Eladó lakás és ház Hajdúnánáson

Hajdú-Bihar vármegyében Hajdúnánáson, egy 80 nm-es, kiváló belvárosi, környéken helyezkedő, jó állapotú, tégla építésű családi ház! Az ingatlan jó állapotban található, így igény szerint beköltözhető. Megtalálható 2 szoba, tágas nappali, konyha ebédlő egy légtér, fürdőszoba, külön WC- kézmosóval, előszoba, kamra. Az egész ház alatt a pince, a kazánok itt helyezkednek el további tárolókkal hűtő helységgel. Az ingatlan melegéről gáz és vegyes kazán gondoskodik, a meleg vizet pedig elektromos bojler állítja elő. Hűtő-fűtő klíma, riasztó rendszer került beépítésre. Tető szerkezete jó állapotban, melynek borítása cserép. Az udvar mérete 250 nm-es, TIPP -TOPP térkövezett, rendezett. A ház 2020-ban külső 10 cm szigetelést kapott nemes vakolattal. Per-, teher mentesen vehető meg, költözhető állapotú, egyeztetett időpontban megtekinthető! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK PLUSZ, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Várom mielőbbi jelentkezését, nézzük meg együtt tegyen ajánlatot! Referenciaszám M286426 Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M286426

EGYEDI BEFEKTETÉS HAJDÚNÁNÁSON! 2475 NM TELEK, 15 KW-OS SZALDÓS NAPELEM ÉS 160 NM CSARNOK! Az Otthon Start Hitelprogram igénybevételére alkalmas, Exkluzív ajánlat az OTP Ingatlanponttól Hajdúnánáson! Keresi a tökéletes ingatlant, amely otthont és üzleti lehetőséget is kínál egyben, Debrecen vonzáskörzetében? Olvassa és nézze át, mert lehet Megtalálta! Főbb paraméterek és adottságok: - Belső körúti lokáció - Telekméret: 2475 nm (L-alakú, kerített, , Lk-2 övezeti besorolás) - Lakóház: Nettó 73,37 nm (2 szoba, konyha-étkező, fürdő, előszoba) - Csarnok: Bruttó 160 nm - Kocsitároló/szín: 110 nm - Állattartási és önellátó gazdálkodási lehetőségek: Ólak, kifutó, rendezett zöldségkultúrák, csepegtető rendszer és 2 ásott kút Kiemelkedő Felszereltség és Műszaki Állapot: - Korszerűsített Lakóépület: A ház 2009-2010-ben teljes körű, engedélyezett bővítésen, felújításon esett át: - Új helyiségek, beton alapra épült Porotherm 38-as téglából. - Új padlózat, új burkolatok. - Új vakolás falképzés, új t kapott. - Új födém. - Új tetőszerkezet és új cseréplemez borítás. - A falak kiváló természetes hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek (vályog és Porotherm 38 tégla). - Teljesen új rézvezetékkel szerelt elektromos hálózat (3x25 Amper, Fi-relé). - Új rézcsöves víz- és fűtésrendszer 30 kW-os vegyestüzelésű kazánnal. - Új hőszigetelt ablakok és ajtók. - Bekötve a szennyvízhálózatba. Energetikai Függetlenség: 2019-ben telepített 15 kW-os napelem rendszer (szaldó elszámolással!) a házon és a csarnokon, ami rendkívül alacsony fenntartási költségeket garantál. Üzleti és Gazdálkodási Potenciál: - Hatalmas Gazdasági Épület (160 m? bruttó): 2010-ben épült, B30-as téglából, 4,3 m belső magassággal. - Két elkülönített zóna: Hőszigetelt asztalos műhely és speciális hőfokszabályozott (hűtő/fűtő klíma) kamra félfokos hőtűréssel. - Rugalmasan hasznosítható terek: A köztes 10x10 m-es terület szabadon áll rendelkezésre. - További Melléképületek: 110 m?-es nyitott kocsibeálló/tároló szín és 50 m?-es, 2000-ben épült ólak/tárolók, melyek állattartásra is alkalmasak. - Hatalmas Telek Potenciál: A 40%-os beépíthetőség rendkívül sokrétű vállalkozási és fejlesztési lehetőséget kínál (pl. kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, iroda). - Önellátó Lehetőség: Rendezett zöldségkert, csepegtető rendszer és 2 ásott kút biztosítják a gazdaságos öntözést és a biológiai termesztés alapjait. Lokáció és Elérhetőség: o Hajdúnánás belterületén, aszfaltozott utcában, városközpont és fürdő közelében. o Hajdúnánási Gyógyfürdő: 2,7 km (kb. 6 perc autóval). o Kiváló Autópálya Kapcsolat: M3 Autópálya: 5,9 km (7 perc). o Nagyvárosok és Ipari Központok Közelsége: o BMW Kapu 1, Debrecen: 36,7 km (27 perc) o Continental Nyíregyháza: 26,0 km (23 perc) o JABIL Tiszaújváros: 33,3 km (29 perc) o Helyi szolgáltatások pár percen belül: Iskola (350m), Óvoda (300m), Lidl (900m), Vasútállomás (2,2km). Biztonság és Egyéb Előnyök: - Internet alapú kamera- és riasztórendszer a csarnokban és a házban. - Új utcafronti kerítés elektromos kapunyitással. - T-Com gyors internet szolgáltatás. - Tehermentes, 1/2-1/2 tulajdoni arány. - 3 hónapon belül költözhető (tulajdonos a 2025. évi termés betakarítás jogát fenntartja). - Beépített konyhabútorok a vételár részét képezik. Fontos megjegyzés: A lakóépület belmagassága 2,36 m, ami miatt a CSOK Plusz nem érhető el. Azonban az ingatlan egyéb hitelezésre alkalmas lehet. Külső esztétikai javítások (festés, vakolat) szükségessé válhatnak, és a vályogfalnál egy utólagos injektálásos vízszigetelés javasolt lehet komoly hasznosítási célok esetén. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget és optimális életkörülményt kínál azoknak, akik: - Hosszú távú, értékálló ingatlanba fektetnének. - Alacsony rezsijű, energiatakarékos otthonra vágynak. - Önellátó életmódot valósítanának meg. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon, keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban! (Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonos kérésére a technológia védelme érdekében az ingatlanban felvétel nem készíthető.) Referenciaszám: M307809 Irányár: 52.000.000 Ft Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel! Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M307809

EGYEDI BEFEKTETÉS HAJDÚNÁNÁSON! 2475 NM TELEK, 15 KW-OS SZALDÓS NAPELEM ÉS 160 NM CSARNOK! Exkluzív ajánlat az OTP Ingatlanponttól Hajdúnánáson! Keresi a tökéletes ingatlant, amely otthont és üzleti lehetőséget is kínál egyben, Debrecen vonzáskörzetében? Megtalálta! Főbb paraméterek és adottságok: - Belső körúti lokáció - Telekméret: 2475 nm (L-alakú, kerített, , Lk-2 övezeti besorolás) - Lakóház: Nettó 73,37 nm (2 szoba, konyha-étkező, fürdő, előszoba) - Csarnok: Bruttó 160 nm - Kocsitároló/szín: 110 nm - Állattartási és önellátó gazdálkodási lehetőségek: Ólak, kifutó, rendezett zöldségkultúrák, csepegtető rendszer és 2 ásott kút Kiemelkedő Felszereltség és Műszaki Állapot: - Korszerűsített Lakóépület: A ház 2009-2010-ben teljes körű, engedélyezett bővítésen, felújításon esett át: - Új helyiségek, beton alapra épült Porotherm 38-as téglából. - Új padlózat, új burkolatok. - Új vakolás falképzés, új t kapott. - Új födém. - Új tetőszerkezet és új cseréplemez borítás. - A falak kiváló természetes hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek (vályog és Porotherm 38 tégla). - Teljesen új rézvezetékkel szerelt elektromos hálózat (3x25 Amper, Fi-relé). - Új rézcsöves víz- és fűtésrendszer 30 kW-os vegyestüzelésű kazánnal. - Új hőszigetelt ablakok és ajtók. - Bekötve a szennyvízhálózatba. Energetikai Függetlenség: 2019-ben telepített 15 kW-os napelem rendszer (szaldó elszámolással!) a házon és a csarnokon, ami rendkívül alacsony fenntartási költségeket garantál. Üzleti és Gazdálkodási Potenciál: - Hatalmas Gazdasági Épület (160 m? bruttó): 2010-ben épült, B30-as téglából, 4,3 m belső magassággal. - Két elkülönített zóna: Hőszigetelt asztalos műhely és speciális hőfokszabályozott (hűtő/fűtő klíma) kamra félfokos hőtűréssel. - Rugalmasan hasznosítható terek: A köztes 10x10 m-es terület szabadon áll rendelkezésre. - További Melléképületek: 110 m?-es nyitott kocsibeálló/tároló szín és 50 m?-es, 2000-ben épült ólak/tárolók, melyek állattartásra is alkalmasak. - Hatalmas Telek Potenciál: A 40%-os beépíthetőség rendkívül sokrétű vállalkozási és fejlesztési lehetőséget kínál (pl. kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, iroda). - Önellátó Lehetőség: Rendezett zöldségkert, csepegtető rendszer és 2 ásott kút biztosítják a gazdaságos öntözést és a biológiai termesztés alapjait. Lokáció és Elérhetőség: o Hajdúnánás belterületén, aszfaltozott utcában, városközpont és fürdő közelében. o Hajdúnánási Gyógyfürdő: 2,7 km (kb. 6 perc autóval). o Kiváló Autópálya Kapcsolat: M3 Autópálya: 5,9 km (7 perc). o Nagyvárosok és Ipari Központok Közelsége: o BMW Kapu 1, Debrecen: 36,7 km (27 perc) o Continental Nyíregyháza: 26,0 km (23 perc) o JABIL Tiszaújváros: 33,3 km (29 perc) o Helyi szolgáltatások pár percen belül: Iskola (350m), Óvoda (300m), Lidl (900m), Vasútállomás (2,2km). Biztonság és Egyéb Előnyök: - Internet alapú kamera- és riasztórendszer a csarnokban és a házban. - Új utcafronti kerítés elektromos kapunyitással. - T-Com gyors internet szolgáltatás. - Tehermentes, 1/2-1/2 tulajdoni arány. - 3 hónapon belül költözhető (tulajdonos a 2025. évi termés betakarítás jogát fenntartja). - Beépített konyhabútorok a vételár részét képezik. Fontos megjegyzés: A lakóépület belmagassága 2,36 m, ami miatt a CSOK Plusz nem érhető el. Azonban az ingatlan egyéb hitelezésre alkalmas lehet. Külső esztétikai javítások (festés, vakolat) szükségessé válhatnak, és a vályogfalnál egy utólagos injektálásos vízszigetelés javasolt lehet komoly hasznosítási célok esetén. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget és optimális életkörülményt kínál azoknak, akik: - Hosszú távú, értékálló ingatlanba fektetnének. - Alacsony rezsijű, energiatakarékos otthonra vágynak. - Önellátó életmódot valósítanának meg. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon, keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban! (Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonos kérésére a technológia védelme érdekében az ingatlanban felvétel nem készíthető.) Referenciaszám: M307809 Irányár: 52.000.000 Ft Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel!

Hajdú-Bihar vármegyében Hajdúnánáson, egy 80 nm-es, kiváló belvárosi, környéken helyezkedő, jó állapotú, tégla építésű családi ház! Az ingatlan jó állapotban található, így igény szerint beköltözhető. Megtalálható 2 szoba, tágas nappali, konyha ebédlő egy légtér, fürdőszoba, külön WC- kézmosóval, előszoba, kamra. Az egész ház alatt a pince, a kazánok itt helyezkednek el további tárolókkal hűtő helységgel. Az ingatlan melegéről gáz és vegyes kazán gondoskodik, a meleg vizet pedig elektromos bojler állítja elő. Hűtő-fűtő klíma, riasztó rendszer került beépítésre. Tető szerkezete jó állapotban, melynek borítása cserép. Az udvar mérete 250 nm-es, TIPP -TOPP térkövezett, rendezett. A ház 2020-ban külső 10 cm szigetelést kapott nemes vakolattal. Per-, teher mentesen vehető meg, költözhető állapotú, egyeztetett időpontban megtekinthető! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK PLUSZ, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Várom mielőbbi jelentkezését, nézzük meg együtt tegyen ajánlatot! Referenciaszám M286426

ELADÓ Hajdúnánáson egy részben felújított, családi ház 62 m2. Az 1960 as években, téglából épült ingatlan, ÁTALAKÍTHATÓ INGATLAN! Az ingatlan ablakai műanyagból, a falak külső-belső szigetelést kaptak, tető szerkezetét is, mint minden mást felújították új lemez tetős. A ház fűtéséről gázkonvektorok és hangulatos cserépkályha gondoskodik, amely a hidegebb hónapokban is meghitt meleget nyújt. Az elrendezés praktikus, 3 tágas szoba, valamint ebédlő- konyha található fürdőszoba-WC, közlekedő folyosó. A kert óriási, 1264 m2, különleges vonzereje az ingatlannak, konyhakert kialakítására is tökéletesen alkalmas, így a kertészkedni vágyók számára ideális választás. Az udvaron található egy melléképület is, mely magában hordozza a régi idők nyugodt hangulatát. Ha megtetszett, ne hagyd ki ezt a REMEK LEHETŐSÉGET! Szívesen megtekintenéd az ingatlan elrendezését és állapotát, előre egyeztetett időpontban lehetőséged nyílik megnézni. Az OTP Ingatlanpont folyamatosan keres eladó és kiadó ingatlanokat magyar és külföldi ügyfelei számára, biztosítva a teljes körű pénzügyi ÜGYINTÉZÉST. Az OTP Ingatlanpont SZERVEZÉSÉBEN most lehetőséged van kedvezményes hitel-konstrukciókat igénybe venni a vásárlás megkönnyítése érdekében. Akár FIX KAMATOZÁSÚ hitelt is intézhetsz, melynek folyamatában ingyenes pénzügyi segítségnyújtást biztosítunk. Az aktuális piacvezető feltételekkel gyorsan és kényelmesen intézheted a hitel kérdéseidet, hogy minél előbb birtokba vehesd új otthonod. Várjuk érdeklődésed, és örömmel segítünk megtalálni új, tökéletes otthonodat! Hivatkozz referencia számunkra M325952

Eladásra kínálunk Hajdúnánáson egy napfényes, kertre néző, 2 generációs ikerházat. Az ingatlanok külön-külön is megvásárolhatóak! A hatalmas, összesen 6 szobával és 3 fürdőszobával rendelkező ikerház nagyszerű választás nagycsaládosok számára, vagy olyanok számára, akik szeretnének egy helyen élni, de mégis szeparáltan. Mindkét ingatlanban gáz kazán biztosítja a fűtést, amely gazdaságos és kényelmes megoldás a hidegebb napokon. Az otthon fényviszonyai kiválóak, a napfényes helyiségek kellemes hangulatot teremtenek egész nap. A kertre nyíló kilátás mindkét lakásból lenyűgöző, nyugalommal és frissességgel tölti meg a belső tereket. A lakók kényelmét szolgálja az elektromos nagykapuval felszerelt térkövezett udvar is, ami biztonságos parkolást garantál és rendkívül praktikus. A két ingatlan külön - külön helyrajzi számon van. Külön - külön mérőórák lettek felszerelve (víz,- villany,- gáz) Rengeteg melléképület, 2 db nagy méretű, aknás garázs és gyönyörű zöld kert tartozik az ikerházhoz. Az egész ház körbenapozott, a nappalik D-i tájolásúak. Ennek köszönhetően gyönyörű, világos terek jellemzik mindkét házat. Mindkét ház teljesen külön bejáraton megközelíthető, külön - külön kis és nagy kapuval is rendelkeznek. Az ingatlan 1985-ben épült, beton alapra, 30-as tégla falazattal, betonfödémmel és cseréptető fedéssel. Amit a lakóegységekről érdemes tudni: - kisebb ház 68 nm alapterületű - a tetőtér beépíthető, így a ház 136 nm-re bővíthető - a hozzá tartozó telek területe: 864 nm, mely összközműves - az ingatlan felújítandó - jelenleg 2 nagy szoba, konyha, kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, wc, kazánház található az ingatlanban - a földszinten műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve kerültek beépítésre - a hátsó szoba klimatizált, itt jelenleg ezzel lehet fűteni is A nagyobb ház jellemzői: - a hozzá tartozó telek területe: 864 nm, mely összközműves - a háznak ez a része szépen karban tartott, azonnal költözhető - elektromos nagykapu - térkövezett udvar - a fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik - hűtő - fűtő klíma - műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve - nappali + 3 szobás - 2 fürdőszoba Az ingatlanok központi elhelyezkedése számos előnnyel jár, közel van a város szíve, ahol minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskolák, óvodák, parkok és szabadidős tevékenységek széles skálája. Az ikerház tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de mégis központhoz közeli otthont keresnek Hajdúnánáson. Az eladásra kínált ingatlanok különlegessége, hogy két generációs kialakításuknak köszönhetően, a nagyobb családok is kényelmesen együtt élhetnek, miközben megőrizhetik a privát területeiket. Ha Ön olyan ingatlant keres, ami több generáció együttélését is harmonikusan megoldja, akkor ne keressen tovább! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu 85000000 Ft Referencia szám: HZ011823-HO

Felújításra Méltó, Nagypolgári Ház eladó, csendes, de aszfaltozott, összközműves utcában, Hajdúnánás központjának közvetlen közelében. A Felújítás láthatóan, érzékelhetően egyre több kreatív Fiatalnak válik vágyálmává. Mesteremberek hiánya, kiszámíthatatlansága, anyagi megfontolások miatt, egyre többen vallják: DIY, Csináld Magadnak! Ebben a Házban, csodásan kiélheti Kreativitását Minden ilyen Ember! Örömmel és szívesen fogadom Őket! Természetesen azok számára is eladó, akik továbbra is szakemberek munkáit szeretnék igénybe venni. Kitűnő elhelyezkedésű, szerethető, és még művelhető léptékű, 548 nm-es, málnás, gyümölcsfás és szőlős telken, helyezkedik el ez a 108 nm-es téglaépítésű Nagypolgári Ház. A 1950-ben épült, összközműves Ház takarásoktól mentesen, őszintén tárja elénk a felújítás szükségességét. Még így jelen állapotában is, magával ragadó tud lenni a terek térérzete, a beáradó fény, a világosság mennyisége, az egész tömb meghitt nyugalma. Megújításával Nagyszerű Otthont lehet belőle készíteni! Az alaprajzon jól azonosítható Helyiségei: 4 Szoba, Nappali - Étkező, Konyha, Fürdőszoba és WC, tárolók. A kert melléképületében, egykori asztalos műhely, Szőlészeti-Borászati tároló, 2 Garázs található. A kertben, szilvafa, barackfák, nemes szőlők, 30 éves málna ültetvény, és füves tereületek zöldjei adnak nagyszerű kilátást a napfényes Nappali - Étkezőből. Az ingatlan kitűnő lokációjának köszönhetően, bármi könnyedén és gyorsan elérhető, legyen szó a városközpontról, óvodáról, iskoláról, bevásárlásról vagy akár az autópályáról. Hajdúnánás egy igazán élhető, szerethető város. Komoly érdeklődés esetén, Személyesen is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. További információkat biztosítunk a megtekintőknek, keressenek bizalommal megadott elérhetőségeimen! Referenciaszám: M314139 Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start, CSOK Plusz és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Képek és adatok Csak tájékoztatási jelleggel! Referencia szám: M314139

EGYEDI BEFEKTETÉS HAJDÚNÁNÁSON! 2475 NM TELEK, 15 KW-OS SZALDÓS NAPELEM ÉS 160 NM CSARNOK! Exkluzív ajánlat az OTP Ingatlanponttól Hajdúnánáson! Keresi a tökéletes ingatlant, amely otthont és üzleti lehetőséget is kínál egyben, Debrecen vonzáskörzetében? Megtalálta! Főbb paraméterek és adottságok: - Belső körúti lokáció - Telekméret: 2475 nm (L-alakú, kerített, , Lk-2 övezeti besorolás) - Lakóház: Nettó 73,37 nm (2 szoba, konyha-étkező, fürdő, előszoba) - Csarnok: Bruttó 160 nm - Kocsitároló/szín: 110 nm - Állattartási és önellátó gazdálkodási lehetőségek: Ólak, kifutó, rendezett zöldségkultúrák, csepegtető rendszer és 2 ásott kút Kiemelkedő Felszereltség és Műszaki Állapot: - Korszerűsített Lakóépület: A ház 2009-2010-ben teljes körű, engedélyezett bővítésen, felújításon esett át: - Új helyiségek, beton alapra épült Porotherm 38-as téglából. - Új padlózat, új burkolatok. - Új vakolás falképzés, új t kapott. - Új födém. - Új tetőszerkezet és új cseréplemez borítás. - A falak kiváló természetes hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek (vályog és Porotherm 38 tégla). - Teljesen új rézvezetékkel szerelt elektromos hálózat (3x25 Amper, Fi-relé). - Új rézcsöves víz- és fűtésrendszer 30 kW-os vegyestüzelésű kazánnal. - Új hőszigetelt ablakok és ajtók. - Bekötve a szennyvízhálózatba. Energetikai Függetlenség: 2019-ben telepített 15 kW-os napelem rendszer (szaldó elszámolással!) a házon és a csarnokon, ami rendkívül alacsony fenntartási költségeket garantál. Üzleti és Gazdálkodási Potenciál: - Hatalmas Gazdasági Épület (160 m? bruttó): 2010-ben épült, B30-as téglából, 4,3 m belső magassággal. - Két elkülönített zóna: Hőszigetelt asztalos műhely és speciális hőfokszabályozott (hűtő/fűtő klíma) kamra félfokos hőtűréssel. - Rugalmasan hasznosítható terek: A köztes 10x10 m-es terület szabadon áll rendelkezésre. - További Melléképületek: 110 m?-es nyitott kocsibeálló/tároló szín és 50 m?-es, 2000-ben épült ólak/tárolók, melyek állattartásra is alkalmasak. - Hatalmas Telek Potenciál: A 40%-os beépíthetőség rendkívül sokrétű vállalkozási és fejlesztési lehetőséget kínál (pl. kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, iroda). - Önellátó Lehetőség: Rendezett zöldségkert, csepegtető rendszer és 2 ásott kút biztosítják a gazdaságos öntözést és a biológiai termesztés alapjait. Lokáció és Elérhetőség: o Hajdúnánás belterületén, aszfaltozott utcában, városközpont és fürdő közelében. o Hajdúnánási Gyógyfürdő: 2,7 km (kb. 6 perc autóval). o Kiváló Autópálya Kapcsolat: M3 Autópálya: 5,9 km (7 perc). o Nagyvárosok és Ipari Központok Közelsége: o BMW Kapu 1, Debrecen: 36,7 km (27 perc) o Continental Nyíregyháza: 26,0 km (23 perc) o JABIL Tiszaújváros: 33,3 km (29 perc) o Helyi szolgáltatások pár percen belül: Iskola (350m), Óvoda (300m), Lidl (900m), Vasútállomás (2,2km). Biztonság és Egyéb Előnyök: - Internet alapú kamera- és riasztórendszer a csarnokban és a házban. - Új utcafronti kerítés elektromos kapunyitással. - T-Com gyors internet szolgáltatás. - Tehermentes, 1/2-1/2 tulajdoni arány. - 3 hónapon belül költözhető (tulajdonos a 2025. évi termés betakarítás jogát fenntartja). - Beépített konyhabútorok a vételár részét képezik. Fontos megjegyzés: A lakóépület belmagassága 2,36 m, ami miatt a CSOK Plusz nem érhető el. Azonban az ingatlan egyéb hitelezésre alkalmas lehet. Külső esztétikai javítások (festés, vakolat) szükségessé válhatnak, és a vályogfalnál egy utólagos injektálásos vízszigetelés javasolt lehet komoly hasznosítási célok esetén. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget és optimális életkörülményt kínál azoknak, akik: - Hosszú távú, értékálló ingatlanba fektetnének. - Alacsony rezsijű, energiatakarékos otthonra vágynak. - Önellátó életmódot valósítanának meg. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon, keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban! (Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonos kérésére a technológia védelme érdekében az ingatlanban felvétel nem készíthető.) Referenciaszám: M307809 Irányár: 52.000.000 Ft Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel! Referencia szám: M307809

Eladó egyedi, energiatudatos családi ház Startup zónával Hajdúnánáson! Hajdúnánás frekventált részén, a körút belső oldalán kínáljuk megvételre ezt a kivételes ingatlant, amely a családi élet és a vállalkozói tevékenység tökéletes ötvözete. Az 1273 nm-es parkosított telken elhelyezkedő ingatlan számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan legfontosabb jellemzői: + Tágas és sokoldalú: o 326 nm-es családi ház: 3 szintes, amerikai konyhás nappalival, több hálószobával, garázzsal, konditeremmel és számos kiegészítő helységgel. o 92 nm-es Startup zóna: Ideális irodának, műhelynek vagy akár otthoni kripto bányászathoz is. o 42 nm-es Party zóna: Tökéletes hely baráti összejövetelekhez vagy családi ünnepekhez. o 50 nm-es vendéglak: Külön álló, önálló életvitelre alkalmas. + Energiahatékony és környezetbarát: o B energetika: 36 darab napelem paneles rendszer biztosítja az áramot. o A CO2 kibocsátás: 11 darab panelből álló napkollektor rendszer a meleg vizet. + Kiváló minőség és egyedi kialakítás: o Szakértői kivitelezés: Minőségi anyagok, egyedi tervezés. o Stabil szerkezet: Vasbeton alapozás, téglafalazat, minőségi tetőszerkezet és fedés. o Luxus kiegészítők: Gránit munkalapok, egyedi vadcseresznyefa bútorok, vöröstölgy ajtók ablakok, kőrisfa lépcsők, antikolt kovácsoltvas kapuk, ajtó és korlát elemek. + Kiváló elhelyezkedés: o Hajdúnánás központjában: Iskolák, boltok, tömegközlekedés a közelben. o Kellemes környezet: Nyugodt, családi házas övezet. o Kiváló infrastruktúra: Gyors összeköttetés a környező városokkal. További előnyök: + Sokrétű hasznosíthatóság + Parkosított kert, öntözőrendszer + Riasztórendszer, vízszűrő, hűtő-fűtő légkondicionáló Ha Ön egyedi, tágas és energiatudatos otthonra vágyik, ahol a családi élet és a munka tökéletes harmóniában egyesül, akkor ez az ingatlan Önnek szól! Keressen bizalommal, és segítségemmel személyesen is meggyőződhet arról, hogy ezzel az Ingatlannal, a legjobb választás előtt áll! Referenciaszám: M289356 CSOK és Babaváró ügyintézés, valamint Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Képek és adatok csak Informális, Tájékoztatási jelleggel! Referencia szám: M289356

Hajdú-Bihar vármegye, Hajdúnánáson nagy körút közeli, eladó családi ház szilikát külső falazattal, válaszfalak téglából épültek, cserép tetős, átalakítható, költözhető, felújításra váró ingatlan, 49 m2. Helyiségei: 2 hálószoba, nappali - étkező-konyha egyben, folyosó előszobaként, fürdőszoba és WC- vel együtt, kazánház, kamra található. 1986- ban épült, fűtése gázkazán vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással, villany bojler melegíti a vizet. Rendkivűl kis fenntartású, energia takarékos ingatlan, minden közmű megtalálható, villany, víz, gáz csatorna, egy ásott kút is a kertben. Tipp Topp különleges alakú telken 399 m2, utcafrontja 9,1 méter, a melléképületek- tárolók, a kertben, gyümölcsfák nagyszerű kilátást adnak napfényes étkezőből. Az ingatlan egy csendes közben (zugban) kitűnő lokációjának köszönhetően, könnyedén és gyorsan elérhető, legyen szó a városközpontról, közintézmények, óvodáról, iskoláról, bevásárlásról vagy akár az autópályáról. Hajdúnánás egy igazán élhető, szerethető város. Az ingatlan per teher mentes. Komoly érdeklődés esetén, az adott paraméterek figyelembe vételével, személyesen is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban várom hívását ha megtetszett, tegyen ajánlatot! Keressenek bizalommal megadott elérhetőségeimen, hivatkozzon a referencia számunkra : M325041 Az OTP IP a Pénzügyi Pont, Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start, CSOK Plusz Falusi CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket!

Eladásra kínálunk Hajdúnánáson egy napfényes, kertre néző, 2 generációs ikerházat. Az ingatlanok külön-külön is megvásárolhatóak! A hatalmas, összesen 6 szobával és 3 fürdőszobával rendelkező ikerház nagyszerű választás nagycsaládosok számára, vagy olyanok számára, akik szeretnének egy helyen élni, de mégis szeparáltan. Mindkét ingatlanban gáz kazán biztosítja a fűtést, amely gazdaságos és kényelmes megoldás a hidegebb napokon. Az otthon fényviszonyai kiválóak, a napfényes helyiségek kellemes hangulatot teremtenek egész nap. A kertre nyíló kilátás mindkét lakásból lenyűgöző, nyugalommal és frissességgel tölti meg a belső tereket. A lakók kényelmét szolgálja az elektromos nagykapuval felszerelt térkövezett udvar is, ami biztonságos parkolást garantál és rendkívül praktikus. A két ingatlan külön - külön helyrajzi számon van. Külön - külön mérőórák lettek felszerelve (víz,- villany,- gáz) Rengeteg melléképület, 2 db nagy méretű, aknás garázs és gyönyörű zöld kert tartozik az ikerházhoz. Az egész ház körbenapozott, a nappalik D-i tájolásúak. Ennek köszönhetően gyönyörű, világos terek jellemzik mindkét házat. Mindkét ház teljesen külön bejáraton megközelíthető, külön - külön kis és nagy kapuval is rendelkeznek. Az ingatlan 1985-ben épült, beton alapra, 30-as tégla falazattal, betonfödémmel és cseréptető fedéssel. Amit a lakóegységekről érdemes tudni: - kisebb ház 68 nm alapterületű - a tetőtér beépíthető, így a ház 136 nm-re bővíthető - a hozzá tartozó telek területe: 864 nm, mely összközműves - az ingatlan felújítandó - jelenleg 2 nagy szoba, konyha, kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, wc, kazánház található az ingatlanban - a földszinten műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve kerültek beépítésre - a hátsó szoba klimatizált, itt jelenleg ezzel lehet fűteni is A nagyobb ház jellemzői: - a hozzá tartozó telek területe: 864 nm, mely összközműves - a háznak ez a része szépen karban tartott, azonnal költözhető - elektromos nagykapu - térkövezett udvar - a fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik - hűtő - fűtő klíma - műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve - nappali + 3 szobás - 2 fürdőszoba Az ingatlanok központi elhelyezkedése számos előnnyel jár, közel van a város szíve, ahol minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskolák, óvodák, parkok és szabadidős tevékenységek széles skálája. Az ikerház tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de mégis központhoz közeli otthont keresnek Hajdúnánáson. Az eladásra kínált ingatlanok különlegessége, hogy két generációs kialakításuknak köszönhetően, a nagyobb családok is kényelmesen együtt élhetnek, miközben megőrizhetik a privát területeiket. Ha Ön olyan ingatlant keres, ami több generáció együttélését is harmonikusan megoldja, akkor ne keressen tovább! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Referencia szám: HZ011823

Eladó egyedi, energiatudatos családi ház Startup zónával Hajdúnánáson! Hajdúnánás frekventált részén, a körút belső oldalán kínáljuk megvételre ezt a kivételes ingatlant, amely a családi élet és a vállalkozói tevékenység tökéletes ötvözete. Az 1273 nm-es parkosított telken elhelyezkedő ingatlan számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan legfontosabb jellemzői: + Tágas és sokoldalú: o 326 nm-es családi ház: 3 szintes, amerikai konyhás nappalival, több hálószobával, garázzsal, konditeremmel és számos kiegészítő helységgel. o 92 nm-es Startup zóna: Ideális irodának, műhelynek vagy akár otthoni kripto bányászathoz is. o 42 nm-es Party zóna: Tökéletes hely baráti összejövetelekhez vagy családi ünnepekhez. o 50 nm-es vendéglak: Külön álló, önálló életvitelre alkalmas. + Energiahatékony és környezetbarát: o B energetika: 36 darab napelem paneles rendszer biztosítja az áramot. o A CO2 kibocsátás: 11 darab panelből álló napkollektor rendszer a meleg vizet. + Kiváló minőség és egyedi kialakítás: o Szakértői kivitelezés: Minőségi anyagok, egyedi tervezés. o Stabil szerkezet: Vasbeton alapozás, téglafalazat, minőségi tetőszerkezet és fedés. o Luxus kiegészítők: Gránit munkalapok, egyedi vadcseresznyefa bútorok, vöröstölgy ajtók ablakok, kőrisfa lépcsők, antikolt kovácsoltvas kapuk, ajtó és korlát elemek. + Kiváló elhelyezkedés: o Hajdúnánás központjában: Iskolák, boltok, tömegközlekedés a közelben. o Kellemes környezet: Nyugodt, családi házas övezet. o Kiváló infrastruktúra: Gyors összeköttetés a környező városokkal. További előnyök: + Sokrétű hasznosíthatóság + Parkosított kert, öntözőrendszer + Riasztórendszer, vízszűrő, hűtő-fűtő légkondicionáló Ha Ön egyedi, tágas és energiatudatos otthonra vágyik, ahol a családi élet és a munka tökéletes harmóniában egyesül, akkor ez az ingatlan Önnek szól! Keressen bizalommal, és segítségemmel személyesen is meggyőződhet arról, hogy ezzel az Ingatlannal, a legjobb választás előtt áll! Referenciaszám: M289356 CSOK és Babaváró ügyintézés, valamint Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Képek és adatok csak Informális, Tájékoztatási jelleggel!

Hajdúnánás központi részén azonnal hasznosítható, 75 m2-es tégla lakás eladó Hajdúnánás egyik jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 75 m2-es, 2+1 fél szobás tégla lakást, egy háromszintes, rendezett társasház 3. emeletén. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel visszabérlési lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: -75 m2 lakótér -2 + 1 fél szoba .Külön fürdő és WC -4 m2-es erkély -Utcai kilátás -3 db új klíma (hűtő-fűtő) -Felújított fürdőszoba -Fa, kétrétegű nyílászárók -Gépesített konyha -Fűtés: gázkonvektor + elektromos fűtőpanel + klíma Fenntartás: -Átlagos rezsi: kb. 25.000 Ft/hó -Közös költség: 10.000 Ft/hó -Parkolás az utcán, ingyenesen A lakás praktikus elosztású, jól bútorozható, azonnal kiadható vagy költözhető. Ideális választás befektetőknek, de családnak vagy pároknak is kiváló alternatíva. Ha olyan ingatlant keres, ami nem ígéret, hanem működő konstrukció hívjon. Referenciaszám: M320197

Eladó Hajdúnánás üdülőövezetben egy könnyűszerkezetes-nyaraló épület alapterülete 36 négyzetméter, 1 plusz 2 szobával, konyhával, fürdőszobával, terasz és tárolóval rendelkezik. A telek mérete 252 nm-es. A komfortot hűtő-fűtő klíma és elektromos paneles fűtés biztosítja. Az ingatlan hőszigetelt, a villany, víz és szennyvíz be van kötve. A melegvizet elektromos bojler biztosítja. Gázcsonk az udvaron található. Az udvar részben térkövezett, részben füvesített. A környék csendes és rendezett, kiváló lehetőség pihenésre vagy nyaralásra. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M305362

Hajdú-Bihar vármegyében Hajdúnánáson, egy 80 nm-es, kiváló belvárosi, környéken helyezkedő, jó állapotú, tégla építésű családi ház! Az ingatlan jó állapotban található, így igény szerint beköltözhető. Megtalálható 2 szoba, tágas nappali, konyha ebédlő egy légtér, fürdőszoba, külön WC- kézmosóval, előszoba, kamra. Az egész ház alatt a pince, a kazánok itt helyezkednek el további tárolókkal hűtő helységgel. Az ingatlan melegéről gáz és vegyes kazán gondoskodik, a meleg vizet pedig elektromos bojler állítja elő. Hűtő-fűtő klíma, riasztó rendszer került beépítésre. Tető szerkezete jó állapotban, melynek borítása cserép. Az udvar mérete 250 nm-es, TIPP -TOPP térkövezett, rendezett. A ház 2020-ban külső 10 cm szigetelést kapott nemes vakolattal. Per-, teher mentesen vehető meg, költözhető állapotú, egyeztetett időpontban megtekinthető! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK PLUSZ, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Várom mielőbbi jelentkezését, nézzük meg együtt tegyen ajánlatot! Referenciaszám M286426

EGYEDI BEFEKTETÉS HAJDÚNÁNÁSON! 2475 NM TELEK, 15 KW-OS SZALDÓS NAPELEM ÉS 160 NM CSARNOK! Exkluzív ajánlat az OTP Ingatlanponttól Hajdúnánáson! Keresi a tökéletes ingatlant, amely otthont és üzleti lehetőséget is kínál egyben, Debrecen vonzáskörzetében? Megtalálta! Főbb paraméterek és adottságok: - Belső körúti lokáció - Telekméret: 2475 nm (L-alakú, kerített, , Lk-2 övezeti besorolás) - Lakóház: Nettó 73,37 nm (2 szoba, konyha-étkező, fürdő, előszoba) - Csarnok: Bruttó 160 nm - Kocsitároló/szín: 110 nm - Állattartási és önellátó gazdálkodási lehetőségek: Ólak, kifutó, rendezett zöldségkultúrák, csepegtető rendszer és 2 ásott kút Kiemelkedő Felszereltség és Műszaki Állapot: - Korszerűsített Lakóépület: A ház 2009-2010-ben teljes körű, engedélyezett bővítésen, felújításon esett át: - Új helyiségek, beton alapra épült Porotherm 38-as téglából. - Új padlózat, új burkolatok. - Új vakolás falképzés, új t kapott. - Új födém. - Új tetőszerkezet és új cseréplemez borítás. - A falak kiváló természetes hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek (vályog és Porotherm 38 tégla). - Teljesen új rézvezetékkel szerelt elektromos hálózat (3x25 Amper, Fi-relé). - Új rézcsöves víz- és fűtésrendszer 30 kW-os vegyestüzelésű kazánnal. - Új hőszigetelt ablakok és ajtók. - Bekötve a szennyvízhálózatba. Energetikai Függetlenség: 2019-ben telepített 15 kW-os napelem rendszer (szaldó elszámolással!) a házon és a csarnokon, ami rendkívül alacsony fenntartási költségeket garantál. Üzleti és Gazdálkodási Potenciál: - Hatalmas Gazdasági Épület (160 m? bruttó): 2010-ben épült, B30-as téglából, 4,3 m belső magassággal. - Két elkülönített zóna: Hőszigetelt asztalos műhely és speciális hőfokszabályozott (hűtő/fűtő klíma) kamra félfokos hőtűréssel. - Rugalmasan hasznosítható terek: A köztes 10x10 m-es terület szabadon áll rendelkezésre. - További Melléképületek: 110 m?-es nyitott kocsibeálló/tároló szín és 50 m?-es, 2000-ben épült ólak/tárolók, melyek állattartásra is alkalmasak. - Hatalmas Telek Potenciál: A 40%-os beépíthetőség rendkívül sokrétű vállalkozási és fejlesztési lehetőséget kínál (pl. kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, iroda). - Önellátó Lehetőség: Rendezett zöldségkert, csepegtető rendszer és 2 ásott kút biztosítják a gazdaságos öntözést és a biológiai termesztés alapjait. Lokáció és Elérhetőség: o Hajdúnánás belterületén, aszfaltozott utcában, városközpont és fürdő közelében. o Hajdúnánási Gyógyfürdő: 2,7 km (kb. 6 perc autóval). o Kiváló Autópálya Kapcsolat: M3 Autópálya: 5,9 km (7 perc). o Nagyvárosok és Ipari Központok Közelsége: o BMW Kapu 1, Debrecen: 36,7 km (27 perc) o Continental Nyíregyháza: 26,0 km (23 perc) o JABIL Tiszaújváros: 33,3 km (29 perc) o Helyi szolgáltatások pár percen belül: Iskola (350m), Óvoda (300m), Lidl (900m), Vasútállomás (2,2km). Biztonság és Egyéb Előnyök: - Internet alapú kamera- és riasztórendszer a csarnokban és a házban. - Új utcafronti kerítés elektromos kapunyitással. - T-Com gyors internet szolgáltatás. - Tehermentes, 1/2-1/2 tulajdoni arány. - 3 hónapon belül költözhető (tulajdonos a 2025. évi termés betakarítás jogát fenntartja). - Beépített konyhabútorok a vételár részét képezik. Fontos megjegyzés: A lakóépület belmagassága 2,36 m, ami miatt a CSOK Plusz nem érhető el. Azonban az ingatlan egyéb hitelezésre alkalmas lehet. Külső esztétikai javítások (festés, vakolat) szükségessé válhatnak, és a vályogfalnál egy utólagos injektálásos vízszigetelés javasolt lehet komoly hasznosítási célok esetén. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget és optimális életkörülményt kínál azoknak, akik: - Hosszú távú, értékálló ingatlanba fektetnének. - Alacsony rezsijű, energiatakarékos otthonra vágynak. - Önellátó életmódot valósítanának meg. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon, keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban! (Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonos kérésére a technológia védelme érdekében az ingatlanban felvétel nem készíthető.) Referenciaszám: M307809 Irányár: 52.000.000 Ft Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel!

Hajdú-Bihar vármegye Hajdúnánás, központ közeli 56 m2-es, családi ház eladó. Előkertes, vegyes falazattal épült. A telek területe tipp-topp 273 m2. Helyiségei: Előszoba, 2 szoba +félszoba, konyha, fürdőszoba wc+vel. Közmű: villany, víz, csatorna bevezetve. Az ingatlantól pár perc sétára található a település központja, buszmegálló, pékség, üzletek, benzinkút közintézmények, óvoda, általános iskola helyezkedik el. Közlekedés kerékpárral, akár autóbusszal, vasúttal is lehetséges, Debrecen, felé autóbusz közlekedés naponta több járattal, autópálya felhajtási lehetőség a közelben. Ha felkeltette a hirdetésem a figyelmét hívjon egyeztessünk megtekintésért! A járványügyi helyzetre való tekintettel, Magyarország legnagyobb múltú banki hátterével keressen minket, a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel személyre szabott megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. CSOK PLUSZ, BABAVÁRÓ ügyintézése az OTP hátterével. Referenciaszám: M288254

Felújított, teraszos családi ház eladó Hajdúnánás belvárosában Hajdúnánás központi részén eladó egy nettó 83,27 m2-es, igényesen felújított családi ház 413 m2-es udvarral és nagy terasszal. Az ingatlan elrendezése: tágas konyha étkező nappali, 2 hálószoba, gardrób, spájz, előszoba, valamint zuhanyzós és kádas fürdőszoba. -Teljes közmű (víz, gáz, szennyvíz, villany + 3 fázis) -Fűtés: energiatakarékos konvektorok + hűtő-fűtő klíma -2018 2019 és 2025 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, új tető, hőszigetelés, terasz) -Parkolás az ingatlan előtt és az udvaron belül is megoldott. -A vételár része a gépesített konyha és több beépített bútor. A szomszédos üzlethelyiség külön vagy együttesen is megvásárolható, beszámítás lehetséges egyeztetéssel. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Referenciaszám: M320300

Felújításra Méltó, Nagypolgári Ház eladó, csendes, de aszfaltozott, összközműves utcában, Hajdúnánás központjának közvetlen közelében. A Felújítás láthatóan, érzékelhetően egyre több kreatív Fiatalnak válik vágyálmává. Mesteremberek hiánya, kiszámíthatatlansága, anyagi megfontolások miatt, egyre többen vallják: DIY, Csináld Magadnak! Ebben a Házban, csodásan kiélheti Kreativitását Minden ilyen Ember! Örömmel és szívesen fogadom Őket! Természetesen azok számára is eladó, akik továbbra is szakemberek munkáit szeretnék igénybe venni. Kitűnő elhelyezkedésű, szerethető, és még művelhető léptékű, 548 nm-es, málnás, gyümölcsfás és szőlős telken, helyezkedik el ez a 108 nm-es téglaépítésű Nagypolgári Ház. A 1950-ben épült, összközműves Ház takarásoktól mentesen, őszintén tárja elénk a felújítás szükségességét. Még így jelen állapotában is, magával ragadó tud lenni a terek térérzete, a beáradó fény, a világosság mennyisége, az egész tömb meghitt nyugalma. Megújításával Nagyszerű Otthont lehet belőle készíteni! Az alaprajzon jól azonosítható Helyiségei: 4 Szoba, Nappali - Étkező, Konyha, Fürdőszoba és WC, tárolók. A kert melléképületében, egykori asztalos műhely, Szőlészeti-Borászati tároló, 2 Garázs található. A kertben, szilvafa, barackfák, nemes szőlők, 30 éves málna ültetvény, és füves tereületek zöldjei adnak nagyszerű kilátást a napfényes Nappali - Étkezőből. Az ingatlan kitűnő lokációjának köszönhetően, bármi könnyedén és gyorsan elérhető, legyen szó a városközpontról, óvodáról, iskoláról, bevásárlásról vagy akár az autópályáról. Hajdúnánás egy igazán élhető, szerethető város. Komoly érdeklődés esetén, Személyesen is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. További információkat biztosítunk a megtekintőknek, keressenek bizalommal megadott elérhetőségeimen! Referenciaszám: M314139 Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start, CSOK Plusz és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Képek és adatok Csak tájékoztatási jelleggel! 35000000 Ft Referencia szám: M314139

Hajdúnánás központi részén azonnal hasznosítható, 75 m2-es tégla lakás eladó Hajdúnánás egyik jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 75 m2-es, 2+1 fél szobás tégla lakást, egy háromszintes, rendezett társasház 3. emeletén. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel visszabérlési lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: -75 m2 lakótér -2 + 1 fél szoba .Külön fürdő és WC -4 m2-es erkély -Utcai kilátás -3 db új klíma (hűtő-fűtő) -Felújított fürdőszoba -Fa, kétrétegű nyílászárók -Gépesített konyha -Fűtés: gázkonvektor + elektromos fűtőpanel + klíma Fenntartás: -Átlagos rezsi: kb. 25.000 Ft/hó -Közös költség: 10.000 Ft/hó -Parkolás az utcán, ingyenesen A lakás praktikus elosztású, jól bútorozható, azonnal kiadható vagy költözhető. Ideális választás befektetőknek, de családnak vagy pároknak is kiváló alternatíva. Ha olyan ingatlant keres, ami nem ígéret, hanem működő konstrukció hívjon. Referenciaszám: M320197 42000000 Ft Referencia szám: M320197

Új otthon, tiszta lappal. Átalakításra váró, remek adottságokkal rendelkező 65 m2-es családi ház eladó egy 541 m2-es, jól használható telken. Két nagy szoba, külön konyha, tágas közlekedő, fürdőszoba WC-vel és kamra adja a stabil alapot a saját elképzeléseidhez. A ház déli tájolású, világos, könnyen formálható. Minden közmű telken belül elérhető, a fűtést gázkonvektor és kályha biztosítja. Parkolás a telken vagy ingyenesen a közterületen megoldott. A telek mérete és a ház elrendezése miatt ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy jól alakítható, karakteres otthont keresnek csendes környezetben. Tedd egyedivé, alakítsd a saját életviteledre a lehetőség benne van. Referenciaszám: M317213 24000000 Ft Referencia szám: M317213

***Alakítsd saját ízlésedre álmaid otthonát Hajdúnánáson, 3 csillagos minősítésű vendégházként jelenleg működő *** Eladó egy 105 nm-es, felújított 2 szobás tornácos ház meszelt falak, nincs gipszkarton, saját kerttel kerti kemencével, pincével tárolóval. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben található, mégis közel mindenhez, amire szükség lehet fürdő, boltok, iskola, óvoda a közelben. A gyógyfürdőtől 800 méterre, a városközponttól 1000 méterre található. Kiváló választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik saját igényeik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy üzletet is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telek mérettel 1257 m2 a környéken ritka megosztás lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, várom megtisztelő hívásod a hét bármely napján. Lépj most! Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M317130

Hajdúnánás központi részén azonnal hasznosítható, 75 m2-es tégla lakás eladó Hajdúnánás egyik jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 75 m2-es, 2+1 fél szobás tégla lakást, egy háromszintes, rendezett társasház 3. emeletén. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel visszabérlési lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: -75 m2 lakótér -2 + 1 fél szoba .Külön fürdő és WC -4 m2-es erkély -Utcai kilátás -3 db új klíma (hűtő-fűtő) -Felújított fürdőszoba -Fa, kétrétegű nyílászárók -Gépesített konyha -Fűtés: gázkonvektor + elektromos fűtőpanel + klíma Fenntartás: -Átlagos rezsi: kb. 25.000 Ft/hó -Közös költség: 10.000 Ft/hó -Parkolás az utcán, ingyenesen A lakás praktikus elosztású, jól bútorozható, azonnal kiadható vagy költözhető. Ideális választás befektetőknek, de családnak vagy pároknak is kiváló alternatíva. Ha olyan ingatlant keres, ami nem ígéret, hanem működő konstrukció hívjon. Referenciaszám: M320197

Eladó 2 szobás, kiváló állapotú lakás Hajdúnánás szívében - akár garázzsal is! Hajdúnánás központjában kínáljuk ezt a 44 nm-es, téglaépítésű, 2 szobás, modern lakást, ahol minden fontos szolgáltatás és üzlet gyalogosan elérhető, a tökéletes elhelyezkedés biztosítja a kényelmet mindennapokra. Az ingatlan 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott, és 2022-ben korszerű gázkazánnal lett felszerelve. A klímaberendezés még komfortosabbá teszi a lakást a nyári hónapokban. A lakáshoz 17 nm-es garázs is tartozik, amely elektromos nyitású, így a parkolás és tárolás is kényelmes megoldott. Az ingatlan alacsony fenntartású, ideális választás saját otthonként vagy befektetés céljára. A bútorok az ingatlan méreteihez készültek, így igény szerint megegyezés tárgyát képezhetik. Azonnal költözhető, így akár már holnaptól élvezheti a lakás előnyeit. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget Hajdúnánás központjában! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M321815 Virtuáris séta: https://my.matterport.com/show/?m=spnn9qt28infde8uxmt49zf8d&views=0&mls=1

Új otthon, tiszta lappal. Átalakításra váró, remek adottságokkal rendelkező 65 m2-es családi ház eladó egy 541 m2-es, jól használható telken. Két nagy szoba, külön konyha, tágas közlekedő, fürdőszoba WC-vel és kamra adja a stabil alapot a saját elképzeléseidhez. A ház déli tájolású, világos, könnyen formálható. Minden közmű telken belül elérhető, a fűtést gázkonvektor és kályha biztosítja. Parkolás a telken vagy ingyenesen a közterületen megoldott. A telek mérete és a ház elrendezése miatt ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy jól alakítható, karakteres otthont keresnek csendes környezetben. Tedd egyedivé, alakítsd a saját életviteledre a lehetőség benne van. Referenciaszám: M317213