Eladó házak Budapesten

Kétgenerációs családi ház eladó Budafokon, saját kerttel! Budapest 22. kerületében, Budafok csendes, kertvárosias részén eladó egy 145 m²-es, két szintes családi ház, saját 545 m²-es telekkel. Az ingatlan remek lehetőség többgenerációs családoknak is, hiszen a két szint akár külön is használható! Főbb jellemzők: 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, szigetelt ház Alsó szint: 3 szoba + nappali, külön konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-vel Felső szint: nappali, konyha, külön fürdő, WC, mosókonyha Kombi gázkazán fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma és egy kis kandalló a tetőtérben 2010-ben a tetőtér 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a ház többi része 5 cm hungarocell szigeteléssel ellátott Közművek: víz, gáz, villany bevezetve, szennyvíz emésztőbe kötve A kert két szintről is megközelíthető, az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó, gondozott kertbe Az utcafronti bejárat rendezett, a ház elhelyezkedése nyugodt, mégis jól megközelíthető Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak. A kert tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakítására is. További információkért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Megvételre kínálunk Budapest XVI. kerületének kertvárosias részén egy bruttó kb. 280 m² alapterületű, kétszintes családi házat, különálló melléképülettel, 1083 m²-es telken. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően lakhatási és – az övezeti besorolásnak, illetve a hatályos szabályozásnak megfelelően – bizonyos vállalkozási célú hasznosításra is alkalmas lehet. A környéken több kereskedelmi és szolgáltató egység, oktatási intézmény, egészségügyi ellátás és tömegközlekedési kapcsolat is elérhető. A főépület jelenlegi kialakítása 2002-ben készült el. Az épület tégla falazatú, zsindelytetős, fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt. A főépület helyiségei: 4 szoba nappali étkező konyha 2 fürdőszoba külön WC-k előszobák és közlekedők kazánház kétállásos garázs Az emeleti szinten egy kb. 16 m²-es fedett terasz található, amely külső lépcsőn, illetve az egyik szobából közelíthető meg. A telek hátsó részén egy önálló, teljes közműves melléképület helyezkedik el, amelyben: konyha étkezővel egy szoba fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az ingatlan alatt pince is található, amely jelenleg tárolási célra használható. A kertben több pihenési és szabadidős elem került kialakításra, többek között: kb. 3 × 7 méteres medence kerti tó játszótér kb. 15 m²-es pergola bársarokkal A locsolás részben fúrt kútról is biztosítható. Az ingatlan műszaki jellemzői: összközműves külön mellékvízmérő a locsoláshoz elektromos kapu kaputelefon riasztórendszer Vaillant gázkazán 5 db klímaberendezés Ariston villanybojler A tulajdonos tájékoztatása alapján az ingatlan az önkormányzati nyilvántartásban többlakásos lakóépületként szerepel, amely a földgáz-elszámolás szempontjából eltérő kedvezményes mennyiségi jogosultságot biztosíthat. A pontos feltételekről és aktuális elszámolási szabályokról a szolgáltató és az illetékes hatóság tud részletes tájékoztatást adni. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: autóval az M2 metró egyik végállomása kb. 10 perc alatt elérhető a közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és szolgáltatás található az Örs vezér tere tömegközlekedéssel közvetlen kapcsolattal megközelíthető Csömör és a XV. kerület rövid idő alatt elérhető Az ingatlan alkalmas lehet: nagyobb családok számára többgenerációs együttélésre otthon és vállalkozás kombinált használatára telephely vagy iroda kialakítására, a helyi szabályozás figyelembevételével További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ072072

Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé. Ház: A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől. A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en. Lakás: Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az emeleten egy hálószoba található. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Igény esetén az épület bővíthető. További épületek és területek: A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál. Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el. Finanszírozás: Az ingatlan per- és tehermentes. 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Műszaki: Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van) Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működéssel Fűtés modern klímaberendezésekkel történik Új nyílászárók kerültek beépítésre Internet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhető Parkolás: A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás. Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot. Környék, közlekedés: Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít. A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható. Köki kb 10 perc . Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 64000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Kiváló lokáció mellett eladó ikerház a 19. kerületben! Kispest kertvárosi részén, a családi házas övezetében, kínálom Önnek az alábbi felújított ikerházat. Kiemelném, a megosztási megállapodás az ikerházak között elkészült. Az ingatlanhoz tartozó telekrész 270 nm, sőt autóbeállási lehetőség is van. Az ikerház nettó alapterülete 125 nm, elosztása ideális nagy családoknak, fiatal életkezdőknek egyaránt. A családi otthon 1990-es években épült, azonban az 2019-es év őszétől egy teljes átalakításon esett át. Lássuk a felújítás részleteit: 38 cm-es tégla falak 10 cm-es hungarocell szigetelést kaptak és nemes vakolatot. Összes nyílászáró új, a mai kor igényeinek megfelelő. Igényes, modern burkolatot kapott minden helyiség. Teljesen új vízvezeték és csatornavezeték került kiépítésre. Új elektromos vezetékek kerültek az épületbe, 3x16 A-re bővített áramhálózat mind a konyhai gépek, mind a légkondicionálók működését biztosítja. A fűtést egy új 24 kW-os Ariston gázkazán biztosítja, 2 körös fűtéssel, a földszint és az emelet külön termosztát segítségével szabályozható. Dupla komfortos a ikerház, a földszinten fürdőkádas fürdőszoba és külön WC, az emeleten zuhanyzós WC-s fürdőszoba található. Az ikerház bruttó: 130 négyzetméter, tágas alsó szinttel, modern amerikai konyhás nappalival valamint, egy laminált parkettás szobával a földszinten. Az emeleten 3 szobával és gardrób beépítési lehetőséggel. Két szobához erkély is tartozik, mely délkeleti irányban a csendes utcára néz. A csodaszép, modern, praktikus, jól átgondolt konyha minden házi asszony álma, a konyha állapota újszerű. A konyha mellett háztartási helyiség található, mely egyben mosókonyha is. A vételárrészét képezi: - a beépített gépesített konyhabútor, - a beépített szekrények, - az emeleti gardrób. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, de pár percre érhető el az M5-ös autópálya kivezető szakasza melletti Auchan, IKEA, Decathlon, Obi áruházak is. A buszmegálló szintén néhány száz méteren belül helyezkedik el, így még tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen van! Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Az ikerház tisztasági festéssel költözhető! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban.Telek/Épület leírás:A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült. Belső leírás:A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki.Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik. Finanszírózás:A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.Parkolás:A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe.Műszaki:Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került.Környék/Közlekedés:A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal.50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló!Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található.További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján.Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!

Eladásra kínálok Óbudán, Aranyhegyen egy örökpanorámás családi házat, különleges biokerttel! Lélegzetelállító kilátás, csend, természet - mind ezt Budapesten kínálja ez az ingatlan. A III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlen nyugalmú környékén eladó ez a ház, mely 2017-ben épült, modern és minden igényt kielégítő, egy tisztasági festés után, költözhető állapotban. Itt nem kell kompromisszumot kötni a városi és a természet nyugalma között. A nappali és a konyha rendkívül napfényes, a teraszra vezető üveg ajtóknak és az ablakoknak köszönhetően szinte egybefolyik a kerttel. Mind a hálószobákhoz, mind a nappalihoz kapcsolódik terasz, így a nap minden szakában lehet élvezni a madárcsicsergést, akár egy kávé vagy egy pohár bor mellett. A házban két hálószoba, két fürdőszoba és két gardrób helyiség is található, valamint egy plusz helyiség, ami a leendő tulajdonos igénye szerint lehet további tároló, dolgozó szoba, vendégszoba vagy játszó szoba kicsiknek. A telken található még egy autónak elegendő, fedett kocsibeálló is. A hatalmas, zöld kert egy igazi kincset rejt, egy földbe ásott üvegházat, ami így még télen is lehetővé teszi a zöldségek termesztését. Erre a telek közepes lejtése ad lehetőséget, nem kell görnyedni az üvegházban. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328799

Prémium újépítésű családi ház eladó a II. Kerületben. A Náncsi Néni vendéglőjének közelében kínálunk megvételre egy nettó 100 m2-es, kétszintes, modern újépítésű családi házat, összesen 60 m2 terasszal és erkéllyel. A hivatalos alapterület 130 m2. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a korszerű műszaki megoldásokkal, így ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, mégis otthonos életteret keresnek. A ház különleges karakterét a nappali impozáns belmagassága (5,6 m) és a nagyméretű üvegfelületek adják, amelyek egész nap természetes fénnyel töltik meg a tereket, miközben szinte egybeolvasztják a belső és külső környezetet. Átgondolt elrendezés, kényelmes élettér: Földszint: tágas amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób, tároló, valamint hangulatos télikert Emelet: hálószoba, dolgozószoba, elegáns fürdőszoba káddal és zuhannyal, infraszauna, valamint három erkély. Műszaki tartalom és komfort: Extra szigetelésű az átlagosnál vastagabb téglából készült. Energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer. Hűtő-fűtő klíma a teljes komfortért. Korszerű nyílászárók és modern, fenntartható megoldások. A terasz, a kert és a télikert harmonikus kapcsolata egész évben világos, élhető és inspiráló otthoni környezetet teremt. Elhelyezkedés - természet és város tökéletes egyensúlya. A környék Budapest egyik legkedveltebb családbarát része, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Néhány perc alatt elérhető a Hűvösvölgy, Máriaremetei Közösségi Liget, valamint a Budai-hegység túraútvonalai, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra és sportolásra. A közelben: - Hűvösvölgy Szolgáltatóház (Hüvi) - Hűvösvölgyi Lidl - Hűvösvölgyi villamos-végállomás - Náncsi Néni Vendéglője - ikonikus étterem a közelben - Nemzetközi színvonalú oktatás: American International School of Budapest, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium - A belváros gyorsan elérhető, például a Széll Kálmán tér irányába közlekedő járatokkal vagy autóval. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, prémium minőségű azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, kompromisszumok nélkül, ugyanakkor még saját ízlésre szabható berendezéssel és kerttel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327819-HO

FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPEST KEDVELT RÉSZÉN!Budapest XIX. kerületének Óváros részén kínálok eladásra, egy 180 nm-es felújított önálló családi házat, melyhez 358 nm-es összközműves telek tartozik.A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították.Az ingatlan betonfödémes és 24 nm-es pincével rendelkezik.A házat tetőtől talpig felújították, lássuk a részleteket.FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:- a homlokzat 10 cm-es szigeteléssel ellátott,- 2021 ben az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval,- 2023-ban a konyha teljeskörű felújításon esett át,- a földszinten a villanyvezetékek újra lettek húzva,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a beltéri ajtók korszerűek,- a fűtés cirkóról történik,- kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre,- a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított,- 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre,- riasztó van.A családi ház elosztása kiváló a földszintre belépve, hatalmas 31 nm es nappaliba érkezünk, mely a családi élet központi helyszíne, konyha+étkező, szülői hálószoba, kamra és fürdőszoba+wc, előszoba áll rendelkezésre. A nappali terasz kapcsolatos.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három hálószoba, fürdőszoba+wc várja új lakóit, az egyik szoba erkély kapcsolatos.A nyári melegben a földszinten 1 db az emeleti szinten 2 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.A hasznos alapterület 180 nm, a ház rezsije a kedvezményes értékhatáron belül van.A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a 3 db klíma és a beépített szekrények.FONTOS INFORMÁCIÓ: a ház utcafrontos, parkolás az utcán lehetséges.A kert ideális se kicsi se nagy, még egy kerti kiülő is megépítésre került.Az udvar egy része viacolor-ral burkolt, a fedett terasz teljes zárt hátsó kertre néz.Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető.A közlekedés kiváló, Budapest belső kerületeit könnyedén elérhetjük, a Határ úti metrómegálló a KÖKI Bevásárlóközpont 10 perc távolságra található.Az M5 bevezető szakasza pár pillanat alatt megközelíthető, autóval.Ha felkeltettem érdeklődését, további kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, megtekintené, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!Jöjjön szeressen bele!Ritkán találkozni olyan ingatlannal, mely nemcsak esztétikai felújításon esett át, de műszaki tartalommal is rendelkezik.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó felújítandó családi ház Budapest XX. kerületének kertvárosi részénBudapest XX. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálok megvételre egy osztatlan közös tulajdonú, felújítandó családi házat, 280 m²-es telken.Az ingatlan jelenlegi elrendezése:3 szobakonyhaétkezőfürdőszobaA szobák burkolata hajópadló, a többi helyiségben metlaki található.A ház tégla alapon, vegyes falazattal épült, az utólagos hozzáépítés pedig már téglából készült.Közművek:villanyvízgázcsatornaA fűtés központi fűtéssel, gázkazánnal megoldott.A telken található továbbá egy kb. 18 m²-es melléképület is, amely jelenleg szerelőaknás garázsként funkcionál.Az ingatlan felújítást igényel, azonban kiváló lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. 69500000 Ft

Medencés, okos családi ház azonnal élhető életminőség! Van az a pont, amikor már nem házat keresel hanem egy életérzést. Ez pontosan az. ~144m² + 64 m² terasz medencével + 100 m² privát kert Fűthető medence Kandalló 5,2 kW napelem (szaldó) Klíma minden szobában padlófűtés, kondenzációs kazán Garázs + beálló okosotthon rendszer (redőny, klíma, kapu) Világos, kertkapcsolatos nappali, prémium konyha Siemens gépekkel, Schüco nyílászárók, központi porszívó, kamera- és riasztórendszer minden adott a kényelmes, modern élethez. Beépített konyhabútor, kandalló, a nappaliban lévő tv állvány-tv-vel az ár részét képezi. Az álvány mozgatható, kifordítható a medence felé így akár a medencéből lehet nézni a kedvenc műsorokat. Csendes, kertvárosi környezet, mégis minden közel: boltok, ovi, közlekedés Ez nem egy ház, hanem egy kész életforma csak költözni kell. Ha érzed, hogy ez te vagy, nézd meg élőben! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ / IKERHÁZ A XXII. KERÜLET, CAMPONA FELETTI RÉSZÉN, KEDVELT HELYEN. A nettó 137 nm-es ház rendkívül jó beosztású, egy hatalmas nappali szobából, tágas étkezős konyhából, három hálószobából, két fürdő /Wc helyiségből, egy háztartási helyiségből, valamint egy gardrób szekrénnyel ellátott előszobából áll. A közelmúltban a ház kívül-belül megújult, szigetelést kapott és kívül-belül új színezést. A telek osztatlan közös tulajdon a szomszéddal, azonban a házhoz tartozó telekrész így is közel 1000 nm, ami kerítéssel leválasztott és saját használatú. A telek alatt gombapince húzódik, valamint a telken egy fedett pergola található, alatta boros pincével. Az ingatlan hátsó részén egy különálló épület található, amelyben két önálló lakrészt alakítottak ki. Az egyik 31 m2-es ,lakásként funkcionál, beosztása szoba (12,5 m2)-konyha (12,5 m2)-fürdő/WC (4 m2)-kamra (2 m2). A másik jelenleg egy 35 m2-es zenestúdió, de ugyanúgy használható szoba (11,5 m2)-konyha (jelenleg nincs konyhabútor, 12,7 m2)-hálószoba/gardrób (jelenleg süketszoba ablak nélkül, 8 m2)-fürdő/WC (3 m2) beosztású lakásként.. A ház alatt egy 1200 m2-es gombapince, mellette egy 80 m2-es borospince található. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és a Campona bevásárlóközpont is percek alatt elérhető. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Rómaifürdő egyik legelegánsabb részén Dósa utcában ELADÓ egy három szintes 9 szobás 450 nm-es villaház. A 790 nm-es telken található épület 1930-as években épült. Nem védett épület, de impozáns megjelenésű, 2001-ben felújításon esett át. A bejáraton belépve tágas előszobába jutunk. Innen nyílnak a földszinti helyiségek, nagy méretű kandallós nappali, szeparált konyha, étkező, egy dolgozó vagy vendégszoba, fürdőszoba. A felső szinten 5 hálószoba, gardrób helyiségek, két fürdőszoba. Az alagsori szinten garázs, szauna, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy garzon lakás került kialakításra. Egy kocsi számára nyitott felszíni beálló is található. A ház felújítandó. Rómaifürdő kellemes családi házas övezet az ingatlantól pár perc séta a Duna-part, másik irányban ugyanennyi a HÉV, a Szentendrei út; van busz közlekedés is. Közért, pékség, iskolák, óvodák, a rómaifürdői strand karnyújtásnyira. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Energetikai besorolás: FF Referenciaszám: M311782 Referencia szám: M311782

BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA CSEPELEN 4 FUNKCIÓ EGY ÁRÁÉRT! LAKHATÁS ÉS AZONNALI PASSZÍV JÖVEDELEM Családi ház + Külön lakrész + Üzlethelyiség (Bérlővel) + Fodrászszalon 721.000 Ft/nm áron! Eladásra kínálok Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros kedvelt, 1213-as körzetében egy kivételes adottságokkal rendelkező, több lábon álló ingatlan-együttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy kész üzleti portfólió: 800 nm-es telken, kiváló ár-érték arányban. AZ INGATLANSTRUKTÚRA ÉS POTENCIÁL: Az ingatlanegyüttes négy, egymástól függetlenül is hasznosítható egységből áll, amely azonnali bevételt és kényelmes lakhatást biztosít. Főépület (80 nm): A telek központi részén elhelyezkedő családi ház masszív szerkezetű, külső állapota rendezett. A belső tér lakható, statikailag kifogástalan, azonban esztétikai frissítést, modernizálást igényel. Ez az új tulajdonos számára előny: a terek saját igényre szabhatók, nem kell más ízlését megfizetni. Ideális 2-3 gyermekes családoknak. Utcai Üzlethelyiség (Aktív Bérlővel): Az utcafronton egy jelenleg is üzemelő, bejáratott vendéglátó egység (Lángos Liget) található. A helyiség korábban kocsmaként funkcionált, jelenleg stabil bérlővel rendelkezik, így az ingatlan már a birtokbavétel napjától termeli a pénzt. Hátsó Lakóépület és Üzlet (Kertkapcsolattal): A kertben található különálló épület komplex funkciót lát el: Egy 35 nm-es, önálló garzonlakás: kiváló kiadásra vagy többgenerációs összeköltözésre. Kialakított fodrászszalon: újabb vállalkozási lehetőség vagy bérbeadható egység. Raktárhelyiség: vállalkozáshoz vagy tárolásra. ANYAGIAK ÉS BEFEKTETÉSI ELEMZÉS: A piac jelenlegi túlárazott kínálatában ez az ajánlat kiemelkedő. A 721.390 Ft/nm-es irányár ezen a környéken, ilyen szintű hasznosíthatósággal nemcsak kedvező, hanem racionális befektetési döntés. Az ingatlan minimális ráfordítással (tisztasági festés, rendszerezés) jelentős értéknövekedésen mehet keresztül. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan Csepel nyugodt, kertvárosi övezetében fekszik, ahol a szomszédság rendezett. A közlekedés kiváló: a 148-as busz megállója a közelben található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a kerület központjával és a metrókapcsolatokkal. Iskolák, bevásárlási lehetőségek percek alatt elérhetők. KINEK AJÁNLOM? Befektetőknek: Akik látják a fantáziát a 4 külön bevételi forrást biztosító (2 lakás + 2 üzlet) modellben. Vállalkozó családoknak: Akik otthonuk mellett szeretnék tudni vállalkozásukat, megspórolva a bérleti díjakat és az utazási időt. Összeköltözőknek: Ahol a nagyszülők vagy a fiatal felnőttek külön, mégis egy telken belül élhetnek. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. A legjobbat vagy semmit! Várom hívását a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó egy felújított, kétgenerációs téglaépítésű családi ház Kispest kedvelt kertvárosi részén! Ez az ingatlan kiváló elosztással és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. A kertvárosi elhelyezkedés, a nagy telek és a kertre néző kilátás a 25 m2-es teraszról nyugalmat és privát teret biztosít a mindennapokra. A ház szigetelt és padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, új nyílászárókkal és korszerűsített villanyvezetékekkel van ellátva, így energiatakarékos kényelmet biztosít. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több generáció is kényelmesen élhet itt együtt, megőrizve egymás privát szféráját. Mindkét szinten 3 szoba található ezek közül 1-1 hálószoba 1-1 nappali és a fennmaradók közül az egyik gardróbként funkciónál a másik gyerekszobaként. Ezenkívül tartozik a házhoz egy pince és egy beépíthető padlás amely tökéletes lehet tárolásra vagy akár még 1 szoba kialakítására. A környék ugyan csendesebb de a tömegközlekedés perceken belül elérhető, bevásárlási lehetőség is akad a közelben, akár az utcában található bolt vagy a KÖKI pláza ami kocsival vagy tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt megközelíthető . A házhoz tartozik egy működő műhely is, amely akár vállalkozás céljából is ideális lehet, valamint fedett kocsibeálló és udvari parkolásra is lehetőség van, hisz az duvar nagy része térkövezve van, ahol viszont nincs térkő ott gyepesítve van és öntözőrendszerrel ellátva. Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akik szeretik a kertvárosi hangulatot, de fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége is. Akár több generáció számára is ideális otthon lehet, ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A műhely jelenléte külön előnyt jelenthet azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni vagy saját vállalkozást indítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy igazán különleges, kényelmes és tágas otthonra vágyik! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN! Pesterzsébet frekventált, mégis csendes utcájában kínálok megvételre egy 50 m²-es, önálló családi házat, amely egy 243 m²-es, körbekerített saját telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: nyugodt lakókörnyezet, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A ház 2025-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen váratlan költséggel nem kell számolnia: - villamos hálózat korszerűsítése - fűtési rendszer megújítása - új nyílászárók - tetőcsere - 10 cm-es homlokzati szigetelés - friss festés A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, így a komfort egész évben garantált. Helyiségek: 2 külön nyíló hálószoba nappali konyha fürdőszoba WC-vel egy kb. 10 m²-es hangulatos terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az udvaron található egy különálló, kb. 13 m²-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakításának köszönhetően akár egy teljesen külön lakrész (2 szoba + fürdő) is létrehozható benne ideális vendégháznak, irodának vagy kiadásra. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Ne maradjon le róla ritka lehetőség ilyen állapotú, önálló ház ezen a környéken! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XX. KERÜLETBEN BRASSÓ UTCA Budapest XX. kerületének kertvárosias részén, a Brassó utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, modern kialakítású családi házat, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség. A környék csendes, családi házas övezet, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. ELHELYEZKEDÉS M5 és M0 autópályák könnyen elérhetők Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér kb. 15 perc autóval Népliget kb. 6 perc autóval A közelben számos bevásárlási lehetőség megtalálható: Auchan Tesco IKEA OBI Decathlon MediaMarkt DM Rossmann AZ INGATLAN Az ingatlan kb. 130 m² alapterületű. Földszint nappali fedett teraszkapcsolat konyha étkezővel kamra fürdőszoba dolgozószoba vagy vendégszoba Emelet 3 szoba gardrób közlekedő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval MŰSZAKI JELLEMZŐK téglaépítésű ingatlan modern burkolatok nagy üvegfelületek fedett gépkocsibeálló korszerű kialakítás BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Az ingatlan jelenleg bérbe van adva. A bérleti jogviszonyra, a hozamra és a megtérülésre vonatkozó részletes információk személyes egyeztetés keretében érhetők el. FONTOS INFORMÁCIÓ A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A méretek, műszaki tartalom és felszereltség az adásvételi dokumentáció alapján kerülnek pontosításra. A bútorok, dekorációk és egyéb berendezési tárgyak nem minden esetben képezik a vételár részét. KINEK AJÁNLJUK? családoknak modern otthont keresőknek befektetési céllal vásárlóknak ÖSSZEGZÉS Korszerű kialakítású, jó elhelyezkedésű családi ház Budapest XX. kerületének kedvelt részén, kiváló infrastruktúrával és praktikus elrendezéssel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** II. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén, a Templom utcában ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Eneregetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre! Referenciaszám: M298598 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M298598

Budafoki, rezsibarát családi otthon 6 szobával, 2 fürdővel, költözhető állapotban! Budafok csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 162 nm-es, világos, kétszintes ikerházfél 250 nm-es gondozott kerttel. A ház ideális nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs együttélésre is, hiszen: 6 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba 3 wc tágas közösségi terek terasz és erkély kamra autóbeálló áll rendelkezésre. Az ingatlanon 2022-ben az alábbi felújítások történtek: új kondenzációs kazán külső szigetelés Kedvező fenntartási költségek A jelenlegi havi rezsi: gáz: kb. 12.000 Ft villany: kb. 10.000 Ft víz: kb. 9.000 Ft A ház jó állapotú, gyorsan költözhető, igény esetén a teljes bútorzat is maradhat. A környék infrastruktúrája kiváló: Savoya Park, Campona, tömegközlekedés és főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. Bővebb információért és megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Soroksár csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy önálló családi családi házat, amely 2016-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, átgondolt belső kialakítással és alacsony fenntartási költségekkel biztosít kényelmes, hosszú távon is élhető otthont. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az energetikai korszerűsítés: a homlokzat 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, míg a belső falak és a mennyezet további 15 cm-es gyapotszigeteléssel lettek ellátva, amely jelentősen javítja a hőérzetet és az energiahatékonyságot. Megújult a teljes villanyhálózat, víz- és csatornarendszer, valamint a fűtési rendszer is. A korszerű gépészet részeként Bosch kondenzációs kazán és Mitsubishi klímaberendezés került beépítésre. A nyílászárók cseréje során minőségi fa ablakok és ajtók kerültek beépítésre, amelyek esztétikailag és műszakilag is jól illeszkednek az ingatlan karakteréhez. Az ablakokon fix szúnyogháló van illetve belső napfényvédő roló. A ház első része világos, tágas: amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra és egy modern, épített zuhanykabinos fürdőszoba található itt. Ebben a részben padlófűtés is biztosítja a meleget. A közlekedőfolyosóról két külön nyíló, csendes hálószoba kapott helyet ( ez a két szoba 2022-ben lett teljes körűen felújítva), beépített szekrényekkel és radiátoros hőleadással. Az ingatlan minden helyiségében energiatakarékos LED világítás került kialakításra. A folyosó végén található szobából közvetlen teraszajtó nyílik a kertre. Az udvar kényelmes használatát elektromos kapu és udvari térkövezett gépkocsibeállási lehetőség biztosítja. A kert hátsó részében egy 10 m²-es, stabil szerkezetű tárolóépület került kialakításra. Emellett az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es, burkolt terasz is, amely kellemes kültéri pihenő- és közösségi térként használható. Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: Amerikai konyhás nappali: 28 m² Közlekedő: 3,4 m² Fürdőszoba + WC: 5,8 m² Kamra: 3,4 m² Folyosó: 6,9 m² Szoba: 17,5 m² Szoba: 25 m² Kertben található fedett, épített tároló: 10 m² Összes hasznos alapterület: 100 m² A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház, valamint bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és kényelmesen elérhető.

Eladó jó állapotú, kétszintes családi ház Budapest XIX. kerületének kedvelt részén. A 2008-ban épült, 200 m²-es ingatlan egy 372 m²-es telken található, félig körbejárható, tágas udvarral és nagy terasszal. Az elülső udvarban egy kisebb autó számára parkolási lehetőség biztosított. A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus. A tágas nappali mellett négy külön nyíló szoba, két konyha és két fürdőszoba áll rendelkezésre, így az ingatlan könnyedén kétgenerációs otthonná alakítható. A lépcső alatt praktikus tároló kapott helyet, a padlás pedig további bővítési vagy pakolási lehetőséget kínál. A korszerű műanyag nyílászárók, a kombi cirkó fűtés és a két beépített kandalló többféle, költséghatékony fűtési megoldást biztosítanak, emellett otthonos, hangulatos atmoszférát teremtenek. A környék ellátottsága kiváló: gyalogosan elérhető bolt, hentes, gyógyszertár, iskola, óvoda, cukrászda, játszótér és kutyasétáltató is. Néhány perc sétára több buszmegálló található, ahonnan 10 percen belül megközelíthető a Határ út vagy a Köki Terminál metróállomás (M3). A közeli bevásárlóközpontok és benzinkút tovább növelik a mindennapi kényelem lehetőségeit. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok, összeköltöző generációk számára, de befektetési célból is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedése és adottságai biztos alapot nyújtanak hosszú távra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó ÖNÁLLÓ családi ház Megyer kertvárosában - felújítási lehetőséggel! Budapest IV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy önálló, egylakásos, 76nm alapterületű családi házat, amely a Fiumei út és a Flottilla utca kereszteződésében helyezkedik el. Az ingatlan egy szabálytalan formájú, 289 nm-es telken áll, oldalhatáros beépítési móddal. A földszintes lakóház részben alápincézett, masszív szerkezetű: sávalapra épült, tégla falazattal, fa szerkezetű magastetővel és cserépfedéssel. A ház főbb jellemzői: - önálló, szerkezetében különálló családi ház - földszintes kialakítás, részleges pince - fa nyílászárók dupla üvegezéssel és redőnnyel - kőporos homlokzat - vegyes burkolatok: parketta és mettlachi padló, csempézett helyiségek - fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással - meleg víz: villanybojler - kiegészítő fűtés: hangulatos cserépkályha A telken található egy 11nm alapterületű, tégla melléképület is. Az ingatlan összességében felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti átalakításra vagy akár bővítésre egy csendes, családi házas övezetben. Elhelyezkedés: Megyer kertváros nyugodt, zöld környezete ideális választás családok számára, jó közlekedési kapcsolatokkal és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrával a közelben. Ha egy jó adottságokkal rendelkező, saját elképzelések szerint alakítható otthont keres Budapest egyik nyugodt részén, ez az ingatlan remek választás lehet! HITELEZHETŐ! Energetikai tanusítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban. Referenciaszám: M324844 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M324844

Eladó Családi ház, Egyedi Kivitelezéssel Jakuzzival, Panorámával és Saját Wellness Részleggel Ez az ingatlan nemcsak a magas színvonalú kényelmet és a luxus részeit kínálja, hanem egyben befektetés is, amely hosszú távon értékálló marad. A praktikusságot szolgálja a szintenkénti fürdőszoba, valamint a beépített garázs is. A lakás alagsorában helyezkedik el a Billiárdszoba, és egy Műhely, ami tovább növeli az otthon értékét. A földszinten található tágas, napfényes nappali nagy ablakokkal büszkélkedik, melyek lenyűgöző látványt nyújtanak a kertre és a távolabbi tájakra. Az ingatlanhoz tartozik egy szauna, és egy jakuzzi is így a pihenés és a regenerálódás otthonában is garantált. Gázkazán, hűtő fűtő klíma, és egy kandalló is mozgatja a belső hőmérsékletet. A ház két szintes, összesen 862 nm-es telekkel rendelkezik, biztosítva ezzel a tágas, zöld környezetet és a privátszférát. A telek adottságai közé tartozik egy igényesen kialakított kerti kiülő, grillezővel, ahol a családi és baráti összejövetelek a szabadban is élvezhetőek. Különleges ajánlat várja azokat, akik egyedi tervezésű ingatlanra vágynak. Az eladásra kínált ingatlan nem csak külső megjelenésében, hanem felszereltségében is kiemelkedik: 22 db 3,5 kW teljesítményű napelem biztosítja az energiatakarékos működést, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon jelentős megtakarítást is eredményez. Ha szeretné saját otthonát egy ilyen különleges helyen tudni, ne habozzon, keressen bizalommal további információkért és egy személyes megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern családi ház a Tétényi-fennsíkon eladó! Az ingatlan 661 nm-es telken áll, amely enyhén lejt. A ház előtt egy óriási terasz szolgálja a kényelmünket, valamint mellette van egy fedhető 6x3x1,5 méter méretű épített medence is. A korszerű technológiával épült ház jelenleg 2+1 szobás, de bővíthető, alakítható. Amennyiben szükség lenne rá, könnyen kétgenerációssá tehető. Az otthon melegét villanyfűtés biztosítja, hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Referenciaszám: M328832 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálok Óbudán, Aranyhegyen egy örökpanorámás családi házat, különleges biokerttel! Lélegzetelállító kilátás, csend, természet - mind ezt Budapesten kínálja ez az ingatlan. A III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlen nyugalmú környékén eladó ez a ház, mely 2017-ben épült, modern és minden igényt kielégítő, egy tisztasági festés után, költözhető állapotban. Itt nem kell kompromisszumot kötni a városi és a természet nyugalma között. A nappali és a konyha rendkívül napfényes, a teraszra vezető üveg ajtóknak és az ablakoknak köszönhetően szinte egybefolyik a kerttel. Mind a hálószobákhoz, mind a nappalihoz kapcsolódik terasz, így a nap minden szakában lehet élvezni a madárcsicsergést, akár egy kávé vagy egy pohár bor mellett. A házban két hálószoba, két fürdőszoba és két gardrób helyiség is található, valamint egy plusz helyiség, ami a leendő tulajdonos igénye szerint lehet további tároló, dolgozó szoba, vendégszoba vagy játszó szoba kicsiknek. A telken található még egy autónak elegendő, fedett kocsibeálló is. A hatalmas, zöld kert egy igazi kincset rejt, egy földbe ásott üvegházat, ami így még télen is lehetővé teszi a zöldségek termesztését. Erre a telek közepes lejtése ad lehetőséget, nem kell görnyedni az üvegházban. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M328799 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern, természetközeli ikerház Aranyhegy csendes utcájában – prémium műszaki tartalommal, kiváló ár-érték aránnyal Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Aranyhegy nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházat, amely ideális választás családok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben fontos számukra a város kényelme és a gyors belvárosi kapcsolat. A környék egyik legnagyobb előnye a zöld, csendes környezet és a kiváló megközelíthetőség egyensúlya, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel is rövid idő alatt elérhető. A 103 négyzetméteres lakótér átgondolt elrendezéssel, nagy belmagasságú terekkel és korszerű, energiatakarékos megoldásokkal biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappali amerikai konyhás kialakítású, emellett három külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így a lakás jól élhető elosztást kínál a család minden tagja számára. A lakótérhez egy 22 négyzetméteres terasz, egy 10,5 négyzetméteres erkély, valamint egy 260 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet pihenésnek, családi programoknak vagy akár grillezésnek. Az ingatlanhoz egy 16,2 négyzetméteres garázs tartozik, emellett további két autó számára is biztosított a beállási lehetőség. A műszaki tartalom kiemelkedő: levegő–víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés, háromrétegű nyílászárók, valamint korszerű grafitos homlokzati hőszigetelés szolgálják a komfortot. Az igényes burkolatok, a motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók, a lakásonkénti 3×25A elektromos kapacitás, valamint a motoros kapu tovább növelik a használati értéket. Tervezett átadás: 2026 év vége. Keressen bizalommal, ha egy korszerű, energiahatékony, családbarát otthont keres kiváló környezetben! Referenciaszám: M328715 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.