Eladó lakás és ház Gyálon

Tehermentes, hitelezhető és azonnal költözhető kertes házat keres egy panellakás áráért? Ne keressen tovább, megtalálta! Jogilag rendezett, összközműves, önálló mérőórákkal felszerelt 3%-os hitelre alkalmas kétszintes családi ház földszinti lakását kínálom eladásra Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig 100 méterre, beépített terasszal, melléképülettel, önálló, szeparált telekrésszel! Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt, közbenső telek. A 724 m2 nagyságú, osztatlan közös tulajdonú telek és a kétszintes ház tulajdonosai jogutódokra kiterjesztett hatályú ügyvédi használati szerződéssel rendelkeznek, ennek nyomán az értékesíteni kívánt telekrész: 359 m2, a földszinti ingatlan nettó fűtött hasznos alapterülete 66,5 m2, melyben két teljes értékű szoba található. Az ingatlan 1970-es évek elején vízszigetelt betonsáv-alapra épült téglából, horizontálisan (födémmel) elválasztott ikerház. Az ingatlan potenciálja: - a birtokba adási idő csekély, azonnal költözhető! - tehermentes, felvehető rá klasszikus jelzáloghitel vagy épp a 3%-os hitel, - gépjárműnek a telken ki lehet alakítani / építeni garázst, - a kutyussal érkező új tulajdonosnak közel 400 négyzetméter saját telek áll rendelkezésére, - a telek az úttestre merőlegesen került elválasztásra középen, így mindkét házrész tulajdonosának jól körülhatárolt és szeparált önálló telekrésze van, önálló bejárati kapukkal, - az ingatlan masszív, vasbeton födémes, a lapostető 2024. évben új szigetelést kapott, - fűtéséről költséghatékony hőtárolós kályha gondoskodik, - akár galéria kialakítására is alkalmas a közel 300 cm-es belmagasság, - 3 fázis, éjszakai áram, Ezen kívül: - mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20-25 perc személyautóval), - csendes mellékutcában van, 1 percnyire Gyál központjától, - a helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található, Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Első otthonként gyermektelen pároknak, Befektetőnek kiadás céljából, hiszen Gyálon nagyon kevés kiadó lakás van, Fővárosból közeli agglomerációba kiköltözőknek, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban! Minden fontos hivatal, posta, gyógyszertár és üzlet (Spar, Penny, vegyesbolt, dohánybolt és édességbolt), valamint sétákra és kutyus sétáltatásra kiválóan alkalmas Millenniumi Park 150 méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető! Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Referencia szám: HZ039008-HO

Tágas, napfényes családi otthon Gyál csendes, zöldövezeti részén! Eladó egy 120 nm-es, jól karbantartott családi ház Gyálon, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az ingatlan ideális többgyermekes családoknak is: 3 félszoba és 2 teljes méretű szoba, valamint nappali, étkező, konyha, és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. Emellett egy tágas kamra is rendelkezésre áll. Az 583 nm-es, parkosítható telken fedett terasz (16 nm), gyűrűs kút, fedett és nyitott tárolók, valamint fedett kukatároló is található. Az udvaron 2 autó számára van parkolási lehetőség. Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, a nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron is. A ház 2018-ban felújításon esett át: a vezetékek teljes cseréje, műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók kerültek beépítésre. Egy festés után azonnal költözhető! Falazata tégla és könnyűszerkezet. A környék családbarát, zöldövezeti, buszmegálló, iskola, óvoda, boltok és orvos mind sétatávolságban találhatók. Ne hagyja ki ezt a napfényes, barátságos otthont jöjjön el, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: HZ056737

Eladásra kínálunk Gyál frekventált, mégis csendes részén, egy összesen 128 négyzetméteres családi házat, 573 négyzetméteres, összközműves telken. Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: a buszmegálló és a vasútállomás is mindössze öt perc sétára található, így akár Budapest is gyorsan, kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan két épületből áll: Az első, 80 négyzetméteres ház felújítása-bontása megkezdődött, azonban a munkálatok befejezése már az új tulajdonosra vár, aki saját elképzelései szerint formálhatja otthonná. A hátsó, 48 négyzetméteres épület ezzel szemben jó állapotban van, galériázott, jelenleg is lakható, így akár azonnali beköltözésre is alkalmas. A két épület elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a felújítás ideje alatt az ingatlan zavartalanul használható maradjon. A kisebb ház is téglaépítésű, 5 cm-es hőszigeteléssel ellátott, könnyűszerkezetes födémmel és cserépmintás lemeztetővel rendelkezik. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtésről konvektor, valamint két hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a meleg víz ellátás gázcirkóval megoldott. Az ingatlan elektromos kapuval és riasztórendszerrel felszerelt, a kertben fúrt kút is található. A villamosenergia-ellátás 3x25 amperes nappali árammal és 1x25 amperes H-tarifával biztosított. A telken egy 35 nm-es garázs is található. Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát Gyál egyik legkeresettebb környékén. A jó elhelyezkedésnek és a kialakításnak köszönhetően az ingatlan befektetési célra is kiváló választás, hiszen akár kétgenerációs házként vagy bérbeadásra is ideális. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ044106

Otthon Start hitelre, CSOK pluszra és jelzáloghitelre alkalmas tehermentes, alacsony fenntartású, 1. emeleti, 4 szobás, belső kertre néző lodzsás lakás várja Gyál központjában! Gyál központjában eladó ez a kitűnő elhelyezkedésű, 3 szintes téglaépítésű társasház 1. emeletén található 68 négyzetméteres, 4 szobás társasházi lakás kiváló lakóközösséggel! Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki: kimondottan frekventált helyen van, 2 perces sétatávolságon belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető, a társasházzal szemben található a Polgármesteri Hivatal, az Arany János Közösségi Ház és Városi Könyvtár, az orvosi rendelő, védőnői szolgálat, a társasháztól néhány méterre SPAR, éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár található, a társasház udvarán is lehet saját gépjárművel parkolni és az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni. A lakás legfontosabb ismérvei: A két-két szoba a lakás két oldalán helyezkedik el, köztük nagy előtérrel, Az épületet is és a lakást is biztonsági ajtó védi! Fűtését gázkazán, a melegvíz előállítását villanybojler látja el, A nyílászárók többségének cserére megtörtént műanyag thermoüvegre, Valamennyi ablak redőnnyel ellátott, 3 szobába és az előtérbe szép új parketta került, saját tároló tartozik a lakáshoz a földszinten, a közös képviselő is itt lakik, szívén viseli a társasházat, jók a szomszédok! Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 1 perc sétára van az 55-ös és 94-es buszjárat megállója, illetve néhány perc sétára van a lajosmizsei vasút Gyál megállója (700 m) vagy éppen Gyál-Felső vasútállomás (1200 m), valamint napi bejárás szempontjából nem elhanyagolható, hogy gépjárművel 25 perc a belváros, saját gépjárművel a társasház udvarára be lehet állni. (ennek nincs külön költsége!) A lakás közvetlen környezetében (300 méteren belül) megtalálható minden olyan intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, szakorvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt, amit gyalogosan is könnyen elérünk. A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár! Kérdése van? Hívjon bizalommal! Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére! Referencia szám: LK033608

Nappali + 3 hálószobás nettó 99 nm-es újszerű, kertkapcsolatos társasházi lakás Gyál kedvelt részén. Eladó Gyálon egy 3 lakásos társsasház teljesen külön bejárattal rendelkező belső két szintes, saját udvarrésszel rendelkező lakása. Társasház: A társasház 1999-ben épült beton alapra tégla falazattal, korabeli fa- és műanyag nyílászárókkal. Minden lakás teljesen külön bejárattal, egymástól függetlenül megközelíthető. A társasházban kamerarendszer üzemel. Lakás: A 116 nm-es (nettó 99 nm) lakás alsó szintjén nappali, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön nyíló mellékhelyiség, gardrób, kamra, valamint egy 12 nm-es fedett terasz található. Az emeleten a közlekedőből nyílik 3 db hálószoba (2-ből kijárattal az erkélyre) és egy sarokkádas fürdőszoba, melyből nyílik még egy tágas gardrób is. Műszaki: Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását kombi gáz cirkó biztosítja, nyílászárói korabeli, de jól szigetelő fa- és műanyag nyílászárók, így az ingatlan fenntartása kedvező.. Parkolás: A külön bejárattal rendelkező udvarban felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre két gépkocsi részére, közterületen a parkolás ingyenes. Közlekedés, infrastruktúra: Néhány perces távolságra általános iskolák, középiskola, bevásárlási- és sportolási lehetőségek, játszótér, piac, gyógyszertár megtalálható. Gépkocsival az M5-ös autópálya szintén gyorsan elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK085437

Hangulatos, különálló ház eladó Gyálon ideális első otthon, nyugodt élettér pároknak vagy idősebbeknek. Gyál csendes részén, a Bartók Park szomszédságában kínáljuk eladásra ezt a 2 szobás, önálló kis házat, amely egy nagyobb családi ház mögött helyezkedik el, saját tárolóval és leválasztható kertkapcsolattal. A téglaépítésű ház 1990-ben épült. 2000-től folyamatosan felújítva, külső hőszigetelést kapott, így fenntartása gazdaságos. Fűtés és hűtés energiatakarékos klímával megoldott. Villanybojler gondoskodik a melegvízről. A gáz be van kötve, de jelenleg nincs használatban új tulajdonos döntésére bízható. Két kényelmes méretű szobába, szép fürdőbe és egy étkezőként is használható konyhába érkezünk az előszobából. A ház mögött saját tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz. A kert megegyezés szerint elkerítve, használati megosztással jogilag is rendezhető. A mérőórák különválasztása az új tulajdonos feladata, ha szeretné önállósítani a közműveket Ideális választás fiatal pároknak első közös otthonnak, idősebbeknek, akik egy könnyen fenntartható, nyugodt lakóteret keresnek, befektetőknek, kiadásra is remek lehetőség. Ha egy kis házat keres, amely otthonosságot, nyugalmat és biztonságot kínál ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Emailben vagy telefonon várom a megkeresést, és örömmel mutatom meg személyesen is! Referencia szám: HZ032082

Eladásra kínálunk Gyál kedvelt kertvárosi részén, Pest megyében egy napfényes, netto 72,7 négyzetméteres, egyedülállóan energiatakarékos tégla építésű, egyszintes családi házat. Az ingatlan kiemelkedik magas minőségű kivitelezésével, amelynek részét képezi a 15 cm vastag dryvit szigetelés és a 25 cm vastag üveggyapot szigetelés a tetőn. A rendkívül alacsony rezsiköltséget biztosító modern fűtési rendszer hőszivattyún és padlófűtésen alapul, melyet egy intelligens, 120 literes bojler egészít ki H-tarifával és 3 fázissal. A ház belső elrendezése kiválóan ötvözi a praktikumot és az esztétikumot. Az amerikai konyhás nappali lenyűgöző magas belmagassággal rendelkezik, a választható meleg burkolatok és beltéri ajtók pedig lehetővé teszik, hogy új tulajdonosa saját ízlésére szabja otthonát. A három hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb családnak is, míg a fürdőszoba modern kényelemmel, káddal és zuhanyzóval várja a leendő tulajdonosokat. Az ingatlan nemcsak a belső terekkel, de a külső adottságaival is vonzó. A kertvárosi környezet nyugalmat és zavartalan pihenést kínál, míg a jó közlekedés gyors elérhetőséget biztosít a közeli városi infrastruktúrához. Gyál tökéletes választás azoknak, akik a fővárosi nyüzsgéstől távol, de mégis annak közelében szeretnének élni. A település gazdag kulturális élettel, jó közösségi szolgáltatásokkal és természeti környezettel rendelkezik, ami ideálissá teszi mindazok számára, akik a családias hangulatot és a környezettudatos életvitelt részesítik előnyben. Fedezze fel Gyál csendes, de mégis élénk közösségét, ahol az új otthona várja! Referencia szám: HZ016400

Gyál szívében, a Bocskai István utcában egy olyan otthon várja új tulajdonosát, amely hosszú éveken át őrizte lakói történetét és most készen áll egy új kezdetre. A nettó 90 m²-es családi házhoz egy 17 m²-es melléképület tartozik, így bőséges tér kínálkozik a mindennapi életre, családra, tervekre. Az ingatlan a 70-es években épült, majd 1981-ben bővítve lett, így három külön nyíló szobája kényelmes elrendezést biztosít. A ház tégla falazatú, kívülről 7 cm-es szigeteléssel ellátva. A nyílászárók többsége műanyagra lett cserélve, redőnnyel van ellátva, a bejárati ajtó szintén korszerű műanyag. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítve villanyhéra megoldással, a meleg víz gázmelegítővel üzemel. A tetőszerkezet stabil, jó állapotú, fafödémmel, deszkázással. A 695 m²-es, összközműves telek rendezett környezetet kínál, a házba 3 fázis és éjszakai áram is bevezetésre került, az udvaron pedig gyűrűs kút segíti a kerti gazdaságos öntözését. Az elhelyezkedés is kiváló: - a buszmegálló kb. 5 perc - a vasútállomás kb. 10 perc sétára helyezkedett el Fontos előnye az ingatlannak, hogy gyakorlatilag AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Ez a ház azoknak szól, akik észreveszik a lehetőséget egy alakítható, szerethető otthonban. Akik értékelik, hogy egy ingatlan jó alapot ad álmok, elképzelések megvalósításához nyugodt, családias környezetben. Ha olyan helyet keres, ahol egy új élet fejezete indulhat itt rátalált. Jöjjön el és nézze meg személyesen is! Referencia szám: HZ021277-HO

Gyál szívében, a Bocskai István utcában egy olyan otthon várja új tulajdonosát, amely hosszú éveken át őrizte lakói történetét és most készen áll egy új kezdetre. A nettó 90 m²-es családi házhoz egy 17 m²-es melléképület tartozik, így bőséges tér kínálkozik a mindennapi életre, családra, tervekre. Az ingatlan a 70-es években épült, majd 1981-ben bővítve lett, így három külön nyíló szobája kényelmes elrendezést biztosít. A ház tégla falazatú, kívülről 7 cm-es szigeteléssel ellátva. A nyílászárók többsége műanyagra lett cserélve, redőnnyel van ellátva, a bejárati ajtó szintén korszerű műanyag. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítve villanyhéra megoldással, a meleg víz gázmelegítővel üzemel. A tetőszerkezet stabil, jó állapotú, fafödémmel, deszkázással. A 695 m²-es, összközműves telek rendezett környezetet kínál, a házba 3 fázis és éjszakai áram is bevezetésre került, az udvaron pedig gyűrűs kút segíti a kerti gazdaságos öntözését. Az elhelyezkedés is kiváló: - a buszmegálló kb. 5 perc - a vasútállomás kb. 10 perc sétára helyezkedett el Fontos előnye az ingatlannak, hogy gyakorlatilag AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Ez a ház azoknak szól, akik észreveszik a lehetőséget egy alakítható, szerethető otthonban. Akik értékelik, hogy egy ingatlan jó alapot ad álmok, elképzelések megvalósításához nyugodt, családias környezetben. Ha olyan helyet keres, ahol egy új élet fejezete indulhat itt rátalált. Jöjjön el és nézze meg személyesen is! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ021277

Gyál szívében, a Bocskai István utcában egy olyan otthon várja új tulajdonosát, amely hosszú éveken át őrizte lakói történetét és most készen áll egy új kezdetre. A nettó 90 m²-es családi házhoz egy 17 m²-es melléképület tartozik, így bőséges tér kínálkozik a mindennapi életre, családra, tervekre. Az ingatlan a 70-es években épült, majd 1981-ben bővítve lett, így három külön nyíló szobája kényelmes elrendezést biztosít. A ház tégla falazatú, kívülről 7 cm-es szigeteléssel ellátva. A nyílászárók többsége műanyagra lett cserélve, redőnnyel van ellátva, a bejárati ajtó szintén korszerű műanyag. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítve villanyhéra megoldással, a meleg víz gázmelegítővel üzemel. A tetőszerkezet stabil, jó állapotú, fafödémmel, deszkázással. A 695 m²-es, összközműves telek rendezett környezetet kínál, a házba 3 fázis és éjszakai áram is bevezetésre került, az udvaron pedig gyűrűs kút segíti a kerti gazdaságos öntözését. Az elhelyezkedés is kiváló: - a buszmegálló kb. 5 perc - a vasútállomás kb. 10 perc sétára helyezkedett el Fontos előnye az ingatlannak, hogy gyakorlatilag AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Ez a ház azoknak szól, akik észreveszik a lehetőséget egy alakítható, szerethető otthonban. Akik értékelik, hogy egy ingatlan jó alapot ad álmok, elképzelések megvalósításához nyugodt, családias környezetben. Ha olyan helyet keres, ahol egy új élet fejezete indulhat itt rátalált. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ021277

Tágas, napfényes családi otthon Gyál csendes, zöldövezeti részén!Eladó egy 120 nm-es, jól karbantartott családi ház Gyálon, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az ingatlan ideális többgyermekes családoknak is: 3 félszoba és 2 teljes méretű szoba, valamint nappali, étkező, konyha, és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. Emellett egy tágas kamra is rendelkezésre áll.Az 583 nm-es, parkosítható telken fedett terasz (16 nm), gyűrűs kút, fedett és nyitott tárolók, valamint fedett kukatároló is található. Az udvaron 2 autó számára van parkolási lehetőség.Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, a nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron is.A ház 2018-ban felújításon esett át: a vezetékek teljes cseréje, műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók kerültek beépítésre. Egy festés után azonnal költözhető! Falazata tégla és könnyűszerkezet.A környék családbarát, zöldövezeti, buszmegálló, iskola, óvoda, boltok és orvos mind sétatávolságban találhatók.Ne hagyja ki ezt a napfényes, barátságos otthont – jöjjön el, és tekintse meg személyesen! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ056737

Eladó Gyál-Gyálligeten kétszintes társasház! Egyedülálló lehetőség két különálló, de egymással összekapcsolódó ingatlan együttesére, melyek ideálisak nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetők számára.Az ingatlan Budapest közelében, csendes, családbarát környezetben, kiváló közlekedéssel várja új tulajdonosait.Az ingatlanegyütteshez tartozó telken két lakás található: egy 2006-ban épült, újszerű, 140 nm-es, négyszobás, duplakomfortos emeleti társasházi lakás, valamint egy 1985-ben épült, felújítandó, 128 nm-es földszinti lakás.A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így akár két generáció számára is ideális, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát!Az első emeleti, négyszobás lakás modern kialakítású: amerikai konyhás, nagy nappalival, melyből kapcsolat van a fedett terasszal, egy külön hálószobával, kamrával, háztartási helyiséggel és WC-fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőn keresztül további három hálószoba, zuhanyzós fürdő és gardrób érhető el. A lakás kiváló állapotban van, 2006-ban épült, a burkolatok, konyhaszekrény még nem használtak, a külső nyílászárók fából készültek, a homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és cserépfedést.Az első emeleti lakás helyiségek típusa:1 Előtér 14.7 m2 Lépcsőházi előtér2 WC 1.32 m2 Földszint-lépcsőházban WC3 Szoba 11.88 m2 Emelet4 Szoba 11.76 m2 Emelet 5 Szoba 13.59 m2 Emelet 6 Szoba 17.49 m2 Emelet 7 Nappali+amerikai konyha Emelet - teraszkapcsolatos8 Kamra 4.68 m2 Emelet9 Háztartási helyiség 4.38 m2 Emelet 1 10 Fürdő WC-vel 6.96 m2 Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár11 Gardrób 5.2 m2 Emelet 12 Fürdő 4.8 m2 Emelet13 Fedett terasz 8 m2 Emelet - befejezésre vár14 Lépcsőtér 16 m2 Emelet 15 Fürdő WC-vel 7 m2 Emelet 16 Közlekedő 6.7 m2 Emelet A földszinti lakás egy 128 nm-es, felújítandó ingatlan, mely négy szobával, két konyhával, két fürdőszobával, kamrával rendelkezik, illetve fedett terasszal és két bejárattal. Ez az ingatlan lehetőséget ad saját ízlés szerint történő átalakításra, akár két külön lakás vagy vendégház kialakítására is. Két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakás vagy két generáció számára is kiváló megoldás lehet.A Földszinti lakás helyiségek típusa:1 Pincelejáró 3 m2 Földszint 2 Konyha+étkező 15.22 m2 Földszint 3 Szoba 24 m2 Földszint 4 Fürdő WC-vel 8.28 m2 Földszint, teljes felújításra vár5 Kamra 5.18 m2 Földszint 6 Szoba 15.84 m2 Földszint 7 Fürdő WC-vel 3.54 m2 Földszint 8 Konyha 7.7 m2 Földszint 9 Szoba 8.4 m2 Földszint 10 Szoba 8.23 m2 Földszint 11 Előszoba 11.44 m2 Földszint 12 Előtér 6.21 m2 Földszint 13 Közlekedő 9.88 m2 Földszint 14 Fedett terasz 9 m2 FöldszintAz ingatlan 738 nm-es telken fekszik, a kertben egy 50 nm-es + 40 nm-es melléképület található, illetve egy 40 nm-es pince; ezek a helyiségek a földszinti lakáshoz tartoznak. Az ingatlanba az ipari áram be van vezetve.A ház külső felújítása megtörtént: az ablakok fa nyílászárók, jó hő- és hangszigetelést nyújtanak, homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tető pedig 15 cm-es hőszigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik. A társasház jogilag rendezett, alapító okirattal.Gyál dinamikusan fejlődő település, ahol a közösség aktív, számos kulturális eseménnyel és zöld területtel. BKK a közelben, 5-10 perces sétával elérhető: 84E , 94E, 294E buszok, mind a Kispest-Határút metrómegállóig mennek, továbbá az 55 -ös busz a Boráros térre közlekedik. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, gyorsan elérhető Budapest és a környék szolgáltatásai, iskolái, üzletei, így ideális hely lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt.Ez a kettő ingatlan kiváló lehetőség arra, hogy saját otthont alakítson ki, vagy értékes befektetésként hasznosítsa. A lehetőségek végtelenek, a jövőben is értéket képviselnek ezek az ingatlanok.A lakások hirdetéseit külön-külön is megtekintheti, ahol ingatlanonként részletesebb leírást olvashat. Referenciaszámok: LK093565 / LK046833. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon minket bizalommal, és segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást. Tegyen egy lépést az álmai otthona felé! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ012219

Igényesség, harmónia, egyedi megoldások, Gyálon!Páratlan, minőségi kivitelezésű önálló, körbejárható 260 nm-es családi házat kínálok most Önnek nyugodt, csendes környéken, de mégis néhány percre a Gyál központjától.Ez a kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, szép otthon egy 788 nm-es telken fekszik, mely természetesen összközműves.A körbejárható házat teljes körűen műszakilag és esztétikailag is felújították, a képek magukért beszélnek. Értéknövelő beruházásokkal modernizálták a családi otthont, lássuk a fontos információkat:- az épület külső szigetelése 15 cm,- a födém szigetelése: 10 cm,- új villanyvezeték rendszer került kiépítésre,- új kondenzációs kazán látja el a fűtést és a meleg víz szolgáltatást,- a földszinten 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről, az emeleten 4 db klíma került beépítésre,- a műanyag nyílászárok 2 rétegűek, szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva,- vadonatúj konyhabútor készült,- igényes fürdőszobák kerültek kialakításra,- minőségi burkolatok minden helyiségben,- a földszinten a konyhában és a nappaliban padlófűtés van,- a lépcső szerkezete teljesen új és egyedi tervezésű,- elektromos kapu, riasztó, kamerarendszer, kamerás kaputelefon teszi kényelmessé a mindennapokat,- 220 db villanykapcsoló van a házban, mindenhol LED világítás van, mely távirányítóval vezérelhető,- a kerítés teljesen új.Az elektromos üzemeltetésű kapun belépve elénk tárul egy gyönyörű, remek ízléssel megálmodott, magas színvonalon megvalósított épület, amit egy kellemesen és praktikusan kialakított, szépen gondozott kert vesz körül.Az udvarban több autó számára van beállási lehetőség.A kertben 28 db lejlandi ciprus lett ültetve, a holland pázsit 200 m2 en terül el, a zöldterületen kívüli rész 600 m2 térkővel burkolt.A földszintre belépve nem mindennapi látvány fogad minket, a 60 nm -es nappali, étkező, a családi élet színtere, ezen a szinten konyhán kívül, szülői hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób helyiség várja új tulajdonosait.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a nappali rész 20 nm-es innen nyílik 4 db teljes értékű szoba, ebből 2 db erkély kapcsolatos, a gyerek szoba pedig terasz kapcsolatos, sőt fürdőszoba+wc is kialakításra került.További jó híreim vannak, a tetőtér beépíthető, itt még kb 70-80 nm beépíthető, a víz és villany szolgáltatás ezen a szinten ki van alakítva, ez a szint kitűnően alkalmas hobby pl. szobának.A tulajdonos azért SZERET ITT LAKNI, mert szereti a ház nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot. Bátran kijelenthetem, hogy itt minden megtalálható, ami csak elvárható egy otthon tekintetében.Mérete miatt ajánlom akár több generáció együttélésre tervezőknek vagy olyan családnak, akik exkluzív környezetben, tágas térben képzelik el napjaikat és akik szívesen dolgoznak akár home-officeban is. Továbbá alkalmas lehet akár ügyvédi irodának kik reprezentatív környezetet akarnak klientúrájuknak megteremteni vagy akár vállalkozói bázis épületnek.A két éve megálmodott, igényesen megtervezett beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, a klímákkal együtt. A beépített bútorok is a maradnak, az ingatlan többi bútorzata, külön megegyezés tárgyát képezi.Ez a valóban magas minőségű otthon ideális választás lehet mindazoknak, akiknek ugyanolyan fontos az igényes lakókörnyezet, mint a város közelsége.Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A különleges eleganciát és egyben a maximális életigenlés hangulatát a ház minden szegletében érezni, bárhová is néz az ember. S mindez mégis a környező lakóházaktól csaknem teljesen betekintésmentes, diszkréciót és intimitást biztosító, nyugodt környezetben birtokolható.Szívből ajánlom mindenkinek, akik ennek a háznak minden „tudását” értékelik és majd élvezni is szeretnék!Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen, a hét minden napján! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ071936

Eladásra kínálunk Gyál kedvelt kertvárosi részén, Pest megyében egy napfényes, netto 72,7 négyzetméteres, egyedülállóan energiatakarékos tégla építésű, egyszintes családi házat. Az ingatlan kiemelkedik magas minőségű kivitelezésével, amelynek részét képezi a 15 cm vastag dryvit szigetelés és a 25 cm vastag üveggyapot szigetelés a tetőn. A rendkívül alacsony rezsiköltséget biztosító modern fűtési rendszer hőszivattyún és padlófűtésen alapul, melyet egy intelligens, 120 literes bojler egészít ki H-tarifával és 3 fázissal.A ház belső elrendezése kiválóan ötvözi a praktikumot és az esztétikumot. Az amerikai konyhás nappali lenyűgöző magas belmagassággal rendelkezik, a választható meleg burkolatok és beltéri ajtók pedig lehetővé teszik, hogy új tulajdonosa saját ízlésére szabja otthonát. A három hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb családnak is, míg a fürdőszoba modern kényelemmel, káddal és zuhanyzóval várja a leendő tulajdonosokat.Az ingatlan nemcsak a belső terekkel, de a külső adottságaival is vonzó. A kertvárosi környezet nyugalmat és zavartalan pihenést kínál, míg a jó közlekedés gyors elérhetőséget biztosít a közeli városi infrastruktúrához.Gyál tökéletes választás azoknak, akik a fővárosi nyüzsgéstől távol, de mégis annak közelében szeretnének élni. A település gazdag kulturális élettel, jó közösségi szolgáltatásokkal és természeti környezettel rendelkezik, ami ideálissá teszi mindazok számára, akik a családias hangulatot és a környezettudatos életvitelt részesítik előnyben. Fedezze fel Gyál csendes, de mégis élénk közösségét, ahol az új otthona várja! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ016400

Eladásra kínálunk Budapest határában Gyálon 3 darab épületből álló komplexumot. 1. épület 150 m2 - 4 darab lakószoba - konyha - fürdő és 3 darab WC 50 m2-es szuterén - 3 darab lakószoba - konyha - fürdő WC-vel 2. épület 400 m2 - 30 darab lakószoba - konyha - 9 darab fürdőkabin és 6 darab WC 3. épület 40 m2 - 2 darab lakószoba - konyha - fürdő WC-vel A három épület egy 1337 m2-es telken helyezkedik el, továbbá létesült egy 30 m2-es raktár is. Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja. A komplexum akár 100 fő elszállásolására is alkalmas. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ031288

Kétgenerációs, felújított családi ház eladó Gyálligeten befektetőknek, nagycsaládosoknak ideális lehetőség!Gyálligeten, csendes, aszfaltozott utcában, mégis a központhoz közel, eladó egy kiváló állapotú, 150 m²-es családi ház, amely két különbejáratú lakásból áll, így ideális választás két generáció számára, vagy akár befektetési célra (pl. kiadásra).Az ingatlan egy 578 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, melyen minden megtalálható, ami a kényelmes otthonhoz szükséges: 30 m²-es garázs szerelőaknával 30 m²-es panorámás terasz Fedett gépkocsibeálló 2 autó részére 12 m²-es betonalapú szerszámoskamra Ásott, kitisztított kút Öntözőrendszer + robotfűnyíró Gondozott pázsitos kert, örökzöldekkel kertész által karbantartva A ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át: 11 cm-es homlokzati szigetelés Elektromos hálózat cseréje Nyílászárók cseréje Új burkolatok, festés Tetőn Velux tetőtéri ablakok árnyékolókkal Földszinten redőnyös, szúnyoghálós ablakok Modern Vailant gázkazánok és 240 literes vízmelegítő Külön mérőórák (gáz, villany) Kiemelkedő extrák: Telepített vízszűrőrendszer: az ingatlanba csak tisztított víz jut be Klímaberendezések (hűtő-fűtő) Riasztórendszer - távfelügyeletre bekötveEz az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetre, minőségi otthonra, és akár két különálló lakótérre vágynak. Befektetésként is kiváló, hiszen a két lakás külön is hasznosítható! Gyálliget Budapesttől csupán néhány percre, jó közlekedéssel, dinamikusan fejlődő környezetben! További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ090498

Rezsibajnok, Prémium Otthon Gyál Kertvárosában! Hőszivattyú + Padlófűtés! ️ Álmodott már olyan otthonról, ahol a luxus találkozik a fenntarthatósággal? Gyál egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén eladó ez a napfényes, nettó 72,7 m²-es, egyszintes családi ház, amely a jövő technológiájával épült! Páratlan Energiahatékonyság – Közel a Nullához! Ez a téglaépítésű ingatlan a piacon egyedülálló energetikai megoldásokkal rendelkezik, garantálva a rendkívül alacsony rezsiköltséget: Szigetelés: 15 cm vastag homlokzati Dryvit és 25 cm vastag tetőtéri üveggyapot szigetelés gondoskodik a hőburokról. Fűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel kombinálva. Extrák: H-tarifás mérőóra, 3 fázis és egy intelligens, 120 literes bojler teszi teljessé a gépészetet. Elegancia és Személyre Szabhatóság A belső tér kialakítása a tágas térérzetet és a funkcionalitást helyezi előtérbe: Nappali: Az amerikai konyhás nappali lenyűgöző, magas belmagassága igazi nagypolgári, mégis modern hangulatot áraszt. Szobák: 3 különálló hálószoba, amely ideális nagyobb családok számára is. Fürdő: Kompromisszumok nélkül – káddal és zuhanyzóval is felszerelve! Döntés az Ön kezében: A választható meleg burkolatok és beltéri ajtók lehetőséget adnak arra, hogy az utolsó simításokat már saját ízlésére formálja. (A képek közötti látványtervek inspirációt nyújtanak a benne rejlő lehetőségekről!) Kertvárosi Nyugalom, Városi Kényelem Gyál tökéletes kompromisszum a főváros közelsége és a vidéki nyugalom között: Környezet: Csendes, madárcsicsergős, zöldövezeti utca. Infrastruktúra: Kiváló közlekedés, gyors bejutás Budapestre, ugyanakkor helyben minden (iskola, óvoda, bevásárlás) megtalálható. Ez az otthon nemcsak egy ház, hanem egy hosszú távú, értéktartó befektetés és egy nyugodt családi fészek. Ne maradjon le erről a modern, energiatakarékos csodáról! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen is! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ016400

Tágas, napfényes családi otthon Gyál csendes, zöldövezeti részén!Eladó egy 120 nm-es, jól karbantartott családi ház Gyálon, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az ingatlan ideális többgyermekes családoknak is: 3 félszoba és 2 teljes méretű szoba, valamint nappali, étkező, konyha, és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. Emellett egy tágas kamra is rendelkezésre áll.Az 583 nm-es, parkosítható telken fedett terasz (16 nm), gyűrűs kút, fedett és nyitott tárolók, valamint fedett kukatároló is található. Az udvaron 2 autó számára van parkolási lehetőség.Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, a nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron is.A ház 2018-ban felújításon esett át: a vezetékek teljes cseréje, műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók kerültek beépítésre. Egy festés után azonnal költözhető! Falazata tégla és könnyűszerkezet.A környék családbarát, zöldövezeti, buszmegálló, iskola, óvoda, boltok és orvos mind sétatávolságban találhatók.Ne hagyja ki ezt a napfényes, barátságos otthont jöjjön el, és tekintse meg személyesen! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Otthon Start hitelre, CSOK pluszra és jelzáloghitelre alkalmas tehermentes, alacsony fenntartású, 1. emeleti, 4 szobás, belső kertre néző lodzsás lakás várja Gyál központjában!Gyál központjában eladó ez a kitűnő elhelyezkedésű, 3 szintes téglaépítésű társasház 1. emeletén található 68 négyzetméteres, 4 szobás társasházi lakás kiváló lakóközösséggel!Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki: kimondottan frekventált helyen van, 2 perces sétatávolságon belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető, a társasházzal szemben található a Polgármesteri Hivatal, az Arany János Közösségi Ház és Városi Könyvtár, az orvosi rendelő, védőnői szolgálat, a társasháztól néhány méterre SPAR, éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár található, a társasház udvarán is lehet saját gépjárművel parkolni és az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni.A lakás legfontosabb ismérvei: A két-két szoba a lakás két oldalán helyezkedik el, köztük nagy előtérrel, Az épületet is és a lakást is biztonsági ajtó védi! Fűtését gázkazán, a melegvíz előállítását villanybojler látja el, A nyílászárók többségének cserére megtörtént műanyag thermoüvegre, Valamennyi ablak redőnnyel ellátott, 3 szobába és az előtérbe szép új parketta került, saját tároló tartozik a lakáshoz a földszinten, a közös képviselő is itt lakik, szívén viseli a társasházat, jók a szomszédok!Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 1 perc sétára van az 55-ös és 94-es buszjárat megállója, illetve néhány perc sétára van a lajosmizsei vasút Gyál megállója (700 m) vagy éppen Gyál-Felső vasútállomás (1200 m), valamint napi bejárás szempontjából nem elhanyagolható, hogy gépjárművel 25 perc a belváros, saját gépjárművel a társasház udvarára be lehet állni. (ennek nincs külön költsége!)A lakás közvetlen környezetében (300 méteren belül) megtalálható minden olyan intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, szakorvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt, amit gyalogosan is könnyen elérünk.A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!Kérdése van? Hívjon bizalommal!Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére! Referencia szám: LK033608

Gyál szélén, csendes mellékutcában, saját kerttel eladó 2 szobás házrész! Lakható, tégla építésű ingatlan 200 m² saját használatú kerttel, nyugodt környezetben, mégis minden közel: Spar, buszmegálló mind pár perc sétára. Főbb jellemzők: – 2 szoba, tégla építésű, lakható állapot – Fűtés gázkazánnal, melegvíz villanybojlerrel – 3 fázisú, 3×16 A-es elektromos hálózat – Saját kert: pihenéshez, grillezéshez, kertészkedéshez ideális Elhelyezkedés és közlekedés: – Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető Budapest – Csendes utca, mégis gyors ki- és bejutás a főútra Fontos információk: – Az ingatlan nem hitelezhető, kizárólag készpénzes vevők számára – Ügyvédi megosztás folyamatban, várhatóan hamar elkészül Ha nyugodt otthont keres Gyálon, saját kerttel és jó közlekedéssel, hívjon bátran – egyeztetünk időpontot a személyes megtekintéshez! Referencia szám: HZ060068

Gyál szívében eladó háromszintes, többgenerációs családi ház irodával és kiadási lehetőséggel! (Scroll down for English) Befektetőknek és összeköltözni vágyó családoknak egyaránt ideális! Ez a 1978-ban épült, 3 szintes, 715 m²-es telken fekvő ingatlan akár három generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az alsó szinten kialakított iroda bérbeadásra is alkalmas, így a ház nem csak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. Főbb jellemzők: – 3 szint, 5+1 szoba, 2 fürdőszoba – Stabil vasbeton alap, tartós tégla falazat – Horcsik-féle betonfödém, osztrák gyártmányú betoncserép tető – 715 m²-es telek, kiépített öntözőrendszerrel és fúrt kúttal – Borospince, tárolók, fedett 3 autós beálló – Cserépkályha, 7 hűtő-fűtő klíma, 3 fázisú áram, H tarifás hőszivattyús rendszer, gázkazán lehetőség – Biztonság: riasztórendszer Közlekedés és infrastruktúra: – 1 perc séta a buszmegállóhoz (84E, 94E, 294E, 55E, Gyál–Vecsés távolsági járatok) – 15 perc a vasútállomás és M0/M5 autópályák – Rövid autóút a Liszt Ferenc Repülőtérhez – Kényelmesen elérhetők boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, kormányablak és posta – Sportolási lehetőségek: helyi sportközpont és focipálya Ez a ház ritka lehetőség Gyál egyik legjobb adottságú telkén, tökéletes otthonként vagy befektetésként, akár irodaként vagy kiadásra is. Kérem, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kivételes ingatlant! Three-Storey, Multi-Generational Family Home for Sale in the Heart of Gyál – Office and Rental Potential! Perfect for investors or families wishing to live together! This three-storey property, built in 1978 on a 715 m² plot, offers comfortable living for up to three generations. The ground floor features a ready-made office, also ideal for rental purposes, making this home a great investment opportunity. Key features: – 3 levels, 5+1 rooms, 2 bathrooms – Reinforced concrete foundation, durable brick walls – Horcsik-style concrete ceiling, Austrian concrete roof tiles – 715 m² plot with irrigation system and drilled well – Wine cellar, storage rooms, covered parking for 3 cars – Traditional ceramic stove, 7 heating-cooling air conditioners, three-phase electricity, heat pump system (H-tariff), gas boiler option – Security alarm system Location and transport: – 1 min walk to bus stop (routes 84E, 94E, 294E, 55E, regional Gyál–Vecsés lines) – 15 min to train station and M0/M5 motorways – Short drive to Liszt Ferenc Airport – Shops, schools, kindergartens, medical center, government office, and post office nearby – Sports: local sports center and football field This property is a rare opportunity in one of Gyál’s most desirable locations, ideal as a family home or an investment for office or rental use. Please call to arrange a personal viewing of this exceptional property! Referencia szám: HZ039704

Nappali + 3 hálószobás nettó 99 nm-es újszerű, kertkapcsolatos társasházi lakás Gyál kedvelt részén. Eladó Gyálon egy 3 lakásos társsasház teljesen külön bejárattal rendelkező belső két szintes, saját udvarrésszel rendelkező lakása. Társasház:A társasház 1999-ben épült beton alapra tégla falazattal, korabeli fa- és műanyag nyílászárókkal. Minden lakás teljesen külön bejárattal, egymástól függetlenül megközelíthető. A társasházban kamerarendszer üzemel. Lakás:A 116 nm-es (nettó 99 nm) lakás alsó szintjén nappali, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön nyíló mellékhelyiség, gardrób, kamra, valamint egy 12 nm-es fedett terasz található.Az emeleten a közlekedőből nyílik 3 db hálószoba (2-ből kijárattal az erkélyre) és egy sarokkádas fürdőszoba, melyből nyílik még egy tágas gardrób is.Műszaki:Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását kombi gáz cirkó biztosítja, nyílászárói korabeli, de jól szigetelő fa- és műanyag nyílászárók, így az ingatlan fenntartása kedvező. Parkolás:A külön bejárattal rendelkező udvarban felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre két gépkocsi részére, közterületen a parkolás ingyenes. Közlekedés, infrastruktúra:Néhány perces távolságra általános iskolák, középiskola, bevásárlási- és sportolási lehetőségek, játszótér, piac, gyógyszertár megtalálható.Gépkocsival az M5-ös autópálya szintén gyorsan elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.

Otthon Start hitelre, CSOK pluszra és jelzáloghitelre alkalmas tehermentes, alacsony fenntartású, 1. emeleti, 4 szobás, belső kertre néző lodzsás lakás várja Gyál központjában! Gyál központjában eladó ez a kitűnő elhelyezkedésű, 3 szintes téglaépítésű társasház 1. emeletén található 68 négyzetméteres, 4 szobás társasházi lakás kiváló lakóközösséggel! Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki: kimondottan frekventált helyen van, 2 perces sétatávolságon belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető, a társasházzal szemben található a Polgármesteri Hivatal, az Arany János Közösségi Ház és Városi Könyvtár, az orvosi rendelő, védőnői szolgálat, a társasháztól néhány méterre SPAR, éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár található, a társasház udvarán is lehet saját gépjárművel parkolni és az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni. A lakás legfontosabb ismérvei: A két-két szoba a lakás két oldalán helyezkedik el, köztük nagy előtérrel. Az épületet is és a lakást is biztonsági ajtó védi! Fűtését gázkazán, a melegvíz előállítását villanybojler látja el, A nyílászárók többségének cserére megtörtént műanyag thermoüvegre, Valamennyi ablak redőnnyel ellátott, 3 szobába és az előtérbe szép új parketta került, saját tároló tartozik a lakáshoz a földszinten, a közös képviselő is itt lakik, szívén viseli a társasházat, jók a szomszédok! Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 1 perc sétára van az 55-ös és 94-es buszjárat megállója, illetve néhány perc sétára van a lajosmizsei vasút Gyál megállója (700 m) vagy éppen Gyál-Felső vasútállomás (1200 m), valamint napi bejárás szempontjából nem elhanyagolható, hogy gépjárművel 25 perc a belváros, saját gépjárművel a társasház udvarára be lehet állni. (ennek nincs külön költsége!) A lakás közvetlen környezetében (300 méteren belül) megtalálható minden olyan intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, szakorvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt, amit gyalogosan is könnyen elérünk.A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!Kérdése van? Hívjon bizalommal!Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére!

Gyál szélén, Nagykőrösi út közelében, de mégis csendes mellékutcában saját kerttel!Lakható, tégla építésű 2 szobás házrész várja új tulajdonosát, 200 m² saját használatú kerttel. Nyugodt környék, mégis minden közelA ház csendes utcában található, pár perc sétára a Spar-tól és a buszmegállótól.Autóval, tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető, Budapest irányába gyors a ki- és bejutás. Lakható állapot, jól működő műszaki megoldásokA fűtés gázkazánnal történik, a melegvizet villanybojler adja.Az ingatlan használható, igény szerint saját ízlésre alakítható.3 fázisú, 3×16 A-es elektromos hálózat Saját kert tényleg használhatóA házhoz saját használatú kert tartozik, ahol lehet pihenni, grillezni, kertészkedni.Ügyvédi megosztó még nincs, de az egyeztetés folyamatban van, várhatóan elkészül. Fontos információAz ingatlan nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vevők számára ideális.Ha egy nyugodt helyet keres Gyálon, saját kerttel és jó megközelíthetőséggel, érdemes megnézni.Hívjon, egyeztetünk időpontot! Referencia szám: HZ060068

Gyál szélén, Nagykőrösi út közelében, de mégis csendes mellékutcában saját kerttel! Lakható, tégla építésű 2 szobás házrész várja új tulajdonosát, 200 m² saját használatú kerttel. Nyugodt környék, mégis minden közel A ház csendes utcában található, pár perc sétára a Vecsési úton lévő Spar-tól és a buszmegállótól. Autóval, tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető, Budapest irányába gyors a ki- és bejutás. Lakható állapot, jól működő műszaki megoldások A fűtés gázkazánnal történik, a melegvizet villanybojler adja. Az ingatlan használható, igény szerint saját ízlésre alakítható. 3 fázisú, 3×16 A-es elektromos hálózat Saját kert tényleg használható A házhoz saját használatú kert tartozik, ahol lehet pihenni, grillezni, kertészkedni. Ügyvédi megosztó még nincs, de az egyeztetés folyamatban van, várhatóan elkészül. Fontos információ Az ingatlan nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vevők számára ideális. Ha egy nyugodt helyet keres Gyálon, saját kerttel és jó megközelíthetőséggel, érdemes megnézni. Hívjon, egyeztetünk időpontot! Referencia szám: HZ060068