Eladó lakás és ház Lagymanyosban

2,5 szobás földszinti lakás saját terasszal és tárolóval a XI. kerület kedvelt részén! A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén, Lágymányoson kínálok megvételre egy 73(tulajdoni lapon 67 nm) nm-es, 2,5 szobás, földszinti lakást egy szép, gondozott, rendezett társasházban. A folyamatosan fejlődő környezet és a kiváló elhelyezkedés miatt a lakás ideális otthonnak és befektetésnek egyaránt. A lakás egyik legnagyobb előnye a saját, 10 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy akár kisebb összejövetelekhez. A terasz közvetlenül kapcsolódik a lakáshoz, így a földszinti elhelyezkedés minden előnye élvezhető. A lakáshoz tartozik továbbá egy 10 nm-es, önálló tárolóhelyiség, amely kerékpárok, sportszerek vagy szezonális holmik elhelyezésére is kiválóan alkalmas. Airbnb engedéllyel rendelkezik, amely továbbvihető, így a lakás kimondottan jó lehetőség rövid távú kiadásban gondolkodó befektetőknek is. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: több élelmiszerbolt, piac, pékség és szolgáltatás rövid séta távolságra, hangulatos kávézók, éttermek, bárok, kulturális és szórakozási lehetőségek a közeli egyetemi negyed és a Bartók Béla út környékén, parkok és zöld területek a kikapcsolódáshoz. A közlekedés kiváló, a Móricz Zsigmond körtér pár perc alatt elérhető, számos buszmegálló a közelben. Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnének egy gondozott társasházban, kiváló helyen élni, vagy biztos, folyamatos bevételt nyújtó befektetést keresnek! További információért, várom hívását!

.A XI. kerületben a Műegyetemnél, eladóvá vált egy 61 m2-es erkélyes lakás Az ingatlan egy rendezett társasház magasemeleti egysége, kétszobás + konyha étkező A társasház liftes, rendezett állapotú. A lakás átlagos állapotú, a felújítása kb. 10 éve volt, akár hosszútávú bérlővel együtt eladó. Az ingatlan elosztását tekintve: tágas nappali, kisebb erkéllyel, tágas hálószoba, konyha étkező a hallban, fürdőszoba, külön toalett és háztartási helyiség. Amennyiben prémium lokációval keres ingatlant befektetési céllal, kérem keressen bizalommal! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK073256

Eladó lakás 11.kerületKivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek!Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el.A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná.DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan!Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők.Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik.Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel,ebben az esetben az ár 175 millió Ft.Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet!

Eladó lakás 11.kerületKivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek!Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el.A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná.DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan!Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők.Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik.Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel,ebben az esetben az ár 175 millió Ft.Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet!

Alleenál kiváló állapotú, 4 szobás újszerű lakás, terasszal, teremgarázs hellyel 2007-ben épült, modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a világos, kelet-délkeleti tájolású otthon, amelynek minden szobája külön nyílik. A lakás nettó 111 m²-es alapterülete mellett 12 m²-es terasz is tartozik hozzá, ami ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás kiváló beosztású: nappali konyha-étkező 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba WC-vel előszoba és közlekedő Műszaki és esztétikai állapot: A lakás és a társasház is kifogástalan állapotban van, a fűtés házközponti, egyedi mérővel. A homlokzat, a lépcsőház és a közös terek rendezettek, karbantartottak. közös költség, amelyek a fűtés és melegvíz általányt már tartalmazzák: 56.000 Ft További előnyök: _ teremgarázs beállóhely megvásárolható (Plusz 15 M Ft-ba kerül, önálló helyrajzi számon. Nem kötelező megvásárolni) _ Kiváló közlekedés: a 4-es metró, a 4-6-os villamos és több buszjárat is pár perc sétára található a Műegyetem, az Allee bevásárlóközpont és a Gellért-hegy közelsége Az ingatlan a Hűség megbízási csomag keretében kerül értékesítésre, melynek részleteiről kérjük telefonon kérje felvilágosításunkat. Hívjon bizalommal még ma, ha megtekintené. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

A XI. kerületben, Lágymányoson eladó egy 107 nm-es, jó állapotú, tégla építésű lakást. Tágas nappali, két kényelmes hálószoba, két fürdőszoba és egy beépített szauna biztosítja a kényelmet. A lakásban számos praktikus beépített tároló található, egyedi kovácsoltvas ajtókkal, amelyeket különleges üvegdíszítés tesz egyedivé. Az épület kiváló szigetelésének és kedvező tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. A társasház karbantartott, a lépcsőház rendezett és tiszta. A környék csendes és nyugodt, kiváló infrastruktúrával: éttermek, boltok, iskolák és edzőtermek találhatók a közelben. Az Allee bevásárlóközpont csupán 5 perc sétára elérhető. A ház előtt parkolási lehetőség biztosított, a tömegközlekedés pedig kiemelkedően jó – villamos, busz és metró is könnyen elérhető. További információért és megtekintési időpontért várom hívását.

XI. Kerületben Lágymányoson kínálok eladásra egy 107 nm-es tégla építésű lakást. Tágas nappali, két kényelmes hálószoba, két fürdőszoba és egy beépített szauna biztosítja a kényelmet. A lakásban számos praktikus beépített tároló található, egyedi kovácsoltvas ajtókkal, amelyeket különleges üvegdíszítés tesz egyedivé. Az épület kiváló szigetelésének és kedvező tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. A társasház karbantartott, a lépcsőház rendezett és tiszta. A környék csendes és nyugodt, kiváló infrastruktúrával: éttermek, boltok, iskolák és edzőtermek találhatók a közelben. Az Allee bevásárlóközpont csupán 5 perc sétára elérhető. A ház előtt parkolási lehetőség biztosított, a tömegközlekedés pedig kiemelkedően jó – villamos, busz és metró is könnyen elérhető. Ha bármilyen további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Eladó 11. kerületében, Lágymányoson egy 58 négyzetméteres lakás, amely saját ízlésre formálható. A lakásban található egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, valamint egy kisszoba és egy 4,5 négyzetméteres erkély. A környék nagyon jó ellátottságú mind közlekedésileg, mind pedig vásárlási és szórakozási lehetőségeket illetően. Érdeklődés esetén várom hívást a hét minden napján!

Felújított, csendes, világos lakás. A 11.kerület belső parkos, zöld részén, csendes, de az Allee Bevásárló Központtól 3 perc sétára lévő utcában eladó ez a földszinti, 3 szobás lakás. A lakást teljeskörűen felújították, a villany és vízvezetékek, nyílászárók cserélve lettek, a padló plusz szigetelést kapott. Minden ablak elektromos redőnnyel ellátott, két klíma kiállás lett kialakítva. A ház egyik lakása a lakók tulajdona, amelynek bérleti díja a ház kasszáját gyarapítja. A lakáshoz tartozik tároló, amit a vételár tartalmaz. Kiváló választás lehet kiadásra, vagy saját otthonnak is!

A Gárdonyi téri park szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 106 m2-es, jó elosztású tégla lakás, liftes társasházban. Ha kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, vagy több lakás kialakítására is alkalmas lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Lágymányos, az Allee, a Móricz Zsigmond körtér és a Gárdonyi tér vonzáskörzete. - Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék. - Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és az Infopark is. - Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bank és a hétköznapokhoz szükséges dolgok pár percen belül elérhetők. - A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre. - Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces távolság. - A 6-os, 19-es, 41-es,47-es, 48-as, 49-es, 56-os, 56A-s villamosok megállója 2 perc, az M4-es metró és buszmegállók 5 perces sétatávolság, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1930-es években épült, 7 szintes, 20 lakásos, liftes téglaépület. - Hangulatos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. - A házhoz tartozik egy gondozott közös használatú belső kert. - Az épület műszakilag jól karbantartott, lépcsőháza gondozott. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: - 1. emeleti, 106 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, jó elosztású, légkondicionálóval felszerelt átlagos állapotú nagypolgári ingatlan. - Felosztása: előszoba, hall, konyha, nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba az egyik WC-vel rendelkezik, közlekedő - ami gardrób is, és egy külön WC. - A nappali és a mellette levő szoba tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. - A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál egyáltalán nem hallatszik az utca zaja. - Belmagasság 290 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek. - Az előszoba, a szobák és a hall fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - Fűtését és a melegvizet a Távhő biztosítja, a hő-leadást mérőórával felszerelt radiátorok. - A villany és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 24.000 Ft/hó, mely nem tartalmazza a vízfogyasztást, fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlan per, teher és igénymentes, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel akár normál munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Eladó Budán a Bartók Béla úton magas emeleti, világos lodzsás, amerikai konyhás + 2 szobás lakás liftes házban. Ház 1970 évben épült betonszerkezetű tégla falazatú Társasház korszerűsítések, felújítások, cserék az utóbbi években megtörténtek. lift szekrény elektronikával együtt elektromos hálózat vízvezetékek, fő nyomócső bejárati kapu folyosó festése Lakás K-Ny. fekvésű nappali, egyik háló, lodzsa utcai kilátás másik háló csendes udvari kilátás amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú teljes értékű szoba esztétikus, modern gépesített konyha / Hűtő, mosogatógép, mikró, nagy teljesítményű elszívó, kerámia főzőlap, sütő nagy teljesítményű klíma vízóra közösköltség 12000 Ft/hó FŐTÁV havi 12000 Ft általány parkoló hely bérelhető, a ház mellett, vagy szemközti létesítménybe Kitűnő lokáció, jó infrastruktúra metro Móricz Zsigmond körtér villamosok, buszok ALLe bevásárló központ Fehérvári úti piac óvodák, iskolák, Egyetemek, Főiskolák Mindez kar nyújtásnyira! Pár lépésre Gellérthegy, Dunapart, Feneketlen Tó Azoknak ajánljuk akik Buda Belvárosában szép házban, felújított ingatlant keresnek, kávézok, éttermek, művészeti galériák közvetlen közelében.

Eladó teljes körűen felújított, 3 szobás, 2 fürdőszobás, erkélyes lakás amerikai konyhás nappalival 57 m², Karinthy Frigyes út Budapest egyik legnépszerűbb városrészén, a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt 57 m²-es, 3 szobás, amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás, erkélyes, teljes körűen és dokumentáltan felújított lakást. Főbb jellemzők Alapterület: 57 m² Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszobák: 2 modern, újonnan kialakított fürdő Erkély: világos, utcára néző Felújítás: teljes körű, dokumentált (vezeték- és csőrendszer csere, új burkolatok, nyílászárók, gépesített konyha, modern hűtő-fűtő rendszer) Esztétikus, letisztult belső tér Rendezett társasház, kulturált lakóközösség Elhelyezkedés A lakás a Karinthy Frigyes úton található, pár perc sétára a 4-es metrótól, a 4-6-os villamostól, valamint a BME, ELTE és Corvinus egyetemektől. A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, boltok, szolgáltatások, közlekedési kapcsolatok mind elérhetők néhány lépésre. Miért különösen jó választás? Kiadásra tökéletes: a 2 külön nyíló háló + amerikai konyhás nappali + 2 fürdőszoba diákok és fiatal dolgozók számára ideális Családoknak is praktikus: modern elosztás és kényelmes terek Befektetésnek kiváló: a környék keresettsége miatt gyorsan és magas hozammal kiadható

Eladó lakás 11.kerületKivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek!Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el.A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná.DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan!Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők.Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik.Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel,ebben az esetben az ár 175 millió Ft.Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet!

Ideális elhelyezkedés, 6 m2 erkély, 3 szoba, szauna, kiváló állapot! XI.kerület Gárdonyi térhez közel eső részen, ELADÓ kellemes hangulatú, igényes társasházi ingatlan. A lépcsőházból Zárható ajtón keresztül érkezünk a lakás előtt végighúzódó privát és nyitott közlekedőre, mely teraszként is funkcionálhat. Innen léphet a 107 m2-es otthonába. Az alaprajz praktikus elrendezésű, tágas szobák, a működő kéménybe kötött KANDALLÓ _ kellemes légkört biztosít az itt élőknek. Igényes kivitelezés, nagyon szép állapotú padló a szobákban, egyedi formájú nyílászárók, karbantartott ingatlan. Utcai kilátás, DNY tájolás, 6 m2 erkély, első emelet, szép homlokzatú, liftes ház. Helyiségek: erkély 6 m² előszoba. 6.2 m² gardrób 3.8 m² konyha. 8.6 m² nappali 40 m² szoba 16 m² szoba 19 m² fürdőszoba-WC 7.8 m² fürdőszoba-WC-Szauna 5.6 m² Belmagasság 308 cm Fűtés és melegvíz: cirkó gáz rendszer biztosítja Az épület kiváló szigetelésének és kedvező tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. Légkondicionálásra nem volt szükség. Társasház karbantartott, igényes. Az épületbe lépve már tapasztalható a tisztaság, rendezett légkör. A lüktető városi forgatag ellensúlya a lakás elhelyezkedése, csendes és nyugodt utcája , kiváló infrastruktúrával: -hangulatos éttermek, kávézók, pékségek, galériák, üzletek ( Lidl, Spar, Allee Bevásárlóközpont), Fitness termek 5 perc sétatávolság -Iskolák, óvodák, egyetemek szintén megtalálhatóak a környéken - 5 perc gyalogtávolság Szent Gellért tér, 10 perc a Műegyetem rakpart A ház előtt parkolási lehetőség biztosított, a tömegközlekedés pedig kiemelkedően jó – a város bármely pontja gyorsan elérhető. Gépkocsi beálló az utcában bérelhető.) Ajánlom új otthonának, Ritkán elérhető hasonló adottságokkal rendelkező ingatlan, ebben a környezetben! Bérbeadásra is remek választás. A bútorok és dísztárgyak nem tartoznak a vételárba!! ) Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H509911-HO

BEFEKTETŐK FIGYELEM !!! Újbuda, Lágymányos Műegyetem környezetében eladó egy bontásra váró családi ház. Bontás után a telek mérete 429 m2, övezeti besorolása Vt-v-XI-04. A telekre az engedélyeztetési szabályok és benapozottsági elvárások szerint 7 szintes épület plusz két pince szint építhető. Szintterületi mutató (összes) 2209 nm. Cégeknek irodaház, Kisebb hotel vagy Társasház kialakítására alkalmas terület a XI. kerület szívében. A Műszaki Egyetem, a Gellért fürdő, Gellért hegy, a Duna, Vásárcsarnok séta távolságra, a Bartók Béla út kulturális területéhez közel. Tömegközlekedése kiváló, mind Buda mind Pest irányába. Az utca óriási előnye, hogy a távhővezeték könnyen elérhető, az új épület távhőellátása a kelenföldi hőkörzet kapacitásából biztosítható, erről dokumentum is rendelkezésre áll. Érdeklődés esetén komplett tanulmánytervet tudok mutatni, kiegészítve a helyi Önkormányzattal folytatott megbeszélésről a parkolással kapcsolatban. Várom megtisztelő hívását.

Eladó Budán a Bartók Béla úton magas emeleti, világos lodzsás, amerikai konyhás + 2 szobás lakás liftes házban.A Ház1970 évben épült betonszerkezetű tégla falazatú. Társasházkorszerűsítések, felújítások, cserék az utóbbi években megtörténtek. Kitűnő lokáció, jó infrastruktúra metro Móricz Zsigmond körtér villamosok, buszok ALLe bevásárló központ Fehérvári úti piac ,óvodák, iskolák, Egyetemek, Főiskolák. Mindez kar nyújtásnyira! Pár lépésre Gellérthegy, Dunapart, Feneketlen TóAzoknak ajánljuk akik Buda Belvárosában szép házban, felújított ingatlant keresnek, kávézok, éttermek, művészeti galériák közvetlen közelében. Bővebb információért hívjon, akár hétvégén is!

Kivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek!Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el.A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná.DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan!Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők.Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik.Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel,ebben az esetben az ár 175 millió Ft.Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet! Hívjon akár hétvégén is bővebb információért.

Eladó lakás 11.kerület Kivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek! Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el. A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná. DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan! Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők. Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik. Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel, ebben az esetben az ár 175 millió Ft. Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet! Referencia szám: LK075901

Eladó gyönyörűen felújított félszuterén lakás a 11. kerület szívében!Budapest egyik legkedveltebb részén, a 11. kerület kiváló elhelyezkedésű utcájában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, stílusos félszuterén lakást. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. (Jelenleg is bérlők lakják, akár bérlővel is eladó)A lakás felújítása során minden részletre odafigyeltek: modern burkolatok, igényes konyha és fürdőszoba, korszerű gépészet és esztétikus megoldások gondoskodnak a komfortérzetről.A kiváló lokációnak köszönhetően tömegközlekedés, üzletek, éttermek és kulturális lehetőségek pár perc sétával elérhetők, mégis nyugodt, élhető környezet várja új tulajdonosát.Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik azonnal költözhető, gondosan felújított otthont keresnek a belváros közelében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget tekintse meg személyesen!Mutatásban rugalmasak vagyunk! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALEE -NÁL EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT , MAGAS EMELETI,3 SZOBÁS, KÉT ERKÉLYES OTTHONT!Lakás:-magas emeleti helyezkedik el, ami garantálja, hogy a napfény zavartalanul áradjon be az otthon minden szegletébe. A dupla erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy csupán a városi élet nyüzsgésének megfigyelésére-3 szobás-külön konyha és étkező-teljes körű felújítás megtörtént 2022-benAz ingatlant különösen azoknak ajánlom, akik értékelik a történelmi épületekben rejlő varázst, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről sem. Ez a lakás azok számára tökéletes választás, akik a belvárosi életet kedvelik, de fontos számukra a tágas, világos terek és a kényelmes megközelíthetőség is.HÁZ:-1940-ben épült téglaépület-5 szintes, és lifttel van felszerelve, amely a hívó típusú, így a lakáshoz való hozzáférés kényelmes és gyors mindenki számára.-gazdálkodása rendezettKÖRNYÉK:-XI. kerület szívében, közel az Allee bevásárlóközponthoz.-számos tömegközlekedési forma (metró,villamos,busz)-iskolák,orvos és minden ,ami kell csak egy karnyújtásnyira találhatóNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a XI. kerület egyik legkedveltebb részén saját otthont alakíthasson ki. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekintsük. együtt ezt a különleges ingatlant!

Eladó lakás 11.kerület Kivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek! Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el. A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná. DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan! Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők. Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik. Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel, ebben az esetben az ár 175 millió Ft. Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK075901

Eladó világos, jó állapotú lakás a XI. kerület szívében – azonnal költözhető otthon! Ez a 70 m²-es, nappali + 2 hálószobás klasszikus lakás a kedvelt Bertalan Lajos utcában, a Móricz Zsigmond körtér és a Bartók Béla út közvetlen közelében található. A szépen karbantartott, liftes társasház második emeletén elhelyezkedő ingatlan 2010-ben teljeskörű felújításon esett át, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: - Alapterület: 70 m² - Szobák: nappali + 2 külön nyíló hálószoba - Épület: liftes, karbantartott társasház, 2. emelet - Felújítás: 2010-ben teljeskörűen korszerűsített (gépészet, burkolatok, villany, nyílászárók) - Állapot: azonnal költözhető, kiváló műszaki állapot - Fényes, napfényes terek két utcára néző ablakoknak köszönhetően Miért válassza ezt az ingatlant? Ez a lakás ideális választás, ha jó elrendezésű, azonnal költözhető otthont keres a XI. kerület szívében. Külön nyíló szobái és kiváló állapota miatt tökéletes saját használatra vagy befektetésként egyaránt. Kis ráfordítással könnyen piacképes bérlakásként is hasznosítható, vagy hosszú távon értékmegőrző otthonként szolgálhat. Elhelyezkedés: A lakás a Bertalan Lajos utcában található, csupán pár perc sétára a Móricz Zsigmond körtértől és a Bartók Béla úttól. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség van: boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, óvodák, iskolák és egyetemek. Közlekedés szempontjából is kitűnő helyen van: 4-es metró, 6-os villamos, fonódó villamos és buszok könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. For Sale: Bright, Well-Maintained Apartment in the Heart of District XI – Move-In Ready Home! This 70 m² classic apartment with a living room and 2 bedrooms is located on the popular Bertalan Lajos Street, very close to Móricz Zsigmond Square and Bartók Béla Road. Situated on the second floor of a well-maintained, elevator-equipped residential building, the property underwent a complete renovation in 2010. It is an ideal choice for a personal home or an investment. Main features: - Floor area: 70 m² - Rooms: living room + 2 separate bedrooms - Building: elevator-equipped, well-maintained apartment house, second floor - Renovation: fully modernized in 2010 (mechanical systems, flooring, electrical wiring, windows and doors) - Condition: move-in ready, excellent technical condition - Bright and sunny spaces thanks to windows facing two streets Why choose this property? This apartment is an excellent option if you are looking for a well-organized, move-in ready home in the heart of District XI. Its separate rooms and superb condition make it perfect for personal use or as an investment. With minimal investment, it can easily be turned into a market-ready rental property or serve as a long-term value-preserving home. Location: The apartment is located on Bertalan Lajos Street, just a few minutes’ walk from Móricz Zsigmond Square and Bartók Béla Road. Everything you need for everyday life is nearby: shops, restaurants, cafes, pharmacy, kindergartens, schools, and universities. It is also excellently connected in terms of transportation: the M4 metro, tram line 6, the Fővám tram, and buses are easily accessible. Don’t miss this great opportunity! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us any day of the week. Referencia szám: LK012079

Eladó lakás 11.kerületKivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek!Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el.A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná.DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan!Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők.Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik.Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel,ebben az esetben az ár 175 millió Ft.Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet!

Eladó Budapest 11. kerületében, Lágymányos kerületrészben, a Lágymányosi utca egyik Bauhaus stílusú, liftes házában, egy 5. emeleti, 80 nm-es, nappali + 2 egész szobás, + gardróbos alaprajzi elrendezésű, szépen felújított, erkélyes lakás. Átfogó műszaki és esztétikai felújítás, tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid költözési határidő! A felépítmény 1932-ben épült földszint + 5 emelet szintkiosztással, valamint kiszolgáló helyiségekkel a legfelső szint fölött. A Bauhaus stílusú épület homlokzata letisztult, funkcionalista vonalakkal tervezett, kevés díszítéssel. A ház elegáns, tágas aulával rendelkezik, zárt lépcsőházában hívólift üzemel. A társasházi közösséget összesen 37, szintenként 5 lakás alkotja. Nincs olyan lakó, akivel nehéz volna az együttélés. A lakást a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el és riasztórendszer is kiépítésre került. 2010-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, mely kiterjedt a víz és szennyvíz hálózat korszerűsítésére is, valamint a villanyvezetékek cseréjére is. A szobák aljzatában a régi, halszálkában rakott, valódi parkettet felszedték és modern divatos módon, kötésben tették vissza. Az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Számos gipszkarton dobozolással, modern tereket alakítottak ki a különböző hangulatvilágítások elhelyezésére. Átalakításra került a fürdőszoba, ahol egy sarokkád és egy zuhanyzó kapott helyet. A lichthofra szellőztetethető WC, külön-bejárattal érhető el. A lakás nyílászárói az építéskorabeli fa szerkezetek, szépen felújítva, elektromos redőnnyel szerelve, a konyha ablaka hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet. A konyhában modern konyhabútor került beépítésre, AEG márkájú gépészettel, amely a vételár részét képezi, csakúgy, mint a lakásban található összes egyéb bútor. A lakás fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a biztonságért, mozgás és nyitásérzékelővel szerelt riasztórendszer felel. A fürdőben beépített hangszórók, a szobákban 1-1 klímaberendezés növeli komfortérzetet. A közös költség 23 583 Ft./ hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás lehetőségét, valamint a felújítási alapot. Jelenlegi alaprajzi elrendezését tekintve két külön-bejáratú szobával rendelkezik, de kis átalakítással a gardrób is szobaként funkcionálhat, illetve nagyobb módosítással, a konyha áthelyezésével még egy plusz szobát kaphatunk. Különleges adottsága az ingatlannak a lokáció, központi, mégis zöldövezeti jellegű a környék, közel az ELTE, a Műegyetem és Kopaszi-gát is! Tömegközlekedés kiváló, a 4-6 villamos vonala, illetve a Bartók Béla út közlekedése néhány perc séta távolságra érhető el. Tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó lakás 11.kerületKivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek!Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el.A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná.DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan!Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők.Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik.Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel,ebben az esetben az ár 175 millió Ft.Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet! Referencia szám: LK075901