Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Enyingen a Balaton fővárosától 15 km távolságra eladó 120 nm-es tégla építésű családi ház. Az alsó szinten egy majd 40 nm-es tágas, világos nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, konyha, az emeleten további 3 szoba, fürdőszobával került kialakításra. A szobák parkettával, a nappali és a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók egy részét a tulajdonos már műanyagra cserélte, redőnnyel felszerelve.Az ingatlanhoz garázs és melléképületek is tartoznak.984 nm-es telke lehetőséget biztosít egy kis konyha kert megálmodására, vagy akár egy kis gyerek birodalom kiépítésére. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ071999

ELADÓ Bicskén 195 m2 alapterületű családi ház, 773 m2 összközműves telekkel és vállalkozásra alkalmas melléképülettel. Az épület 99 m2 szuterénszinttel és 96 m2 magasföldszinttel épült meg 1980-ban. Falazat tégla, homlokzata szigetelt. 2020-ban felújításra került a tető, ekkor párazáró fólia és új cserépfedés készült, valamint kicserélték a nyílászárókat, korszerű 2 rtg. hőszigetelt üvegezésűre. Az ingatlanban a helyiségek méretei igazán élhető tereket biztosítanak az itt élők számára, igaz ez a szobákra, a konyhára és a fürdőszobára is. Amennyiben ez nem lenne elég, a padlástér beépíthető, a víz és villanyhálózat már kiépítésre került. A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. Kiegészítő fűtésként még egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az épület alatt található szuterénszinten helyezkedik el a garázs (utcáról közvetlenül megközelíthető) és két tároló. Az épület mögött közel 200 m2 alapterületű vállalkozásra alkalmas épület található, amely két utcáról is megközelíthető. Jelenleg állattartásra használják, de némi ráfordítással akár üzlet, autószerelő műhely, üzem vagy csak raktár is kialakítható benne. Részletesebb információért kérem hívjon, még hétvégén is elérhető vagyok! Ne feledje, az OTP Ingatlanpont Kft nemcsak az értékesítésben segít, hanem a kapcsolódó feladatok ügyintézésében is. Legyen ez az ingatlan finanszírozása jelzáloghitel, CSOK, CSOK+ hitel intézése, vagy igény szerint ügyvéd biztosítása. Referencia szám: M307013-HO

Perkáta - új építésű családi ház! Perkáta csendes, nyugalmas részén eladó egy új építésű családi ház! A telek adott, az alaprajzon még módosíthat! FALUSI CSOK igénybevehető! Főbb jellemzők: - 837 nm-es telek, a ház bruttó 103 nm - ALAPRAJZA még változtatható! - műszaki tartalom még változtatható! - amerikai konyhás nappali, három hálóval - korszerű anyaghasználat és energetikai jellemzők - Ytong falazat, grafitos szigeteléssel - cserép fedés - HŐSZIVATTYÚS fűtés és hűtés, padlófűtéssel és 120l-es HMV tartállyal - a mai követelményeknek megfelelő tartalom - rugalmas fizetési ütemezés! - csendes, falusias környezet! - buszmegálló pár percre A hirdetésben szereplő fotó egy referencia házról készült! Hívjon a részletekért! Jöjjön és álmodja tovább a terveket! Referencia szám: HZ094702

Ráckeresztúri új építésű, minőségi családi ház! Ráckeresztúr egyik mellékutcájában eladó egy iker családi ház. Csak a garázsoknál kapcsolódnak egymáshoz, közös használatú térkövezett bejárón megközelítve. A lakótér nettó 87,6 nm, garázzsal netto 108,0 nm. Amerikai konyhás nappali, három háló, garázs, csinos kis kert. Hőszivattyús fűtési rendszer, az aktuális energetikai követelményeknek megfelelő tartalom. Magas minőségben megépített ingatlan! Átadás: 2026.tavaszán... Referencia szám: HZ023583

A sukorói hegytetőn, csodás panorámával! Sukorón eladó egy erdő melletti, hatalmas telken lévő felújítandó nyaraló. Frissités: lakóingatlanná nyílvánítás folyamatban! Ha vadregényes erdő melletti ingatlant keres, megtalálta! Főbb jellemzők, a teljesség igénye nélkül: - 3.180 nm-es telek - tégla falazat hőszigeteléssel, cserép fedéssel - gázkazán radiátoros hőleadással, 3 db cserépkályhával - két lakószint, de a padlástérben is van 2 szoba (így most öt hálóval) - dupla garázs, sok tároló lehetőséggel - aszfaltos utcában - felújítandó állapot Csodás panoráma, nagy telek, erdő, nyugalom... Jöjjön és szeressen bele! Referencia szám: HZ098218

Velencén, Bence-hegyi csodás panorámával! Velencén, a Bence-hegyen eladó egy ikerház panorámás tagja. Általános jó állapotban, szinte csak költöznie kell... Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül: - lakóház a tulajdoni lapon is - tégla, cserép héjazattal - hőszivattyú radiátoros hőleadással; H tarifás rendszeren - cserépkályhával és hűtő-fűtő klímákkal - A energetikai tanúsítvány - műanyag ablakok, rovarhálóval és alu redőnnyel - a télikerten automata alu zsaluzia - a kerttel azonos szinten a főbejárat: egy apartmannal , garázzsal és kis pincével - akár a fszt-i apartman külön lakásként is működhet - a földszinten nappali (cserépkályhával), konyhával, fürdővel és egy csodás télikerttel - a tetőtérben két háló, fürdővel - a padlástér szigetelt, burkolt - a szobákban fa parketta - két nagy méretű fa pergola a házhoz kapcsoltan - csodás kert: tóval és különleges növényzettel - automata öntözőrendszer és esővíztároló a locsoláshoz - riasztó Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ023308

Kivételes lehetőség! Gárdonyban, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában található,akár két generáció számára is alkalmas; lakóingatlan várja új tulajdonosát. A hozzá tartozó telek 887 nm, mely ezen a környéken kifejezetten nagynak számít. Telken belül két ingatlan is az Öné lehet, igény esetén a telek megosztható! A lakóingatlanok külön utcai bejárattal rendelkeznek, mind személy, mind pedig autó számára. A nagyobb épület közel 70 nm-es, míg a kisebb épület 22 nm-es. A telek rendezett, körbekerített. A kis ház téglából épült, de kapott egy faburkolatot, fatüzeléses kis kályhával, vagy klímával lehet fűteni. A nagy ház vegyes falazatú, aminek a nagy része tégla építés. Az elmúlt hetekben a tetőt felújították, kicserélték a gerendázatot és a lécezés is felújításra került. Az épület szigetelt, új homlokzati festéssel.Műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. Az újonnan térkövezett udvarra több autóval is megoldott a beállás, illetve található még egy garázs is. Statikai hiba, beázás, vizesedés nem található. Ha összeköltözésben vagy egyéb hasznosításban gondolkodik itt a Velencei-tó közelében, akkor ez a jó választás. Az ingatlan hitelezhető! Referencia szám: HZ043691

Gárdonyi ház, szinte a tóparton! Eladó Gárdonyban, vízpart közelében egy tégla építésű, szigetelt két szintes ház. Az ingatlan külön szeparált két lakrésszel, nem túl nagy kerttel, több fajta fűtéssel rendelkezik, összes közművel. Akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak ill. kiadásra is alkalmas lehet. Igény szerint az emeleti rész külön is megvehető! Vasútállomás és a Velencei - tó csak egy kis könnyű sétával elérhető. Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan! Referencia szám: HZ085638

Sukorói parasztház, modern köntösben! Sukorón, az Ófaluban eladó egy modernizált parasztház. A 2000-es évben kialakították a gázcirkó által vezérelt padlófűtést, nyílászárók cseréjét és a fürdőt, konyhát, egyebeket... 2024-ben a villanyhálózatot is... Ráadásként egy kis ház is található a telken belül, ami fűtéssel, konyhával, fürdővel rendelkezik. Főbb jellemzők: - 554 nm-es telek - LAKÓHÁZ a tulajdoni lapon is - vert fal, téglával és kővel kiegészítve, fa födém és cserép héjazat - gázcirkó padlófűtéssel és kiegészítésként elektromos fűtés is - egymásból nyíló szobák, de a két bejárat által akár szét is választható (a tetőtérben is egy szoba - gardróbbal) - 3 fázis áram: 3x25 A - a kis házban gázkonvektoros fűtés (szoba, konyha, fürdő) - garázs - a kertben különböző tárolók Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ074215

Családi ház igényeseknek! Eladó Velencén egy ízlésesen kivitelezett családi ház kellemes, kertvárosi környezetben. Az ingatlan tégla építésű, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, hőszigetelt nyílászárókkal, gázcirkó fűtéssel, klímával, 9,5 kW-os napelem rendszerrel, elektromos kapuval. A kert kényelmes méretű, öntözőrendszerrel. A környezet nyugalmas, kellő közelségben iskola, óvoda, vasútállomás és orvosi rendelő. A Velencei - tó kb. 10 perc sétával elérhető. Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ083719

Badacsonytördemicen: 2:1-ben, vagy 1:1-ben! Új ár: 86.000.000,-Ft Badacsonytördemici lakóház, két lakással, vagy akár össze is nyitható! A község központjánál, viszont abszolút csendes helyen! Főbb jellemzők: - lakóház (a tulajdoni lapon is) - 1007 nm-es telek - jelenleg két lakásból áll, de össze is nyitható! - bazaltkő falazat, kevés téglával - cserép fedéssel - kicserélt ablakok (egy kivételével) - gáz- és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással - melegvíz: villanyboylerről - épített bazalt kerítéssel - gondozott, gyümölcsfás kert, kerti szaletlivel - tároló helyiségekkel - általánosan jó állapotban A gondozott kert bazalt kőkerítéssel tökéletes intimitást ad a kerti pihenéshez. Jöjjön és szeressen bele! Referencia szám: HZ092953

Pákozdi panorámás, prémium ingatlan! Pákozdon, a hegyoldalban eladó magas minőségben megépített családi ház. Az erdőszéli, természetközeli hely csodás panorámát ad, átmenő forgalomtól szinte mentes utcában. Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül: - 1009 nm-es saroktelek - két lakószinten két nappali és fürdő, ill. öt háló - a szuterén szint - dupla garázzsal, konditeremmel és kiegészítő funkciókkal - 38-as Porotherm tégla, monolit vasbeton födém - cserép fedés - kőzetgyapot szigeteléssel a tetőszerkezetben - gázkazán - padlófűtéssel és radiátorokkal - mészkővel burkolt kandalló és hűtő-fűtő klíma - melegvíz: modern villanyboylerrel - 10 kW-os, szaldós napelemrendszerrel - a nullás villanyszámláért - riasztórendszer - gyűrűs ásott kút - automata öntözőrendszerrel - kör alakú medence a kertben - a jakuzzihoz a csatlakozás kiépítve a tetőtéri teraszra - vízlágyító a bejövő vízre - minőségi beépített bútorokkal, friss konyhával Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ060603

Velence, Ófalu csodás utcájában! Velencén, az Ófalu központi részén eladó egy felújítandó családi ház, romantikus kerttel. Parasztház, polgári jegyekkel - átalakított formában. Főbb jellemzők, a teljesség igénye nélkül: - 564 nm-es telek - lakóház a tulajdoni lapon is - három szoba (ebből egy tetőtéri), iroda, konyha, fürdő, külön wc, egyéb helyiségek és nagy tornác - vályog falazat (vert vályog) - zsindely héjazat - gázcirkós fűtés radiátorokkal és egy cserépkályha - műanyag ablakok, redőnyökkel, fa ajtókkal - fa parketta a szobákban - klíma - kerti szaletli és szerszámos kamra Bevásárlási lehetőségek, fagyizó, templom és a vízpart a közelben! Az autópálya könnyen elérhető! Kulcsos ingatlan, könnyen megszervezhető a megtekintése! Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ041714

Velencei családi ház, ovihoz és iskolához közel! Velencén eladó egy 2020-as építésű, modern családi ház - öt hálószobával! Főbb jellemzők: - két szinten: nappali, öt háló, két fürdő - 30-as YTONG + 10-es szigeteléssel, cserépfedéssel - műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel (szúnyoghálóval) - gáz cirkó - padlófűtéssel, 3 db hűtő-fűtő klíma (a gázszámla bőven az éves, kedvezményes kereten belül van!) - napkollektor előkészítéssel - 2020-as használatbavételi engedély - két autónak udvari beálló A vasútállomás, az ovi és az iskola gyalogosan is pár percen belül elérhető! Jöjjön, nézze meg és szeressen bele! Referencia szám: HZ067611

Agárdi csinos kis ház! Gárdony-Agárdon eladó egy csinos kis családi ház, nagy telken. A termálfürdő és buszmegálló közelében. Főbb jellemzők: - 698 nm-es telek - családi ház a tulajdoni lapon is - vert vályog és tégla a falazata, fa födémmel - lecserélt tetőhéjazat, új cseréppel (2022-es) - gázkonvektoros fűtés - garázs, nyári konyha, külső pince - műanyag ablakok - összközmű - bővítés esetén 30%-os a beépíthetősége Kulcsos ingatlan, könnyen megszervezhető a megtekintése! Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ082481

Eladásra kínálunk a Velencei-tó partjától 1800 m távolságra,csendes,nyugodt környezetben egy kétgenerációs családi házat. Az ingatlan emeleti lakása üdülőapartmanként üzemeltethető, ehhez a teljes marketing struktúrát kérés esetén további 2.000.000,- forintért rendelkezésre áll. Átlagos bevétel évente: 3.000.000-6.000.000 Forint. Igény szerint alsó szint szintén átalakítható üdülő apartmannak, marketing struktúra ennek megfelelően módosítható. Jelenleg két különálló lakás, de igény esetén összenyitható. Gázcirkó fűtés, mindkét lakásban. Közös gázóra, hivatalosan két generációs lakásnak nyilvánítva, dupla gáz kvótával. Alsó szint: 3 szoba, nappali - egybe nyitott ebédlővel, üvegajtós cserépkályhával, egyéb helyiségek. Fedett garázs motoros garázsajtóval, garázskapuval. Felső szint: 4 szoba, amerikai konyhás nappali ebédlővel, 2 fürdővel, mosókonyhával. Teljes értékű, teljes alapterületre kiterjedő padlás nagy belmagasságokkal, végig deszkázva, pakolható. Pince a kerti tároló alatt: benne a medence gépészetével. Medence: 5mx3mx1,5m; 22.5 m3. Telekterület 980m2. Lakóterület 150m2 + 150m2. Parkolás: kapukon belül 2-3 autó, utcán további 4-6 autó. Budapest 45km, Székesfehérvár 20km, M7 autópálya 2km. Jöjjön és lássa meg benne a lehetőséget! Referencia szám: HZ050208

Eladó Sukoró és Velence határán, a gyönyörű domboldalon egy 253 m2-es, 3 szintes, Velencei tóra panorámás családi ház, sok extra megoldással! A ház középső és felső szintjén egyenként 1-1 önálló bejáratú lakás lett kialakítva, az alsó, félszuterén szinten egy vendég apartman van. A középső szint és a tetőtér korábban egybe voltak nyitva, ha szükséges, egy lépcső beépítésével ez helyreállítható. A ház állapota nagyon jó, de a burkolatok többnyire korábbi divatot követnek, ezen lehet változtatni az új tulajdonos ízlése szerint. A középső szinten egy 2 hálószobás lakás található nagy méretű nappalival és beépített panorámaterasszal, ahonnan rosszabb idő esetén is élvezhetjük a kilátást! Ezen a szinten találunk konyhát, fürdő-wc-t és egy tárolót is. A tetőtérben egy 1 hálószoba + nagy nappali helyezkedik el, full-panorámás erkéllyel, gardrobbal, konyhával, nagy méretű fürdő-wc-vel. Az alsó félszuterén szinten egy 1 állásos garázs, egy tároló és egy vendég apartman található, amely üzleti tevékenységre is alkalmas, van benne egy szoba, konyha, fürdő-wc és lejárat a hangulatos borospincébe. A fűtést egy cirko gázkészülék biztosítja a 3 szint részére. Mivel a házat a jegyző 3 lakásossá nyilvánította, így a kedvezményes energia kvóta háromszorosa vehető igénybe! Alternatív fűtési lehetőséget biztosít a középső szinten lévő vízteres kandalló, amely fűti az egész ház radiátorait szükség esetén (és nagyon hangulatos is!). További alternatív fűtés a középső szinten lévő és a tetőtéri klímaberendezés, amelyek 2022. őszén lettek beszerelve, gyakorlatilag vadonatújak. Villany- és víz almérő tartozik a tetőtéri lakáshoz. A telek egy 907 m2-es szépen gondozott terület, melynek fő ékessége a gyönyörű szőlőlugas! A telken található egy szaletli, egy fáskamra-tároló, egy gépkocsi beálló és egy fedett parkoló, amely alkalmas akár lakókocsi, lakóautó, vagy furgon tárolására. Az esővizet egy hatalmas, 18 m3-es ciszterna gyűjti, ez a locsolásnál nagy kincs! Ajánljuk az ingatlant olyan családoknak, akik ki tudják használni a 2 generációs adottságokat, de kiadási célra is tökéletes - vagy akár nagy kapacitású vendégháznak is alkalmas (korábban volt ilyen hasznosítása is az ingatlannak). Referencia szám: HZ052286

Eladó tágas lakás Etyek-Botpusztán, saját kerttel és csodás panorámával! Etyek-Botpuszta szívében, egy mindössze négy lakásos társasház első emeletén kínáljuk eladásra ezt a 117 m²-es, 3 szobás + nappalis otthont, amelyhez saját kertrész, kis kerti kiülő, gyümölcsfák és bokrok is tartoznak. A lakás különlegességei: -Világos, tágas nappali erkéllyel, csodás panorámával az etyeki tóra -Három hálószoba, két fürdőszoba kényelmes, családbarát elosztás -Saját kertrész, ahol pihenhet, grillezhet vagy kertészkedhet -Nyugodt, zöld környezet, természetközeli életérzés Ami igazán különlegessé teszi: Botpuszta lakói összetartó közösség, ahol a szomszédok valóban figyelnek egymásra, és igazi kis falusias hangulat várja az új lakókat. Itt a szomszédok ismerik és segítik egymást, igazi barátságok születnek mintha egy apró, összetartó faluban élnél, ahol mindig van kire számítani. Ez az ingatlan ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki szeretne kiszakadni a város zajából, de mégis elérhető távolságban maradni Budapesttől. Helyszín: Etyek-Botpuszta Méret: 117 m² Extrák: saját kertrész, gyümölcsfák, kerti kiülő, tópanoráma További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

The full description is also available in English, German, and Chinese at the bottom of this listing. Eladásra kínálunk egy felújított, szép állapotú és rendszeresen karbantartott panorámás apartmanházat a Vértes hegység lábánál. Az egyre növekvő belföldi turizmus miatt egy kivételes választás lehet ez a 400 nm területű, 6 szobás, 13 férőhelyes ház, ami igény esetén bővíthető. Fontos tudni, hogy a Vértes gyönyörű természeti környezete ideális kirándulásokhoz, túrázásokhoz, kerékpározáshoz. A hegyvidék változatos tájai és élővilága vonzza a természetkedvelőket, így nagy mértékben nő évről évre az ide látogató vendégek száma. Az apartmanház több része felújításon esett át az elmúlt évek során, amik a következőképp alakultak időrendi felosztásban: 2015 Terasz felújítás és puffer tartály csere (melegvíz) 2019 Konyha teljeskörű felújítása 2021 között 2024 Szobák és fürdőszobák teljeskörű felújítása, földkábel csere, csatorna rákötés, villanyvezetékek cseréje, nyílászárók cseréje, klímák kiépítése a szobákban, villanyóra szekrény felújítása Így az apartmanház szép állapotban van, mert a felújítások mellett nagy hangsúlyt kap a folyamatos karbantartás a tulajdonosok részéről. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az apartmanház biztosít a vendégek számára szauna és egy kültéri medence használatot. A pinceszinten található étterem és konyha ideális helyszín nagyobb létszámú rendezvények helyszíneként, többször rendeztek itt már esküvőt, és különféle céges rendezvényeket. Az apartmanház mellett található egy második, kisebb méretű, ház is, ami igaz felújításra szorul, azonban közel 70 nm területtel és akár 3 szobával növelhető az apartman hasznosítható területe. Ebben a második épületben található 3 szoba, két fürdőszoba, egy konyha, két wc és két terasz. Így minden adott ahhoz, hogy egy teljes értékű egységként üzemeljen, így növelve a várható bevételt. A telek mérete 2576 nm, így kellemes zöld környezet veszi körbe az épületeket. Aki esetleg nem ismerné a környéket és a lokációt, Csákvár a Közép-Dunántúlon, Fejér megye északi részén, a festői szépségű Vértes lábánál fekszik. Budapesttől 50, Székesfehérvártól, illetve Bicskétől 25 km-re, a Velencei-tótól mindössze 20 km-re található. Központi fekvése és jó megközelíthetősége miatt sok látnivaló kiindulópontja. A kirándulni és a pihenni vágyók egyaránt megtalálják a számukra megfelelőt. A falu szélén indul a Geológiai és Botanikai Tanösvény, amelyen a szépséges panorámát nyújtó hegytetőre juthatnak fel a túrázók. A faluban található az eredetileg barokk stílusban épült, Fellner Jakab által tervezett Esterházy -kastély, valamint körülötte a 77 hektáros angolpark, amely szintén kihagyhatatlan látványosság. A kéttornyú Ybl Miklós tervei által átalakított római katolikus templom a falu szívében ékeskedik. A környék több éves fazekas hagyománnyal rendelkezik. A környék őshonos növény-, illetve állatvilágát a PRO-Vértes alapítvány gondozásában a Gessner-ház múzeumában ismerhetjük meg. Nyáron a strandolást kedvelőknek, télen a korcsolyázóknak nyújt kikapcsolódást a közeli Velencei-tó. A horgászat szerelmeseinek a szomszédos Vértesboglár horgásztanyája nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget. Elmondható, hogy egyre nagyobb szerepet kapó belföldi turizmus egyik égköve a Vértes hegység és térsége, így egy biztos befektetési lehetőség ez a csodálatos adottságokkal rendelkező apartmanház. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. English Version We are offering for sale a beautifully renovated, well-maintained panoramic apartment house at the foot of the Vértes Mountains. Thanks to the steadily growing domestic tourism, this 400 sqm, 6-room, 13-guest property is an exceptional investment opportunity and can be further expanded if desired. The Vértes region is a true paradise for nature lovers, offering scenic landscapes, diverse wildlife, and countless opportunities for hiking, cycling, and outdoor recreation. The number of visitors to the area increases significantly every year. The apartment house has undergone several renovations over the years, including: 2015: Terrace renovation and buffer tank replacement (hot water) 2019: Complete kitchen renovation 2021 and between 2024: Full refurbishment of rooms and bathrooms, underground cable replacement, new drainage connection, new electrical wiring and windows, installation of air-conditioning units in rooms, and electric meter cabinet upgrade Thanks to these upgrades and continuous maintenance, the property is in excellent condition. Heating is provided by a mixed-fuel boiler. Guests can enjoy a sauna and an outdoor swimming pool. The basement-level restaurant and kitchen offer an ideal venue for larger gatherings, including weddings and corporate events, which have already been successfully hosted here. Next to the main building stands a second, smaller house (approx. 70 sqm) requiring renovation, which could add up to three more rooms to the usable area. It includes three rooms, two bathrooms, one kitchen, two toilets, and two terraces making it perfectly suited to operate as an independent unit and increase rental income potential. The total plot is 2,576 sqm, surrounded by a pleasant green environment. Location Csákvár is located in the Central Transdanubia region of Hungary, in northern Fejér County, at the foot of the picturesque Vértes Mountains. It lies just 50 km from Budapest, 25 km from Székesfehérvár and Bicske, and only 20 km from Lake Velence. Its central location and easy accessibility make it an ideal starting point for sightseeing and excursions. Local attractions include the Esterházy Palace, designed by Jakab Fellner in Baroque style, surrounded by a 77-hectare English park, the Roman Catholic Church redesigned by Miklós Ybl, and the Geological and Botanical Nature Trail starting at the edge of the village. Nearby, the Gessner House Museum showcases the local flora and fauna, while Lake Velence and the Vértesboglár fishing pond offer leisure opportunities all year round. The Vértes region has become one of the jewels of domestic tourism and this exceptional apartment house represents a secure and profitable investment in one of Hungarys most charming natural areas. If you are interested, I would be happy to provide more information or arrange a visit. Deutsche Version Zum Verkauf steht ein renoviertes, gepflegtes und regelmäßig instandgehaltenes Panorama-Apartmenthaus am Fuße des Vértes-Gebirges. Aufgrund des wachsenden Inlandstourismus bietet dieses 400 m² große Haus mit 6 Zimmern und 13 Schlafplätzen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, mit Erweiterungspotenzial auf Wunsch. Die wunderschöne Natur des Vértes ist ideal zum Wandern, Radfahren und Erholen. Die vielfältige Landschaft und Tierwelt ziehen jedes Jahr immer mehr Besucher an. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert: 2015: Terrassensanierung und Austausch des Warmwasserpuffers 2019: Komplette Küchensanierung 2021, 2024: Vollständige Renovierung der Zimmer und Bäder, Erneuerung der Stromleitungen, Anschluss an die Kanalisation, Austausch der Fenster, Installation von Klimaanlagen, Modernisierung des Stromzählerschranks Dank dieser Arbeiten und der laufenden Pflege befindet sich das Gebäude in sehr gutem Zustand. Die Heizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel. Den Gästen stehen eine Sauna und ein Außenpool zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Restaurant und eine Küche, die sich ideal für größere Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Firmenfeiern eignen. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein zweites, kleineres Haus (ca. 70 m²), das renovierungsbedürftig ist, aber zusätzlichen Wohnraum bietet. Es umfasst drei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, zwei WCs und zwei Terrassen perfekt geeignet, um separat betrieben zu werden und die Einnahmen zu steigern. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.576 m² und ist von viel Grün umgeben. Lage Csákvár liegt in der Region Mittel-Transdanubien, im Norden des Komitats Fejér, am malerischen Fuß des Vértes-Gebirges. Nur 50 km von Budapest, 25 km von Székesfehérvár und Bicske sowie 20 km vom Velence-See entfernt. Dank der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Erholung. Sehenswürdigkeiten: das barocke Esterházy-Schloss (von Jakab Fellner entworfen) mit seinem 77 Hektar großen englischen Park, die von Miklós Ybl umgestaltete katholische Kirche, sowie der Geologische und Botanische Lehrpfad am Ortsrand. In der Nähe befinden sich außerdem das Gessner-Haus-Museum mit regionaler Flora und Fauna, der Velence-See zum Baden und im Winter zum Eislaufen, sowie das Angelparadies Vértesboglár. Das Vértes-Gebirge und seine Umgebung zählen zu den aufstrebenden Zielen des ungarischen Inlandstourismus dieses Apartmenthaus ist daher eine sichere und lohnende Investition. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Balatonakarattyán partközeli nappali plusz három szobás luxusház eladó! A 2024-ben vasbeton lemez alapra készült exkluzív ingatlan Balatonakarattyán csendes utcában, gyönyörű erdővel körülvett 640 m2-es telken található a balatonakarattyai szabadstrandtól mindössze 200 méterre. Az impozáns épület belül is napfényes a hatalmas ablakoknak köszönhetően, amitől nemcsak fényárban úsznak a belső terek, hanem az ősfákra néző panoráma is páratlan a háznak bármelyik részében is vagyunk. Ősszel, ha lehull a lombkorona, a Balaton látványa is elénk tárul. Az 94 m2-es épület szerkezetileg monolit vasbeton, 25 cm Porotherm tégla falakkal és 15 cm nikecell szigeteléssel, tégla illetve gipszkarton válaszfalakkal. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással, emellett AUX klíma gondoskodik a megfelelő hőmérséklet kialakításáról. A földszinten elhelyezkedő tágas és világos konyha - étkező - nappali prémium minőségű, esztétikus és modern burkolatokkal és bútorokkal van felszerelve. A konyhához tartozik egy - a lépcső alatti térben kialakított - praktikus kamra. A beépített szekrényekkel felszerelt gardróbból nyílik a földszinti WC, valamint innen tudunk kimenni a kíváncsi szemek elől elzárt, de mégis a szabad ég alatt elhelyezkedő zuhanyzóba. A földszinten található hálószoba külön kijárattal rendelkezik a hatalmas, 63 m2-es teraszra. Függesztett fa borítású acél lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol további két tágas, szintén faltól falig ablakkal rendelkező világos hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található, valamint egy 18 m2-es jakuzzival felszerelt terasz. A gondosan karbantartott kertben locsolórendszer és kerti tároló található. Az ingatlan tehermentes, a képeken látható minőségben, bútorozottan azonnal költözhető. Balatonakarattya közvetlenül a Balaton partján helyezkedik el, a 71-es főút keresztezi, és a Székesfehérvár–Balatonfüred–Tapolca vasútvonal itt éri el a Balatont.A Budapest felől érkező utas itt pillantja meg először a vizet. A magas partfal pereméről széles panoráma nyílik a tó keleti medencéjére. A tengert idéző tájat délnyugati irányban a Tihanyi-félsziget zárja le. További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

Eladó Budapesttől 40km-re, Gyermely legszebb részén a Paphegyen egy 22 nm-es nyaraló, 942nm-as telken.Telek:Vadvédelmi területtel szemben található, így a kilátás örökpanorámás, viszont 10%-os meredeksége van.A 942 nm-es telek legelő besorolású, ezért vonatkozik rá a Földtörvény, így megvásárlása esetén 1 hónap kifüggesztés szükséges.A telek 2 utcára nyílik, az alsó út murvával szórt, a felső földúton közelíthető meg.Parkolás:Egy autóval a telek előtt megoldható.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes. Épület:Belépés után a konyhában találjuk magunkat, jobbra a nappaliba, mellette egy hálószoba található. Fürdőszoba és WC nincs a házban. A WC a telken lejjebb lévő helységben található.Műszaki:Az ingatlan 2005-ben épült.A ház beton sávalapra készült.A tartófalak 30cm.es vastagságú blokk tégla szerkezetűek.A főfalak kívül hungarocell, belül kőzetgyapot hőszigetelést kaptak.Fa gerenda födém készült.Tetőfedés hullámpala.A villanyóra szekrény a telken belül található, ellenben a házig nincs elvezetve.Környék:A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok , gyógyszertárak, óvodák és iskolák. Kocsival pár perc alatt elérhető mindegyik.Gépjárművel Budapest az M1 autóúton 1 óra alatt gyorsan elérhető.Viszonylag csendes és zöldövezeti terület, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb. Referencia szám: HZ049063

Balatoncsicsón kétgeneráció részére is alkalmas családi ház eladó nagy telekkel!Az ingatlan a tótól 8 km-re, a Nivegy-völgyben található, mely szerkezetileg a tóparti helysormögött kialakult márgás kőzetű medencék egyike, Csicsói-medencének is szokták nevezni.A felépítmény kilenc szobás, és dupla komfortos, szintenként 100 m2-rel várja új tulajdonosát:- a legalsó szinten garázs, tárolók, kazánház, wc, borszoba- a középső szinten, 4 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, kamra- a tetőtérben további 5 szoba, fürdő wc-vel, tárolóvalTélen a melegről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, közművek közül a gáz telken belül,a gyönyörű kert vízellátását kút biztosítja további kérdéssel kapcsolatban várom megtisztelőhívását, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ080034-HO

ELADÓ PANORÁMÁS SZŐLŐBIRTOK A BALATON-FELVIDÉKEN, DÉLI LEJTŐNA Balaton-felvidék egyik legszebb, érintetlen részén, Veszprém és Zala megye határán, a Tapolcai-medence északi lankáin, a Szűz Mária-kápolna közelében kínálok eladásra egy ritka adottságú, déli fekvésű szőlőbirtokot.Az ingatlan Lesenceistvánd külterületén, a Kő-orra hegy napsütötte oldalán helyezkedik el. Megközelítése kiváló: a Lesencefalu és Várvölgy településeket összekötő főútról, a Hosszúbereki szőlőhegy kanyarban letérve, aszfaltozott úton lehet eljutni a kápolna irányába haladva egészen a házhoz vezető felhajtóig.A birtokot kiszolgáló magánút önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így a megközelítés rendezett és jogilag is tiszta.A Balaton legközelebbi strandja **Balatonederics településen található, mindössze 11 km-re, kb. 13 perc autóútra. A környék egész évben változatos kulturális, sport- és rekreációs lehetőségeket kínál: kirándulás, kerékpározás, borvidéki programok, termálfürdők és téli-nyári aktív kikapcsolódás egyaránt elérhető közelségben.A birtokról örök, akadálytalan panoráma nyílik a Tanú-hegyekre, teljes csend és természetközeli környezet veszi körül tökéletes választás azok számára, akik a Balaton térségében nyugodt nyaralót, elvonulásra alkalmas birtokot vagy hosszabb távú vidéki életteret keresnek.A ház téliesített, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, így egész évben lakható. A meghitt hangulatról mindkét szinten kandalló gondoskodik. A vízellátás különlegessége, hogy a ház alatt található saját karsztvíz-forrásból történik.Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, zártkert, gazdasági épület és szőlő besorolással, ezért készpénzes vásárlás lehetséges.Főbb jellemzők:Lakóépület: 90 m² 2 hálószoba 2 fürdőszobaMelléképület: 35 m²Telek: 3 727 m²Déli fekvés, egész napos napsütésAszfaltos megközelítés + saját helyrajzi számú magánútÖrök panoráma, természetközeli környezetÉpület műszaki állapota, felújítások: - a főépület 1992-ben épült nyaralónak, majd 2004-ben egy nagyszabású, minden lényeges szerkezeti elemet érintő felújításon esett át. Ennek keretében: a teljes tetőszerkezet cserére került, új tetőgerendákat, párazáró fóliát és üveggyapot födémszigetelést kapott, a villamoshálózat teljes körűen megújult, rézkábelezéssel, valamint ekkor készült el a homlokzati hőszigetelés is. A ház folyamatosan karbantartott:2024-ben az emeleti hálószoba és a földszinti főbejárat modern, háromrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, emellett az ingatlan tisztasági festésen is átesett. Extra biztonsági megoldásként a pincebejárat hegesztett vasrácsos védelemmel lett ellátva.Közművek, műszaki megoldásokKözművek közül jelenleg villany áll rendelkezésre. A terület folyamatos fejlesztés alatt áll, így a jövőben elképzelhető a vezetékes víz- és csatornahálózat kiépítése is.Addig is a szennyvíz elvezetése saját, 10 m³-es emésztőbe történik, amelyet folyamatos bio baktériumkúrával kezelnek ennek köszönhetően csak 3 - 4 évente szükséges szippantani. A ház vízellátását a ház alatt található, bevizsgált karsztvíz-forrás biztosítja. A nyári időszakban az egyre gyakoribb aszályok miatt előfordulhat átmeneti hozamcsökkenés, amely egy második kút fúrásával megoldható; kb. 80 méteres mélységben stabil vízadó réteg található.Melléképület:A melléképület 2010 környékén nyerte el mai, végleges formáját. Ekkor: teljes víz- és homlokzati szigetelést kapott, a tetőszerkezet megújult.ÖsszegzésEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Balaton közelében keresnek nyugodt, panorámás nyaralót, és nem a zsúfolt strandokat vagy a hátsó kertből csobbanós életérzést helyezik előtérbe.Itt a kényelem tudatosan cserélődik le a páratlan panorámára, a csendre és a természet közelségére, miközben a ház műszaki állapota és felszereltsége megfelel a 21. századi ingatlannal szemben támasztott elvárásoknak.Keressen bizalommal, menjünk el és nézzük meg együtt személyesen. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ037524

Eladó, Tatán kertvárosi környezetben egy 72 nm-es, két szobás, egy szintes, cirkós, különálló, egyszintes családi ház, rendezett 717 nm-es telekkel.Telek:717 nm-es, összközműves, rendezett, gyümölcsfákkal és sarok telek lévén kiváló lehetőségekkel.Ingatlan:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan szembe a konyhába jutunk, melyhez tartozik egy kamra is. Az előszobából balra egy közlekedőn keresztül érhetjük a fürdőszobát és a két külön nyíló szobát is.Tárolók:Az ingatlanhoz három tároló tartozik. Egy kisebb fás kamra, egy nagyjából 10 nm-es kerti tároló és egy 12 nm-es nyári konyha is.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes és két tulajdonosa van a háznak.Műszaki: Az otthon melegét a modern gáz cirkó fűtés biztosítja, míg a nappaliban lévő kandalló remek hangulatot varázsol a családi és baráti összejövetelekhez. A jó fényviszonyoknak köszönhetően a szobákban egész nap természetes fény árad be, ami pozitív hatással van a lakásban töltött idő minőségére.Környék, közlekedés:Az ingatlan Tata egyik kedvelt részén található, közel az üzletekhez, iskolákhoz és az egészségügyi létesítményekhez, így minden szükséglet könnyen kielégíthető. Ha egy nyugodt, de mégis jól ellátott helyen szeretne élni, ez az otthon Önnek való. Tata, a Víz, Zöld és Műemlékek városa, tökéletes hely az életre, a kikapcsolódásra és a pihenésre. A város gazdag történelmi emlékekben és természeti szépségekben, így minden korosztály számára nyújt kellemes időtöltést. A közelben található tóparti sétányok, parkok és a város központja könnyen elérhető, ami ideálissá teszi a helyszínt mindennapi sétákhoz és a szabadidő eltöltéséhez.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, fedezze fel Tatát és lépjen be az itt élők nyugodt, tartalmas életébe. Referencia szám: HZ061287

Balatonakarattya csendes békéjében, hol a Balaton kékje mosolyog, ott vár rád ez a tetőtéri lakás, mint egy kis fészek a hegyen! ¤ bruttó 133 nm-es tágas, fényárban úszó lakás (92 m nettó belső térrel) - hol a kényelem uralkodik ¤ Prémium burkolatok, tartós nyílászárók, energiatakarékos gépészet - a hosszú távú bizalom zálogai ¤ Napfényes, privát tetőtéri terasz, hol a csillagokat lehet számolgatni, reggeli kávéval elmélázni, vagy barátokkal egy jó üveg bor társaságában koccintani - a tetőn a világ! ¤ Környék: nyugodt, csendes, de 5-15 perc sétára elérhető szórakozási, bevásárlási lehetőség, és akár a strand is ¤ RITKASÁG Akarattyán! Új építésű, minőségi tetőtéri lakás, 400 nm-es saját kerttel (gondozásmentes luxus! Nem kell a fűnyírás, csak élvezd a Balaton közelségét!) ¤ Ideális azoknak, kik a tágas tereket, prémium dolgokat és a gondtalan életet szeretik a Balaton partján! M322742 144000000 Ft Referencia szám: M322742