Eladó lakás és ház Isaszegen

### Exkluzív Eladó Újjáépített Családi Ház Isaszeg Zsákutcájában Fedezze fel ezt a teljesen újjáépített, lenyűgöző családi házat Isaszeg csendes zsákutcájában, mely garantálja a nyugodt, zavartalan életvitelt átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan kiemelkedően magas színvonalú, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, minden részlete kiemelkedő minőséget képvisel. A ház alapterülete kiválóan elosztott, egy hatalmas amerikai konyha-nappalival, amely az otthon szíve, valamint lehetőség van plusz egy szoba kialakítására is. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kiegészítve, így a komfortérzet minden helyiségben garantált. A csatorna, víz és villany bekötése megtörtént, a gáz az utcában elérhető. A felhasznált építőanyagok és a műszaki megoldások az otthon hosszú távú értékét garantálják: B30-as tégla, 10 cm vastag szigetelés, betonfödém a ház felénél, valamint Leier tetőcserép biztosítja az ingatlan tartósságát és energetikai hatékonyságát. A kert mérete tökéletes egyensúlyt képvisel, elegendő tér van a pihenésre, szabadidős tevékenységekre, anélkül hogy a fenntartása túlzott terhet jelentene. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágyakoznak, de nem szeretnének lemondani a modern életvitel kényelméről. ### Isaszeg A Tökéletes Hely Az Otthonához Isaszeg egy vonzó kis település, mely békés életvitelt kínál lakói számára, távol a nagyvárosi zajtól, de mégis elég közel a fővároshoz a könnyű napi ingázás érdekében. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a természeti szépségek és a kulturális lehetőségek között, így minden korosztály számára tökéletes választás lehet. Az itt élők számára az életminőség javulása mellett a magas szintű közösségi élmények is hozzáférhetővé válnak. Isaszeg ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. VÁRHATÓ BEFEJEZÉS 2026.ÁPRILIS! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ081353

Eladó 83 négyzetméteres vegyes falazatú családi ház Isaszegen. Az ingatlan jó lokációban, aszfaltozott utcában helyezkedik el. Iskola, óvoda, játszótér sétatávolságra. Helyi járat megállója 50 méteren belül, vasút és volánbusz így már csak pár perc. Az 1083 négyzetméteres telken nyugalomban pihenhet az egész család a jó levegőn. A ház két ütemben épült, egy vályog (konyha+nappali) és egy tégla részből áll. A teljes tetőszerkezet felújítása megtörtént a tégla részen és a vályog rész is új héjazatot kapott és egy kis térkövezett fedett terasz is kialakításra került egyúttal. Az épület belső felújítását a jelenlegi tulajdonos megkezdte, új villanyhálózat és klímás fűtés került kialakításra. Ariston okos bojlerrel gondoskodik a meleg vízről. Redőnyös műanyag nyílászárókat építettek be mindenhol. A burkolatok jó állapotúak a konyha és nappali és előszoba mennyezetének felújítása viszont még befejezésre vár. Leginkább családosoknak ajánlom, de pároknak is ideális lehet. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315350

Isaszegen , központhoz közel, csendes helyen kétgenerációs családi ház eladó! Isaszeg egyik kedvelt, mégis nyugodt utcájában eladó egy két önálló lakásból álló családi ház, külön mérőórákkal, felújított tetővel és födémszigeteléssel. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami kiváló hőszigetelő tulajdonságainak köszönhetően télen jól tartja a meleget, fűtésben költséghatékony, nyáron pedig kellemesen hűvös, így klímára nincs szükség - igazi energiatakarékos otthon! A felújítás során új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, továbbá új gázkiépítés és konvektoros fűtés készült. A villanyvezetékek teljesen újak, 2x32 A áramerősséggel, így a modern elektromos igények is biztosítottak. A két lakás külön bejáratú és önálló mérőórákkal rendelkezik, ezért ideális két generáció számára, vagy befektetésként kiadásra is tökéletes választás. Akár hitelre vásárolva is megéri, hiszen az egyik lakás bérbeadásából származó bevétel akár fedezheti a hitel törlesztőrészletét, miközben a másikban kényelmesen élhet. Autóval a házhoz kapcsolódó zárt garázsban parkolhatunk. A ház kiváló elhelyezkedésű: a központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő, vasútállomás, helyi és távolsági buszmegálló mind sétatávolságra találhatók - minden infrastruktúra elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. OTP hitelügyintézésben is segítünk! Kényelmesen, egy kézben intézünk mindent - a hitelügyintézéstől kezdve az ügyvédi háttér biztosításáig. Ha előbb el kell adnia jelenlegi ingatlanát, abban is számíthat ránk: jelentős ügyfélkörünk révén gyorsan és hatékonyan segítünk az értékesítésben is. M315139 Referencia szám: M315139

Eladó Isaszegen egy csendes utcában, közel a központhoz egy 85 nm-es, háromszobás, jó állapotú, részben felújított családi ház, 1083 nm-es telken.Telek:1083 nm-es, összközműves, teljesen sík, melléképületekkel, kocsibeállóval, gyümölcsfákkal. Jól osztható akár két részre is, ha valaki ebben lát fantáziát.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra rögtön nyílik a két 18 nm-es utcai hálószoba, a bejárattal szemben a fürdőszoba helyezkedik el, jobbra pedig a kisebbik hálószoba, majd az étkezős konyha található. Innen is be tudunk jutni a házba, így akár ez is külön szeparálható.Finanszírozás:Az épület jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, alapvetően hitelezhető is, de ebben bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére.Műszaki:Az ingatlant több lépcsőben újították fel. A teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, amely kiterjedt a szigetelés, cserepek, lécezésre is.Hat évvel ezelőtt egy teljes felújításon esett át, mely érintette a víz és villanyvezetékek (H-tarifa is), új nyílászárók cseréjét is.A fűtést jelenleg 3db évente karbantartott H-tarifára kötött klíma biztosítja, de kis ráfordítással vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés is megoldható.Környék, közlekedés:A városban több bölcsőde, óvoda, iskola is megtalálható, rengeteg kirándulási lehetőség, valamint számos kisebb is nagyobb bolt is rendelkezésére állhat.Az utcában a helyi járat megállója 2 percre található, de több távolsági busz és a hatvani vasútvonal is kiváló közlekedés biztosít. Referencia szám: HZ040554

Megvételre kínálunk Isaszegen a Buda utca környékén egy épülő ikerház utcafronti lakását. A 4 szobás + amerikai konyha nappalival rendelkező ikerház alapja már készen van. A 97 m2 hasznos alapterület a következőket foglalja magában: - szélfogó 7,05 m2 - amerikai-konyhás nappali 26,86 m2 - szoba 9,24 m2 - szoba 11,40 m2 - szoba 11,19 m2 - szoba 12,61 m2 - folyosó 6,71 m2 - fürdő 6,06 m2 - kamra 2,0 m2 - wc 1,6 m2 Falazata porotherm NF 30-as tégla +10 cm grafitos hőszigetelés. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. A fűtésről és a meleg víz ellátásról hőszivattyús rendszer fog gondoskodni. A hideg burkolatú helyiségekben padló fűtés lesz, a szobákban pedig radiátoros hőleadás. Körbekerítve, utcafronton elektromos kapuval ellátott. Kulcsra kész átadás az adásvételt követő 180-200 nap. Isaszeg város Pest megyében, Budapest belvárosától 30 km-re keletre fekszik a Gödöllői-dombságban. Isaszeg határában folyik a Rákos-patak. Szomszéd települései: Gödöllő, Dány, Pécel, és Nagytarcsa. Kiváló tömegközlekedés : vonat és több buszjáratra is felszállhatunk akár Budapest, akár Gödöllő felé. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megkeresését. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ055913

Isaszegen , központhoz közel, csendes helyen kétgenerációs családi ház eladó! Isaszeg egyik kedvelt, mégis nyugodt utcájában eladó egy két önálló lakásból álló családi ház, külön mérőórákkal, felújított tetővel és födémszigeteléssel. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami kiváló hőszigetelő tulajdonságainak köszönhetően télen jól tartja a meleget, fűtésben költséghatékony, nyáron pedig kellemesen hűvös, így klímára nincs szükség - igazi energiatakarékos otthon! A felújítás során új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, továbbá új gázkiépítés és konvektoros fűtés készült. A villanyvezetékek teljesen újak, 2x32 A áramerősséggel, így a modern elektromos igények is biztosítottak. A két lakás külön bejáratú és önálló mérőórákkal rendelkezik, ezért ideális két generáció számára, vagy befektetésként kiadásra is tökéletes választás. Akár hitelre vásárolva is megéri, hiszen az egyik lakás bérbeadásából származó bevétel akár fedezheti a hitel törlesztőrészletét, miközben a másikban kényelmesen élhet. Autóval a házhoz kapcsolódó zárt garázsban parkolhatunk. A ház kiváló elhelyezkedésű: a központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő, vasútállomás, helyi és távolsági buszmegálló mind sétatávolságra találhatók - minden infrastruktúra elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. OTP hitelügyintézésben is segítünk! Kényelmesen, egy kézben intézünk mindent - a hitelügyintézéstől kezdve az ügyvédi háttér biztosításáig. Ha előbb el kell adnia jelenlegi ingatlanát, abban is számíthat ránk: jelentős ügyfélkörünk révén gyorsan és hatékonyan segítünk az értékesítésben is. M315139 Referencia szám: M315139-HO

Eladó 83 négyzetméteres vegyes falazatú családi ház Isaszegen. Az ingatlan jó lokációban, aszfaltozott utcában helyezkedik el. Iskola, óvoda, játszótér sétatávolságra. Helyi járat megállója 50 méteren belül, vasút és volánbusz így már csak pár perc. Az 1083 négyzetméteres telken nyugalomban pihenhet az egész család a jó levegőn. A ház két ütemben épült, egy vályog (konyha+nappali) és egy tégla részből áll. A teljes tetőszerkezet felújítása megtörtént a tégla részen és a vályog rész is új héjazatot kapott és egy kis térkövezett fedett terasz is kialakításra került egyúttal. Az épület belső felújítását a jelenlegi tulajdonos megkezdte, új villanyhálózat és klímás fűtés került kialakításra. Ariston okos bojlerrel gondoskodik a meleg vízről. Redőnyös műanyag nyílászárókat építettek be mindenhol. A burkolatok jó állapotúak a konyha és nappali és előszoba mennyezetének felújítása viszont még befejezésre vár. Leginkább családosoknak ajánlom, de pároknak is ideális lehet. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315350-HO

### Exkluzív Eladó Újjáépített Családi Ház Isaszeg ZsákutcájábanFedezze fel ezt a teljesen újjáépített, lenyűgöző családi házat Isaszeg csendes zsákutcájában, mely garantálja a nyugodt, zavartalan életvitelt átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan kiemelkedően magas színvonalú, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, minden részlete kiemelkedő minőséget képvisel.A ház alapterülete kiválóan elosztott, egy hatalmas amerikai konyha-nappalival, amely az otthon szíve, valamint lehetőség van plusz egy szoba kialakítására is. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kiegészítve, így a komfortérzet minden helyiségben garantált. A csatorna, víz és villany bekötése megtörtént, a gáz az utcában elérhető.A felhasznált építőanyagok és a műszaki megoldások az otthon hosszú távú értékét garantálják: B30-as tégla, 10 cm vastag szigetelés, betonfödém a ház felénél, valamint Leier tetőcserép biztosítja az ingatlan tartósságát és energetikai hatékonyságát.A kert mérete tökéletes egyensúlyt képvisel, elegendő tér van a pihenésre, szabadidős tevékenységekre, anélkül hogy a fenntartása túlzott terhet jelentene. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágyakoznak, de nem szeretnének lemondani a modern életvitel kényelméről.### Isaszeg A Tökéletes Hely Az OtthonáhozIsaszeg egy vonzó kis település, mely békés életvitelt kínál lakói számára, távol a nagyvárosi zajtól, de mégis elég közel a fővároshoz a könnyű napi ingázás érdekében. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a természeti szépségek és a kulturális lehetőségek között, így minden korosztály számára tökéletes választás lehet. Az itt élők számára az életminőség javulása mellett a magas szintű közösségi élmények is hozzáférhetővé válnak. Isaszeg ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ081353

### Exkluzív Eladó Újjáépített Családi Ház Isaszeg Zsákutcájában Fedezze fel ezt a teljesen újjáépített, lenyűgöző családi házat Isaszeg csendes zsákutcájában, mely garantálja a nyugodt, zavartalan életvitelt átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan kiemelkedően magas színvonalú, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, minden részlete kiemelkedő minőséget képvisel. A ház alapterülete kiválóan elosztott, egy hatalmas amerikai konyha-nappalival, amely az otthon szíve, valamint lehetőség van plusz egy szoba kialakítására is. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kiegészítve, így a komfortérzet minden helyiségben garantált. A csatorna, víz és villany bekötése megtörtént, a gáz az utcában elérhető. A felhasznált építőanyagok és a műszaki megoldások az otthon hosszú távú értékét garantálják: B30-as tégla, 10 cm vastag szigetelés, betonfödém a ház felénél, valamint Leier tetőcserép biztosítja az ingatlan tartósságát és energetikai hatékonyságát. A kert mérete tökéletes egyensúlyt képvisel, elegendő tér van a pihenésre, szabadidős tevékenységekre, anélkül hogy a fenntartása túlzott terhet jelentene. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágyakoznak, de nem szeretnének lemondani a modern életvitel kényelméről. ### Isaszeg A Tökéletes Hely Az Otthonához Isaszeg egy vonzó kis település, mely békés életvitelt kínál lakói számára, távol a nagyvárosi zajtól, de mégis elég közel a fővároshoz a könnyű napi ingázás érdekében. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a természeti szépségek és a kulturális lehetőségek között, így minden korosztály számára tökéletes választás lehet. Az itt élők számára az életminőség javulása mellett a magas szintű közösségi élmények is hozzáférhetővé válnak. Isaszeg ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. Referencia szám: HZ081353

Megvételre kínálunk Isaszegen a Buda utca környékén egy épülő ikerház hátsó - kerttel rendelkező - lakását.A 4 szobás + amerikai konyha nappalival rendelkező ikerház alapja már készen van. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ033857

Ez egy eladásra kínált, 100 m²-es nyaraló Isaszegen, egy nyaralóövezetben, amely állandó lakhatásra is alkalmas. Az ingatlan egy két szintes, újonnan épített ház, 800 m²-es körbekerített teleken. A ház jól felszerelt, és kényelmes lakhatást biztosít. A leírás alapján a következő jellemzőkkel rendelkezik: Földszint: 30 m²-es nappali, konyha és étkező egy légtérben. 40 m²-es terasz a nappaliból. Egy fürdőszoba külön WC-vel. Szülői háló 12,24 m². Tetőtér: 2 szoba, élőtér, gardrób. Fűtés: Központi fűtés vegyes tüzelésű vízteres kandallóval. Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma. Használati melegvíz: Villanybojler a fürdőszobában. Építési anyagok: Wienerberger Porotherm Profi 30 K téglából készültek a főfalak. A válaszfalak gipszkartonból készültek. Külső szigetelés: A szigetelés folyamatban van, kb. 1/3-a még hiányzik, de az anyagok már rendelkezésre állnak. Garázs: A ház bejárata alatt egy 40 m²-es garázs található. Közművek: Elektromos áram: városi hálózatra rákötve. Vezetékes víz: városi hálózatra rákötve. Csatorna: zárt szennyvízgyűjtő a telken, mivel az utcában nincs kiépítve a városi csatornahálózat. Gáz: a városi gázellátás nincs kiépítve az utcában. Kábel TV: földkábelen. A ház környezete rendezett, parkosított kerttel és erdőkkel körülvéve. A telek csendes, nyugodt helyen található, ugyanakkor könnyen elérhető Budapest és Gödöllő is. A főváros központja 30 km-re, Budapest határa 15 percre, Gödöllő pedig mindössze 10 percre van. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyugodt, természetközeli környezetet kedvelik, ugyanakkor könnyen elérhetik a főváros központját. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ079235

Gyönyörű zöldövezeti erdei környezetben található egy 2021-22 ben teljesen átalakított felújított faszerkezetű hétvégi ház. A telek saroktelek, ami egy zsákutca sarka, 628 nm, a ház cc. 50 nm + a hozzáépített fedett, részben zárt terasz + 54 nm! Az úton őzikékkel,mókusokkal találkozhatsz.A zsákutca, így átmenő forgalom nincs, csak új, és felújított házak vannak.A műút a háztól 1200 méterre van, Pécel vasútállomás, és BKV 169E. buszmegálló 4 km, M0 rákoscsabai felhajtó 6 km.A környéken az utóbbi 2 évben rohamosan épültek az új családi házak, szinte egy kisebb külön kis városka alakult ki.A ház valódi fa szerkezetű. A felújításnál, csak a tartószerkezet marad meg, kívülről dryvit réteg lett felhelyezve, amelyből egy második réteg és a színezés vár az új tulajdonosra.Belülről 2 cm légréssel a falak gipszkarton borítást kaptak. A villanyhálózat teljes körűen felújított, új kapcsolók és konnektorok lettek beépítve, új aljzatok is lettek kialakítva, új vezetékekkel.A pici de ötletes konyha vadonatúj konyhabútort kapott, új beépített sütővel, gáztűzhellyel, és mosogatógéppel. Az új fürdőszobában beépített zuhany, mosdót és csap került beépítésre.A nappali és 2 hálószoba új nyílászárós, mint ahogy a bejárati ajtó is. A 2 hálószobában és a nappaliban német minőségi tapétával borítottak a falak,.A tető új tetőléceket kapott, párazáró fóliát, és antracit fekete cseréplemez borítást. Ezen kívül 30 cm vastag szigetelést, amelyből 5 cm hungarocell tábla, 25 cm kőzetgyapot. A fűtést és hűtést egy szintén új hűtő/fűtő okos klíma biztosítja, amelyhez H tarifás fogyasztásmérő van felszerelve. Távolról telefonról is üzemeltethető, szabályozható.A fűtést is biztosító készüléknek és a szigetelésnek köszönhetően a téli időszakban a fűtési számla maximum 18.000.-Ft.Az 54 nm-es terasz lemeztetőt kapott, egy része gépkocsi beállóként is funkcionálhat.Vezetékes gáz ezen a területen nincs, vezetékes víz, fúrt kút, és nagy sebességű internet van.Ami befejezésre vár: a ház homlokzatának színező/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés befejezése. Felkeltettem az érdeklődését, nézzük meg együtt, hívjon bizalommal.. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ068154

Gyönyörű zöldövezeti erdei környezetben található egy 2021-22 ben teljesen átalakított felújított faszerkezetű hétvégi ház. A telek saroktelek, ami egy zsákutca sarka, 628nm., a ház cc. 50nm + a hozzáépített fedett, részben zárt terasz + 54nm.! Az úton őzikékkel,mókusokkal találkozhatsz. A zsákutca, így átmenő forgalom nincs, csak új, és felújított házak vannak. A műút a háztól 1200 méterre van, Pécel vasútállomás, és BKV 169E. buszmegálló 4km., M0 rákoscsabai felhajtó 6km. A környéken az utóbbi 2 évben rohamosan épültek az új családi házak, szinte egy kisebb külön kis városka alakult ki. A ház valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás. A felújításnál, csak a tartószerkezet marad meg, kívülről dryvit réteg lett felhelyezve, amelyből egy második réteg és a szinezés vár az új tulajdonosra. Belülről 2cm légréssel a falak gipszkarton borítást kaptak. A villanyhálózat teljeskörűen felújított, új kapcsolók és konnektorok lettek beépítve, új aljzatok is lettek kialakítva, új vezetékekkel. A pici de ötletes konyha vadonatúj konyhabútort kapott, új beépített sütővel, gáztűzhellyel, és mosogatógéppel. Az új fürdőszobában beépített zuhany, mosdót és csap került beépítésre. A nappali és 2 hálószoba új nyílászárós, mint ahogy a bejárati ajtó is. A 2 hálószobában és a nappaliban német minőségi tapétával borítottak a falak,. A tető új tetőléceket kapott, párazáró fóliát, és antracit fekete cseréplemez borítást. Ezen kívül 30 cm vastag szigetelést, amelyből 5 cm hungarocell tábla, 25 cm kőzetgyapot. A fűtést és hűtést egy szintén új hűtő/fűtő okos klíma biztosítja, amelyhez H tarifás fogyasztásmérő van felszerelve. Távolról telefonról is üzemeltethető, szabályozható. A fűtést is biztosító készüléknek és a szigetelésnek köszönhetően a téli időszakban a fűtési számla maximum 18.000.-Ft. Az 54 nm-es terasz lemeztetőt kapott, egy része gépkocsi beállóként is funkcionálhat. Vezetékes gáz ezen a területen nincs, vezetékes víz, fúrt kút, és nagy sebességű internet van. Ami befejezésre vár: a ház homlokzatának színező/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés befejezése. Felkeltettem az érdeklődését, nézzük meg együtt, hívjon bizalommal. Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: HZ068154

Isaszeg egyik csendes utcájában eladó 2000-es évek után épített új ingatlanok között ez a rendezett, szabályos formájú sík telken lévő könnyűszerkezetes öszközműves ház. A fűtés gázkonvektor biztosítja, a ház szigetelésének köszönhetően a rezsi alacsony! A telek méretéből kifolyólag ikerház is építhető rá, az utcafront 20M hosszú. Ezekkel a paraméterekkel akár meg is osztható a telek, és értékesíthető a másik fele! Ez egy jó lehetőség, ne hagyja ki! Az ingatlan besorolása szerint kivett udvar, gk tároló. Ez az ingatlant minden tekintetben lakható! Ha szeretne építkezni, hozzáépíteni, erre is remek lehetőség ez az ingatlan! NE várjon, hívjon, és nézze meg! A kert csodálatos, a városrész nyugodt, csendes! Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: HZ063167

KÉTGENERÁCIÓS, TÖBBLAKÁSOS, NAGYTELKES INGATLANT KERES?LEGYEN KÖZEL A FŐVÁROSHOZ, DE A VIDÉK HANGULATA IS ÉRVÉNYESÜLJÖN?TISZTA LEVEGŐRE VÁGYIK?Ne habozzon, nézze meg a paramétereket..Megvételre kínálunk a Gödöllői dombság méltón híres településén, Isaszegen, az Ófaluban, átmenőforgalomtól mentes utcában egy kétgenerációs lakóházat 2748 nm-es összközműves telken.Az ingatlanon 50 nm-es melléképület is található, amelyben 2 állásos nyitott kocsibeálló és egy 15nm-es nyárilak is helyet kapott, továbbá állattartásra alkalmas melléképületek, valamint egy 3 nm-es pince.Az ingatlan paraméterei:- építés éve 1986, 2017-2018 bővítés tetőtér beépítéssel- épületek bejegyezve, felrajzolva a térképszelvényre,- duplakomfortos,- L-3 lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel,- tégla szerkezetű,- tető héjazat zsindely, a tetőszigetelés befúlyásos technológiával készült - 15 cm PUR hab alkalmazásával,- felújított 3 rétegű üvegszigeteléses ablakok redőnyökkel- villamoshálózat: 3 fázis (20/16/16), éjszakai áram- kerti almérővel kiegészült vízellátás,- a két lakáshoz a gázellátás főmérővel és almérővel ellátott,- fűtésről gáz cirkó, illetve gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal,- melegvíz ellátás: kondenzációs cirkóból, illetve villanybojlerből nyerik.- elektromos úszókapu biztosítja a gépjárművek telekre való bejutásának kényelmét.A lakóházban 2 lakás került kialakításra. Lakótér: 270 nm, a beépítetlen padlástér 48 nm.1. lakás – cc 200 nmFöldszint: Nappali 22 nm, Vendégszoba 18 nm, Folyosó 19 nm, Konyha + Kamra 23 nm, Fürdő+WC 10 nm, Mosókonyha, kazánház 4,5 nm Összesen: 97 nmEmelet: Előtér 7nm, Lépcsőtér 4nm, Folyosó 14nm, Gardrób12 nm, Hálószoba 20nm, 3 Szoba 14-18 nm között, Fürdő-WC 21nm. Összesen: 125 nm2. lakás – 80 nmNappali 17 nm, Hálószoba 15nm, Folyosó 14nm, Fürdő+WC 11nm, Konyha 12nm, Kamra 8nm, Kazánház 3 nm Összesen: 80 nmIsaszeg a Budapest belvárosától 30 km-re, közigazgatási határtól 10 km-re fekszik, Gödöllő, Dány, Pécel, Valkó, Nagytarcsa, Kistarcsa, Kerepes szomszédságában. Városi rangot 2008-ban kapta, 2024-es adatok szerint a lakosságszám 11600 fő. Isaszegen bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és középiskola is megtalálható.Orvosi ellátás úgy a gyermek, mint a felnőttek esetében is biztosított.A város lakossága, illetve a környező települések lakói számára a művelődési ház, illetve a könyvtár sokrétű lehetőséget kínál nemre, korra tekintet nélkül. A város a hagyományaira büszke, táncegyüttesek, a kamarakórus örömmel fogadnak újabb csatlakozókat.Isaszegen számtalan túraútvonal található.Közlekedés: autóval, vonattal és busszal is megközelíthető, autóval a főváros határától cc. 15 perc alatt elérjük a várost.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hasonló ingatlant keres és egy segítőkész, összetartó, nagyon kedves szomszédságot szeretne, ne habozzon, hívjon bizalommal. Érd: Ivády Gergely tel.: +36704107426 email: ivady.gergely@dh.hu Referencia szám: HZ051644

KÉTGENERÁCIÓS, TÖBBLAKÁSOS, NAGYTELKES INGATLANT KERES?LEGYEN KÖZEL A FŐVÁROSHOZ, DE A VIDÉK HANGULATA IS ÉRVÉNYESÜLJÖN?TISZTA LEVEGŐRE VÁGYIK?Ne habozzon, nézze meg a paramétereket..Megvételre kínálunk a Gödöllői dombság méltón híres településén, Isaszegen, az Ófaluban, átmenőforgalomtól mentes utcában egy kétgenerációs lakóházat 2748 nm-es összközműves telken.Az ingatlanon 50 nm-es melléképület is található, amelyben 2 állásos nyitott kocsibeálló és egy 15nm-es nyárilak is helyet kapott, továbbá állattartásra alkalmas melléképületek, valamint egy 3 nm-es pince.Az ingatlan paraméterei:- építés éve 1986, 2017-2018 bővítés tetőtér beépítéssel- épületek bejegyezve, felrajzolva a térképszelvényre,- duplakomfortos,- L-3 lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel,- tégla szerkezetű,- tető héjazat zsindely, a tetőszigetelés befúlyásos technológiával készült - 15 cm PUR hab alkalmazásával,- felújított 3 rétegű üvegszigeteléses ablakok redőnyökkel- villamoshálózat: 3 fázis (20/16/16), éjszakai áram- kerti almérővel kiegészült vízellátás,- a két lakáshoz a gázellátás főmérővel és almérővel ellátott,- fűtésről gáz cirkó, illetve gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal,- melegvíz ellátás: kondenzációs cirkóból, illetve villanybojlerből nyerik.- elektromos úszókapu biztosítja a gépjárművek telekre való bejutásának kényelmét.A lakóházban 2 lakás került kialakításra. Lakótér: 270 nm, a beépítetlen padlástér 48 nm.1. lakás – cc 200 nmFöldszint: Nappali 22 nm, Vendégszoba 18 nm, Folyosó 19 nm, Konyha + Kamra 23 nm, Fürdő+WC 10 nm, Mosókonyha, kazánház 4,5 nm Összesen: 97 nmEmelet: Előtér 7nm, Lépcsőtér 4nm, Folyosó 14nm, Gardrób12 nm, Hálószoba 20nm, 3 Szoba 14-18 nm között, Fürdő-WC 21nm. Összesen: 125 nm2. lakás – 80 nmNappali 17 nm, Hálószoba 15nm, Folyosó 14nm, Fürdő+WC 11nm, Konyha 12nm, Kamra 8nm, Kazánház 3 nm Összesen: 80 nmIsaszeg a Budapest belvárosától 30 km-re, közigazgatási határtól 10 km-re fekszik, Gödöllő, Dány, Pécel, Valkó, Nagytarcsa, Kistarcsa, Kerepes szomszédságában. Városi rangot 2008-ban kapta, 2024-es adatok szerint a lakosságszám 11600 fő. Isaszegen bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és középiskola is megtalálható.Orvosi ellátás úgy a gyermek, mint a felnőttek esetében is biztosított.A város lakossága, illetve a környező települések lakói számára a művelődési ház, illetve a könyvtár sokrétű lehetőséget kínál nemre, korra tekintet nélkül. A város a hagyományaira büszke, táncegyüttesek, a kamarakórus örömmel fogadnak újabb csatlakozókat.Isaszegen számtalan túraútvonal található.Közlekedés: autóval, vonattal és busszal is megközelíthető, autóval a főváros határától cc. 15 perc alatt elérjük a várost.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hasonló ingatlant keres és egy segítőkész, összetartó, nagyon kedves szomszédságot szeretne, ne habozzon, hívjon bizalommal. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ051644

Ez egy eladásra kínált, 100 m²-es nyaraló Isaszegen, egy nyaralóövezetben, amely állandó lakhatásra is alkalmas. Az ingatlan egy két szintes, újonnan épített ház, 800 m²-es körbekerített teleken. A ház jól felszerelt, és kényelmes lakhatást biztosít. A leírás alapján a következő jellemzőkkel rendelkezik:Földszint:30 m²-es nappali, konyha és étkező egy légtérben.40 m²-es terasz a nappaliból.Egy fürdőszoba külön WC-vel.Szülői háló 12,24 m².Tetőtér:2 szoba, élőtér, gardrób.Fűtés:Központi fűtés vegyes tüzelésű vízteres kandallóval.Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma.Használati melegvíz:Villanybojler a fürdőszobában.Építési anyagok:Wienerberger Porotherm Profi 30 K téglából készültek a főfalak.A válaszfalak gipszkartonból készültek.Külső szigetelés:A szigetelés folyamatban van, kb. 1/3-a még hiányzik, de az anyagok már rendelkezésre állnak.Garázs:A ház bejárata alatt egy 40 m²-es garázs található.Közművek:Elektromos áram: városi hálózatra rákötve.Vezetékes víz: városi hálózatra rákötve.Csatorna: zárt szennyvízgyűjtő a telken, mivel az utcában nincs kiépítve a városi csatornahálózat.Gáz: a városi gázellátás nincs kiépítve az utcában.Kábel TV: földkábelen.A ház környezete rendezett, parkosított kerttel és erdőkkel körülvéve. A telek csendes, nyugodt helyen található, ugyanakkor könnyen elérhető Budapest és Gödöllő is. A főváros központja 30 km-re, Budapest határa 15 percre, Gödöllő pedig mindössze 10 percre van.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyugodt, természetközeli környezetet kedvelik, ugyanakkor könnyen elérhetik a főváros központját. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ079235