaki információk: 30 cm tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, fagerendás födémszerkezet 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel. A tetőre Terrán tetőcserép kerül. Fűtését, illetve a használati melegvizet kondenzációs gázcirkó biztosítja padlófűtés formájában. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, és a műszaki tartalom igényeknek megfelelően még módosítható! Várható átadás: 2026. nyár vége. Elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló gyalogosan is elérhetőek, de 2 km-en belül megtalálható a vasútállomás is. A település elhelyezkedése ideális, a Velencei tó autóval 14 perc, Székesfehérvár 35 perc, az M6-os autópályának köszönhetően Budapest 45 perc alatt, Dunaújváros 30 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján! 74990000 Ft Referencia szám: M320414

Eladó ház Bakonysárkányon! Bakonysárkányon kínálom megvásárlásra ezt a 683 m2-es telken elhelyezkedő, 85 m2-es 3 szoba +nappalis házat. Az ingatlan az 1970-es évek elején épült téglából, még az eredeti állapotot tükrözi. A tető felújításra került pár éve. Kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A telken melléképület is található. A kert gyümölcsfákkal beültetett. Locsoláshoz a vizet gyűrűskút szolgáltatja. Ajánlom pároknak, családoknak, befektetésnek. Referencia szám: HZ085318

Tatán Eladó! Tatáról röviden: Tata a tóparti város, mely kiváló kikapcsolódást biztosít a természet szerelmeseinek. A közeli tó és a zöld környezet kellemes sétákat és kikapcsolódási lehetőségeket kínál a helyi lakosoknak és az ide látogatóknak egyaránt. Az itt élők számára számos kulturális és sportesemény, valamint oktatási lehetőség biztosítja, hogy minden korosztály megtalálja a számára megfelelő időtöltést és fejlődési lehetőséget. Tatanak köszönhetően bármely évszakban élvezheti azokat a különleges pillanatokat, amelyeket csak egy ilyen tóparti város kínálhat. Ebben a gyönyörű városban vált eladóvá ez a két szintes, 95 m²-es, 3 szobás ikerház rész, amely csendes környezetben található Tatán. Az ingatlan lakható, illetve felújítandó állapotban van, mely lehetőséget biztosít az új tulajdonos ízlésének megfelelő átalakításra. Az épület tégla szerkezetű, biztosítva a jó hőszigetelést és tartósságot. A házban vegyestüzelésű kazán gondoskodik a meleg otthonról, mely gazdaságos megoldást nyújthat a fűtési szezonban. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal bír, mely a nap nagy részében világos, barátságos hangulatot teremt. Egy ablak kivételével a nyílászárókat műanyagra cserélték. A tető egy része új héjjazatot kapott.Ajánlom családoknak, pároknak, befektetésnek. Referencia szám: HZ026904

Megvételre kínálok Dorogon, a közkedvelt Hám Kálmán lakótelepen egy 2. emeleti, 52 m²-es, kétszobás lakást! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és jól alakítható elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, kisebb családnak, vagy akár befektetési célra is.A lakás lakható állapotú / igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja, és valóban olyan otthont alakíthat ki, amilyet megálmodott. Főbb jellemzők:52 m² alapterület2 külön nyíló szobaétkezős konyhaspájzkülön fürdőszoba és WCjól alakítható, praktikus elrendezésA társasház külső szigetelése és a nyílászárók cseréje már megtörtént, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A közös költség mindössze 5.000 Ft.A fűtés jelenleg elektromos fűtőpanelek segítségével megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja. A bejáratnál található gázcsonk lehetőséget ad gázfűtés kialakítására is. Elhelyezkedése rendkívül praktikus:Lidl és Spar közvetlen közelbenbuszmegálló és vasútállomás kb. 5 perc sétáraiskola, óvoda, orvosi rendelő a közelbenaz épület aljában gyógyszertár található Parkolás a ház előtt díjmentesen megoldottHa egy jó elhelyezkedésű, saját ízlés szerint alakítható lakást keres Dorogon, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK014042

LUXUS ÉS MODERNITÁS A VELENCEI-TÓ PARTJÁN- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLOMOTTHON Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es, kétszintes, új építésű luxuslakást, amelyhez 430 nm-es saját használatú, privát kert tartozik. Ez az ingatlan a modern építészet és a prémium minőség találkozása: a legkorszerűbb energetikai megoldások és a tágas, élhető terek teszik páratlanná a piacon. Főbb paraméterek: Alapterület: 154 nm lakótér + 36 nm dupla garázs + 52 nm terasz. Telek: 430 nm saját, szeparált, körbekerített zöldterület. Elrendezés: Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali, kamra teraszkapcsolattal, 1 master háló fürdőszobával , külön mosókonyha, vendég WC, dupla garázs. Emelet: 3 kényelmes hálószoba fürdőszoba, külön mellékhelyiség. Állapot: Új építésű, prémium kivitelezés, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A kivitelező kizárólag magas minőségű anyagokkal dolgozott, figyelve a fenntarthatóságra és az alacsony rezsiköltségre! Az ingatlan szerkezete és gépészete a legmagasabb piaci standardoknak is megfelel! Falszerkezet: A teherhordó falak POROTHERM 30 N+F téglából, a válaszfalak POROTHERM 10 N+F téglából épültek. Szigetelés: Kimagasló hővédelem a 15 cm-es Austrotherm Grafit hőszigetelésnek köszönhetően, amely hatékonyabb a hagyományos szigeteléseknél. Födém és Tető: 20 cm vastag monolit vasbeton födém, a tetőszerkezet fogópáros-állószékes fedélszékkel készült, Bramac Duna cserépfedéssel. Nyílászárók: Antracit színű, modern műanyag szerkezetek, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű, argon gáztöltéses üvegezéssel. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtés és hűtés: Hőszívattyús technológia. Minden helyiségben padlófűtés és egyedileg szabályozható légkondicionálás (külön termosztátokkal) garantálja a tökéletes komfortot. Extrák: Szigetelt Hörmann garázskapu, kiépített riasztórendszer. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt minden fontosabb helyszín (iskola, bevásárlás, vasútállomás, Velence Korzó) gyorsan elérhető, mégis biztonságos környezetben fekszik. Az 52 nm-es óriási terasz és a 430 nm-es saját kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz. Ez az otthon kiváló választás azoknak a családoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és azonnal birtokba vehető, exkluzív életteret keresnek Fejér megye egyik legszebb településén. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Irányár: 220 000 000 Forint Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. 220000000 Ft Referencia szám: M319622

Eladó teljesen felújított, AZONNAL költözhető 45 m²-es lakás Tokod központi, mégis csendes részén saját terasszal és külön bejárattal! A lakás minden része megújult: -10 cm külső szigetelés -Új tető -32A áram -Műanyag nyílászárók -Minden burkolat, vezeték és gépészet új Az ingatlan fűtéséről hűtő-fűtő klíma, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A lakás elrendezése praktikus és otthonos. A 45 m²-en felül tartozik hozzá még egy 6,5 m²-es saját terasz, ami tökéletes reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy egyszerűen pihenéshez. Parkolás az ingatlan előtt megoldható! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK057152

Megvételre kínálom a Tokodi pincéknél, a közkedvelt pincevölgyben található hangulatos présházas ingatlant! A festői környezetben elhelyezkedő, 1100 m²-es, művelés alól kivont külterületi telek kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli kikapcsolódásra vagy akár hobbi célú szőlőművelésre vágynak.Az ingatlan jellemzői:Hagyományos pince és présházVillany bevezetveSaját fúrt kútA telek saját autófeljáróval és autóbeállóval rendelkezik, közvetlenül a főútról (Bajnai út) könnyen megközelíthető, így akár hétvégi kikapcsolódásra, akár rendszeres használatra is ideális választás.Elhelyezkedése kifejezetten kedvező:Frekventált, mégis nyugodt környezetBevásárlási lehetőségek és iskola a közelben100 méteren belül mindkét irányban buszmegállóKözvetlen járatok Budapest, Dorog, Tokod, Esztergom, Tatabánya és a környező települések irányábaA pincevölgyben rendszeresen megrendezésre kerülő tradicionális borünnepek tovább növelik a környék népszerűségét és hangulatátTeljesen tehermentes1/1 tulajdonAmennyiben egy jól megközelíthető, mégis nyugodt hangulatú pincevölgyi ingatlant keres, amely hosszú távon is értékálló lehet, keressen bizalommal, és tekintsük meg személyesen is! Referencia szám: HZ012190

Eladó igényes családi ház Tokodon - Nyugalom, tér és kényelem egy helyen Tokod csendes, családias részén kínálok megvételre egy 216 m²-es, kifogástalan állapotú családi házat, amely egy 704 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan gondos karbantartásának köszönhetően nem igényel felújítást, így új tulajdonosa gondtalanul veheti birtokba.A földszinten egy világos amerikai konyhás nappali, négy szoba, fürdőszoba és külön WC található, valamint egy külön helyiség, amely jelenleg szépségszalonként működik. Ennek utcafronti elhelyezkedése miatt kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás működtetésére, akár meglévő funkcióval, akár új elképzelések szerint.Az ingatlan egyik különlegessége a tetőtérben kialakított három külön lakás , amelyek külön bejárattal és almérőkkel rendelkeznek.Ez remek lehetőség bérbeadásra, vendégek fogadására vagy akár több generáció kényelmes együttélésére.Az épület alatt kialakított alagsor két külön bejárattal rendelkezik: az egyik rész közösségi térként és kazánházként funkcionál, míg a másik egy hangulatos, baráti összejövetelekre tervezett helyiségként alakítható tovább.A mindennapi kényelmet tovább növeli a nagy fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi étkezéseknek, pihenésnek vagy baráti találkozóknak.Műszaki szempontból is megbízható választás: a ház tégla építésű, szigetelt, jó állapotú tetővel rendelkezik, fűtéséről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal kiegészítve, a kellemes hőmérsékletről pedig minden lakrészben hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A környék különösen kellemes és nyugodt, a közelben csordogáló patak pedig még barátságosabbá és meghittebbé teszi a mindennapokat.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, miközben egy sokféleképpen kihasználható otthont keresnek akár családi, akár üzleti vagy befektetési céllal.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ083509

Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom BúbánatvölgybenEz a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők.A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van.A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít.Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít.A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé.A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során.Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető.A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény.Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben.Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal. Referencia szám: HZ014726