Eladó lakás és ház Csepel Kiralyerdoban

Kezdjétek itt a közös életeteket itt - fiatal pároknak ideális, jó állapotú ikerház saját kerttel és alacsony rezsivel Eladó egy két szintes, földszint + szuterén kialakítású, ikerházas családi otthon, amelyhez 200 nm-es, gondozott kert, saját kocsibeálló és tároló tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, akik szeretnének egy kényelmes, hangulatos, mégis praktikus otthont, ahol megvalósíthatják közös terveiket és hosszú távon is jól érezhetik magukat. A ház jellemzői Az ingatlan két külön szinten helyezkedik el, jól kihasznált terekkel és modern megoldásokkal. A földszinten egy világos nappali és egy praktikusan kialakított konyha kapott helyet, ahol élmény a közös főzés és együttlét. Emellett található egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy tároló és egy csigalépcsős közlekedő, amely elegánsan köti össze a szinteket. A szuterén szinten a csigalépcsős közlekedő egy tágas szobába nyílik, ami akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hobbiszobaként is használható. Ezen kívül van még egy külön hálószoba és egy kazánház/gardrób helyiség, ahol a tárolás is kényelmesen megoldható. A fűtést és a meleg vizet egy modern kondenzációs kazán biztosítja, amely energiatakarékos és megbízható. A villanyvezetékek teljesen újak, a rezsi pedig kiemelkedően alacsony, így fenntartása fiatal pároknak is könnyen tervezhető. Felújítás és állapot A ház 2016-ban teljeskörű belső felújításon esett át. A felújítás során korszerűsítették a gépészetet, új burkolatok, konyha, fürdőszoba és elektromos hálózat került beépítésre. Azóta is gondosan karbantartott, esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van - az új tulajdonos azonnal beköltözhet. Külső és kert A házhoz 200 nm-es, ápolt kert tartozik, amely ideális kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy közös grillezésre. A kocsibeálló kényelmét elektromos kapu biztosítja, így az udvarra egyszerű és biztonságos a bejutás. A kertben található tárolóhelyiség pedig lehetőséget ad a kerti eszközök, biciklik vagy egyéb holmik elhelyezésére. A kert mérete éppen ideális: elég nagy ahhoz, hogy legyen tér, de nem igényel nagy karbantartást - ez különösen előnyös lehet elfoglalt fiatal párok számára. Elhelyezkedés és környezet A környék rendezett, családi házas övezet, jó szomszédsággal és barátságos légkörrel. Közelben található bolt, buszmegálló, iskola, óvoda és orvosi rendelő, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Autóval a belváros vagy a főbb közlekedési utak is gyorsan megközelíthetők. A ház környezete ideális azoknak, akik szeretik a nyugodt, biztonságos környezetet, de nem szeretnének teljesen elszakadni a város kényelmétől. Miért ideális fiatal pároknak? Alacsony fenntartási költségek, energiatakarékos megoldásokkal Modern, felújított belső tér, ahol minden készen áll Saját kert és terasz - közös pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Kényelmes elrendezés, többfunkciós helyiségekkel Csendes, nyugodt környezet, barátságos szomszédsággal Elektromos kapu és tároló az udvaron - praktikus és biztonságos Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő újszerű ikerházas családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M316442 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn Felújításra váró ház hatalmas potenciállal - duna parti panorámával Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan kiváló alapot kínál többféle hasznosításra: Többlakásos társasház (akár 46 önálló lakás) Egészségügyi vagy szolgáltató központ Vendéglátóipari egység, kis motel Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem Főbb jellemzők: Lakótér: kb. 270 m² (szuterén, magasföldszint, tetőtér) Telek területe: 545 m² Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként használt, de akár lebontva garázsok is kialakíthatók a helyén Szerkezete masszív, jól épített ideális alap az újjáépítéshez vagy átépítéshez Kiváló lokáció, közel a Duna-parthoz Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: alig 200 méterre a Duna partjától, ahol kellemes sétákra, kikapcsolódásra nyílik lehetőség. Infrastruktúra és közlekedés: A környék ellátottsága kiváló: Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér a közelben Bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő könnyen elérhetők M0-s autóút néhány perc alatt megközelíthető Jogilag rendezett, azonnal beépíthető Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, így a felújítás vagy átalakítás azonnal megkezdhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik komplex fejlesztésben vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodnak, és hosszú távon értékálló befektetést keresnek a főváros kertvárosi részén. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ052427

Modern családi ház Csepel egyik legszebb részén, Királyerdőn – azonnal költözhető! Eladásra kínálok Csepelen, Királyerdő egyik legkedveltebb, Duna-part közeli, családi házas övezetében egy 2007-ben épült, folyamatosan karbantartott és ízlésesen modernizált, 209 négyzetméteres, kétszintes családi házat. Az ingatlan egy 856 négyzetméteres, parkosított telken helyezkedik el, ahol a gondozott kert és a teraszok igazi otthonos, nyugodt hangulatot teremtenek. A Bauhaus stílusban megálmodott épület modern megjelenésével, letisztult vonalvezetésével és különleges belső tereivel emelkedik ki a környék kínálatából. A földszinten egy tágas előszoba, kamrával ellátott konyha, dolgozószoba, hatalmas, átriumos nappali, valamint egy saját fürdőszobás vendégszoba kapott helyet, a nappaliból pedig két terasz is nyílik. A földszinten található továbbá a külön bejáratú kazánház is. Az emeleti részen két külön nyíló hálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik, emellett egy galériás pihenőtér is a kényelmet szolgálja. A ház déli fekvésű, így a helyiségek egész nap fényben úsznak. A fűtést gázcirkó rendszer, padlófűtés és radiátorok biztosítják, de kandalló kiállás is kialakításra került. A belmagasság 2,7 méter, az étkező felett pedig a lenyűgöző, hétméteres átrium különleges térélményt ad az otthonnak. A házhoz kétállásos fedett autóbeálló tartozik, alatta hűvös, praktikus kerti tárolóval. A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden fontos szolgáltatás, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség könnyen elérhető. Az ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető, és ideális választás azoknak, akik modern, tágas, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, beleértve a kedvezményes hitellehetőségeket, a megbízható ügyvédi hátteret és a teljes körű adásvételi támogatást. Amennyiben ez a különleges, stílusos családi ház felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt Csepel egyik legszebb otthonát! Referenciaszám: M313418

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn Felújításra váró ház hatalmas potenciállal - duna parti panorámával Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan kiváló alapot kínál többféle hasznosításra: Többlakásos társasház (akár 46 önálló lakás) Egészségügyi vagy szolgáltató központ Vendéglátóipari egység, kis motel Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem Főbb jellemzők: Lakótér: kb. 270 m² (szuterén, magasföldszint, tetőtér) Telek területe: 545 m² Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként használt, de akár lebontva garázsok is kialakíthatók a helyén Szerkezete masszív, jól épített ideális alap az újjáépítéshez vagy átépítéshez Kiváló lokáció, közel a Duna-parthoz Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: alig 200 méterre a Duna partjától, ahol kellemes sétákra, kikapcsolódásra nyílik lehetőség. Infrastruktúra és közlekedés: A környék ellátottsága kiváló: Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér a közelben Bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő könnyen elérhetők M0-s autóút néhány perc alatt megközelíthető Jogilag rendezett, azonnal beépíthető Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, így a felújítás vagy átalakítás azonnal megkezdhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik komplex fejlesztésben vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodnak, és hosszú távon értékálló befektetést keresnek a főváros kertvárosi részén. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ052427

Eladó szerkezetkész családi ház Csepel Királyerdőben 545 m² telek közel 300 m² lakótér 3 szint (szuterén, magasföldszint, tetőtér) Eladó Csepel Királyerdő csendes, kertvárosi részén egy szerkezetkész, háromszintes családi ház. Főbb adatok: Telek mérete: 545 m² Lakótér: közel 300 m² Szintek: szuterén, magasföldszint, tetőtér Állapot: szerkezetkész falazat, tetőszerkezet elkészült, tető fóliázott A belső kialakítás szabadon tervezhető Környék: Családi házas övezet, csendes utca Duna-part sétatávolságra A közelben sportlétesítmények, zöldterületek, játszóterek Infrastruktúra: Óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta elérhető távolságban Közlekedés: Buszmegálló és HÉV a közelben Autóval jól megközelíthető, utcai parkolás ingyenes Felhasználási lehetőségek: Családi ház Többgenerációs otthon Két-három lakásos ingatlan kialakítása Érdeklődni telefonon, megtekintés előzetes egyeztetéssel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ052427

ELADÓ CSEPEL KEDVELT RÉSZÉN KIRÁLYERDŐN, MODERN KIALAKÍTÁSÚ, LUXUS KATEGÓRIÁJÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt,Csepel egyik legszebb részén,a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük! Jellemzők:2 önálló bejáratú ikerházfél, 4 szoba és privát kertrésszel -Kétszintes, modern kialakítás -Amerikai konyhás nappali étkezővel, -3 Fürdőszoba és gardrób -Privát garázs mindkét ikerfélhez -Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten. Műszaki Tartalom: -Falak: 25 cm Porotherm tégla, -Födém: Monolit vasbeton, -Szigetelés: 20 cm -Hőszivattyús fűtés, -Padlófűtés (Vaillant), -Központi porszívó, -Szellőző rendszer (Vaillant) -INTERNORM antracit osztrák prémium nyílászárók, -Hörmann garázskapuk, -Riasztó- és kamera-rendszer, -Napelem előkészítés, -Elektromos töltő előkészítés, -Energetikai tanúsítvány: AA, -Gáz nincs bekötve az ingatlanba, Elhelyezkedés:A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ094937-HO

**Csepelen, a Szent István úton egy szeretetteljes, kétgenerációs családi ház keresi új lakóit!** Ez a ház több mint ingatlan – igazi otthon, amely egyszerre kínál kényelmet, biztonságot és számtalan lehetőséget. A **400 m²-es telek** térkövezett udvarával és zöld területeivel ideális hely a közös családi pillanatokhoz, gyerekek játékához vagy nyugodt pihenéshez. A **2 beállós garázs szerelőaknával és ipari árammal** a barkácsolók és autósok álma, a kényelmes bejutást pedig az automatizált kapu biztosítja. A ház két különálló lakásból áll, így akár több generáció együttélésére, akár bérbeadásra is tökéletes választás: * **1. lakás (90 m²):** két szoba, konyha, fürdő és kiszolgáló helyiségek – otthonos, praktikus elrendezéssel. * **2. lakás (140 m², belső két szint):** amerikai konyhás nappali, négy tágas szoba, a tetőtérben két különálló háló. A felső szint klímával felszerelt, így minden évszakban kellemes hőmérséklet biztosított. A ház **1996-ban épült betonfödémmel**, tetőfelújítása pedig 2022-ben történt meg. Mindkét lakás külön mérőórával, korszerű kondenzációs kazánnal rendelkezik, így a rezsi rendkívül kedvező. Ez az ingatlan egyszerre jelentheti: * a **nagy család közös otthonát**, * a **biztos befektetést** bérbeadásra, * vagy akár a **vállalkozás ideális helyszínét**. Az épület **tehermentes, hitelezhető**, így valóban nyitott könyv új tulajdonosa előtt. Ha szeretnéd, hogy ez a ház a Tiéd legyen, hívj bizalommal – hét minden napján elérhető vagyok! 139000000 Ft

Csepelen, a Duna-part nyugodt és közkedvelt részén kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 4 lakásos családi ház 3 lakását. Az otthon eredetileg 1976-ban épült masszív 38-as téglából, majd 1993-ban bővítették, így ma is tágas, jól kihasználható terekkel várja új tulajdonosát. Igazi kincs lehet nagycsaládosok számára, akik szeretnék, ha szeretteik mindig karnyújtásnyira lennének, mégis mindenkinek megmaradna a saját élettere. Minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik, így a rezsi is teljesen átlátható és igazságosan fizethető. A ház fűtéséről gáz-cirkó gondoskodik, a földszinti és tetőtéri lakásban pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári napokon. A közös terasz igazi találkozási pont: grillezéshez, bográcsozáshoz kialakított hely, ahol a család és barátok együtt élvezhetik a közös pillanatokat. A kertben csodálatos halastó és csobogó teszi igazán varázslatossá a környezetet, megteremtve a béke és nyugalom szigetét – tökéletes hely a pihenésre és feltöltődésre. Elhelyezkedése kiváló: iskola, óvoda, közért a közelben, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, két busszal is elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy szerethető, otthonos élettér, ahol minden adott a boldog, kiegyensúlyozott mindennapokhoz. 134990000 Ft

**Tágas, kétlakásos családi ház Csepel zöldövezetében – igazi otthon több generációnak vagy kiváló befektetési lehetőség!** Eladó egy **303 m²-es, négyszintes, két külön bejárattal rendelkező családi ház** Csepel-Királyerdő egyik legcsendesebb, legzöldebb utcájában – mindössze pár perc sétára a Ráckevei-Duna-ág varázslatos partjától. Az **889 m²-es, gondozott kert** minden korosztálynak tartogat élményt: nyári estéken a terméskő grillező mellett gyűlhet össze a család, a nádtetős szaletliben baráti beszélgetések kaphatnak helyet, az üvegház pedig a kertészkedők örömét szolgálja. A ház kialakítása ideális több generáció együttéléséhez: * **Két, külön bejáratú, önálló lakás**, így mindenki megtarthatja a saját intim szféráját * Akár **4 autó számára biztosított parkolás** (2 garázs, 2 beálló + utcai lehetőség) * Modern komfort: **gáz-cirkó fűtés, klíma** * Kiváló közlekedés és infrastruktúra, a Csepeli Strandfürdő és a természet közelsége pedig igazi felüdülést nyújt Ez a ház nem csupán egy ingatlan – **ez egy biztonságos, szeretetteljes otthon lehetőségét kínálja**, ahol a család együtt élheti meg a mindennapok örömeit, vagy akár befektetésként is hosszú távon értéket teremthet. Ha Ön is beleszeretett ebbe a különleges lehetőségbe, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! 119000000 Ft

CSEPELEN A SZENT ISTVÁN ÚTON 2 LAKÁSOS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A két lakás két külön bejárattal. mérő órákkal rendelkezik TELEK: 400 m2, térkövezett és zöld területtel. GARÁZS: 2 állásos, szerelőaknával, ipari árammal ellátva. Bejutás, automatizált. 1. LAKÁS: 2 szoba, konyha, fürdő, kiszolgáló helyiségek 90 m2. 2.LAKÁS: Belső két szinten, 140m2 4 szoba, amerikai konyhás nappalival, tetőtérben 2 szoba van. Fűtésrendszer, mindkét lakás estében kondenzációs kazánnal működik. A rezsi igen kedvező. Az emeleti szint, légkondicionált. A ház 1996-ban épült, beton födémmel, 2022-ben a tetőt felújították. Az épület hasznosítása több lehetőséget rejt magában: - generáció összeköltözése - részben vagy teljesen kiadható - vállalkozás helyszíne Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. További részletekért várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ060306

Csepel közkedvelt nyugodt, csendes részén a Duna-parthoz közel eladó egy 4 lakásos családi ház 3 lakása. A ház 1976-ban épült 38 -s téglából, bővítésére 1993-ban került sor. Remek lehetőség nagycsaládosoknak akik közelben szeretnék tudni a hozzátartozóikat. A ház fűtése gáz-cirkóval megoldott, a tetőtéri, és a földszinti lakásban a klíma biztosítja nyáron a hűtést. Minden lakás külön mérő órákkal rendelkezik, így mindenki a saját fogyasztása után fizeti a rezsit. A teraszon sütögethet, akár bográcsozhat hiszen erre ki lett alakítva a lehetőség. Csodálatos halastó csobogóval nyújt kellemes környezetet a pihenésre a kikapcsolódásra. Rendkívül jó helyen található, közelben iskola, óvoda, közért, két busszal is megközelíthető. Referencia szám: HZ043737