Eladó lakás és ház Belso Ferencvarosban

Eladó egy 2019-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú 53 nm-es lakás a IX. kerületben, a Nagyvásárcsarnok mellett, közvetlenül a Duna-parton. A téglaépület harmadik emeletén található, bútorozott és berendezett ingatlan 1 szobával és 1 félszobával, 3,6 méteres belmagassággal és északnyugati tájolással rendelkezik, napfényes tereivel és panorámás dunai kilátásával különleges hangulatot nyújt. A lakásban beépített konyhabútor, légkondicionáló és redőny található, a fűtés gázkonvektorral megoldott. A közös költség mindössze 15 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, így a fenntartási költségek kedvezőek. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket és infrastruktúrát kínál: a Fővám tér, a Vásárcsarnok, a metró, villamosok és buszok néhány perc sétával elérhetők. A lakás megtekinthető, az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. M314135 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314135-HO

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés!Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában.Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt.Ami igazán különlegessé teszi:Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képviselAkár 2 héten belül költözhető vagy kiadhatóA végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaságA látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthontLokáció, ami mindig működik:A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát.A környék előnyei:Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlásHangulatos Bakáts tér és zöld környezetÉttermek, kávézók, pezsgő városi életKiváló közlekedés minden iránybaStabil, erős ingatlanpiaci keresletKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnekElső lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnénekAzoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés közöttAki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. Referencia szám: LK080363

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés!Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában.Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt.Ami igazán különlegessé teszi:Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képviselAkár 2 héten belül költözhető vagy kiadhatóA végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaságA látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthontLokáció, ami mindig működik:A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát.A környék előnyei:Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlásHangulatos Bakáts tér és zöld környezetÉttermek, kávézók, pezsgő városi életKiváló közlekedés minden iránybaStabil, erős ingatlanpiaci keresletKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnekElső lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnénekAzoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés közöttAki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. Referencia szám: LK085303

Befektetői, hozamfókuszú lehetőség. Kiemelkedő befektetési potenciál a Ráday utcában : két stúdió beépíthető padlástér lehetőségével. A IX. kerület egyik legkeresettebb, legerősebb bérbeadási lokációjában, a Ráday utcában, egy impozáns, 1910-ben épült, liftes társasház 3. emeletén eladó egy teljes körű felújítást igénylő, kivételes fejlesztési potenciállal rendelkező lakás. Az ingatlan két külön bejáratos, ami lehetővé teszi két önálló stúdió lakás kényelmes kialakítását. Ez a struktúra különösen előnyös lehet hosszú távú bérbeadás, diák- vagy fiatal munkavállalói célcsoport kiszolgálása, illetve tovább értékesítési stratégia esetén is. A projekt valódi extrája, hogy a lakás feletti padlástér megvásárolható és beépíthető, így az ingatlan nemcsak jelenlegi állapotában, hanem jövőbeni fejlesztési lehetőségei révén is komoly értéknövekedési potenciált hordoz. Egy jól megtervezett felújítással és bővítési koncepcióval az ingatlan prémium kategóriás, egyedi befektetési termékké alakítható. A Ráday utca stabilan keresett környék, ahol a belvárosi életérzés, az éttermek, kávézók, kulturális közeg, a Duna-part közelsége, valamint a kiváló infrastruktúra és közlekedés együtt biztosítják az ingatlan folyamatos piacképességét. Ez a lakás ideális választás azoknak a befektetőknek, akik nemcsak egy lakást, hanem egy jól skálázható értéknövelési projektet keresnek Budapest egyik legerősebb lokációjában. M327532 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327532-HO

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés! Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt. Ami igazán különlegessé teszi: Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képvisel Akár 2 héten belül költözhető vagy kiadható A végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaság A látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthont Lokáció, ami mindig működik: A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát. A környék előnyei: Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlás Hangulatos Bakáts tér és zöld környezet Éttermek, kávézók, pezsgő városi élet Kiváló közlekedés minden irányba Stabil, erős ingatlanpiaci kereslet Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnek Első lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnének Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés között Aki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK085303

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés! Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt. Ami igazán különlegessé teszi: Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képvisel Akár 2 héten belül költözhető vagy kiadható A végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaság A látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthont Lokáció, ami mindig működik: A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát. A környék előnyei: Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlás Hangulatos Bakáts tér és zöld környezet Éttermek, kávézók, pezsgő városi élet Kiváló közlekedés minden irányba Stabil, erős ingatlanpiaci kereslet Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnek Első lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnének Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés között Aki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK080363

Nagypolgári hangulat, tágas terek és kiváló elhelyezkedés a belváros közelében! Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Lónyay utcában található ez a 81 négyzetméteres, magasföldszinti lakás, amely már belépéskor lenyűgöz a 3,6 méteres belmagasságával és klasszikus polgári arányaival. Az ingatlan felújítandó / közepes állapotú, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését, miközben megőrzi a polgári lakásokra jellemző hangulatot. A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, utcai nézetű, keleti tájolásának köszönhetően egészen világos, nagy terekkel. Az ablakos konyha jól szeparált, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a kamra és a nagy előszoba pedig tovább növeli a praktikus használhatóságot. A szobák parkettásak, a eredeti dupla fa nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Az otthon fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a közös költség 27.980 forint. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások, egyetemek és tömegközlekedési lehetőségek mind könnyedén elérhetők, így saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás. Ez a lakás ideális azok számára, akik értékelik a nagy belmagasságot, a tágas tereket és egy frekventált belvárosi elhelyezkedést, és nem riadnak vissza a felújítás lehetőségétől. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy meglássa benne a benne rejlő potenciált. Amennyiben hirdetésem felkeltte az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: M320131

PANORÁMÁS DUPLEX A DUNA-PARTON – PRÉMIUM MINŐSÉG A IX. kerületben, a Duna Házban eladó egy belső kétszintes, 7. emeleti, nappali + 3 hálószobás, teljesen felújított lakás, lenyűgöző Duna–Citadella–Budai Vár panorámával. Főbb jellemzők: tágas nappali + 3 külön nyíló háló dupla tájolás: csendes belső kert + örök panoráma külön konyha, háztartási helyiség 2 fürdőszoba (kád + zuhany) igényes anyaghasználat, modern design Társasház: 24 órás portaszolgálat üzletek, szolgáltatások az épületben mélygarázs lehetőség Lokáció: Kiváló közlekedés (HÉV, 4-6 villamos), mégis csendes, nyugodt környezet. Ideális családnak, irodának vagy befektetésnek. Azonnal költözhető – hívjon és nézze meg személyesen! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK058611

JÓ ÁLLAPOTÚ ÉS JÓ ADOTTSÁGÚ LAKÁS A CORVID NEGYEDNÉL Budapest IX. kerületében a Corvin Negyednél, a Hőgyes Endre utcában eladó egy 80 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, tágas (3,7 m belmagasságú), 3. emeleti lakás. Az ingatlan belső elrendezése kiváló és adottságainál fogva saját lakhatásra, de akár befektetési célra is ideális választás. Az ingatlan, a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához - vevői igény esetén - az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk. Megjegyzés: a megjelentetett alaprajz még pontosítás alatt van, csak tájékoztató jellegű. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal. Referencia szám: M323224

Befektetésre kiváló lehetőség a Ferenc körúton – 106 m², két bejárattal, bővíthető térrel Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületének frekventált részén, a Ferenc körúton egy 106 m²-es legfelső emeleti lakást egy patinás, 2 emeletes társasházban. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, főlépcsőházból és udvar felől is megközelíthető, így könnyedén átalakítható 2 külön lakássá vagy több kisebb apartmanná. A házban már évek óta sikeresen működő apartmanok találhatók, ami tovább növeli a befektetési biztonságot. A 4,5 méteres belmagasság lehetővé teszi teljes értékű, állógalériák kialakítását, melynek köszönhetően akár 35–45 m² extra hasznos élettér nyerhető. Főbb jellemzők: -106 m² alapterület -2 külön bejárat -részben felújított állapot -legfelső emelet -kiváló átalakítási és hasznosítási lehetőségek -remek kiadhatóság Az elhelyezkedés kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, a tömegközlekedés kimagasló (villamos, metró, busz néhány perc sétára). Az ingatlan lakhatásra és befektetésre egyaránt ideális, hosszú- és rövid távú hasznosításra is kiváló választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy szeretné az ingatlant személyesen is megtekinteni, várom hívását bizalommal. Ügyfeleimet teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatással segítem. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 89000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513317-HO

Két lakás egy áráért? – Stratégiai ingatlan a IX. kerület szívében Ferencváros egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy 75 m²-es, első emeleti lakást, amely nem egyszerűen egy otthon. Az ilyen adottságú ingatlanoknál nem az a kérdés, hogy jó-e, hanem az, hogy ki lép előbb. A rendezett, karbantartott társasház stabil alapot ad, a lakás pedig ritka rugalmasságot: két külön helyrajzi számon szerepel, így jogilag és műszakilag is adott a lehetőség két önálló lakás kialakítására. Ez az a pont, ahol az érzelem és a számok találkoznak. Jelenlegi elrendezése: három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, valamint két külön WC. A terek jól alakíthatók – akár két külön bejáratú lakás, akár egy nagyvonalú, többgenerációs otthon is könnyedén megvalósítható. Az 5 legfontosabb előny Két helyrajzi szám – valódi befektetési előny Jogilag is adott lehetőség két külön lakás kialakítására, külön értékesíthető vagy kiadható egységekkel. Rugalmas térszerkezet A jelenlegi alaprajz több irányba fejleszthető: két kisebb lakás, vagy egy prémium, nagy alapterületű otthon – a döntés az Öné. Kiemelt lokáció, stabil kereslet Ferencváros ezen része folyamatosan erős bérlői és vásárlói érdeklődést generál – ez nem trend, hanem állandó. Rendezett, esztétikus társasház Nem csak a lakás számít: a ház állapota hosszú távon meghatározza az értéket – itt ez rendben van. Azonnali értéknövelési potenciál Átalakítással rövid időn belül jelentős hozam érhető el – ritka kombináció: jó vétel + gyors hasznosíthatóság. A belváros közelsége, egyetemek, éttermek, kávézók, parkok, valamint a kiváló közlekedés együtt olyan környezetet adnak, amelyet bérlők és saját célra vásárlók egyaránt keresnek. Ez az a városrész, ahol az ingatlan nem „áll”, hanem dolgozik. Az ilyen paraméterekkel rendelkező értékálló lakások gyorsan gazdára találnak – különösen azok, amelyeknél a lehetőség nem csak elméleti, hanem papíron is rendezett. Ha számol, látni fogja. Ha beleszeret, nem akarja majd elengedni. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK087163

Eladó: Budapest 9. kerületében, a Hőgyes Endre utcában egy: 3 szobás, tágas, világos, nagy belmagasságú, élménylakás. Remek lokáció, a Corvin közvetlen közelében! Az ingatlan adottságai miatt akár befektetésre, akár saját részre is ideális választás. További információért - kérem hívjon! M323224 Az ingatlan Otthon Start hitelprogramra alkalmas. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323224-HO

Eladó Nappali+1 szobás, modern, lakás a város szívében! Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy 2 szobás, 39,19 m2-es lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 2 szoba - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé zajos szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a lakásról és a még elérhető ingatlanokról a Ráday 42 projektben. Referencia szám: M314025