Eladó házak Budapesten

Kivételes lehetőség Erzsébet kertvárosának egyik legjobb utcájában! Pesterzsébet kedvelt, kertvárosi részén, a Szabótelepen kínálunk megvételre egy összesen 178 nm-es, háromszintes, dupla komfortos, napfényes családi házat 545 nm-es telken, amely számos lehetőséget rejt, akár nagycsaládosok és akár befektetők számára is. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy külső lépcsőházzal rendelkezik, így akár három különálló lakás is kialakítható benne. A házban jelenleg 7 szoba, 3 konyha, 2 fürdőszoba, egy mosdó és az emeleten lévő zárható terasz található. Ezen felül két autó befogadására alkalmas garázs és egy korábban vállalkozásként működő autószerelő műhely. A telek hátsó része kőfallal rendelkezik, ezért intim környezetet biztosít az itt lakóknak. Az épület jó állapotú, azonnal költözhető, tehermentes. A villanyhálózat még korszerűsítésre szorul, de a villamos biztonsági felülvizsgálat sikeresen megtörtént és rendelkezésre áll az energetikai tanúsítvány is. A házban mindenhol műanyag nyílászárók találhatók, az idei évben pedig festés és radiátor csere is történt. A fűtés az alsó két szinten gázkazánnal és radiátorokkal megoldott, míg a tetőtérben padlófűtés biztosít kellemes komfortérzetet. Ezt a házat azoknak a családoknak ajánlom, akik szeretnének egy viszonylag nagy kerttel rendelkező családi házat, ahol könnyű az együttélés, mert a 3 szinten mindenki megtalálja a helyét és akár a vállalkozás is itt tud működni vagy befektetők számára, mert 3 lakás kialakítására és kiadására is alkalmas. Az ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Nézze meg és ígérem, hogy beleszeret! M328639 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328639-HO

KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLET BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBENPRAKTIKUS ELRENDEZÉS, SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉG, JÓ LOKÁCIÓBudapest XVIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodó ingatlant, amely egy 439 m²-es telken két különálló lakóépületből áll.Az ingatlan ideális lehet együtt költöző családtagok számára, illetve olyan vásárlóknak, akik külön életteret szeretnének biztosítani több generáció részére vagy akár otthon és munkavégzés kombinációjában gondolkodnak.ELSŐ LAKÓÉPÜLET KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ (kb. 68m²)A 2010-es években épült könnyűszerkezetes ház praktikus kialakítású, jól kihasználható terekkel rendelkezik.Helyiségek: 2 külön nyíló szoba nappali konyha-étkező fürdőszoba külön WCA ház kialakítása élhető és praktikus, így akár saját célra, akár hosszabb távú hasznosításra is megfelelő választás lehet.HÁTSÓ LAKÓÉPÜLET KÜLÖNÁLLÓ TÉGLA HÁZ (kb. 32 m²)A 2000 körül épült különálló téglaépület önálló lakrészként használható.Helyiségek: szoba konyha fürdőszobaA külön épület többféle célra is alkalmas lehet, például családtag elhelyezésére, dolgozószobának, vendégrésznek vagy egyéb felhasználásra.TOVÁBBI JELLEMZŐK: fedett kocsibeálló két terasz különálló lakóépületek jól kihasználható telek elkülöníthető életterekLOKÁCIÓAz ingatlan jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, a gyorsforgalmi út könnyen elérhető, így Budapest több része gyorsabban megközelíthető.A közelben megtalálhatók: bevásárlási lehetőségek iskola, óvoda tömegközlekedés a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér rövid távolságra elérhetőAz ingatlan olyan érdeklődők számára lehet jó választás, akik egy telken belül több, külön használható lakóteret keresnek Budapest kedvelt részén. Referencia szám: HZ011914

Budapest 18. kerület Bókay-telepen eladó egy teljes körűen felújított, 93 m2-es amerikai konyhás nappali, plusz két hálószobás, kádas fürdőszobás, igény esetén zuhanyzós, összkomfortos ikerházfél a hozzá tartozó, kb. 150 m2-es telek résszel. Az ingatlan nyeles telken keresztül közelíthető meg, téglából épült, 15 cm-es szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, fűtése elektromos. Csak önerővel vásárolható meg az ingatlan. Az ingatlan előtt gépkocsi beállási lehetőség van. Az utca és a szomszédok csendesek, kultúráltak. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információkért kérem keressen bizalommal. M327005 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk Referencia szám: M327005-HO

Budapest 18. kerület Bókay-telepen eladó egy teljes körűen felújított, 93 m2-es amerikai konyhás nappali, plusz két hálószobás, kádas fürdőszobás, igény esetén zuhanyzós, összkomfortos ikerházfél a hozzá tartozó, kb. 150 m2-es telek résszel. Az ingatlan nyeles telken keresztül közelíthető meg, téglából épült, 15 cm-es szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, fűtése elektromos. Csak önerővel vásárolható meg az ingatlan. Közvetlenül az ingatlan előtt gépkocsi beállási lehetőség van. Az utca és a szomszédok csendesek, kultúráltak. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információkért kérem keressen bizalommal. M327006 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk Referencia szám: M327006-HO

Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy kétgenerációs otthonnak Pestújhelyen! Budapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pestújhelyen, a Kőhíd utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, szinteltolásos kialakítású családi házat. A 789 m2-es telken elhelyezkedő, összesen 254 m2 hasznos alapterületű, ötszintes ingatlan tágas tereivel és sokoldalú kialakításával ideális választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók vagy akár befektetők számára is. A téglaépítésű ház jelenlegi elrendezése lehetővé teszi két külön élettér kialakítását, hiszen az emeleti szinten önálló konyha is helyet kapott. Az ingatlan átlagos állapotú, felújítandó, ugyanakkor remek alapot biztosít egy elegáns, egyedi otthon megteremtéséhez. A komfortérzetről gázkazánnal működő radiátoros és padlófűtéses rendszer gondoskodik, melyet klímaberendezések egészítenek ki. A nyílászárók részben fa, részben műanyag kivitelűek. A gondozható méretű kertben medence teljes gépészettel, valamint több gépjármű elhelyezésére alkalmas garázs található, amely tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. Tájékoztatásul fontos megemlíteni, hogy a terasz egy része, egy szoba, egy fürdőszoba, egy külön WC, valamint a garázs nem szerepel a térképmásolaton. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik Budapest egyik nyugodt, családias környezetében keresnek értékálló otthont, amely saját elképzeléseik szerint alakítható tovább. Kérdés, megtekintés esetén keressen bizalommal. Az ingatlan energetikai besorolása F. M327879 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327879-HO

Eladásra kínálok Óbudán, Aranyhegyen egy örök panorámás családi házat, különleges biokerttel! Lélegzetelállító kilátás, csend, természet - mind ezt Budapesten kínálja ez az ingatlan. A III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlen nyugalmú környékén eladó ez a ház, mely 2017-ben épült, modern és minden igényt kielégítő, egy tisztasági festés után, költözhető állapotban. Itt nem kell kompromisszumot kötni a városi és a természet nyugalma között. A nappali és a konyha rendkívül napfényes, a teraszra vezető üveg ajtóknak és az ablakoknak köszönhetően szinte egybefolyik a kerttel. Mind a hálószobákhoz, mind a nappalihoz kapcsolódik terasz, így a nap minden szakában lehet élvezni a madárcsicsergést, akár egy kávé vagy egy pohár bor mellett. A házban két hálószoba, két fürdőszoba és két gardrób helyiség is található, valamint egy plusz helyiség, ami a leendő tulajdonos igénye szerint lehet további tároló, dolgozó szoba, vendégszoba vagy játszó szoba kicsiknek. A telken található még egy autónak elegendő, fedett kocsibeálló is. A hatalmas, zöld kert egy igazi kincset rejt, egy földbe ásott üvegházat, ami így még télen is lehetővé teszi a zöldségek termesztését. Erre a telek közepes lejtése ad lehetőséget, nem kell görnyedni az üvegházban. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal. M328799 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328799-HO

MODERN, TERMÉSZETKÖZELI IKERHÁZ ARANYHEGY CSENDES UTCÁJÁBAN, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL! Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Aranyhegy csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházat, amely ideális választás lehet családok számára, akik a természet közelségére vágynak, de nem szeretnének lemondani a város kényelméről és a gyors belvárosi kapcsolatról sem. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, zöld környezet és a kiváló megközelíthetőség egyszerre adott, így a belváros rövid idő alatt elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel is. Az ingatlan átgondolt térkapcsolatokkal, nagy belmagasságú terekkel és korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal biztosítja a modern otthonok kényelmét és élhető mindennapjait. A 103 m2-es lakótérhez egy 22 m2-es terasz, egy 10,5 m2-es erkély, valamint egy 260 m2-es kizárólagos használatú saját kertrész tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet családi programoknak, grillezéseknek vagy a gyerekek biztonságos játékának. Az amerikai konyhás nappali és a 3 külön nyíló hálószoba praktikus, jól élhető elrendezést biztosít a család minden tagja számára. Az ingatlanhoz egy 16,2 m2-es garázs tartozik, ezen felül további két autó számára biztosított beállási lehetőség is rendelkezésre áll. A ház prémium műszaki tartalma magában foglalja a levegő-víz hőszivattyús rendszert, a mennyezeti hűtés-fűtést és padlófűtést, a háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárókat, valamint a korszerű grafitos homlokzati hőszigetelést. Az első osztályú burkolatok, az igényes anyaghasználat, a motoros alumínium redőnyök és rovarhálók, a lakásonkénti 3×25A elektromos kapacitás, illetve a motoros kapu tovább növelik az ingatlan kényelmét és értékét. Tervezett átadás: 2026 év vége. Ha további kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! M328715 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328715-HO

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatásBudapest XVI. kerületének kedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, 2 szintes családi ház, amely méretével és kialakításával valódi lehetőséget kínál több generáció vagy befektetés számára.Az ingatlan közel 240 m², két szinten, jól szeparálható elrendezéssel. Felújítandó állapotának köszönhetően teljesen saját igényre alakítható.Felső szint 115 m² 3 szoba, ebből 2 egybenyitva 57 m²-es nappali tér konyha, kamra fürdő + külön wc előszobaAlsó szint 125 m² 2 szoba + félszoba 2 fürdőszoba konyha garázs (jelenleg szobaként használva) pince, tárolókA ház kétlakásosként nyilvántartott, így duplán igénybe vehető a kedvezményes energiatámogatás ez ma komoly előny.A kialakítás miatt az alsó szint külön bejáratú lakásként vagy akár üzleti célra is hasznosítható: bemutatóterem orvosi rendelő oktatási térKert és parkolásRendezett kert gyümölcsfákkal, valamint zárható garázs.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára kényelmes parkolás biztosított.ElhelyezkedésCsendes kertvárosi környezet, mégis minden közel: iskola, óvoda, boltok HÉV és buszmegállók gyors bejutás a belvárosbaÖsszefoglalva:Ez az ingatlan nem egy kész megoldás hanem egy nagy volumenű lehetőség: otthon, vállalkozás vagy befektetés egy helyen.Rugalmas megtekintésFüggetlen, profi hitelügyintézéssel segítünk Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budatétényben, az M0 autóúttól rövid távolságra eladó egy körülbelül 50 m² alapterületű, kétszobás ház, amelyhez hozzávetőlegesen 500 m²-es telekrész tartozik. Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolású, osztatlan közös tulajdonban áll. A tulajdoni és használati viszonyok, valamint a finanszírozhatóság feltételei a rendelkezésre álló dokumentumok és az érintett pénzintézetek feltételei alapján ellenőrizendők. A ház tégla szerkezetű, pala fedéssel készült, külső hőszigeteléssel ellátott. A homlokzat végleges színezése nem történt meg. A földszinten egy szoba, étkezős konyha, zuhanyzó és külön WC található. A tetőtérben egy további szoba került kialakításra, amely jelenleg külső megközelítéssel érhető el. Az épület alatt pince is található. A fűtést hűtő-fűtő klíma, valamint vízteres kandalló biztosítja radiátoros hőleadással. A fűtési rendszer műszaki állapota és hatékonysága megtekintés során ellenőrizhető. A telek jelenleg karbantartást igényel, ugyanakkor méretéből adódóan többféle felhasználási lehetőséget kínál. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: Budatétény központja, az M0 autóút, valamint a Campona rövid idő alatt elérhető. Az ingatlan saját célú használatra vagy egyéni elképzelések szerinti hasznosításra is alkalmas lehet, figyelembe véve annak jogi és műszaki adottságait. Igény esetén bankfüggetlen pénzügyi közvetítői segítség és ügyvédi közreműködést is biztosítunk , külön megállapodás alapján. A hirdetésben szereplő adatok, méretek és leírások tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. Az adatok pontossága, az ingatlan műszaki állapota, jogi helyzete, valamint a beépíthetőség és finanszírozhatóság feltételei a helyszíni megtekintés és a rendelkezésre álló dokumentumok alapján ellenőrizendők. Referencia szám: HZ093060

Budapest XXIII. Kerület mindenhez közel. Eladó egy lakható állapotú házrész a 23. kerület kertvárosi részén. A családi otthon egy 4 lakásos lakó közösségben található, az eladó házrész 80 nm-es, saját 250 nm-es kertrésszel és 18 m2-es önálló garázzsal rendelkezik, így a parkolás kényelmes az új lakók számára. Elosztását tekintve, 2 szoba, konyha, érkező, fürdő, wc és kamra áll rendelkezésre, a padlásfeljáró a kamrából nyílik. A 7 nm-es terasz tavasztól őszig biztosítja a pihenni vágyok helyszínét. Az eladó ingatlan téglaépítésű, garantálva ezzel a stabilitást és a hosszútávú komfortot. Az elhelyezkedés tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis nyugodt, zöld övezetben szeretnének élni. Méretének és adottságainak köszönhetően ez a tökéletes választás lehet családok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a tetőtér beépíthető, az épület fafödémes, - a melegvíz és a fűtés cirkóról megoldott, - az épület aljzata szigetleve van, nem kapja fel a talajvizet az épület, - az ablakok fa típusúak, - a gáz és a villany külön mérés alapján kerül elszámolásra, a víz óra hitelesítésre vár. A 23. kerület Budapest egyik dinamikusan fejlődő része, ahol a kertvárosi hangulat és a város közelsége tökéletes összhangot teremt. A kerület rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával, ami a mindennapokat kényelmessé és egyszerűvé teszi, beleértve az iskolákat, üzleteket és a tömegközlekedést. Az ingatlan kiadhatóság garantált, a környék ellátottsága miatt. A környék ideális azok számára, akik nyugodt, családias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a főváros által kínált lehetőségekről és szolgáltatásokról. Csak készpénzre megvásárolható, nem hitelezhető, nem társasházi lakás. Ne hagyja ki ezt a kitűnő lehetőséget, hogy saját otthonát alakíthassa ki a főváros egyik legkedveltebb részén! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ038552

Budapesten a XXI.kerületben, frekventált helyen eladó, egy tégla építésű családi ház, akár üzleti célra is hasznosítható ingatlan! A ház tehermentes, tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület szerepel. Belmagassága 3 méter. A telek körbekerített, összközműves, mérete 929 négyzetméteres! Az ingatlan fűtése gázkazánról üzemel, a melegvizet villanybojler adja. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel! - előszoba 13 nm - tároló 4 nm, innen lehet felmenni a padlásra, ami 55 nm-es - három nagy méretű, világos szoba, déli tájolással rendelkeznek 20 nm, 20.5 nm, 20.7 nm - konyha 12nm - spejz 4.4 nm - fürdőszoba káddal + bidével 6.5 nm - toalett 1.5 nm Ezenfelül megtalálható egy külön bejáratos műhely (13 nm), illetve egy 20 nm-es kinti fedett tároló és egy nagy pince, ami 41 négyzetméteres! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ031512

KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLET BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBEN PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉG, JÓ LOKÁCIÓ Budapest XVIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodó ingatlant, amely egy 439 m²-es telken két különálló lakóépületből áll. Az ingatlan ideális lehet együtt költöző családtagok számára, illetve olyan vásárlóknak, akik külön életteret szeretnének biztosítani több generáció részére vagy akár otthon és munkavégzés kombinációjában gondolkodnak. ELSŐ LAKÓÉPÜLET KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ (kb. 55 m²) A 2010-es években épült könnyűszerkezetes ház praktikus kialakítású, jól kihasználható terekkel rendelkezik. Helyiségek: 2 külön nyíló szoba nappali konyha-étkező fürdőszoba külön WC A ház kialakítása élhető és praktikus, így akár saját célra, akár hosszabb távú hasznosításra is megfelelő választás lehet. HÁTSÓ LAKÓÉPÜLET KÜLÖNÁLLÓ TÉGLA HÁZ (kb. 32 m²) A 2000 körül épült különálló téglaépület önálló lakrészként használható. Helyiségek: szoba konyha fürdőszoba A külön épület többféle célra is alkalmas lehet, például családtag elhelyezésére, dolgozószobának, vendégrésznek vagy egyéb felhasználásra. TOVÁBBI JELLEMZŐK: fedett kocsibeálló két terasz különálló lakóépületek jól kihasználható telek elkülöníthető életterek LOKÁCIÓ Az ingatlan jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, a gyorsforgalmi út könnyen elérhető, így Budapest több része gyorsabban megközelíthető. A közelben megtalálhatók: bevásárlási lehetőségek iskola, óvoda tömegközlekedés a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér rövid távolságra elérhető Az ingatlan olyan érdeklődők számára lehet jó választás, akik egy telken belül több, külön használható lakóteret keresnek Budapest kedvelt részén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ011914-HO

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn - Felújítandó ház hatalmas potenciállal és Duna-parti panorámával Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor kivételes fejlesztési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas: Többlakásos társasház Egészségügyi vagy szolgáltató központ Vendéglátóegység, panzió vagy kis motel Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem Főbb adatok: Lakótér: kb. 270 m² (szuterén + magasföldszint + tetőtér) Referencia szám: HZ052427

Budapest XXI. kerületében, Csepelen eladó egy körülbelül 55 m² alapterületű családi ház, amelyhez hozzávetőlegesen 100 m²-es telekrész tartozik. Az épület vegyes falazatú, tégla és vályog szerkezetű. A belső elrendezés két szobából, nappaliból, közlekedőből, konyhából, valamint egy WC-vel kialakított fürdőszobából áll. A tulajdonosi tájékoztatás szerint az ingatlan teljes körű felújítása jelenleg a befejező szakaszban van. A felújítás keretében többek között megújult a tetőszerkezet, a homlokzati hőszigetelés, a burkolatok, a szaniterek, a műanyag nyílászárók, a villamos hálózat és a vízvezeték-rendszer. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, a fűtésről infrapanelek és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A felújítás pontos műszaki tartalma és készültségi foka a helyszínen és a rendelkezésre álló dokumentáció alapján ellenőrizhető. Az ingatlan főút közelében helyezkedik el, így a közlekedési kapcsolatok kedvezőek, Budapest belső kerületei autóval és tömegközlekedéssel is elérhetők. Parkolási lehetőség az udvaron, valamint közterületen a ház előtt biztosított, a helyi szabályozás és az aktuális lehetőségek szerint. Az ingatlan mérete, elrendezése és elhelyezkedése alapján alkalmas lehet saját célú lakhatásra vagy befektetési célra. A bérbeadásból származó esetleges bevételre, illetve az ingatlan jövőbeni értéknövekedésére garancia nem vállalható. A hirdetésben szereplő adatok, méretek, műszaki tartalom és leírások tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. Az adatok pontossága, az ingatlan műszaki és jogi állapota, valamint a telek és az épület paraméterei a helyszíni megtekintés és a rendelkezésre álló dokumentumok alapján ellenőrizendők. Referencia szám: HZ097474

2023-as, új építésű, 1 emeleti , ** 2 **-es számú lakás BUDAPEST SOROKSÁRON, átadásra készen!, *** TELJES BÚTORZATTAL *** Összefoglaló röviden: Budapest XXIII. kerületben, Soroksáron, már megépült modern társasházban, birtokba vehető 1 emeleti lakást örömmel kínáljuk megvételre. Remek áron, megbízható kivitelezőtől. A környékről: Pár percre gyalogosan elérhető buszmegálló, HÉV, Soroksári Tenisztanoda, bölcsőde, óvoda, étterem, játszótér, rendőrőrs, piac, pékség, Lidl, dohánybolt, stb. A ház: - 2023-ban épült, 4 lakásos , 4 szintes, padlástér és pince összesen 360 m2- en - B38-as tégla falazat - 10 cm- es nikecell szigetelés - 2 rétegű műanyag nyílászárók, rejtett redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott - zsindely borítású tető, víz és hőszigeteléssel ellátott - távvezérelt elektromos kapu - videós kapucsengő - térfigyelő kamera - ipari áram bekötési lehetőség, külön mérőórákkal ellátott lakások Emeleti 2- es lakás: -107 m2 -konyha + étkező, nappali + 2 szoba, fürdő, WC -Vinyl padlóburkolat, (a WC és fürdőszobában a falakon is) -helyiségenként elektromos fűtőpanelek + hűtő-fűtő klíma -mennyezeti szigetelés -beépített konyhabútor -fürdőszobában beépített bútorzat -pincerész szintén vásárolható a lakáshoz. A teljes pince (180 m2) ára 55 M Ft. A társasházban, 2 eladó lakás van a szinten. Részletesebb műszaki leírásért, további információért keressen bizalommal! Kiváló saját célra fiatal pároknak és befektetésnek is könnyű kiadhatósága miatt. Referencia szám: HZ019234

TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, XX. KERÜLET, SZABÓTELEP! Budapest, XX. kerületének Szabótelep részén ajánlom a figyelmébe ezt a 235 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami egy 357 nm-es saroktelken helyezkedik el. A ház négy különálló egységből áll, melyek teljesen elszeparáltak egymástól. A tégla építésű ház statikailag jó állapotban van, fűtésük több gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadással. Amennyiben egy optimális elrendezésű, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás. ELŐNYÖK: műanyag nyílászárók, két garázs (25 nm + 15 nm), nagyméretű tároló (13 nm), pince, akár ÜZLETHELYISÉG működtetésére is alkalmas, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, klíma, külön mérőórák (4 db villanyóra, 2 db gázóra, 1 db vízóra), TISZTA TULAJDONI LAP, AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, fedett terasz. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XX. kerületében, Szabótelep családi házas részén, egy saroktelken épült. A közelben található bevásárlási lehetőség, patika, iskola, óvoda, buszmegálló, tehát a környék infrastrukturális adottsága kiváló, a tömegközlekedés ideális. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327538

Megvételre kínálok egy tágas, napfényes tégla lakást Csepel közkedvelt részén, Csepel-Rózsadombon. Kiváló elosztású ingatlan, alsó szinten konyha-étkező, és egy fürdő található, illetve egy tágas nappali, mely nagy ablakfelületeinek és kedvező tájolásának köszönhetően szép világos. Az előtérből jutunk le a pincébe, itt van a gázkazán, illetve méretéből adódóan remek tárolási lehetőség. Az emeleten három háló és egy nagy fürdőszoba található. A ház 1973-ban épült, utolsó felújítás tavaly történt, új kazán lett beszerelve, illetve a tetőt belülről szigetelték. Egyedi vízórával rendelkezik. Közlekedés: Csepel HÉV végállomás 10 perc, Szent Imre tér 15 perc. Rugalmas, gyors buszjáratok (éjszakai+Volán is) Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását! Hitelügyintézésben független szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére! Referencia szám: HZ094298

XV. kerületben Rákospalotán, buszmegállóhoz nagyon közel található! Az utcától távolabb, a kert felé, 5 lakás került kialakításra. 2012-ben esztétikai és műszaki felújítások is történtek. Villany, víz, gáz, csatorna hálózat csere. Fűtés korszerűsítés, H tarifa bevezetés. Klíma szerelés. Burkolás, szigetelés, nyílászáró csere. Elosztás: 1. Külön álló, 45nm-es, nappali-konyha-étkező, 1 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba/wc, gardrób elosztású teraszos lakás. 2. Itt 4 db 30nm-es, lakás került kialakításra, 2-2 a földszinten és az emeleten. Ajánlom BEFEKTETŐK RÉSZÉRE! Stabil jó fizető bérlők vannak. Mindenki jól viselkedik, nincs hangoskodás, dolgozó emberek. CÉGNEK munkavállalók részére jó kialakítható szálláshelynek. NAGY CSALÁDOKNAK, ahol már kezdenek önállósódni a gyerekek. Jó állapotban lévő lakások, felújításra nincs szükség, csak egy festésre. AUTÓ BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG VAN. (a pince közös) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H518385

Csendes, kertkapcsolatos ház eladó a XXIII. kerületben! Budapest XXIII. kerületében, egy kifejezetten csendes és családias utcában eladóvá vált egy 40 m2-es, kertkapcsolatos családi ház. Kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis a fővárosban maradnának. Telek mérete: 289 m2 (8,5x34 méter) Közművek: Villany (van), Gáz (nincs), Víz (van) Csatorna (nincs), 5 m3 emésztő (van) Jogi állapot rendezett: - Per/Teher/Igénymentes - Hitelezhető - Ügyvédi megosztással a telken 2 ingatlan épült, külön bejárattal Megépített bruttó méret 50 m2, Hasznos Netto 40 m2 Helyiséglista: Előszoba 4,1 m2, Konyha 9,6 m2, Fürdőszoba 10 m2, Szoba 16 m2 Ezen felül ... Fedett terasz 16 m2 (6,5+9,5) Műszaki jellemzők - 1980-ban épült téglából, vasbeton födém, akár emelet is létrehozható - Az ingatlan homlokzata részben szigetelt (6 cm) - 1x25 amper áramerősség van (külön megszakítón a helyiségek és a kazán is) - A fűtés (bosch elektromos cirkó + lapradiátor fűtés) alternatív fűtésnek központi helyen elhelyezett fatüzelésű kályha + klíma hűtés-fűtés a szobában - 2 éves 120 literes Superlux elektromos vízmelegítő Fontos Információ: - 2 éves felújítás (műanyag bejárati ajtó, burkolatok cseréje a konyhában, festés, Fürdőszoba kazán + bojler, villanyóra, villanyvezetékek részben áthúzva) - Víz és csatorna hozzájárulás befizetve és mivel nincs csatorna az emésztőt ingyen üríti a hivatal - Elektromos törölközőszárító - A fürdőben hőszigetelt mennyezet - A fedett részt tudjuk fa tárolásra használni - 1 szobával könnyen bővíthető - Árnyékot vető fák és almafa fa az udvarban - Kültéri szerszámos, beton alappal Helyszín: csendes utca, közlekedés szempontjából autóval közel van a Soroksári út, a hév megálló és a XX kerület. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD88326-HO

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET ÉS TÁGAS OTTHON – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! Kevés olyan ingatlan érhető el a piacon, amely egyszerre kínál nagy életteret, nyugodt környezetet és stabil műszaki hátteret. Ez a masszív szerkezetű családi ház tökéletes választás lehet mindazok számára, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek hosszú távra. A kb. 40 éve épült ház praktikus kialakításának köszönhetően ideális családok számára, ahol a közös terek és a privát szféra egyaránt fontos szerepet kapnak. FŐBB JELLEMZŐK: 3 külön nyíló szoba Közel 32 m²-es világos, tágas nappali Külön fürdőszoba és külön WC Több praktikus, rejtett tárolóhely Kellemes teraszkapcsolat a kert felé MASSZÍV, MEGBÍZHATÓ MŰSZAKI TARTALOM: 38 cm-es tégla falazat Beton alap Cserép tető 2023-ban teljesen megújult tetőszerkezet Korszerű padlófűtés Műanyag nyílászárók KÜLÖNLEGES PINCE ÉS GARÁZS: A ház alatt egy kb. 70 m²-es pince és garázs található, amely rendkívül sokoldalúan használható. Közvetlen autóbeállás a garázsba Fedett feljutás közvetlenül a lakótérbe Padlófűtés a garázsban 380 V-os ipari áram Ideális műhelynek, hobbitérnek vagy akár vállalkozás céljára is HATALMAS, RENDEZETT KERT: A gondozott kert díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, így kellemes, természetközeli hangulatot biztosít egész évben. A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál: pihenésre családi programokra kertészkedésre játszótér vagy medence kialakítására Az öntözés gazdaságosan, fúrt kútról megoldott. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: Nyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető: buszmegálló néhány perc sétára vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem akarnak lemondani a gyors közlekedésről és a praktikus mindennapokról. Az ilyen adottságokkal rendelkező otthonok ritkán kerülnek piacra – érdemes személyesen is megtekinteni! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Felújításra váró több generációs családi ház eladó Rózsavölgy legjobb részén családi ház 3 kialakított lakrésszel várja új tulajdonosát. Mind három lakrész külön bejáratú, így a családok önállóan tudnak élni. A lakások mindegyike nagy nappalival és terasszal, illetve erkéllyel rendelkezik. Alul egy földszintes lakás, míg a hátulsó bejárattal rendelkező lakásoknak csak a konyha és fürdőszobája található a földszinten A háló helyiségek és a nappalik az emeleten helyezkednek el egy-egy kézmosóval ellátott WC-el egyetemben. A fogadó szinten, ami a telek meredeksége miatt egyúttal a pinceszint is, a kazánhelyiség, tárolók, meleg vizet biztosító villanybojlerek valamint a legalább 2 állásos garázs is található. A kert tematikusan kialakított, melyben egy fedett sütögető pavilon, halastó, és hátul egy üvegház is fellelhető. Hívásával semmit sem kockáztat akár hét végén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budafok szép panorámás részén a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában eladó egy bájos kis ház 520 négyzetméteres telken. A kis ház 35 négyzetméteres, egy légtérben van kialakítva benne a nappali, melyet részben nyitott válaszfallal szeparáltak el a konyha-étkező résztől. A zuhanyzós fürdő és a WC egy helyiségben található. A víz, az áram és az internet be van kötve a házba. Gáz és csatorna az utcában. A csatorna bevezetését már kezdeményezte a szomszédos telek tulajdonosa. A telken áll egy másik kis házikó is, ami jelenleg egy 9 négyzetméteres szobaként funkcionál. A kert szép és gondozott, sok gyümölcsfával. Nagyobb mérete miatt sok lehetőséget rejt. Kialakítható rajta több nagy magaságyás, építhető kerti medence vagy finn szauna is. Telek besorolása: LKE-2/BF/5 20%-os beépíthetőség, 6m beépítési magasság. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétára van a 150-es, 250-es és 251-es busz, melyekkel könnyen eljuthatunk Budafok központjába, a Camponába, a Kelenföldi Pályaudvarra. További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén. Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális. Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm): Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény: Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma: A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom: Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők: Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapot Parkolás a telken belül, közvetlenül a ház előtt Belső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használható Történelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában . Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés: A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is. Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban. Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapesten a XXI.kerületben, frekventált helyen eladó, egy tégla építésű családi ház, akár üzleti célra is hasznosítható ingatlan! A ház tehermentes, tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület szerepel. Belmagassága 3 méter. A telek körbekerített, összközműves, mérete 929 négyzetméteres! Az ingatlan fűtése gázkazánról üzemel, a melegvizet villanybojler adja. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel! - előszoba 13 nm - tároló 4 nm, innen lehet felmenni a padlásra, ami 55 nm-es - három nagy méretű, világos szoba, déli tájolással rendelkeznek 20 nm, 20.5 nm, 20.7 nm - konyha 12nm - spejz 4.4 nm - fürdőszoba káddal + bidével 6.5 nm - toalett 1.5 nm Ezenfelül megtalálható egy külön bejáratos műhely (13 nm), illetve egy 20 nm-es kinti fedett tároló és egy nagy pince, ami 41 négyzetméteres! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

BEFEKTETNE? VÁLLALKOZNA? Sokoldalú lehetőségeket kínáló ingatlan egy kézben – kizárólag egyben eladó! Álmodott már egy olyan ingatlanról, amely egyszerre biztosít stabil bevételi forrást és sokoldalú hasznosítási lehetőséget? Most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa terveit! Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező társasház Csepelen. Az ingatlan három különálló lakásból és egy jól megközelíthető vendéglátó egységből áll, így ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak és fejlesztőknek egyaránt. Miért érdemes lecsapni rá? - 4 külön bejáratú egység – maximális kiadhatóság és bevétel - Kiváló lokáció – frekventált környezet, jó közlekedés - Azonnal hasznosítható – akár lakásként, irodaként vagy üzletként - Nagy megtérülési potenciál – rövid és hosszú távon is Első épület: - Földszinten egy 65 m²-es, jó állapotú lakás található, két hatalmas, egyenként 18 m2-es nyugati fekvésű utcára néző szobával. - Emeleten egy szintén 65 m²-es, különálló tetőtéri lakás helyezkedik el, nagy méretű nappalival, melynek felújítása megkezdődött. Második épület: - A földszinten egy jelenleg nem üzemelő, 129 m²-es vendéglátó egység kapott helyet, amelyhez egy 50 m²-es, fedetlen terasz is tartozik – ideális lehet étterem vagy kávézó újraindítására. A pince szinten 142 m²-en két vendégtér (47,5 m² és 42,4 m²), egy konyha, előkészítő helyiségek és közlekedő található – teljes körű vendéglátó kialakítással. -Az emeleti lakás 68,8 m²-es, különleges elrendezésű egyedi stílusú, melyet egy 25 m²-es tágas nappali egészít ki. A plusz nappali a két épületet összekötő emeleti részen található. Ez az ingatlan ideális többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik otthont és üzleti lehetőséget keresnek egy helyen! Az ingatlan kizárólag egyben eladó! Érdeklődés esetén keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetésére! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.