Eladó lakás és ház Csepel Kiralyerdoban

Kezdjétek itt a közös életeteket itt - fiatal pároknak ideális, jó állapotú ikerház saját kerttel és alacsony rezsivel Eladó egy két szintes, földszint + szuterén kialakítású, ikerházas családi otthon, amelyhez 200 nm-es, gondozott kert, saját kocsibeálló és tároló tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, akik szeretnének egy kényelmes, hangulatos, mégis praktikus otthont, ahol megvalósíthatják közös terveiket és hosszú távon is jól érezhetik magukat. A ház jellemzői Az ingatlan két külön szinten helyezkedik el, jól kihasznált terekkel és modern megoldásokkal. A földszinten egy világos nappali és egy praktikusan kialakított konyha kapott helyet, ahol élmény a közös főzés és együttlét. Emellett található egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy tároló és egy csigalépcsős közlekedő, amely elegánsan köti össze a szinteket. A szuterén szinten a csigalépcsős közlekedő egy tágas szobába nyílik, ami akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hobbiszobaként is használható. Ezen kívül van még egy külön hálószoba és egy kazánház/gardrób helyiség, ahol a tárolás is kényelmesen megoldható. A fűtést és a meleg vizet egy modern kondenzációs kazán biztosítja, amely energiatakarékos és megbízható. A villanyvezetékek teljesen újak, a rezsi pedig kiemelkedően alacsony, így fenntartása fiatal pároknak is könnyen tervezhető. Felújítás és állapot A ház 2016-ban teljeskörű belső felújításon esett át. A felújítás során korszerűsítették a gépészetet, új burkolatok, konyha, fürdőszoba és elektromos hálózat került beépítésre. Azóta is gondosan karbantartott, esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van - az új tulajdonos azonnal beköltözhet. Külső és kert A házhoz 200 nm-es, ápolt kert tartozik, amely ideális kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy közös grillezésre. A kocsibeálló kényelmét elektromos kapu biztosítja, így az udvarra egyszerű és biztonságos a bejutás. A kertben található tárolóhelyiség pedig lehetőséget ad a kerti eszközök, biciklik vagy egyéb holmik elhelyezésére. A kert mérete éppen ideális: elég nagy ahhoz, hogy legyen tér, de nem igényel nagy karbantartást - ez különösen előnyös lehet elfoglalt fiatal párok számára. Elhelyezkedés és környezet A környék rendezett, családi házas övezet, jó szomszédsággal és barátságos légkörrel. Közelben található bolt, buszmegálló, iskola, óvoda és orvosi rendelő, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Autóval a belváros vagy a főbb közlekedési utak is gyorsan megközelíthetők. A ház környezete ideális azoknak, akik szeretik a nyugodt, biztonságos környezetet, de nem szeretnének teljesen elszakadni a város kényelmétől. Miért ideális fiatal pároknak? Alacsony fenntartási költségek, energiatakarékos megoldásokkal Modern, felújított belső tér, ahol minden készen áll Saját kert és terasz - közös pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Kényelmes elrendezés, többfunkciós helyiségekkel Csendes, nyugodt környezet, barátságos szomszédsággal Elektromos kapu és tároló az udvaron - praktikus és biztonságos Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő újszerű ikerházas családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M316442

Eladó Csepelen, Királyerdő szélén egy jó állapotú, családi ház, amely ideális lehetőség akár lakhatásra, akár irodai tevékenységhez is. Az aszfaltos mellékutcában található ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, mindössze 15 perc Szent Imre tér, 30-40 perc pedig Budapest belvárosa BKV-val. Az ingatlan jellemzői: - 4 tágas szoba, kényelmes elrendezés - Közlekedő és előszoba - Zuhanyzós fürdőszoba - Konyha nincs kialakítva, csak a vízcsap kiállások megvannak (az ingatlan eredetileg irodának használták) - Teljesen összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - Udvaron esővízgyűjtő rendszer és fúrt kút a kert kellemes locsolásához ? költségmentes megoldás - Fedett fa tároló a hátsó udvaron - Elektromos kapuval védett parkolási lehetőség több mint 2 autó számára Közvetlen közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac mind mind 5-10 perc autóval. Ideális választás családoknak vagy vállalkozóknak, akik értékelik a jó elérhetőséget és a sok lehetőséget. Ne maradjon le, keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M321405 #csepelszerelem#csepelkerteshaz#csepelnegyszobascsaladihaz#

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat. Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez.Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére! Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: LK020701-HO

Tökéletes családi otthon a 21. kerület zöldövezetében!Budapest 21. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, az Erdősoron kínálok eladásra egy 4 szobás, erkélyes lakást, szigetelt társasházban.Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, tulajdon lap szerint 2+2 félszobás.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a fűtést vadiúj cirkó biztosítja,- az ablakok műanyag típusúak,- a bejárati ajtó biztonsági ajtó,- a pince szinten négy lakásnak van közös tárolója,- a vételárrészét képezi a beépített konyhabútor,- minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra,- cirkó fűtés gondoskodik a komfortos melegről és alacsony rezsiről.Az eladó lakás a 4. emeleten található 70 nm-es alapterületén 2 egész és 2 fél szoba került kialakításra a kiszolgáló helyiségekkel, a fürdő és a wc külön helyiségben található, a konyha mérte az egyik szoba összenyitásával bővíthető, sőt a háztartási helyiséggel is összenyitható.A tágas terek és a külön nyíló szobák ideálisak kisgyermekes családoknak vagy családot tervezőknek: mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, mégis együtt maradhattok.A tágas erkély reggelente napfényes, este pedig a csendé tökéletes egy kis lelassuláshoz.A közös költség 14,800, Ft, a panelprogram részlete havi: 26,053 Ft.Sétányi távolságra található a 159-es busz megállója, aminek köszönhetően könnyedén elérhető a belváros, illetve csupán pár perc alatt a Csepel Pláza is. A környéken a parkolás ingyenes és biztonságos, parkolóhely mindig akad.Közvetlenül a lakóház mögött park található, de a sétány végén sétatávra található az Akácfa Utcai Kiserdő is, így a nyugalom és a kikapcsolódás karnyújtásnyira elérhető és a lakás kisállatos vevő számára is ideális.A környék biztonságos, barátságos, játszótér, óvoda és iskola is sétatávolságra ez a környezet tényleg családra lett szabva.Ne habozzon, hiszen a felkapott környék és a lakás egyedi előnyei miatt gyorsan elkelhet!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: LK060766

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat.Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez.Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére!

Eladó Csepelen, Királyerdő szélén egy jó állapotú, családi ház, amely ideális lehetőség akár lakhatásra, akár irodai tevékenységhez is. Az aszfaltos mellékutcában található ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, mindössze 15 perc Szent Imre tér, 30-40 perc pedig Budapest belvárosa BKV-val. Az ingatlan jellemzői: - 4 tágas szoba, kényelmes elrendezés - Közlekedő és előszoba - Zuhanyzós fürdőszoba - Konyha nincs kialakítva, csak a vízcsap kiállások megvannak (az ingatlan eredetileg irodának használták) - Teljesen összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - Udvaron esővízgyűjtő rendszer és fúrt kút a kert kellemes locsolásához ? költségmentes megoldás - Fedett fa tároló a hátsó udvaron - Elektromos kapuval védett parkolási lehetőség több mint 2 autó számára Közvetlen közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac mind mind 5-10 perc autóval. Ideális választás családoknak vagy vállalkozóknak, akik értékelik a jó elérhetőséget és a sok lehetőséget. Ne maradjon le, keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M321405 #csepelszerelem#csepelkerteshaz#csepelnegyszobascsaladihaz#

Kitűnő lehetőség Csepel Királyerdő főútvonala mellett, mindez 939.000.-Ft/ m2-es Áron, és használja ki az új Otthon Start hitelt a vásárláshoz ! Eladásra kínálunk, 2 szintes tégla építésű szigetelt ház emeleti, 100 m2-es 3 szobás lakását saját kertrésszel, 1 autónak beállási lehetőséggel. Az ingatlan teljes felújításon és korszerűsítésen van túl. Fűtésrendszere Vaillant 24kW-os kondenzációs gázkazánról üzemel, 120 literes használati meleg vizes tárolóval szerelt, radiátoros hőleadással kialakított. Ablakai műanyagok, redőnyökkel szereltek. A burkolatoknál és a szanitereknél is prémium anyagokkal dolgoztak. Mindkét szintnek közös fedett, térkővel burkolt gépkocsi beállója van, és öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertrésze. A teljes telek méret 576 m2, ehhez az emeleti lakáshoz kb. 256 m2 kertrész tartozik. Az ingatlan ügyvéd által készített használati megállapodással és vázrajzzal rendelkezik, ebből adódóan az új Otthon Start Program keretében, a 3%-os lakáshitel igényelhető rá. A bútorokkal berendezett helységek képei illusztrációk, az ingatlan jelenleg bútorozatlan. Ha további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal. I.ár: 93900000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Kiváló ajánlat Csepelen ? stílus, biztonság és harmónia egy helyen Eladó egy 80 nm-es, első emeleti lakás Budapest XXI. kerületében, frissen épített, mindössze négy lakásos, minőségileg megépített tégla társasházban. A házat a tulajdonosok gondos tervezése és igényes kivitelezése jellemzi, barátságos lakóközösséggel és rendezett, zárt kertkapcsolattal, amely saját kerthasználatot is biztosít. A környezet biztonságos, csendes, a szomszédság pedig kifejezetten családias hangulatú. A lakásba belépve tágas, napfényes terek fogadják a látogatót. Három külön nyíló hálószobája ideális választás családok számára, míg az egybenyitott nappali?étkező?konyha a mindennapok kényelmes, központi életterét adja. A sarokkádas fürdőszoba pedig a pihenést és feltöltődést szolgálja. A 6 nm-es terasz a szépen karbantartott, zöld kertre néz ? tökéletes egy nyugodt reggelihez vagy egy kellemes esti beszélgetéshez. A lakásban elektromos redőnyök és riasztórendszer gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról, így új otthona nemcsak esztétikus, hanem modern és védett is. A lakáshoz tartozik egy 35 nm-es teremgarázs, amely akár két autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget nyújt, valamint egy 10,5 nm-es, zárható tároló ? ezek a rendezett, praktikus mindennapok elengedhetetlen kellékei. Kötelezően megvásárolandó: fűtött teremgarázs 35 nm, fűtött tároló 10,5 nm 27.9M HUF A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár ? a környék ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott helyen szeretnének élni.

Felújítandó ház nagy kerttel és sok lehetőséggel Csepel frekventált de mégis csendes részén.Kiváló vétel befektetőknek, vagy azoknak akik szeretnek alkotni és saját ízlésükre formálni otthonukat.A telek elrendezésse és mérete számos lehetőséget rejt magában - bővítés, új építés. A környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Csepel pláza 20 perc sétára található. Óvodák, iskolák sétatávolságra.A ház a telek belső felén helyezkedik el így egy nagy előkert áll rendelkezésre. Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal. Referencia szám: HZ086948

Eladó egy 2015-ben teljes felújításon átesett házrész Csepel-Királyerdő városrészben. Tágas és fényes nappalin kívül 2 háló található, gardrób, kamra, külön álló wc, fürdő, és egy konyha. Autóbeálló, kertrész és egy különálló melléképület tartozik a lakórészhez. A kertrész kerítéssel leválasztott, elektromos kapu található a kocsibeállóhoz. A ház melegét kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Ügyvédi megosztás rendelkezésre áll, hitelezhető.

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épült, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal tervezték, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Jellemzők:2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, Szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának! Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ082441-HO

Eladó egy 2015-ben teljes felújításon átesett házrész Csepel-Királyerdő városrészben. Tágas és fényes nappalin kívül 2 háló található, gardrób, kamra, külön álló wc, fürdő, és egy konyha. Autóbeálló, kertrész és egy különálló melléképület tartozik a lakórészhez. A kertrész kerítéssel leválasztott, elektromos kapu található a kocsibeállóhoz. A ház melegét kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Ügyvédi megosztás rendelkezésre áll, hitelezhető.

CSEPELEN A SZENT ISTVÁN ÚTON 2 LAKÁSOS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A két lakás két külön bejárattal. mérő órákkal rendelkezik. TELEK: 400 m2, térkövezett és zöld területtel. GARÁZS: 2 állásos, szerelőaknával, ipari árammal ellátva. Bejutás, automatizált. 1. LAKÁS: 2 szoba, konyha, fürdő, kiszolgáló helyiségek 90 m2. 2.LAKÁS: Belső két szinten, 140m2 4 szoba, amerikai konyhás nappalival, tetőtérben 2 szoba van. Fűtésrendszer, mindkét lakás estében kondenzációs kazánnal működik. A rezsi igen kedvező. Az emeleti szint, légkondicionált. A ház 1996-ban épült, beton födémmel, 2022-ben a tetőt felújították. Az épület hasznosítása több lehetőséget rejt magában: - generáció összeköltözése- részben vagy teljesen kiadható- vállalkozás helyszíne. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. További részletekért várom hívását a hét bármely napján. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ060306-HO

Felújítandó ház nagy kerttel és sok lehetőséggel Csepel frekventált de mégis csendes részén.Kiváló vétel befektetőknek, vagy azoknak akik szeretnek alkotni és saját ízlésükre formálni otthonukat.A telek elrendezésse és mérete számos lehetőséget rejt magában - bővítés, új építés. A környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Csepel pláza 20 perc sétára található. Óvodák, iskolák sétatávolságra.A ház a telek belső felén helyezkedik el így egy nagy előkert áll rendelkezésre. Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ086948-HO

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél,4 szoba, és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 fürdőszoba és gardrób. Privát garázs mindkét ikerfélhez. Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten. Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának! Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ094937-HO

Eladó egy 2015-ben teljes felújításon átesett házrész Csepel-Királyerdő városrészben. Tágas és fényes nappalin kívül 2 háló található, gardrób, kamra, külön álló wc, fürdő, és egy konyha. Autóbeálló, kertrész és egy különálló melléképület tartozik a lakórészhez. A kertrész kerítéssel leválasztott, elektromos kapu található a kocsibeállóhoz. A ház melegét kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Ügyvédi megosztás rendelkezésre áll, hitelezhető. Referencia szám: H509573-HO

Egy otthon, ahol minden nap egy kicsit többet ad. Képzeld el, ahogy reggel a fény beáramlik a tágas nappaliba, a csendes környék nyugalma pedig körülölel. Egy hely, ahol minden apró részlet a kényelmet és az otthonosságot szolgálja – ahol a mindennapok is különlegesnek érződnek. Ez a házrész nemcsak falak és terek harmóniája, hanem egy gondosan megálmodott élettér, ahol a funkcionalitás és a meghittség kéz a kézben jár. Külön bejáratú kert, saját kis kuckó, ahol a pihenés, a közös pillanatok és a természet közelsége egyaránt jelen vannak. Egy hely, ahol jó érzés megérkezni – és ahol minden nap újra és újra rájössz: **itt valóban otthon vagy.** Ha készen állsz, hogy a mindennapokat egy ilyen környezetben éld meg, várunk szeretettel, hogy megmutathassuk ezt a különleges lehetőséget.

Kezdjétek itt a közös életeteket itt - fiatal pároknak ideális, jó állapotú ikerház saját kerttel és alacsony rezsivel Eladó egy két szintes, földszint + szuterén kialakítású, ikerházas családi otthon, amelyhez 200 nm-es, gondozott kert, saját kocsibeálló és tároló tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, akik szeretnének egy kényelmes, hangulatos, mégis praktikus otthont, ahol megvalósíthatják közös terveiket és hosszú távon is jól érezhetik magukat. A ház jellemzői Az ingatlan két külön szinten helyezkedik el, jól kihasznált terekkel és modern megoldásokkal. A földszinten egy világos nappali és egy praktikusan kialakított konyha kapott helyet, ahol élmény a közös főzés és együttlét. Emellett található egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy tároló és egy csigalépcsős közlekedő, amely elegánsan köti össze a szinteket. A szuterén szinten a csigalépcsős közlekedő egy tágas szobába nyílik, ami akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hobbiszobaként is használható. Ezen kívül van még egy külön hálószoba és egy kazánház/gardrób helyiség, ahol a tárolás is kényelmesen megoldható. A fűtést és a meleg vizet egy modern kondenzációs kazán biztosítja, amely energiatakarékos és megbízható. A villanyvezetékek teljesen újak, a rezsi pedig kiemelkedően alacsony, így fenntartása fiatal pároknak is könnyen tervezhető. Felújítás és állapot A ház 2016-ban teljeskörű belső felújításon esett át. A felújítás során korszerűsítették a gépészetet, új burkolatok, konyha, fürdőszoba és elektromos hálózat került beépítésre. Azóta is gondosan karbantartott, esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van - az új tulajdonos azonnal beköltözhet. Külső és kert A házhoz 200 nm-es, ápolt kert tartozik, amely ideális kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy közös grillezésre. A kocsibeálló kényelmét elektromos kapu biztosítja, így az udvarra egyszerű és biztonságos a bejutás. A kertben található tárolóhelyiség pedig lehetőséget ad a kerti eszközök, biciklik vagy egyéb holmik elhelyezésére. A kert mérete éppen ideális: elég nagy ahhoz, hogy legyen tér, de nem igényel nagy karbantartást - ez különösen előnyös lehet elfoglalt fiatal párok számára. Elhelyezkedés és környezet A környék rendezett, családi házas övezet, jó szomszédsággal és barátságos légkörrel. Közelben található bolt, buszmegálló, iskola, óvoda és orvosi rendelő, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Autóval a belváros vagy a főbb közlekedési utak is gyorsan megközelíthetők. A ház környezete ideális azoknak, akik szeretik a nyugodt, biztonságos környezetet, de nem szeretnének teljesen elszakadni a város kényelmétől. Miért ideális fiatal pároknak? Alacsony fenntartási költségek, energiatakarékos megoldásokkal Modern, felújított belső tér, ahol minden készen áll Saját kert és terasz - közös pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Kényelmes elrendezés, többfunkciós helyiségekkel Csendes, nyugodt környezet, barátságos szomszédsággal Elektromos kapu és tároló az udvaron - praktikus és biztonságos Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő újszerű ikerházas családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M316442

Eladó Csepel Kedvelt Részén, KirályerdőnModern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára!Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett.Jellemzők:2 önálló bejáratú ikerházfél4 szoba és privát kertrésszelKétszintes, modern kialakításAmerikai konyhás nappali étkezővel3 fürdőszoba és gardróbPrivát garázs mindkét ikerfélhezHatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeletenMűszaki Tartalom:Falak: 25 cm Porotherm téglaFödém: Monolit vasbetonSzigetelés: 20 cmHőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant)Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant)INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárókHörmann garázskapuk (antracit)Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítésEnergetikai tanúsítvány: AAGáz nincs bekötve az ingatlanba!Elhelyezkedés:A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak.A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró.Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak!Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának!

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn Felújításra váró ház hatalmas potenciállal - duna parti panorámával Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan kiváló alapot kínál többféle hasznosításra: Többlakásos társasház (akár 46 önálló lakás) Egészségügyi vagy szolgáltató központ Vendéglátóipari egység, kis motel Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem Főbb jellemzők: Lakótér: kb. 270 m² (szuterén, magasföldszint, tetőtér) Telek területe: 545 m² Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként használt, de akár lebontva garázsok is kialakíthatók a helyén Szerkezete masszív, jól épített ideális alap az újjáépítéshez vagy átépítéshez Kiváló lokáció, közel a Duna-parthoz Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: alig 200 méterre a Duna partjától, ahol kellemes sétákra, kikapcsolódásra nyílik lehetőség. Infrastruktúra és közlekedés: A környék ellátottsága kiváló: Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér a közelben Bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő könnyen elérhetők M0-s autóút néhány perc alatt megközelíthető Jogilag rendezett, azonnal beépíthető Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, így a felújítás vagy átalakítás azonnal megkezdhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik komplex fejlesztésben vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodnak, és hosszú távon értékálló befektetést keresnek a főváros kertvárosi részén. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ052427

Modern családi ház Csepel egyik legszebb részén, Királyerdőn – azonnal költözhető! Eladásra kínálok Csepelen, Királyerdő egyik legkedveltebb, Duna-part közeli, családi házas övezetében egy 2007-ben épült, folyamatosan karbantartott és ízlésesen modernizált, 209 négyzetméteres, kétszintes családi házat. Az ingatlan egy 856 négyzetméteres, parkosított telken helyezkedik el, ahol a gondozott kert és a teraszok igazi otthonos, nyugodt hangulatot teremtenek. A Bauhaus stílusban megálmodott épület modern megjelenésével, letisztult vonalvezetésével és különleges belső tereivel emelkedik ki a környék kínálatából. A földszinten egy tágas előszoba, kamrával ellátott konyha, dolgozószoba, hatalmas, átriumos nappali, valamint egy saját fürdőszobás vendégszoba kapott helyet, a nappaliból pedig két terasz is nyílik. A földszinten található továbbá a külön bejáratú kazánház is. Az emeleti részen két külön nyíló hálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik, emellett egy galériás pihenőtér is a kényelmet szolgálja. A ház déli fekvésű, így a helyiségek egész nap fényben úsznak. A fűtést gázcirkó rendszer, padlófűtés és radiátorok biztosítják, de kandalló kiállás is kialakításra került. A belmagasság 2,7 méter, az étkező felett pedig a lenyűgöző, hétméteres átrium különleges térélményt ad az otthonnak. A házhoz kétállásos fedett autóbeálló tartozik, alatta hűvös, praktikus kerti tárolóval. A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden fontos szolgáltatás, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség könnyen elérhető. Az ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető, és ideális választás azoknak, akik modern, tágas, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, beleértve a kedvezményes hitellehetőségeket, a megbízható ügyvédi hátteret és a teljes körű adásvételi támogatást. Amennyiben ez a különleges, stílusos családi ház felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt Csepel egyik legszebb otthonát! Referenciaszám: M313418

Kitűnő lehetőség Csepel Királyerdő főútvonala mellett. Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 2 szintes tégla építésű szigetelt családi ház emeleti, 100 m2-es 3 szobás lakását saját kertrésszel, 1 autónak beállási lehetőséggel. Fűtésrendszere Vaillant 24kW-os kondenzációs gázkazánról üzemel, 120 literes használati meleg vizes tárolóval szerelt, radiátoros hőleadással kialakított. Ablakai műanyagok, redőnyökkel szereltek. A burkolatoknál és a szanitereknél is prémium anyagokkal dolgoztak. Mindkét szintnek közös fedett, térkővel burkolt gépkocsi beállója van, és öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertrésze. A teljes telek méret 576 m2, ehhez az emeleti lakáshoz kb. 256 m2 kertrész tartozik. Mind a tulajdon hányadokra, mind a telekhasználatra ügyvéd által készített használati megállapodás van vázrajzzal, ebből adódóan az új Otthon Start Program keretében, a 3%-os lakáshitel igényelhető rá. Ha további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ027767

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn Felújításra váró ház hatalmas potenciállal - duna parti panorámával Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan kiváló alapot kínál többféle hasznosításra: Többlakásos társasház (akár 46 önálló lakás) Egészségügyi vagy szolgáltató központ Vendéglátóipari egység, kis motel Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem Főbb jellemzők: Lakótér: kb. 270 m² (szuterén, magasföldszint, tetőtér) Telek területe: 545 m² Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként használt, de akár lebontva garázsok is kialakíthatók a helyén Szerkezete masszív, jól épített ideális alap az újjáépítéshez vagy átépítéshez Kiváló lokáció, közel a Duna-parthoz Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: alig 200 méterre a Duna partjától, ahol kellemes sétákra, kikapcsolódásra nyílik lehetőség. Infrastruktúra és közlekedés: A környék ellátottsága kiváló: Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér a közelben Bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő könnyen elérhetők M0-s autóút néhány perc alatt megközelíthető Jogilag rendezett, azonnal beépíthető Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, így a felújítás vagy átalakítás azonnal megkezdhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik komplex fejlesztésben vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodnak, és hosszú távon értékálló befektetést keresnek a főváros kertvárosi részén. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ052427

Eladó szerkezetkész családi ház Csepel Királyerdőben 545 m² telek közel 300 m² lakótér 3 szint (szuterén, magasföldszint, tetőtér) Eladó Csepel Királyerdő csendes, kertvárosi részén egy szerkezetkész, háromszintes családi ház. Főbb adatok: Telek mérete: 545 m² Lakótér: közel 300 m² Szintek: szuterén, magasföldszint, tetőtér Állapot: szerkezetkész falazat, tetőszerkezet elkészült, tető fóliázott A belső kialakítás szabadon tervezhető Környék: Családi házas övezet, csendes utca Duna-part sétatávolságra A közelben sportlétesítmények, zöldterületek, játszóterek Infrastruktúra: Óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta elérhető távolságban Közlekedés: Buszmegálló és HÉV a közelben Autóval jól megközelíthető, utcai parkolás ingyenes Felhasználási lehetőségek: Családi ház Többgenerációs otthon Két-három lakásos ingatlan kialakítása Érdeklődni telefonon, megtekintés előzetes egyeztetéssel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ052427

ELADÓ CSEPEL KEDVELT RÉSZÉN KIRÁLYERDŐN, MODERN KIALAKÍTÁSÚ, LUXUS KATEGÓRIÁJÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt,Csepel egyik legszebb részén,a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük! Jellemzők:2 önálló bejáratú ikerházfél, 4 szoba és privát kertrésszel -Kétszintes, modern kialakítás -Amerikai konyhás nappali étkezővel, -3 Fürdőszoba és gardrób -Privát garázs mindkét ikerfélhez -Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten. Műszaki Tartalom: -Falak: 25 cm Porotherm tégla, -Födém: Monolit vasbeton, -Szigetelés: 20 cm -Hőszivattyús fűtés, -Padlófűtés (Vaillant), -Központi porszívó, -Szellőző rendszer (Vaillant) -INTERNORM antracit osztrák prémium nyílászárók, -Hörmann garázskapuk, -Riasztó- és kamera-rendszer, -Napelem előkészítés, -Elektromos töltő előkészítés, -Energetikai tanúsítvány: AA, -Gáz nincs bekötve az ingatlanba, Elhelyezkedés:A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ094937-HO