Eladó lakás és ház Hajdúnánáson

Eladó 2 szobás, kiváló állapotú lakás Hajdúnánás szívében - akár garázzsal is! Hajdúnánás központjában kínáljuk ezt a 44 nm-es, téglaépítésű, 2 szobás, modern lakást, ahol minden fontos szolgáltatás és üzlet gyalogosan elérhető, a tökéletes elhelyezkedés biztosítja a kényelmet mindennapokra. Az ingatlan 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott, és 2022-ben korszerű gázkazánnal lett felszerelve. A klímaberendezés még komfortosabbá teszi a lakást a nyári hónapokban. A lakáshoz 17 nm-es garázs is tartozik, amely elektromos nyitású, így a parkolás és tárolás is kényelmes megoldott. Az ingatlan alacsony fenntartású, ideális választás saját otthonként vagy befektetés céljára. A bútorok az ingatlan méreteihez készültek, így igény szerint megegyezés tárgyát képezhetik. Azonnal költözhető, így akár már holnaptól élvezheti a lakás előnyeit. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget Hajdúnánás központjában! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M321815 Virtuáris séta: https://my.matterport.com/show/?m=spnn9qt28infde8uxmt49zf8d&views=0&mls=1

Eladó 2 szobás, kiváló állapotú lakás Hajdúnánás szívében - akár garázzsal is! Hajdúnánás központjában kínáljuk ezt a 44 nm-es, téglaépítésű, 2 szobás, modern lakást, ahol minden fontos szolgáltatás és üzlet gyalogosan elérhető, a tökéletes elhelyezkedés biztosítja a kényelmet mindennapokra. Az ingatlan 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott, és 2022-ben korszerű gázkazánnal lett felszerelve. A klímaberendezés még komfortosabbá teszi a lakást a nyári hónapokban. A lakáshoz 17 nm-es garázs is tartozik, amely elektromos nyitású, így a parkolás és tárolás is kényelmes megoldott. Az ingatlan alacsony fenntartású, ideális választás saját otthonként vagy befektetés céljára. A bútorok az ingatlan méreteihez készültek, így igény szerint megegyezés tárgyát képezhetik. Azonnal költözhető, így akár már holnaptól élvezheti a lakás előnyeit. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget Hajdúnánás központjában! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M321815 Virtuáris séta: https://my.matterport.com/show/?m=spnn9qt28infde8uxmt49zf8d&views=0&mls=1

Felújított, teraszos családi ház eladó Hajdúnánás belvárosában Hajdúnánás központi részén eladó egy nettó 83,27 m2-es, igényesen felújított családi ház 413 m2-es udvarral és nagy terasszal. Az ingatlan elrendezése: tágas konyha étkező nappali, 2 hálószoba, gardrób, spájz, előszoba, valamint zuhanyzós és kádas fürdőszoba. -Teljes közmű (víz, gáz, szennyvíz, villany + 3 fázis) -Fűtés: energiatakarékos konvektorok + hűtő-fűtő klíma -2018 2019 és 2025 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, új tető, hőszigetelés, terasz) -Parkolás az ingatlan előtt és az udvaron belül is megoldott. -A vételár része a gépesített konyha és több beépített bútor. A szomszédos üzlethelyiség külön vagy együttesen is megvásárolható, beszámítás lehetséges egyeztetéssel. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Referenciaszám: M320300

Hajdúnánás központi részén azonnal hasznosítható, 75 m2-es tégla lakás eladó Hajdúnánás egyik jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 75 m2-es, 2+1 fél szobás tégla lakást, egy háromszintes, rendezett társasház 3. emeletén. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel visszabérlési lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: -75 m2 lakótér -2 + 1 fél szoba .Külön fürdő és WC -4 m2-es erkély -Utcai kilátás -3 db új klíma (hűtő-fűtő) -Felújított fürdőszoba -Fa, kétrétegű nyílászárók -Gépesített konyha -Fűtés: gázkonvektor + elektromos fűtőpanel + klíma Fenntartás: -Átlagos rezsi: kb. 25.000 Ft/hó -Közös költség: 10.000 Ft/hó -Parkolás az utcán, ingyenesen A lakás praktikus elosztású, jól bútorozható, azonnal kiadható vagy költözhető. Ideális választás befektetőknek, de családnak vagy pároknak is kiváló alternatíva. Ha olyan ingatlant keres, ami nem ígéret, hanem működő konstrukció hívjon. Referenciaszám: M320197

Felújított, teraszos családi ház eladó Hajdúnánás belvárosában Hajdúnánás központi részén eladó egy nettó 83,27 m2-es, igényesen felújított családi ház 413 m2-es udvarral és nagy terasszal. Az ingatlan elrendezése: tágas konyha étkező nappali, 2 hálószoba, gardrób, spájz, előszoba, valamint zuhanyzós és kádas fürdőszoba. -Teljes közmű (víz, gáz, szennyvíz, villany + 3 fázis) -Fűtés: energiatakarékos konvektorok + hűtő-fűtő klíma -2018 2019 és 2025 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, új tető, hőszigetelés, terasz) -Parkolás az ingatlan előtt és az udvaron belül is megoldott. -A vételár része a gépesített konyha és több beépített bútor. A szomszédos üzlethelyiség külön vagy együttesen is megvásárolható, beszámítás lehetséges egyeztetéssel. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Referenciaszám: M320300 Referencia szám: M320300

Hajdúnánás központi részén azonnal költözhető, 3 emeleti lakás, 75 m2-es tégla lakás eladó Hajdúnánás egyik jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 75 m2-es, 2+1 fél szobás tégla lakást, egy háromszintes, rendezett társasház 3. emeletén. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel visszabérlési lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: -75 m2 lakótér Erkélyes 4 m2 -2 + 1 fél szoba .Külön fürdő és WC -Utcai kilátás -3 db új klíma (hűtő-fűtő) -Felújított fürdőszoba -Fa, kétrétegű nyílászárók -Gépesített konyha -Fűtés: gázkonvektor + elektromos fűtőpanel + klíma Fenntartás: -Átlagos rezsi: kb. 25.000 Ft/hó használattól függ! -Közös költség: 10.000 Ft/hó -Parkolás az utcán, ingyenesen A lakás praktikus elosztású, jól bútorozható, azonnal kiadható vagy költözhető. Ideális választás befektetőknek, de családnak vagy pároknak is kiváló alternatíva. Eladásban tudunk segíteni! Ha olyan ingatlantlana van , ami eladó, hívjon! Referencia szám: M320197 Referencia szám: M320197

Hajdúnánás központi részén azonnal hasznosítható, 75 m2-es tégla lakás eladó Hajdúnánás egyik jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 75 m2-es, 2+1 fél szobás tégla lakást, egy háromszintes, rendezett társasház 3. emeletén. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel visszabérlési lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: -75 m2 lakótér -2 + 1 fél szoba .Külön fürdő és WC -4 m2-es erkély -Utcai kilátás -3 db új klíma (hűtő-fűtő) -Felújított fürdőszoba -Fa, kétrétegű nyílászárók -Gépesített konyha -Fűtés: gázkonvektor + elektromos fűtőpanel + klíma Fenntartás: -Átlagos rezsi: kb. 25.000 Ft/hó -Közös költség: 10.000 Ft/hó -Parkolás az utcán, ingyenesen A lakás praktikus elosztású, jól bútorozható, azonnal kiadható vagy költözhető. Ideális választás befektetőknek, de családnak vagy pároknak is kiváló alternatíva. Ha olyan ingatlant keres, ami nem ígéret, hanem működő konstrukció hívjon. Referenciaszám: M320197 Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M320197

***Alakítsd saját ízlésedre álmaid otthonát Hajdúnánáson, 3 csillagos minősítésű vendégházként jelenleg működő *** Eladó egy 105 nm-es, felújított 2 szobás tornácos ház meszelt falak, nincs gipszkarton, saját kerttel kerti kemencével, pincével tárolóval. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben található, mégis közel mindenhez, amire szükség lehet fürdő, boltok, iskola, óvoda a közelben. A gyógyfürdőtől 800 méterre, a városközponttól 1000 méterre található. Kiváló választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik saját igényeik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy üzletet is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telek mérettel 1257 m2 a környéken ritka megosztás lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, várom megtisztelő hívásod a hét bármely napján. Lépj most! Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M317130 Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M317130

Felújított, teraszos családi ház eladó Hajdúnánás belvárosában Hajdúnánás központi részén eladó egy nettó 83,27 m2-es, igényesen felújított családi ház 413 m2-es udvarral és nagy terasszal. Az ingatlan elrendezése: tágas konyha étkező nappali, 2 hálószoba, gardrób, spájz, előszoba, valamint zuhanyzós és kádas fürdőszoba. -Teljes közmű (víz, gáz, szennyvíz, villany + 3 fázis) -Fűtés: energiatakarékos konvektorok + hűtő-fűtő klíma -2018 2019 és 2025 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, új tető, hőszigetelés, terasz) -Parkolás az ingatlan előtt és az udvaron belül is megoldott. -A vételár része a gépesített konyha és több beépített bútor. A szomszédos üzlethelyiség külön vagy együttesen is megvásárolható, beszámítás lehetséges egyeztetéssel. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Referenciaszám: M320300 Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M320300

Egyedi befektetési lehetőség Hajdúnánáson nagy telekkel, csarnokkal és napelemmel Hajdúnánás belterületén, a belső körút közelében eladó egy 2475 nm-es, kerített, L alakú telek, rajta korszerűsített lakóépülettel és több melléképülettel. Az ingatlan Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. A lakóház nettó 73,37 nm, helyiségei két szoba, konyha étkező, fürdőszoba és előszoba. A ház 2009 2010 között teljes körű, engedélyezett felújításon és bővítésen esett át. Új helyiségek, beton alap, Porotherm 38 tégla, új tetőszerkezet és cseréplemez, új födém, új burkolatok, új elektromos és gépészeti hálózat, rézcsöves fűtésrendszer 30 kW vegyes kazánnal, hőszigetelt nyílászárók és szennyvízcsatlakozás jellemzik. A falazat vályog és Porotherm kombinációja, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal. A ház és a csarnok tetején 2019 ben telepített 15 kW teljesítményű szaldós napelem működik, amely rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít. A 160 nm-es, 2010 ben épült csarnok B30 téglából készült, 4,3 méteres belmagassággal. Két külön zónából áll egy hőszigetelt asztalos műhelyből és egy speciális, hűtő fűtő klímával felszerelt, félfokos szabályozású kamrából. A köztes 10x10 méteres terület szabadon hasznosítható. Továbbá egy 110 nm-es nyitott kocsibeálló, valamint 50 nm ólak és tárolók is tartoznak az ingatlanhoz. A telek gazdálkodásra ideális, zöldségkultúrákkal, csepegtető öntözéssel és két ásott kúttal. A 40 százalékos beépíthetőség jelentős fejlesztési lehetőséget kínál, akár kereskedelmi, szolgáltató, iroda vagy szállás funkciókra is. Az elhelyezkedés kiváló. A városközpont és a fürdő gyorsan elérhető, az M3 autópálya 7 percre található. Debrecen BMW üzem, Continental Nyíregyháza, Jabil Tiszaújváros könnyen megközelíthető. Iskola, óvoda, Lidl és vasútállomás szintén a közelben. További előnyök internet alapú kamerarendszer, új utcafronti kerítés elektromos kapuval, gyors internet, tehermentes tulajdon, három hónapos költözési lehetőség. A konyhabútorok a vételár részét képezik. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik értékálló befektetést, alacsony rezsijű otthont vagy akár önellátó gazdálkodásra alkalmas területet keresnek. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az ingatlanban a tulajdonos kérésére felvétel nem készíthető. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M307809

Nagypolgári hangulat, kiváló elhelyezkedés, óriási lehetőség Hajdúnánáson Hajdúnánás központjának közvetlen közelében, csendes, mégis aszfaltozott és összközműves utcában kínálunk megvételre egy 108 nm-es, nagypolgári stílusú téglaépítésű családi házat, 548 nm-es, gondozott gyümölcsfás telken. Az ingatlan a felújításra szoruló állapotot nyíltan vállalja, ugyanakkor stabil alapokat és olyan adottságokat kínál, amelyekből valódi, karakteres otthon formálható. A tágas belső terek, a nagy belmagasság és a természetes fény már most is különleges hangulatot teremtenek. A ház főbb jellemzői 4 szoba nappali étkező konyha fürdőszoba és külön WC tárolók A kertben egykori asztalosműhely, szőlészeti és borászati tároló, valamint 2 garázs található. A telken szilvafa, barackfák, nemes szőlők és egy kb. 30 éves málnaültetvény teremti meg a nyugodt, zöld környezetet. Aki saját kezűleg szeretné megalkotni álomotthonát, vagy szereti a kreatív felújításokat, ebben az ingatlanban valódi lehetőséget talál. Természetesen azok számára is kiváló választás, akik szakemberek bevonásával képzelik el a modernizálást. Lokáció szempontjából is kiemelkedő: közel a városközpont gyalogosan elérhető óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek autópálya könnyen elérhető Hajdúnánás élhető, dinamikusan fejlődő, szerethető város OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M314139

ELADÁSRA KÍNÁLUNK HAJDÚNÁNÁS BELVÁROSÁBAN! Átalakításra váró, remek adottságokkal rendelkező 65 m2-es családi házat egy 541 m2-es, telken. Két nagy szoba, külön konyha, tágas közlekedő, fürdőszoba WC-vel és kamra adja a stabil alapot a saját elképzeléseidhez. A ház déli tájolású, világos, könnyen formálható. Minden közmű telken belül elérhető, a fűtést gázkonvektor és kályha biztosítja. Parkolás a telken belül. A telek mérete és a ház elrendezése miatt ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy jól alakítható, karakteres otthont keresnek csendes környezetben. Tedd egyedivé, alakítsd a saját életviteledre a lehetőség benne van. Megtekíntésért hívjon most! Természetesen OTP-s hátterünknek köszönhetően Csok+, Babaváró és más lakásvásárlási lehetőségekkel is várjuk kedves ügyfeleinket, illetve teljeskörű adásvételi ügyintézéssel, tapasztalt ügyvédi szolgáltatással hogy ezt a terhet is levegyük az önök válláról. Referenciaszám: M317213 Referencia szám: M317213

***Alakítsd saját ízlésedre álmaid otthonát Hajdúnánáson, 3 csillagos minősítésű vendégházként jelenleg működő *** Eladó egy 105 nm-es, felújított 2 szobás tornácos ház meszelt falak, nincs gipszkarton, saját kerttel kerti kemencével, pincével tárolóval. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben található, mégis közel mindenhez, amire szükség lehet fürdő, boltok, iskola, óvoda a közelben. A gyógyfürdőtől 800 méterre, a városközponttól 1000 méterre található. Kiváló választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik saját igényeik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy üzletet is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telek mérettel 1257 m2 a környéken ritka megosztás lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, várom megtisztelő hívásod a hét bármely napján. Lépj most! Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M317130 Referencia szám: M317130

Hajdú-Bihar vármegye Hajdúnánás, központ közeli 56 m2-es, családi ház eladó. Előkertes, vegyes falazattal épült. A telek területe tipp-topp 273 m2. Helyiségei: Előszoba, 2 szoba átjárható +félszoba, konyha, fürdőszoba wc+vel. Közmű: villany, víz, csatorna bevezetve. Az ingatlantól 20 perc sétára található a település központja, buszmegálló, pékség, üzletek, benzinkút közintézmények, óvoda, általános iskola helyezkedik el. Közlekedés kerékpárral, akár autóbusszal, vasúttal is lehetséges, Debrecen, felé autóbusz közlekedés naponta több járattal, autópálya felhajtási lehetőség a közelben. Ha felkeltette a hirdetésem a figyelmét hívjon egyeztessünk megtekintésért! A járványügyi helyzetre való tekintettel, Magyarország legnagyobb múltú banki hátterével keressen minket, a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel személyre szabott megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. CSOK PLUSZ, BABAVÁRÓ ügyintézése az OTP hátterével. Referenciaszám: M288254 Referencia szám: M288254

ELADÓ HAJDÚ-BIHAR VÁRMEGYE, Hajdúnánás saroktelken a Vasvári és Böszörményi utcák sarkán. ÁRCSÖKKENÉS! A lakóépület közvetlen utcafronti elhelyezkedésű. Az épület 1948-ban épült. A felépítmény alápincézetlen, földszintes, hagyományos szerkezetű, magastetős, 1,5 szobás vályog épület. Állaga a repedések ellenére megfelelő, viszont teljes külső-belső felújítást igénylő családi ház. A talajnedvesség elleni szigetelés hibája miatti vakolatleválások, salétromosság láthatóak. A tetőfedése hibás, emiatt leázások vannak, javítása megtörtént. Épületgépészete, nincs fűtése, villamos hálózata teljesen felújítandó. Villanyóra van, de a villanyvezeték le van vágva, a szolgáltatás helyreállítása folyamatban van. A telken található két melléképület gyenge műszaki állapotú. Vízóra van, a csatorna csatlakozást nem látható, a közműtérkép szerint nincs a telekre bekötve. Gázóra nincs, a gázszolgáltatás helyreállításának költsége a vevőt terheli, a gázművek feltehetően nyomáspróbát fog kérni! Érdeklődni időpont egyeztetés, OTP INGATLANPONT KFT! HIVATKOZZON A REFERENCIA SZÁMRA M283235 Referencia szám: M283235

Hajdú-Bihar vármegyében Hajdúnánáson, egy 80 nm-es, kiváló belvárosi, környéken helyezkedő, jó állapotú, tégla építésű családi ház! Az ingatlan jó állapotban található, így igény szerint beköltözhető. Megtalálható 2 szoba, tágas nappali, konyha ebédlő egy légtér, fürdőszoba, külön WC- kézmosóval, előszoba, kamra. Az egész ház alatt a pince, a kazánok itt helyezkednek el további tárolókkal hűtő helységgel. Az ingatlan melegéről gáz és vegyes kazán gondoskodik, a meleg vizet pedig elektromos bojler állítja elő. Hűtő-fűtő klíma, riasztó rendszer került beépítésre. Tető szerkezete jó állapotban, melynek borítása cserép. Az udvar mérete 250 nm-es, TIPP -TOPP térkövezett, rendezett. A ház 2020-ban külső 10 cm szigetelést kapott nemes vakolattal. Per-, teher mentesen vehető meg, költözhető állapotú, egyeztetett időpontban megtekinthető! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK PLUSZ, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Várom mielőbbi jelentkezését, nézzük meg együtt tegyen ajánlatot! Referenciaszám M286426 Referencia szám: M286426

Eladó egy 105 nm-es, felújított 2 szobás családi ház, gyönyörűen kialakított kerttel, kerti kemencével, pincével tárolóval. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben található, mégis közel mindenhez, amire szükség lehet fürdő, boltok, iskola, óvoda a közelben. A gyógyfürdőtől 800 méterre, a városközponttól 1000 méterre található. Kiváló választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik saját igényeik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy üzletet is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telek mérettel 1257 m2 a környéken ritka megosztás lehetséges. ***Az ingatlan jelenleg Hajdúnánáson, 3 csillagos minősítésű vendégházként üzemel*** Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, várom megtisztelő hívásod a hét bármely napján. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317130

Hajdúnánáson, egy 80 nm-es, kiváló belváros, jó állapotú, tégla építésű családi ház! BEOSZTÁSA: 2 szoba, tágas nappali, konyha ebédlő egy légtér, fürdőszoba, külön WC- kézmosóval, előszoba, kamra. A ház alatt a pince található. A fűtésről gáz- és VEGYESTÜZELÉSŰ kazán gondoskodik. A fűtés költséghatékonyságát a kazán mellett a HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, valamint a 2020-ban felrakott KÜLSŐ FALSZIGETELÉS is segíti. A lakók és a ház biztonságát RIASZTÓRENDSZER biztosítja Az udvar térkő borítású. Az OTP Bank és az OTP-Ingatlanpont kedvezményes hitelkonstrukcióval és teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és vevőket. (CSOK, BABAVÁRÓ Hitel…) Amennyiben a vásárlásához szükséges tőkét egy ingatlan eladásából kívánja fedezni, tudunk segíteni annak eladásában is. Bármilyen kérdése van, hívjon a megadott telefonszámon akár hétvégén is.

Felújításra Méltó, Nagypolgári Ház eladó, csendes, de aszfaltozott, összközműves utcában, Hajdúnánás központjának közvetlen közelében. A Felújítás láthatóan, érzékelhetően egyre több kreatív Fiatalnak válik vágyálmává. Mesteremberek hiánya, kiszámíthatatlansága, anyagi megfontolások miatt, egyre többen vallják: DIY, Csináld Magadnak! Ebben a Házban, csodásan kiélheti Kreativitását Minden ilyen Ember! Örömmel és szívesen fogadom Őket! Természetesen azok számára is eladó, akik továbbra is szakemberek munkáit szeretnék igénybe venni. Kitűnő elhelyezkedésű, szerethető, és még művelhető léptékű, 548 nm-es, málnás, gyümölcsfás és szőlős telken, helyezkedik el ez a 108 nm-es téglaépítésű Nagypolgári Ház. A 1950-ben épült, összközműves Ház takarásoktól mentesen, őszintén tárja elénk a felújítás szükségességét. Még így jelen állapotában is, magával ragadó tud lenni a terek térérzete, a beáradó fény, a világosság mennyisége, az egész tömb meghitt nyugalma. Megújításával Nagyszerű Otthont lehet belőle készíteni! Az alaprajzon jól azonosítható Helyiségei: 4 Szoba, Nappali - Étkező, Konyha, Fürdőszoba és WC, tárolók. A kert melléképületében, egykori asztalos műhely, Szőlészeti-Borászati tároló, 2 Garázs található. A kertben, szilvafa, barackfák, nemes szőlők, 30 éves málna ültetvény, és füves tereületek zöldjei adnak nagyszerű kilátást a napfényes Nappali - Étkezőből. Az ingatlan kitűnő lokációjának köszönhetően, bármi könnyedén és gyorsan elérhető, legyen szó a városközpontról, óvodáról, iskoláról, bevásárlásról vagy akár az autópályáról. Hajdúnánás egy igazán élhető, szerethető város. Komoly érdeklődés esetén, Személyesen is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. További információkat biztosítunk a megtekintőknek, keressenek bizalommal megadott elérhetőségeimen! Referenciaszám: M314139 Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start, CSOK Plusz és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Képek és adatok Csak tájékoztatási jelleggel! Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M314139

Eladó Hajdúnánás üdülőövezetben egy könnyűszerkezetes-nyaraló épület alapterülete 36 négyzetméter, 1 plusz 2 szobával, konyhával, fürdőszobával, terasz és tárolóval rendelkezik. A telek mérete 252 nm-es. A komfortot hűtő-fűtő klíma és elektromos paneles fűtés biztosítja. Az ingatlan hőszigetelt, a villany, víz és szennyvíz be van kötve. A melegvizet elektromos bojler biztosítja. Gázcsonk az udvaron található. Az udvar részben térkövezett, részben füvesített. A környék csendes és rendezett, kiváló lehetőség pihenésre vagy nyaralásra. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M305362

Hajdú-Bihar vármegyében Hajdúnánáson, egy 80 nm-es, kiváló belvárosi, környéken helyezkedő, jó állapotú, tégla építésű családi ház! Az ingatlan jó állapotban található, így igény szerint beköltözhető. Megtalálható 2 szoba, tágas nappali, konyha ebédlő egy légtér, fürdőszoba, külön WC- kézmosóval, előszoba, kamra. Az egész ház alatt a pince, a kazánok itt helyezkednek el további tárolókkal hűtő helységgel. Az ingatlan melegéről gáz és vegyes kazán gondoskodik, a meleg vizet pedig elektromos bojler állítja elő. Hűtő-fűtő klíma, riasztó rendszer került beépítésre. Tető szerkezete jó állapotban, melynek borítása cserép. Az udvar mérete 250 nm-es, TIPP -TOPP térkövezett, rendezett. A ház 2020-ban külső 10 cm szigetelést kapott nemes vakolattal. Per-, teher mentesen vehető meg, költözhető állapotú, egyeztetett időpontban megtekinthető! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK PLUSZ, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Várom mielőbbi jelentkezését, nézzük meg együtt tegyen ajánlatot! Referenciaszám M286426 Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M286426

EGYEDI BEFEKTETÉS HAJDÚNÁNÁSON! 2475 NM TELEK, 15 KW-OS SZALDÓS NAPELEM ÉS 160 NM CSARNOK! Az Otthon Start Hitelprogram igénybevételére alkalmas, Exkluzív ajánlat az OTP Ingatlanponttól Hajdúnánáson! Keresi a tökéletes ingatlant, amely otthont és üzleti lehetőséget is kínál egyben, Debrecen vonzáskörzetében? Olvassa és nézze át, mert lehet Megtalálta! Főbb paraméterek és adottságok: - Belső körúti lokáció - Telekméret: 2475 nm (L-alakú, kerített, , Lk-2 övezeti besorolás) - Lakóház: Nettó 73,37 nm (2 szoba, konyha-étkező, fürdő, előszoba) - Csarnok: Bruttó 160 nm - Kocsitároló/szín: 110 nm - Állattartási és önellátó gazdálkodási lehetőségek: Ólak, kifutó, rendezett zöldségkultúrák, csepegtető rendszer és 2 ásott kút Kiemelkedő Felszereltség és Műszaki Állapot: - Korszerűsített Lakóépület: A ház 2009-2010-ben teljes körű, engedélyezett bővítésen, felújításon esett át: - Új helyiségek, beton alapra épült Porotherm 38-as téglából. - Új padlózat, új burkolatok. - Új vakolás falképzés, új t kapott. - Új födém. - Új tetőszerkezet és új cseréplemez borítás. - A falak kiváló természetes hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek (vályog és Porotherm 38 tégla). - Teljesen új rézvezetékkel szerelt elektromos hálózat (3x25 Amper, Fi-relé). - Új rézcsöves víz- és fűtésrendszer 30 kW-os vegyestüzelésű kazánnal. - Új hőszigetelt ablakok és ajtók. - Bekötve a szennyvízhálózatba. Energetikai Függetlenség: 2019-ben telepített 15 kW-os napelem rendszer (szaldó elszámolással!) a házon és a csarnokon, ami rendkívül alacsony fenntartási költségeket garantál. Üzleti és Gazdálkodási Potenciál: - Hatalmas Gazdasági Épület (160 m? bruttó): 2010-ben épült, B30-as téglából, 4,3 m belső magassággal. - Két elkülönített zóna: Hőszigetelt asztalos műhely és speciális hőfokszabályozott (hűtő/fűtő klíma) kamra félfokos hőtűréssel. - Rugalmasan hasznosítható terek: A köztes 10x10 m-es terület szabadon áll rendelkezésre. - További Melléképületek: 110 m?-es nyitott kocsibeálló/tároló szín és 50 m?-es, 2000-ben épült ólak/tárolók, melyek állattartásra is alkalmasak. - Hatalmas Telek Potenciál: A 40%-os beépíthetőség rendkívül sokrétű vállalkozási és fejlesztési lehetőséget kínál (pl. kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, iroda). - Önellátó Lehetőség: Rendezett zöldségkert, csepegtető rendszer és 2 ásott kút biztosítják a gazdaságos öntözést és a biológiai termesztés alapjait. Lokáció és Elérhetőség: o Hajdúnánás belterületén, aszfaltozott utcában, városközpont és fürdő közelében. o Hajdúnánási Gyógyfürdő: 2,7 km (kb. 6 perc autóval). o Kiváló Autópálya Kapcsolat: M3 Autópálya: 5,9 km (7 perc). o Nagyvárosok és Ipari Központok Közelsége: o BMW Kapu 1, Debrecen: 36,7 km (27 perc) o Continental Nyíregyháza: 26,0 km (23 perc) o JABIL Tiszaújváros: 33,3 km (29 perc) o Helyi szolgáltatások pár percen belül: Iskola (350m), Óvoda (300m), Lidl (900m), Vasútállomás (2,2km). Biztonság és Egyéb Előnyök: - Internet alapú kamera- és riasztórendszer a csarnokban és a házban. - Új utcafronti kerítés elektromos kapunyitással. - T-Com gyors internet szolgáltatás. - Tehermentes, 1/2-1/2 tulajdoni arány. - 3 hónapon belül költözhető (tulajdonos a 2025. évi termés betakarítás jogát fenntartja). - Beépített konyhabútorok a vételár részét képezik. Fontos megjegyzés: A lakóépület belmagassága 2,36 m, ami miatt a CSOK Plusz nem érhető el. Azonban az ingatlan egyéb hitelezésre alkalmas lehet. Külső esztétikai javítások (festés, vakolat) szükségessé válhatnak, és a vályogfalnál egy utólagos injektálásos vízszigetelés javasolt lehet komoly hasznosítási célok esetén. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget és optimális életkörülményt kínál azoknak, akik: - Hosszú távú, értékálló ingatlanba fektetnének. - Alacsony rezsijű, energiatakarékos otthonra vágynak. - Önellátó életmódot valósítanának meg. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon, keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban! (Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonos kérésére a technológia védelme érdekében az ingatlanban felvétel nem készíthető.) Referenciaszám: M307809 Irányár: 52.000.000 Ft Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel! Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M307809

EGYEDI BEFEKTETÉS HAJDÚNÁNÁSON! 2475 NM TELEK, 15 KW-OS SZALDÓS NAPELEM ÉS 160 NM CSARNOK! Exkluzív ajánlat az OTP Ingatlanponttól Hajdúnánáson! Keresi a tökéletes ingatlant, amely otthont és üzleti lehetőséget is kínál egyben, Debrecen vonzáskörzetében? Megtalálta! Főbb paraméterek és adottságok: - Belső körúti lokáció - Telekméret: 2475 nm (L-alakú, kerített, , Lk-2 övezeti besorolás) - Lakóház: Nettó 73,37 nm (2 szoba, konyha-étkező, fürdő, előszoba) - Csarnok: Bruttó 160 nm - Kocsitároló/szín: 110 nm - Állattartási és önellátó gazdálkodási lehetőségek: Ólak, kifutó, rendezett zöldségkultúrák, csepegtető rendszer és 2 ásott kút Kiemelkedő Felszereltség és Műszaki Állapot: - Korszerűsített Lakóépület: A ház 2009-2010-ben teljes körű, engedélyezett bővítésen, felújításon esett át: - Új helyiségek, beton alapra épült Porotherm 38-as téglából. - Új padlózat, új burkolatok. - Új vakolás falképzés, új t kapott. - Új födém. - Új tetőszerkezet és új cseréplemez borítás. - A falak kiváló természetes hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek (vályog és Porotherm 38 tégla). - Teljesen új rézvezetékkel szerelt elektromos hálózat (3x25 Amper, Fi-relé). - Új rézcsöves víz- és fűtésrendszer 30 kW-os vegyestüzelésű kazánnal. - Új hőszigetelt ablakok és ajtók. - Bekötve a szennyvízhálózatba. Energetikai Függetlenség: 2019-ben telepített 15 kW-os napelem rendszer (szaldó elszámolással!) a házon és a csarnokon, ami rendkívül alacsony fenntartási költségeket garantál. Üzleti és Gazdálkodási Potenciál: - Hatalmas Gazdasági Épület (160 m? bruttó): 2010-ben épült, B30-as téglából, 4,3 m belső magassággal. - Két elkülönített zóna: Hőszigetelt asztalos műhely és speciális hőfokszabályozott (hűtő/fűtő klíma) kamra félfokos hőtűréssel. - Rugalmasan hasznosítható terek: A köztes 10x10 m-es terület szabadon áll rendelkezésre. - További Melléképületek: 110 m?-es nyitott kocsibeálló/tároló szín és 50 m?-es, 2000-ben épült ólak/tárolók, melyek állattartásra is alkalmasak. - Hatalmas Telek Potenciál: A 40%-os beépíthetőség rendkívül sokrétű vállalkozási és fejlesztési lehetőséget kínál (pl. kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, iroda). - Önellátó Lehetőség: Rendezett zöldségkert, csepegtető rendszer és 2 ásott kút biztosítják a gazdaságos öntözést és a biológiai termesztés alapjait. Lokáció és Elérhetőség: o Hajdúnánás belterületén, aszfaltozott utcában, városközpont és fürdő közelében. o Hajdúnánási Gyógyfürdő: 2,7 km (kb. 6 perc autóval). o Kiváló Autópálya Kapcsolat: M3 Autópálya: 5,9 km (7 perc). o Nagyvárosok és Ipari Központok Közelsége: o BMW Kapu 1, Debrecen: 36,7 km (27 perc) o Continental Nyíregyháza: 26,0 km (23 perc) o JABIL Tiszaújváros: 33,3 km (29 perc) o Helyi szolgáltatások pár percen belül: Iskola (350m), Óvoda (300m), Lidl (900m), Vasútállomás (2,2km). Biztonság és Egyéb Előnyök: - Internet alapú kamera- és riasztórendszer a csarnokban és a házban. - Új utcafronti kerítés elektromos kapunyitással. - T-Com gyors internet szolgáltatás. - Tehermentes, 1/2-1/2 tulajdoni arány. - 3 hónapon belül költözhető (tulajdonos a 2025. évi termés betakarítás jogát fenntartja). - Beépített konyhabútorok a vételár részét képezik. Fontos megjegyzés: A lakóépület belmagassága 2,36 m, ami miatt a CSOK Plusz nem érhető el. Azonban az ingatlan egyéb hitelezésre alkalmas lehet. Külső esztétikai javítások (festés, vakolat) szükségessé válhatnak, és a vályogfalnál egy utólagos injektálásos vízszigetelés javasolt lehet komoly hasznosítási célok esetén. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget és optimális életkörülményt kínál azoknak, akik: - Hosszú távú, értékálló ingatlanba fektetnének. - Alacsony rezsijű, energiatakarékos otthonra vágynak. - Önellátó életmódot valósítanának meg. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon, keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban! (Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonos kérésére a technológia védelme érdekében az ingatlanban felvétel nem készíthető.) Referenciaszám: M307809 Irányár: 52.000.000 Ft Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel!

Hajdú-Bihar vármegyében Hajdúnánáson, egy 80 nm-es, kiváló belvárosi, környéken helyezkedő, jó állapotú, tégla építésű családi ház! Az ingatlan jó állapotban található, így igény szerint beköltözhető. Megtalálható 2 szoba, tágas nappali, konyha ebédlő egy légtér, fürdőszoba, külön WC- kézmosóval, előszoba, kamra. Az egész ház alatt a pince, a kazánok itt helyezkednek el további tárolókkal hűtő helységgel. Az ingatlan melegéről gáz és vegyes kazán gondoskodik, a meleg vizet pedig elektromos bojler állítja elő. Hűtő-fűtő klíma, riasztó rendszer került beépítésre. Tető szerkezete jó állapotban, melynek borítása cserép. Az udvar mérete 250 nm-es, TIPP -TOPP térkövezett, rendezett. A ház 2020-ban külső 10 cm szigetelést kapott nemes vakolattal. Per-, teher mentesen vehető meg, költözhető állapotú, egyeztetett időpontban megtekinthető! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK PLUSZ, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Várom mielőbbi jelentkezését, nézzük meg együtt tegyen ajánlatot! Referenciaszám M286426

Eladó Hajdúnánás üdülőövezetben egy könnyűszerkezetes-nyaraló épület alapterülete 36 négyzetméter, 1 plusz 2 szobával, konyhával, fürdőszobával, terasz és tárolóval rendelkezik. A telek mérete 252 nm-es. A komfortot hűtő-fűtő klíma és elektromos paneles fűtés biztosítja. Az ingatlan hőszigetelt, a villany, víz és szennyvíz be van kötve. A melegvizet elektromos bojler biztosítja. Gázcsonk az udvaron található. Az udvar részben térkövezett, részben füvesített. A környék csendes és rendezett, kiváló lehetőség pihenésre vagy nyaralásra. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M305362