Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN a Balaton-parttól mindössze három perc sétára épül meg az Almádi Borkert egy exkluzív társasház projekt, amely a város pezsgését és modern eleganciáját egyesítve formál különleges karaktert Balatonalmádi szívében. Ez a 95,2 m2-es II. emelet 11. lakás, amihez 8,75 és 58,53 m2 -es terasz tartozik. Elrendezése: Előtér: 5,89 m2, nappali: 23,92 m2, konyha 12,25 m2 , étkező: 16,78 m2, szoba: 11,89 m2 , szoba: 12,91 m2, fürdőszoba 9,35 m2, wc 2,19 m2 ,terasz 58,53 m2 , loggia: 8,75 m2 A lakás tökéletes belső komfort érzéséről modern (dupla) hőszivattyús rendszer gondoskodik , padló és mennyezet hűtés-fűtéssel kombinálva. Továbbá a fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel prémium minőségű műanyag nyílászárók gondoskodnak. Látványterveken is jól kivehető minden egyes ingatlan egyedi belső megjelenést kapott! A beruházás keretében 40 és 155 m? közötti alapterületű, összesen 12 db lakás magas színvonalon megépülő, egész évben használható otthonként valósulnak meg, változatos, 7 és 64 m? közötti teraszokkal. A lakásokhoz opcionálisan, különböző méretű tárolók is választhatók. ?A kínálat különlegessége a földszinten megálmodott, prémium kialakítású Borkert étterem és cukrászda, amelyek szintén megvásárolhatók. Emellett egy exkluzív, 244 m?-es penthouse is várja új tulajdonosát, 115 m?-es terasszal, tágas terekkel és lenyűgöző kilátással ? a projekt igazi csúcspontja.? Az Almádi Borkert minden lakása saját, személyre szabott látványtervet kapott, így már a tervezés fázisában is tükrözi a jövőbeni otthon egyedi karakterét. Az épület kialakítása során a fenntarthatóság és a modern technológiai megoldások kiemelt szerepet kapnak az energiahatékonyságot mellett. A kivitelezés 2025 ősszel indul, várható befejezés 2027 közepe. A központi elhelyezkedés különleges előnye, hogy minden, amire a mindennapokban szükség van, szinte karnyújtásnyira található. Az épület előtt kényelmes,ingyenes parkolási lehetőség várja a lakókat, a buszállomás, a posta és a bevásárlási lehetőségek, bankok, éttermek egy perc alatt elérhetők, a vasútállomás csupán két percre fekszik, míg a Wesselényi strand, a park, kikötő és a játszótér mindössze három perc sétával megközelíthető. 239000000 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András +36703724717 Referencia szám: M313137

BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN a Balaton-parttól mindössze három perc sétára épül meg az Almádi Borkert egy exkluzív társasház projekt, amely a város pezsgését és modern eleganciáját egyesítve formál különleges karaktert Balatonalmádi szívében. Ez a 56,25 m2-es II. emelet 8. lakás, amihez 8,64 m2 -es terasz tartozik. Elrendezése: Előtér: 5,22 m2, nappali: 18,87 m2, konyha+étkező: 16,33 m2, szoba: 9,38 m2 , fürdőszoba 6,45 m2, loggia: 8,64 m2 BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN a Balaton-parttól mindössze három perc sétára épül meg az Almádi Borkert egy exkluzív társasház projekt, amely a város pezsgését és modern eleganciáját egyesítve formál különleges karaktert Balatonalmádi szívében. Ez a 56,25 m2-es II. emelet 8. lakás, amihez 8,64 m2 -es terasz tartozik. Elrendezése: Előtér: 5,22 m2, nappali: 18,87 m2, konyha+étkező: 16,33 m2, szoba: 9,38 m2 , fürdőszoba 6,45 m2, loggia: 8,64 m2 A lakás tökéletes belső komfort érzéséről modern (dupla) hőszivattyús rendszer gondoskodik , padló és mennyezet hűtés-fűtéssel kombinálva. Továbbá a fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel prémium minőségű műanyag nyílászárók gondoskodnak. Látványterveken is jól kivehető minden egyes ingatlan egyedi belső megjelenést kapott! A beruházás keretében 40 és 155 m? közötti alapterületű, összesen 12 db lakás magas színvonalon megépülő, egész évben használható otthonként valósulnak meg, változatos, 7 és 64 m? közötti teraszokkal. A lakásokhoz opcionálisan, különböző méretű tárolók is választhatók. Te melyikben látnád magad? 12 lehetőség, egy döntés ? csapj le rá időben! ?A kínálat különlegessége a földszinten megálmodott, prémium kialakítású Borkert étterem és cukrászda, amelyek szintén megvásárolhatók. Emellett egy exkluzív, 244 m?-es penthouse is várja új tulajdonosát, 115 m?-es terasszal, tágas terekkel és lenyűgöző kilátással ? a projekt igazi csúcspontja.? Az Almádi Borkert minden lakása saját, személyre szabott látványtervet kapott, így már a tervezés fázisában is tükrözi a jövőbeni otthon egyedi karakterét. Az épület kialakítása során a fenntarthatóság és a modern technológiai megoldások kiemelt szerepet kapnak az energiahatékonyságot mellett. A kivitelezés 2025 ősszel indul, várható befejezés 2027 közepe. A központi elhelyezkedés különleges előnye, hogy minden, amire a mindennapokban szükség van, szinte karnyújtásnyira található. Az épület előtt kényelmes,ingyenes parkolási lehetőség várja a lakókat, a buszállomás, a posta és a bevásárlási lehetőségek, bankok, éttermek egy perc alatt elérhetők, a vasútállomás csupán két percre fekszik, míg a Wesselényi strand, a park, kikötő és a játszótér mindössze három perc sétával megközelíthető. Az OTP Ingatlanpont banki háttérrel rendelkező ingatlanközvetítő hálózat, amely eladóknak és vevőknek egyaránt teljes körű szolgáltatást nyújt. Az általunk kínált ingatlanok megvásárlásához ügyfeleink számára széleskörű finanszírozási lehetőségeket biztosítunk, minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízing megoldások (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású kölcsön, babaváró támogatás, CSOK, otthon felújítási támogatás, valamint további felújítási hitelek). Az adásvételi folyamat során igény esetén tapasztalt ügyvédi közreműködést ajánlunk, és támogatást nyújtunk minden kapcsolódó adminisztratív feladat intézésében is. 105000000 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András +36703724717 Referencia szám: M313133

ELADÓ LAKÁS PÁPÁN! Fedezze fel ezt az egyedülálló LEHETŐSÉGET a gyönyörű Pápán, a Jeges utcában, ahol ez a 43 m2-es, 1 szobás, tégla építésű lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális alapot nyújt kreatív elképzelései megvalósításához, hiszen FELÚJÍTÁSRA SZORUL, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Jelenleg az ingatlanban nincsen fűtés és fürdőszoba, az alapszerkezet azonban stabil, így biztos támaszként szolgál a tervezett változtatásokhoz. Fontos kiemelni, hogy a nyílászárók és a vízvezetékek már kicserélésre kerültek, így ezekkel már nem lesz gondja a jövőben. A lakáshoz tartozik egy SAJÁT HASZNÁLATÚ KIS UDVAR, mely ideális lehet pihenésre, családi vagy baráti összejövetelek helyszínéül. Ez az udvar igazi kis oázis lehet az Ön számára, ahol a városi nyüzsgéstől távol, zöld környezetben töltheti el a szabadidejét. Az ingatlan ELHELYEZKEDÉSE kiváló: Pápa városa számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál, emellett a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény és szolgáltatás gyorsan elérhető. NE HAGYJA KI ezt a ritka alkalmat, hogy saját elképzelései szerint alakítson ki egy ÚJ OTTHONT magának! A lakás elhelyezkedése és az átalakítási lehetőségek miatt KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG is, hiszen Pápa folyamatosan fejlődik és vonzó célpont lehet a jövőbeni bérlők vagy vásárlók számára. További információkért és megtekintés céljából kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ez a lakás csak Önre vár, hogy otthonná válhasson! 14990000 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András +36703724717 Referencia szám: M312698

ELADÓ INGATLAN PÁPA SZÍVÉBEN ? KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Ha fontos Önnek a belvárosi elhelyezkedés és a könnyen alakítható tér, akkor ez a LAKÁS ideális választás lehet. Pápán, az Eötvös utcában, közvetlenül a belváros központjában kínálunk megvételre egy 33 m?-es, I. emeleti téglaépítésű garzon lakást. A LAKÁS FELÚJÍTANDÓ, ezáltal saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát vagy befektetési célú ingatlanját. A helyiség belmagassága IMPOZÁNS, 4,3 méter, amely lehetőséget nyújt akár galéria kialakítására is, így maximálisan kiaknázhatja a rendelkezésre álló teret. A lakás jelenleg kályhafűtéssel rendelkezik, azonban könnyen átalakítható korszerűbb fűtési megoldásokra. Jelenleg a WC a közös folyosón található, de egy kis ráfordítással a lakáson belül is kialakítható, így tovább növelheti az ingatlan komfortját. Az épület közös használatú UDVAR-ral rendelkezik, ahol élvezheti a friss levegőt, vagy tárolhatja kerékpárját, egyéb eszközeit. Az udvaron egy kisebb tároló is található, mely szintén a lakás tartozéka, így extra tárolási lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan KIVÁLÓ LEHETŐSÉG mindazok számára, akik szeretnék Pápán, a belváros közelségében élvezni a városi élet előnyeit, vagy akik befektetési célú ingatlant keresnek egy FREKVENTÁLT helyen. Ne habozzon, jöjjön el, tekintse meg, és álmodja meg leendő otthonát vagy befektetését ebben az ígéretes lakásban! 12900000 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András +36703724717 Referencia szám: M312696

Komárom-Esztergom vármegyében, Ácson modern, 4 lakásos társasházakban új építésű lakások vásárolhatók kiváló műszaki tartalommal és minőségi beépített anyagokkal. 2026. II. negyedévi átadással emeltszintű fűtés- szerkezetkész állapotban leköthetők, igény szerint kulcsrakész átadást is vállal a kivitelező. Az épületek monolit vasbeton vázszerkezettel készülnek, falazatuk 30 cm vastag Leier Plan tégla, míg a válaszfalak 10 cm-es hanggátló téglából épülnek. A homlokzati hőszigetelés 15 cm vastagságú. Beépített nyílászárók kiváló minőséget képviselnek, 5 légkamrás, 3 rétegű üveggel, motoros redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott ablakok, kívül dió, belül fehér színben. A földszinti lakások kizárólagos használatú kerttel rendelkeznek, míg az emeleti lakásokhoz tágas erkély tartozik. A fűtésről és melegvízellátásról lakásonként saját hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel fürdőben törölközőszárítóval. A meghirdetett ár szerkezetkész állapotra vonatkozik, MAGÁBAN FOGLALJA A TELEKHÁNYADOT, VALAMINT AJÁNDÉK KOCSIBEÁLLÓT. Ez egy emeleti lakás 81,4nm +14.03nm terasz. A projekt nyugodt, zöld környezetben valósul meg, napfényes és tágas lakásokkal, praktikus alaprajzokkal és modern megoldásokkal. Több éves tapasztalattal rendelkező kivitelező garantálja a minőséget, nyugodt,élhető, környezetben. Amennyiben további kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal elérhetőségeinken. 71095350 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András +36703724717 Referencia szám: M311380

Veszprém vármegyében, a Pápai járásban, Bakonytamásiban, nyugodt, csendes településen, a Bakony szívében kínálok megvételre egy hangulatos, felújított 99,2 m2-es családi házat, 2227 m2 területű telken. A község jó kiinduló pont a környék turisztikai látványosságainak felderítéséhez, Pápa 24, a megyeszékhelyek közül Győr 35, míg a közigazgatásilag illetékes Veszprém 55 kilométerre található, tömegközlekedéssel és személygépkocsival Pápa, Győr és Veszprém is könnyen elérhető. A kiváló elosztású ingatlan jelenlegi állapota szerint konyha-étkezőből, nappaliból, 1 szobából, fürdőből és WC-ből, WC-ből, közlekedőből és előszobából valamint kamrából áll. Az udvari rész teljesen rendezett, zárt, körbekerített, amelyet utcafronton kerítés automatizált toló kapuval zár le és tartoznak még hozzá melléképületek, továbbá egy garázs, füstölő. A telek méretéből adódóan kertészkedésre, állattartásra és pihenésre kiválóan alkalmas. Téli hideg napokon, a ház gáz-cirkó kazán látja el radiátoros hőleadással. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház állapota szerkezetileg és statikailag kiválló. Tetőszerkezete új állapotú. Az ingatlan belső része teljes felújításon esett át műanyag nyílászárókkal, új hideg-meleg burkolatot, új szennyvízrendszert, új vízvezeték rendszert, új álmennyezetet és új villamos hálózatot kapott. A ház oldalfalai szigetelést kaptak. A ház minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos, elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, közel található mindenhez: van óvoda, posta, két vegyesbolt, csárda, pizzéria. A faluban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A falusi közösség összetartó, családcentrikus, a szomszédok barátságosak és segítőkészek Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, de mégis városokhoz közel, nyugodt családias környezetben keresnek felújított egy kényelmes, jó elosztású, élhető ingatlant, amely udvarral, kerttel ellátott. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget, hívjon ma! 44990000 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András +36703724717 Referencia szám: M319713

Kivételes lehetőség Enying szívében modern, többfunkciós ingatlan a Balaton közelében!Eladásra kínálunk Enying központjában, 2023-ban épült, két szintes, nettó 987 m²-es modern ingatlant, amely 988 m²-es telken helyezkedik el. Az épület előtt tágas parkoló található, ahol akár 12 autó is kényelmesen elfér ideális megoldás vendégek, dolgozók vagy ügyfelek számára.Az ingatlan jelenleg hostelként működik, kialakítása kifejezetten ennek kedvez: 20 különálló lakórész található benne, mindegyik saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel felszerelve. Ez a megoldás nemcsak kényelmes, hanem stabil bevételi forrást is biztosít az új tulajdonos számára.A földszinten egy tágas, egybenyitott tér várja új funkcióját elhelyezkedésének és méretének köszönhetően vendéglátóegységnek, étteremnek vagy kávézónak is tökéletesen alkalmas.Az épület azonban ennél is több lehetőséget rejt magában:könnyedén társasházzá alakítható,több lakásos épületként értékesíthető,de akár szállodaként vagy apartmanházként is hasznosítható.Enying stratégiai elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló befektetés: a Balaton mindössze néhány perces autóútra található, így turisztikai és üzleti szempontból is rendkívül vonzó lokáció.Modern építés, rugalmas hasznosítási lehetőségek, központi fekvés és a Balaton közelsége egy ritka kombináció, amely hosszú távon is értéket képvisel. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ060742

Lepsényben kínálunk eladásra egy 43 négyzetméteres, újragondolt, téglaépítésű víkendházat.Az ingatlan téliesített, egész éves lakhatásra is alkalmas. A fűtést elektromos radiátorok biztosítják. Az ingatlan nagy része laminált parkettával burkolt. A ház egy kis család kényelmét szolgálja ki teljeskörűen, hiszen két különnyíló hálószobával rendelkezik. A fő hálószoba a szuterén részben található, mely biztosítja a nyáron áhított hűvöst. Az ingatlan műanyag, biztonsági ablakokkal felszerelt.2022-ben teljes belső felújítás zajlott, ekkor vezették be a vízhálózatot. A meleg vizet villanybojler állítja elő, az elvezetés pedig zárt emésztőrendszerbe történik. Ugyanekkor történt a villanyhálózat felújítása és a kertrendezés is.A fedett terasz a ház mögött helyezkedik el, ez a kialakítás gyönyörű panorámát biztosít a napfelkeltéhez/napnyugtához. A vidéki nyugalmat ígérő közegen kívül több modernkori kiegészítő is megtalálható itt: fűthető dézsafürdő, medence, kerti sütögetésre alkalmas hely, grillező. A berendezés a vételár részét képezi, a bútorokon felül igény szerint a pihenéshez és szórakozáshoz megfelelő kiegészítők is maradnak.A ház kerítéssel körbekerített. Az ezen kívül elhelyezkedő szőlő lugas is a telekhez tartozik.A település Siófok és Székesfehérvár között helyezkedik el, így télen-nyáron kiváló munkalehetőséget kínál. A modern élethez szükséges összes kényelmi infrastruktúra megtalálható, beleértve az üzleteket, orvosi rendelőt, iskolát és óvodát. A természetre vágyóknak számos kirándulási és túrázási lehetőséget kínál a környező dombok és erdők sokasága. A Velencei-tó és a Balaton közelsége pedig extra szabadidős tevékenységeket tesz elérhetővé minden korosztály számára. Lepsény kiváló helyszín azok számára, akik egy nyugodt környezetben keresnek otthont, de nem akarnak lemondani a városi élet adta lehetőségekről. Referencia szám: HZ068615

Badacsonytomajon eladó, gyönyörű, hangulatos régi villaépületben található 97 nm-es, újszerű, apartmanlakás. Az elrendezése nagyon élhető, 3 tágas, világos szoba, nappali, fürdőszoba, kamra, konyha került kialakításra. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A téli hónapok idején gáz cirkó fűtés biztosít kellemes hőmérsékletet. Pazar kis közös kertje teret enged a tavaszi, nyári estéken kerti sütögetésre, játszadozásra. Térkövezett, zárt udvarában, biztonságosan parkolhat autójával. Az épület alatt található pince tökéletesen alkalmas kerti szárszámok, bútorok, kerékpárok tárolására.A varázslatos magyar tenger 300 méterre, 5 perc sétával megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Bővebb, részletes felvilágosításért, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK044440

Balatonakarattya üdülő részén kínálunk eladásra egy 2 szintes, 43 négyzetméteres, hangulatos kuckót!Az épület könnyűszerkezetes, ami a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít a lakók számára. Fontos megjegyezni, hogy fűtés a jelenlegi kialakítás szerint nincs megoldva, ezáltal elsősorban nyári használatra ideális. Mind a lakóingatlan, mind a fürdőszoba kapott szigetelést, fűtés kialakítására van lehetőség.A főépület mellett több kisebb melléképület található. Az egyikben kapott helyett egy igényesen kialakított, zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, kertre néző terasz is, ahol a reggeli kávéját élvezheti .A vízellátást fúrt kút biztosítja, meleg víz előállítás villanybojler által, a szennyvízelvezetés pedig zárt emésztőrendszerbe történik.A hatalmas, gondozott kert számtalan szórakozási lehetőséget nyújthat.Balatonakarattya egy festői szépségű település a Balaton északi partján, mely kiváló menekülést nyújt a város zajától. A földrajzi elhelyezkedése garantálja, hogy a strandok és a természet közelsége mellett az aktív kikapcsolódás szerelmesei is megtalálják a számukra kedvező tevékenységeket, mint például kirándulások, biciklizés vagy akár vitorlázás. Az itt élő közösség barátságos, segítőkész, így bárki gyorsan otthon érezheti magát. Balatonakarattya a pihenés és a kikapcsolódás záloga, ahol a család minden tagja találhat magának kedvére való tevékenységet.Az ingatlan remek választás olyan családok, párok vagy egyedülállók számára, akik a város zajától elvonulva szeretnék élvezni a nyári napsütést és a természet közelségére vágynak. Ha pedig befektetésként vásárolná meg, akkor se csüggedjen! Kisebb felújítási munkálatok után sokak kedvenc nyaralóhelyévé is válhat.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját nyaralója legyen Magyarország egyik legszebb helyén, a Balaton partján. Vegye fel velünk még ma a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló ingatlant!Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges.Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ023107

Tihanyi nyugalom prémium környezetben Azonnal költözhető, felújított nyaraló!Eladó egy felújított hétvégi ház a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb részén, Tihany-Gödrösben, közvetlenül a Természetvédelmi Övezet mellett!104 m²-es, világos, déli tájolású ház, tágas terekkelFöldszinti nettó alapterület: 61,6 m²Tetőtéri teljes nettó alapterület: 42,31 m² + 2 db 12 m2-es terasz3 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali-étkező és modern konyha- Felújított belső és külső terek fa nyílászárók, korszerű riasztórendszer- Kandalló + energiatakarékos elektromos fűtés- 1037 m²-es gondozott kert:Fűthető, fedhető medence (8×3 m)Grillező, 10 m²-es tárolóPihenésre és kikapcsolódásra tökéletes környezetElhelyezkedés:Turistautak, hegyi panoráma néhány percre Balaton 10 perc sétaBárok, éttermek, boltok autóval 5 percen belülTihany óvárosa gyalog 15 perc A ház további különlegességei:Világos, nagy ablakos nappali, közvetlen teraszkapcsolattal tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz!Ízléses, harmonikus enteriőr, természetes anyagok, egyedi bútorok és modern elemek ötvözeteRomantikus faerkély, szív alakú díszítésekkel, balatoni hangulat minden évszakbanZárt, rendezett udvar biztonságos és kényelmesBefektetésnek is kiváló, azonnal birtokba vehető, per- és tehermentes!Ne maradjon le róla! Hívjon most és egyeztessünk megtekintést! Referencia szám: HZ023397

Balatonakarattyán Családiházas üdülőövezetben, 57 nm-es (br. 71 m2), kétszintes, 3 szobás téglából épült nyaraló eladó!Az üdülőház 1997-ben bővítésre került az emelet beépítésével. A tető cserépfedésű. Gáz a telken belül van, az ingatlanba nincs bevezetve. Kémény van, így kandalló vagy vegyestüzelésű kazán kiépíthető.Az előtérbe lépve balról egy hálószoba, szemben a bejárattal egy kádas fürdő kapott helyet. A teraszkapcsolatos nappaliból nyílik egy kamra illetve a lépcsőház, amely felvezet a világos, 2 szobás, Zuhanyzós fürdő emeletre. A fedett terasz mellett lehet egy kertiszerszámos tároló kapott helyet, amely az ingatlan szerves részét képezi. Helyiséglista:Földszint összesen: 44,49 nm (br,57.8 m2)f0.1 Előtér kerámia 3,33 m2f0.2 Fürdő kerámia 5,39 m2f0.3 Szoba padlószőnyeg 16,03 m2f0.4 Konyha-étk. kerámia 12,55 m2f0.5 Kamra kerámia 1,00 m20.6 Lépcső kerámia 3,29 m20.7 Tároló kerámia 2,90 m2Emelet összesen: 12,67 nm (br. 20 nm)1.1 Közlekedő padlószőnyeg 2,95 m21.2 Szoba padlószőnyeg 4,41 m21.3 Szoba padlószőnyeg 4,48 m21.5 Fürdő kerámia 0,80 m2530 nm-es, szabályos telken helyezkedik el az ingatlan előkert résszel, hátul nagyméretű terasszal. Bevásárlási lehetőség sétálva 10 perc, a vasútállomás 15 perc sétányira található.Balatonakarattya a Balaton északi partján az első település a Budapest felől érkező utazók számára, az első találkozás a Balatonnal. Az akarattyai löszhátról, vonatról és autóból is gyönyörű kilátás nyílik Balaton keleti medencéjére. A magas part a Kisfaludy sétánnyal a Balaton egyik legszebb kirándulópontja. A településnek 4 strandja van, melyek közül a Bercsényi sport strand és a gumirádli szabadstrand negyed óra alatt gyalogosan könnyen elérhető. Referencia szám: HZ040834

Balatonhoz közel, Lepsényben eladó egy 80 m2-es családi ház.Az ingatlanban 7 éve a víz, villany, csatorna vezetékek ki lettek cserélve. Új tetőszerkezetet kapott, és külső 5 cm-es szigetelést. Fűtés rendszere a mai modern technológiának megfelelő, napellenes rendszerrel, aminek éves szaldós elszámolása van, továbbá vegyes tüzelésű kazán is hozzá segít a téli, zimankós időben a családi fészek melegéért. Az amerikai konyhás nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja egész éven át a kellemes hőérzetet. Elosztása: amerikai konyhás nappali, egy nagyobb, és egy kisebb szoba, fürdő, külön toalett, kamra, közlekedő, szélfogó. A házhoz egy 12,5 m2-es garázs, és 24 m2-es melléképület van egybeépítve. A melléképületben van elhelyezve a napelem gépészete, és a vegyes tüzelésű kazán.A telek 2130 m2, nagyságából adódóan önellátó gazdálkodásra alkalmas. A környéken megtalálható pékség, cukrászda, posta, vásárlási lehetőség, óvoda, iskola.A Balaton közelsége kiváló lehetőséget ad kikapcsolódni. Legközelebbi strand 8 km.További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását. Referencia szám: HZ044546

Eladó Balatonkenesén közvetlen vízpart kapcsolatú, saját stéggel rendelkező 1095 nm-es telken elhelyezkedő két szintes PANORÁMÁS ingatlan.Az ingatlan közvetlen a vízparton helyezkedik el, saját partszakasszal rendelkezik.Igazi gyöngyszem, mely a teljes igényesség erejével készült! A kétszintes nappali +2 szobás otthon 2 fürdőszobával, konyha-étkezővel rendelkezik. Lakberendező által stílusosan kialakított helyiségekben minden négyzetcentiméter kihasználásra került, így meglehetősen kényelmes akár 12 fő számára is. A víz közelségének varázsa a ház stílusában is tükröződik.Részben fedett és árnyékolható 22 nm-es, balatoni panorámás terasz, valamint egy kerti szalonnasütő-grillező hely biztosítja a hangulatos étkezések helyszínét. Az este hangulatát térkő járda melletti süllyesztett világítás emeli.A telek végében egy 20 nm-es, engedélyezett stég és 40 méter hosszú privát privát partszakasz került kialakításra. Riasztóval felügyelt biztonsági rendszerrel van felszerelve, amely a nyugodt és biztonságos tartózkodást garantálja. Tökéletes választás akár 12 fő számára is, akik kényelmesen elférhetnek a hálószobákban, amelyek mindegyike Fisher hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így az év minden napján ideális a tartózkodás. A téli hidegeket norvég fűtőpanelek enyhítik, amelyek biztosítják a komfortérzetet.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy ezt a különleges vízparti nyaralót, amely tökéletes helyszíne legyen a pihentető családi és baráti kikapcsolódásoknak.Fedezze fel ezt a gyönyörű, közvetlen vízparti nyaralót, amely 2016-ban teljeskörű felújításon esett át.Várom további kérdéseit elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ079804

Eladó családi ház Szabadbattyán szívében!Szabadbattyán központi, de csendes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 74 m²-es, vegyes falazatú, cseréptetős családi házat, amely igazi otthont kínál családok vagy akár fiatal párok számára.Az ingatlan elosztása praktikus:2 világos, tágas szoba (2×16 m²)nappali (13 m²), amely központi közösségi térként funkcionálA fűtésről gázkonvektor és hangulatos cserépkályha gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja.Az igazi különlegessége a 1172 m²-es, gondozható telek, amely remek lehetőséget ad kertészkedésre, családi programokra, vagy akár további bővítésre.A ház elhelyezkedése kiemelkedő:központi részen, mégis nyugodt zsákutcábanbuszmegálló 200 méteren belüla településen minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár) könnyen elérhetőSzabadbattyán ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a nyugodt, falusias hangulat és a városi közelség előnyeit egyszerre élvezni. Székesfehérvár csupán néhány perc autóval vagy busszal, így kiváló otthon lehet azoknak is, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Álomotthon lehetőség nagy telekkel, barátságos környezetben! Referencia szám: HZ069425

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Badacsonytördemicen, ezen a festői helyen találja meg álmai otthonát. Badacsonytördemic maga is egy varázslatos hely, tele természeti szépségekkel és bájos utcákkal, ahonnan a Balaton vidékének kínálata is könnyen elérhető. Ismerje meg ezt a különleges községet, ahol a szőlőhegyek, a hangulatos borospincék és a lenyűgöző panorámák egyesülnek, hogy egyedülálló élményt nyújtsanak otthona küszöbén!Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy harmonikus otthonra vágynak, ahol a természet közelsége és a modern kényelem keveredik. A fűtési megoldások és az épület szerkezeti sajátosságai azt jelzik, hogy az ingatlan megőrizte eredeti karakterét, ugyanakkor teret ad az új tulajdonos egyéni igényeinek megvalósítására is.Kínálunk Önnek egy 1950 körül épült, bazaltkő szerkezetű ingatlant, mely nem csak méretével, hanem gyönyörű kertre nyíló nézetével is elbűvöli majd a jövendőbeli tulajdonosokat. Az ingatlan gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, amely lehetőséget ad a fűtési módok szabad választására, így biztosítva a lakhatási kényelmet minden évszakban. A jelenleg két lakásra osztott ház akár össze is nyitható.A bazaltból épített kerítés tökéletes intimitást ad a kerti pihenéshez.Jöjjön és szeressen bele! Referencia szám: HZ092953

Enying város központjában eladó egy 90 m2-es, összkomfortos családi ház. Az ingatlan helyiségei: egy szoba, gardrób helyiség, előszoba, tároló, zuhanyzó toalettel, nappali egyben a konyhával, étkezővel. A belső terekből akár 4 szoba kialakítására van lehetőség.A ház 1970-ben téglából épült, téli hidegben fűtését gázkonvektor biztosítja, melegvíz ellátásról villany bojler gondoskodik.Az 1010 m2-es telken gyümölcsfák, virágoskert kapott helyet. Az udvaron kialakítható egy grillterasz, aminek az alapja adott. Az ingatlan kerítéssel körbe kerített. Közelben található iskola, óvoda, boltok, trafik, bank, orvosi rendelő. Nyugodt környék, az utca ezen részén azok közlekednek akik itt élnek.A Balaton első strandja Balatonvilágoson az ingatlantól 10 km távolságra található.Fejér vármegye délnyugati részén, Fejér, Somogy és Veszprém megyék hármas határán, a Balatontól légvonalban 7 kilométerre fekszik.Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ060875

Balatonalmádiban kínálunk eladásra egy 1996-ban, minőségi anyagokból készült, BALATONI PANORÁMÁS családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői : - 5 szoba + nappali,- konyha + étkező,- 3 fürdőszoba, 4 wc,- 3 terasz, 1 erkély,- kamra, kazánház, gardrób,- B30-as téglából épült,- Terranova hőszigetelő nemesvakolattal vakolt,- bramac tetőcseréppel fedett,- parkosított kert, kiépített öntöző rendszerrel,- térkövezett autóbeálló, elektromos kapu. Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ085657

Eladó Balatonakarattya külterületén tágas telken egy 36 m2-es szigetelt faszerkezetű nyaraló.LOKÁCIÓ: Habár külterületről van szó, de a közlekedés mégis kiváló, hiszen a telek határán fő út és a bicikliút is húzódik. Az ingatlantól a Balatonpart kb 20 perc gyalog és 5 perc autóval, vagy biciklivel. TELEK: A gondozott, egyenes és körbekerített telek szántó minősítésű és osztatlan közös tulajdon része. A szép, tágas telken több autó számára is megoldható a parkolás, esetleg lakókocsi, sátor is elhelyezhető. A telken különböző gyümölcsfák vannak: cseresznye, meggy, dió, szilva, valamint egy kerti illemhelyiség, zuhanyzó, kerti csap és nyársaló is található.ÉPÜLET: egy cseh típusú faház, mely külső szigetelést kapott, illetve a tető is felújításra került, így jelenleg a héjazata bitumenes zsindely. Az ingatlan vezetékes víz és villany közművekkel rendelkezik, a kertben kerti csap is található.HELYISÉGEK: A tágas 18 m2-es fedett teraszról a konyhával egy légtérben lévő nappaliba jutunk, onnan a kettő hálófülke és a WC-vel ellátott fürdőszoba nyílik.Az ár Irányár! Referencia szám: HZ069898

Balatonkenesén eladó új építésű, 75 nm-es könnyűszerkezetes nyaraló. A kétszintes épülethez 302 nm-es hangulatos kertrész tartozik.Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, és egy kertre néző fedett terasz tartozik. Az emeleti részt, melyet külső lépcsőn keresztül érhetünk el, további amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, erkély és nyitott terasz került megvalósításra. Az ingatlan hűtés-fűtését 2 db klíma berendezés biztosítja. 15 cm külső szigetelés, és 20 cm-es tetőszigetelés is felelős a kellemes hőmérsékletért. Az elektromos hálózat 3x20 A teljesítményű. Az ingatlanba még beépítésére kerülnek a szaniterek, a burkolatok és a térkövezett kocsibeálló rész is. A nyaraló külső színezése már az új tulajdonosra vár. A varázslatos magyar tenger 170 méterre található. Igényes kivitelezés, jól megálmodott, élhető terek, remek elosztás.Tökéletes választás nyaralónak, állandó otthonnak, és akár befektetésként nyaralónak egyaránt.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ042553

Enyingen az Öreghegyen egy 2855 m2-es telken, zártkerti ingatlan eladó.29 m2 épület, ami kandallóval fűthető, 1 szoba, konyha helyiség és egy borospince tartozik hozzá.Villany van. Víz az udvaron elhelyezett tárolóból használható.A telek egyik oldalán sok gyümölcsfa található. Itt kapott helyet a konyhakert is.Középen helyezkedik el a pihenő rész, itt van az épület kis terasszal, bográcsozási, szalonnasütési lehetőség. Ezen a részen található egy zárható tároló, egy kinti wc, plusz egy borospince.A telek harmadik részen pedig egy szépen gondozott szőlő található.A szomszédok barátságosak.Kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál.Ha a nyüzsgő várostól távol szeretne tölteni néhány napot, akkor ez kiváló választás lehet. A Balaton 10 km-re található.Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ069915

Balatonkenesén eladó egy rendkívül hangulatos, panorámás telek, melyen 2 könnyűszerkezetes épület található. Az első épületben egy 16 nm-es szobát, és egy Balatonra panorámás 8 nm-es fedett teraszt alakítottak ki jelenlegi tulajdonosai. A kert végében még egy 8 nm-es jelenleg műhelyként funkcionáló helyiség, mosdóval, mellékhelyiséggel került kialakításra.A telken a villamos hálózat kiépítése megtörtént, a víz ellátás fúrt kútról biztosított. Ha a természet közelségére vágyik, ha lenyűgözi a magyar tenger látványa, szépsége és vágyik az igazi balatoni nyarak hangulatára, kérem tiszteljen meg bizalmával. Referencia szám: HZ095019

2021-ben épült, földszintes, jó beosztású családi ház eladó!Enying egyik csendes utcájában kínáljuk megvásárlásra ezt a 809 m2 saroktelken elhelyezkedő családi házat.Az épület 2021-ben Ytongból épült, külső 12 cm hőszigeteléssel, cserép héjalással rendelkezik. A korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készültek, a bejárati ajtó a közelmúltban lett kicserélve. Az épület kellemes hőmérsékletéről GREE hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A ház nettó alapterülete 84 m2, amelyhez egy 16 m2, déli tájolású nyitott terasz kapcsolódik. A D-K-i tájolású, tágas, amerikai konyhás nappali 43 m2, a hálószobák 12-12, a gyerekszoba 8,75 m2. A beépített konyhabútor az ingatlanban marad, a többi ingóságtól kiürítve kerül a ház birtokba adásra.A saroktelek körbekerített, a telken egy beton alapra állított, kb. 15 m2 (3 m x 5 m) lemezgarázs is található.Enying 10 perces autóútra található a Balaton keleti medencéjétől, Siófok kb. 20 percnyi autózással elérhető.Amennyiben felkeltettük érdeklődését, további információkért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését! Referencia szám: HZ018121

Eladó felújított családi ház Sáregresen parkosított kerttel, üzlethelyiséggel és számos extrával.Sáregres nyugodt, rendezett, központi részén eladó egy belülről teljes körűen felújított, vályog falazatú családi ház, amely ideális választás lehet akár otthonnak, akár vállalkozás és lakhatás együttes kialakítására.Az ingatlan 2022-ben esett át felújításon, amely során a belső terek teljesen megújultak. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett kandalló és klíma is növeli a komfortérzetet. A ház hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, a bejárati ajtó műanyag kivitelű. Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt, a telekre elektromos kapun keresztül juthatunk be.A gondosan kialakított, teljesen térkövezett és parkosított udvar számos különlegességet tartogat:- medence- halastó és kis dísztó- banánfák és dísznövények- automata öntözőrendszer- robotfűnyíró- 51 méter mély fúrt kútA telken található továbbá egy könnyűszerkezetes, szigetelt garázs és műhely elektromos kapuval, valamint több praktikus kerti tároló is.Külön előnyt jelent az ingatlanhoz tartozó üzlethelyiség, amely gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így kiváló lehet vállalkozás működtetésére vagy bérbeadásra is.Az épület tetőszerkezete felújítást igényel, amelyet az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthat.Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, ugyanakkor értékelik a tágas, igényesen kialakított udvart és a sokoldalú hasznosítás lehetőségét.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ022852

Eladó családi ház a Balaton északi partján fekvő Balatonkenesén! Az ingatlan 2006-ban épült és jelenleg nyaralóként funkcionál. A ház Phoroterm tégla falazatú, a födém beton gerendás kerámiából épült.A nyílászárókon redőny található. A fűtéséről egy a nappaliban található,kandalló gondoskodik. Az épület 3 szintes: -egy szuterénből -egy földszintből és egy tetőtérből áll. A szuterén részbe egy belső lépcsőn keresztül ami a nappaliból vezet lefelé, onnan jutunk le.Ez a ház egy 17 m2-es része, mely klingertéglával kirakott és ablakos helyiség, ami tárolóként is jól funkcionálhat.A földszintre egy félkörív formájú fedett teraszon át jutunk, ahol egy nappali-konyha, kettő szoba és egy fürdőszoba áll a rendelkezésünkre. A tetőteret pedig egy külső lépcsőn át tudjuk megközelíteni, ahol egy 30 m2-es szoba építhető be. A kert nagyon hangulatos, az utcafront felől alig lehet belátni, teljesen elszeparált. Van itt lehetőség bográcsozni és egy tároló is található itt. A locsoláshoz egy ásott kút biztosítja új tulajdonosának a víz ellátást. Az ingatlan maga a nyugalom szigete. További részletekért, keressen bizalommal alábbi elérhetőségeimen, jöjjön el és nézzük megy együtt. Referencia szám: HZ059427