Eladó lakás és ház Albertfalvaban

Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében Sáfrány utcában egy 10 emeletes társasházban 2. emeleti 45 m2-es panel lakást. A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Lakás elosztása: - nappali -1 szoba -konyha -fürdőszoba -WC -folyosó -közlekedő. Legutóbbi felújítás a társasházban: homlokzati szigetelése, szinezése. társasház bejárati ajtó cseréje, előtér, lépcsőház felújítása. Fűtése: távfűtés közös, leosszák az árat nm-re , pontosítás miatt a radiátorokon van mérő . Rezsi költség( víz, fűtés, áram) 13.000-15.000 Ft Közös költség havi 12.150 Ft Műanyag bukó, nyíló műanyag ablakok. Nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlannal szembeni buszmegálló pár lépésnyire, így az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, iskola, óvoda, játszótér és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Parkolási lehetősége nagyon jó, az ingatlan előtt, vagy mögötte található nagy parkolóban. -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -2 lift, teherlift funkcióval, így könnyebb a nagyobb dolgok felvitele is -optimális beosztás Az ingatlan tehermentes! Gyorsan birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK080872

XI. KERÜLETBEN, ALBERTFALVÁN ELADÓ 4 SZOBÁVAL ÉS 2 FÜRDŐSZOBÁVAL RENDELKEZŐ LAKÁS 2017-ben ÉPÜLT HÁZBAN! Ha a XI. kerület egyik legkeresettebb részén szeretne élni, kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, akkor ezt a lakást mindenképpen látnia kell. A Kondorosi Lakópark rendezett, fiatalos közösségében kínálunk megvételre egy földszinti, keleti tájolású, nettó 107 nm-es, nagy amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószobás lakást, amely 2017-ben, igényes kivitelezéssel került kialakításra. A lakás központja Az egy légtérben kialakított, tágas nappali és étkezős konyha közel 50 nm, amely valódi családi élettérré teszi az otthont. A praktikus elrendezésű, beépített és teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. Ez a méret kényelmesen kiszolgálja az egész család mindennapjait Főbb jellemzők Átgondolt, jól élhető alaprajz Nagyméretű amerikai konyhás nappali (egyben 50 nm) Tágas, kényelmes méretű hálószobák: 12 nm, 14 nm és 18 nm Praktikus: külön WC-mosdóval és fürdő - WC Világos, keleti tájolás Újszerű állapot, minőségi burkolatok és beépített bútorok A konyha tartozékai: hűtő, fagyasztó, sütő, indukciós főzőlap, szagelszívó, mosogatógép Házközponti fűtés és melegvíz Hűtő-fűtő Klímaberendezés Hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók Rezsi + közös költség havonta: kb. 50 000 Ft, mely tartalmazza a fűtés, vízmelegítés, szemétdíj, biztonsági szolgálat díját és az egyéb közös költségeket is, valamint az áramszolgáltatást A hirdetési ár tartalmazza a konyhabútort, a konyhai gépeket, az előszobabútort, a fürdőszobabútort, 2 db ágyat, szekrényeket és megegyezés szerint további bútorokat Biztonság: bekamerázott külső terek és a mélygarázs, biztonsági szolgálat Lokáció – Alberfalva frekventált része M4 metró – 9 perc Móricz Zsigmond körtér – 15 perc Savoya Park – 9 perc M7 autópálya – 11 perc autóval ALDI, edzőterem, uszoda, gyógyszertár 400 méteren belül Dunapart – 8 perc séta VakVarjú étterem – 4 perc séta Minden elérhető néhány percen belül – ideális választás családoknak és aktív életet élőknek egyaránt. Épület: 2006-ban épült, liftes, karbantartott társasház Gondozott belső kert Kulturált lakóközösség Teremgarázs az épület alatt Parkolás: Teremgarázs vásárolható (+10 M Ft), vagy bérelhető. Költözhető: 2026 április 1-től. Ideális családoknak, vagy akik kiadásra keresnek jól megtérülő befektetési lehetőséget. Ha egy tágas, kiváló elosztású, modern és hosszú távon is értékálló otthont keres a XI. kerületben, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Makulátlan lakás a XI. kerületben! Hat éve teljes körűen felújított, pincével rendelkező, napos, tégla építésű lakás a Bikás Parkhoz közel ELADÓ. Amerikai konyhás nappali, minden szoba külön nyílik és mindenhol padlófűtés biztosítja a komfortot. A homlokzat a házon szigetelt és új tetőt is kapott. Tömegközlekedés szempontjából kiváló, jó környéken helyezkedik el, mégis csendes utcában található. A lakás azonnal költözhető, hitelre is megvásárolható. Hívjon és foglaljon időpontot mielőbb!

11. kerületben frekventált helyen, kitűnő megközelíthetőséggel, ingyenes parkolással, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, akadálymentesen megközelíthető ingatlan eladó. A 2001 óta kedvelt magánrendelőként használt ház, kiválóan alkalmas magánklinikának, fogorvosi centrumnak, irodaháznak, vagy cégképviseleti funkcióra is. Minden hatósági engedéllyel rendelkezik, ami a hivatalos működéshez szükséges. Az ingatlant 2000-ben modernizálták, jelenleg jó műszaki és esztétikai állapotban van. 3 szintes (alagsor, földszint, tetőtér), minden szint beépített, teljes körűen használható. Elrendezése praktikus, a vizsgáló helyiségeknek külön vizesblokkja van. Tömegközlekedés: Megközelíthető a 114, 213, 214-es buszokkal és a 17, 41, 47, 48, 56-as villamossokkal. Referencia szám: H484502-HO

Világos lakás nagy terasszal a Kondorosi lakónegyedben - azonnal költözhető! Eladóvá egy remek elrendezésű, jó állapotú lakás Újbuda egyik legkedveltebb részén, a Kondorosi lakónegyedben. Az ingatlan az 1. emeleten található, alapterülete 31 nm, amelyhez egy 9,15 nm-es, kényelmes méretű terasz is tartozik. A lakásban egy amerikai konyhás nappali és egy félszoba került kialakításra, így kis lakás létére is praktikus és jól kihasználható. Keleti tájolásának köszönhetően reggeltől világos, barátságos otthon várja új tulajdonosát. A fűtést és a meleg vizet a házközponti rendszer biztosítja, így a rezsi tervezhető és kiszámítható. A közös költség mindössze 18.080 Ft. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A lakás üres, kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Kiváló infrastruktúra és közlekedés: buszok: 7, 114, 213, 214; villamosok: 1, 47; metró: M4 Újbuda-központ könnyen elérhető. Számos bevásárlási lehetőségek: Savoya Park, Allee, Lidl, Aldi, Spar. Ha pedig sportolásra vágyna: Kondorosi uszoda, sportközpont, Duna-parti futó- és sétány. Iskolák, óvodák, gyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások szintén a közelben. Kinek ajánlom? Tökéletes választás fiatal pároknak, diákoknak, első lakásnak, illetve befektetőknek is, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben. Amennyiben megtekintené, keressen bizalommal.

Eladó 2 szintes, 132 m²-es sorház 235 m²-es telken Budapest XI. kerületében! Eladó egy két szintes, 132 m²-es sorház, 235 m²-es telken, Budapest XI. kerületének családi házas övezetében, csendes, kis forgalmú mellékutcában. Ez a különleges ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát egy nyugodt környezetben, mégis közel a város nyújtotta lehetőségekhez. Főbb jellemzők: Alsó szint: Két külön nyíló, nagyméretű hálószoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkezővel, valamint kijárat a privát kertre. Előkert: Körülbelül 30 m²-es, utcafronti terület, amely parkosított, de gépkocsi beállásra nem alkalmas. Tetőtér: Jelenleg egy dolgozószoba, egy befejezésre váró szoba és egy fürdőszoba mellékhelyiséggel található. Telek: Bár a telek különálló és privát, telekkönyvileg osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Fűtés és meleg víz ellátás: Gázcirkó biztosítja a fűtést, míg a meleg víz ellátást víz átfolyós gázcirkó és villanybojler egyaránt szolgáltatja. Környék: A csendes mellékutcában elhelyezkedő ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: 17, 41, 47, 56-os villamosok 7, 114, 213-as buszok Bevásárlási lehetőségek, ALDI, LIDL, TESCO, iskola, óvoda, gyógyszertár és orvosi rendelő mindössze pár perc sétára találhatóak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy nyugodt környezetben, saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!