Eladó lakás és ház Hódmezővásárhelyen

*** AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN *** ELADÓ Csongrád vármegyében, Hódmezővásárhelyen egy jó állapotú kétszintes 190 nm-es, 7 szobás családi ház. A Kertvárosban, egy 457 nm-es telken elhelyezkedő ház földszintjén egy terasz, nagy nappali, 2 külön bejáratú szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba és WC található. Az emeletre szép faragott, stabil fa lépcső visz, ahol szintén van terasz, egy nappali, emellett 3 külön bejáratú szoba, fürdőszoba és WC, valamint egy nagy télikert. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A földszinten és az emeleten 1-1 klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet. 2018-ban teljes villanyhálózat csere történt. Éjszakai áramellátás is van. Ablakai hungaropán hőszigetelt nyílászárók. A hatalmas ablakok miatt az egész ház fényárban úszik. Minden ablakon szúnyogháló és redőny van. Az ingatlanhoz tartozik egy 2018-ban épült melléképület konyhával, tárolóval, öltözővel, WC-vel, valamint egy garázs. Szintén 2018-ban épült a kertben található fűthető medence ellenáramoltatóval, világítással felszerelve. Nagy biztonságot nyújt a kamera- és riasztórendszer, valamint a videós kaputelefon. A nagy bejárati kapu és a garázskapu elektromos. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére, és VIP-szolgáltatást nyújt az OTP-hiteltermékek, ügyintézésben. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL!

Hódmezővásárhelyen eladó egy kádarkocka alapú, később kibővített, tágas, duplakomfortos családi ház, 485 m²-es telken. Az ingatlan 190 m²-es l kétszintes kialakítású. A földszinten amerikai konyhás nappali, hálószobák, fürdőszoba és külön WC található, az emeleten pedig további hálószobák, egy fürdőszoba, WC, valamint egy tágas terasz. A ház része egy utcáról nyíló 17m2-es üzlethelyiség saját illemhellyel, amely vállalkozási tevékenységre alkalmas. A kialakítás lehetővé teszi a külön bejáratos megoldást: az emelet és a földszint is alkalmas önálló lakrész kialakítására. A házhoz tartozik garázs és melléképület. Az ingatlan 30 cm szigeteléssel és felújított villanyhálózattal rendelkezik. A fűtést Bosch gáz cirkó biztosítja, továbbá három klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Ha felkeltette az érdekelődését, keressen bizalommal.

*** AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN *** ELADÓ Csongrád vármegyében, Hódmezővásárhelyen egy jó állapotú kétszintes 190 nm-es, 7 szobás családi ház. A Kertvárosban, egy 457 nm-es telken elhelyezkedő ház földszintjén egy terasz, nagy nappali, 2 külön bejáratú szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba és WC található. Az emeletre szép faragott, stabil fa lépcső visz, ahol szintén van terasz, egy nappali, emellett 3 külön bejáratú szoba, fürdőszoba és WC, valamint egy nagy télikert. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A földszinten és az emeleten 1-1 klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet. 2018-ban teljes villanyhálózat csere történt. Éjszakai áramellátás is van. Ablakai hungaropán hőszigetelt nyílászárók. A hatalmas ablakok miatt az egész ház fényárban úszik. Minden ablakon szúnyogháló és redőny van. Az ingatlanhoz tartozik egy 2018-ban épült melléképület konyhával, tárolóval, öltözővel, WC-vel, valamint egy garázs. Szintén 2018-ban épült a kertben található fűthető medence ellenáramoltatóval, világítással felszerelve. Nagy biztonságot nyújt a kamera- és riasztórendszer, valamint a videós kaputelefon. A nagy bejárati kapu és a garázskapu elektromos. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére, és VIP-szolgáltatást nyújt az OTP-hiteltermékek, ügyintézésben. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Referencia szám: M317951-HO

Hódmezővásárhelyen, könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy részben felújított ingatlant, amely már most is sok kényelmet nyújt – és még tovább formálható az új tulajdonos igényei szerint. A fürdőszoba teljesen megújult: modern burkolatok, kellemes padlófűtés, valamint kád és zuhanyzó is helyet kapott, így a mindennapi kényelem garantált. A nyílászárók cseréje megtörtént, ennek köszönhetően az otthon világosabb és energiatakarékosabb lett. Már csak néhány apró részlet hiányzik ahhoz, hogy teljesen kész legyen – az ingatlan akár azonnal birtokba vehető. Ha egy jó adottságú, praktikus otthont keresel, amit még a saját ízlésedre formálhatsz, érdemes megnézned. Érdeklődj bizalommal, nehogy lemaradj róla!

Hódmezővásárhely központjában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező családi házat, mely két különálló lakásból áll, így ideális választás nagyobb családnak, két generációnak, vagy vállalkozás indításához is! Főbb jellemzők: 1. Utcafronti lakás kb. 90 m²3 külön bejáratú helyiség is kialakítható benne, így üzlethelyiségként is hasznosítható Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel Teljes villanyhálózat megújítva 2002-ben 3 fázis a teljes első részbenKazánház kialakítva, gáz bevezetve 2. Udvari, külön bejáratú lakás 80 m2, tiszta tégla falazat Nyílászárók régiek Gázkonvektoros fűtés, Klíma Szintén külön lakrészként funkcionál, akár bérbeadásra is alkalmas Egyéb extrák: Melléképület, garázs, benne 3 fázisú árammal Fúrt kút az udvaron Cseréptető Vegyes falazat (vályog és tégla) Ajánljuk mindazoknak, akik: -központi elhelyezkedést keresnek -üzleti tevékenységet indítanának otthonról -többgenerációs családi megoldást keresnek -értékelik a nagy tereket és a sok lehetőséget Ne hagyja ki ezt a sokoldalú ingatlant, ahol otthon és munkahely is egy helyen lehet! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ032341

Kétgenerációs lehetőség Szeged új ipari központja mellett eladó családi ház Hódmezővásárhely Új-Kishomokon! Hódmezővásárhely csendes, kertvárosias részén, Új-Kishomokon, a Mező utcában kínálunk megvételre egy két külön bejáratú lakrészt tartalmazó, felújított családi házat kiváló elhelyezkedéssel, mindössze pár percre Szeged új elektromos autógyárától. Két külön lakrész két lehetőség: Az egyik, 41 m²-es egység 2021-ben teljeskörűen felújítva: modern konyha, fürdőszoba, valamint egy szuterén szoba található benne. Új nyílászárók, új elektromos hálózat, és egy 80 literes Ariston bojler biztosítja a kényelmet. A másik, 59 m²-es lakrész 2019-ben újult meg, benne egy szinteltolásos kialakítású, tágas térkoncepcióval: konyha-étkező, nappali, fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal, szoba és gardrób ideális kisgyermekes családnak vagy bérlőknek. Kényelmes, élhető külső terek: 2021-ben épült 21 m²-es, fedett fa terasz a ház nyugati oldalán tökéletes kávézós reggelekhez vagy nyári estékre. A gépjármű elhelyezése mobil garázsban biztosított. Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedés: A nyugodt, mégis jól megközelíthető környék ideális lakóhely vagy befektetés. A 47-es főút 2 percre, a buszmegálló mindössze 400 méterre van. Ajánljuk többgenerációs családoknak vagy befektetőknek, akik kiadásban gondolkodnak az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása mindkét célra tökéletes alapot nyújt. Referencia szám: HZ017314

Hódmezővásárhely Kertvárosában, csendes utcában, igényes, emeletes családi ház parkosított kerttel és fűthető medencével eladó! Ez a dupla komfortos, 185 m²-es téglaépítésű otthon nagycsaládoknak vagy több generáció összeköltözésére is ideális választás. Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon esett át, melynek során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. Elhelyezkedése kiváló: Szegedre közlekedő tram-train megállója. A Family Center autóval nagyon rövid idő alatt elérhető. Főbb jellemzők: Telek: 456 m² Lakótér: 185 m² Építés éve: 1980, felújítás: 2018 Fa nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel Fűtés: gázkonvektor + 2 klíma Riasztórendszer Földszint: 2 különnyíló szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, fedett terasz Emelet: 3 különnyíló szoba, nappali, kádas fürdőszoba, külön WC, télikert, terasz Melléképületek: garázs, tároló, nyári konyha, WC Az udvar térkövezett, gondozott és szép zöld övezetben lehet pihenni. Igazi kikapcsolódást kínál a fedett, fűthető, extrákkal felszerelt medence. Keressen bizalommal, és legyen Ön ennek a csodás családi háznak az új tulajdonosa Referencia szám: HZ038562

Hódmezővásárhelyen, jól megközelíthető helyen eladó egy részben felújított ingatlan! A fürdőszoba teljes felújításon esett át: új burkolatok, padlófűtés, kád és zuhanyzó is helyet kapott benne. A nyílászárók cseréje megtörtént, így már csak néhány apró simítás vár az új tulajdonosra, és az ingatlan akár azonnal költözhető. Keressen bizalommal.Ne maradjon le róla. Referencia szám: HZ068206

Eladó nyaraló Mártélyon azonnal költözhető, birtokba vehető! Mártélyon, a festői Holt-Tisza partjához közel kínálunk eladásra egy 50 m²-es, azonnal birtokba vehető nyaralót. Az ingatlan kiváló elrendezésű: konyha, nappali és két külön nyíló szoba biztosítja a kényelmet, akár családi nyaraláshoz, akár baráti kikapcsolódáshoz. A nyugodt környezet, a természet közelsége ideálissá teszi mindazok számára, akik: - szeretnek horgászni, - kedvelik az aktív pihenést, - vagy egyszerűen csak feltöltődésre vágynak a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget legyen ez a kis nyugalom szigete az Öné! Keressen bizalommal! Igény szerint hétvégén is meg tudom mutatni! Referencia szám: HZ059770

Ha egy modern, kényelmes és energiahatékony otthont keresel, ez a lakás garantáltan elvarázsol. Az udvar közös használatú, a telken belül összesen három lakás található. Főbb jellemzők: 3 hálószoba + 1 félszoba (gardróbnak is kiváló) Amerikai konyhás nappali tágas, világos tér Fürdő és WC külön helyiségben Tusoló és sarokkád Teljes felújítás: új villamoshálózat, vízrendszer, fűtés (központi gázkazán), érintésvédelmes rendszer 10 cm-es, tűzálló és szellőző hőszigetelés Új burkolatok: hálókban laminált padló, közös terekben modern csempe Új nyílászárók a fürdőben háromrétegű üvegezéssel Tetőtéri szoba: esőérzékelős, távirányítós elektromos ablak Munkálatok folyamatban, az ingatlan legkésőbb november végére teljesen elkészül: új fürdőkád, radiátorok, konyhabútor, laminált padló, festés, design falak, LED hangulatfények, két klíma (előszoba és nappali). További extrák: Elektromos kapu 16-18 m²-es betonalapú mobilgarázs Az ingatlan ára a befejezett állapotot jelenti, jelenlegi állapotában minimálisan alkuképes. Ez a lakás ideális választás családoknak vagy akár befektetésnek is minden adott a kényelmes, modern élethez. Megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK039263

Hódmezővásárhelyen a Tram train végállomásához és a vasútállomáshoz közel kínálunk eladásra egy 279 m2-es tégla épületet. Az épületet, a jelenlegi tulajdonos étteremnek tervezte kialakítani, így meg is kezdődött ennek kialakítás. 3x 50A lett bevezetve és éjszakai áram is van az épületben. A padlófűtés ki lett alakítva, minden elő is van készítve a működéséhez. Az ajtók új, műanyagra lettek cserélve, az ablakok régi, fa, nyílászárók. Az eladásnál az étterem kialakításának terveit is odaadja az eladó. Az épület egy 100 m2 pince térrel is rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas tárolásra, valamit az elképzelések szerint a hűvös pincében lennének tárolva az italok, amelyekhez ki is lettek alakítva a csövek, amelyeken fel lehet juttatni azokat, az étterem terébe. Az étterem működtetéséhez minden szükséges helyiség ki lett alakítva. A tetőtér is beépíthető, így ha az új vevőnek más tervei vannak vele, átalakítható is az épület. Kiváló lehet több lakásos épület kialakítására is, így ajánlom befektetők számára is. Ajánlom olyan embereknek is, akik tovább vinnék a terveket, hiszen Hódmezővásárhely központi helyén található, étteremnek tökéletes a hely. Bármi kérdésre van, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ054637

Eladó kádár kocka Hódmezővásárhelyen, az Ádám utcában! Csendes, nyugodt utcában, mégis a belvároshoz közel kínáljuk megvételre ezt a sarki telken álló ingatlant. A házban három kisebb szoba, konyha, kamra és fürdőszoba található. Az udvarhoz melléképületek is tartoznak, amelyek többféle célra hasznosíthatók. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat, vagy akár befektetésben gondolkodnak. Keressen bizalommal. Referencia szám: HZ073098

Hódmezővásárhely központjában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező családi házat, mely két különálló lakásból áll, így ideális választás nagyobb családnak, két generációnak, vagy vállalkozás indításához is! Főbb jellemzők: 1. Utcafronti lakás kb. 90 m² 3 külön bejáratú helyiség is kialakítható benne, így üzlethelyiségként is hasznosítható Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel Teljes villanyhálózat megújítva 2002-ben 3 fázis a teljes első részben Kazánház kialakítva, gáz bevezetve 2. Udvari, külön bejáratú lakás 80 m2, tiszta tégla falazat Nyílászárók régiek Gázkonvektoros fűtés, Klíma Szintén külön lakrészként funkcionál, akár bérbeadásra is alkalmas Egyéb extrák: Melléképület, garázs, benne 3 fázisú árammal Fúrt kút az udvaron Cseréptető Vegyes falazat (vályog és tégla) Ajánljuk mindazoknak, akik: -központi elhelyezkedést keresnek -üzleti tevékenységet indítanának otthonról -többgenerációs családi megoldást keresnek -értékelik a nagy tereket és a sok lehetőséget Ne hagyja ki ezt a sokoldalú ingatlant, ahol otthon és munkahely is egy helyen lehet! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ032341

Eladó egykori egészségügyi intézmény – Egyedülálló ingatlan különleges lehetőségekkel Eladásra kínálunk egy egykori egészségügyi intézményt, amely kivételes adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően számos funkcióra alkalmas. Az épület jelentős történelmi és építészeti értékkel bír, miközben mérete és elrendezése kiváló alapot nyújt egy új célú hasznosításhoz. Az ingatlan főbb jellemzői: Telek mérete: Tágas udvarral és kerttel körülvett terület, amely bővítési vagy további fejlesztési lehetőségeket kínál. Épület alapterülete: Nagyméretű, több funkciót kiszolgáló terek, amelyek szükség esetén átalakíthatók vagy modernizálhatók. Elhelyezkedés: Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, mégis nyugodt környezet, amely tökéletesen alkalmas lakó-, egészségügyi, oktatási vagy kereskedelmi célú hasznosításra. Eredeti funkció: Az épület egykori egészségügyi intézményként működött, így alapfelszereltsége és belső kialakítása ideális lehet rendelők, gyógyászati központok vagy rehabilitációs intézmények számára. Az épület egyedülálló karaktere lehetőséget kínál arra, hogy a történelmi értékek megőrzésével egy modern és sokoldalú ingatlan jöjjön létre. Az épület állapota jó, részben már felújított, azonban igény szerint további korszerűsítésre is van lehetőség. Az ingatlan alkalmas: Egészségügyi intézmények (magánklinika, rendelőintézet, rehabilitációs központ) Oktatási intézmények (iskola, szakképző központ) Irodaház vagy vállalkozói központ Lakóépület vagy többgenerációs otthon kialakítására Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen minket bizalommal! Ez az épület páratlan lehetőséget kínál új tulajdonosának, hogy egyedi és értékteremtő módon hasznosítsa. 2024-ben az épület teljes körű felújításon esett át, kívül-belül megújult, miközben megőrizte történelmi és építészeti értékeit. A korszerűsítés során két különálló lakrész került kialakításra, amelyek mindegyike saját konyhával, fürdőszobával és tusolóval rendelkezik. Az épület összesen öt szobát foglal magában, így kényelmes lakóteret biztosít. Az átalakítás során a modern igények és a hagyományos építészeti megoldások harmonikus ötvözésére törekedtek, megőrizve az épület egyedi karakterét és funkcionális értékeit. Az épület főhomlokzata nyugatra néz, ahol szimmetriatengelyében helyezkedik el a főbejárat. Az eredetileg előrelépő oldalrizalitokat mára egy későbbi tornác takarja, így a homlokzat síkja egységesebb benyomást kelt. A nyílászárók kialakítása szintén különleges: a hármas osztású ablakok szimmetrikus rendje a padlásszellőzőkön is visszaköszön, ezzel finom összhangot teremtve az építészeti részletek között. Az épület mind a négy oldalán vakolt, pozitív lábazat fut körbe, amely további egységességet biztosít az építménynek. Az egykori egészségügyi intézmény épületegyüttesének központi udvarát keleti oldalról lezáró kúria-jellegű, földszintes épület a XX. század első felében épült, H-alaprajzzal, alápincézés nélkül. A szabadon álló, erősen tagolt tömegű épület a letisztult homlokzati megjelenésével és a padlásszellőzők sajátos kialakításával egyedi karaktert kölcsönöz környezetének.Az ingatlanon jelenleg 6 db épület található. A főbejárat közelében állnak a szocializmus időszakában épült üzemi épületek, azaz a mosoda-kazánház („A” épület) és a konyha („B” épület). Ettől keletre helyezkedik el a volt Népszanatórium legkorábbi pavilonépülete („C” épület), tőle délre egy szintén a XX. század első harmadában épített rövidebb pavilon („G” épület), majd megint keletre az emeletes, korai modern stílusú, fedett teraszos tüdőgyógyászati pavilon („F” épület, épült 1939-ben). A pavilonoktól körülzárt udvarrészt keletről a földszintes orvosi lakás kúria-szerű tömege zárja („E” épület). A II. Világháború előtt épült épületeire az építészeti igényesség jellemző, a két öregebb pavilon esetében a megszokott vásárhelyi későeklektika fordulataival találkozhatunk (idomtéglák használata), illetve a századelő ún. svájci stílusának hatásaival (esztergált asztalosszerkezetek, fadíszítmények a homlokzatokon). Az 1939-ben épült emeletes pavilon viszont, unikum a város és a megye épületei között korai modern formálásával. A gyógyulást keresők számára telepített park legfontosabb elemei (utak, sétányok, tó) még felismerhetők. Referencia szám: HZ040889

Hódmezővásárhelyen a Tram train végállomásához és a vasútállomáshoz közel kínálunk eladásra egy 279 m2-es tégla épületet. Az épületet, a jelenlegi tulajdonos étteremnek tervezte kialakítani, így meg is kezdődött ennek kialakítás. 3x 50A lett bevezetve és éjszakai áram is van az épületben. A padlófűtés ki lett alakítva, minden elő is van készítve a működéséhez. Az ajtók új, műanyagra lettek cserélve, az ablakok régi, fa, nyílászárók. Az eladásnál az étterem kialakításának terveit is odaadja az eladó. Az épület egy 100 m2 pince térrel is rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas tárolásra, valamit az elképzelések szerint a hűvös pincében lennének tárolva az italok, amelyekhez ki is lettek alakítva a csövek, amelyeken fel lehet juttatni azokat, az étterem terébe. Az étterem működtetéséhez minden szükséges helyiség ki lett alakítva. A tetőtér is beépíthető, így ha az új vevőnek más tervei vannak vele, átalakítható is az épület. Kiváló lehet több lakásos épület kialakítására is, így ajánlom befektetők számára is. Ajánlom olyan embereknek is, akik tovább vinnék a terveket, hiszen Hódmezővásárhely központi helyén található, étteremnek tökéletes a hely. Bármi kérdésre van, keressen bizalommal. Referencia szám:HZ054637 Referencia szám: HZ054637

Eladó ingatlan Mártélyon – azonnal költözhető, birtokba vehető! Mártélyon, a festői Holt-Tisza partjához közel kínálunk eladásra egy 50 m²-es, azonnal költözhető nyaralót. Az ingatlan kiváló elrendezésű: tágas nappali, konyha és két külön nyíló szoba biztosítja a kényelmet – akár családi nyaraláshoz, akár baráti pihenésekhez ideális. A nyugodt környezet és a természet közelsége miatt tökéletes választás mindazoknak, akik: szeretnek horgászni, ‍️ kedvelik az aktív pihenést, vagy egyszerűen csak csendes feltöltődésre vágynak a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – legyen ez a kis nyugalom szigete az Öné! Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges. Keressen bizalommal!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Hódmezővásárhely-Belváros egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes részén a Völgy utcában igényesen felújított, 3 lakrészből - külön bejárat - álló, 639 m2-es telken lévő, kiváló elhelyezkedésű házat kínálok megvételre. Tájolásának köszönhetően napfényes, világos. Az ingatlanok lakótere összesen 192 m2 + egy mobilgarázs. A telek első részében helyezkedik el a főépület, az épület mellett autóbejáró, amely bevisz a telek további részén található 51,8 m2-es és a külön álló 34,2 m2-es épülethez. Az épület végében egy mobilgarázs kapott helyet. A tégla-vályog vegyes falazatú főépületet (1955-ben épült) 1980-ban tégla szerkezetű részekkel ( 2 lakrész) bővítették. Egyben a tetőszerkezet is felújításra került, a cserép alatt kőzetgyapotszigetelés van, így ez is biztosítja a ház klímáját. 2007-ben kialakításra, elhelyezésre került egy 3,5 kWp-s napelemrendszer. 1. lakrész - Főépület Műszaki- és esztétikai felújítása 2020-ban történt, az épület új köntösbe öltözött. Térfelosztása az alábbi: nappali, konyha-étkező, kamra, háló, dolgozó, fürdő, szeparált mellékhelyiség és a napfényes előszoba. Belső kialakítását az igényesség, praktikusság és a minimál stílus jellemzi. A tágas, napfényes előszobából nyílik a konyha-étkező és a nappali, mely az ingatlan központi része. Az exkluzív konyhába érintésre motorikusan nyíló/záródó konyhabútor, fékezett záródású fiókok, prémium kategóriás háztartási gépek kerültek beépítésre. A nappaliban a ház ékessége, a cserépkályha található. A hálószoba a nappaliból és az előszobából is elérhető. A fürdőbe kád és zuhanykabin került beépítésre, mellékhelyiség szeparált. Falai festettek, nyílászárók hőszigeteltek. Fűtése egyedi gáz cirkó hőleadókkal, napelemes rendszerrel megtámogatott norvég fűtőpanelek és a fa-és széntüzelésű cserépkályha. A nappali és a háló parkettával, a dolgozó laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlant a letisztultság és az elegancia jellemzi. Uralkodó színei a fekete, fehér és ennek árnyalatai. 2. lakrész: 51,8 m2 A főépület folytatása, 1980-ban épült, tégla szerkezetű. Térfelosztása az alábbi: nappali, háló, konyha-étkező, kamra, fürdő- és előszoba. Az előszobából nyílnak a helyiségek. Jobbra a nappali, innen pedig a háló. Balra a konyha-étkező és a kamra, a bejárattal szemben a fürdő. A fürdőbe zuhanykabin került, mellékhelyiség nem szeparált. Falai festettek, fűtése egyedi gáz radiátoros hőleadókkal, melegvíz ellátásáról elektromos vízmelegítő gondoskodik. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Önálló otthona lehet nagyobb gyermeknek vagy idősebb szülőnek egyaránt. 3.lakrész: különálló épület 34,3 m2 A garzon szintén 1980-ban épült, tégla szerkezetű. Térfelosztása az alábbi: szoba, konyha-étkező, fürdő A szoba és a konyha-étkező laminált parkettával burkolt. A fürdőbe zuhanykabin került, mellékhelyiség nem szeparált, járólappal burkolt. Fűtését és melegvíz ellátását elektromos áram biztosítja. Az épület homlokzata és a födém hőszigetelt. Nagyobb gyermeknek vagy iroda kialakítására is remek lehetőség. A 192 m2-es épület térfelosztása többféle lehetőséget kínál. Mivel az ingatlan 3 külön bejárattal rendelkezik, így vállalkozásra is alkalmas lehet, mert a 2.lakrészben és a garzonban is van erre lehetőség. Az egész házban 3 fázis van. Parkolni a ház előtt, a fedett bejáróban az udvaron vagy a mobilgarázsban lehetséges. Közlekedés kiváló, a közelben megtalálható minden, ami a kényelmes élethez kell (minden ellátó, szociális-, egészségügyi- és kultúrális lehetőség). Elsőként az országban megépült Hódmezővásárhely - Szeged között összekötő közlekedési lehetőség a tram-train, ami a nap 24 órájában közlekedik a két város között. Ennek kapcsán számos lehetőség nyílik meg a cégek és a lakosság számára. Az ingatlan igazi otthona lehet mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni. A 3 külön bejáratú lakrész miatt kitűnő választás lehet befektetési célra is vagy a ház egy részének esetleges bérbeadására. Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON vagy keressen személyesen! KÉRDÉSE VAN? FORDULJON HOZZÁM, KERESSEN A HÉT BÁRMELY NAPJÁN BIZALOMMAL! NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!

Hódmezővásárhely központjában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező családi házat, mely két különálló lakásból áll, így ideális választás nagyobb családnak, két generációnak, vagy vállalkozás indításához is! Főbb jellemzők: 1. Utcafronti lakás kb. 90 m² 3 külön bejáratú helyiség is kialakítható benne, így üzlethelyiségként is hasznosítható Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel Teljes villanyhálózat megújítva 2002-ben 3 fázis a teljes első részben Kazánház kialakítva, gáz bevezetve 2. Udvari, külön bejáratú lakás 80 m2, tiszta tégla falazat Nyílászárók régiek Gázkonvektoros fűtés, Klíma Szintén külön lakrészként funkcionál, akár bérbeadásra is alkalmas Egyéb extrák: Melléképület, garázs, benne 3 fázisú árammal Fúrt kút az udvaron Cseréptető Vegyes falazat (vályog és tégla) Ajánljuk mindazoknak, akik: -központi elhelyezkedést keresnek -üzleti tevékenységet indítanának otthonról -többgenerációs családi megoldást keresnek -értékelik a nagy tereket és a sok lehetőséget Ne hagyja ki ezt a sokoldalú ingatlant, ahol otthon és munkahely is egy helyen lehet! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hódmezővásárhelyen a Tram train végállomásához és a vasútállomáshoz közel kínálunk eladásra egy 279 m2-es tégla épületet. Az épületet, a jelenlegi tulajdonos étteremnek tervezte kialakítani, így meg is kezdődött ennek kialakítás. 3x 50A lett bevezetve és éjszakai áram is van az épületben. A padlófűtés ki lett alakítva, minden elő is van készítve a működéséhez. Az ajtók új, műanyagra lettek cserélve, az ablakok régi, fa, nyílászárók. Az eladásnál az étterem kialakításának terveit is odaadja az eladó. Az épület egy 100 m2 pince térrel is rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas tárolásra, valamit az elképzelések szerint a hűvös pincében lennének tárolva az italok, amelyekhez ki is lettek alakítva a csövek, amelyeken fel lehet juttatni azokat, az étterem terébe. Az étterem működtetéséhez minden szükséges helyiség ki lett alakítva. A tetőtér is beépíthető, így ha az új vevőnek más tervei vannak vele, átalakítható is az épület. Kiváló lehet több lakásos épület kialakítására is, így ajánlom befektetők számára is. Ajánlom olyan embereknek is, akik tovább vinnék a terveket, hiszen Hódmezővásárhely központi helyén található, étteremnek tökéletes a hely. Bármi kérdésre van, keressen bizalommal.

Eladó egykori egészségügyi intézmény – Egyedülálló ingatlan különleges lehetőségekkel Eladásra kínálunk egy egykori egészségügyi intézményt, amely kivételes adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően számos funkcióra alkalmas. Az épület jelentős történelmi és építészeti értékkel bír, miközben mérete és elrendezése kiváló alapot nyújt egy új célú hasznosításhoz. Az ingatlan főbb jellemzői: Telek mérete: Tágas udvarral és kerttel körülvett terület, amely bővítési vagy további fejlesztési lehetőségeket kínál. Épület alapterülete: Nagyméretű, több funkciót kiszolgáló terek, amelyek szükség esetén átalakíthatók vagy modernizálhatók. Elhelyezkedés: Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, mégis nyugodt környezet, amely tökéletesen alkalmas lakó-, egészségügyi, oktatási vagy kereskedelmi célú hasznosításra. Eredeti funkció: Az épület egykori egészségügyi intézményként működött, így alapfelszereltsége és belső kialakítása ideális lehet rendelők, gyógyászati központok vagy rehabilitációs intézmények számára. Az épület egyedülálló karaktere lehetőséget kínál arra, hogy a történelmi értékek megőrzésével egy modern és sokoldalú ingatlan jöjjön létre. Az épület állapota jó, részben már felújított, azonban igény szerint további korszerűsítésre is van lehetőség. Az ingatlan alkalmas: Egészségügyi intézmények (magánklinika, rendelőintézet, rehabilitációs központ) Oktatási intézmények (iskola, szakképző központ) Irodaház vagy vállalkozói központ Lakóépület vagy többgenerációs otthon kialakítására Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen minket bizalommal! Ez az épület páratlan lehetőséget kínál új tulajdonosának, hogy egyedi és értékteremtő módon hasznosítsa. 2024-ben az épület teljes körű felújításon esett át, kívül-belül megújult, miközben megőrizte történelmi és építészeti értékeit. A korszerűsítés során két különálló lakrész került kialakításra, amelyek mindegyike saját konyhával, fürdőszobával és tusolóval rendelkezik. Az épület összesen öt szobát foglal magában, így kényelmes lakóteret biztosít. Az átalakítás során a modern igények és a hagyományos építészeti megoldások harmonikus ötvözésére törekedtek, megőrizve az épület egyedi karakterét és funkcionális értékeit. Az épület főhomlokzata nyugatra néz, ahol szimmetriatengelyében helyezkedik el a főbejárat. Az eredetileg előrelépő oldalrizalitokat mára egy későbbi tornác takarja, így a homlokzat síkja egységesebb benyomást kelt. A nyílászárók kialakítása szintén különleges: a hármas osztású ablakok szimmetrikus rendje a padlásszellőzőkön is visszaköszön, ezzel finom összhangot teremtve az építészeti részletek között. Az épület mind a négy oldalán vakolt, pozitív lábazat fut körbe, amely további egységességet biztosít az építménynek. Az egykori egészségügyi intézmény épületegyüttesének központi udvarát keleti oldalról lezáró kúria-jellegű, földszintes épület a XX. század első felében épült, H-alaprajzzal, alápincézés nélkül. A szabadon álló, erősen tagolt tömegű épület a letisztult homlokzati megjelenésével és a padlásszellőzők sajátos kialakításával egyedi karaktert kölcsönöz környezetének.Az ingatlanon jelenleg 6 db épület található. A főbejárat közelében állnak a szocializmus időszakában épült üzemi épületek, azaz a mosoda-kazánház („A” épület) és a konyha („B” épület). Ettől keletre helyezkedik el a volt Népszanatórium legkorábbi pavilonépülete („C” épület), tőle délre egy szintén a XX. század első harmadában épített rövidebb pavilon („G” épület), majd megint keletre az emeletes, korai modern stílusú, fedett teraszos tüdőgyógyászati pavilon („F” épület, épült 1939-ben). A pavilonoktól körülzárt udvarrészt keletről a földszintes orvosi lakás kúria-szerű tömege zárja („E” épület). A II. Világháború előtt épült épületeire az építészeti igényesség jellemző, a két öregebb pavilon esetében a megszokott vásárhelyi későeklektika fordulataival találkozhatunk (idomtéglák használata), illetve a századelő ún. svájci stílusának hatásaival (esztergált asztalosszerkezetek, fadíszítmények a homlokzatokon). Az 1939-ben épült emeletes pavilon viszont, unikum a város és a megye épületei között korai modern formálásával. A gyógyulást keresők számára telepített park legfontosabb elemei (utak, sétányok, tó) még felismerhetők.

Hódmezővásárhely Kertvárosában, csendes utcában, igényes, emeletes családi ház parkosított kerttel és fűthető medencével eladó! Ez a dupla komfortos, 185 m²-es téglaépítésű otthon nagycsaládoknak vagy több generáció összeköltözésére is ideális választás. Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon esett át, melynek során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. Elhelyezkedése kiváló: Szegedre közlekedő tram-train megállója. A Family Center autóval nagyon rövid idő alatt elérhető. Főbb jellemzők: Telek: 456 m² Lakótér: 185 m² Építés éve: 1980, felújítás: 2018 Fa nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel Fűtés: gázkonvektor + 2 klíma Riasztórendszer Földszint: 2 különnyíló szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, fedett terasz Emelet: 3 különnyíló szoba, nappali, kádas fürdőszoba, külön WC, télikert, terasz Melléképületek: garázs, tároló, nyári konyha, WC Az udvar térkövezett, gondozott és szép zöld övezetben lehet pihenni. Igazi kikapcsolódást kínál a fedett, fűthető, extrákkal felszerelt medence. Keressen bizalommal, és legyen Ön ennek a csodás családi háznak az új tulajdonosa

Eladó kádár kocka Hódmezővásárhelyen, az Ádám utcában!Csendes, nyugodt utcában, mégis a belvároshoz közel kínáljuk megvételre ezt a sarki telken álló ingatlant. A házban három kisebb szoba, konyha, kamra és fürdőszoba található.Az udvarhoz melléképületek is tartoznak, amelyek többféle célra hasznosíthatók. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat, vagy akár befektetésben gondolkodnak.Keressen bizalommal.

Különleges családi ház eladó Hódmezővásárhely szívében – két különálló lakrésszel! Eladásra kínálunk Hódmezővásárhely központjában egy egyedülálló lehetőségeket rejtő ingatlant, amely két teljes értékű lakásból áll. Ez a megoldás ideális lehet nagycsaládoknak, két generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozás indításához is! Főbb jellemzők: - Utcafronti lakás (~90 m²): Akár 3 külön bejáratú helyiség is kialakítható → üzlethelyiségként is hasznosítható Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel 2002-ben felújított villanyhálózat, 3 fázis kiépítve Kazánház + gáz bekötve - Udvari, külön bejáratú lakás (~80 m², tiszta tégla falazat): Gázkonvektoros fűtés + klíma Külön lakrészként funkcionál → kiváló bérbeadási lehetőség Nyílászárók eredetiek További extrák: Melléképület és garázs 3 fázisú árammal Fúrt kút az udvaron Cseréptetős épület, vegyes falazat (vályog + tégla) Kinek ajánljuk? Akik központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek Vállalkozást indítanának otthonról Többgenerációs családi megoldást keresnek Befektetőknek, bérbeadási lehetőséggel Ez az ingatlan valóban sokoldalú: egyszerre kínál kényelmes otthont és üzleti lehetőséget a város központjában. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Prémium családi ház eladó Hódmezővásárhely Kertvárosában – fűthető medencével és parkosított kerttel! Ha egy igényes, teljes körűen felújított, tágas otthont keres, ahol a kényelem és a luxus együtt jár, ne keressen tovább! Ez a 185 m²-es, emeletes családi ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére is. A ház 2018-ban teljes körű felújításon esett át, mely során minőségi anyagok és korszerű megoldások kerültek beépítésre. Az otthon belső tereinek elosztása átgondolt, így minden családtag számára biztosítja a kényelmet és a privát szférát. Főbb jellemzők: Telek mérete: 456 m² Lakótér: 185 m² 2 szinten: nappali + 5 szoba + étkező + 2 fürdő + 2 WC + télikert + teraszok Dupla komfort, ideális több generáció számára Fa nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel felszerelve Gázkonvektor + 2 klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet Riasztórendszer a teljes biztonságért Melléképületek: garázs, nyári konyha, tároló, WC Az udvar térkövezett és parkosított, ahol egy fedett, fűthető medence kínál igazi felüdülést az év bármely szakában. Közlekedés és lokáció: Tram-train megálló a közelben – Szeged könnyen és gyorsan elérhető Family Center néhány perc autóval Nyugodt, csendes környezet, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz Ez az ingatlan valóban ritka lehetőség: egy kényelmes, modern, élhető otthon, amely a mindennapokat pihenéssé és élménnyé varázsolja. Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges családi házat!

Hódmezővásárhely Kertvárosában, csendes utcában, igényes, emeletes családi ház parkosított kerttel és fűthető medencével eladó!Ez a dupla komfortos, 185 m²-es téglaépítésű otthon nagycsaládoknak vagy több generáció összeköltözésére is ideális választás.Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon esett át, melynek során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre.Elhelyezkedése kiváló: Szegedre közlekedő tram-train megállója. A Family Center autóval nagyon rövid idő alatt elérhető.Főbb jellemzők:Telek: 456 m²Lakótér: 185 m²Építés éve: 1980, felújítás: 2018Fa nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyelFűtés: gázkonvektor + 2 klímaRiasztórendszerFöldszint: 2 különnyíló szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, fedett teraszEmelet: 3 különnyíló szoba, nappali, kádas fürdőszoba, külön WC, télikert, teraszMelléképületek: garázs, tároló, nyári konyha, WCAz udvar térkövezett, gondozott és szép zöld övezetben lehet pihenni.Igazi kikapcsolódást kínál a fedett, fűthető, extrákkal felszerelt medence.Keressen bizalommal, és legyen Ön ennek a csodás családi háznak az új tulajdonosa