Eladó lakás és ház Belso Ferencvarosban

Eladó egy nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén! Ha szereted a klasszikus eleganciát, a tágas tereket és a belvárosi hangulatot, ezt a lakást mindenképp látnod kell! Mit kínál az ingatlan? Patinás, jó állapotú polgári ház emeleti lakása 86 m², nagy belmagasság, igazi nagypolgári hangulat Napfényes, csendes, belső udvarra néző ablakok Tágas, jól bútorozható helyiségek 3 külön nyíló szoba Modernizálható adottságokkal, remek alaprajzzal Lokáció – minden a közelben! A körút, kávézók, éttermek és hangulatos üzletek pár percre Kiváló tömegközlekedés: villamos, busz, metró könnyen elérhető Gyógyszertár, boltok, piac és fitnesztermek sétatávolságra Folyamatosan fejlődő környék, stabil értéknövekedéssel Ár–érték arányban kiemelkedő! Hitelezhető 1.000.000 Ft/m² – ritkaság ekkora, értékálló nagypolgári lakásnál a belső kerületekben Kinek ideális? Saját otthonnak Befektetésnek (könnyen kiadható) Irodai célra is tökéletes Hívj most, gyere és nézzük meg közösen ezt a lakást!

Nagypolgári lakás eladó, Belső-Ferencváros szívében, a IX. kerületben--- Scroll down for English version ---Belső-Ferencváros egyik legszebb részén, a Lónyay és Mátyás utca sarkán elhelyezkedő, századfordulós palotaépületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal bíró ingatlant. Az ingatlan teljes körű felúításra szorul, melyhez a tulajdonos kész projek terveket tud biztosítani.Az ingatlan állapota és műszaki paraméterei:A 4. emeleti, zárószinti lakás, felette csak padlástér található. Az ingatlan jelenleg bontás utáni, előkészített állapotban van, így a leendő tulajdonosnak már nem a bontással kell kezdenie, hanem szinte azonnal a tervek megvalósítására koncentrálhat.Az ingatlan nagy előnye, hogy a tulajdonos, már elvégezte a felújításhoz szükséges szakmai előkészületeket, konkrét álmennyezeti-, elektromos-, gépészeti- és engedélyezési tervekkel rendelkezik, ami a befektetőknek előnyösen, 3 kisebb lakás kialakításáról szól.Ezeket a terveket komoly érdeklődő esetén szívesen megmutatjuk.A lakás természetesen egyben tartva, impozáns 5 szobás családi otthonként is újjászülethet.Terület: Tulajdoni lap szerint 165 m2, a valóságban, manuális mérések alapján, 171,67 m2 hasznos terület + 5,08 m2 terasz. A terek belmagassága 3,25 3,30 m, amely megőrzi a klasszikus polgári térérzetet.Fényviszonyok: A Kelet-Nyugati tájolásnak és a zárószinti elhelyezkedésnek köszönhetően, a terek egész nap világosak és benapozottak.Közművek: A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, azonban teljeskörű elektromos és gépészeti felújításra van szükség. A házban a fűtés gázüzemű, a lakásban található cserépkályhákat ezzel fűtötték, azonban jelenleg a lakás fűtetlen, a cserépkályhák bonthatóak.Társasházról:A társasház kiemelkedően jó állapotú, karbantartott, megőrizve az eredeti ólomüveg díszítéseket és a díszes kovácsoltvas korlátokat. A lakók kényelmét egy újonnan épített, modern lift szolgálja, így az épület lakáshoz vezető része akadálymentesített. Az ingatlanhoz két nagyobb méretű, 5 és 6 m2-es, zárható tároló is tartozik a pincében, melyhez a tulajdonos készített álpadlót, ami nagy segítség az építkezés közben, de később is használható.Lokáció:A lakás elhelyezkedése kiváló, a Kálvin tér és a Fővám tér is mindössze 7 perc séta, amivel könnyedén elérjük a 4-es és 3-as metrót, valamint a 2, 2B, 23, 47, 48 (hétvégente) és a 49-es villamosokat, a 15, 223-as buszokat, a 83-as trolibuszt és több éjszakai buszjáratot is.10-15 perces sétatávolságban a 4-6 villamos vonala, a Boráros tér és a Szent Gellért Tér is elérhető.Oktatási intézmények megközelítésének szempontjából is kiváló, hiszen a Corvinus, ELTE, BME és Semmelweis Egyetemekhez is könnyű az eljutás, így később a bérlők között is népszerű lehet a lakás.A környék rendkívül népszerű, ugyanakkor a lakás nem a kifejezetten nyüzsgő belvárosban, hanem annak közvetlen szomszédságában, pár perces sétára található. A környék kifejezetten élhető: számtalan bolt, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség érhető el a közvetlen közelben. (Duna-part, Szent-Gellért hegy, Nehru-part stb.)Vételár: 175.000.000 FtEz az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik értékelik a történelmi épületek hangulatát és elsősorban befektetési céllal érkeznek.Ha felkeltette a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal, nagyon szívesen mutatom a felújítás részleteivel együtt!English version:Located in one of the most beautiful parts of Inner-Ferencváros, at the corner of Lónyay and Mátyás Street, we offer for sale a unique property in a turn-of-the-century palatial building. The property requires full renovation, for which the owner can provide complete project plans.Property Condition and Technical Parameters:The apartment is situated on the 4th floor (top floor), with only the attic space above it. It is currently in a post-demolition, prepared state, meaning the new owner does not need to start with demolition and debris removal, but can focus almost immediately on implementing the plans.A major advantage of the property is that the owner has already completed all professional preparations for the renovation. Complete plans for suspended ceilings, electrical, mechanical, and licensing are available. These plans are specifically designed for investors, detailing the conversion of the space into 3 smaller, separate apartments. These plans can be presented to serious inquiries.Alternatively, the apartment can be reborn as a single, magnificent 5-bedroom family home.Area: 165 sqm according to the Title Deed; however, based on manual measurements, the actual usable area is 171.67 sqm + a 5.08 sqm terrace.Ceiling Height: 3.25 3.30 m, preserving the classic polgári sense of space.Light Conditions: Thanks to its East-West orientation and top-floor position, the rooms are bright and sunlit throughout the day.Utilities: Equipped with individual meters; however, full electrical and mechanical modernization is required. The building uses gas heating; the existing tile stoves (cserépkályha) were fueled by gas, but the apartment is currently unheated. The stoves can be removed.About the Building:The condominium is in excellent condition, well-maintained, and preserves original stained-glass decorations and ornate wrought-iron railings. Residents comfort is ensured by a newly installed modern elevator, making the building accessible (barrier-free) up to the apartment. The property includes two large, lockable storage units (5 and 6 sqm) in the basement, which the owner has fitted with false flooringextremely helpful during construction and for future use.Location:The location is superb. Kálvin Square and Fővám Square are just a 7-minute walk away, providing easy access to Metro lines M3 and M4, as well as tram lines 2, 2B, 23, 47, 48, and 49, buses 15 and 223, trolleybus 83, and several night bus lines. The 4-6 tram line, Boráros Square, and Szent Gellért Square are all within a 10-15 minute walk.The location is also excellent for reaching major universities (Corvinus, ELTE, BME, and Semmelweis), ensuring the apartment will be highly popular among tenants.The neighborhood is extremely sought-after, yet the apartment is not in the noisy center but just a few minutes walk from it. The area is highly livable, with numerous shops, services, and recreational options nearby (Danube bank, Gellért Hill, Nehru Bank, etc.).Purchase Price: 175,000,000 HUF This property is an exceptional opportunity for those who appreciate the atmosphere of historic buildings and are looking primarily for an investment project.If this property has caught your interest, feel free to call me! I would be happy to show it to you along with the renovation details.

Eladó Nappali+1 szobás, erkélyes, modern lakás a város szívében! Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy [2 szobás], [49,34 m2-es] lakást+ erkély, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 2 szoba + erkély - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé zajos szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a lakásról és a még elérhető ingatlanokról a Ráday 42 projektben. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M314219-HO

Eladó 1 szobás, modern garzonlakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy 1 szobás, 37,32 nm-es, 4,86 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szobás garzonlakás + ( 4,86 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M314095-HO

Nagypolgári hangulat, tágas terek és kiváló elhelyezkedés a belváros közelében! Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Lónyay utcában található ez a 81 négyzetméteres, magasföldszinti lakás, amely már belépéskor lenyűgöz a 3,6 méteres belmagasságával és klasszikus polgári arányaival. Az ingatlan felújítandó / közepes állapotú, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését, miközben megőrzi a polgári lakásokra jellemző hangulatot. A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, utcai nézetű, keleti tájolásának köszönhetően egészen világos, nagy terekkel. Az ablakos konyha jól szeparált, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a kamra és a nagy előszoba pedig tovább növeli a praktikus használhatóságot. A szobák parkettásak, a eredeti dupla fa nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Az otthon fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a közös költség 27.980 forint. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások, egyetemek és tömegközlekedési lehetőségek mind könnyedén elérhetők, így saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás. Ez a lakás ideális azok számára, akik értékelik a nagy belmagasságot, a tágas tereket és egy frekventált belvárosi elhelyezkedést, és nem riadnak vissza a felújítás lehetőségétől. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy meglássa benne a benne rejlő potenciált. Amennyiben hirdetésem felkeltte az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M320131-HO

Eladó Nappali+2 szobás, erkélyes, teraszos modern lakás a város szívében! Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy [3 szobás], [80,23 m2-es], erkélyes, teraszos lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 3 szoba + erkély + terasz - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé zajos szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a lakásról és a még elérhető ingatlanokról a Ráday 42 projektben. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M314693-HO

Nagypolgári lakás eladó, Belső-Ferencváros szívében, a IX. kerületben --- Scroll down for English version --- Belső-Ferencváros egyik legszebb részén, a Lónyay és Mátyás utca sarkán elhelyezkedő, századfordulós palotaépületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal bíró ingatlant. Az ingatlan teljes körű felúításra szorul, melyhez a tulajdonos kész projek terveket tud biztosítani. Az ingatlan állapota és műszaki paraméterei: A 4. emeleti, zárószinti lakás, felette csak padlástér található. Az ingatlan jelenleg bontás utáni, előkészített állapotban van, így a leendő tulajdonosnak már nem a bontással kell kezdenie, hanem szinte azonnal a tervek megvalósítására koncentrálhat. Az ingatlan nagy előnye, hogy a tulajdonos, már elvégezte a felújításhoz szükséges szakmai előkészületeket, konkrét álmennyezeti-, elektromos-, gépészeti- és engedélyezési tervekkel rendelkezik, ami a befektetőknek előnyösen, 3 kisebb lakás kialakításáról szól. Ezeket a terveket komoly érdeklődő esetén szívesen megmutatjuk. A lakás természetesen egyben tartva, impozáns 5 szobás családi otthonként is újjászülethet. Terület: Tulajdoni lap szerint 165 m2, a valóságban, manuális mérések alapján, 171,67 m2 hasznos terület + 5,08 m2 terasz. A terek belmagassága 3,25 3,30 m, amely megőrzi a klasszikus polgári térérzetet. Fényviszonyok: A Kelet-Nyugati tájolásnak és a zárószinti elhelyezkedésnek köszönhetően, a terek egész nap világosak és benapozottak. Közművek: A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, azonban teljeskörű elektromos és gépészeti felújításra van szükség. A házban a fűtés gázüzemű, a lakásban található cserépkályhákat ezzel fűtötték, azonban jelenleg a lakás fűtetlen, a cserépkályhák bonthatóak. Társasházról: A társasház kiemelkedően jó állapotú, karbantartott, megőrizve az eredeti ólomüveg díszítéseket és a díszes kovácsoltvas korlátokat. A lakók kényelmét egy újonnan épített, modern lift szolgálja, így az épület lakáshoz vezető része akadálymentesített. Az ingatlanhoz két nagyobb méretű, 5 és 6 m2-es, zárható tároló is tartozik a pincében, melyhez a tulajdonos készített álpadlót, ami nagy segítség az építkezés közben, de később is használható. Lokáció: A lakás elhelyezkedése kiváló, a Kálvin tér és a Fővám tér is mindössze 7 perc séta, amivel könnyedén elérjük a 4-es és 3-as metrót, valamint a 2, 2B, 23, 47, 48 (hétvégente) és a 49-es villamosokat, a 15, 223-as buszokat, a 83-as trolibuszt és több éjszakai buszjáratot is. 10-15 perces sétatávolságban a 4-6 villamos vonala, a Boráros tér és a Szent Gellért Tér is elérhető. Oktatási intézmények megközelítésének szempontjából is kiváló, hiszen a Corvinus, ELTE, BME és Semmelweis Egyetemekhez is könnyű az eljutás, így később a bérlők között is népszerű lehet a lakás. A környék rendkívül népszerű, ugyanakkor a lakás nem a kifejezetten nyüzsgő belvárosban, hanem annak közvetlen szomszédságában, pár perces sétára található. A környék kifejezetten élhető: számtalan bolt, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség érhető el a közvetlen közelben. (Duna-part, Szent-Gellért hegy, Nehru-part stb.) Vételár: 175.000.000 Ft Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik értékelik a történelmi épületek hangulatát és elsősorban befektetési céllal érkeznek. Ha felkeltette a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal, nagyon szívesen mutatom a felújítás részleteivel együtt! English: Located in one of the most beautiful parts of Inner-Ferencváros, at the corner of Lónyay and Mátyás Street, we offer for sale a unique property in a turn-of-the-century palatial building. The property requires full renovation, for which the owner can provide complete project plans. Property Condition and Technical Parameters: The apartment is situated on the 4th floor (top floor), with only the attic space above it. It is currently in a post-demolition, prepared state, meaning the new owner does not need to start with demolition and debris removal, but can focus almost immediately on implementing the plans. A major advantage of the property is that the owner has already completed all professional preparations for the renovation. Complete plans for suspended ceilings, electrical, mechanical, and licensing are available. These plans are specifically designed for investors, detailing the conversion of the space into 3 smaller, separate apartments. These plans can be presented to serious inquiries. Alternatively, the apartment can be reborn as a single, magnificent 5-bedroom family home. Area: 165 sqm according to the Title Deed; however, based on manual measurements, the actual usable area is 171.67 sqm + a 5.08 sqm terrace. Ceiling Height: 3.25 3.30 m, preserving the classic polgári sense of space. Light Conditions: Thanks to its East-West orientation and top-floor position, the rooms are bright and sunlit throughout the day. Utilities: Equipped with individual meters; however, full electrical and mechanical modernization is required. The building uses gas heating; the existing tile stoves (cserépkályha) were fueled by gas, but the apartment is currently unheated. The stoves can be removed. About the Building: The condominium is in excellent condition, well-maintained, and preserves original stained-glass decorations and ornate wrought-iron railings. Residents comfort is ensured by a newly installed modern elevator, making the building accessible (barrier-free) up to the apartment. The property includes two large, lockable storage units (5 and 6 sqm) in the basement, which the owner has fitted with false flooringextremely helpful during construction and for future use. Location: The location is superb. Kálvin Square and Fővám Square are just a 7-minute walk away, providing easy access to Metro lines M3 and M4, as well as tram lines 2, 2B, 23, 47, 48, and 49, buses 15 and 223, trolleybus 83, and several night bus lines. The 4-6 tram line, Boráros Square, and Szent Gellért Square are all within a 10-15 minute walk. The location is also excellent for reaching major universities (Corvinus, ELTE, BME, and Semmelweis), ensuring the apartment will be highly popular among tenants. The neighborhood is extremely sought-after, yet the apartment is not in the noisy center but just a few minutes walk from it. The area is highly livable, with numerous shops, services, and recreational options nearby (Danube bank, Gellért Hill, Nehru Bank, etc.). Purchase Price: 175,000,000 HUF This property is an exceptional opportunity for those who appreciate the atmosphere of historic buildings and are looking primarily for an investment project. If this property has caught your interest, feel free to call me! I would be happy to show it to you along with the renovation details.

Budapest IX. kerületének közkedvelt részén, a Kinizsi utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, prémium minőségben felújított, azonnal költözhető lakást. Az ingatlan átgondolt elrendezésének és teljes körű felújításának köszönhetően ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás főbb jellemzői Tágas, világos amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba Nagyobb hálószoba saját gardróbbal és kádas fürdőszobával Második hálószoba külön zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel Külön vendég WC a bejáratnál Praktikus háztartási helyiség a konyha mellett Beépített, gépesített konyha, amely a vételár részét képezi Modern kondenzációs gázkazán biztosítja az energiatakarékos fűtést Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így valóban csak költözni kell – további ráfordítást nem igényel. A lakás belső udvarra néz, ezért kifejezetten csendes, ugyanakkor világos – valódi nyugalmi sziget a város közepén. Társasház A ház rendezett, jó állapotú, zöld belső udvarral rendelkezik. A közös költség tartalmazza az épület folyamatos karbantartásának és felújításának fedezetét. Lokáció – ami önmagában érték A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: pár perc sétára található a hangulatos Ráday utca a modern Duna-parti Bálna valamint a kiváló közlekedési csomópontnak számító Kálvin tér A környéken több neves egyetem is megtalálható, többek között: Budapesti Corvinus Egyetem Eötvös Loránd Tudományegyetem Semmelweis Egyetem A házzal szemben felújított park és játszótér található, ami tovább növeli a környék élhetőségét. Összességében Ha igényesen felújított, csendes, mégis belvárosi lakást keres kiváló elrendezéssel és remek lokációval, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Referencia szám: H514330

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Érdeklődés esetén: Kiss Zsuzsanna :+36703724168 További ajánlataim: https://kisszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Kedves érdeklődő!Figyelmébe ajánlom ezt a Lónyay utcai, 5 szobás nagypolgári lakást.A Lónyay utca közepén, a Bálna szomszédságában található ezt a nagy családoknak kialakított, nagyon jó állapotú, igényesen felújított ingatlan.A lakást a tulajdonos eredetileg magának és családjának alakította ki, ebből adódóan semmin nem spóroltak a felújítás során. Az alapanyagok, amik felhasználtak a felújítás során és az ingatlan adottságai (nagy belmagasság, a nagy terek és a rengeteg természetes fény) egy marasztaló és otthonos lakássá varázsolja az ingatlant.A nagy belmagasság, rengeteg természetes fény, a válogatott anyag használat, és a kiváló ellenrendezés (ami rengeteg kényelmes élet teret ad) az erkély mely az épületben csak ennek a lakásnak van, teszi minden vendég és lakó számára egy ideális bázissá vagy otthonná.A tulajdonosok végül rövid távú kiadásként kezdték hasznosítani az ingatlant, aminek köszönhetően az ingatlan rendszeresen és gondosan karban van tartva. Az évek során felkapottá vált és komoly bevételi forrássá vált a család számára.Javaslom olyan érdeklődőknek, akik egy keresik a nagyváros életérzését és a csendes otthon kényelmét minden féle kompromisszum nélkül. Ez a sokarcú családi lakás a biztonság és a kényelem találkozása lehet akár egy befektető, akár egy család számára is.Bármilyen kérdés vagy megtekintés esetén keressen nyugodtan. Érdeklődés esetén: Kiss Zsuzsanna :+36703724168 További ajánlataim: https://kisszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Eladó a közkedvelt Ráday utcában egy 46 m²-es, jó fényviszonyú lakás, ami további 12 m²-es galériával rendelkezik mind a nappaliban, mind a hálószobában.Az ingatlan belmagassága 4,5méter - igazi ritkaság!Az ingatlanban jelenleg zajlik a felújítás, várható befejezés: 2026. március 20. Képek a felújítás után várhatók, addig is külön kérésre és e-mail címre tudunk küldeni képeket a jelenlegi állapotról. Az ingatlan négyzetméterenkénti ára 1 497 826 HUF, önálló 1/1 tulajdon - így otthon start programra alkalmas. tehermentes, azonnal átvehetőfiatalos, hangulatos Az udvarra néző lakás egy csendes, zöld környezetben található, magas minőségű téglaépítésű épületben helyezkedik el. A fűtést konvektoros rendszer biztosítja, így a lakás mindig kellemes hőmérsékletű.Egyedülálló lehetőség a piacon, hívjon amíg nem késő ! A Ráday utca mint a kultúra és gasztronómia központja, tökéletes helyszínt nyújt azoknak, akik szeretik a városi élet vibrálását, de ugyanakkor értékelik a csendes, zöld udvar nyújtotta nyugalmat is. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kis oázisra vágynak a város szívében. Teljes mértékben élvezheti a belvárosi élet minden előnyét anélkül, hogy le kellene mondania a természet közelségének és a nyugalomnak az élményéről. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra találjon Budapest egyik legkedveltebb részén. A lakás elhelyezkedése különösen vonzó: a Ráday utca, ami Budapest egyik legkiemelkedőbb és legpezsgőbb része. Ez a környék számtalan szórakozási és kulturális lehetőséget kínál, éttermek, kávézók, és művészeti galériák egy sétányira találhatók. További információért hívjon! 69900000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK084216

Eladó: Budapest 9. kerületében, a Hőgyes Endre utcában egy: 3 szobás, tágas, világos, nagy belmagasságú, élménylakás. Remek lokáció, a Corvin közvetlen közelében! Az ingatlan adottságai miatt akár befektetésre, akár saját részre is ideális választás. Megfelel az Otthon Start hitelkonstrukció feltételeinek. További információért - kérem hívjon! 114900000 Ft Referencia szám: M323224

Nagypolgári hangulat, tágas terek és kiváló elhelyezkedés a belváros közelében! Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Lónyay utcában található ez a 81 négyzetméteres, magasföldszinti lakás, amely már belépéskor lenyűgöz a 3,6 méteres belmagasságával és klasszikus polgári arányaival. Az ingatlan felújítandó / közepes állapotú, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését, miközben megőrzi a polgári lakásokra jellemző hangulatot. A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, utcai nézetű, keleti tájolásának köszönhetően egészen világos, nagy terekkel. Az ablakos konyha jól szeparált, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a kamra és a nagy előszoba pedig tovább növeli a praktikus használhatóságot. A szobák parkettásak, a eredeti dupla fa nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Az otthon fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a közös költség 27.980 forint. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások, egyetemek és tömegközlekedési lehetőségek mind könnyedén elérhetők, így saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás. Ez a lakás ideális azok számára, akik értékelik a nagy belmagasságot, a tágas tereket és egy frekventált belvárosi elhelyezkedést, és nem riadnak vissza a felújítás lehetőségétől. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy meglássa benne a benne rejlő potenciált. Amennyiben hirdetésem felkeltte az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Referencia szám: LK032720

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban! Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak. A lakás jelenlegi elrendezése: Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is. Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: LK087163

Befektetésre kiváló lehetőség a Ferenc körúton – 106 m², két bejárattal, bővíthető térrel Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületének frekventált részén, a Ferenc körúton egy 106 m²-es legfelső emeleti lakást egy patinás, 2 emeletes társasházban. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, főlépcsőházból és udvar felől is megközelíthető, így könnyedén átalakítható 2 külön lakássá vagy több kisebb apartmanná. A házban már évek óta sikeresen működő apartmanok találhatók, ami tovább növeli a befektetési biztonságot. A 4,5 méteres belmagasság lehetővé teszi teljes értékű, állógalériák kialakítását, melynek köszönhetően akár 35–45 m² extra hasznos élettér nyerhető. Főbb jellemzők: -106 m² alapterület -2 külön bejárat -részben felújított állapot -legfelső emelet -kiváló átalakítási és hasznosítási lehetőségek -remek kiadhatóság Az elhelyezkedés kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, a tömegközlekedés kimagasló (villamos, metró, busz néhány perc sétára). Az ingatlan lakhatásra és befektetésre egyaránt ideális, hosszú- és rövid távú hasznosításra is kiváló választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy szeretné az ingatlant személyesen is megtekinteni, várom hívását bizalommal. Ügyfeleimet teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatással segítem. 99000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513317-HO

Teljes körűen felújított, azonnal költözhető, csendes otthon a IX. kerület szívében! Eladó a IX. kerület közkedvelt részén, a Kinizsi utcában egy 68 m²-es, prémium minőségben felújított, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkező, átgondolt elrendezésű lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így valóban csak költözni kell – semmilyen további ráfordítást nem igényel. Elrendezés és extrák: Tágas, világos amerikai konyhás nappali Nagyobb hálószoba saját gardróbbal és kádas fürdőszobával Második hálószoba külön zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel Külön vendég WC a bejáratnál Praktikus háztartási helyiség a konyha mellett A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi A fűtésről modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik. A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően rendkívül csendes, mégis világos – igazi nyugalmi sziget a város közepén. A társasház jó állapotú, rendezett, zöld belső udvarral. A közös költség tartalmazza a folyamatos karbantartási és felújítási munkák fedezetét is. Lokáció, ami önmagában érték: Pár perc sétára található a pezsgő hangulatú Ráday utca, a modern Duna-parti Bálna, valamint a kiváló közlekedési csomópontnak számító Kálvin tér. A környéken több neves egyetem is elérhető, mint a Budapesti Corvinus Egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem és a Semmelweis Egyetem. A házzal szemben felújított park és játszótér található, ami tovább növeli a környék élhetőségét. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, a kiváló elhelyezkedés és az egyedülálló belső kialakítás miatt. 135500000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H514330-HO

Fektessen be a jövőbe egy kivételes lehetőség révén, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus megtestesítője is, Budapest szívében, a Belső Ferencvárosban található, felújítandó 60 m2-es lakás, amely ideális választás azok számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. Helyiségei: -Nappali 20,87 m2 -Szoba 16,5 m2 -Konyha 8,8 m2 -Fürdőszoba 4,5 m2 -WC 0,7 m2 -Közlekedő 6,71 m2 -Kamra 1,9 m2 -Erkély 2 m2 ( 2 db ) A lakás állapota részben felújítandó, így lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret. A gázkonvektoros fűtés gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban, így Ön mindig kellemes hőmérsékletet biztosíthat otthonában. A környék nyugodt, csendes, ideális helyszín a pihenésre, ugyanakkor a város pezsgő életét is könnyedén elérheti. A Belső Ferencváros kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A Kálvin tér és a Ferenc körút közelsége található gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. Az M3-as metróvonal 4-, 6-os villamos is csupán néhány perc sétára található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A 9.-ik kerület leginpulzívabb utcaja a Ráday utca számos bolt, étterem és kávézó várja Önt, így a mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. Corvin plaza, pár perc séta, ahol a szórakozáson és bevásárláson túl a minden is megtalálható. A Belső Ferencváros nemcsak a közlekedés szempontjából kedvező, hanem a környék biztonságos és barátságos légköre is vonzó lehet. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely lehetőséget ad arra, hogy a város szívében élvezze a modern életstílust. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk, hiszen célunk, hogy minden szükséges információt megadva segíthessük Önt a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, és tapasztalja meg ezt a különleges lehetőséget! lekednie! Referencia szám: H516014

Eladó egy 68 nm-es, exkluzív minőségben, teljes körűen felújított lakás Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan kifinomult eleganciát, modern kényelmet és városi életstílust ötvöz, minden részletében átgondolt kialakítással. A tágas amerikai konyhás nappali világos, harmonikus életteret teremt, melyet nagy ablakok és letisztult design jellemez. A lakás két külön nyíló hálószobával rendelkezik: a nagyobb hálóhoz saját gardrób és elegáns, kádas fürdőszoba kapcsolódik, míg a második háló külön zuhanyzós fürdőszobával és külön WC-vel biztosít teljes intimitást. A vendégek kényelméről külön vendégmosdó, a mindennapi praktikusságról pedig egy diszkréten kialakított háztartási helyiség gondoskodik. A fűtést korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja. A lakás belső udvarra néz, így ritka nyugalmat kínál a belváros szívében, miközben nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, napfényben úszó otthon. A jó állapotú, folyamatosan karbantartott társasház rendezett, növényekkel beültetett belső udvara igényes lakókörnyezetet teremt. A közös költség a rendszeres felújítások fedezetét is tartalmazza, ami hosszú távon értékállóságot biztosít. A lokáció kivételes: éttermek, kávézók, kulturális helyszínek, egyetemek és kiváló közlekedési kapcsolatok mind néhány perc sétával elérhetők. A házzal szemben felújított park és játszótér található, ami tovább növeli az ingatlan exkluzív, mégis élhető karakterét. Ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek stílusos, prémium otthont a belváros egyik legpezsgőbb, mégis nyugodt részén. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M323003

Eladó 1 szobás, modern garzonlakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy 1 szobás, 37,32 nm-es, 4,86 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szobás garzonlakás + ( 4,86 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.

Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület és napfényes, csendes belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak.A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok és kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek minden elérhetők pár perc sétával.A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: 1.000.000 Ft/m²-es árszintet manapság már ritkán találni a belső kerületekben, különösen ekkora méretű, értékálló nagypolgári ingatlan esetében.A lakás elosztása kiváló:3 külön nyíló szobaGazdaságos Héra gázfűtés(Működési elv: A Héra gázégő a cserépkályha tűzterébe behelyezve melegíti fel a kályhát, amely aztán egyenletesen adja le a hőt a helyiségnek.Hatékonyság: A cserépkályha hőtároló képességét kihasználva gazdaságosan fűthet.)nagy, világos terekklasszikus polgári hangulat modernizálható adottságokkalnapfényes, mégis teljesen csendes fekvésIdeális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai célra is. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK068315

Eladó 1 szobás, modern garzonlakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy 1 szobás, 28,69 nm-es, 13,97 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szobás garzonlakás + ( 13,97 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban!Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak.A lakás jelenlegi elrendezése:Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha.Világos, barátságos terek jellemzik.A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is.Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK087163

Eladó nappali + 3 szobás, modern lakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy nappali + 3 szobás, 103,54 nm-es, 10,62 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - Nappali + 3 szobás lakás + ( 10,62 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.

Eladó 1 szobás, modern garzonlakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy 1 szobás, 28,69 nm-es, 13,97 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szobás garzonlakás + ( 13,97 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.