Eladó házak Budapesten

ELADÓ JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLETBEN, CSENDES KÖRNYEZETBEN, INTIM KERTTEL! ELADÓ BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN, SZENTGYÖRGYTELEPEN EGY BRUTTÓ 71 M²-ES, KÖRJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ, 259 M²-ES TELKEN! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: bruttó 71 m² lakótér 259 m²-es telek körbejárható ház csendes, zöldövezeti elhelyezkedés intim, gondozható kert KÜLSŐ TEREK: nagy L alakú, nyitott terasz fedett kerti grillező / sütögető rész jacuzzi elhelyezési lehetőség térkövezett gépkocsibeálló elektromos kapu MŰSZAKI FELÚJÍTÁS (2022): teljes víz- és csatornahálózat csere elektromos hálózat felújítás (1 fázis, 32 A) 12 cm grafitos homlokzati szigetelés elektromos padlófűtés Nobo fűtőpanelek villanybojler a melegvíz ellátáshoz klíma kiállások kialakítva, egyedi igény szerint szerelhető KONYHA ÉS GÉPESÍTÉS: beépített konyhabútor AEG sütő és főzőlap Samsung mikrohullámú sütő elszívó (Ezek az ár részét képezik) KINEK AJÁNLJUK? Ideális választás: kisgyermekes családoknak pároknak mindazoknak, akik modern, mégis nyugodt, zöld környezetre vágynak ÖSSZEGZÉS: Ez az ingatlan egy modern, gondosan felújított otthon, amely kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt kertvárosi élet és a mai kor kényelmi elvárásai között. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ022146

FELSŐKISPEST – ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT! 65 M²-ES CSALÁDI HÁZ 257 M²-ES TELKEN ELADÓ BUDAPEST XIX. KERÜLETÉBEN, FELSŐKISPEST KERTVÁROSIAS RÉSZÉN EGY ÖNÁLLÓ, 65 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 257 M²-ES TELKEN! AZ INGATLAN: Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megteremteni otthonukat. FŐBB JELLEMZŐK: alapterület: 65 m² telek mérete: 257 m² önálló családi ház kertvárosias, csendes környezet ÁLLAPOT ÉS LEHETŐSÉGEK: felújítandó állapot külső nyílászárók (ablakok) 1 éve cserélve jó alapok, stabil kiindulási pont ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: belső tér teljesen újragondolható amerikai konyhás nappali kialakítható szobaszám optimalizálható praktikusabb térszervezés megvalósítható BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: tetőtér beépíthető jelentős alapterület-növelési lehetőség ingatlan értékének növelése hosszú távon ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉS: homlokzati szigetelés födémszigetelés tetőtéri fejlesztési lehetőségek akár támogatások bevonásával is megvalósítható korszerűsítés KÖRNYEZET: A környék infrastruktúrája kiváló, ugyanakkor megmarad a nyugodt, családi házas övezet előnye. ÖSSZEGZÉS: Ez az ingatlan nem kész otthon, hanem egy jól alakítható, értéknövelő lehetőség azok számára, akik meglátják benne a jövőt és saját igényeik szerint formálnák. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ030444

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** XVIII. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, XVIII. kerületének Liptáktelep részén ajánlom a figyelmébe ezt a 192 nm-es, 5+2 szobás, 1985-ben épült, felújítandó állapotú, de sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 714 nm-es telken helyezkedik el. Az épület több egymástól leválasztható lakrészből áll, úgy mint a 3 szobás földszinti rész, a tetőtérben található 4 szobás lakrész és a külön megközelíthető tárolószoba. A telken található egy nagyméretű emeletes, téglaépítésű melléképület is, mely az alsó szintjén 3 különálló részre osztott, fent pedig több helységből áll, ami korábban üzleti tevékenységre lett kialakítva. Az ingatlan fűtése korábban gázkazánról működött, ami jelenleg nem üzemképes. ELŐNYÖK: nagy melléképület, családi házas övezet, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP, akár 3 külön lakás is kialakítható. LOKÁCIÓ: Budapest XVIII. kerületében Liptáktelep frekventált részén található az ingatlan, az Üllői úttól minimális távolságra. A tömegközlekedés ideális, több busz és villamosmegálló könnyen megközelíthető. A vásárláshoz az OTP Bank lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre! Referenciaszám: M317694 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M317694

Budapest 18.kerületében, kertvárosi részen eladó egy 210nm-es önálló, téglaépítésű családi ház. A kétszintes, teljesen aláípincézett ház (további kb 95nm) ideális elosztású, továbbá praktikus terek és kialakítás jellemzi. Ha két generáció költözne együtt, az is megoldható itt. Dolgozószoba, vendégszoba, barkácsszoba, mosóhelyiség és még sok kényelmes egység teszi praktikussá a mindennapokat ebben az otthonban. Főbb jellemzői: - gázkazán a garázsszinten levő gépészeti helyiségben - padlófűtés - 2 db hűtő-fűtő klíma+- 10cm-es tetőszigetelés - Bramac tetőccserép - kényelmes, tágas, világos terek - két generációs leehtőség - automata garázskapu - riasztó Csodás növényzet (japán juhar, hortenzia, cukorsüveg fenyő, gyümölcsfák stb) díszítik a kertet, továbbá a teraszon kényelemesen ellehetünk tavasztól nyárig. Autónkkal be tudunk parkolni a ház alatt levő garázsba, és itt még barkolni szeretők is megtalálják a barkácseszközöknek való helyiséget. Az udvarban vendég autó számára is térkövezett autóbeálló lett kialakítva. Remek lokáció párosul a nyugodt övezethez: tömegközlekedés, park, bevásárlási lehetőségek (IKEA, Auchan, XXLLuttz mind hamar elérhetőek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 174900000 Ft Referencia szám: HZ074294

Eladó családi ház nagy telekkel Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy tégla építésű, cserépfedéses családi házat, amely egy igazán jól használható, 892 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest határain belül keresnek családi házat, de fontos számukra a csendesebb, zöldebb lakókörnyezet és a saját kert nyújtotta szabadság. A ház jelenlegi elrendezése alapján 2 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek, vagy akár olyan vevőknek is, akik saját igényeikre szabható otthonban gondolkodnak. A ház szerkezete stabil alapot ad a további elképzelésekhez: tégla falazatú, tetejét cserépfedés borítja. A komfortérzetről jelenleg klímás fűtés-hűtés gondoskodik, amely praktikus megoldást jelent mind a hidegebb, mind a melegebb hónapokban. Emellett az ingatlanban gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos többféle fűtési lehetőségben is gondolkodhat. A telek mérete az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A 892 nm-es kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy akár gyermekek számára biztonságos, saját udvari élettér kialakítására. A nagy telekméret miatt az ingatlan hosszabb távon is jó lehetőségeket kínál azoknak, akik tágasabb külső térre, melléképületre, garázsra, teraszra vagy egyéb kerti fejlesztésekre vágynak. A környék egyik nagy előnye, hogy séta távolságon belül több, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás is elérhető. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, közlekedési kapcsolatok, oktatási intézmények, gyógyszertár és egyéb lakossági szolgáltatások, így a napi ügyintézés és a családi élet megszervezése is kényelmesebb. A környékről a kerület frekventáltabb részei és a vasúti kapcsolat is könnyen elérhető, ami külön előny lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel is rendszeresen közlekednek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani Budapest kényelméről. A családi házas, kertvárosias hangulat, a nagy saját kert és a közelben elérhető szolgáltatások együtt olyan otthonos környezetet teremtenek, amely hosszú távon is élhető és szerethető. Amennyiben egy jól megközelíthető, mégis csendesebb, kertvárosi családi házat keres nagy telekkel Budapest XVII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 74900000 Ft Referencia szám: HZ035227

18.KERÜLET CSENDES UTCÁJÁBAN ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! Az 1910-ben épült ház egy 781 nm-es összközműves telken található. Az épület téglából épült, folyamatosan karbantartott, a kezdetektől egy család tulajdonában van. A házat alulról is szigetelték így teljesen vízmentes, illetve részben a homlokzat is szigetelést kapott. Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, 2 nagy szoba, konyha+étkező, fürdő, külön wc, kamra, gardrób és egy 16 nm-es gondozott kertre néző terasz. Igény esetén a ház átalakítható amerikai konyhás nappali+3 háló elrendezésűre is. Ezen felül rendelkezésre áll egy bruttó 80 nm-es beépíthető tetőtér amely akár teljesen külön bejárattal is megközelíthető, így két generáció együttélésére is alkalmas lehet. További információkért kérem keressen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 104900000 Ft Referencia szám: HZ019213

Budapest 18.kerületében, kertvárosi részen eladó egy 210nm-es önálló, téglaépítésű családi ház. A kétszintes, teljesen aláípincézett ház (további kb 95nm) ideális elosztású, továbbá praktikus terek és kialakítás jellemzi. Ha két generáció költözne együtt, az is megoldható itt. Dolgozószoba, vendégszoba, barkácsszoba, mosóhelyiség és még sok kényelmes egység teszi praktikussá a mindennapokat ebben az otthonban. Főbb jellemzői: - gázkazán a garázsszinten levő gépészeti helyiségben - padlófűtés - 2 db hűtő-fűtő klíma+- 10cm-es tetőszigetelés - Bramac tetőccserép - kényelmes, tágas, világos terek - két generációs leehtőség - automata garázskapu - riasztó Csodás növényzet (japán juhar, hortenzia, cukorsüveg fenyő, gyümölcsfák stb) díszítik a kertet, továbbá a teraszon kényelemesen ellehetünk tavasztól nyárig. Autónkkal be tudunk parkolni a ház alatt levő garázsba, és itt még barkolni szeretők is megtalálják a barkácseszközöknek való helyiséget. Az udvarban vendég autó számára is térkövezett autóbeálló lett kialakítva. Remek lokáció párosul a nyugodt övezethez: tömegközlekedés, park, bevásárlási lehetőségek (IKEA, Auchan, XXLLuttz mind hamar elérhetőek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ074294

Budapesten a XVII. kerületben, 2023-ban épült, két szintes, 252 nm-es, nappali + 3 szobás minimál stílusú prérmium családi ház, 105 nm-es terasszal, 54 nm-es garázzsal, örök panorámával, napelemrendszerrel eladó. Jellemzője: - 867 nm-es gyönyörű örök panorámás telek - 30 cm-es Porotherm Klíma Profi Dryfix tégla - 20 cm-es Austrotherm AT-H80 EPS szigetelés - alumínium ablakok, 3 rétegű, hőszigetelő üvegezés, reflexiós bevonattal - hatalmas nappali-étkező és amerikai konyha - három autóbeállásra alkalmas garázs - per és tehermentes ingatlan 20 kw napelem rendszer teljes mértékben biztosítja: - fűtést - hűtést - világítást - használati meleg vizet - éves teljes rezsiköltség jelenleg: kb. 70 000 Ft, rendkívül ritka és kiemelkedően kedvező - helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés - klimatizált szobák A mediterrán hangulatú kert lehetőséget nyújt: - grillezéshez - családi eseményekhez - pihenéshez, napozáshoz - gyerekek számára biztonságos térként - PANORÁMÁS terasz Elhelyezkedés és közlekedés: - Pesti út a közelben - M0 körgyűrű perceken belül - Reptér rövid autóútnyira Ajánlom azoknak akiknek fontos a nyugalom és a hihetetlenül alacsony rezsi. Ide már csak a bútorait kell hoznia... Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 390000000 Ft Referencia szám: HZ055547

Eladó családi ház nagy telekkel Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy tégla építésű, cserépfedéses családi házat, amely egy igazán jól használható, 892 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest határain belül keresnek családi házat, de fontos számukra a csendesebb, zöldebb lakókörnyezet és a saját kert nyújtotta szabadság. A ház jelenlegi elrendezése alapján 2 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek, vagy akár olyan vevőknek is, akik saját igényeikre szabható otthonban gondolkodnak. A ház szerkezete stabil alapot ad a további elképzelésekhez: tégla falazatú, tetejét cserépfedés borítja. A komfortérzetről jelenleg klímás fűtés-hűtés gondoskodik, amely praktikus megoldást jelent mind a hidegebb, mind a melegebb hónapokban. Emellett az ingatlanban gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos többféle fűtési lehetőségben is gondolkodhat. A telek mérete az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A 892 nm-es kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy akár gyermekek számára biztonságos, saját udvari élettér kialakítására. A nagy telekméret miatt az ingatlan hosszabb távon is jó lehetőségeket kínál azoknak, akik tágasabb külső térre, melléképületre, garázsra, teraszra vagy egyéb kerti fejlesztésekre vágynak. A környék egyik nagy előnye, hogy séta távolságon belül több, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás is elérhető. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, közlekedési kapcsolatok, oktatási intézmények, gyógyszertár és egyéb lakossági szolgáltatások, így a napi ügyintézés és a családi élet megszervezése is kényelmesebb. A környékről a kerület frekventáltabb részei és a vasúti kapcsolat is könnyen elérhető, ami külön előny lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel is rendszeresen közlekednek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani Budapest kényelméről. A családi házas, kertvárosias hangulat, a nagy saját kert és a közelben elérhető szolgáltatások együtt olyan otthonos környezetet teremtenek, amely hosszú távon is élhető és szerethető. Amennyiben egy jól megközelíthető, mégis csendesebb, kertvárosi családi házat keres nagy telekkel Budapest XVII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ035227-HO

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részén Budapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat. A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is. A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található. Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott. A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes. Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 179900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Otthonos családi ház a XVI. kerület kedvelt Irha utcájában azonnal költözhető állapotban A XVI. kerület csendes, családi házas részén, az Irha utcában kínáljuk megvételre ezt a rendezett, jó állapotban lévő, téglaépítésű otthont. A környék újépítésű házakkal tűzdelt, rendezett és barátságos, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Az ingatlan egy 750 m²-es, saroktelken helyezkedik el, amely tágas teret, intim kertet és sok jövőbeli lehetőséget kínál új tulajdonosának. A ház elosztása praktikus és otthonos: három különnyíló szoba biztosít kényelmes privát tereket, míg a nagy méretű, étkezős konyha a családi élet központja lehet, felszerelt konyhabútorral és közvetlen kamrával. Az ingatlan egy fürdővel WC-vel, illetve egy különálló vendég-WC-vel is rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat. A lakótérhez kapcsolódik egy 24 ²-es fedett terasz, amely a gyönyörűen gondozott, fás, zöld kertre néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy családi összejövetelhez. A telken belül egy 12 m²-es, szintén tégla falazatú melléképület is található, amely sokféle módon hasznosítható: tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. A telken helyet kapott egy 32 m²-es, fedett gépkocsi-beálló is, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Ez a ház egy olyan otthon, amelyben minden adott a gondtalan beköltözéshez: rendezett környék, barátságos környezet, nagy telek, praktikus elosztás és azonnali költözhetőség mindez egy nyugodt, mégis jól megközelíthető kerületrészben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 137000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó jó állapotú, felújított családi ház a XVI.-ben, csendes környéken, intim kerttel! Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis modern családi otthonra vágysz, akkor ez most neked szól! Budapest XVI. Szentgyörgytelepen eladó egy bruttó 71 m²-es körbejárható családi ház, 259 m²-es telken, hatalmas L alakú nyitott terasszal, kerti fedett grillező/sütögető résszel, de akár jacuzzi is elhelyezhető ezen a területen. A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át: Víz, csatorna, elektromos hálózat (1 fázis, 32 A) 12 cm-es grafitos homlokzati szigetelés Elektromos padlófűtés + Nobo panelek Villanybojler a melegvízhez Klíma kiállások minden szinten, egyedi igények szerint telepíthetőek Elektromos kapu + térkövezett kocsibeálló A beépített konyhabútor AEG sütővel és főzőlappal, Samsung mikróval és elszívóval felszerelt ezek az ár részét képezik! Modern otthon kis kerttel, nagy terasszal és nyugodt környezettel remek választás akár egy kisgyermekkel családoknak, akár pároknak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 124900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Villa jellegű, felújított családi ház eladó Budapest XVI. kerületének kedvelt részén Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy 1920-ban épült, villa jellegű, karakteres családi házat, amely a klasszikus építészeti hangulatot ötvözi a modern felújítás előnyeivel. A 250 m²-es, kétszintes épület 2010-ben teljes körű felújításon esett át. A lakótér mellett számos praktikus kiszolgáló helyiség található, így az ingatlan kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére is. Az épületben összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A félszuterén szinten külön lakrész található, amely önálló életteret biztosít. A ház gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető. A komfortot növeli a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, valamint a padláson elhelyezett szigetelés. Az ingatlan stílusához illeszkedő fa nyílászárók kerültek beépítésre. A 728 m²-es, gondozott telek locsolórendszerrel felszerelt, így a kert fenntartása kényelmesen megoldható. A kertbe több autó számára is van parkolási lehetőség. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas tereket, külön lakrészt és kertvárosi nyugalmat keresnek Budapest egyik népszerű kerületében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 229000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Rákosszentmihály, Zuglóhoz közeli részén eladó egy 3 szintes, 5 szobás, 222 m2-es, jó állapotú, 3 fürdőszobás ikerházfél 428 m2-es telekrészen. A házat 1995-ben neves építész tervei alapján egy vállalkozó építette saját célra illetve a másik felét a jelenlegi tulajdonos vásárolta meg. A 3 szinten összesen 5 külön nyíló nagy szoba található. Az ingatlan jellemzői: - rendezett kert - 20 m2-nél nagyobb, parkettával burkolt szobák - szintenként külön fürdőszoba - kondenzációs gázkazán (cirkó) - dupla üveges nyílászárók - kényelmes lépcső a házban - 40 cm-es falak - tehermentes A ház elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően lakhatásra és vállalkozás (cégközpont) céljából is tökéletes választás lehet. A környék infrastruktúrája jó, a közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 199000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó családi ház nagy telekkel Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy tégla építésű, cserépfedéses családi házat, amely egy igazán jól használható, 892 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest határain belül keresnek családi házat, de fontos számukra a csendesebb, zöldebb lakókörnyezet és a saját kert nyújtotta szabadság. A ház jelenlegi elrendezése alapján 2 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek, vagy akár olyan vevőknek is, akik saját igényeikre szabható otthonban gondolkodnak. A ház szerkezete stabil alapot ad a további elképzelésekhez: tégla falazatú, tetejét cserépfedés borítja. A komfortérzetről jelenleg klímás fűtés-hűtés gondoskodik, amely praktikus megoldást jelent mind a hidegebb, mind a melegebb hónapokban. Emellett az ingatlanban gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos többféle fűtési lehetőségben is gondolkodhat. A telek mérete az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A 892 nm-es kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy akár gyermekek számára biztonságos, saját udvari élettér kialakítására. A nagy telekméret miatt az ingatlan hosszabb távon is jó lehetőségeket kínál azoknak, akik tágasabb külső térre, melléképületre, garázsra, teraszra vagy egyéb kerti fejlesztésekre vágynak. A környék egyik nagy előnye, hogy séta távolságon belül több, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás is elérhető. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, közlekedési kapcsolatok, oktatási intézmények, gyógyszertár és egyéb lakossági szolgáltatások, így a napi ügyintézés és a családi élet megszervezése is kényelmesebb. A környékről a kerület frekventáltabb részei és a vasúti kapcsolat is könnyen elérhető, ami külön előny lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel is rendszeresen közlekednek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani Budapest kényelméről. A családi házas, kertvárosias hangulat, a nagy saját kert és a közelben elérhető szolgáltatások együtt olyan otthonos környezetet teremtenek, amely hosszú távon is élhető és szerethető. Amennyiben egy jól megközelíthető, mégis csendesebb, kertvárosi családi házat keres nagy telekkel Budapest XVII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ035227

Budapesten a XVII. kerületben, 2023-ban épült, két szintes, 252 nm-es, nappali + 3 szobás minimál stílusú prérmium családi ház, 105 nm-es terasszal, 54 nm-es garázzsal, örök panorámával, napelemrendszerrel eladó. Jellemzője: - 867 nm-es gyönyörű örök panorámás telek - 30 cm-es Porotherm Klíma Profi Dryfix tégla - 20 cm-es Austrotherm AT-H80 EPS szigetelés - alumínium ablakok, 3 rétegű, hőszigetelő üvegezés, reflexiós bevonattal - hatalmas nappali-étkező és amerikai konyha - három autóbeállásra alkalmas garázs - per és tehermentes ingatlan 20 kw napelem rendszer teljes mértékben biztosítja: - fűtést - hűtést - világítást - használati meleg vizet - éves teljes rezsiköltség jelenleg: kb. 70 000 Ft, rendkívül ritka és kiemelkedően kedvező - helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés - klimatizált szobák A mediterrán hangulatú kert lehetőséget nyújt: - grillezéshez - családi eseményekhez - pihenéshez, napozáshoz - gyerekek számára biztonságos térként - PANORÁMÁS terasz Elhelyezkedés és közlekedés: - Pesti út a közelben - M0 körgyűrű perceken belül - Reptér rövid autóútnyira Ajánlom azoknak akiknek fontos a nyugalom és a hihetetlenül alacsony rezsi. Ide már csak a bútorait kell hoznia... Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal!

Kertvárosi hangulat, saját kert, felújított állapot tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek!ENGLISH BELOWEladásra kínálok egy világos, nyugati tájolású, rendkívül hangulatos 25 m²-es ingatlant, amelyhez 9 m²-es saját tároló és kb. 30 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik. Az ingatlan egy ügyvéd által megosztott, rendezett, 3 házas udvarban található, igazi kertvárosi környezetben, egy csendes, forgalomtól védett utcában.A szoba a nyugati tájolásnak köszönhetően egész délután napfényben úszik. Az ingatlant 2 éve újították fel, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.A környék a kerület egyik legkeresettebb része: békés, családias utcák, jó közlekedés, gyors elérhetőség a mindennapi szolgáltatásokhoz, boltokhoz, buszmegállókhoz.Ideális választás: első lakásnak befektetésnek / kiadásra egyedülállóknak vagy pároknak kertre vágyóknak belátható költségek mellettHa szeretne egy világos, saját kerttel rendelkező otthont a XV. kerület csendes részén, akkor ezt mindenképp érdemes megnéznie!Előzetesen egyeztetve rugalmasan megtekinthető.További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Suburban atmosphere, private garden, renovated condition a perfect choice as a first home or investment!I am offering for sale a bright, west-facing, exceptionally charming 25 m² property, which comes with a 9 m² private storage room and an approximately 30 m² exclusive-use garden. The property is located in a tidy, three-house courtyard divided by an attorney, in a truly suburban environment, on a quiet, low-traffic street.Thanks to its west-facing orientation, the room is filled with natural light throughout the afternoon. The property was renovated two years ago, so the new owner can move in without any additional work.The neighbourhood is one of the most sought-after areas of the district: peaceful, family-friendly streets, excellent public transport options, and easy access to everyday amenities, shops, and bus stops.Ideal choice for: first-time buyers investors / rental purposes singles or couples anyone looking for a garden at an affordable priceIf you are looking for a bright home with a private garden in one of the quiet areas of the 15th district, this is definitely worth viewing!Viewings are flexible with prior arrangement.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

Új építésű, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, napelemes, erkélyes ikerházfél GanzkertvárosbanEladó Budapest 18. kerületében, Ganzkertváros csendes, új építésű részén egy nettó 110 nm - es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás ikerházfél 255 nm - es telekkel.Az ingatlan földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, kamra, gardrób, előszoba, fürdőszoba, terasz.A lakás nettó földszinti alapterület: 51 nm.Az ingatlan emeleti helyiségei: 2 db tágas hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, erkély.A lakás nettó emeleti alapterület: 51,5 nmMűszaki leírás:- 30 - as phorotherm tégla- 10 cm szigetelés- hideg- és melegburkolatok 6.000 / nm-ig- beton födém- műanyag nyílászárók- műanyag bejárati ajtó, garázskapu- infra film fűtés- napelem 5 kWh10% önerővel megvásárolható, birtokbaadás akár 1 hónapon belül!Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS!

Eladó családi ház nagy telekkel Budapest XVII. kerületének kertvárosias részénBudapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy tégla építésű, cserépfedéses családi házat, amely egy igazán jól használható, 892 nm-es telken helyezkedik el.Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest határain belül keresnek családi házat, de fontos számukra a csendesebb, zöldebb lakókörnyezet és a saját kert nyújtotta szabadság. A ház jelenlegi elrendezése alapján 2 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek, vagy akár olyan vevőknek is, akik saját igényeikre szabható otthonban gondolkodnak.A ház szerkezete stabil alapot ad a további elképzelésekhez: tégla falazatú, tetejét cserépfedés borítja. A komfortérzetről jelenleg klímás fűtés-hűtés gondoskodik, amely praktikus megoldást jelent mind a hidegebb, mind a melegebb hónapokban. Emellett az ingatlanban gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos többféle fűtési lehetőségben is gondolkodhat.A telek mérete az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A 892 nm-es kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy akár gyermekek számára biztonságos, saját udvari élettér kialakítására. A nagy telekméret miatt az ingatlan hosszabb távon is jó lehetőségeket kínál azoknak, akik tágasabb külső térre, melléképületre, garázsra, teraszra vagy egyéb kerti fejlesztésekre vágynak.A környék egyik nagy előnye, hogy séta távolságon belül több, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás is elérhető. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, közlekedési kapcsolatok, oktatási intézmények, gyógyszertár és egyéb lakossági szolgáltatások, így a napi ügyintézés és a családi élet megszervezése is kényelmesebb. A környékről a kerület frekventáltabb részei és a vasúti kapcsolat is könnyen elérhető, ami külön előny lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel is rendszeresen közlekednek.Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani Budapest kényelméről. A családi házas, kertvárosias hangulat, a nagy saját kert és a közelben elérhető szolgáltatások együtt olyan otthonos környezetet teremtenek, amely hosszú távon is élhető és szerethető.Amennyiben egy jól megközelíthető, mégis csendesebb, kertvárosi családi házat keres nagy telekkel Budapest XVII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Eladó a 18. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, erdővel szemben egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely a tágas életteret és a modern kényelmet ötvözi.Az ingatlan 270 nm nettó lakótérrel, 2 szinttel rendelkezik, így ideális több generáció zavartalan együttélésére vagy akár befektetési célra is. A fűtés azelektromos cirkós, és klímás. (Megegyezés szerint Hőszivattyús padlófűtésesre is megtudjuk csinálni) 30 cm-es szigetelés, valamint az elektromos redőnyök gondoskodnak, biztosítva a komfortos mindennapokat.A 924 nm-es, kertkapcsolatos telek gondosan kialakított, beépített Öntözőrendszerrel, amely megkönnyíti a fenntartást. A házhoz tartozik egy 30 nm-es terasz is,Az autóbeállás kiemelkedően jól megoldott: 7 viacolorozott autóbeálló áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít a piacon.Csendes utcában, Jó szomszédokkal, szemben pedig egy erdő található.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy méretű, több generáció számára is alkalmas otthont keresnek, prémium műszaki tartalommal és nyugodt, természetközeli környezetben.

Budapesten a XVII. kerületben, 2023-ban épült, két szintes, 252 nm-es, nappali + 3 szobás minimál stílusú prérmium családi ház, 105 nm-es terasszal, 54 nm-es garázzsal, örök panorámával, napelemrendszerrel eladó.Jellemzője:- 867 nm-es gyönyörű örök panorámás telek- 30 cm-es Porotherm Klíma Profi Dryfix tégla- 20 cm-es Austrotherm AT-H80 EPS szigetelés- alumínium ablakok, 3 rétegű, hőszigetelő üvegezés, reflexiós bevonattal- hatalmas nappali-étkező és amerikai konyha- három autóbeállásra alkalmas garázs- per és tehermentes ingatlan20 kw napelem rendszer teljes mértékben biztosítja:- fűtést- hűtést- világítást- használati meleg vizet- éves teljes rezsiköltség jelenleg: kb. 70 000 Ft, rendkívül ritka és kiemelkedően kedvező- helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés- klimatizált szobákA mediterrán hangulatú kert lehetőséget nyújt:- grillezéshez- családi eseményekhez- pihenéshez, napozáshoz- gyerekek számára biztonságos térként- PANORÁMÁS teraszElhelyezkedés és közlekedés:- Pesti út a közelben- M0 körgyűrű perceken belül- Reptér rövid autóútnyiraAjánlom azoknak akiknek fontos a nyugalom és a hihetetlenül alacsony rezsi.Ide már csak a bútorait kell hoznia...Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal!

Budapest 18.kerületében, kertvárosi részen eladó egy 210nm-es önálló, téglaépítésű családi ház.A kétszintes, teljesen aláípincézett ház (további kb 95nm) ideális elosztású, továbbá praktikus terek és kialakítás jellemzi. Ha két generáció költözne együtt, az is megoldható itt.Dolgozószoba, vendégszoba, barkácsszoba, mosóhelyiség és még sok kényelmes egység teszi praktikussá a mindennapokat ebben az otthonban.Főbb jellemzői:- gázkazán a garázsszinten levő gépészeti helyiségben- padlófűtés- 2 db hűtő-fűtő klíma+- 10cm-es tetőszigetelés- Bramac tetőccserép- kényelmes, tágas, világos terek- két generációs leehtőség- automata garázskapu- riasztóCsodás növényzet (japán juhar, hortenzia, cukorsüveg fenyő, gyümölcsfák stb) díszítik a kertet, továbbá a teraszon kényelemesen ellehetünk tavasztól nyárig.Autónkkal be tudunk parkolni a ház alatt levő garázsba, és itt még barkolni szeretők is megtalálják a barkácseszközöknek való helyiséget. Az udvarban vendég autó számára is térkövezett autóbeálló lett kialakítva.Remek lokáció párosul a nyugodt övezethez: tömegközlekedés, park, bevásárlási lehetőségek (IKEA, Auchan, XXLLuttz stb. mind hamar elérhetőek.

KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLET BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBENPRAKTIKUS ELRENDEZÉS, SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉG, JÓ LOKÁCIÓBudapest XVIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodó ingatlant, amely egy 439 m²-es telken két különálló lakóépületből áll.Az ingatlan ideális lehet együtt költöző családtagok számára, illetve olyan vásárlóknak, akik külön életteret szeretnének biztosítani több generáció részére vagy akár otthon és munkavégzés kombinációjában gondolkodnak.ELSŐ LAKÓÉPÜLET KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ (kb. 68m²)A 2010-es években épült könnyűszerkezetes ház praktikus kialakítású, jól kihasználható terekkel rendelkezik.Helyiségek: 2 külön nyíló szoba nappali konyha-étkező fürdőszoba külön WCA ház kialakítása élhető és praktikus, így akár saját célra, akár hosszabb távú hasznosításra is megfelelő választás lehet.HÁTSÓ LAKÓÉPÜLET KÜLÖNÁLLÓ TÉGLA HÁZ (kb. 32 m²)A 2000 körül épült különálló téglaépület önálló lakrészként használható.Helyiségek: szoba konyha fürdőszobaA külön épület többféle célra is alkalmas lehet, például családtag elhelyezésére, dolgozószobának, vendégrésznek vagy egyéb felhasználásra.TOVÁBBI JELLEMZŐK: fedett kocsibeálló két terasz különálló lakóépületek jól kihasználható telek elkülöníthető életterekLOKÁCIÓAz ingatlan jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, a gyorsforgalmi út könnyen elérhető, így Budapest több része gyorsabban megközelíthető.A közelben megtalálhatók: bevásárlási lehetőségek iskola, óvoda tömegközlekedés a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér rövid távolságra elérhetőAz ingatlan olyan érdeklődők számára lehet jó választás, akik egy telken belül több, külön használható lakóteret keresnek Budapest kedvelt részén.

Eladó családi ház nagy telekkel Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy tégla építésű, cserépfedéses családi házat, amely egy igazán jól használható, 892 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest határain belül keresnek családi házat, de fontos számukra a csendesebb, zöldebb lakókörnyezet és a saját kert nyújtotta szabadság. A ház jelenlegi elrendezése alapján 2 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek, vagy akár olyan vevőknek is, akik saját igényeikre szabható otthonban gondolkodnak. A ház szerkezete stabil alapot ad a további elképzelésekhez: tégla falazatú, tetejét cserépfedés borítja. A komfortérzetről jelenleg klímás fűtés-hűtés gondoskodik, amely praktikus megoldást jelent mind a hidegebb, mind a melegebb hónapokban. Emellett az ingatlanban gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos többféle fűtési lehetőségben is gondolkodhat. A telek mérete az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A 892 nm-es kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy akár gyermekek számára biztonságos, saját udvari élettér kialakítására. A nagy telekméret miatt az ingatlan hosszabb távon is jó lehetőségeket kínál azoknak, akik tágasabb külső térre, melléképületre, garázsra, teraszra vagy egyéb kerti fejlesztésekre vágynak. A környék egyik nagy előnye, hogy séta távolságon belül több, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás is elérhető. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, közlekedési kapcsolatok, oktatási intézmények, gyógyszertár és egyéb lakossági szolgáltatások, így a napi ügyintézés és a családi élet megszervezése is kényelmesebb. A környékről a kerület frekventáltabb részei és a vasúti kapcsolat is könnyen elérhető, ami külön előny lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel is rendszeresen közlekednek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani Budapest kényelméről. A családi házas, kertvárosias hangulat, a nagy saját kert és a közelben elérhető szolgáltatások együtt olyan otthonos környezetet teremtenek, amely hosszú távon is élhető és szerethető. Amennyiben egy jól megközelíthető, mégis csendesebb, kertvárosi családi házat keres nagy telekkel Budapest XVII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

BEFEKTETŐK figyelmébe is ajánljuk, akár irodák kialakítására is alkalmas!Újpalotán, a Szentmihályi úton eladó 2 ház, melyben összesen 5 különálló kisebb méretű( egyenként 30 nm2) lakás található! Jelenleg is minden lakrész albérlők által lakott. A 400 nm-es telken 2 épület található az alábbi megosztásban:1.Ház 45 nm-es,amerikai konyhás nappali+1 hálós, részben felújított, szigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt. A hűtésről és a fűtésről 2 db klíma gondoskodik.Új H tarifás villanyhálózatot alakítottak ki,valamint frissen festett.2.Ház: összesen 135 nm, szintenként 2 db, összesen 4 db lakást alakítottak ki ebben a házban, mindegyik kb 30 nm-es garzon. 2012-ben a telken belül,a földben lévő fő vezetékek ki lettek cserélve.(Víz,Gáz,Villany,Csatorna),ekkor a ház belső része is felújításon esett át. Fűtésről egy új zöld kazán gondoskodik, de cirkó, illetve klíma is van. Az ingatlanon jelenleg 25 Mft Széchenyi hitel van ( nagyon kedvező kamatozású 0.5%. Havi 347.000 Ft.Tőke, 10.000 Ft.kamat 6 évig), amely akár céggel együtt is átvehető. Az ingatlan telek rendezést még igényel, de ez megbeszélés tárgya. Az udvaron belül parkolási lehetőség is biztosított. A környék infrastrukturális ellátottsága rendkívül kedvező, közelben az M3-as autópálya, 5,96,124,196,196/A,225,231,296 buszjáratok, óvoda, iskola, gyógyszertár. Gyorsan elérhető több bevásárlási lehetőség is mint például Aldi, Tesco,Lidl,Spar, Penny, benzinkút, Ázsia center, Pólus center.