Eladó házak Budapest II. kerületében

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. A Rózsadomb egyik legcsendesebb, mégis presztízsértékű részén kínálok megvételre egy újépítésű, teljes épületet, letisztult térszervezéssel és magas műszaki minőséggel. Az ingatlan négy szinten három, önállóan is használható lakást foglal magában, de egyben kezelve is jól működik: elegáns, többgenerációs otthonként vagy reprezentatív cégközpontként egyaránt. A belső elrendezés logikus, jól szeparálható, minden szinthez liftkapcsolat, terasz és tároló tartozik. Főbb jellemzők röviden: - 4 szint, 10 szoba, 6 fürdőszoba - Tágas teraszok, kertkapcsolat - Átadás: 2026. II. negyedév - Választható prémium burkolatok és szaniterek - 3 állásos beltéri garázs Wohr 542 rendszerrel, forgótányérral - Mennyezeti fűtés–hűtés hőszivattyús rendszerrel A lakások elosztása átgondolt: - Földszint: 99,44 nm lakótér + 45 nm privát kert - 1. emelet: 110 nm lakótér, terasz - 2. emelet: 132,58 nm-es belső kétszintes lakás + 25 nm terasz A telken egy különálló, 16 nm-es kis ház is található, 45 nm-es terasszal, amely vendégtérként, irodaként vagy wellness–fitness funkcióval is használható. Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, exkluzív cégközpont kialakítására vagy hosszú távú befektetésként is. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. A newly built full building is offered for sale in one of the most prestigious and quiet areas of Rózsadomb, featuring a clear spatial concept and high technical standards. The property comprises three independent apartments across four levels, yet can also be used as a single, elegant residence. Its layout allows flexible use as a multi-generational home or a representative corporate headquarters. Each level is served by a lift, with terraces and storage spaces connected to the apartments. Key features: - 4 levels, 10 rooms, 6 bathrooms - Spacious terraces and garden connection - Handover scheduled for Q2 2026 - Customisable premium finishes - 3-car indoor garage with Wohr 542 system and rotating platform - Ceiling heating and cooling with heat pump technology Apartment distribution: - Ground floor: 99.44 sqm living area + 45 sqm private garden - First floor: 110 sqm living area with terrace - Second floor: 132.58 sqm internal duplex + 25 sqm terrace The plot also includes a separate 16 sqm guest house with a 45 sqm terrace, suitable for guest accommodation, office use or a wellness–fitness function. An excellent option for families, multi-generational living, corporate use or long-term investment. OTP provides assistance with financing through favourable loan options, including CSOK Plus, state-supported loans or the use of a baby loan for this purpose. By purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio, buyers may benefit from more favourable OTP Bank loan conditions. Our services related to property purchase, renovation and loan administration are provided free of charge. We can also recommend reliable legal support for the transaction. If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends. In einer der ruhigsten und zugleich prestigeträchtigsten Lagen von Rózsadomb steht ein neu errichtetes Gebäude mit klarer Raumstruktur und hoher technischer Qualität zum Verkauf. Das Objekt umfasst drei separat nutzbare Wohneinheiten auf vier Ebenen, kann jedoch auch als eine zusammenhängende, repräsentative Immobilie genutzt werden. Die Grundrisse sind logisch aufgebaut, alle Ebenen verfügen über Liftzugang, Terrassen und Abstellräume. Die wichtigsten Merkmale: - 4 Ebenen, 10 Zimmer, 6 Badezimmer - Großzügige Terrassen und Gartenanschluss - Übergabe im 2. Quartal 2026 - Wählbare hochwertige Oberflächen und Sanitärausstattung - Tiefgarage mit 3 Stellplätzen, Wohr-542-System und Drehscheibe - Deckenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe Aufteilung der Wohnungen: - Erdgeschoss: 99,44 m² Wohnfläche + 45 m² privater Garten - 1. Obergeschoss: 110 m² Wohnfläche mit Terrasse - 2. Obergeschoss: 132,58 m² Maisonettewohnung + 25 m² Terrasse Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separates, 16 m² großes Nebengebäude mit 45 m² Terrasse, nutzbar als Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich. Eine ideale Wahl für große Familien, mehrere Generationen, repräsentative Firmennutzung oder als langfristige Investition. OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter CSOK Plus, staatlich geförderte Kredite oder die Nutzung des Babykredits. Beim Kauf aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont profitieren Käufer von günstigen Konditionen der OTP Bank. Unsere Dienstleistungen rund um Immobilienkauf, Renovierung und Kreditabwicklung sind kostenfrei. Für die rechtssichere Abwicklung können wir eine zuverlässige anwaltliche Unterstützung empfehlen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Budapest 2. kerületében, Máriaremete egyik csendes, panorámás mellékutcájában eladó egy új építésű, prémium kivitelezésű ikerházfél. A háromszintes épület modern megjelenésű, átgondolt térszervezésű, zöldövezeti környezetben kínál nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont. Az ingatlan összesen 202 négyzetméter lakóterű, a teraszok és erkélyek mérete 41 négyzetméter, emellett egy 60 négyzetméteres tetőterasz is rendelkezésre áll. A 485 négyzetméteres telek intim kertkapcsolatot biztosít. Az elosztás családbarát: három hálószoba, két fürdőszoba, világos, tágas közösségi terek jellemzik. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek napfényesek, a panoráma több pontból is élvezhető. A ház korszerű gépészettel és energiahatékony megoldásokkal épült, a környezet csendes és biztonságos, ideális családok számára, akik természetközeli életre vágynak. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. A newly built semi-detached house is offered for sale in the 2nd district of Budapest, in a quiet and panoramic side street of Máriaremete. The three-level property features premium-quality construction, modern architecture and a well-considered layout in a green residential environment. The house offers 202 square metres of living space, complemented by 41 square metres of terraces and balconies, as well as a 60 square metre rooftop terrace. The 485 square metre plot provides a private garden connection. The interior layout is ideal for families, with three bedrooms, two bathrooms and bright, spacious living areas. Large windows ensure plenty of natural light and allow panoramic views from several points of the house. Modern mechanical systems and energy-efficient solutions contribute to comfortable and sustainable living. The neighbourhood is quiet and safe, offering a peaceful lifestyle close to nature while remaining easily accessible. If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends. In Budapest, im 2. Bezirk, im ruhigen und panoramischen Teil von Máriaremete steht eine neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das dreigeschossige Gebäude überzeugt durch hochwertige Ausführung, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung in grüner Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt 202 Quadratmeter, ergänzt durch 41 Quadratmeter Terrassen und Balkone sowie eine private Dachterrasse mit 60 Quadratmetern. Das 485 Quadratmeter große Grundstück bietet einen geschützten Gartenbereich. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich gestaltet, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und hellen, großzügigen Wohnbereichen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen Panoramablicke aus mehreren Räumen. Zeitgemäße Haustechnik und energieeffiziente Lösungen garantieren hohen Wohnkomfort. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll - auch am Wochenende.

Eladó egy 105 nm-es felújítandó ház, 1085 nm-es telekrésszel a II. kerület legnívósabb részében, amely csak arra vár, hogy álmaid otthonává alakítsd. Miért lehet különleges Ön számára ez az ingatlan? A telek osztatlan közös tulajdonú 3 részre bontva. Ez az 1085 nm csak az ehhez a részhez tartozó telek. Ősfás, gondozott kerttel, lenyűgöző zöld környezettel, örök panorámával. Az épület ikerháznak nyilvántartott, de teljesen különálló, 1963-ban épült önálló szerkezettel téglából és terméskőfalazatból. A pince nettó területe 51 nm, a tetőtér pedig 68 nm, amely kellő fantáziával külön lakássá is alakítható. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A gáz telken belül megtalálható, ezen felül minden egyéb közmű be van kötve. A telekrészhez önálló autó behajtó létesíthető. Közlekedése kiváló. A 65-ös busz a ház előtt található. Felújítandó ugyan, de hatalmas potenciállal bíró ingatlan, amely akár több generáció számára, akár befektetésnek is ideális választás. Csendes, zöld, panorámás mégis közel a városhoz. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a II. kerület egyik zöldövezeti részén, vágjon bele a vásárlásba MOST!

PANORÁMÁS WELLNESS OTTHON A II. KERÜLETBENAmikor az otthon nem funkció, hanem életminőség.Budapest II. kerületének egyik legértékállóbb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat, amely a privát tér, a csend és a kifinomult életvitel ritka egyensúlyát teremti meg.Ez az ingatlan nem törekszik feltűnésre mégis minden részletében azt képviseli, amit a budai felső kategória jelent: időtálló érték, nyugalom és kontrollált luxus.Főbb paraméterek- Alapterület: 292 m²- Telekterület: 492 m²- Szintek száma: 3- Szobák száma: 5- Állapot: jó állapotú- Panorámás fekvés- Szigetelés- Szintenként fürdőszobaFöldszint:- Tágas, világos nappali kandallóval- Teraszkapcsolatos étkező- Modern, jól felszerelt gépesített konyha- Vendégszoba gardróbbal- FürdőszobaEmelet:- Panorámás napsütéses hálószobák - mindenhol beépített szekrények- Elegáns fürdőszoba- Külön konyha (akár önálló élettérként is használható)Alsó szint a ház egyik legnagyobb értéke ami nem extraként jelenik meg hanem a mindennapi regeneráció természetes részeként.- Fűtött beltéri medence- Finn szauna és jakuzzi- Wellness és kikapcsolódás saját térben- Kétállásos garázs és tároló- MosókonyhaKorszerű műszaki háttér- Vadonat új modern hőszivattyús rendszer- Energiatakarékos működés- Napelem rendszer- Légkondicionálás- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók- Párátlanító a medencetérbenParkolás- Kétállásos garázs, ahonnan közvetlen átjárás van az élettérbe- További felszíni parkolási lehetőség a vendégeknekLokáció ami nem reprodukálható:- Csendes, zöldövezeti környezet a II. kerületben- Panoráma a budai hegyekre- Nemzetközi iskolák közelsége- Gyors elérhetőség a város feléEz a környezet nem trend, hanem státusz.Pozíció a piaconAz ilyen adottságú ingatlanok panoráma, wellness szint, többgenerációs lehetőség ebben a lokációban korlátozott számban érhetők el.Ez nem egy választás a kínálatból.Ez egy kategória a kínálaton belül.Összegzés- Egy otthon azok számára, akik nem keresnek hanem választanak.- Akik értik, mit jelent a tér, a csend és a minőség hosszú távon.- Akik nem kompromisszumot kötnek, hanem szintet lépnek.- Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Új tulajdonosát keresi egy 187 nm-es, 3 szintes, nappali+5 szobás, duplakomfortos családi ház kerti medencével és lifttel Adyligeten, az erdő szomszédságában KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest II/A kerülete, Adyliget, Irányi Dániel utca - A kerületet a Budai Tájvédelmi Körzet öleli körbe, így garantált a friss levegő - A csodálatos erdős vidék remek szabadidős és sportolási lehetőségeket kínál, számos kirándulóhely érhető el - Vásárlási és szórakozási lehetőségek a közelben - Több állami intézmény található a környéken, ezen kívül magán- és nemzetközi (francia, amerikai) óvodák és iskolák TELEK ÉS HÁZ: - 571 nm-es saroktelek - gondozott, részben térkövezett kert - 187 nm-es, 1988-ban épült, jó állapotú ingatlan - kerti sütő és medence - A 2013-ban történt korszerűsítés során kapott a ház belső liftet, melyet folyamatosan karbantartanak, továbbá teljes víz-, villany és gázvezetékcsere történt - A tetőteret szigetelték, a vegyes tüzelésű kazán mellett gáz-cirkó kazán biztosítja a meleget, az étkezőben padlófűtés van - A földszinten és első emeleten jó állapotú, fa hő- és hangszigetelt, a másodikon műanyag nyílászárók vannak - Felosztása: Földszint: előszoba, fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, kazánház - melyen keresztül a garázsba jutunk Első emelet: egy tágas és kettő kisebb hálószoba, közlekedő, nagy fürdőszoba zuhanyzóval és káddal Második emelet: fürdőszoba, közlekedő, két kisebb hálószoba - Déli tájolásának köszönhetően világos nappali - A lakás nagy része parkettás, a konyhát, a fürdőszobákat és a kazánházat járólap borítja - Parkolásra a garázsban van lehetőség, az udvaron további egy gépkocsi számára van beállási lehetőség Amennyiben hitelre lenne szükséged, bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Beleszeretős, egyedi hangulatú villaépület ELADÓ, kiváló lokációban. Főbb jellemzők - jelenlegi elosztás: 3 különálló lakás 3 szinten - a 3 lakás egy lépcsőházból, és kívülről egyaránt megközelíthető - társasházként működik - a szuterén szint is kifejezetten világos, a belmagasság itt 280cm - a ház karbantartott (a tetőt 2013-ban újították fel), jó állapotú - sík telek - 1 autó számára van garázs, a kertrész mellett további 4 autó számára kényelmesen biztosított a parkolási lehetőség - tömegközlekedés: Budagyöngye (22, 22A, 222, 129 busz, 56, 56A, 59B, 61 villamos) 6 perc gyalog, 5, 91, 291 buszok 1 percre Alkalmas többgenerációs családi háznak, elhelyezkedése és reprezentatív megjelenése miatt egészségügyi intézménynek, cégközpontnak is kiváló lehetőség. További információért, időpontért hívjon bizalommal a megadott időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Sűrgősen eladó,extra kedvező feltételekkel, felújítást igénylő, kétgenerációs 290m2-es családi otthon a II/A kerületben. AZ ÁR HATÁROZOTTAN IRÁNYÁR! Kiemelkedő lokáció panorámás, kétlakrészes családi ház eladó! Csendes, zöldövezeti utcában, romantikus ősfás kerttel és csodás panorámával rendelkező, különleges családi ház várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezésnek köszönhetően két teljesen elszeparált lakrész is kialakításra került ideális nagycsaládoknak vagy többgenerációs együttélésre. A házat körbeölelő teraszok, a nagy fedett kültéri étkező, valamint a tágas nappali és étkezők biztosítják a kényelmet és a harmonikus mindennapokat. A távirányítású kapun át érkezünk a kertbe, ahol a szerelőaknás, duplaméretű garázs és az alagsor sokoldalú helyiségei (műhely, mosókonyha, vendégszoba, kamra) teszik teljessé a funkcionalitást. Az emeleten négy szoba és két erkély szolgálja a család kényelmét. A Francia és Amerikai iskola közelsége miatt kiemelten keresett lokáció biztonságos, nyugodt, családbarát környezet. . -1979. építés - Telek 721m2 -1994. teljes szigetelést kapott a tető, és az épűlet kivűről, 12cm - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok - redőnyök - szunyogháló - 3 fázis - 2023. Új kazán Saunier Duval - Bramac tetőcserép - fútés, melegvíz gáz, de van külön villanybojler Keeresseen bizalommal, akár hétvégén is!

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Adyliget egyik legzöldebb, legcsendesebb utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat – ahol a természet közelsége és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Ez a 187 nm-es, nappali + 5 szobás otthon egy 571 nm-es, gondozott saroktelken helyezkedik el, közvetlenül az erdő szomszédságában. A déli tájolású nappalit egész nap természetes fény árasztja el, míg a kertben kialakított medence és kerti sütő ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a baráti összejövetelekhez. Az ingatlan egyik igazi különlegessége a házon belüli lift, amely nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon is praktikus megoldást kínál. A 2013-as felújítás során teljes körű műszaki korszerűsítés történt (vezetékcsere, szigetelés), így a ház jó állapotban, folyamatosan karbantartva várja új tulajdonosát. A jól átgondolt elrendezés minden életszakaszban ideális: tágas nappali és étkező a földszinten szeparált hálószobák a felső szinteken több fürdőszoba a maximális komfort érdekében A környék kiemelkedően családbarát: kiváló iskolák, nemzetközi intézmények, bevásárlási lehetőségek és kirándulóhelyek mind elérhető közelségben, miközben a Budai Tájvédelmi Körzet garantálja a nyugalmat és a tiszta levegőt. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a természet közelsége és a városi élet kényelme között. Amennyiben finanszírozásban gondolkodsz, bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen segít megtalálni a számodra legkedvezőbb megoldást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha egy valóban élhető, értékálló otthont keresel Budán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.