Mennyi az átlagos ingatlanár Kelenföld területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Kelenföld területén 1 773 242 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők




1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
35 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Szuterén
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
+1 extra
Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Kelenföld szívében, egy jó fényviszonyokkal rendelkező lakást. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik központi helyen keresik új otthonukat vagy befektetési lehetőséget szeretnének. Ez a lakás remek lehetőség lehet, ha egy központi, mégis nyugodt környezetre vágyik. Fedezze fel, mit kínál még ez az ingatlan, és tegyen szert egy kiváló otthonra vagy befektetésre. Közelben minden fontos infrastruktúra és szolgáltatás érhető el, így az új tulajdonosok minden kényelemmel élvezhetik új otthonukat. Ami az ingatlanhoz tartozik az egy osztatlan közös kert, ahol egy hangulatos fedett kiülő és egy bográcsozó hely is található. Ez tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelek számára. A lakás egy szuterén szinten helyezkedik el, melyhez mindössze 8 lépcsőfokon keresztül lehet lejutni. Az alagsori elhelyezkedés ellenére a lakás fényviszonyai jók, ami a mindennapok során a komfortérzetet növeli. Referencia szám: LK031098




1/20
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
50 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Exkluzív Lakás a Bikás Park Szomszédságában Legyen Ön az Első Lakója!Költözzön egy teljesen felújított, modern otthonba Buda szívében, ahol a legjobb közlekedési adottságok és a zöld környezet találkozik!A 4. emeleti lakás egy panelprogramban részt vett házban, a Bikás Park tövében helyezkedik el. A páratlan lokációnak köszönhetően a csendes és zöld környezetben élvezhető a belvárost is megszégyenítő kényelmes közlekedés. A Kelenföld és Bikás Park környéke Buda egyik legkedveltebb része, és nem véletlenül! A Lakásról Részletesebben: Az 46 m²-es, déli fekvésű, 2 szoba + 6m2 erkélyes ingatlan rendkívül világos és napsütötte. Az erkélyről kellemes, zöld területre nyílik a kilátás, ami mentesen az utca zajától. A lakás a közelmúltban teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. A villanyhálózat a mai elvárásoknak is megfelelő lett, a beltéri ajtók, minden burkolat és szaniterek cseréje is megtörtént. Az otthon jó minőségű, redőnyös, műanyag ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemesen hűs marad. Az új IKEA konyhában beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép és egy beépített hűtő is garantálja a kényelmet. A fürdőszobában egy tágas walk-in zuhany került kialakításra a mai igényeknek megfelelően. A fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakásban külön berendezett gardrób is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva. A kényelmes feljutásról 2 lift gondoskodik, a költözést pedig egy teherlift könnyíti meg. Közvetlenül a ház előtt mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Közlekedés: A 4-es metró és a 7-es busz, és az 1-es villamos 200 méterre található, biztosítva a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 10 perc sétára. Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza sétatávolságra van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető. Zöldövezet és Pihenés: A Bikás Park mindössze 200 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Szombatonként pedig minőségi termelői piac vár mindenkit itt. Ideális Választás Befektetésnek is:Ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és azonnal élvezni szeretnék egy modern otthon minden előnyét. Befektetési célú vásárlás esetén azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel. Teljes Berendezéssel is Megvásárolható!A lakás stílusos berendezése, lámpái, dekorációi és lakástextilei külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár a komplett otthon is az Öné lehet egy mozdulattal!Ha a város zajától távol, mégis a központ közelében, egy modern, azonnal költözhető álomotthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! 88500000 Ft Referencia szám: LK039211
1/19
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
46 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Exkluzív Lakás a Bikás Park Szomszédságában Legyen Ön az Első Lakója! Költözzön egy teljesen felújított, modern otthonba Buda szívében, ahol a legjobb közlekedési adottságok és a zöld környezet találkozik! A lakásról részletesebben: - 46 m²-es, - déli fekvésű, - 2 szoba + 6m2 erkély - rendkívül világos és napsütötte. Az erkélyről kellemes, zöld területre nyílik a kilátás, ami mentesen az utca zajától. - teljes körű, magas színvonalú felújítás: - villanyhálózat a mai elvárásoknak is megfelelő lett, - beltéri ajtók cseréje - minden burkolat és szaniterek cseréje - jó minőségű, redőnyös, műanyag ablakok - klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemesen hűs marad. - Az új IKEA konyhában beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép és egy beépített hűtő is garantálja a kényelmet. - A fürdőszobában egy tágas walk-in zuhany került kialakításra a mai igényeknek megfelelően. A fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakásban külön berendezett gardrób is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva. A kényelmes feljutásról 2 lift gondoskodik, a költözést pedig egy teherlift könnyíti meg. Közvetlenül a ház előtt mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot. Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: Közlekedés: A 4-es metró és a 7-es busz, és az 1-es villamos 200 méterre található, biztosítva a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 10 perc sétára. Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza sétatávolságra van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető. Zöldövezet és Pihenés: A Bikás Park mindössze 200 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Szombatonként pedig minőségi termelői piac vár mindenkit itt. A lakás stílusos berendezése, lámpái, dekorációi és lakástextilei külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár a komplett otthon is az Öné lehet egy mozdulattal! Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK039211
1/16
Szépvölgyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
50 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Exkluzív Lakás a Bikás Park Szomszédságában Legyen Ön az Első Lakója!Költözzön egy teljesen felújított, modern otthonba Buda szívében, ahol a legjobb közlekedési adottságok és a zöld környezet találkozik!A 4. emeleti lakás egy panelprogramban részt vett házban, a Bikás Park tövében helyezkedik el. A páratlan lokációnak köszönhetően a csendes és zöld környezetben élvezhető a belvárost is megszégyenítő kényelmes közlekedés. A Kelenföld és Bikás Park környéke Buda egyik legkedveltebb része, és nem véletlenül! A Lakásról Részletesebben: Az 46 m²-es, déli fekvésű, 2 szoba + 6m2 erkélyes ingatlan rendkívül világos és napsütötte. Az erkélyről kellemes, zöld területre nyílik a kilátás, ami mentesen az utca zajától. A lakás a közelmúltban teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. A villanyhálózat a mai elvárásoknak is megfelelő lett, a beltéri ajtók, minden burkolat és szaniterek cseréje is megtörtént. Az otthon jó minőségű, redőnyös, műanyag ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemesen hűs marad. Az új IKEA konyhában beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép és egy beépített hűtő is garantálja a kényelmet. A fürdőszobában egy tágas walk-in zuhany került kialakításra a mai igényeknek megfelelően. A fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakásban külön berendezett gardrób is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva. A kényelmes feljutásról 2 lift gondoskodik, a költözést pedig egy teherlift könnyíti meg. Közvetlenül a ház előtt mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Közlekedés: A 4-es metró és a 7-es busz, és az 1-es villamos 200 méterre található, biztosítva a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 10 perc sétára. Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza sétatávolságra van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető. Zöldövezet és Pihenés: A Bikás Park mindössze 200 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Szombatonként pedig minőségi termelői piac vár mindenkit itt. Ideális Választás Befektetésnek is:Ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és azonnal élvezni szeretnék egy modern otthon minden előnyét. Befektetési célú vásárlás esetén azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel. Teljes Berendezéssel is Megvásárolható!A lakás stílusos berendezése, lámpái, dekorációi és lakástextilei külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár a komplett otthon is az Öné lehet egy mozdulattal!Ha a város zajától távol, mégis a központ közelében, egy modern, azonnal költözhető álomotthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! Referencia szám: LK039211
1/20
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
50 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Exkluzív Lakás a Bikás Park Szomszédságában Legyen Ön az Első Lakója!Költözzön egy teljesen felújított, modern otthonba Buda szívében, ahol a legjobb közlekedési adottságok és a zöld környezet találkozik!A 4. emeleti lakás egy panelprogramban részt vett házban, a Bikás Park tövében helyezkedik el. A páratlan lokációnak köszönhetően a csendes és zöld környezetben élvezhető a belvárost is megszégyenítő kényelmes közlekedés. A Kelenföld és Bikás Park környéke Buda egyik legkedveltebb része, és nem véletlenül! A Lakásról Részletesebben: Az 46 m²-es, déli fekvésű, 2 szoba + 6m2 erkélyes ingatlan rendkívül világos és napsütötte. Az erkélyről kellemes, zöld területre nyílik a kilátás, ami mentesen az utca zajától. A lakás a közelmúltban teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. A villanyhálózat a mai elvárásoknak is megfelelő lett, a beltéri ajtók, minden burkolat és szaniterek cseréje is megtörtént. Az otthon jó minőségű, redőnyös, műanyag ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemesen hűs marad. Az új IKEA konyhában beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép és egy beépített hűtő is garantálja a kényelmet. A fürdőszobában egy tágas walk-in zuhany került kialakításra a mai igényeknek megfelelően. A fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakásban külön berendezett gardrób is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva. A kényelmes feljutásról 2 lift gondoskodik, a költözést pedig egy teherlift könnyíti meg. Közvetlenül a ház előtt mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Közlekedés: A 4-es metró és a 7-es busz, és az 1-es villamos 200 méterre található, biztosítva a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 10 perc sétára. Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza sétatávolságra van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető. Zöldövezet és Pihenés: A Bikás Park mindössze 200 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Szombatonként pedig minőségi termelői piac vár mindenkit itt. Ideális Választás Befektetésnek is:Ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és azonnal élvezni szeretnék egy modern otthon minden előnyét. Befektetési célú vásárlás esetén azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel. Teljes Berendezéssel is Megvásárolható!A lakás stílusos berendezése, lámpái, dekorációi és lakástextilei külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár a komplett otthon is az Öné lehet egy mozdulattal!Ha a város zajától távol, mégis a központ közelében, egy modern, azonnal költözhető álomotthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! 88500000 Ft Referencia szám: LK039211
1/20
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
50 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Exkluzív Lakás a Bikás Park Szomszédságában Legyen Ön az Első Lakója! Költözzön egy teljesen felújított, modern otthonba Buda szívében, ahol a legjobb közlekedési adottságok és a zöld környezet találkozik! A 4. emeleti lakás egy panelprogramban részt vett házban, a Bikás Park tövében helyezkedik el. A páratlan lokációnak köszönhetően a csendes és zöld környezetben élvezhető a belvárost is megszégyenítő kényelmes közlekedés. A Kelenföld és Bikás Park környéke Buda egyik legkedveltebb része, és nem véletlenül! A Lakásról Részletesebben: Az 46 m²-es, déli fekvésű, 2 szoba + 6m2 erkélyes ingatlan rendkívül világos és napsütötte. Az erkélyről kellemes, zöld területre nyílik a kilátás, ami mentesen az utca zajától. A lakás a közelmúltban teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. A villanyhálózat a mai elvárásoknak is megfelelő lett, a beltéri ajtók, minden burkolat és szaniterek cseréje is megtörtént. Az otthon jó minőségű, redőnyös, műanyag ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemesen hűs marad. Az új IKEA konyhában beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép és egy beépített hűtő is garantálja a kényelmet. A fürdőszobában egy tágas walk-in zuhany került kialakításra a mai igényeknek megfelelően. A fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakásban külön berendezett gardrób is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva. A kényelmes feljutásról 2 lift gondoskodik, a költözést pedig egy teherlift könnyíti meg. Közvetlenül a ház előtt mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Közlekedés: A 4-es metró és a 7-es busz, és az 1-es villamos 200 méterre található, biztosítva a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 10 perc sétára. Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza sétatávolságra van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető. Zöldövezet és Pihenés: A Bikás Park mindössze 200 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Szombatonként pedig minőségi termelői piac vár mindenkit itt. Ideális Választás Befektetésnek is: Ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és azonnal élvezni szeretnék egy modern otthon minden előnyét. Befektetési célú vásárlás esetén azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel. Teljes Berendezéssel is Megvásárolható! A lakás stílusos berendezése, lámpái, dekorációi és lakástextilei külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár a komplett otthon is az Öné lehet egy mozdulattal! Ha a város zajától távol, mégis a központ közelében, egy modern, azonnal költözhető álomotthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! 88500000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK039211-HO
1/16
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
43 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 43 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra. Jelenleg házmesteri lakás, osztatlan közös tulajdon. A Társasház döntött a lakás elidegenítéséről, a közgyűlési határozat alapján az alapitóokirat módosítását a társasház intézi. Az ingatlanban egy tágas szoba található, amely sok lehetőséget rejt magában, és egy fürdőszoba, amely a felújítás során a saját ízlésére alakítható. Kérdése van kérem, hívjon bizalommal!
1/13
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
31 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó egy kiváló állapotú, 31 m²-es lakás amihez egy 6m²-es erkély is tartozik Budapest 11. kerületében, az Alíz utcában – 2020-ban átvett, még nem lakott ingatlan! A modern, 1 szobás lakás tökéletes választás lehet első otthonként, pároknak vagy befektetők számára is. A gáz(cirko) fűtés és a klíma gondoskodik a maximális kényelemről egész évben, költözésre várva új tulajdonosát. Kelenföld frekventált része, közlekedés szempontjából nagyon jó adottságokkal rendelkezik, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek is könnyen elérhetők. A környék csendes, biztonságos, és zöldterületek is megtalálhatók a közelben. Kiváló lehetőség saját részre vagy hosszú távú befektetésként – azonnal birtokba vehető, új állapotú lakás! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne maradjon le róla Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek! Kérje hitelszakértőnket bővebb információért! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, úgy hívjon az alábbi számon időpontért. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/12
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
31 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó egy kiváló állapotú, 31 m²-es lakás amihez egy 6m²-es erkély is tartozik Budapest 11. kerületében, az Alíz utcában – 2020-ban átvett, még nem lakott ingatlan! A modern, 1 szobás lakás tökéletes választás lehet első otthonként, pároknak vagy befektetők számára is. A gáz(cirko) fűtés és a klíma gondoskodik a maximális kényelemről egész évben, költözésre várva új tulajdonosát. Kelenföld frekventált része, közlekedés szempontjából nagyon jó adottságokkal rendelkezik, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek is könnyen elérhetők. A környék csendes, biztonságos, és zöldterületek is megtalálhatók a közelben. Kiváló lehetőség saját részre vagy hosszú távú befektetésként – azonnal birtokba vehető, új állapotú lakás! Ne maradjon le róla! Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek! Kérje hitelszakértőnket bővebb információért! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, úgy hívjon az alábbi számon időpontért.
1/13
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
31 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Legyen az első lakója egy egy kiváló állapotú, 31 m²-es alapterületű, 6m²-es erkéllyel rendelkező lakásnak Budapest XI. kerületében, az Alíz utcában! – A tulajdonos 2020-ban vette át és még senki sem lakott benne! A modern, 1 szobás lakás tökéletes választás lehet első otthonként, pároknak és befektetők számára is kiadás céljából, mert az utca elején multinacionális cégek irodáit találjuk. A gáz(cirko) fűtés és a klíma gondoskodik a maximális kényelemről egész évben, költözésre várva új tulajdonosát. Kelenföld frekventált része, közlekedés szempontjából nagyon jó adottságokkal rendelkezik, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek is könnyen elérhetők. A környék csendes, biztonságos, és zöldterületek is megtalálhatók a közelben. Kiváló lehetőség saját részre vagy hosszú távú befektetésként – azonnal birtokba vehető, új állapotú lakás! Ne maradjon le róla! Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek! Kérje hitelszakértőnket bővebb információért! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, úgy hívjon az alábbi számon időpontért.
1/26
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
84 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
A lakásról: * beépített szekrények *klíma *megegyezés szerint bútorokkal *a fő hálószoba saját fürdőszobával *Daikin klíma *páraelszívó *gépesített konyha *korszerű, műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök *bejárati ajtón biztonsági rács *dupla fűtési lehetőség, kondenzációs kazán és elektromos cirkó *saját vízóra 2 db *lépcsőházi kamerarendszer *gondnoki és takarító szolgálat *parkosított kert *jó szomszédok és közös képviselet *ház előtt parkolóövezet *tetőtér beépítési lehetőség kérhető, mert legfelső emeleten van a lakás. *kiváló a közlekedés és a közelben minden megtalálható, ami szükséges a hétköznapi élet kényelméhez és a kikapcsolódáshoz.
1/8
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
31 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Eladó egy 11. kerületi, kiváló állapotú, 31 m²-es lakás az Alíz utcában. - A modern, 1 szobás lakás jó választás első otthonként. - A gáz(cirko) fűtés és a klíma gondoskodik a fűtésről, hűtésről. - A lakáshoz tartozik egy erkély. - Kelenföld frekventált része, közlekedés szempontjából jó. - A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek is könnyen elérhetők. - A környék csendes, biztonságos, és zöldterületek is találhatóak a közelben. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/6
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
30 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó a Kanizsai utcában, egy francia erkélyes, utcai nézetű kis garzon. - A 30 m2-es egy szobás lakás a társas ház 3. emeletén található,(lift nélkül) - Az alaprajz szerint: nappali, fürdőszoba, közlekedő illetve egy konyhafülke alkotja az ingatlant. - Állapotát tekintve költözhető, (jelenleg lakott) részben felújítandó, a vezetékek cseréje, a konyha és a fürdőszoba felújítása javasolt. - A földig érő műanyag nyílászáróknak köszönhetően jó kilátással és fényviszonyokkal rendelkezik. - Fűtése gáz konvektoros, a közös költsége: 15.000,- Ft - A társas ház rendezett, a lakói csendesek. - Az épület hátsó részében található egy közös használatú kert és egy külön tároló. - Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/19
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
48 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
0
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
VÍZPARTI Új ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL! BUDAPEST XI. KERÜLETÉBEN, KÖZVETLENÜL A DUNA PARTJÁN! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben. A hirdetésben szereplő lakás: 2 épület 5. emelet 2-505. lakás. nettó 45,09 m2 + 6,49 m2 terasz. helyiségek: előtér 4,22 m2, nappali + étkező 19,76 m2, konyha 4,68 m2, fürdő 4,68m2, szoba 11,89 m2, terasz 6,49 m2. A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 30%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel!
1/6
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
32 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Szuterén
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó a 11. kerületben, Kelenföldön egy 1 szobás lakás. - Az ingatlan főbb jellemzői: - 32 m2, 1 szobás. - Gázkonvektoros fűtés, klíma. - A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. - A közlekedés jónak mondható. - A környék adottságai között említést érdemelnek a közeli parkok és zöld területek. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!
1/9
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
43 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó egy 43 m2-es, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek. - Jelenleg házmesteri lakás, osztatlan közös tulajdon. - A Társas ház döntött a lakás elidegenítéséről, a közgyűlési határozat alapján. - Az alapító okirat módosítását a társas ház intézi. - A lakás előszobából tágas szobából, konyhából és egy fürdőszoba-wc-ből áll. - Az ingatlan teljesen felújítandó. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



























1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
63 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Ez egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, 63 m2-es, 3 szobás lakás Budapest XI. kerületének csendes részén. A lakást 2025-ben teljes körűen felújították: - új konyha - asztalos által egyedileg készített bútorzattal, - modern konyhai gépek: indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép és kivezetett páraelszívó, - elektromos hálózat teljes cseréje, - frissen festett és tapétázott, - új, vízálló laminált padló. Főbb jellemzők: - Tágas amerikai konyhás nappali. - Dolgozószoba/gyerekszoba + hálószoba (nagy méretű beépített szekrény). - Mindkét szóba belső kerti kilátással. - Külön kádas fürdőszoba. - Külön WC. Környék és lokáció kiemelkedő adottságok, csendes, nyugodt mellékutca Budapest XI. kerületének központi részén: - Móricz Zsigmond körtér, - Allee Bevásárlóközpont, - Iskolák/Óvodák/Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus), - Parkok, zöldterületek, - Üzletek, vendéglátóegységek (kávézók, éttermek), - Gyors belvárosi kapcsolat - autóval és tömegközlekedéssel (M4 metró, Villamosjáratok, Buszjáratok), - Nyugodt lakókörnyezet. Éves közterületi parkolás minimális költségen intézhető. A társasházban kialakult szokásjog szerint a lakás mögött elhelyezkedő kertrész kizárólagos használata ehhez az ingatlanhoz tartozik. Emellett a pincében egy saját, rendezett, polcozott tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Ez az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, kiváló lokációjának és magas műszaki színvonalának köszönhetően. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK016757
1/13
József körút
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
63 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított 63m2 lakás Budapest XI. kerületének csendes, mégis központi részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra tökéletesen találkozik. A lakás 2025-ben felújításon ment keresztül: új konyha - asztalos által egyedileg készített bútorzattal modern konyhai gépek: indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép és kivezetett páraelszívó elektromos hálózat teljes cseréje frissen festett és tapétázott új, vízálló laminált padló Főbb jellemzők: Tágas amerikai konyhás nappali Dolgozószoba/gyerekszoba + Hálószoba (nagyméretű beépített szekrény) mindkét szóba belső kerti kilátással Külön kádas fürdőszoba Külön WC Környék és lokáció kiemelkedő adottságok, csendes, nyugodt mellékutca Budapest XI. kerületének központi részén: Móricz Zsigmond körtér Allee Bevásárlóközpont Iskolák/Óvodák/Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus) Parkok, zöldterületek Boltok, Vendéglátóegységek (kávézók, éttermek) Gyors belvárosi kapcsolat - autóval és tömegközlekedéssel (M4 metró, Villamosjáratok, Buszjáratok) Nyugodt lakókörnyezet A lakáshoz tartozó lakcím alapján az utcai parkolás ingyenes. A társasházban kialakult szokásjog szerint a lakás mögött elhelyezkedő kertrész kizárólagos használata ehhez az ingatlanhoz tartozik. Emellett a pincében egy saját, rendezett, polcozott tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Ez az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, kiváló lokációjának és magas műszaki színvonalának köszönhetően. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
1/19
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
52 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
„OSP, FIX 3% hitelre alkalmas, napfényes, kétszobás lakás Kelenföldön!” Környezet A XI. kerület Hamzsabégi út egyik csendes mellékutcájában, családbarát környéken kínáljuk ezt a napfényes, harmonikus elosztású lakást. A környék biztonságos és rendezett, játszóterekkel, parkokkal és kiemelkedő közösségi infrastruktúrával. Bölcsőde, óvoda és több elismert iskola, a BME is a közelben található, így a mindennapok könnyen szervezhetők. A közlekedés kiváló, a Kelenföldi pályaudvar, M4 metró, vasút, busz- és a fonódó villamosjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város minden pontjához. Az Etele Pláza, ALLEE gyalogosan is elérhető, bevásárlásra és ügyintézésre tökéletes lokáció, piac, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár szintén a közelben. Ház Az ingatlan egy 1960-as években épült, masszív szerkezetű, három lépcsőházas, háromszintes társasház első emeletén található. A lakóközösség kulturált, a ház pénzügyileg rendezett, biztonságos tartalékokkal. A közös költség mindössze 15 000 Ft, amely tartalmazza a közös területek fenntartását és a felújítási alapot. Lakás A két szobás, körbejárható lakás déli, utcai fekvésű nappalija és a kisebb szoba egész nap napfényes. A konyha és a fürdőszoba szintén nagy ablakokkal, természetes fénnyel nagyon világos. A helyiségek nagyon praktikus méretűek, a helykihasználás rendkívül ügyes, beépített szekrény jelenleg is van, de továbbiak is könnyen kialakíthatóak, illetve egy nagy kamra is adott. A szobákban a parketta kiváló, felújított állapotú . Minden helyiségben modern műanyag nyílászárók vannak, redőnyökkel, így a jó hangszigetelés biztosítja a csendes otthont. A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal megoldott, de cirkó, vagy elektromos fűtés is kialakítható. A nappaliból nyíló 2 m²-es erkély kellemes kiegészítője a mindennapoknak. Az ingatlan azonnal beköltözhető, de a vizes helyiségek kisebb felújításával prémium otthonná alakítható. A képek közötti látványtervek átalakítási ötleteket mutatnak, Extra A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható tároló a pince szinten (4 nm) ami kötelezően megvásárolandó, ára 2 000 000 Ft. Kinek ajánljuk? Ez az otthon tökéletes fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik csendes, biztonságos környéken keresnek értékálló lakást. A kiváló közlekedés és a közeli bevásárlási, szórakozási lehetőségek miatt dolgozó fiataloknak is ideális, de kiadásra is kiemelkedő lehetőség! Az ingatlan per és tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni Önnek ezt az egyedülálló lehetőséget!
1/15
Bartók Béla út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
62 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Felújítandó, kiválóan alakítható lakás hatalmas terasszal a Bartók Béla úton a Kosztolányi Dezső térnél A Bartók Béla úton, az Ulászló utcához közel, mindössze pár lépésre a Kosztolányi Dezső tértől kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, felújítandó lakást, amelyhez egy belső zöld kertre néző, nagyméretű terasz kapcsolódik. Az ingatlan 62 m² alapterületű, jelenlegi kialakítása 2 szoba + hall, azonban adottságainak köszönhetően amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezés is könnyedén kialakítható. Igény szerint külön WC és akár mosókonyha is helyet kaphat, így a lakás modern, mai igényeknek megfelelő otthonná alakítható. Lakás főbb jellemzői: Alapterület: 62 m² Terasz: 30 m², belső zöld kertre néző Elrendezés: 2 szoba + hall (átalakítható) Tájolás: DK-i, a terasz nyáron is jól használható Nyugodt, csendes környezet Ablakok kizárólag a belső kert felé néznek A lakás a tulajdoni lapon földszintként szerepel, ugyanakkor elhelyezkedése és benapozottsága alapján inkább magasemeleti érzetet nyújt. Terasz: A 30 m²-es terasz nem része a tulajdoni lapnak, azonban kizárólagos használati jog tartozik hozzá A terasz burkolása jelenleg szükséges Ritka adottság ezen a környéken, valódi hozzáadott érték Társasház: 6 emeletes épület Mindössze 18 lakás, nyugodt lakóközösség A ház közepes állapotú, felújítási alappal rendelkezik Közös költség: 35.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást Elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: Kosztolányi Dezső tér pár perc sétára Kiváló tömegközlekedés (villamosok, buszok) Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások a közvetlen közelben A Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központja elérhető közelségben Összegzés: Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik kiemelkedő lokációban, mégis csendes, zöld környezetben, terasszal rendelkező, szabadon alakítható lakást keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól. Ideális saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt. Bővebb információval és a megtekintéssel kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre.
1/21
Bartók Béla út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
23 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó galériás, felújított téglalakás a XI. kerületben, a Bartók Béla út közelében Budapest XI. kerületének egyik legélhetőbb részén, eladó egy felújított, galériás, azonnal költözhető, tehermentes téglalakás. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétára található a Bikás Park, az Etele Plaza, valamint a Bartók Béla út pezsgő kávézós-éttermes környezete. A parkolás az utcában egyszerűen megoldható. A lakás főbb jellemzői: -19m2+4m2 galéria -Tégla építésű társasház -3 szintes épület legfelső, 3. emeletén található -Nem tetőtéri, de felső szinti elhelyezkedés -4 méter feletti belmagasság, ennek köszönhetően galériás kialakítás -Udvari fekvésű, csendes lakás -Komfortos állapot -Fürdőszoba és WC egy helyiségben -Légkondicionálóval felszerelt -Elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma -Pincei tárolási lehetőség biztosított -nagy ablakának köszönhetően világos Felújítás és műszaki tartalom: Az ingatlan 2022 elején teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében: -Új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre -Egyedi, asztalos által készített beépített konyhabútor -Új, gépesített konyhai berendezések -Fürdőszobában páraelszívó -Klíma telepítés -víz és villanyvezetékek felújítva Tulajdoni viszonyok: -Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik. -Az eredeti ingatlanból 3 lakás került kialakításra, a használati megállapodás 2022-ben készült el. -Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik Ennél a lakásnál ugyan úgy mint egy ikerháznál, ügyvédi megosztás jött létre, amely teljes érvényességgel bír a saját bejegyzett tulajdoni hányadra. Szakértők is alátámasztják, hogy minimális különbség van az 1/1 tulajdon és ügyvédi megosztással rendelkező ingatlanok között. Fenntartási költségek: -Közös költség: 4.500 Ft/hó -Teljes rezsi: kb. 10.000-20.000 Ft/hó, fogyasztástól függően -Átlagos rezsiköltség: kb. 15.000 Ft/hó A társasház jó állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a tetőszerkezet felújítása megtörtént. Befektetési lehetőség: -A lakás korábban 190.000 Ft/hó bérleti díjon volt kiadva, amely 4,85,5% közötti hozamot biztosított, így kifejezetten jó befektetés hosszú távú kiadásra. Közlekedés és infrastruktúra: -49-es és 19-es villamos az utca végén -Móricz Zsigmond körtér 6 perc -Gyors elérés a Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központjához -Bevásárlási, sportolási és szabadidős lehetőségek karnyújtásnyira Ajánlom: -Fiatal pároknak -Egyetemistáknak -Befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását! Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.
1/15
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
40 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
(English Below)Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerületBudapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,5 m²-es privát terasz is tartozik.A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban.Főbb jellemzők:41 m² lakótér + 14,5 m² saját teraszAmerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyelTeraszkapcsolat a hálószobábólMinőségi burkolatok, újszerű műszaki állapotBeépített konyhabútor és gépekKádas, modern fürdőszobaKlímaberendezés és elektromos redőnyökKiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazzaÚjszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggelIgény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással.A lakópark és környezete:A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe.- rendezett, zárt közösség- karbantartott kert, játszóterek- tiszta, gondozott környezet- kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőházAz Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő:Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé:1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhetőKinek ajánlom?- egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek- befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség)- olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetetEz a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken.Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján!For sale: like-new apartment with balcony in the Budai Bolero residential park, Alíz Street, District XIIn Budapests District XI, within the always popular Budai Bolero residential park, I am offering for sale a modern, excellent-condition 41 m² apartment with a spacious 14.5 m² private terrace.The apartment is located in one of the buildings most favourable areas: quiet, bright and set in a tidy, well-maintained environment. It is an ideal choice for first-time buyers, investors, or anyone looking for a stylish, low-maintenance home in a prime location.Main features:41 m² living space + 14.5 m² private terraceOpen-plan living room with American-style kitchen + separate bedroom, both with natural lightTerrace access from the bedroomHigh-quality finishes, excellent technical conditionBuilt-in kitchen furniture and appliances (additional furnishings available upon request)Modern bathroom with bathtubAir conditioning and electric shuttersExceptionally low monthly costs: common charges only 14,000 HUF, including the upkeep of the residential parkLike-new, well-maintained condition, with the possibility of immediate move-inA surface parking space or underground garage space can be purchased with the apartment upon request, priced separately.The residential park and its surroundings:The Budai Bolero residential park is one of District XIs most sought-after, modern, landscaped areas.- organised, gated community- maintained gardens and playgrounds- clean and well-kept environment- secure staircase with camera systemThe location on Alíz Street is exceptional:Újbuda Center is a 2-minute walk (Tesco, DM, pharmacy, sports facilities). Nearby are kindergartens, schools, medical services, and direct transport options to the city centre.The 1st tram line, several bus lines, and the M4 metro are all within easy reach.Recommended for:- singles or couples seeking a modern, comfortable home- investors (high rental potential, low running costs)- those who appreciate peace, good accessibility and a tidy environmentThis apartment is a rare opportunity within the Budai Bolero residential park: excellent condition, low running costs, a large terrace and a practical layout, all in a safe, modern neighbourhood.For any further questions or to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week.
1/11
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
41 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
(English Below)Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerületBudapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,1 m²-es privát terasz is tartozik.A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban.Főbb jellemzők41 m² lakótér + 14,1 m² saját teraszAmerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyelTeraszkapcsolat a hálószobábólMinőségi burkolatok, újszerű műszaki állapotBeépített konyhabútor és gépek Zuhanyzós, modern fürdőszobaKlímaberendezés és elektromos redőnyökKiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazzaÚjszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggelIgény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással.A lakópark és környezete:A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe.- rendezett, zárt közösség- karbantartott kert, játszóterek- tiszta, gondozott környezet- kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőházAz Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő:Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé:1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhetőKinek ajánlom?- egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek- befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség)- olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetetEz a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken.Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján!For sale: like-new apartment with balcony in the Budai Bolero residential park, Alíz Street, District XIIn Budapests District XI, within the always popular Budai Bolero residential park, I am offering for sale a modern, excellent-condition 41 m² apartment with a spacious 14.1 m² private terrace.The apartment is located in one of the buildings most favourable areas: quiet, bright and set in a tidy, well-maintained environment. It is an ideal choice for first-time buyers, investors, or anyone looking for a stylish, low-maintenance home in a prime location.Main features41 m² living space + 14.1 m² private terraceOpen-plan living room with American-style kitchen + separate bedroom, both with natural lightTerrace access from the bedroomHigh-quality finishes, excellent technical conditionBuilt-in kitchen furniture and appliances (additional furnishings available upon request)Modern bathroom with showerAir conditioning and electric shuttersExceptionally low monthly costs: common charges only 14,000 HUF, including the upkeep of the residential parkLike-new, well-maintained condition, with the possibility of immediate move-inA surface parking space or underground garage space can be purchased with the apartment upon request, priced separately.The residential park and its surroundings:The Budai Bolero residential park is one of District XIs most sought-after, modern, landscaped areas.- organised, gated community- maintained gardens and playgrounds- clean and well-kept environment- secure staircase with camera systemThe location on Alíz Street is exceptional:Újbuda Center is a 2-minute walk (Tesco, DM, pharmacy, sports facilities). Nearby are kindergartens, schools, medical services, and direct transport options to the city centre.The 1st tram line, several bus lines, and the M4 metro are all within easy reach.Recommended for:- singles or couples seeking a modern, comfortable home- investors (high rental potential, low running costs)- those who appreciate peace, good accessibility and a tidy environmentThis apartment is a rare opportunity within the Budai Bolero residential park: excellent condition, low running costs, a large terrace and a practical layout, all in a safe, modern neighbourhood.For any further questions or to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week.
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
41 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerületBudapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,5 m²-es privát terasz is tartozik.A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban.Főbb jellemzők41 m² lakótér + 14,5 m² saját teraszAmerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyelTeraszkapcsolat a hálószobábólMinőségi burkolatok, újszerű műszaki állapotBeépített konyhabútor és gépek (igény esetén a további bútorzat is megvásárolható)Zuhanyzós, modern fürdőszobaKlímaberendezés és elektromos redőnyökKiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazzaÚjszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggelIgény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással.A lakópark és környezete:A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe.- rendezett, zárt közösség- karbantartott kert, játszóterek- tiszta, gondozott környezet- kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőházAz Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő:Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé: 1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhetőKinek ajánlom?- egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek- befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség)- olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetetEz a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken.Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján!
1/8
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
38 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest XI. kerületében, Újbuda zöld övezetében keresi új tulajdonosát egy 38 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező, logikus elosztású lakás. Ha olyan környéken képzeli el új otthonát, ahol a nyugodt, zöld utcák találkoznak a kiváló városi elérhetőséggel, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest 11. kerülete, Kelenföld, a Hamzsabégi út kellemes hangulatú környezete. * A terület infrastruktúra szempontjából kiválóan ellátott, a közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi intézmény és szolgáltatás elérhető. * A társasházak közvetlen közelében háziorvosi rendelő működik. * A tömegközlekedés kiemelkedő, a háztól 3 percre lévő buszmegállókból 5 perc alatt Újbuda-központba, vagy a Kelenföld vasútállomásra juthatunk. * Éjszaka is remek kapcsolatokkal rendelkezik a környék, számos éjszakai járat végállomása a közeli autóbuszgarázsnál található. * Az autóval közlekedőknek gyors a kijutás a főbb közlekedési utakra és könnyen elérhető az M1–M7 autópálya bevezető szakasza is. * Személygépjárművel parkolás a társasház nyílt, felszíni parkolójában dedikált helyen lehetséges mindössze havi 1000 Ft-ért. * A környékhez közeli területeken egyre több kert, tér és közösségi hely alakult ki, ahol helyiek és családok találkoznak, pihennek, vagy csak kikapcsolódnak. * A Hamzsabégi út mentén készült fejlesztések célja is a zöldfolyosók és közösségi terek erősítése. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * Az 1930-as években épült lakóegységbe 4 db téglaépítésű, 3 szintes épület tartozik. * Az épületben 4 lépcsőház, a lépcsőházban 13 lakás található. * A homlokzat átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és gondozott. * A társasház rendezett anyagi háttérrel működik, ami hosszú távon biztosítja az épület fenntarthatóságát és értékállóságát. LAKÁS ADOTTSÁGA ÉS PARAMÉTEREI: * Magasföldszinti, 38 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező lakás. * Átlagos állapotú, de esztétikai felújítást igénylő ingatlan. * Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba - WC. * A nappali tájolása keleti, a hálószoba déli, a lakás belmagassága 290 cm. * 2000-ben történt utoljára műszaki felújítás, amikor a teljes villany- és vízhálózat cserélve lett. * Az ablakok műanyag keretes, thermo üveggel felszerelt nyílászárók. * Fűtését karbantartott gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. * A lakás jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen * ONLINE - személyes bemutatással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal és a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Kelenföld területén 1 773 242 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 717 983 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 87 100 000 Ft volt.
Ez a statisztika 476 aktív, Kelenföld területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Kelenföld területén 2% értékkel a(z) Budapest XI átlaga above vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 98%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 76%-át kitéve.