Mennyi az átlagos ingatlanár Csepel-Királyerdő területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Csepel-Királyerdő területén 946 206 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők




1/15
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 3 napja
Alapterület
300 m²
Szobák száma
6 + 2 fél
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
3
Telekméret
637 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó Csepel Királyerdő közkedvelt részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 250 m2-es, háromszintes családi ház, 637 m2-es telken! Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy összeköltözőknek is, hiszen tágas belső terekkel és remek elosztással rendelkezik. A ház 2003-ban épült, szerkezetileg jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Az emelet jelenleg felújítás alatt áll, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Főbb jellemzők: 6+2 szoba, dupla fürdőszoba, pince + földszint + emelet. Két utcáról megközelíthető telek, 2 állásos garázs + nyitott kocsi beálló. Műanyag nyílászárók, gázkazán és bojler. Tehermentes ingatlan az ingatlan, gyors költözési lehetőség A konyhabútor a vételár részét képezi. A ház kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, családias környezetben keresnek nagy életteret, jó közlekedéssel és sok lehetőséggel. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítés alatt áll. M329541 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329541-HO




1/27
Dunaharaszti
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
312 m²
Szobák száma
7
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
545 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn - Felújítandó ház hatalmas potenciállal és Duna-parti panorámával Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor kivételes fejlesztési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas: Többlakásos társasház Egészségügyi vagy szolgáltató központ Vendéglátóegység, panzió vagy kis motel Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem Főbb adatok: Lakótér: kb. 270 m² (szuterén + magasföldszint + tetőtér) Referencia szám: HZ052427
1/25
Dunaharaszti
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
70 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Budapest XXI. kerületében, Csepelen, az Erdősor városrészben eladó egy 70 m² alapterületű, erkélyes lakás egy szigetelt társasház 4. emeletén. A tulajdoni lap szerint az ingatlan 2 szobából és 2 félszobából áll. A lakásban a szobák mellett konyha, fürdőszoba, külön WC és kiszolgáló helyiségek találhatók. A helyiségek elrendezése lehetőséget biztosíthat az új tulajdonos számára arra, hogy az ingatlant saját igényei szerint alakítsa át. A fűtést a tulajdonosi tájékoztatás szerint új cirkó kazán biztosítja. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, a bejárati ajtó biztonsági ajtó. Az ingatlanhoz a pince szinten közös használatú tároló tartozik, amelyet összesen négy lakás használ. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor. A közüzemi fogyasztások egyedi mérés alapján kerülnek elszámolásra. A közös költség a jelenlegi adatok szerint havi 14.800 Ft, a panelprogrammal kapcsolatos havi fizetési kötelezettség összege 26.053 Ft. Ezek az összegek a társasház döntése vagy egyéb körülmények miatt a jövőben változhatnak. A lakás erkélyes, a társasház környezete parkosított. A közelben megtalálhatók üzletek, oktatási intézmények, játszóterek és zöldterületek, többek között a Csepel Plaza és az Akácfa utcai Kiserdő. A közlekedés kedvező, a 159-es autóbusz megállója rövid sétával elérhető. A környéken a parkolás közterületen, a helyi szabályozás szerint vehető igénybe. Az ingatlan a tulajdonosi tájékoztatás szerint per-, teher- és igénymentes. A birtokbaadás időpontja az adásvételi szerződés feltételeinek teljesülésétől függ. Az ingatlan finanszírozható lehet hitelből, amennyiben a vevő megfelel a hitelintézet által előírt feltételeknek. A hitelbírálat eredménye minden esetben az adott pénzügyi intézmény döntésétől függ. A lakás mérete, elrendezése és elhelyezkedése alapján alkalmas lehet családok számára, illetve saját célú lakhatásra vagy befektetési célra is. A hirdetésben szereplő adatok, méretek, költségek és leírások tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. Az adatok pontossága, valamint az ingatlan műszaki és jogi állapota a helyszíni megtekintés és a rendelkezésre álló dokumentumok alapján ellenőrizendő. Referencia szám: LK060766
1/37
Dunaharaszti
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
471 m²
Szobák száma
7
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
739 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
BEFEKTETNE? VÁLLALKOZNA? Sokoldalú lehetőségeket kínáló ingatlan egy kézben – kizárólag egyben eladó! Álmodott már egy olyan ingatlanról, amely egyszerre biztosít stabil bevételi forrást és sokoldalú hasznosítási lehetőséget? Most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa terveit! Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező társasház Csepelen. Az ingatlan három különálló lakásból és egy jól megközelíthető vendéglátó egységből áll, így ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak és fejlesztőknek egyaránt. Miért érdemes lecsapni rá? - 4 külön bejáratú egység – maximális kiadhatóság és bevétel - Kiváló lokáció – frekventált környezet, jó közlekedés - Azonnal hasznosítható – akár lakásként, irodaként vagy üzletként - Nagy megtérülési potenciál – rövid és hosszú távon is Első épület: - Földszinten egy 65 m²-es, jó állapotú lakás található, két hatalmas, egyenként 18 m2-es nyugati fekvésű utcára néző szobával. - Emeleten egy szintén 65 m²-es, különálló tetőtéri lakás helyezkedik el, nagy méretű nappalival, melynek felújítása megkezdődött. Második épület: - A földszinten egy jelenleg nem üzemelő, 129 m²-es vendéglátó egység kapott helyet, amelyhez egy 50 m²-es, fedetlen terasz is tartozik – ideális lehet étterem vagy kávézó újraindítására. A pince szinten 142 m²-en két vendégtér (47,5 m² és 42,4 m²), egy konyha, előkészítő helyiségek és közlekedő található – teljes körű vendéglátó kialakítással. -Az emeleti lakás 68,8 m²-es, különleges elrendezésű egyedi stílusú, melyet egy 25 m²-es tágas nappali egészít ki. A plusz nappali a két épületet összekötő emeleti részen található. Ez az ingatlan ideális többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik otthont és üzleti lehetőséget keresnek egy helyen! Az ingatlan kizárólag egyben eladó! Érdeklődés esetén keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetésére! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/9
Dunaharaszti
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
187 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
800 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA CSEPELEN 4 FUNKCIÓ EGY ÁRÁÉRT! LAKHATÁS ÉS AZONNALI PASSZÍV JÖVEDELEM Családi ház + Külön lakrész + Üzlethelyiség (Bérlővel) + Fodrászszalon 721.000 Ft/nm áron! Eladásra kínálok Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros kedvelt, 1213-as körzetében egy kivételes adottságokkal rendelkező, több lábon álló ingatlan-együttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy kész üzleti portfólió: 800 nm-es telken, kiváló ár-érték arányban. AZ INGATLANSTRUKTÚRA ÉS POTENCIÁL: Az ingatlanegyüttes négy, egymástól függetlenül is hasznosítható egységből áll, amely azonnali bevételt és kényelmes lakhatást biztosít. Főépület (80 nm): A telek központi részén elhelyezkedő családi ház masszív szerkezetű, külső állapota rendezett. A belső tér lakható, statikailag kifogástalan, azonban esztétikai frissítést, modernizálást igényel. Ez az új tulajdonos számára előny: a terek saját igényre szabhatók, nem kell más ízlését megfizetni. Ideális 2-3 gyermekes családoknak. Utcai Üzlethelyiség (Aktív Bérlővel): Az utcafronton egy jelenleg is üzemelő, bejáratott vendéglátó egység (Lángos Liget) található. A helyiség korábban kocsmaként funkcionált, jelenleg stabil bérlővel rendelkezik, így az ingatlan már a birtokbavétel napjától termeli a pénzt. Hátsó Lakóépület és Üzlet (Kertkapcsolattal): A kertben található különálló épület komplex funkciót lát el: Egy 35 nm-es, önálló garzonlakás: kiváló kiadásra vagy többgenerációs összeköltözésre. Kialakított fodrászszalon: újabb vállalkozási lehetőség vagy bérbeadható egység. Raktárhelyiség: vállalkozáshoz vagy tárolásra. ANYAGIAK ÉS BEFEKTETÉSI ELEMZÉS: A piac jelenlegi túlárazott kínálatában ez az ajánlat kiemelkedő. A 721.390 Ft/nm-es irányár ezen a környéken, ilyen szintű hasznosíthatósággal nemcsak kedvező, hanem racionális befektetési döntés. Az ingatlan minimális ráfordítással (tisztasági festés, rendszerezés) jelentős értéknövekedésen mehet keresztül. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan Csepel nyugodt, kertvárosi övezetében fekszik, ahol a szomszédság rendezett. A közlekedés kiváló: a 148-as busz megállója a közelben található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a kerület központjával és a metrókapcsolatokkal. Iskolák, bevásárlási lehetőségek percek alatt elérhetők. KINEK AJÁNLOM? Befektetőknek: Akik látják a fantáziát a 4 külön bevételi forrást biztosító (2 lakás + 2 üzlet) modellben. Vállalkozó családoknak: Akik otthonuk mellett szeretnék tudni vállalkozásukat, megspórolva a bérleti díjakat és az utazási időt. Összeköltözőknek: Ahol a nagyszülők vagy a fiatal felnőttek külön, mégis egy telken belül élhetnek. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. A legjobbat vagy semmit! Várom hívását a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/15
XXI. kerület - Zrínyi utca
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 24 napja
Alapterület
138 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
375 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó Csepel kedvelt, zöldövezeti részén, Királyerdőben egy 138 nm-es, tégla építésű ikerház, 375 nm-es saját telekrésszel. Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosára vár, hogy a saját ízlésére formálja. A földszinten tágas nappali, konyha, fürdőszoba és előtér található széles lépcsővel, míg a tetőtérben két hálószoba került kialakításra, egyik szobában erkéllyel. Kiváló lehetőség családi otthon vagy befektetés céljára egyaránt, nyugodt, kertvárosias környezetben. Közművek közül villany, víz ,csatorna található az épületben, gáz pedig telken belül . A ház egy része alatt pince van, autóbeállónak, vagy műhelynek praktikusan kihasználható. Udvara rendezetlen, a lomok elszállítása az új tulajdonosra vár. A közeli Duna-part pár perc sétával elérhető, a környék szépsége miatt megéri a ráfordítást! Megtekintés miatt kérem telefonon keressen. Várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516476-HO
1/26
XXI. kerület - Zrínyi utca
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
62 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
437 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről? Csepel legkeresettebb részén, Királyerdő domboldalán kínálok eladásra egy olyan otthont, amely az intimitás és a modernitás tökéletes ötvözete. Ez nem csak egy ház – ez egy ígéret egy jobb életminőségre. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Műszaki Biztonság: Felejtse el a felújítással járó stresszt! 2013-ban a teljes víz- és villanyhálózat megújult, 2022-ben pedig vadonatúj, prémium nyílászárók gondoskodnak az otthon melegéről és az alacsony rezsiről. Privát Oázis: A 320 nm-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés garantálja, hogy senki ne lásson be az életterébe. A kertből elénk táruló panoráma pedig minden fáradt nap utáni pihenést megkoronáz. Bővítésre Kész: A ház jelenleg 62 nm-es, de a jövőt is ide tervezték! A betontálcás födém és a már meglévő, érvényes építési engedély a tetőtér-beépítéshez lehetővé teszi, hogy egyszerűen és gyorsan megduplázza az életteret. ???? Extrák, amik megkönnyítik az életet: Garázs: 20 nm-es, biztonságos garázs a telken belül – nincs több parkolási nehézség. Teljes függetlenség: Külön utcafront és saját mérőórák – itt Ön a maga ura. Tökéletes Lokáció: Iskola és óvoda az utcában, a kényelmes bevásárlást pedig a sétatávolságra lévő, új LIDL biztosítja. A buszmegálló 3 perc, így a közlekedés is gyerekjáték. ???? Jogi biztonság és rugalmasság: Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Az ingatlan hitelezhető, így álmai otthonának megvalósítása karnyújtásnyira van. Fontos: A ház egyedi, domboldali elhelyezkedéséből adódóan lépcsőn közelíthető meg – ez adja meg azt a különleges privát szférát és kilátást, ami miatt ez az ingatlan páratlan a piacon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez a ház nem fog sokáig várni. Legyen Ön az első! ???? Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517599-HO
1/26
Nemes Mária
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
62 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
437 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről? Csepel legkeresettebb részén, Királyerdő domboldalán kínálok eladásra egy olyan otthont, amely az intimitás és a modernitás tökéletes ötvözete. Ez nem csak egy ház – ez egy ígéret egy jobb életminőségre. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Műszaki Biztonság: Felejtse el a felújítással járó stresszt! 2013-ban a teljes víz- és villanyhálózat megújult, 2022-ben pedig vadonatúj, prémium nyílászárók gondoskodnak az otthon melegéről és az alacsony rezsiről. Privát Oázis: A 320 nm-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés garantálja, hogy senki ne lásson be az életterébe. A kertből elénk táruló panoráma pedig minden fáradt nap utáni pihenést megkoronáz. Bővítésre Kész: A ház jelenleg 62 nm-es, de a jövőt is ide tervezték! A betontálcás födém és a már meglévő, érvényes építési engedély a tetőtér-beépítéshez lehetővé teszi, hogy egyszerűen és gyorsan megduplázza az életteret. ???? Extrák, amik megkönnyítik az életet: Garázs: 20 nm-es, biztonságos garázs a telken belül – nincs több parkolási nehézség. Teljes függetlenség: Külön utcafront és saját mérőórák – itt Ön a maga ura. Tökéletes Lokáció: Iskola és óvoda az utcában, a kényelmes bevásárlást pedig a sétatávolságra lévő, új LIDL biztosítja. A buszmegálló 3 perc, így a közlekedés is gyerekjáték. ???? Jogi biztonság és rugalmasság: Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Az ingatlan hitelezhető, így álmai otthonának megvalósítása karnyújtásnyira van. Fontos: A ház egyedi, domboldali elhelyezkedéséből adódóan lépcsőn közelíthető meg – ez adja meg azt a különleges privát szférát és kilátást, ami miatt ez az ingatlan páratlan a piacon. Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban. Ez a ház nem fog sokáig várni. Legyen Ön az első! Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H517599
1/24
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
257 m²
Szobák száma
4 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
580 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a XXI. kerület Királyerdőben egy igényes családi ház ,amely számos előnnyel rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Építés éve: 2008, 4+1 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC , és a teljes komplett konyha étkezővel, Telek mérete: 591 nm parkosított. Állapot: Újszerű, folyamatos karbantartás . Helyszín: Csendes kertvárosi rész, közel a Duna partjához. Külső jellemzők: Garázs: 1 állásos, további 2 autó parkolása a telken. Kert: Gondozott, öntözőrendszerrel és medencével. Délnyugati tájolású nappali, amelyből - 25 nm-es terasz . Technikai jellemzők: Fűtés: Kondenzációs kazán, Klíma: Inverteres klímák a ház alsó és felső szintjén Biztonság: Riasztó rendszer, szúnyoghálók. Közlekedés és infrastruktúra: Tömegközlekedés: Kiváló. Közeli létesítmények: Bevásárlási és szórakozási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, óvoda, iskola Szomszédság: Rendezett, jó viszony Egy kényelmes, jól megtervezett otthon csendes környezetben. M324439 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324439-HO
1/42
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
206 m²
Szobák száma
5 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
2
Telekméret
856 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Megvételre kínálom Csepelen, Királyerdő egyik legkedveltebb, családi házas, Duna-part közeli részén ezt a 209 nm-es, kétszintes, 5 szobás, 2007-ben épült, folyamatosan karbantartott és modernizált családi házat, garázzsal, teraszokkal és parkosított kerttel. A Bauhaus stílusban épült otthon modern megjelenésével és különleges belső tereivel emelkedik ki a környék kínálatából. Főbb jellemzők: Telek területe: 856 nm gondozott, parkosított kert. Ház alapterülete: 206,9 nm. Tájolás: déli, világos helyiségekkel. Fűtés: gázcirkó, padlófűtés, radiátor, kandalló kiállás. Belmagasság: 2,7 méter, étkezőnél impozáns 7 méter. Szintek száma: 2. Helyiségek: Földszint Tágas előszoba. Konyha kamrával. Dolgozószoba. Hatalmas, átriumos nappali. Vendégszoba saját fürdővel. Két terasz. Külön bejáratú kazánház. Emelet Két külön nyíló hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba és terasz. Galéria. Extrák: Kétállásos fedett autóbeálló. Alatta hűvös, praktikus kerti tároló. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! M313418 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313418-HO
1/30
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
292 m²
Szobák száma
10
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
3
Telekméret
676 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó többgenerációs családi ház Csepelen, gyönyörű, parkosított telken. Kiváló választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozóknak! Csepelen, a központhoz közeli, rendezett és csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy háromszintes, kiváló állapotú, téglaépítésű családi házat, amely ideális otthona lehet több generáció számára, de elrendezése és mérete miatt akár vállalkozásra, irodai vagy rendelő célú hasznosításra is tökéletesen alkalmas. A ház belső kialakítása lehetővé teszi az önálló, szeparált életterek használatát: a földszinten tágas, pár éve felújított lakás található három szobával, étkezőkonyhával, fürdőszobával és egy kényelmes hallal. Az emeleten egy külön bejáratú lakrész lett kialakítva, nappalival, két hálószobával, gardróbszobával, étkezőkonyhával és teraszkapcsolattal. A tetőtérben további három szoba nyújt helyet, így az ingatlan összesen akár három család számára is ideális, vagy kényelmes otthon és munkahely egyben. A házhoz tartozik egy különálló, 43 m-es lakóegység is, amely jelenleg is lakható, de akár irodának, rendelőnek, szalonnak vagy bármilyen kisebb vállalkozásnak is tökéletes. A telken két különálló garázs is helyet kapott, így több autó biztonságos elhelyezése is megoldott. A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról korszerű hőszivattyú és gázkazán gondoskodik, a rezsiköltség rendkívül kedvező, minden mérés külön történik, így a fenntartás költséghatékony és tervezhető. A telek rendezett, körbejárható, parkosított, tele örökzöldekkel és dísznövényekkel, a nyugalmat és a természet közelségét kínálva a leendő tulajdonosnak. Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint gyorsan költözhető. Az elhelyezkedés szintén kiváló: pár perc sétával elérhető óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, pékség. A közlekedés szempontjából is jó választás, a buszmegálló 4 perc távolságra van, majd átszállás után a H7-es HÉV -el pedig a Boráros tér elérhető, és mindez kb. 30 perc alatt megtehető út. A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról korszerű hőszivattyú és gázkazán gondoskodik, a rezsiköltség rendkívül kedvező, minden mérés külön történik, így a fenntartás költséghatékony és tervezhető. Amennyiben szeretne egy tágas, csendes otthont, vagy gyorsan bérbe adható ingatlant keres, kérem hívjon bizalommal. Referenciaszám: M307511 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M307511-HO
1/24
Szigetszentmiklós Tököli út 19.B
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
257 m²
Szobák száma
4 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
580 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a XXI. kerület Királyerdőben egy igényes családi ház ,amely számos előnnyel rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Építés éve: 2008, 4+1 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC , és a teljes komplett konyha étkezővel, Telek mérete: 591 nm parkosított. Állapot: Újszerű, folyamatos karbantartás . Helyszín: Csendes kertvárosi rész, közel a Duna partjához. Külső jellemzők: Garázs: 1 állásos, további 2 autó parkolása a telken. Kert: Gondozott, öntözőrendszerrel és medencével. Délnyugati tájolású nappali, amelyből - 25 nm-es terasz . Technikai jellemzők: Fűtés: Kondenzációs kazán, Klíma: Inverteres klímák a ház alsó és felső szintjén Biztonság: Riasztó rendszer, e, szúnyoghálók. Közlekedés és infrastruktúra: Tömegközlekedés: Kiváló Közeli létesítmények: Bevásárlási és szórakozási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, óvoda, iskola Szomszédság: Rendezett, jó viszony Egy kényelmes, jól megtervezett otthon csendes környezetben. Ha további kérdéseid vannak, vagy szeretnél időpontot kérni a megtekintésre, ne habozz jelezni! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben kérdése van, forduljon hozzám bizalommal.
1/27
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
312 m²
Szobák száma
7
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
545 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn - Felújítandó ház hatalmas potenciállal és Duna-parti panorámávalEladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor kivételes fejlesztési lehetőségeket rejt magában.Az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas:Többlakásos társasházEgészségügyi vagy szolgáltató központVendéglátóegység, panzió vagy kis motelIroda, üzlethelyiség, bemutatóteremFőbb adatok:Lakótér: kb. 270 m² (szuterén + magasföldszint + tetőtér)Telek területe: 545 m²Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként funkcionált, de akár garázsok is kialakíthatók a helyénSzerkezet: masszív, stabil építés, ideális alap felújításhoz vagy átépítéshezElhelyezkedés: mindössze ~200 méterre a Duna-parttól, kellemes, zöld környezetbenKörnyék és infrastruktúra:Csendes, biztonságos környezetIskola, óvoda, bölcsőde, játszótér a közelbenBevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, buszmegálló a közelbenAz M0-s autóút pár perc alatt elérhetőJogi státusz:1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető és beépíthetőEz az ingatlan ideális választás befektetők, fejlesztők vagy vállalkozók számára, akik komplex fejlesztési projektben gondolkodnak, és értékálló, hosszú távú lehetőséget keresnek a főváros egyik legkedveltebb, kertvárosi részén.
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
124 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
586 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó per- és tehermentes ikerház Csepel egyik legszebb utcájában!Megvételre kínálunk egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében.Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott:2012-ben teljes szigetelést kapottKülső-belső festés-mázolás történtÚj radiátorok és új kazán került beszerelésre8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron)A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett átA ház elosztásaFöldszint:Kényelmes előtérTágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszalNagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal tökéletes pihenőhelyFelújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyelA nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe.Tetőtér:Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra:NappaliKonyhaKádas fürdőszobaTágas hálószobaKorábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra.Kert, parkolás és melléképületA kert ideális méretű: könnyen gondozható, mégis van hely veteményesnek, játszótérnek vagy akár kutyának is.Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás:KonyhaFürdőszobaNappali-hálószobaFelújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra.KörnyezetA ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom:200 méterre található a Ráckevei DunaágA közelben elérhető a Csepeli StrandfürdőKajak-kenu telepModern játszótérA Csepeli kompÉs mindössze 200 méterre egy kiváló cukrászdaIdeális választás azoknak, akik természetközeli, vízparti környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten.
1/8
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
187 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
800 m²
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA CSEPELEN 4 FUNKCIÓ EGY ÁRÁÉRT! LAKHATÁS ÉS AZONNALI PASSZÍV JÖVEDELEM Családi ház + Külön lakrész + Üzlethelyiség (Bérlővel) + Fodrászszalon 721.000 Ft/nm áron! Eladásra kínálok Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros kedvelt, 1213-as körzetében egy kivételes adottságokkal rendelkező, több lábon álló ingatlan-együttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy kész üzleti portfólió: 800 nm-es telken, kiváló ár-érték arányban. AZ INGATLANSTRUKTÚRA ÉS POTENCIÁL: Az ingatlanegyüttes négy, egymástól függetlenül is hasznosítható egységből áll, amely azonnali bevételt és kényelmes lakhatást biztosít. Főépület (80 nm): A telek központi részén elhelyezkedő családi ház masszív szerkezetű, külső állapota rendezett. A belső tér lakható, statikailag kifogástalan, azonban esztétikai frissítést, modernizálást igényel. Ez az új tulajdonos számára előny: a terek saját igényre szabhatók, nem kell más ízlését megfizetni. Ideális 2-3 gyermekes családoknak. Utcai Üzlethelyiség (Aktív Bérlővel): Az utcafronton egy jelenleg is üzemelő, bejáratott vendéglátó egység (Lángos Liget) található. A helyiség korábban kocsmaként funkcionált, jelenleg stabil bérlővel rendelkezik, így az ingatlan már a birtokbavétel napjától termeli a pénzt. Hátsó Lakóépület és Üzlet (Kertkapcsolattal): A kertben található különálló épület komplex funkciót lát el: Egy 35 nm-es, önálló garzonlakás: kiváló kiadásra vagy többgenerációs összeköltözésre. Kialakított fodrászszalon: újabb vállalkozási lehetőség vagy bérbeadható egység. Raktárhelyiség: vállalkozáshoz vagy tárolásra. ANYAGIAK ÉS BEFEKTETÉSI ELEMZÉS: A piac jelenlegi túlárazott kínálatában ez az ajánlat kiemelkedő. A 721.390 Ft/nm-es irányár ezen a környéken, ilyen szintű hasznosíthatósággal nemcsak kedvező, hanem racionális befektetési döntés. Az ingatlan minimális ráfordítással (tisztasági festés, rendszerezés) jelentős értéknövekedésen mehet keresztül. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan Csepel nyugodt, kertvárosi övezetében fekszik, ahol a szomszédság rendezett. A közlekedés kiváló: a 148-as busz megállója a közelben található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a kerület központjával és a metrókapcsolatokkal. Iskolák, bevásárlási lehetőségek percek alatt elérhetők. KINEK AJÁNLOM? Befektetőknek: Akik látják a fantáziát a 4 külön bevételi forrást biztosító (2 lakás + 2 üzlet) modellben. Vállalkozó családoknak: Akik otthonuk mellett szeretnék tudni vállalkozásukat, megspórolva a bérleti díjakat és az utazási időt. Összeköltözőknek: Ahol a nagyszülők vagy a fiatal felnőttek külön, mégis egy telken belül élhetnek. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. A legjobbat vagy semmit! Várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ071279
1/17
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
74 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
728 m²
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
ELADÓ CSEPELEN KIRÁLYERDŐBEN EGY PARKKAL SZEMBEN ELHELYEZKEDŐ NAGYON SZÉP ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ! ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan Csepel központjától pár perc távolságra helyezkedik el egy 728 nm nagyságú telken. AZ INGATLANRÓL: A 70nm nagyságú 2 szobás családi ház tégla építéssel fa födémmel, cseréptetővel. Az ingatlanba lépve egy előszobába érkezünk. A két szoba (nappali és háló) külön nyílik. A telek méret által lehetőség van több szoba építésére, de a ház is átalakítható bővítéssel is. A konyha-étkező tágas, melyben a szép konyhabútor a vételár részét képezi a tűzhellyel, páraelszívóval együtt. Az előtérből nyílik egy szép fürdőszoba toalettel. Az ingatlant a tulajdonosa néhány éve felújíttatta. A teljes villanyvezeték hálózat kiváló állapotú, a vízvezetékek, szaniterek, burkolatok újszerűek. Az ablakok műanyag nyílászárók. FENNTARTÁSI KÖLTSÉG: A rezsi költség alacsony, minden egyénileg mérhető (Víz, villany, gáz). Az ingatlan fűtését a gázkazán biztosítja. A telek és a ház rendezett, tiszta tulajdoni viszony van. INFRASTRUKTÚRA: A közelben minden elérhető pillanatok alatt: buszok, (159, 148, 152), közértek, ovi, bölcsőde, iskola, a csepeli hév pár perc. M322971 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322971-HO
1/14
Budapest IX. kerület Üllői út 21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
111 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
+3 Extrák
***Eladó 5 szobás lakás*** A Csepel-Királyerdő déli részén eladó ez a 111 nm-es, kiváló elosztású lakás egy mindössze négy lakásos házban. Az ingatlan öt szobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is ideális választás, ráadásul a külön fürdőszoba és WC miatt valóban kényelmes, dupla komfortos megoldást kínál. A tágas konyhából közvetlen kijárás nyílik az erkélyre, ami tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A lakáshoz tartozó 30 nm-es tároló akár műhelyként is kiválóan használható, emellett egy nagy garázs is rendelkezésre áll. A kertben további tároló és egy felújítható medence is helyet kapott, a garázs tetején pedig akár egy újabb erkély is kialakítható. Két klíma kiállás is helyet kapott a lakásban. Bár az ingatlan némi felújítást igényel, viszont az ablakok újszerűek, és a költözés is lehetséges. A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók Óvodák: 5-15 perc gyalog Aprajafalva Óvoda Budapesti Montessori Mária kétnyelvű Óvoda és Bölcsőde Iskola: 10-15 perc Szárcsa Általános Iskola VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 5-10 perc (legközelebbi kisboltok) T+T Mini ABC REÁL Sziget Csemege Gazdabolt Közel van a Ráckevei (Soroksári) Duna is, ami a természet közelségét kedvelők számára igazi érték. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. Referenciaszám: M326603
1/14
Budapest VIII. kerület József körút 72
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
111 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
0
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
***Eladó 5 szobás lakás*** A Csepel-Királyerdő déli részén eladó ez a 111 nm-es, kiváló elosztású lakás egy mindössze négy lakásos házban. Az ingatlan öt szobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is ideális választás, ráadásul a külön fürdőszoba és WC miatt valóban kényelmes, dupla komfortos megoldást kínál. A tágas konyhából közvetlen kijárás nyílik az erkélyre, ami tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A lakáshoz tartozó 30 nm-es tároló akár műhelyként is kiválóan használható, emellett egy nagy garázs is rendelkezésre áll. A kertben további tároló és egy felújítható medence is helyet kapott, a garázs tetején pedig akár egy újabb erkély is kialakítható. Két klíma kiállás is helyet kapott a lakásban. Bár az ingatlan némi felújítást igényel, viszont az ablakok újszerűek, és a költözés is lehetséges. A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók Óvodák: 5-15 perc gyalog Aprajafalva Óvoda Budapesti Montessori Mária kétnyelvű Óvoda és Bölcsőde Iskola: 10-15 perc Szárcsa Általános Iskola VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 5-10 perc (legközelebbi kisboltok) T+T Mini ABC REÁL Sziget Csemege Gazdabolt Közel van a Ráckevei (Soroksári) Duna is, ami a természet közelségét kedvelők számára igazi érték. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. 77000000 Ft Referencia szám: M326603
1/13
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
111 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
0
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Képzelje el, hogy egy tágas, világos otthonban él Csepel egyik nyugodt részén, ahol minden adott a kényelmes családi élethez és a praktikus mindennapokhoz. Csepel-Királyerdő déli részén eladó ez a 111 nm-es, kiváló elosztású lakás egy mindössze négy lakásos házban. A külön bejárat és a saját mérőórák még inkább növelik az önállóság érzetét. A lakás világos tereivel és átgondolt kialakításával azonnal otthonos hangulatot áraszt. Az ingatlan öt szobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is ideális választás, ráadásul a külön fürdőszoba és WC miatt valóban kényelmes, dupla komfortos megoldást kínál. A tágas konyhából közvetlen kijárás nyílik az erkélyre, ami tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A lakáshoz tartozó 30 nm-es tároló akár műhelyként is kiválóan használható, emellett egy nagy garázs is rendelkezésre áll. A kertben további tároló és egy felújítható medence is helyet kapott, a garázs tetején pedig akár egy újabb erkély is kialakítható. Két klíma kiállás is helyet kapott a lakásban. Bár az ingatlan némi felújítást igényel, éppen ez ad lehetőséget arra, hogy saját ízlésére formálja, és igazán egyedi otthont alakítson ki. A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, a buszmegálló pedig gyors eljutást biztosít a központba. Közel van a Ráckevei (Soroksári) Duna is, ami a természet közelségét kedvelők számára igazi érték. M326603 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326603-HO
1/10
XXI. kerület - Zrínyi utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
320 m²
Szobák száma
8
Fürdőszoba
4
Emeletek száma
1
Telekméret
545 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
A befektetők figyelmébe ajánlom ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 21. kerületének csendes, de mégis jól megközelíthető részén található. A Királyerdő városrészben elhelyezkedő, 320 négyzetméteres alapterületű használt ház egy 545 négyzetméteres telken fekszik, és kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik a jövőbeli bővítési lehetőségeket keresik. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos teljes mértékben a saját ízlése szerint formálhatja át az ingatlant , akár panzióként akár 4-6 kis lakás kialakítására hasznosításra is van lehetőség. A ház tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A Királyerdő városrész kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt illetve a Csepel -Királyerdő komp 5 percen belül elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A közeli buszmegállók és a HÉV megállója lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest belvárosába, így a városi élet és a természet harmóniáját élvezheti. A Csepeli strand 10 perc gyalogosan, illetve a kis Duna part (30 méter) 5 perc gyalogosan gyönyörű környezetben . A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a helyi boltokat, éttermeket és iskolákat, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. A zöldövezeti elhelyezkedés révén a lakók számos lehetőséget kapnak a szabadidős tevékenységekre, mint például a kirándulás, kerékpározás vagy a természetjárás. Amennyiben befektetőként vagy kivitelező cégként kívánja megvásárolni az ingatlant abban az esetben egyedi megállapodásra is van lehetőség. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy valami igazán különlegeset alkothasson. Kisebb ingatlanokat beszámítunk az árba. Ne habozzon, hiszen az ilyen típusú ingatlanok gyorsan elkelnek a piacon. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a házat, bizalommal forduljon hozzám. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem várhat! Megtekinteni rugalmasan van lehetőség . Hívjon bizalommal. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”
1/24
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
70 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Tökéletes családi otthon a 21. kerület zöldövezetében! Budapest 21. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, az Erdősoron kínálok eladásra egy 4 szobás, erkélyes lakást, szigetelt társasházban. Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, tulajdon lap szerint 2+2 félszobás. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a fűtést vadiúj cirkó biztosítja, - az ablakok műanyag típusúak, - a bejárati ajtó biztonsági ajtó, - a pince szinten négy lakásnak van közös tárolója, - a vételárrészét képezi a beépített konyhabútor, - minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, - cirkó fűtés gondoskodik a komfortos melegről és alacsony rezsiről. Az eladó lakás a 4. emeleten található 70 nm-es alapterületén 2 egész és 2 fél szoba került kialakításra a kiszolgáló helyiségekkel, a fürdő és a wc külön helyiségben található, a konyha mérte az egyik szoba összenyitásával bővíthető, sőt a háztartási helyiséggel is összenyitható. A tágas terek és a külön nyíló szobák ideálisak kisgyermekes családoknak vagy családot tervezőknek: mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, mégis együtt maradhattok. A tágas erkély reggelente napfényes, este pedig a csendé tökéletes egy kis lelassuláshoz. A közös költség 14,800, Ft, a panelprogram részlete havi: 26,053 Ft. Sétányi távolságra található a 159-es busz megállója, aminek köszönhetően könnyedén elérhető a belváros, illetve csupán pár perc alatt a Csepel Pláza is. A környéken a parkolás ingyenes és biztonságos, parkolóhely mindig akad. Közvetlenül a lakóház mögött park található, de a sétány végén sétatávra található az Akácfa Utcai Kiserdő is, így a nyugalom és a kikapcsolódás karnyújtásnyira elérhető és a lakás kisállatos vevő számára is ideális. A környék biztonságos, barátságos, játszótér, óvoda és iskola is sétatávolságra ez a környezet tényleg családra lett szabva. Ne habozzon, hiszen a felkapott környék és a lakás egyedi előnyei miatt gyorsan elkelhet! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! LK060766 Referencia szám: LK060766
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
124 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
586 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó ikerház Csepel egyik legszebb utcájában! Eladó egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében. Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott: 2012-ben teljes szigetelést kapott Külső-belső festés-mázolás történt Új radiátorok és új kazán került beszerelésre 8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron) A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett át Földszint:Kényelmes előtér, tágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszal, nagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal Felújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyel A nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe. Tetőtér: Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra. Nappal, konyha, kádas fürdőszoba, tágas hálószoba Korábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra. Kert, parkolás és melléképület. A kert ideális méretű: könnyen gondozható, Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás: konyha, fürdőszoba, nappali-hálószoba Felújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra. A ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom:200 méterre található a Ráckevei Dunaág, A közelben elérhető a Csepeli Strandfürdő, Kajak-kenu telep, Modern játszótér. Az ingatlan per és tehermentes! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
1/22
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
220 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
545 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Ébredj madárcsicsergésre. Kávé a saját kertedben. Esti séták a Duna-parton. És mindez Budapesten, a nyugalmat árasztó, zöldövezeti Csepel–Királyerdőn. Egy ház, ami teret ad az életednek Ez a masszív, téglaépítésű családi ház nem csupán lakóhely – hanem egy olyan otthon, ahol minden négyzetméter az életed kényelmét szolgálja. Cseréptető, tágas terek, rengeteg lehetőség – akár kétgenerációs együttélésre is! Amit ez az otthon kínál: 6 lakószoba + 1 beépíthető helyiség – dolgozószoba, hobbitér, vendégszoba? Te döntesz! Gardróbszoba, hogy minden a helyére kerüljön Tágas konyha–étkező + kamra – a közös étkezések színtere Világos, barátságos nappali 2 fürdőszoba – reggeli rohanás nélkül Fedett terasz, ahol az év minden szakában élvezheted a friss levegőt Garázs 1 autónak + 3 felszíni beálló Hátsó kert – tökéletes grillezéshez, gyerekzsivajhoz vagy egy csendes délutáni pihenéshez Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán – rugalmas és gazdaságos megoldás Kertvárosi nyugalom, városi kényelem Csendes, zöld, családbarát környezet, ahol minden kéznél van: bölcsőde, óvoda, iskola művelődési ház játszótér kiváló közlekedés: – 152-es busz: 5 perc séta – 148-as és 71-es busz: 8 perc bevásárlási lehetőségek Duna-part pár percnyire – sport, kikapcsolódás, feltöltődés a természetben Több mint ingatlan – életstílus Ha olyan otthont keresel, ahol tér, nyugalom és valódi otthonérzet vár, miközben nem mondasz le Budapest előnyeiről, akkor ezt a házat látnod kell. Otthon Start programra alkalmas! Teljes körű pénzügyi és ingatlan ügyintézéssel segítünk, hogy az álmod zökkenőmentesen valóra váljon. Ne csak elképzeld – éld meg! Ez a ház készen áll arra, hogy az új fejezeted otthona legyen. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
1/18
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
94 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
550 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó Csepelen, Királyerdő szélén egy jó állapotú, családi ház, amely ideális lehetőség akár lakhatásra, akár irodai tevékenységhez is. Az aszfaltos mellékutcában található ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, mindössze 15 perc Szent Imre tér, 30-40 perc pedig Budapest belvárosa BKV-val. Az ingatlan jellemzői: - 4 tágas szoba, kényelmes elrendezés - Közlekedő és előszoba - Zuhanyzós fürdőszoba - Konyha nincs kialakítva, csak a vízcsap kiállások megvannak (az ingatlan eredetileg irodának használták) - Teljesen összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - Udvaron esővízgyűjtő rendszer és fúrt kút a kert kellemes locsolásához - költségmentes megoldás - Fedett fa tároló a hátsó udvaron - Elektromos kapuval védett parkolási lehetőség több mint 2 autó számára Közvetlen közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac mind mind 5-10 perc autóval. Ideális választás családoknak vagy vállalkozóknak, akik értékelik a jó elérhetőséget és a sok lehetőséget. Ne maradjon le, keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M321405 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. #csepelszerelem#csepelkerteshaz#csepelnegyszobascsaladihaz# Referencia szám: M321405-HO
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
124 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
586 m²
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Eladó per- és tehermentes ikerház Csepel egyik legszebb utcájában! Megvételre kínálunk egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében. Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott: 2012-ben teljes szigetelést kapott Külső-belső festés-mázolás történt Új radiátorok és új kazán került beszerelésre 8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron) A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett át A ház elosztása Földszint: Kényelmes előtér Tágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszal Nagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal tökéletes pihenőhely Felújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyel A nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe. Tetőtér: Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra: Nappali Konyha Kádas fürdőszoba Tágas hálószoba Korábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra. Kert, parkolás és melléképület A kert ideális méretű: könnyen gondozható, mégis van hely veteményesnek, játszótérnek vagy akár kutyának is. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás: Konyha Fürdőszoba Nappali-hálószoba Felújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra. Környezet A ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom: 200 méterre található a Ráckevei Dunaág A közelben elérhető a Csepeli Strandfürdő Kajak-kenu telep Modern játszótér A Csepeli komp És mindössze 200 méterre egy kiváló cukrászda Ideális választás azoknak, akik természetközeli, vízparti környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten. Referencia szám: HZ030935
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Csepel-Királyerdő területén 946 206 Ft/m² volt.
A medián irányár 971 102 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 115 000 000 Ft volt.
Ez a statisztika 144 aktív, Csepel-Királyerdő területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Csepel-Királyerdő területén 2% értékkel a(z) Budapest XXI átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 79%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 89%-át kitéve.