Eladó lakás és ház Gellerthegyben

A Móricz Zsigmond körtéren található ez a tulajdoni lapon 52 négyzetméter, kimérve 53 nm, 2 szobás lakás, amely ideális választás fiatalok számára, akik egy dinamikus városi környezetben szeretnének élni. Jellemzők: Az ingatlan költözhető állapotban várja új lakóit, azonban érdemes egy kissé frissíteni a lakást, hogy igazán otthonossá varázsold. Ez remek lehetőség arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át a teret. A lakáshoz egy 3-4 négyzetméteres tároló is tartozik, amely a -1. emeleten található. A fűtésről a gáz cirkófűtés és a modern hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. A társasház, a lépcsőház és a lift frissen felújított. A ház lakói számára igazi különlegességet jelent a társasház mögött elhelyezkedő nagy zöld park, amely csendes pihenőhelyet, kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ideális hely egy reggelizéshez a szabadban, olvasáshoz vagy akár egy kis kerti grillezéshez barátokkal. Fontos információ: A lakás megvásárlás után 90 nappal vehető birtokba, így elegendő időd lesz a költözés megtervezésére és az esetleges felújítási munkálatok előkészítésére. Közlekedés és elhelyezkedés: A lakás közelében található a Gellért Gyógyfürdő és a Műegyetem. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt könnyedén elérheted Budapest bármely pontját. A metróállomás olyan közel van, hogy esőben is esernyő nélkül lesétálhatsz, így még rossz időben sem kell aggódnod a közlekedés miatt. A közeli busz- és villamosmegállók mind hozzájárulnak a kényelemhez. Élet a Lágymányoson A Lágymányos környékén számos szolgáltatás és bevásárlóközpontok pl. ALLE is elérhető a közelben. A népszerű éttermek, kávézók és boltok mind karnyújtásnyira találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes lehet. A Duna közelsége pedig lehetőséget ad a kikapcsolódásra, sétákra, kerékpározásra, vagy akár vízi sportokra is. Érdeklődés esetén várom a hívását a hét minden napján!

Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társasházban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Bővebb információért hívjon, akár hétvégén is!

Eladó a Gellért-hegyen, a XI. kerület egyik legjobb részén, csendes, fákkal ölelt utcában, csodás hangulatú lakás! Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társasházban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Főbb paraméterek: -61 nm alapterület -Szoba - nappali 35 nm, akár két szobássá alakítható, napfényes, világos, nagy ablakokkal -Külön konyha, étkezőrésszel 11 lakás, nagyon jó lakóközösség Parkolási lehetőség a ház saját udvarában Közös udvar és kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a kutyák futkározhatnak, a felnőttek grillezhetnek A környék: A Gellért-hegy nemcsak Budapest egyik legpatinásabb városrésze, hanem valódi zöld oázis is a belváros közelében. Sétaútvonalak, parkok, panorámás kilátópontok csak néhány percre, miközben a belváros, egyetemek és a Duna-part is könnyen elérhető. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a lokáció és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, de akár saját ízlésre is könnyedén átalakítható. A tágas terek és a természetes fény különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Az eredeti képek mellett egy javasolt berendezési/átalakítási terv is található. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

A 11. kerület legjobb részén, csendes, fákkal ölelt utcán, közös kerttel, csodás hangulattal lakás eladó. ENGLISH BELOW Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társasházban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Főbb paraméterek: Páratlan környezet - Gellért-hegy Az ingatlan 61 nm alapterületű Szoba + nappali 35 nm, akár két szobássá alakítható Napfényes, világos, nagy ablakokkal Külön konyha, étkezőrésszel Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés 11 lakás, nagyon jó lakóközösség Parkolási lehetőség a ház saját udvarában Közös udvar és kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a kutyák futkározhatnak, a felnőttek grillezhetnek A környék: A Gellért-hegy nemcsak Budapest egyik legpatinásabb városrésze, hanem valódi zöld oázis is a belváros közelében. Sétaútvonalak, parkok, panorámás kilátópontok csak néhány percre, miközben a belváros, egyetemek és a Duna-part is könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a lokáció és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, de akár saját ízlésre is könnyedén átalakítható. A tágas terek és a természetes fény különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a csodás otthonba! -------------------------------------------------------------------------------- Charming Apartment for Sale in the Heart of District 11 Quiet, Tree-Lined Street with Shared Garden We are pleased to offer for sale a spacious 61 sqm, 1-room apartment in one of the greenest and most prestigious areas of Budapest Gellért Hill. Located in a well-kept, elegant building on a quiet, tree-lined street, this home offers a rare combination of tranquility and city life just steps away. Main Features: Exceptional location Gellért Hill 61 sqm total area 35 sqm open space that can be converted into two separate rooms Bright and sunny, with large windows Separate kitchen with dining area Peaceful green surroundings Small building with only 11 apartments and a friendly community Private parking in the buildings courtyard Shared courtyard and garden a perfect space for children to play, dogs to run, and adults to relax or barbecue The Neighborhood: Gellért Hill is not only one of the most iconic parts of Budapest, but also a true green oasis near the city center. Walking paths, parks, and panoramic viewpoints are just a short stroll away, while the downtown area, universities, and the Danube are all easily accessible. Who is this home ideal for? Perfect for singles, couples, or investors thanks to its prime location and adaptable layout, this apartment is a smart, value-retaining investment and easy to rent. The apartment is in excellent condition, move-in ready, but also flexible enough to be customized to your own style. Spacious interiors and natural light create a warm, inviting atmosphere. Come and fall in love with this beautiful home schedule a visit today!

Gellérthegy lábánál, kertkapcsolatos, polgári lakás kiváló közlekedésselBudán, a Gellérthegy lábánál, zöldövezeti környezetben, de kiváló közlekedési kapcsolatokkal kínálunk megvételre egy 79 m²-es, tágas, galériázható, erkélyes lakást egy mindössze hatlakásos, téglaépítésű társasház földszintjén.A lakás három égtáj felé tájolt, ennek köszönhetően világos, benapozott terekkel rendelkezik. A jól átgondolt alaprajzú ingatlan saját, közvetlen kertkapcsolattal bír, így ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a természet közelségét és a nyugalmat, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről.Főbb jellemzők:Polgári stílus, tágas belső terek, jó arányú helyiségekSaját használatú kertrész és erkélyCsendes hálószobák, különnyíló szobákGaléria kialakításának lehetőségeKiváló közlekedési lehetőségek (8E, 110, 112, 27, 178 buszok)Népszerű közeli helyszínek: Tabán, Gellérthegy, Czakó sportközpont, MOM Park, Aldi, orvosi rendelő minden elérhető gyalogosan.Parkolás közvetlenül az épület előtt; az első gépjárműre ingyenes lakossági parkolás biztosított.Fontos tudnivalók:Az egyik szoba a Hegyalja útra néz forgalmasabb szakasz, de a vastag falak és dupla nyílászárók jelentősen csökkentik a zajterhelést.Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: tökéletes választás lehet fiatal párok, kis családok számára, de akár iroda, rendelő vagy befektetési célú vásárlás esetén is kiváló adottságokkal rendelkezik.Ajánlom mindazoknak, akik értékálló, jó elosztású, stílusos otthont keresnek Budán, zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával. Referencia szám: LK062329

Eladó stílusos garzon Budán saját kerttel, villaépületben! Ha egy igazi városi oázisra vágyik a nyüzsgés közepén, akkor megtalálta. A Ménesi úton, egy bájos, régi villaépület földszintjén kínálunk eladásra egy igényesen felújított, kertkapcsolatos garzont. Ez a mindössze 8 lakásos társasház egy tágas zöld kerttel rendelkezik, ahol a madárcsicsergés a reggeli alapzaj. Privát kert? Igen! A lakás előtt saját, kb. 20 m²-es kertrész várja, ahol kávézhat, dolgozhat, vagy egyszerűen csak élvezheti a napsütést a délnyugati fekvésnek köszönhetően. Főbb jellemzők: 1 szoba, egyben fürdő + WC Konyha és étkező helytakarékos megoldásokkal Fa hőszigetelt nyílászárók biztonsági rácsal felszerelve. Gázkonvektor és elektromos fűtőpanel Alacsony rezsi: mindössze 8.000 Ft/hó Kiváló energetikai besorolás (A), rendkívül energia hatékony Azonnal költözhető, per- és tehermentes AIRBNB-re is ideális jelenleg is ennek megfelelően kialakítva Igény esetén bútorozottan is eladó Közlekedés? Zseniális. M4 metró, 7-es buszcsalád, 47/49 villamos 5 percen belül Allee bevásárlóközpont, éttermek, kisboltok pár lépésre Pakolás utcán Jó hangulatú, összetartó lakóközösség Ez a lakás ideális első otthonnak, befektetésnek vagy akár egy hangulatos városi menedéknek is. Az elhelyezkedés, az alacsony fenntartási költségek és a különleges hangulat garantáltan meggyőzik. Ár-érték arányban ritkaság! Ne maradjon le róla nézze meg, szeressen bele, és költözzön ide! Hívjon most, és nézze meg még ezen a héten! Referencia szám: LK012129

Ha egy igazán különleges és exkluzív otthont keres a város egyik legszebb részén, ne keressen tovább! Ez a kifogástalanul felújított, kertkapcsolatos lakás az, amit keres. Forduljon hozzánk bizalommal, és ismerje meg ezt az egyedi ingatlant, mely új lakóját várja a Gellérthegy szívében. Az otthonául szolgáló 80 nm-es lakás minden részletében a minőség és az esztétika jegyeit hordozza, ami garantálja a kényelmes és prémium életérzést. A lakásba lépve azonnal érezhető a harmónia és a gondos tervezés eredménye, amely minden igényt kielégít. A nagyobbik hálószobához igényes és színekben harmonizáló kádas fürdőszoba tartozik. A vendég hálószobában egy kényelmes zuhanyzó fokozza a lakás komfortját. A modern nyílászárókon elektromos redőnyök gondoskodnak a nyugodt pihenésről. Beépített praktikus gardrób szekrények vannak mindkét hálószobában. A konyhában minőségi gépek és különleges gránit lap került beépítésre. A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es tároló is. Az utcában egyedülálló lehetőségként egy 27 nm-es garázs is megvehető a lakáshoz, + 27M ft ért. (a garázst nem kötelező megvásárolni) Referencia szám: LK036128

Stílus, kényelem és zöld nyugalom a Gellérthegy lábánál saját kerttel és kiváló közlekedéssel! Budán, a város egyik legkeresettebb zöldövezetében, a Gellérthegy lábánál kínálunk megvételre egy 79 m²-es, polgári stílusú, kertkapcsolatos lakást egy hatlakásos, téglaépítésű társasház földszintjén. Ez a világos, jó beosztású otthon három égtáj felé tájolt, így egész nap természetes fény árasztja el. A saját kertrésszel és hangulatos erkéllyel rendelkező ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egyszerre vágynak természetközeli környezetre és kiváló városi elérhetőségre. A lakás főbb jellemzői: Tágas, jól alakítható belső terek, galéria kialakításának lehetőségével Különnyíló, csendes szobák Saját használatú, gondozott kertrész és erkély Vastag falak és dupla nyílászárók biztosítják a nyugalmat Kiváló közlekedés: 8E, 110, 112, 27, 178 buszok pár perc sétára Ingyenes lakossági parkolás az épület előtt Közelben minden, ami fontos: Tabán, Gellérthegy, Czakó sportközpont, MOM Park, boltok, orvosi rendelő mind gyalogosan elérhető! Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, kis családoknak, de akár irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is kiváló adottságokkal bír. Egy ritka lehetőség Budán: élvezze a belváros közelségét anélkül, hogy lemondana a kert nyugalmáról! Referencia szám: LK062329

BUDA KÖZPONTI RÉSZÉN, MINDENHEZ KÖZEL, MÉGIS ZÖLDÖVEZETBEN, A GELLÉRT-HEGY LÁBÁNÁL ELADÓ EZ A REMEK ADOTTSÁGÚ LAKÁS. A zöld kertekkel tűzdelt, Bach csomópont közelében lévő, könnyedén megközelíthető Schweidel utcában utcában található ingatlan elhelyezkedése és beosztása révén akár LAKÁS-IRODA-RENDELŐ funkcióhoz is kialakítható. A kertből nyíló 98m2-es lakás saját garázzsal, és udvari parkolóval is rendelkezik. Elosztását tekintve előszobából, amerikai-konyhás étkezőből, nagy teraszos nappaliból, három hálószobából, közlekedőből és kettő fürdőszobából áll. Az egyik hálószoba a földszinti tárolóból lett kialakítva. A fűtésről cirkó-kombikazán gondoskodik. A helyiségek optimális elrendezése miatt, az új tulajdonosnak egy tisztasági festés után sokrétű felhasználásra van lehetősége. A környék önmagáért beszél, rövid távolságra több közlekedési csomópont, bevásárlóközpontok, parkok és szabadidős tevékenységekre alkalmas helyszínek érhetők el. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. IN THE CENTRAL PART OF BUDA, CLOSE TO EVERYTHING, YET IN THE GREEN AREA, AT THE FOOT OF THE GELLÉRT-HEGY, THIS APARTMENT IS FOR SALE WITH A WONDERFUL PROPORTION. Due to the location and layout of the property, which is located on easily accessible Schweidel Street, studded with green gardens, near the Bach junction, it can even be designed for an APARTMENT-OFFICE-SCIENCE function. The 98m2 apartment, which opens from the garden, has its own garage and courtyard parking. In terms of its distribution, it consists of an entrance hall, an American-kitchen dining room, a large living room with a terrace, three bedrooms, a hallway and two bathrooms. One of the bedrooms was converted from the ground floor storage room. A combi-boiler provides heating. Due to the optimal layout of the rooms, the new owner has the opportunity to use it in a variety of ways after a clean painting. The area speaks for itself, with several transport hubs, shopping centres, parks and leisure activities all within a short distance. For further information or to arrange a viewing, please contact us any day of the week. Referencia szám: LK028137

**PANORÁMÁS, EXKLUZÍV GELLÉRTHEGYI ÉKSZER OTTHON KERTTEL ÉS TERASSZAL – ELADÓ** Ez az INGATLAN a Gellért-hegy LEGSZEBB utcájában, az egyik leghíresebb TÖRTÉNELMI villaépületének földszintjén várja új tulajdonosát! A lakás különleges értékeit a PÁRATLAN DUNA-PARLAMENT-BUDAI vár-LÁNCHÍD PANORÁMA, valamint a műemléki hangulat és a MODERN LUXUS ötvözete adja. A teljes körű FELÚJÍTÁSBAN magas színvonalú MŰSZAKI tartalom és kivételes ESZTÉTIKAI kivitelezés valósult meg. A vadonatúj KLÍMA- és FŰTÉSRENDSZER, a teljesen új ELEKTROMOS hálózat, a PRÉMIUM vízvezetékek és a két KÜLÖN FÜRDŐSZOBA kényelme maximális ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT jelent. A VILÁGOS és tágas nappali-konyha tér különleges fa BURKOLATA, egyedileg gyártott, teljesen GÉPESÍTETT konyhája EREDETI gránit pulttal, valamint műemléki, restaurált BOROVI FENYŐ nyílászárók jellemzik az otthont. A lakás 2 HÁLÓSZOBÁJA ideális elosztású – a nagyobbikhoz egy WELLNESS hangulatú, szabadonálló kádas és épített zuhanyzós fürdő tartozik. A TERASZRÓL íves lépcső vezet le a több mint 300 m²-es GYÖNYÖRŰ KERTBE, mely szokásjog alapján kizárólag a lakók használatában áll. Elhelyezkedésének köszönhetően a természet KÖZELSÉGE (pár lépés az erdő és sétány), az EGYEDI PANORÁMA és a műemléki környezet összhangja teszi ezt az ingatlant KIVÉTELES, időtálló OTTHONNÁ vagy BEFEKTETÉSSÉ. Tekintse meg és fedezze fel személyesen a Gellérthegy egyik LEGSZEBB LAKÁSÁT! Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy stílusos, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legimpozánsabb területén. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!