Eladó lakás és ház Eszak Magyarorszagban

Eladó Sajószentpéteren 100 nm-es, 4 szobás, családi ház, 1000 nm-es telken. Az ingatlan felújítandó, de jó statikai állapotban van. A telken garázs és egy nyári konyha is található. Közelben óvoda, iskola, bevásárlóközpont, buszmegálló, található kiváló infrastruktúrával. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M323779 számra. ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M323779

Miskolctapolca kedvelt részén, eladó egy napfényes, zöld panorámás, jó műszaki állapottal rendelkező, családi ház!Miskolctapolca egyik legkeresettebb, nyugodt utcájában, bruttó 203 m²-es, kertkapcsolattal és kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, 591 m²-es, gondozott, rózsákkal és gyümölcsfákkal borított telekkel.Az ingatlan zöld környezetben helyezkedik el, panorámás kilátással, egész nap napfényben úszó terekkel.A ház főbb jellemzői:-Építés éve: 1980-Bruttó alapterület: 203 m²-Telek: 591 m², teraszos kialakítás-Zöld panoráma, kertkapcsolat-Több szintes, jól tagolt, nagycsalád számára is ideális elrendezés-8 cm külső hőszigetelés-Garázs, motoros garázsajtóvalFelújítások és műszaki tartalom:-2019-ben elvégzett munkák:-Teljes villanyvezeték csere az egész házban (kapcsolók, konnektorok cseréje is megtörtént)-Éjszakai áram kiépítve-Új Ariston bojlerek: 80 liter + 60 liter-Mindkét fürdőszoba teljes körű felújítása: régi burkolatok bontása új, 5 rétegű vízvezetékek falban falba épített, gyorsöblítéses WC-k fürdőben esőerdő zuhany + kézi zuhany, tálca nélküli kialakítással IKEA fürdőszoba bútorok mindkét fürdőben-Felső szinten 3 szobában új laminált padló-Beltéri ajtók cseréje üveges fenyő ajtókra-2 rétegű hőszigetelt ablakok, az eredeti fa nyílászárók megtartásával (a környék párás klímájához ideális megoldás)Konyha teljes felújítása: -új beépített bútor -Electrolux főzőlap, Whirlpool elszívó -Electrolux mosogatógép -új csaptelepKülön munkapultos rész beépített sütővel (a sütő tavaly cserélve), ezen felül új tárolószekrények lettek beépítve.Télii kert: -új hidegburkolat2024-ben:-Új, szélesebb, motoros bukó garázsajtó-Új műanyag biztonsági bejárati ajtó-Daikin hűtő/fűtő klíma telepítettveRezsi:-Villany: 15.000 Ft/hó átalány-Gáz: 12.000 Ft/hó átalányKörnyék és elhelyezkedés:Miskolctapolca az egyik legkedveltebb városrész, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van.A közelben található:-Miskolctapolcai Barlangfürdő-Ellipsum Élményfürdő-Miskolctapolcai park és csónakázótó-Erdei sétányok, kirándulóútvonalakOktatás, intézmények:-Óvoda és iskola Miskolctapolcán-Bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás a közelbenKözlekedés:-Helyi buszjáratok pár perc sétára-Gyors elérés Miskolc belvárosába-Autóval kiváló megközelíthetőségTovábbi lehetőségek::-Napelem telepíthető-Az ingatlan kiválóan átalakítható, modernizálható, nagyobb család (3 vagy több gyermek) számára is ideális élettér Már most is kényelmesen lakható, de további fejlesztési potenciált rejt.Összegzés:Ez a ház ideális választás azok számára, akik zöld környezetben, nyugodt utcában, mégis Miskolc egyik legértékesebb városrészében keresnek tágas, napfényes, jó állapotú családi otthont.Elsősorban fiatalabb generáció részére ajánljuk a szinteltolások és az ehhez kapcsolódó lépcsők miatt.1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan.Megtekintésért és további információért várom megkeresését.

Hét csendes, zöldövezeti részén, az Arany János utca közelében kínálunk eladásra egy 2015-ben épült, újszerű állapotú családi házat, korszerű műszaki megoldásokkal. Ideális választás mindazok számára, akik Kazincbarcika közelségét, mégis nyugodt, természetközeli lakókörnyezetet keresnek. Az 87 m² lakóterületű, téglaépítésű, szigetelt ingatlan egy 933 m²-es, sík fekvésű telken helyezkedik el. A gondosan megtervezett alaprajz és a nagy üvegfelületek világos, élhető tereket biztosítanak, miközben az alacsony fenntartási költség hosszú távon is előnyt jelent. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, azonban eredetileg családi háznak épült, így minimális átalakítással azonnal otthonossá tehető. Helyiségek: 2 + 1 szoba konyha + étkező előszoba fürdőszoba, külön WC közlekedő, lépcsőtér gépház 2 terasz (bejárati, déli fekvésű és hátsó terasz) A padlástér beépíthető, így az ingatlan rugalmasan alakítható, együtt nőhet a családdal vagy akár vállalkozási funkcióval is. Műszaki tartalom: padlófűtés vegyes tüzelésű kazánnal napelem rendszer, jelentősen csökkentett rezsivel korszerű, hang- és hőszigetelt fa nyílászárók masszív beton alap, tégla falazat, hőszigetelés cserépfedésű tetőszerkezet Telek és közművek: 933 m², körbekerített, fűvesített kert igény szerint garázs építhető telken belül gázcsonk víz és villany az ingatlanban nagy méretű derítő a szennyvíz elvezetésére A környezet csendes, barátságos, jó szomszédsággal és örök panorámával, mindössze néhány percre Kazincbarcikától. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, valamint hitel és egyéb állami támogatások igénybevételére is alkalmas Ára: 23,6 millió Ft Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is. Petrovics Éva ️ 06 20 369 4487

Egy ház, amely több mint otthon: lehetőség, befektetés és életérzés Miskolctapolcán, ahol találkozik a természet békéje és a város nyüzsgő élete. A gyógyító termálvizéről ismert Barlangfürdő és a különleges atmoszféra évről évre vonzza a turistákat, valamint a környék gasztronómiai kínálata éttermek, borospincék, helyi specialitások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Miskolctapolca a pihenés és élmények központja legyen.Eladásra kínálunk egy kétszintes, 130 m²-es, 5 szobás házat, amely korábban vendégházként működött, így már bizonyítottan alkalmas a turizmusra építő vállalkozásra. Az erdő közelsége biztosítja a nyugalmat, a tágas elrendezés pedig lehetővé teszi, hogy családi otthonként, nyaralóként vagy jövedelmező befektetésként is funkcionáljon.- Tágas szobák és két fürdőszoba: ideális nagycsaládnak vagy vendégek fogadására.- Saját erkély az emeleten: a reggeli kávé mellé madárcsicsergés és panoráma.- Kert és kocsibeálló: kényelmes parkolás és biztonság kovácsoltvas kerítés mögött.- Azonnal beköltözhető: jól karbantartott, korszerű nyílászárókkal és központi fűtéssel.Miskolc központja pár perc alatt elérhető busszal vagy autóval, de ha maradna a közelben, várja Önt a Barlangfürdő gyógyító vize, az erdei sétautak friss levegője, a bobpálya izgalma és a környék gazdag kulturális programkínálata.

Otthon vagy befektetés? Tiszaújvárosban most mindkettő lehetséges! Zöldövezeti nyugalom, mégis minden elérhető közelségben Tiszaújvárosban kínálunk eladásra egy világos, jól alakítható 40 m²-es lakást, amely felújítást követően tökéletes választás lehet első otthonnak, pároknak, időseknek, vagy akár kiadásra is.Miért pont Tiszaújváros? Mert ez a modern, folyamatosan fejlődő város nemcsak az ipar és a sport központja, hanem élhető környezetet és nyugodt kertvárosi hangulatot kínál lakóinak mindössze egy karnyújtásnyira Miskolctól.A lakás egy háromszintes, téglából épült függőfolyosós társasházban található, ahol a közösség barátságos, a környezet csendes és zöld. A déli tájolású szoba napfénnyel tölti meg a teret egész nap, ami nemcsak jó hangulatot ad, de energiatakarékosabb fűtést is jelent.A gázkonvektoros fűtés miatt a fenntartási költségek alacsonyak, a fa parketta és kerámia burkolatok pedig otthonos hangulatot biztosítanak. A lakáshoz spájz is tartozik, a pincében pedig közös tároló áll rendelkezésre.Ha egy megfizethető, jól alakítható és sok lehetőséget rejtő lakást keres Tiszaújvárosban, akkor ezt az ajánlatot nem érdemes kihagyni.

Heves megye, Eger Felsővárosban, 10 perc sétára a belvárostól, 37m2-es, 1.5 szobás, 2.emeleti, teljeskörűen fölújított, erkélyes, alacsony rezsijű lakás eladó. Helyiségei: előszoba, konyha, erkélyes nappali, szoba és fürdőszoba WC-vel. A lakás 2 éve teljeskörű felújításon esett át, melynek során műanyagra cserélték a nyílászárókat, korszerűsítették a villamos- és vízhálózatot, cserére kerültek a burkolatok és új konyha és fürdőszoba került beépítésre. A fűtésért távhő felel, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet a nappaliban felszerelt klíma biztosítja. A 4 emeletes társasház ház jó állapotú, rendszeresen karbantartott, a lakóközösség jó. Parkolásra közvetlen a ház mögött, zöld övezetben, van lehetőség. Per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető és költözhető! Kiváló választás pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetésnek is! Ide csak költözni kell! TESCO, Lidl, OBI, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló pár perc sétára található, de a belváros is 10 perc sétával elérhető. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, CSOK+, Babaváró és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M323485-HO

Heves megye, a Mátra K-i oldalán fekvő Recsk településen 90m2-es, 3 szobás, megkímélt állapotú családi ház 1029m2-es panorámás telken eladó. Helyiségei: előszoba, 3 szoba, konyha, kamra és fürdőszoba WC-vel. Az ingatlan jó állapotú, tetőszerkezetét cserép héjazat borítja, fűtése gáz-konvektorokkal és cserépkályhával történik. A ház folyamatos felújításon esett át az elmúlt években, melynek során a külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve ill. megújult a villamoshálózat egy része is. Az épület egy része alatt pince, az udvaron fedett autóbeálló és számos melléképület található. A minden igényt kielégítő, gyönyörű rózsákkal, veteményessel, gyümölcsfákkal ültetett kert öntözését fúrt kút biztosítja. Eger 25 perc, a gyógyvizéről híres Bükkszék 15 perc alatt elérhető autóval. A környék remek túrázási, biciklizési, kirándulási lehetőségekben bővelkedik. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, Babaváró, CSOK+, falusi CSOK és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M322557

Heves Vármegye, Hatvan városában található ez a 125 m2-es, négy szobás családi ház, amely nemcsak a belső tereivel, hanem a külsejével is elvarázsolja az érdeklődőket. A ház kifogástalan állapotban van, köszönhetően a nemrégiben végzett alapos felújításnak, amely során modern szigetelést is kapott. Ez a megoldás biztosítja, hogy a ház energiatakarékos és kellemes hőmérsékletű legyen minden évszakban. A belső terek praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy minden családtag számára kényelmes és otthonos helyet biztosítson. A nappali, a jól felszerelt konyha és a kényelmes hálószobák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők igazán otthon érezzék magukat. A házhoz tartozó kert igazi paradicsom a szabadidő eltöltésére. A gondosan kialakított kertben egy hangulatos kemence várja a sütögetés szerelmeseit, míg a medencében a nyári forróságot is könnyedén átvészelhetjük. A kiépített nyári konyha pedig tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez, ahol a friss levegőn élvezhetjük az együtt töltött időt. Ez a ház nemcsak lakhatásra, hanem életstílusra is lehetőséget nyújt. Egy olyan otthon, ahol a praktikum, a kényelem és a természet közelsége találkozik, biztosítva a tökéletes kikapcsolódás és feltöltődés helyszínét. Jöjjön el és tekintse meg személyesen ezt a remek családi házat! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Tamus Angéla +36 70 601 2099 Referencia szám: M302503

Eladó VÁLLALKOZÁSRA is alkalmas családi ház Putnok belvárosában! Az üzletsoron eladó egy vállalkozásra is alkalmas, 2 üzlethelyiséggel rendelkező családi ház nagy udvarral, gépkocsi beállási lehetőséggel. Az egyik üzlethelyiségben jelenleg is működik egy húsbolt, ennek megfelelően csempézett, klimatizált. A másik üzlethelység és a lakóépület felújítandó állapotú. Az épület tégla falazatú, jó állapotú fa gerendás, pala tetővel. A ház alatt pince, a 950 m2 telken fúrt kút található. Kiváló lehetőség vállalkozás indítására vagy befektetésre, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén hivatkozzon az M323423 referenciaszámra! ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M323423

Csak az OTP INGATLANPONT ajánlatában! Eladásra kínálunk a nyüzsgő belváros szívében, közvetlenül a PLÁZA mellett, egy 74 nm-es, 3. emeleti, klimatizált, 3 szobás lakást, ami kiválóan megfelel a környék hangulatát kedvelő családi otthonnak, esetleg cégnek, irodának, orvosi rendelőnek vagy az elhelyezkedése miatt bármilyen vállalkozásnak, illetve Airbnb hasznosításra. Az ingatlan 3 szintes, téglából épült 2010-ben, és fontosnak tartom megjegyezni, hogy ebben az épületben a válaszfalak is téglából készültek. Belvárosi pezsgő élet, éttermek, üzletek, óvoda, iskola, gimnázium, bank, busz pályaudvar, mindez pár perces sétával elérhető. Az ingatlan liftes, szépen rendben tartott, zárt, a tavalyi évben teljesen felújított lépcsőházból nyílik. 2 hálószobából, 1 amerikai konyhás nappaliból,1 közlekedőből,1 fürdőszobából, 1 WC-ből és egy kicsi tároló helyiségből áll. Minden szoba külön bejáratú, a fürdő és a WC szintén különálló. A szobák laminált parkettával fedettek, a többi helyiség hideg burkolattal ellátott. A lakás elrendezése kiváló, könnyű átalakítani saját elképzelés szerint. Rendkívül világos, minden helyisége ablakos, a nappali franciaerkélyes. Az ablakok hő- és hangszigeteltek, háromrétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Az épületben több, főleg irodai és orvosi vállalkozás működik, jelen pillanatban is. Nézze meg, nem fogja megbánni! Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető, akár hétvégén is! Várjuk hívását és kérjük, hivatkozzon a következő referenciaszámra: M323244 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M322344

Eladó Miskolc Komlóstető egyik kedvelt, csendes és rendezett részén egy 100 négyzetméter alapterületű, vegyes falazatból (szilikát és tégla) épült, tetőteres, teraszos családi ház. Az ingatlan 1995-ben épült, átlagos állapotban van, és egy 651 négyzetméteres, gondozott telken helyezkedik el. A ház fűtését gáz cirkó kazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, melegvíz-ellátást pedig elektromos bojler biztosítja. A földszinten található egy világos, napfényes nappali, egy tágas konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy előszoba. A tetőtérben két kényelmes méretű szoba, egy előtér és egy fürdőszoba kapott helyet. A házhoz tartozik egy kb. 20 négyzetméteres, hangulatos terasz, amely kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez vagy a családi együttlétekhez. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 17 négyzetméteres garázs, valamint egy kisebb tároló helyiség is, ami további kényelmet nyújt a mindennapokban. Az épület jól megközelíthető, a környék csendes, biztonságos és családbarát, a közelben megtalálhatóak boltok, iskola, óvoda és buszmegálló is. Ideális választás lehet azok számára, akik Miskolc egyik kedvelt részén szeretnének tágas, napfényes otthont teremteni.OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M313575 ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M313575

Miskolc kedvelt városrészében, Dél-Kiliánban eladó egy 7. emeleti, tehermentes 57 m2-es 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan átlagos állapotú, jól karbantartott, villanyvezetékek cseréje megtörtént, rövid időn belül költözhető. A társasház rendezett, liftes, a környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár percen belül elérhető. További információkért és részletekért keressen bizalommal, várom hívását akár hétvégén is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.) soron kívüli ügyintézést biztosítunk. Referenciaszám: M321913 ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M321913

Eladó Miskolc-Martinkertvárosban 2026-ben épülő társasházban új építésű lakások. Az épületben 4 db, egyenként 104 nm négyszobás + nappalis ingatlanok kerülnek kialakításra, mely két szinten helyezkedik el, és előkerttel, kocsibeállóval rendelkezik. A falak 38 cm-es falazó blokkból+ hőszigeteléssel épülnek. Az ablakok 5 légkamrásak, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, a fűtés hőszivattyúval fog megépülni. Az építés folyamán a szaniterek, burkolatok kiválasztása egyeztetve lesznek. Az ingatlan megvásárlásában és hitelügyintézésében , valamint CSOK igénylésében az irodánk teljes körű segítséget nyújt Referenciaszám: M321711 ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M321711

Családi ház Eger! Eger csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisasszony temető közelében kínálunk eladásra egy 113 m2-es, földszintes családi házat 361 m2-es telken, amely jelenleg két külön élettérre tagolt, de igény szerint könnyedén egybenyitható, így akár nagyobb családi otthonként, akár kétgenerációs megoldásként is ideális választás lehet. Az ingatlan szerkezete stabil, a tető megfelelő állapotú, cserép fedésű, beázás nincs, a ház alapjai rendben vannak. A belső tér jelenleg felújítás alatt álló, bontott állapotban van, ami elsőre nyersnek tűnhet, viszont éppen ez jelenti a legnagyobb előnyét: nem kell kifizetni egy közepes állapotú ház felárát, és még a bontási munkálatokat is megspórolod. Itt minden a saját elképzelésed szerint alakítható, tiszta lappal indulhatsz. A szükséges munkák között vakolatjavítás, festés, víz- és villanyszerelés, burkolás, valamint nyílászárócsere szerepelnek, így az ingatlan kifejezetten azoknak ajánlott, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, és saját igényeikre szabnák az otthonukat vagy befektetésként keresnek jó alapot. A telken található egy külön melléképület is, amely kis ráfordítással lakhatásra alkalmassá tehető, műhelyként, irodaként vagy tárolóként is hasznosítható. A kis ház alatt száraz pince biztosít további tárolási lehetőséget. A környék rendezett, csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis gyorsan elérhető a város, így nyugodt, élhető lakókörnyezetet kínál mindennapi kényelemmel. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, rugalmas megoldásokkal várjuk a komoly érdeklődőket. Ha egy olyan egri családi házat keresel, amelyben valódi értéknövelési potenciál van, és nem más kompromisszumait szeretnéd megfizetni, hanem a saját elképzeléseidet megvalósítani, ezt az ingatlant érdemes megnézned. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M322401 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M322401

Ostoros egyik legkedveltebb, csendes részén, az Egri úti lakóparkban kínálunk megvételre egy rendezett, egy szintes, 140 m2-es családi házat, amely kényelmes méretével és átgondolt elosztásával ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis Eger közelében. A ház 2004-ben épült szigetelt téglaszerkezettel, jó állapotú tetővel és modern nyílászárókkal. A déli tájolás miatt a nappali és a közösségi terek egész nap világosak, barátságos hangulatúak. Az elrendezés praktikus: három külön nyíló szoba, tágas nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel, külön wc, külön zuhanyzó, gépészeti helyiség, valamint egy kellemes terasz szolgálja a kényelmes mindennapokat. A fűtésről és a melegvízről korszerű kazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással, több zónára osztott vezérléssel. A nappaliban található kandalló nemcsak hangulati elem, hanem valódi fűtési alternatíva is. Beépített vízszűrő rendszer és számos egyedi, igényes megoldás teszi teljessé az otthon komfortját. A beépített, világítással ellátott szekrények a szobákban és a közlekedőkben rengeteg tárolóhelyet biztosítanak. A 601 m2-es telek gondozott, parkosított, borókasövénnyel természetesen szeparált a szomszédoktól, így valóban privát életteret ad. Elektromos kapu, elektromos garázskapu, vezérelt öntözőrendszer és dupla garázs növeli a kényelmet. Az Egri úti lakópark rendezett, családias, jó közösségű környék, ahonnan Eger pár perc alatt elérhető, így a nyugodt lakókörnyezet és a városi infrastruktúra egyszerre adott. Minden dokumentáció rendelkezésre áll, a ház jogilag rendezett, költözhető állapotú. Ha egy megbízható szerkezetű, élhető méretű, karbantartott otthont keresel jó helyen, felesleges kompromisszumok nélkül, ezt érdemes megnézni. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M322105

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NŐTINCSEN SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL, MODERN MŰSZAKI TARTALOMMAL Nógrád megye egyik legkedveltebb, rendezett településén, Nőtincsen épül 2 db modern ikerház, melyek átadása 2027 év végére várható. A házak kiváló tervezésűek: nincs falazott szomszédság, a két épület csak a garázsnál érintkezik, így valódi családi ház érzetet nyújtanak. Az ingatlan főbb jellemzői: 4 szobás, 90 nm lakótér 14 nm terasz 17 nm garázs 350 nm saját, kizárólagos használatú kert Praktikus, átgondolt alaprajz Helyiségek elosztása: Alsó szint: Amerikai konyhás nappaliétkező Gardrób Mosdó Emelet: 3 külön nyíló szoba Tágas fürdőszoba Gardrób Prémium műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés Padlófűtés Hővisszanyerős klíma Redőnyök Riasztórendszer 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es hőszigetelés Minőségi kivitelezés, modern megoldások A településről miért Nőtincs? Nőtincs a Naszály-hegy lábánál, Budapesttől kb. 45 percre, Váctól 20 percre, az M2-es autóúton gyorsan elérhető. A községet erdők és szántóföldek övezik, környezete csendes, biztonságos és barátságos. A település ékköve a Szent István-tó, amely teljesen körbejárható és kerékpározható (kb. 3 km), gondozott parttal és pihenőhelyekkel. A mindennapi élethez minden elérhető helyben: bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta. Az ingatlan hitelezhető. Igény esetén az Otthon Start 3%-os kamatozású hitel, valamint egyéb finanszírozási formák ügyintézésében független, díjmentes hitelügyintézéssel segítünk, teljes körű támogatással az előminősítéstől a folyósításig. Referencia szám: HZ047096

TERMÉSZETKÖZELI OTTHON A MACONKAI NEMZETKÖZI HORGÁSZTÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN Nógrád megyében, Bátonyterenye egyik legkedveltebb családi házas övezetében, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 101 m²-es, 4 szobás családi házat, amely egy 1.070 m²-es, összközműves saroktelken helyezkedik el. KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS TERMÉSZET ÉS NYUGALOM Az ingatlan közvetlen közelében található a nemzetközi szinten is elismert Maconkai horgásztó, amely nemcsak a horgászat szerelmeseinek paradicsom, hanem kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család számára. A környék gyönyörű túraközpont, egyedi természeti adottságokkal, tiszta levegővel, erdőkkel és dombvidéki panorámával ideális választás az aktív életmód kedvelőinek. Bátonyterenye rendezett, élhető város, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A Mátra mindössze 20 perc autóval, Budapest pedig körülbelül 1 óra alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA Bevásárlási lehetőségek, intézmények 2 perc autóútra Buszmegálló pár perc sétára Salgótarján mindössze 15 km AZ INGATLAN FŐBB ADATAI Hasznos alapterület: 101 m² Telek mérete: 1.070 m² Építés éve: 1984 Szerkezet: tégla Saroktelek, közvetlen szomszéd nélkül HELYISÉGEK ÉS KIALAKÍTÁS Az alsó szinten található: kazánhelyiség (belső megközelítéssel), műhely, nagy méretű garázs, ahonnan kényelmesen, néhány lépcsőn keresztül közvetlenül a lakótérbe érkezünk. A lakószinten: előtér, külön WC, tároló, konyha + étkező, kamra. Az emeleten: világos nappali, 3 teljes értékű szoba, fürdőszoba, két szoba között kialakítható pihenő- vagy dolgozósarok. MŰSZAKI JELLEMZŐK Fűtés: gázkazán + vegyestüzelésű kazán Meleg víz: villanybojler Ipari áram kiépítve Dupla fa nyílászárók, redőnnyel Jó állapotú, betonkoszorús cseréptető Fedett terasz a kellemes pihenéshez Gazdasági épületek, fatároló a telken Az étkező egyedi fa álmennyezete, valamint a nappali lambériás mennyezete igazán meleg, otthonos hangulatot teremt. IDEÁLIS CSALÁDOKNAK! A lapos, tágas telek igazi ritkaság: tökéletes játszótér, medence vagy kerti pihenő kialakítására. A sarokteleknek és a közvetlen szomszéd hiányának köszönhetően a térérzet kivételes. Rendezett utcakép, jó szomszédság, nyugodt környezet várja új tulajdonosát. Referencia szám: HZ059472

Örökpanorámás, 155 m²-es családi ház Nógrád megyében hatalmas lehetőséggel! Eladásra kínálunk Nógrád megye csendes, békés környezetében egy 155 m²-es, kétszintes családi házat, amely páratlan adottságainak köszönhetően kivételes lehetőséget rejt magában. Az ingatlan örökpanorámás kilátással rendelkezik a Nógrádi várra a látvány minden évszakban különleges hangulatot biztosít. A ház szerkezete tágas tereket kínál, jól alakítható elrendezéssel, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak, de akár befektetési célra is. A ház elosztása alsó szinten található: 2 szoba,konyhafürdő helység,mellékhelyiség,közlekedő,előtér,kamra,kazánház,fedett terasz. Az emeleten : 2 szoba ,fürdő helyiség ,mellék helyiség, közlekedő,fedett terasz. A telek 955m2 es, gyümölcs és díszfák találhatóak benne. A fűtési rendszer elbontásra került, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap a korszerű, energiahatékony megoldások kialakítására. A működő napelem rendszer már adott, ami komoly értéket képvisel és hosszú távon jelentős megtakarítást biztosíthat. Az ingatlanhoz melléképület is tartozik, amely tárolásra, műhelynek vagy további hasznosításra is alkalmas. A ház egy nyugodt, természetközeli környezetben található, ugyanakkor a nagyváros mindössze 35 perc alatt elérhető, így a vidéki élet nyugalma és a városi infrastruktúra közelsége egyszerre élvezhető. Ez az ingatlan nem csupán felújítandó ház hanem egy kivételes adottságú alap, amelyből értékálló, egyedi otthon vagy jövedelemtermelő projekt valósítható meg. Hitelügyintézésben díjmentesen tudunk segíteni. Referencia szám: HZ085982

Vidékre költözni vágyók figyelem!Becske - Eladó családi ház Nógrád Vármegyei Becske Községben eladásra kínálok egy felújításon átesett 80m2-es családi házat.A ház rendezett utcában, kedvelt részen eladó.CSOK és falusi CSOK igényelhető rá.Vác 30 perc, Budapest 50 perc távolságra van.Távol a városok zajától, de mégis közel.Csak be kell költözni!!!A falu közkedvelt a buddhizmus rajongóinak körében.Itt található Magyarország második sztúpája.Hitelügyintézés céljából is keressenek bizalommal.Mutatás ügyében bármikor elérhető vagyok.

Örökpanorámás, 155 m²-es családi ház Nógrád megyében hatalmas lehetőséggel!Eladásra kínálunk Nógrád megye csendes, békés környezetében egy 155 m²-es, kétszintes családi házat, amely páratlan adottságainak köszönhetően kivételes lehetőséget rejt magában.Az ingatlan örökpanorámás kilátással rendelkezik a Nógrádi várra a látvány minden évszakban különleges hangulatot biztosít. A ház szerkezete tágas tereket kínál, jól alakítható elrendezéssel, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak, de akár befektetési célra is.A ház elosztása alsó szinten található: 2 szoba,konyhafürdő helység,mellékhelyiség,közlekedő,előtér,kamra,kazánház,fedett terasz.Az emeleten : 2 szoba ,fürdő helyiség ,mellék helyiség, közlekedő,fedett terasz. A telek 955m2 es, gyümölcs és díszfák találhatóak benne.A fűtési rendszer elbontásra került, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap a korszerű, energiahatékony megoldások kialakítására. A működő napelem rendszer már adott, ami komoly értéket képvisel és hosszú távon jelentős megtakarítást biztosíthat.Az ingatlanhoz melléképület is tartozik, amely tárolásra, műhelynek vagy további hasznosításra is alkalmas.A ház egy nyugodt, természetközeli környezetben található, ugyanakkor a nagyváros mindössze 35 perc alatt elérhető, így a vidéki élet nyugalma és a városi infrastruktúra közelsége egyszerre élvezhető.Ez az ingatlan nem csupán felújítandó ház hanem egy kivételes adottságú alap, amelyből értékálló, egyedi otthon vagy jövedelemtermelő projekt valósítható meg.Hitelügyintézésben díjmentesen tudunk segíteni.

Vállalkozó, építtetők figyelem!Monumentális hatalmas autentikus parasztház eladó!Akár vendégháznak, akár társasház kialakításának is megfelelő lehet.Az ingatlan Szendehely kedvelt részén, könnyen megközelíthető, közel a központhoz helyezkedik el.A telek 1099 nm.Az ingatlan műszaki jellemzői:- stabil vegyes falazat- a tető nem új, de hibátlan-hatalmas terműföldes udvar (szőlőt termeltek rajta)- cserépkályha- autó beállási lehetőség az udvaronBuszmegálló, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!

NAGYBEFEKTETŐK FIGYELEM!!!!!EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!!!Ha valami nagyban gondolkodik, de nem mer belevágni a felújításba, akkor itt az Ön előtt tálcán kínálkozó lehetőség!!!Salgótarján - Zagyvarónai részén tulajdonosai eladásra kínálják ezt a tökéletesen, minőségi anyagokból újjá varázsolt hatalmas épületet!Salgótarján Budapesttől 1 órára van. Lokációját tekintve jó helyen, jó közlekedéssel.Az épület 3 szinten 1500 nm.Bármire is vállalkozna, legyen az: magán iskola, óvoda, bölcsöde, magán kórház - vagy csak rendelő intézet, lakodalmas ház, vendéglátóipari egység mindenre alkalmas lehet, képzeletének csak a csillagos ég szab határt. Jelenlegi kialakításának megfelelően minden szakhatósági engedélyt figyelembe véve lett megalkotva.Elosztását tekintve:- pince szint: jelenleg a gépészet és a mosó konyha kap itt helyet, de a későbbiekre akár boros pince is kialakítható benne- első szint : * porta szolgálat* tantermek* lépcső tér (az épület legkülönlegesebb tere)- második szint: * 8 db apartman, szobák + mosdó+wc* irodákMellékelt alaprajz alapján.Műszaki állapotát tekintve:- igényes burkolatok felhasználásával, teljes külső - belső felújításon esett át (csak a masszív falak maradtak)- tűzvédelmi berendezésekkel, kiürítési terv alapján készült- világítása (ahogy a képen is látszik), szakaszosan fel és lekapcsolódó automatikusan- modern gázfűtése mellett, helyet kaptak alternatív fűtési mód gyanánt a gyönyörű kandallók- egyes apartmanjai már be is lettek bútorozva, a bennük található különleges és egyedi bútorok, a vételár részét képezik.Részletesen:A válaszfalakat minden esetben UW, és CW 75 mm gipszkarton profillal alakították ki.A kiépített vázszerkezetet két réteg gipszkartonnal lett burkolva.Az első réteg 12,5 mm normál karton a második akusztikus (hangszigetelt) táblákkal történt.A vizes helyiségeket, illetve ahol párának jobban kitett terület volt ott impregnált gipszkartont használtak.A tűzveszélyes helyeknél tűzgátló gipszkartont építettek be.A válaszfalak kialakítására, két rétegben összesen 2300m2 gipszkartont használtak fel.A válaszfalakat minden esetben 75mm vastag kőzetgyapottal szigetelték. Itt 1200 m2 75 mm-es szigetelő anyagot használtak fel.Az 1000m2 mennyezetet állítható kengyellel, anker függesztővel CD profillal alakították ki.A teljes mennyezetet 50mm-es kőzetgyapottal szigetelték.Válaszfalak bontása ,vakolatok leverése termek belső helyiségek aljzatainak felbontásakitermelése aljzatok betonozása 10-12 cm vastagságban ,fólia alátét, heggesztett térháló ésrepedés mentesítő műszálú bevonat besimítása. Aljzatok padlofonozása , cseresit DA maxcementbázisú önterülő kiegyenlítővel. Aljzatokra 8 mm aqastop 4v 4580 típusú lamináltparketta került 3mm Polifom alátét Vizesblokkok , betonozása kiegyenlítése és burkolásahideg burkolatokkal üveg zuhanykabinok. Gipszkarton állmenyezetek ,válaszfalak két rétegrendben, oldalfalak vakolása uniputz nemes vakolattal, glettelések rimano 3-6,rimano 6-30,rimano plus A glettel .Alapozás héra alapozóval, festés Héra Gold diszperziós festékkel.Nyílászárók rétegragasztott hossz toldott Borovi fenyőből készültek. 4-16- 4 Low-e Argonüveggel. Az épület új vîz, csatorna, gáz bekötéssel rendelkezik. A vezetékek ki lettek cserélvekorszerű csőre. Vízvezeték épületen kívül Na 63-as Kpe vezeték új vízôrával dn 50 es,épületen belül ötrétegű szigetelt vezeték, csatorna Kg pvc, gázvezeték épületen kívül Kpecső, épületen belül acélcső vezeték! Fűtés ellátása 2 db Immergas pro 35 kw-os gázkazánlátja el cascade vezérléssel és időjárás követővel. Minden szinten radiátoros fűtés kiépîtésrekerült termosztatikus szelepek beépítésével, illetve beszabályozó szelepekkel. A rendszerinhibítorral lett feltöltve és mágneses szűrőkkel lett ellátva. Az épületet 3 db termosztátvezérli I. Emelet kettő részre van szerelve és a II. Emelet egy külön szivattyú vezérli. Az épületemeletén hűtő- fűtő klímák vannak elhelyezve illeteve, kandallôval is el van látva az épület!Az épület külső részén db kerti csap is ki lett alakîtva és télen le lehet téliesîteni!Melegvîzellátása 300 literes Hajdu indirekt tárolô lett elhelyezve , elektromos pótfűtéssel! Akonyha részébe 2 db 150 literes villanybojler kiállás lett kiépîtve. Cirkuláciôs vezeték is van azingatlanban. Tűzi vîz rendszer is kiépítése került szintenként 2 db fali tűzcsap. A wc helységekGrohe és Geberit beépîtett kerettel Laufen ill. Alföldi szaniterekkel lettek szerelve.Csaptelepek hansgrohe és mofém típusúak!Az épület új vîz, csatorna, gáz bekötéssel rendelkezik. A vezetékek ki lettek cserélve korszerű csőre.Vízvezeték épületen kívül Na 63-as Kpe vezeték új vízôrával dn 50 es, épületen belül ötrétegű szigetelt vezeték, csatorna Kg pvc, gázvezeték épületen kívül Kpe cső, épületen belül acélcső vezeték! Fűtés ellátása 2 db Immergas pro 35 kw-os gázkazán látja el cascade vezérléssel. Minden szinten radiátoros fűtés kiépîtésre került termosztatikus szelepek beépítésével, illetve beszabályozô szelepekkel. A rendszer inhibítorral lett feltöltve és mágneses szűrőkkel lett ellátva.Az épületet 3 db termosztát vezérli I. Emelet kettő részre van szerelve és a II. Emelet egy külön szivattyú vezérli. Az épület emeletén hűtő- fűtő klîmák vannak elhelyezve illeteve kandallôval is el van látva az épület! Az épület külső részén db kerti csap is ki lett alakîtva és télen le lehet téliesîteni! Melegvîzellátása 300 literes Hajdu indirekt tárolô lett elhelyezve , elektromos pôtfűtéssel! A konyha részébe 2 db 150 literes villanybojler kiállás lett kiépîtve. Cirkuláciôs vezeték is van az ingatlanban. Tűzi vîz rendszer is kiépítése került szintenként 2 db fali tűzcsap. A wc helységek Grohe beépîtett kerettel.Ha felkeltette érdeklődésüket a hirdetésem, keressenek bizalommal!(FONOTS, az ár céges vásárlóként ennyi, magánszemélyes vásárlás esetén + áfa)Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Esetleges hitelügyintézésben díjmentesen segítünk.

Heves megye, Eger, Gárdonyi Géza utca, 53 nm-es, teljeskörűen felújított lakás eladó! A vegyes falazattal épült, szigetelt, földszinti elhelyezkedésű ingatlant 2 szoba, konyha, étkező, tároló, fürdőszoba és az épület egésze előtt futó keskeny, térkövezett terasz alkotják. A fűtésről hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vízellátást villanybojler biztosítja. A lakás felújítására 2025-ben került sor. Ekkor műanyag hőszigetelt ablakokat építettek be, modernizálták a villamoshálózatot, megújultak a víz- és szennyvízvezetékek. Cserélték az összes burkolatot. Külső szigetelést kapott az épület, továbbá megújult a tetőszerkezet és a cserélték a héjazatot. Az ingatlan kialakításának és méretének köszönhetően ideális otthona lehet egyedülállónak, fiatal párnak, minden korosztálynak egyaránt, továbbá elhelyezkedésének köszönhetően befektetési céllal is remek választás. Azonnal birtokba vehető. Jöjjön el és győződjön meg személyesen a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M321137

Kál egyik legjobb utcájában, az autópályához közel, mégis csendes és nyugodt környezetben kínálom megvételre ezt a kiváló szerkezetű, kétszintes, teljes szuterénnel rendelkező, 180 m2-es családi házat. Olyan otthon ez, ahol a tágas terek, a jó elosztás és a barátságos, összetartó szomszédság együtt teremtenek valódi biztonságot és kényelmet. A 180 m2-es lakótér minden családi igényt kiszolgál. A földszinten világos közlekedő fogad, amelyből egy tágas étkező-konyha nyílik, tökéletes helyszíne a közös reggeliknek és meghitt vacsoráknak. Két nagyméretű szoba, külön WC és fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az emeleten további két szoba, valamint egy külön fürdő és WC kapott helyet, így a család minden tagja megtalálhatja a saját, nyugodt életterét. A teljes szuterén igazi érték: egy nagyobb és egy kisebb helyiség, kazánház, valamint garázs áll rendelkezésre, amelyben fedett szerelőakna is található, autósoknak, barkácsolóknak külön ajándék. Az ingatlan 2026-ban új, háromfázisú, éjszakai és H tarifás elektromos hálózati csatlakozást kapott, így ideális alapot biztosít hőszivattyús vagy egyéb korszerű fűtési megoldások kialakításához. A ház friss tisztasági festésen esett át, így rendezett, tiszta állapotban várja új tulajdonosát. A nyílászárók cseréjét követően az ingatlan teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható, és a korszerűsítéssel hosszú távon modern, kényelmes otthonná alakítható. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. Ha egy jó adottságokkal rendelkező, értékálló házat keres Kál egyik legjobb részén, amelyben már most ott van a jövő lehetősége, ezt a házat látnia kell. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M322430

Heves megye, Adács központjában, csendes, nyugodt helyen kínálok eladásra 77 m2-es, amerikai konyhás + 1 szobás, összközműves, nagypolgári jellegű családi házat, mely 1458 m2-es telken épült. Felújítások: tetőhéjazat cseréje csatornázással, tetőszerkezet részleges felújítása, víz-villanyvezeték cseréje, fűtés rendszer kialakítása, teljes borítás cseréje, fürdőszoba kialakítása, hőszigetelt nyílászárók beépítése, belmagasság csökkentése álmennyezettel, új belső vakolat, kő lábazat fagyállós fugázása, kamera és riasztó rendszer kiépítése. A ház borítása: laminált lap és járólap. Az otthon melegéről és meleg vízről kombi gázkazán gondoskodik. A házat az ízléses kialakítás, világos, viszonylag nagy terek jellemzik. Napfényes, körbesütött. Téglából kialakított, boltíves, 6 m2-es, zöldséges pince, 12 m2-es terasz és nyílt kocsi beállási lehetőség adott. Az ingatlanhoz rendezett telek tartozik gyümölcsfákkal, virágokkal és füvesített területtel. A nyári locsoláshoz ásott kút biztosítja a vizet. Közelben iskola, óvoda, orvos, ABC, piac, buszmegálló, posta, gyógyszertár. Tömegközlekedés autóbusszal és vonattal lehetséges. A település jól megközelíthető, autópálya lejárat 5 perc, Budapest 40 perc, Gyöngyös 10 perc. Kikapcsolódási lehetőséget biztosít a közeli horgásztó. A térségben rengeteg munkalehetőséget kínálnak az új gyárak, üzemek. GYÖNGYÖSI LAKÁSCSERE SZÓBA JÖHET! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M290555-HO