Eladó lakás és ház Budakalászon

Különleges hangulatú otthonra vágyik? - Most megvásárolhatóvá vált ez az egyedülálló panorámával rendelkező családi ház Budapest határában. A ház egy hegyről letekintő, örökpanorámás kilátással bíró, 780 négyzetméteres budakalászi telken épült 2005-ben. Falai porotherm 38 téglából épültek és hőszigetelő vakolatrendszer felhordásával nyerték el jelenlegi 45 centiméteres vastagságukat. A tetőszerkezetben kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a hőmegtartásról. A nyílászárók tekintetében 2 és 3 rétegű, hőszigetelő fa ablakok kerültek beépítésre. Leendő otthona melegét egy gazdaságosan működtethető hibrid fűtési rendszer biztosítja, mely a kombinált elektromos-, és vegyestüzelésű kazán mellett hűtő-fűtő klímákkal kiegészítve áll rendelkezésre. Költséghatékony működésükhöz egy 7kW-os napelem rendszer járul hozzá, mely szaldós elszámolással táplálja a 3X32 A hálózatot. A tervezésnél odafigyeltek a praktikusságra és az élhető terek kialakítására. Ezeknek köszönhetően az alábbi helyiségek kaptak helyet az ingatlanban: Egy fűthető, homlokzati szigeteléssel is rendelkező előszoba, mely méretének és nagy üvegfelületeinek köszönhetően egy tágas teraszként is funkcionál. A földszinten található még a fürdőszoba és a mosókonyha mellett egy tökéletes méretű, ablakos konyha is, mely boltíves átadóablakával nyílik egybe az egyedi hangulatú kilátást nyújtó nappalival, mely étkezőként is funkcionálhat. Az alsó szinten egy tágas, nyugodt szoba biztosít lehetőséget, hogy szülői háló vagy kényelmes dolgozószobaként szolgálja leendő tulajdonosát. Az emeletre egy jól használható, kényelmes méretű, stílusos csigalépcsőn jutunk, ahol a nagy üvegfelületen kitekintve egyedülálló kilátás tárul elénk az Omszk-tó ? Lupa Beach ? Megyeri híd panorámájával. Itt igazi élmény lehet a reggeli kávé, délutáni tea vagy esti pohár bor elfogyasztása. De tökéletes hangulatot teremthet egy olvasósarok kialakításához vagy egy nyugtató távolba merengés helyszínéül. Méretének és hangulatának köszönhetően ez a helyiség ideális a család közösségi terének. A felső szinten emellett még 2 különnyíló, tágas hálószoba található. Az épület alatt egy összközműves, ablakos helyiséggel is rendelkező pince van. Itt kapott helyet a kazánház, valamint kialakításra került egy mosdó is, ami lehetővé teszi, hogy ne csak pinceként, tárolóként használhassa, hanem akár egy minden igényt kielégítő művészeti vagy ezermester műhely váljon belőle. De nagyszerű lehetőséget biztosít arra is, hogy a kerti összejövetelek során előkészítő nyári konyha legyen és ne a lakótér fürdőszobáját kelljen használni ezen alkalmakkor. A telek elhelyezkedéséből adódóan erős lejtésű, de a lépcsőzetes kertkialakítás ezt ellensúlyozza, így a kert teljes egészében jól kihasználható. Főként olyanoknak ajánlott, akik nem riadnak vissza a mindennapos, hangulatos hegyi sétától vagy előszeretettel közlekednek autóval. További képekért és részletekért látogasson el az OTP IngatlanPont weboldalára és keresse az M313625 azonosítójú ingatlant. Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan? Keressen bizalommal! Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom! Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat, melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását. Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, ezen ügyekben is keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, Otthon Start Program, Babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk a birtokbaadáshoz kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M313625

TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ BUDAKALÁSZ KÖZPONTJÁBAN! 3%-os Otthon Start Programra alkalmas! Budakalász központjában, annak egyik leghangulatosabb utcájában eladó ez a remek adottságokkal rendelkező 96 nm-es családi ház. A tető nemrég lett újjáépítve, beépítésre előkészítve, így extra 70 nm nyerhető vele. - SZUPER CSENDES - INTIM KERT - 4 SZOBA - JÓ ÁLLAPOTÚ - ÁSOTT KÚT - KÖZPONTI - TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ Ideális: Ha Önnek fontos a nyugodt környezet, szeretne olyan ingatlant találni, ahol nem megy el az egész napja a kertészkedéssel, de mégis van zöld felület, illetve ha nem akar lemondani a város központ kényelméből, de egy csendes otthont keres, akkor ez az ingatlan egy remek választás. A ház és a kert: Ez a 4 szobás ház összesen 96 nm-es, 4 szobával rendelkezik. Az egész tetőt frissen cserélték, beépítésre előkészítve. A telek intim, 237 nm-es rajta ásott kúttal, ideális kisebb összejövetelek megtartására vagy kis hobbikertészkedésre, de kisebb játszótér/pihenő is kialakítható. A külső homlokzat 2-es fokozatú műemlék védelem alatt áll, ha valaki felújítaná, akkor az Önkormányzat ehhez 2 millió forintos támogatást nyújt. A telek összközműves, minden egyedi mérős, gáz nincs a házba bevezetve, de megoldható. A ház állapota: A ház folyamatosan karban van tartva, új nyílászárók és burkolatok kerültek beépítésre, de természetesen igény szerint modernizálható, felújítható. A villanyvezetékhálózatot idővel érdemes cserélni, bár jelenleg is gond nélkül ellátja a feladatát, hiszen a ház fűtése elektromos panelekkel történik, illetve 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, továbbá minden más is áramról megy. A környék: A környék nagyon szuper, csendes és barátságos, a szomszédok régóta ott laknak. Körben hangulatos utcák, nyugodt környezet várja az oda költözőket. A közelben játszóterek és parkok, illetve éttermek színesítik a lehetőségeket. A közlekedés: A HÉV 5 perces sétával elérhető, így Budapestre rövid időn belül be lehet jutni. Infrastruktúra: Az infrastruktúra kiváló, pár perc sétatávolságon belül minden olyan dolog megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, illetve itt találhatóak még iskolák, óvodák, orvosi rendelők stb. Jöjjön el és nézze meg ezt a kellemes hangulatú családi házat, amely kis ráfordítással csodás otthona lehet családjának! Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján! Referenciaszám: M309247 We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M309247

Eladó Budakalász zsákutcájában Makovecz stílusú, a hagyományos építészetet kedvelőknek, akár iskolának, magánóvódának, cég központnak is alkalmas lakóház, melynek földszinti alapterülete: 273 m2, a teljes lakóház alapterülete 500 m2 , a telek alapterülete 1054 m2. A házban 7 külön nyíló szoba, gázkazán fűtésrendszer, cserépkályha 2 helyiségben (étkezőben és a nappaliban), pinceszinten szauna és télikert található. A lakóház az organikus építészet jegyeit viseli, a Szép házak című lapban szerepelt, a kert rendezett, gyümölcsfák, és díszfák, fúrt kút találhatók benne. A házhoz garázs és két felszíni beállóhely is tartozik. Azoknak ajánlom akik szeretik a természettel összhangban álló építkezést, anyagokat, kertet és élővilágot, a tág tereket. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M309575

BUDAKALÁSZON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL, AZ OMSZKI-TÓ KÖZELÉBEN!Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern, egyszintes családi házat, melynek átadása 2025 novemberében várható.Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell!Kivételes elhelyezkedésAz otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket.A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is.Az ingatlan főbb adataiTelek területe: 771 m²Hasznos alapterület: 171 m²Terasz: 18 m²Kétszintes autóbeálló: 2 autó részére, térkövezettBelső elrendezés és kialakításA tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá.A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít.A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt.A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is.Ezen felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti.Műszaki tartalom30-as Porotherm tégla falazat15 cm hőszigetelésNyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedésselHőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrelFancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekébenTökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres!Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.Budakalászon ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező, új építésű, egyszintes ház ne maradjon le róla! Referencia szám: HZ049865

Budakalász, Telkes utca, eladó zártkerti ingatlan!Budakalászon, Pomáz közigazgatási határához közel, csöndes környéken, szép panorámájú, rendezett 845 nm-es,sík zártkerti telek, kis épülettel eladó.Az ingatlan 2000-ben épült, B 30-as téglából, állandó lakhatásra alkalmas, a Barát Patak szomszédságában található.Kiemelném, a három télire való tűzifa a vételárrészét képezi.A szuterén szinten 22 nm es garázs és 27 nm-es pince került kialakításra.A földszinten, közlekedő, szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba és wc várja új lakóit.További jó hírem van, a ház betonfödémes, a tetőtér beépíthető, kb. 30 nm áll rendelkezésre.FONTOS INFORMÁCIÓK:- villany az épületben,- a vízellátás ásott kútról, és fúrt kútról történik,- 80 m3 es emésztő rendelkezésre áll,- a fűtés vegyes tüzelésű kazánról történik,- a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja,- az ablakok fa nyílászárók,- a bejárati ajtó műanyag típusú,- IPARI ÁRAM van.A telefon és internet szolgáltatás megoldott.A postás kijár az utcába, és a szemétszállítás is működik.A vételárrészét képezi az 1,000,000 Ft értékű tüzifa.Az utca egyik fele már átminősítésre került belterület.A kertben 3 db körtefa terem és szilvafa is van, és mézédes szőlő termés is várható.Budakalász közvetlenül Budapest mellett helyezkedik el, így a főváros 3. kerülete autóval, biciklivel és HÉV-vel néhány perc alatt elérhető. Azonban a településen is megtalálható minden, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta.Budakalász nem véletlenül az egyik legkeresettebb terület az országban!Környék páratlan lehetőséget nyújt, túrázok kirándulók pihenni vágyok részére!Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését további információval, szíves rendelkezésére állok. Referencia szám: HZ085845

BUDAKALÁSZON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL, AZ OMSZKI-TÓ KÖZELÉBEN! Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern, egyszintes családi házat. Az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell! Kivételes elhelyezkedés, az otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket. A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is. Az ingatlan főbb adatai: Telek területe: 771 m² Hasznos alapterület: 171 m² Terasz: 18 m² Kétszintes autóbeálló: 2 autó részére, térkövezett Belső elrendezés és kialakítás: A tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá. A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít. A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt. A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is. Ezen felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti. Műszaki tartalom30-as Porotherm tégla falazat;15 cm hőszigetelés; nyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedéssel; hőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrel-Fancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében. Tökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres! Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.Budakalászon ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező, új építésű, egyszintes ház ne maradjon le róla!

Lupa-szigeti gyöngyszem dupla telken vízpart, nyugalom, ritkaságSCROLL DOWN FOR ENGLISH!Vannak helyek, ahol megáll az idő. Ahol nem rohan senki. A Lupa-sziget szívében, egy csendes, platánfákkal szegélyezett sétányon kínálunk most egy valóban különleges ingatlant: dupla telken elhelyezkedő, szigetelt, téglaépítésű házat, amely nemcsak ritka, hanem valódi életstílus-váltást kínál.Az ingatlan 2002-ben épült, a 842 m²-es dupla telek pedig lehetőséget ad akár bővítésre, kertépítésre, pihenésre ahogy Ön szeretné. A cserépkályha hangulata és a klíma kényelme egész évben élhetővé teszi az otthont, míg a kiépített csatorna és az infrastruktúra teszi teljessé az üdülőéletet.Árvíz? Itt nem kell aggódni. Az ingatlan megemelt szintre épült, így a vízpart közelsége nem jelent kockázatot.Az ilyen ingatlanok a Lupa-szigeten szinte soha nem kerülnek piacra generációk óta családok őrzik őket, éppen ezért most kivételes lehetőség nyílik arra, hogy egy ilyen érték az Öné lehessen. Miért különleges? Ritka, dupla telek, óriási térrel Stabil téglaépítés, szigetelt homlokzat Cserépkályha + klíma hangulat és komfort kéz a kézben Kiépített csatorna Csendes, autómentes üdülőövezet Hangulatos környezet a Duna partján, természet és nyugalomAz ingatlan azonnal birtokba vehető, a képek pedig csak töredékét adják vissza annak az atmoszférának, amit élőben átélhet.Keressen bizalommal, ha Ön is vágyik egy helyre, ahol végre ki lehet szakadni a modern kori digitális világból.______________________________________________________________________Lupa Island Gem on a Rare Double Plot Waterfront, Tranquility, and UniquenessThere are places where time stands still. Where no one rushes. In the heart of Lupa Island, along a quiet lane lined with plane trees, we offer a truly special property: a brick-built, insulated house on a rare double-d plot, providing not only exclusivity, but a complete lifestyle shift.Built in 2002, the 842 m² double plot offers ample space for expansion, landscaping, or simply enjoying the peace just the way you envision it. A charming tiled stove and air conditioning ensure year-round comfort, while the sewer connection and infrastructure complete the holiday-home convenience.Flooding? Not a concern here. The house is built on an elevated level, so the proximity to the water is nothing but a benefit.Properties like this almost never hit the market on Lupa Island they are passed down through generations. Thats why this is a rare opportunity to make one of these hidden treasures your own.Why is it special? Rare double plot with generous space Solid brick construction with insulated facade Tiled stove + AC charm and comfort hand in hand Connected to sewer system Peaceful, car-free holiday zone Idyllic surroundings by the Danube nature and serenity combinedThe property is ready for immediate possession, and the pictures only capture a fraction of the atmosphere that awaits you in person.Contact me if youre looking for a place where you can finally disconnect from the noise of the modern digital world. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ010893

Budakalász központi részén az Ófaluban eladó egy felújítandó, 103 m2-es ház 324 m2-es telekkel, melléképülettel, kocsibeállóval, fúrt kúttal!Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll, ami igény szerint módosítható: 2 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, wc, télikert, kazánház, kamra, tároló, fedett-beépíett terasz.További információért hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ083266

BUDAKALÁSZON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL, AZ OMSZKI-TÓ KÖZELÉBEN!Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern, egyszintes családi házat, melynek átadása 2025 novemberében várható.Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell!Kivételes elhelyezkedésAz otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket.A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is.Az ingatlan főbb adataiTelek területe: 771 m²Hasznos alapterület: 171 m²Terasz: 18 m²Kétszintes autóbeálló: 2 autó részére, térkövezettBelső elrendezés és kialakításA tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá.A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít.A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt.A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is.Ezen felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti.Műszaki tartalom30-as Porotherm tégla falazat15 cm hőszigetelésNyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedésselHőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrelFancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekébenTökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres!Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.Budakalászon ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező, új építésű, egyszintes ház ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ049865

Kivételes kertkapcsolatos lakás eladó kettő garázs beállóval és tárolóval Budakalászon, az Omszki-tó szomszédságában. Budakalászon, az Omszki-tó közelében eladó egy földszinti, kertkapcsolatos lakás egy rendezett, négylakásos társasházban. A környék csendes, zöldövezeti és jól megközelíthető. A H5-ös HÉV megálló néhány perc sétával elérhető, így Budapest központja is könnyen megközelíthető.Az Omszki-tó gyalogosan is rövid idő alatt elérhető, ideális helyszínt kínálva sétára, sportolásra és kikapcsolódásra. A 2005-ben épült társasház földszintjén található 82 m2-es, napfényes és jó állapotú otthon tágas, átgondolt elrendezésű. A lakás különlegessége a több mint 300 m2-es, három oldalról határolt saját kert, amely ritkaságnak számít a környéken. Valódi kertvárosi életteret kínál. Elrendezés és főbb jellemzők: - Nappali közvetlen kertkapcsolattal. - Gépesített, külön konyha kamrával. - Két hálószoba. - Fürdőszoba és külön WC. - Bútorozva és gépesítve eladó. - Terasz, amely a kertre nyílik. - A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, minden helyiség világos. - Az ingatlan azonnal birtokba vehető, további ráfordítást nem igényel. - A téglaépítésű társasház rendezett és karbantartott, barátságos lakóközösséggel. - Házközponti gázkazán egyedi méréssel. - Két autóbeálló a garázsban és egy önálló tároló melyeket a vételár tartalmaz. - Motoros, távnyitós kapuk. - Közös költség: 20 500 Ft., amely tartalmazza a biztosítást és a felújítási alapot is. A gondozott udvar és a kényelmes parkolási lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK013340

Eladó Budakalász zsákutcájában Makovecz stílusú, a hagyományos építészetet kedvelőknek, akár iskolának, magánóvódának, cég központnak is alkalmas lakóház, melynek földszinti alapterülete: 273 m2, a teljes lakóház alapterülete 500 m2 , a telek alapterülete 1054 m2. A házban 7 külön nyíló szoba, gázkazán fűtésrendszer, cserépkályha 2 helyiségben (étkezőben és a nappaliban), pinceszinten szauna és télikert található. A lakóház az organikus építészet jegyeit viseli, a Szép házak című lapban szerepelt, a kert rendezett, gyümölcsfák, és díszfák, fúrt kút találhatók benne. A házhoz garázs és két felszíni beállóhely is tartozik. Azoknak ajánlom akik szeretik a természettel összhangban álló építkezést, anyagokat, kertet és élővilágot, a tág tereket.

Lupa-szigeti gyöngyszem dupla telken vízpart, nyugalom, ritkaságSCROLL DOWN FOR ENGLISH!Vannak helyek, ahol megáll az idő. Ahol nem rohan senki. A Lupa-sziget szívében, egy csendes, platánfákkal szegélyezett sétányon kínálunk most egy valóban különleges ingatlant: dupla telken elhelyezkedő, szigetelt, téglaépítésű házat, amely nemcsak ritka, hanem valódi életstílus-váltást kínál.Az ingatlan 2002-ben épült, a 842 m²-es dupla telek pedig lehetőséget ad akár bővítésre, kertépítésre, pihenésre ahogy Ön szeretné. A cserépkályha hangulata és a klíma kényelme egész évben élhetővé teszi az otthont, míg a kiépített csatorna és az infrastruktúra teszi teljessé az üdülőéletet.Árvíz? Itt nem kell aggódni. Az ingatlan megemelt szintre épült, így a vízpart közelsége nem jelent kockázatot.Az ilyen ingatlanok a Lupa-szigeten szinte soha nem kerülnek piacra generációk óta családok őrzik őket, éppen ezért most kivételes lehetőség nyílik arra, hogy egy ilyen érték az Öné lehessen. Miért különleges? Ritka, dupla telek, óriási térrel Stabil téglaépítés, szigetelt homlokzat Cserépkályha + klíma hangulat és komfort kéz a kézben Kiépített csatorna Csendes, autómentes üdülőövezet Hangulatos környezet a Duna partján, természet és nyugalomAz ingatlan azonnal birtokba vehető, a képek pedig csak töredékét adják vissza annak az atmoszférának, amit élőben átélhet.Keressen bizalommal, ha Ön is vágyik egy helyre, ahol végre ki lehet szakadni a modern kori digitális világból.______________________________________________________________________Lupa Island Gem on a Rare Double Plot Waterfront, Tranquility, and UniquenessThere are places where time stands still. Where no one rushes. In the heart of Lupa Island, along a quiet lane lined with plane trees, we offer a truly special property: a brick-built, insulated house on a rare double-d plot, providing not only exclusivity, but a complete lifestyle shift.Built in 2002, the 842 m² double plot offers ample space for expansion, landscaping, or simply enjoying the peace just the way you envision it. A charming tiled stove and air conditioning ensure year-round comfort, while the sewer connection and infrastructure complete the holiday-home convenience.Flooding? Not a concern here. The house is built on an elevated level, so the proximity to the water is nothing but a benefit.Properties like this almost never hit the market on Lupa Island they are passed down through generations. Thats why this is a rare opportunity to make one of these hidden treasures your own.Why is it special? Rare double plot with generous space Solid brick construction with insulated facade Tiled stove + AC charm and comfort hand in hand Connected to sewer system Peaceful, car-free holiday zone Idyllic surroundings by the Danube nature and serenity combinedThe property is ready for immediate possession, and the pictures only capture a fraction of the atmosphere that awaits you in person.Contact me if youre looking for a place where you can finally disconnect from the noise of the modern digital world. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Budakalász központi részén az Ófaluban eladó egy felújítandó, 103 m2-es ház 324 m2-es telekkel, melléképülettel, kocsibeállóval, fúrt kúttal!Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll, ami igény szerint módosítható: 2 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, wc, télikert, kazánház, kamra, tároló, fedett-beépíett terasz.További információért hívjon! Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

BUDAKALÁSZON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL, AZ OMSZKI-TÓ KÖZELÉBEN! Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern, egyszintes családi házat, melynek átadása 2025 novemberében várható. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell! Kivételes elhelyezkedés Az otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket. A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is. Az ingatlan főbb adatai Telek területe: 771 m² Hasznos alapterület: 171 m² Terasz: 18 m² Kétszintes autóbeálló: 2 autó részére, térkövezett Belső elrendezés és kialakítás A tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá. A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít. A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt. A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is. Ezen felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti. Műszaki tartalom 30-as Porotherm tégla falazat 15 cm hőszigetelés Nyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedéssel Hőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrel Fancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében Tökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres! Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát. Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen is ezt a különleges ingatlant! Érdeklődni lehet: Jakab Bernadett +36 20 355 4144 (akár hétvégén is)

BUDAKALÁSZON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL, AZ OMSZKI-TÓ KÖZELÉBEN!Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern, egyszintes családi házat, melynek átadása 2025 novemberében várható.Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell!Kivételes elhelyezkedésAz otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket.A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is.Az ingatlan főbb adataiTelek területe: 771 m²Hasznos alapterület: 171 m²Terasz: 18 m²Kétszintes autóbeálló: 2 autó részére, térkövezettBelső elrendezés és kialakításA tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá.A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít.A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt.A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is.Ezen felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti.Műszaki tartalom30-as Porotherm tégla falazat15 cm hőszigetelésNyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedésselHőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrelFancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekébenTökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres!Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.Budakalászon ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező, új építésű, egyszintes ház ne maradjon le róla! Referencia szám: HZ049865

TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ BUDAKALÁSZ KÖZPONTJÁBAN! 3%-os Otthon Start Programra alkalmas! Budakalász központjában, annak egyik leghangulatosabb utcájában eladó ez a remek adottságokkal rendelkező 96 nm-es családi ház. A tető nemrég lett újjáépítve, beépítésre előkészítve, így extra 70 nm nyerhető vele. - SZUPER CSENDES - INTIM KERT - 4 SZOBA - JÓ ÁLLAPOTÚ - ÁSOTT KÚT - KÖZPONTI - TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ Ideális: Ha Önnek fontos a nyugodt környezet, szeretne olyan ingatlant találni, ahol nem megy el az egész napja a kertészkedéssel, de mégis van zöld felület, illetve ha nem akar lemondani a város központ kényelméből, de egy csendes otthont keres, akkor ez az ingatlan egy remek választás. A ház és a kert: Ez a 4 szobás ház összesen 96 nm-es, 4 szobával rendelkezik. Az egész tetőt frissen cserélték, beépítésre előkészítve. A telek intim, 237 nm-es rajta ásott kúttal, ideális kisebb összejövetelek megtartására vagy kis hobbikertészkedésre, de kisebb játszótér/pihenő is kialakítható. A külső homlokzat 2-es fokozatú műemlék védelem alatt áll, ha valaki felújítaná, akkor az Önkormányzat ehhez 2 millió forintos támogatást nyújt. A telek összközműves, minden egyedi mérős, gáz nincs a házba bevezetve, de megoldható. A ház állapota: A ház folyamatosan karban van tartva, új nyílászárók és burkolatok kerültek beépítésre, de természetesen igény szerint modernizálható, felújítható. A villanyvezetékhálózatot idővel érdemes cserélni, bár jelenleg is gond nélkül ellátja a feladatát, hiszen a ház fűtése elektromos panelekkel történik, illetve 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, továbbá minden más is áramról megy. A környék: A környék nagyon szuper, csendes és barátságos, a szomszédok régóta ott laknak. Körben hangulatos utcák, nyugodt környezet várja az oda költözőket. A közelben játszóterek és parkok, illetve éttermek színesítik a lehetőségeket. A közlekedés: A HÉV 5 perces sétával elérhető, így Budapestre rövid időn belül be lehet jutni. Infrastruktúra: Az infrastruktúra kiváló, pár perc sétatávolságon belül minden olyan dolog megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, illetve itt találhatóak még iskolák, óvodák, orvosi rendelők stb. Jöjjön el és nézze meg ezt a kellemes hangulatú családi házat, amely kis ráfordítással csodás otthona lehet családjának! CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M309247 Referencia szám: M309247-HO

TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ BUDAKALÁSZ KÖZPONTJÁBAN! 3%-os Otthon Start Programra alkalmas! Budakalász központjában, annak egyik leghangulatosabb utcájában eladó ez a remek adottságokkal rendelkező 96 nm-es családi ház. A tető nemrég lett újjáépítve, beépítésre előkészítve, így extra 70 nm nyerhető vele. - SZUPER CSENDES - INTIM KERT - 4 SZOBA - JÓ ÁLLAPOTÚ - ÁSOTT KÚT - KÖZPONTI - TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ Ideális: Ha Önnek fontos a nyugodt környezet, szeretne olyan ingatlant találni, ahol nem megy el az egész napja a kertészkedéssel, de mégis van zöld felület, illetve ha nem akar lemondani a város központ kényelméből, de egy csendes otthont keres, akkor ez az ingatlan egy remek választás. A ház és a kert: Ez a 4 szobás ház összesen 96 nm-es, 4 szobával rendelkezik. Az egész tetőt frissen cserélték, beépítésre előkészítve. A telek intim, 237 nm-es rajta ásott kúttal, ideális kisebb összejövetelek megtartására vagy kis hobbikertészkedésre, de kisebb játszótér/pihenő is kialakítható. A külső homlokzat 2-es fokozatú műemlék védelem alatt áll, ha valaki felújítaná, akkor az Önkormányzat ehhez 2 millió forintos támogatást nyújt. A telek összközműves, minden egyedi mérős, gáz nincs a házba bevezetve, de megoldható. A ház állapota: A ház folyamatosan karban van tartva, új nyílászárók és burkolatok kerültek beépítésre, de természetesen igény szerint modernizálható, felújítható. A villanyvezetékhálózatot idővel érdemes cserélni, bár jelenleg is gond nélkül ellátja a feladatát, hiszen a ház fűtése elektromos panelekkel történik, illetve 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, továbbá minden más is áramról megy. A környék: A környék nagyon szuper, csendes és barátságos, a szomszédok régóta ott laknak. Körben hangulatos utcák, nyugodt környezet várja az oda költözőket. A közelben játszóterek és parkok, illetve éttermek színesítik a lehetőségeket. A közlekedés: A HÉV 5 perces sétával elérhető, így Budapestre rövid időn belül be lehet jutni. Infrastruktúra: Az infrastruktúra kiváló, pár perc sétatávolságon belül minden olyan dolog megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, illetve itt találhatóak még iskolák, óvodák, orvosi rendelők stb. Jöjjön el és nézze meg ezt a kellemes hangulatú családi házat, amely kis ráfordítással csodás otthona lehet családjának! Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján! Referenciaszám: M309247

EGY SZINTES, MAGAS MINŐSÉGBEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ Budakalászon, közel a központhoz egy csendes utcában eladó ez a körültekintően megtervezett, magas minőségben kivitelezett családi otthon. 2021-ben épült, a tulajdonos magának tervezte, és építtette meg. A tágas előszobába lépve már érezhető az otthon hangulata. Jobbra nyílnak a hálók, a két gyerekszoba gardróbbal, terasz kapcsolattal, a szülői háló gardróbbal, hatalmas fürdőszobával, szaunával rendelkezik. A tágas nappali, konyha, étkező a hatalmas tolóajtó által a kényelmes méretű terasszal szinte egybeolvad. Mellette egy hangulatos halastavat alakítottak ki, valamint egy fedett nyári konyhát, ahol a kerti sütögetés szokott zajlani. A ház tágas terei és a nagy ablakok révén rengeteg természetes fény árad be, otthonossá és meleggé téve minden egyes helyiséget. A belső elrendezés figyelembe veszi a mai kor elvárásait, így az otthon nem csak szép, de funkcionális is. Az intim terek garantálják, hogy mindenki megtalálja a maga privát kis zugát. Műszaki tartalom, extrák: tégla szerkezet, 15 cm-es grafitos szigetelés, 30 cm födém szigetelés, 3 rétegű nyílászárók elektromos redőny, szúnyogháló minden ablakon minden szobában Daikin hőszivattyús klíma, H tarifa minőségi konyha, Bosch beépített gépekkel kamra, háztartási helyiség padlófűtés, bwt vízlágyító kamerarendszer, riasztó jacuzzi öntöző rendszer, elektromos kapu, autóbeálló Ez az egyedülálló otthon nem csak azok számára kínál tökéletes választást, akik a minőséget és a kényelmet részesítik előnyben, hanem azoknak is, akik egy csendes, nyugodt környezetre vágynak, ahol minden adott a pihentető kikapcsolódáshoz. Ha Ön éppen ilyen otthonra vágyik, ne habozzon, keressen bátran további információért és nézze meg ezt a rendkívül vonzó ingatlant. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ094218

Eladó ÖRÖKPANORÁMÁS családiház Budakalászon! Az ingatlan külterületi 1100nm-es telken, gazdasági épületként nyilvántartott, téglából épült. A belterülettől 200m-re található. A ház két generáció számára is alkalmas, a telek adottságából adódóan a két szint külön bejárattal is rendelkezik. Az épület jelenlegi állapotában is lakható, de felújítást igényel, sok lehetőséget rejtve magában. A földszinten nappali, konyha, szoba, fürdőszoba wc-vel, mosókonyha wc-vel és közlekedő található. Az emeletre csigalépcsőn mehetünk fel. Ott jelenleg egy nagyobb és három kisebb szoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba és közlekedő található. A tetőtérben további két kis szoba kialakítható. A ház alatti pincerész külön bejáratú, műhelyként vagy borospinceként is használható. Az utcafrontról nyílik az egy autóbeállós garázs. A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, inverteres klímával és fűtőpanellel is megoldható. Az ingatlanban ipari áram, gyűrűs kút is van. A szennyvízelvezetés bio emésztővel történik. A telek lépcsőzetes elrendezése miatt több terasz, konyhakert, télikert kialakítására alkalmas. A hátsó kertben gyümölcsfák találhatók. A közelben sok kikapcsolódási lehetőség van. Kiránduló helyek, lovaglás, íjászat, Lupa-szigeti strand, vizisí, horgászat ,éttermek stb. Közlekedés: autóval, tömegközlekedéssel, a Hév megálló 10 percre. Nézze meg és szeressen bele a csodás panorámába! Kérdésével forduljon hozzám bizalommal!_______________________________________________________________ House with permanent panoramic view for sale in Budakalász! The property is located on an 1,100 sqm plot in an outer area, registered as an agricultural building, constructed of brick. It is situated 200 meters from the inner residential area.The house is suitable for two generations; thanks to the characteristics of the plot, the two levels can also be accessed through separate entrances.The building is currently habitable in its present condition, but it requires renovation, offering many possibilities.On the ground floor there is a living room, kitchen, bedroom, bathroom with toilet, laundry room with toilet, and hallway. The upper floor can be reached via a spiral staircase.Upstairs there is currently one larger and three smaller rooms, a bathroom with toilet, an entrance hall, and a corridor. Two additional small rooms can be created in the attic.The basement area under the house has a separate entrance and can be used as a workshop or wine cellar. A single-car garage opens from the street front.Heating is provided by a mixed-fuel boiler, inverter air conditioning, and heating panels. The property also has industrial electricity and a ring well.Wastewater is managed with a bio septic system.Due to the terraced layout of the plot, it is suitable for creating multiple terraces, a kitchen garden, and a winter garden. Fruit trees can be found in the backyard.There are many recreational opportunities nearby, including hiking spots, horseback riding, archery, the beach at Lupa-sziget, water skiing, fishing, restaurants, etc.Transport: by car or public transportation; the HÉV suburban railway stop is 10 minutes away.Come and see it, and fall in love with the wonderful panorama!Feel free to contact me with any questions!Price in EUR:386,011 EUR3,165 EUR/m²(calculated with 1 EUR = 378.23 HUF)

Budakalász központi részén, Ófaluban eladó egy felújítandó/bontandó, 103 m2-es ház 320 m2-es telekkel, melléképülettel, autóbeállóval, fúrt kúttal! Az ÁTALAKÍTÁST IGÉNYLÓ, ÖSSZKÖZMŰVES ingatlan 2 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, wc, télikert, kazánház, kamra, tároló, fedett-beépített terasz helyiségekből áll. Gázkazánról radiátoros központi fűtés, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Az ingatlan üres, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! További információkért, rugalmas megtekintési időpontért hívjon! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Lupa-szigeti gyöngyszem dupla telken vízpart, nyugalom, ritkaság. Vannak helyek, ahol megáll az idő. Ahol nem rohan senki. A Lupa-sziget szívében, egy csendes, platánfákkal szegélyezett sétányon kínálunk most egy valóban különleges ingatlant: dupla telken elhelyezkedő, szigetelt, téglaépítésű házat, amely nemcsak ritka, hanem valódi életstílus-váltást kínál. Az ingatlan 2002-ben épült, a 842 m²-es dupla telek pedig lehetőséget ad akár bővítésre, kertépítésre, pihenésre ahogy Ön szeretné. A cserépkályha hangulata és a klíma kényelme egész évben élhetővé teszi az otthont, míg a kiépített csatorna és az infrastruktúra teszi teljessé az üdülőéletet. Árvíz? Itt nem kell aggódni. Az ingatlan megemelt szintre épült, így a vízpart közelsége nem jelent kockázatot .Az ilyen ingatlanok a Lupa-szigeten szinte soha nem kerülnek piacra generációk óta családok őrzik őket, éppen ezért most kivételes lehetőség nyílik arra, hogy egy ilyen érték az Öné lehessen. Keressen bizalommal, ha Ön is vágyik egy helyre, ahol végre ki lehet szakadni a modern kori digitális világból.

Kivételes kertkapcsolatos lakás eladó kettő garázs beállóval és tárolóval Budakalászon, az Omszki-tó szomszédságában. Lokáció Budakalászon, az Omszki-tó közelében eladó egy földszinti, kertkapcsolatos lakás egy rendezett, négylakásos társasházban. A környék csendes, zöldövezeti és jól megközelíthető. A H5-ös HÉV megálló néhány perc sétával elérhető, így Budapest központja is könnyen megközelíthető. Az Omszki-tó gyalogosan is rövid idő alatt elérhető, ideális helyszínt kínálva sétára, sportolásra és kikapcsolódásra. ⸻ Lakás A 2005-ben épült, négylakásos társasház földszintjén található 82 négyzetméteres, napfényes és jó állapotú otthon tágas, átgondolt elrendezésű. A lakás különlegessége a több mint 300 négyzetméteres, három oldalról határolt saját kert, amely ritkaságnak számít a környéken. Valódi kertvárosi életteret kínál. Elrendezés és jellemzők: Nappali közvetlen kertkapcsolattal Gépesített, külön konyha kamrával Két hálószoba Fürdőszoba és külön WC Bútorozva és gépesítve eladó Terasz, amely a kertre nyílik A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, minden helyiség világos. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, további ráfordítást nem igényel. ⸻ Társasház és felszereltség A téglaépítésű társasház rendezett és karbantartott, barátságos lakóközösséggel. Főbb jellemzők: Házközponti gázkazán egyedi méréssel. Két autóbeálló a garázsban és egy önálló tároló melyeket a vételár tartalmaz. Motoros, távnyitós kapuk. Közös költség: 20 500 Ft, amely tartalmazza a biztosítást és a felújítási alapot is. A gondozott udvar és a kényelmes parkolási lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen erről a ritka adottságú, nagy kerttel rendelkező otthonról Budakalászon. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal. Otthona megvásárlásához hitelre van szüksége? Mi megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást, mert szakértő kollégáink ajánlata 12 pénzintézet legjobbjait fogja tartalmazni. Szolgáltatásunk az Ön számára teljesen díjmentes, tanácsadóink a teljes körű ügyintézésben is a segítségére lesznek. Referencia szám: LK013340