Eladó házak Budapest II. kerületében

BUDALIGET – PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 998 m²-ES TELEKKEL Budán, csendes és zöldövezeti környezetben, a francia iskola közelében kínálok megvételre egy igényesen megépített, kiváló állapotú családi házat. A 998 m²-es, Lke-2/SZ-10 besorolású telken 2010-ben épült, 160 m² alapterületű, kétszintes otthon ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a minőségi életteret keresik. Főbb jellemzők nappali + 3 külön nyíló hálószoba külön konyha és étkező dupla komfort kamra és háztartási helyiség erkély és terasz praktikus beépített bútorok, gépesített konyha A ház masszív szerkezettel épült (38 cm-es külső falazat), műszaki tartalma hosszú távra tervezett: cirkó kazán és melegvíz-tároló biztosítja az otthon komfortját. Telek és környezet A gondosan parkosított kert természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el, gyönyörű panorámával. A környék csendes, családbarát, mégis jól megközelíthető. Jelenleg felszíni beálló áll rendelkezésre, igény esetén garázs kialakítható. Bármilyen információval rendelkezésére állok a hét bármely napján. Referencia szám: HZ037159

PANORÁMÁS BUDAI REZIDENCIA – REMETEKERTVÁROS Remetekertváros egyik csendes, elegáns utcájában, 836 m²-es saroktelken kínálok megvételre egy kivételes adottságú, háromszintes ingatlant, amely kialakításának köszönhetően egyaránt alkalmas exkluzív családi otthonnak, többgenerációs rezidenciának vagy reprezentatív lakó- és munkatér kombinációjának. A 2007-ben épült, 2017-ben megújított épület három, egymástól független bejáratú szinttel rendelkezik. Két lakóegység önálló albetétként, külön mérőórákkal szerepel, így befektetési célra vagy vállalkozás működtetésére is ideális. Méretek és funkciók Bruttó 332 m² lakótér 200 m²-es, kétszintes lakás 102 m²-es, egyszintes lakás További, önállóan használható földszinti élettér / iroda / apartman Az emeleti lakások tágas nappalival, teljesen felszerelt konyhával, két nagyméretű hálószobával, fürdőszobával és gardróbbal rendelkeznek. Az egyik szinten a háló privát wellness hangulatú fürdővel és jacuzzival kapcsolódik össze. Mindkét lakáshoz panorámás erkély tartozik. A földszinten étkezős konyha, nagy méretű szoba, fürdőszoba, valamint közvetlen teraszkapcsolat található. Külső terek és parkolás több mint 3 autó számára alkalmas garázs további felszíni parkolási lehetőség az udvarban medence a kertben különálló, irodának vagy stúdiónak is alkalmas melléképület Műszaki tartalom hőszigetelt épület, korszerű nyílászárók 2024-ben telepített BOSCH kondenzációs kazánok mindhárom szinten padlófűtés gondozott, térkövezett udvar Az ingatlan három apartmanként, két lakás + iroda kombinációban vagy egy nagyvonalú családi rezidenciaként is kiválóan használható — ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre keresnek reprezentatív otthont és értékálló befektetést. Megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ061906

EXKLUZÍV BUDAI BIRTOK – PANORÁMA A KÁLVÁRIA-HEGYRE Csendes, kis forgalmú utcában, a francia iskola közelében kínálok megvételre egy különleges adottságú, 3422 m²-es panorámás birtokot, amely két önálló családi házból és egy külön helyrajzi számon szereplő építési telekből áll. Az egymás felé nyitott telkek jelenleg egységes, privát rezidenciaként működnek, ugyanakkor igény szerint teljesen szeparálhatók — ideális választás többgenerációs családoknak, reprezentatív otthon és vendégház kombinációjára, vagy értékálló befektetésnek. Főépület – 385 m² 1999-ben épült, magas műszaki tartalommal (38 cm-es Porotherm falazat, Terranova hőszigetelő vakolat, monolit födém, hangszigetelt válaszfalak) Elrendezés 3 szint, 40 m²-es garázzsal közel 200 m² teraszkapcsolat nappali + 5 külön nyíló hálószoba privát lakosztály saját fürdővel, gardróbbal és panorámás erkéllyel A terasz előtt medence kapott helyet, a kert természetes központjaként. Az alsó szinten klubhelyiség, borospince, tárolók és gépészet található, szolár melegvíz-rendszerrel. Földszinten padlófűtés, a többi szinten radiátoros hőleadás működik. Vendégház – 160 m² 2010-ben épült, tégla szerkezettel, 5 cm Dryvit szigeteléssel 2 szint 3 hálószoba 80 m²-es panorámás terasz 3 felszíni beálló tetőtér tovább bővíthető Telek és lehetőségek A birtok harmadik eleme egy külön helyrajzi számon szereplő építési telek, amely önállóan értékesíthető, vagy 3–4 lakásos sorház építésére alkalmas. A kert öntözését két, 30 méter mély fúrt kút és automata locsolórendszer biztosítja, kiegészítve föld alatti esővízgyűjtő tartállyal. Környezet Természetközeli, nyugodt lakókörnyezet, természetvédelmi terület közvetlen közelében. Aszfaltozott utca, rendezett szomszédság, tömegközlekedés néhány perc sétára. Egyedülálló lehetőség: reprezentatív családi rezidencia, többgenerációs otthon vagy prémium befektetés egyben. Az ingatlan egyben és megosztva is megvásárolható. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Várom megtisztelő érdeklődését. Referencia szám: HZ085392

PANORÁMÁS WELLNESS OTTHON A II. KERÜLETBENAmikor az otthon nem funkció, hanem életminőség.Budapest II. kerületének egyik legértékállóbb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat, amely a privát tér, a csend és a kifinomult életvitel ritka egyensúlyát teremti meg.Ez az ingatlan nem törekszik feltűnésre mégis minden részletében azt képviseli, amit a budai felső kategória jelent: időtálló érték, nyugalom és kontrollált luxus.Főbb paraméterek- Alapterület: 292 m²- Telekterület: 492 m²- Szintek száma: 3- Szobák száma: 5- Állapot: jó állapotú- Panorámás fekvés- Szigetelés- Szintenként fürdőszobaFöldszint:- Tágas, világos nappali kandallóval- Teraszkapcsolatos étkező- Modern, jól felszerelt gépesített konyha- Vendégszoba gardróbbal- FürdőszobaEmelet:- Panorámás napsütéses hálószobák - mindenhol beépített szekrények- Elegáns fürdőszoba- Külön konyha (akár önálló élettérként is használható)Alsó szint a ház egyik legnagyobb értéke ami nem extraként jelenik meg hanem a mindennapi regeneráció természetes részeként.- Fűtött beltéri medence- Finn szauna és jakuzzi- Wellness és kikapcsolódás saját térben- Kétállásos garázs és tároló- MosókonyhaKorszerű műszaki háttér- Vadonat új modern hőszivattyús rendszer- Energiatakarékos működés- Napelem rendszer- Légkondicionálás- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók- Párátlanító a medencetérbenParkolás- Kétállásos garázs, ahonnan közvetlen átjárás van az élettérbe- További felszíni parkolási lehetőség a vendégeknekLokáció ami nem reprodukálható:- Csendes, zöldövezeti környezet a II. kerületben- Panoráma a budai hegyekre- Nemzetközi iskolák közelsége- Gyors elérhetőség a város feléEz a környezet nem trend, hanem státusz.Pozíció a piaconAz ilyen adottságú ingatlanok panoráma, wellness szint, többgenerációs lehetőség ebben a lokációban korlátozott számban érhetők el.Ez nem egy választás a kínálatból.Ez egy kategória a kínálaton belül.Összegzés- Egy otthon azok számára, akik nem keresnek hanem választanak.- Akik értik, mit jelent a tér, a csend és a minőség hosszú távon.- Akik nem kompromisszumot kötnek, hanem szintet lépnek.- Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

A Főváros legimpozánsabb kerületében, a II. kerületben eladó, egy gyönyörű, 640 m2-es villaépület! A Martha Villa mintájára épület 2007-ben készült el. Különleges homlokzati motívumokkal és századfordulós stílusvilágával, a patinás villa egy igazi különlegesség, ahonnan csodálatos kilátás nyílik Budapestre. A múlt építészeti stílusa ötvöződik a jelenkor technikai, kényelmi lehetőségeivel. Az ingatlan jelenleg lakóépületként funkcionál. A négyszintes épület kiválóan alkalmas akár magánklinika kialakítására, akár diplomáciai képviseletek számára. Bérbeadása is remek befektetés, akár egyben, akár lakásonként történik. Igény esetén, az épületet egy működő céggel együtt is meg lehet vásárolni. Az épületben három gyönyörű lakás helyezkedik el, valamennyi önálló bejárattal rendelkezik. A komplett ingatlan gépészeti funkcióit a -1 szinten helyezték el, amelyek a teljes luxust hivatottak ellátni. A közös lépcsőházból közelíthetőek meg a lakások. Lehetőség van lift beépítésére is, mivel, az ingatlan kivitelezése során kialakításra került egy liftakna. Az épület földszintje 155,99m2 + terasz és egy erkély. A lakásban előtér, étkező, nappali konyha, 2 hálószoba, gardrób, háztartási helyiség, valamint egy tágas fürdőszoba található. Az első emelet 153,22m2, amelyet két nagyméretű terasz, valamint egy erkély egészít ki. Ezen a szinten szintén előtér, étkező, nappali, konyha, 2 hálószoba, gardrób, háztartási helyiség, tágas fürdőszoba került kialakításra. A tetőtér 103,37m2, amely egy nagyméretű terasszal egészül ki. A tetőtérben előteret, étkezőt, nappalit, konyhát, 2 hálószobát, tároló, tágas fürdőszobát és külön WC-t alakítottak ki. A pinceszinten helyezkedik el az ingatlan gépészeti részlege, a mosókonyha, szárító, mérőhelyiség, takarítószer tároló. Itt alakították ki a fitness termet, amelyet zuhanyzóval láttak el. Ezen a szinten épült meg a három autó befogadására szolgáló garázs, valamint az egy-egy lakáshoz tartozó külön tároló is. Az ingatlanban átélheti az elegancia és a luxus érzését. Ez a villa egyedi, páratlan élettér kialakítására ad lehetőséget.

II. kerületi Luxusvilla Féláron megszerezhető profit, saját igényre szabva! Keresi az ingatlanpiac best buy ajánlatát? Budapest 2/A. kerületében, csendes forgalomtól mentes utcában. Budapest egyik legelitebb részén eladó egy 55%-os készültségű, 470 m²-es panorámás luxusvilla. A matek egyszerű: Jelenlegi vételár (55% készültség): 390.000.000 Ft Becsült befejezési költség: ~200.000.000 Ft Várható piaci érték kész állapotban: 900.000.000 Ft+ Ez 1,25 millió Ft/m²-es bekerülési árat jelent egy olyan környéken, ahol a kész házak m² ára ennek a duplája! Műszaki tartalom, ami már készen van: teljes szerkezetkész állapot, hőszivattyús plafon hűtés-fűtés csövezése a födémben, szellőztető rendszer, válaszfalak, vakolás, liftház, szigetelt teraszok és kész támfalak. Az ingatlan felosztása (3 szint + tető): Nettó 470 m² + 300 m² terasz és tetőkert. Alsó szint (172 m²): Wellness, mozi, edzőterem vagy akár privát klinika bármi kialakítható. Életterek: 2-3 szinten tágas nappali és hálószobák, szinteket összekötő lift. Garázs: 3 férőhelyes, gépészettel, moziszobával és hobby helyiséggel, vagy akár plusz szoba lehetőségekkel. Fejezze be saját ízlése szerint, válassza ki Ön a burkolatokat és a konyhát, és élvezze a több száz milliós értéknövekedést az átadás pillanatában! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 390000000 Ft Referencia szám: HZ089562

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek.Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva.Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét.Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel.A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is.Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan.10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco.Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM.5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja.Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok.Várom megtisztelő hívásokat. Referencia szám: HZ080409

Eladó Budaligeten (Budapest 2A) gyönyörű fás környezetben nagy telken (1083 m2) álló két szintes összesen bruttó 370 m2 -es családi ház.Az ingatlan a Budapesti Gustave Eiffel Francia Általános Altalános Iskola és Gimnázium közvetlen közelében található, mely francia tantervet követ, tanulói elsősorban francia / magyar állampolgárságú diákok, de igen jelentős a más nemzetekhez tartozó diákok száma is. Szintén innen már közel az American International School of Budapest, mely helyileg Nagykovácsiban, 10 perc autózásra, található.A ház 2018-ban egy teljeskörű felújításon esett át, modern, kiválóan hőszigetelő nyílászárókkal és falakkal rendelkezik. Az ingatlan egy teljesen bekerített telken található, elektromos bejárati kapuval, mely privát szférát / intimitást és biztonságot nyújt. A meleget az egész házban modern padlófűtés biztosítja. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakás tágas nappali-étkezőből, jól felszerelt (Nolte) konyhából és beépített szekrényekből, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából, háztartási helyiségből és egy nagy fedett teraszból áll.A felső emeleten egy fényárban úszó nagy nappali fogad - étkezővel, tetőablakokkal és dekoratív tetőgerendákkal ellátott magas helyiségekkel, egy jól felszerelt Nolte konyhával, 3 tágas hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 nagy erkéllyel és egy fa laminált padlóval burkolt félemelettel rendelkezik , amelyhez már csak egy lépcső vagy létra feljáró szükséges. Minden szoba modern Daikin klímaberendezéssel van ellátva.A házhoz egy nagy, gyönyörűen parkosított kert tartozik öntözőrendszerrel, kerti pavilonnal és egy pincével, ahol két állású garázs található.A ház jelenleg két különálló lakóegységre van osztva, azonban egy kisebb átalakítással könnyedén összenyitható. Az ingatlan jelenlegi állapotában is sokféle hasznosításra alkalmas: ideális kétgenerációs otthonnak, egyik lakás hosszú vagy rövid távú kiadásával pedig rendszeres jövedelemforrás biztosítható, miközben a másikban kényelmesen élhet a tulajdonos. Az egységek összekapcsolásával pedig egy család számára tágas, világos és jól kihasználható élettér alakítható ki.Ne hagyja ki ezt a hihetetlen lehetőséget, és hívjon megtekintésért vagy további információkért. Referencia szám: HZ088979

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ044559

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** II. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén, a Templom utcában ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! M298598 Referencia szám: M298598-HO