Eladó házak Budapest II. kerületében

Eladó ikerház Buda egyik legnívósabb utcájában! Olyan helyet keresel, ahol ritkán van eladó ingatlan? Ez az igazi budai ritkaság: exkluzív utcában, hatalmas zöld kerttel, privát hangulattal – és végtelen lehetőséggel. Amitől különleges: 3 szintes, 1992-ben épült, magas minőségű ikerház 2 nappali + 3 hálószoba, de igény esetén akár 5 hálószobássá alakítható Hangulatos fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal Alagsor: garázs, több tároló, hobby szoba, mosókonyha Lakópark-jellegű környezet, óriási közös kert és saját játszótér Csend, biztonság, elegancia – Buda egyik legjobb levegőjű részén Infrastruktúra: Iskolák, óvodák, bevásárlás és közlekedés pár perc alatt elérhető. Tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Egy otthon, ami térben, elhelyezkedésben és lehetőségben is ritka. Hívd most, és nézd meg, miért szeret bele mindenki, aki belép az ajtón! Referencia szám: HZ050569

Képzeld el, ahogy reggel a budai hegyek látványa mellett kortyolod a kávédat, miközben a természet csendje körülölel… Ez az otthon nemcsak lakóhely, hanem életstílus – a luxus, a tér és a harmónia tökéletes egyensúlya. Amitől különleges: Világos, tágas terek, kertkapcsolatos nappali + amerikai konyha 6 hálószoba, 4 fürdő, gardróbok, dolgozó és vendégszoba Külön bejáratú alsó szint – ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra Kandalló, Daikin klíma, kondenzációs kazán Elektromos redőnyök, biztonsági rendszer, automata garázs- és kertkapu Gondozott kert automata öntözőrendszerrel – panorámás, erdőszéli nyugalommal Budaliget legnívósabb részén, a Francia Iskola közelében – egy hely, ahová jó hazaérni. Ez az otthon a csend, a fény és az elegancia harmóniája. Hívj most, és fedezd fel személyesen ezt a budaligeti ékszerdobozt! Referencia szám: HZ049766

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggel Budaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos. Főbb jellemzők: - nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal - 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób - vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége - alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra - minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenhol Extra felszereltség: - kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma - elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók - riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu - fedett és nyitott kocsibeálló, garázs - gondozott kert automata öntözőrendszerrel Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét.

Nyéken, kellemes zöld környezetben medencés ingatlan! II. kerületben parkosított telken kínálunk megvételre egy nettó 596 négyzetméter lakóterületű, egyedi tervek alapján megépült, négyszintes luxusingatlant. A 2003-ban átépített villát változó belmagasság, tágas terek, prémium minőségű beépített anyagok, hatalmas üvegfelületek jellemzi. Az alsószinten komplett wellness részleg kapott helyet, nagyméretű, fűthető medencével, szaunával, terjedelmes méretű közösségi térrel, fürdővel, kiszolgáló helyiségekkel, valamint egy borozóval. A földszinten került kialakításra nappali, három háló, két fürdő és egy jelentős méretű terasz közvetlen kertkapcsolattal. Ezen a szinten került kialakításra a háromállásos teremgarázs is. Az emeleti szinten fitnesz terem, két szoba, fürdő és itt is egy nappali kapott helyet, továbbá a legfelső szinten egylégterű többféle funkcióra is hasznosítható panorámás kilátású világos helyiség. Alsó szint: 313 négyzetméter medence szint, Földszint: 110 négyzetméter Első szint :125 négyzetméter Legfelső szint 48 négyzetméter Teraszok összesen: 120 négyzetméter A telek szépen karban tartott, jó adottságú, 1064 négyzetméter összterületű, a szomszédoktól teljesen szeparált. A garázsban három autó, a telken belül több gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség. Az ingatlan további extrái: - automata öntözőrendszer, - - biztonsági rendszer, - - hatalmas teraszok. - riasztó - medence, - szauna A telek szépen karbantartott, jó adottságú, 1064 négyzetméter összterületű, a szomszédoktól teljesen szeparált, dísznövényekkel beültetett, parkosított, kiváló helyszíne lehet kerti partiknak. Az ingatlan alkalmas cégközpontnak, követségi rezidenciának, illetve családi otthonnak, ahogy jelenleg is funkcionál. Az ingatlant 2024 májusig bérlő lakja, 5000 EURÓ/hó bérleti díjért. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ058630-HO

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

EXKLUZÍV családi ház BUDALIGET egyik legkedveltebb részén A II. kerület ZÖLDÖVEZETI részén, Budaliget CSENDES utcájában kínálunk eladásra egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, nettó 443 m²-es (bruttó: 540nm-es) családi házat, 1479 m²-es, gondozott, PARKOSÍTOTT TELKEN. A környék rendkívül keresett: a közelben gyönyörű park futókörrel, uszodával, Templomkerttel, valamint a Francia, a Spanyol és a Waldorf iskola is megtalálható, ideális választás családok számára. Az ingatlant a nagy terek jellemzik, az emeleten a fürdőszobában szauna is található. Az ingatlan jellemzői: Telek: 1479 m² Lakótér: 443 m² + kb. 90 m² beépített, szigetelt tetőtér (konyhával, külön lakótér kialakítható) Belmagasság: 2,8 m az alsó szinten, 2,65 m a felső szinten Építés éve: 2000 Felújítások: 2013 és 2025 teljes tető, csatorna, kert, öntözőrendszer, teljes fűcsere, fűnyírórobot, napelem rendszer Műszaki tartalom, kompromisszummentes minőség: Okos otthon rendszer: vezérelhető világítás és kamerarendszer Padlófűtés, radiátor, elektromos panel (BAXI rendszer) Huawei napelem a teljes tetőn Áram: kb. 28.000 Ft / hó 10 cm szigetelés + hőszigetelő vakolat Elektromos autótöltők Hörmann garázskapu, új motorral és fűtött garázspadlóval Impregnált kő falburkolat Tanítható kulcsrendszer Kiemelkedő érték és befektetés A kert kialakítása 28 millió Ft-ba került, az elmúlt években pedig több mint 100 millió Ft-ot költöttek a teljes modernizálásra. A ház kialakítása kényelmes életteret biztosít nagyobb család számára, valamint lehetővé teszi 2-3 önálló lakás leválasztását is, így akár többgenerációs otthonként vagy befektetésként, akár magánklinikának is ideális. A ház alatt 21 nm-es pince található, mely tökéletesen alkalmas borospincének is. Parkolás: A garázsban 2 autó, de a telken további 8-10 autó parkolása megoldható! Lakás beszámítás lehetséges. Ha egy modern, energiatakarékos, gondozott és elegáns otthont keres Budapest egyik legjobb levegőjű, legbiztonságosabb részén, akkor ez az ingatlan páratlan lehetőség! Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: HZ037220

***ELADÓ IKERHÁZ BUDA EGYIK LEGNÍVÓSABB UTCÁJÁBAN!!!***A ház egy olyan utcában helyezkedik el, ahol ritkán kerül eladósorba ingatlan, így ha Ön egy olyan helyet keres, ami nem csak lakhatásra, de befektetésre is remekül alkalmas, akkor megtalálta azt. Az épület mérete és elhelyezkedése számos lehetőséget rejt magában, legyen szó akár átalakításról, bővítésről vagy egyéni stílusának megfelelő felújításról.Az 1992-ben, magas minőségben épült 3 szintes, jelenleg 2 nappalis+3 hálószobás (de könnyedén kialakítható további két hálószoba is) ház egy lakóparkban található, melynek hatalmas, közös használatú, fákkal körbeölelt zöld kertje van, privát játszótérrel.Az alagsori részen található a tágas garázs, több tároló helyiség, egy hobby szoba és a mosókonyha.A földszinten a nagy méretű nappali és szintén tágas konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, illetve a nappaliból kilépve itt található a hangulatos, fedett terasz, melyről közvetlen lejárat van a lakópark kertjébe.Az emeleten egy óriási gyerek nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrobe található.Kiváló infrastruktúra jellemzi: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés pár percre találhatóak.Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, azonnal költözhető. Referencia szám: HZ050569

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben.

Különleges, panorámás, 4 szintes családi ház a Hármashatár-hegy lábánál. Eladó egy 367 m²-es, négy szintes, rendkívül igényesen felújított családi ház 530 m²-es telken, páratlan panorámával a Hármashatár-hegyre. Az ingatlan 2002-ben épült, 2016-ban teljes körű felújításon esett át, így modern kényelmet és egyedi, art deco stílusú enteriőrt kínál. A ház ideális akár több generáció számára is, hiszen 7 szoba, gardróbszoba, 3 fürdőszoba és 5 WC biztosítja a kényelmes elrendezést. A legalsó szinten különbejáratú lakrész található, amely vendégek vagy családtagok számára tökéletes önálló élettérként szolgál. A felső szinten üvegtetővel ellátott, klímás panorámaszoba kapott helyet – ritka és lenyűgöző adottság. A modern fűtési megoldások (gázcirkó, padlófűtés, klíma) és a magas színvonalú felszereltség egész évben kellemes komfortot biztosítanak. A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, a kültéri medence, az infraszauna és a hangulatos télikert a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínei. A házhoz kétállásos fedett garázs tartozik. A környék csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető – ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de Budapesthez közel szeretnének élni természetközeli környezetben, prémium minőségű otthonban. Ez a ház egy ritka lehetőség mindazoknak, akik eleganciát, kényelmet és inspiráló panorámát keresnek egyetlen ingatlanban. 298000000 Ft Referencia szám: HZ098620-HO

PANORÁMÁS,2-3 GENERÁCIÓS HÁZA FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBENII/a. kerületben, Máriaremetén, a Templomkertnél,2013-ban teljes körűen felújított, átépített,2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel,741 nm-es, ntim kertben eladó.Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba,A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő.Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik.Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő.Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak.Az emelet önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas.A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található,a 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá.A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető.A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola15 perc alatt gépkocsival megközelíthető,a Széll Kálmán tér kb. a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc. 248000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ088802