Eladó Siófok legkedveltebb részén közvetlen Balaton parti 3 szobás első emeleti 72 m2-es lakás, 34 m2 terasszal. - Téglaépítés 2023- es átadás - Hőszivattyús fűtés - Műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - Földszintről induló lift - Kültéri medence - 15 cm homlokzati és 20 cm födém szigetelés - Automata öntöző rendszer, parkosított környezet - Az ár nem tartalmazza a konyhabútort - Gépkocsi beálló 4.5 Mó Ft-ért opcionálisan vásárolható! - Elektromos autó töltési lehetőség! Az ár 27 %-áfát tartalmaz, ami céges vásárlás esetén visszaigényelhető! ​ Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült. Pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal ! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára ingyenesek ! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Rezsimentes, felújított otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozikVan az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember.Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól.Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen:stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes.Amiért szeretni fogja- 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető)- Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel- Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel)- Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben- 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság- Szerkezetileg inketálással megerősített alap- Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés- Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz- Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetőenEbben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljenegy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak.Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát! Referencia szám: HZ088860

Üllőn eladó 1O12 nm telekkel rendelkező 55 nm alapterületű családi ház.Az épület jelenlegi lakótere 35 nm , mely a meglévő helységekkel 55 nm -re bővíthető.Az ingatlan beton alapon tégla falazattal rendelkezik. Teteje cserép héjazattal ellátva.A tető foglalkozást igényel ! ( lécezni kell. )Az ingatlan kialakítása.:-Nagy étkezős konyha -szoba-fürdőszoba-előtér2023- ban felújításra kerültek a nyílászárók , villany vezetékek, és a burkolatok ,2024 ben a külső homlokzat 10 cm-s szigetelést kapott nemes vakolattal lezárva . A ház fűtését 2 légkondicionáló és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja központi rendszerre kötve. ( gáz az utcában )A telken belül egy különálló 20 nm tároló található. (foglalkozást igényel) Közművek közül : villany, vezetékes víz és a csatorna is bent van a házban.A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kereseen bizalommal. Referencia szám: HZ018408

Eladó Kertkapcsolatos, 81 nm-es, 4 szobás Ház Budapest Belsőmajorban. Fedezze fel ezt a gyönyörű, 2015-ben épült, tégla szerkezetű, dupla komfortos, 4 szobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos ingatlant Budapest Belsőmajor zöldövezeti részén! Az ingatlan 238 m² saját kerttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a gyermekek szórakozásához, fúrt kúttal rendelkezik, amivel gazdaságosan megoldható a locsolás. Referencia szám: HZ014989

Kecskeméten a Villanegyedben eladó egy 1910-ben épült, 939 m2-es telken lévő, nappali + 3 szobás Polgári Villa. Egyéb jellemzők: - kültéri medence - gránit hidegburkolatok - szobákban fa parketta - kandalló + gáz cirkó fűtés - cserélt műanyag nyílászárók - riasztó + kamerarendszer - fürdőszobában 2 személyes masszáz kád + tusoló - kb 180 m2 szuterénpince - dupla garázs ​-A tulajdonos kéréséreaz ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyébkényelmi szolgáltatásairól!Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani. Szolgáltatásaink ügyfeleink részére díjmentesek. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Eladó ikerház VácrátótEladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Referencia szám: HZ033155

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Referencia szám: HZ031049

Eladó családiház VácrátótEladásra kínálok egyszintes családiházat Vácrátót közkedvelt csendes családi házas, természetközeli övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, 3szoba, előszoba, 2 fürdőszoba, tároló, közlekedő. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 450m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre a családdal vagy barátokkal.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból.Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal!Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Referencia szám: HZ045943

Eladó ikerház VácrátótEladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Referencia szám: HZ046548

Kivételes befektetési lehetőség Sárospatakon modern luxusingatlan a Bodrog-parton!Magyarország egyik legszebb történelmi városában, Sárospatakon (Újtelepen) eladó egy 2017-ben épült, exkluzív családi ház / apartmanház, amely jelenleg is sikeresen működő szálláshelyként üzemel.De nagy családoknak is kitünő vagy több generáció összeköltözésére is!Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, modern felszereltsége és alacsony fenntartási költségei miatt ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy nagyobb családoknak, többgenerációs otthonként is. Főbb jellemzőkTeljes alapterület: tágas, napfényes elrendezés4 külön bejáratú szobaAmerikai konyhás nappali2 fürdőszoba + WCJacuzzi, klubhelyiség és fedett teraszGondozott, füvesített kert saját focipályávalNapelemes rendszer szinte rezsimentes üzemeltetésTeljes berendezéssel eladó azonnal beköltözhető / üzemeltethető Környezet és lokációA ház Sárospatak csendes, mégis könnyen megközelíthető részén, a Bodrog folyó partján, a Zempléni-hegység lábánál helyezkedik el.Miskolc: ~70 kmSátoraljaújhely: ~50 kmKiváló turisztikai elhelyezkedés a Tokaj-Hegyalja borvidék közelében Befektetési potenciálJelenleg működő apartmanházként üzemelKiváló kihasználtsági arány a térség turisztikai vonzereje miattMinimális fenntartási költség a modern napelemes rendszernek köszönhetőenAz ingatlan azonnal hasznosítható (teljes berendezéssel, kialakított vendégterekkel) Ideális választás, ha Ön egy jövedelmező, modern, energiatakarékos ingatlant keres Magyarország egyik legvonzóbb történelmi városában!Független Hiteltanácsadás, Hitel,Csok babaváró ingyenes ügyintézéssel!Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ056987

Sződ központi részén eladó egy 110 m²-es, felújított Kádár-kocka családi ház, hatalmas 4498 m²-es telekkel akár KÉTGENERÁCIÓS rendszerben is!A főépület elrendezése rendkívül praktikus és kényelmes. A bejáratot három lépcsőfokon át, egy hangulatos fedett teraszon keresztül közelíthetjük meg. Belépve egy tágas előszoba fogad, innen nyílnak a következő helyiségek: - 3 bútorozott szoba - Konyhaétkező - Kamra - Fürdőszoba - ElőszobaAz udvaron helyet kapott egy különálló pince, több melléképület, egy 25 m²-es garázs, valamint egy fúrt kút is.A tetőtér nincs beépítve, de kiváló tárolásra alkalmas, és később akár bővítés is megoldható.A 4498 m²-es telek parkosítható, gazdálkodásra alkalmas, és több autó számára biztosít kényelmes parkolást.Felújítások az elmúlt években: - belső felújítások (parketta, fürdőszoba, átalakítások), -új műanyag ablakok és bejárati ajtó, - tetőszerkezet korszerűsítése.KÉTGENERÁCIÓS lehetőség!Lehetőség van megvásárolni a telekkel szomszédos, külön helyrajzi számon található, másik ingatlant is, amely: -55 m²-es lakóépület, -1500 m²-es saját telekkel, -ára: 26.430.000 Ft.Ez tökéletes választás két generáció együttélésére, külön bejárattal, saját telekrésszel, mégis közvetlen közelségben.Ez a földszintes, jó állapotú ingatlan ideális családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, valamint azoknak, akik szeretnének nagy területtel, sok lehetőséggel rendelkező otthonba költözni.A közelben megtalálható: iskola, óvoda, bolt, és minden fontos szolgáltatás.Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!Független, díjtalan hitelügyintézéssel, állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ058042

Tökéletes választás amennyiben elvonulna a város forgatagából! Sülysápon végtelen panorámával rendelkező, akácfák ölelésében megbújó 58 nm vályogházat kínálunk eladásra. A telek 680 nm, amely gazdálkodásra és állattartásra is egyaránt alkalmas. A város számtalan munka lehetőséget bíztosít a mezőgazdaságban, szolgáltató iparban és a közintézményekben elhelyezkedők számára! Az ingatlan lépcsőn keresztül közelíthető meg gyalogosan, és földúton gépjárművel. Kérem keressen bizalommal amennyiben megtekintené! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ072402

Különleges belső kétszintes lakás eladó a II. János Pál pápa téren!Eladásra kínálunk egy igazán egyedi hangulatú, 80 nm-es, belső kétszintes lakást Budapest 8. kerületének közkedvelt részén, a II. János Pál pápa téren, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.A lakás földszintjén egy tágas, világos nappali, egy nagy étkező és egy különleges, 24 nm-es modern konyha kapott helyet. A konyha teljesen felszerelt, gépesített, beépített szekrénysorral, amelyben minden konyhai eszköz, sőt a hűtő is rejtve van, így az elegáns megjelenés garantált.A földszinten található továbbá egy külön szoba, amely akár második nappaliként vagy vendégszobaként is funkcionálhat, valamint egy különleges kialakítású fürdőszoba, melyet félköríves, üvegtéglás fal határol. Ez nemcsak esztétikus, de lehetővé teszi a természetes fény beáramlását, miközben megőrzi a privát szférát – a lakás igazi ékköve!Az emeletre felérve a tetőtér beépített részén egy 24 nm-es nappaliba érkezünk, amit jelenleg két funkcionális térre – hálószobára és dolgozószobára – osztottak, de igény szerint könnyedén visszaalakítható egy légtérré. Ezen a szinten egy külön szoba is található, amely hálószobaként vagy gyerekszobaként is kiválóan használható.A lakás állapota kifogástalan: frissen festett, folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonos azonnal költözhet. A praktikumot tovább növeli a lépcső alatti beépített szekrény, valamint a földszinti szobában található gardrób, amelyek sok extra tárolóhelyet biztosítanak.Ez a lakás egyedi kialakításának, nagy alapterületének és praktikus elrendezésének köszönhetően tökéletes választás akár családoknak, akár otthoni irodát keresőknek.Az udvaron közös, fedett grillező is rendelkezésre áll, amely ideális helyszíne lehet a baráti vagy családi kikapcsolódásoknak, összejöveteleknek.Ne maradjon le róla, jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Pest vármegyében, Tápiógyörgye csendes átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó egy 60,1 m2-es családi ház 2036 nm-es telken. Az ingatlant az 1980-as években építették tégla szerkezetű. Az elmúlt években a belső részen teljes felújításon esett át, de a külső állapota is nagyon jó. Jelenlegi elrendezése:-Szoba-Konyha-étkező-Nappali, melyből kisebb átalakítással önálló szoba kialakítható -Fürdőszoba. Az otthon melegéről klíma és beépített kandalló gondoskodik, mely az egész ház fűtését biztosítja a falban elvezetett csöveken keresztül. Nyugodt környezetben, barátságos szomszédok várják az új lakókat. Természetközeli otthonra vágyóknak igazi kincs: az ingatlan a hangulatos Tápió-patak partján fekszik, ahol a víz csobogása és a zöld környezet nyugalmat áraszt. A patak menti elhelyezkedés nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem lehetőséget teremt kellemes sétákra, horgászatra vagy akár piknikezésre is a saját kert végében. Az ingatlan tökéletes választás , fiatal párnak, fiataloknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy akár idős pár részére is. Ide csak költözni kell! Tápiógyörgyén megtalálható iskola, új óvoda, zeneiskola, , és orvosi rendelő, boltok. A vonat a Szolnok-Keleti vonalon közlekedik. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, az OTP kedvező konstrukciót tudjuk ajánlani. Az ingatlanra a babaváró hitel - megfelelő személyi feltételek mellett- felvehető! Keressen bizalommal, tekintsük meg együtt! Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását! Referencia szám: M316160

KÖKI TERMINÁL KÖZELÉBENEladó Kispest kertvárosi részén egy három lakásos ház 38 nm -es tégla építésű lakása.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.A lakáshoz saját kertrész és autóbeállási lehetőség is tartozik.A tetőtér beépíthető kb. 40 nm áll rendelkezésre.A jelenlegi tulajdonos a pince szintet, mely 23 nm újra tervezte, burkolata, betonozta, a vízételi lehetőséget megoldotta.A rezsi kedvező, a közös költség nincs, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.FONTOS INFORMÁCIÓK:- 2023 -ban a villanyvezetékek cseréje megtörtént,- a fürdőszoba felújítása elkészült,- a konyha és a szoba burkolata új,- a pincében zuhanyzó és wc rendelkezésre áll,- nincs közös költség,- tárolási lehetőség van,- a tető cseréppel borított,- a belmagasság: 3,3 m,- az ablakok fa típusúak,- a fűtés konvektoros, a melegvíz ellátást bojler biztosítja.A konyha megvalósítása az új tulajdonosra vár.KÖKI Bevásárló Központ 1 km-re található, a kispesti piac 10 perc séta, minden elérhető 5 perc alatt gyógyszertár, iskola, LIDL, SPAR, kispesti uszoda stb.A belváros metróval kényelmesen 15 perc alatt elérhető.Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát!Várom hívását a hét minden napján!

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban.Telek/Épület leírás:A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült. Belső leírás:A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki.Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik. Finanszírózás:A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.Parkolás:A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe.Műszaki:Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került.Környék/Közlekedés:A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal.50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló!Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található.További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján.Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében! Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont. A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról.

Új építésű ikerház mindkét része eladó 345 nm telekkel.A ház modern minimál stílusban épült, rengeteg potenciál van benne.- Fisher hőszivattyús rendszer - Padlófűtés- Inoutic nyílászárók- Jola beltéri ajtók- Tető Bramac rendszer- Ytong válaszfalakKérdés esetén, keressen bizalommal!

Engedje meg, hogy bemutassam Isaszeg zöldövezeti erdei környezetben található, felújított családi házat, amelyet 2021-2022 között átalakították és korszerűsítették.Az ingatlan a város egyik távolabbi részében található, sarokteleken helyezkedik el, egy csendes zsákutcában, ahol csak a szomszédos házak és természet hangjai zavarják a nyugalmat.A telek mérete 628 nm, így ideális hely a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A környéken őzikékkel, mókusokkal lehet találkozni, így igazán különleges élményt nyújt a természetközeli élet.A ház saját, valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás, ami garantálja a tartósságot és a természetes hangulatot. A felújítás során az eredeti tartószerkezet megmaradtak, kívül dryvit szigetelést kapott, amelyet a jövőben akár második réteggel és színezéssel is személyre szabhat az új tulajdonos.Belsőleg a falak 2 cm légréssel, gipszkarton borítást kaptak, ami kiváló hang- és hőszigetelést biztosít.A villanyhálózat teljes körűen felújított, modern kapcsolókkal, konnektorokkal és új vezetékekkel.A konyha pici, de praktikus és modern: vadonatúj konyhabútorral, beépített sütővel, gáztűzhellyel és mosogatógéppel felszerelve.A fürdőszoba szintén új, beépített zuhannyal, mosdóval és modern csaptelepekkel.A házban két hálószoba és a nappali nyílászárói új, német minőségű ablakokkal és ajtókkal lettek felszerelve, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak.A falakat minőségi német tapéta borítja, ami elegáns és tartós megjelenést kölcsönöz a belső térnek.A tető új tetőléceket, párazáró fóliát, valamint fekete/antracit cserepes lemezzel fedett. A szigetelés 30 cm vastag, 5 cm hungarocell és 25 cm kőzetgyapot réteggel.Rezsiköltség:Téli időszakban 7000 Ft. Villany, külön max. 11000 Ft H tarifa fűtésre.Össz.:villany+ fűtés H tarifa 18000 FtNyáron villany + hűtés H tarifa: össz.: 7000 Ft-8000 FtEhhez jön egy vízdíj a nagy medencével, évi 24000 Ft (Havi 2000 Ft)Szemétdíj: 4500 Ft /3 hó (1500 Ft/hó)Optikai nagysebességű internet: 6500 Ft/hóMelegvíz: 7000 Ft/hó.Vagyis az összes rezsi havonta télen 35000 Ft., nyáron 25000 Ft.A fedett, 54 nm-es terasz akár gépkocsi tárolására is alkalmas., A ház nemcsak nyugalmat, hanem praktikus életvitelt is kínál. Az ingatlanon vezetékes víz, fúrt kút, és magas sebességű internet található.Mi az amihez Önnek érdemes hozzányúlni: a ház és környezet saját ízlésének megfelelő kialakítása, a homlokzat színezése/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés kialakítása várnak befejezésre.Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, és modern, jól felszerelt otthont keresnek a város dinamikusan fejlődő részén.A városrész felkapott, rengeteg új családi ház épült/épül az elmúlt 3 évben, a Fenyőerdő utcában és a kis zsákutcában egyaránt szinte csak új házak vannak, annak ellenére, hogy jelenleg még nyaraló résznek számít, de kb. 1.200- 1.500 fő állandó lakos él ezen a területen. Amiről még tudnia kell: az Isaszegi Buda utcát, és a Pécel felőli kijárót összekötő 4.5 km Patalvölgyi utca felújítása megkezdődött. Az ingatlan a Péceli kijárathoz van közel, az út a házig pontosan 1,1 km. Gyalogosan 12 perc séta, autóval 5-6 perc. A városrész lakosainak igénye és a városvezetés döntése alapján 2026. márciusától bitumenes burkolatot kap.Aki a fővárosban dolgozik tömegközlekedéssel könnyűszerrel tud eljutni. A péceli vasútállomás a háztól 5 km, ahol a BKV 169E. járata is megáll. Így az Örs Vezér tér, vagy Keleti pu. kb.25 perc alatt elérhető.Az infrastruktúra fejlesztése ezen a területen jelentősen befolyásolja a későbbiekben a városrész arculatának és az itt élők életminőségének javítását.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérjük, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam!

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ A RENDESSYTELEPEN!Kedvező Rezsi: Igénylés esetén, a ház jogosult kétszeres gáz- és áram mennyiségre, élvezve ezzel a kedvezményes közműdíjakat.Elhelyezkedés:- Budapest XVIII. kerület, Rendessytelep Kispest közvetlen szomszédságában- Üllői úthoz közel, mégis csendes, zöld környék- Utcafrontra épült, könnyen megközelíthetőAz ingatlan főbb adatai- Önálló családi ház: 194 m² lakótér + 525 m² telekSzintek és lakrészek:- 1 szobás, összkomfortos lakás (külön bejárattal)- Kétszintes, 5 szobás, duplakomfortos lakás (külön bejárattal és almérőkkel)Összesen 6 szoba, dupla komfort (2 fürdő + 2 WC) többgenerációs együttélésre tökéletesÁtadás: rövid határidővel, jó állapotban azonnal költözhetőFelújítás: 20072008 során hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtó, 5 cm dryvit szigetelésGépészet, komfort- Fűtés, meleg víz: kéményes kombi gázcirkó + radiátorok- Klíma: 2 × 5,2 kW inverteres berendezés a kellemes hőmérsékletértBiztonság: riasztórendszer + kültéri kamerák- elektromos motorral felszerelt tolókapuParkolás, vállalkozási lehetőség- 46 autó beállására alkalmas térkövezett kertKülön álló tároló, műhely, WC és mosdó kialakítva üzleti/irodai célra is használhatóInfrastruktúra, közlekedésIskola, óvoda, bolt, gyógyszertár 812 perc tömegközlekedésselKözelben több buszjárat, gyors kapcsolat a belvárossalMiért válassza ezt a házat?Többgenerációs, vagy vállalkozás+lakhatás kombinációjára tökéletesKorszerű gépészet, alacsony fenntartási költségGyorsan költözhető, jó állapotKényelmes parkolás, zöld kert, mégis városias közelségFinanszírozás:A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó ikerházfél Gyömrő panorámás részén! Fedezze fel ezt a 76 m²-es, modern kialakítású otthont, amely tökéletes választás lehet családosoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is! Tágas, amerikai konyhás nappali + étkező. Két külön nyíló, világos szoba. Hangulatos, fedett terasz panorámás kilátással. Kertkapcsolat, saját kocsibeálló. Nyugodt, zöld környezet, két utcáról is megközelíthető.Az épület Ytong falazatú, fafödémes, melyen 10 cm kőzetgyapot található, a héjazat Bramac betoncserép.Fűtése gázcirkóval megoldott, lapradiátorokkal. Műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve.Saját kertrész fizikailag leválasztva, ügyvédi megosztóval rendelkezik.A ház elrendezése praktikus és jól élhető: a nappali-konyha-étkező egyetlen nagy, világos térben található, melyből a két külön bejáratú szoba nyílik..A fedett teraszról remek kilátás nyílik a természetre, tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz.Ha egy nyugodt otthonra vágyik panorámás környezetben, itt a lehetőség! Várom hívását, nézzük meg együtt!

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy 31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.Adásvételhez teljeskörű támogatás!

Eladó Turán, a turai kastélytól nem messze egy mindennel együtt 110 nm-es családi ház, összesen 3 szobával, külön melléképülettel, garázzsal, szigetelt, felújított, jó állapotban lévő, gázkazán és vegyes tüzelésű fűtéssel, egy 2250 nm-es telken.Telek:2250nm-es, összközműves, jogilag teljesen rendezett, minden épület a térképszelvényen szerepel. Fém kerítés, kapu, épülethez épített garázs, rendezett kert és egy külön 35 nm-es melléképület, tárolásra alkalmas.Épület:A lakás bejárata az udvar felől van, az ingatlant udvar felőli részen végig fedett terasz védi. Tágas előszobából minden helyiség külön bejárattal érhető el. 2 hálószoba, nappali, külön étkező konyhával, kamrával. Fürdőszoba, külön WC helyiség. Az étkezőből udvari eléréssel is egy zárt terasz található, amiből a pince helyiségek is elérhetők. A hőközpont is itt található, valamint 2 egyéb helyiségből álló műhely és tároló lehetőséggel.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, mely akár banki hitelre is megvásárolható. Ebben az esetben irodánk bankfüggetlen szaktanácsadással áll a vevő rendelkezésesre.Tárolás, parkolás:A ház alá van pincézve, a melléképület jelenleg tárolásra van használva. A garázs és a melléképület is további lehetőséget rejt magában.Műszaki:A külső már csak egy festést kíván, a tető kiváló állapotban van. A belső részek felújított, jó állapotú, azonnal használható állapotban vannak.A fűtést mind a külön gázkazán, vegyes tüzelésű kazán adja, radiátoros fűtőtesteken keresztül.Környék, közlekedés:Az ingatlan, Tura csendes környékén található. A környék igazi vidéki nyugodt hangulatával ideális választás lehet azok számára, akik csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A tér környékén séta távolságban kisbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő és a kastély is megtalálható. Közlekedési szempontból fontos, hogy két irányban is elérhető mind a nagyobb települések mint Aszód, Gödöllő, Gyömrő, valamint az M3-s és a 31-s főúton keresztül több irányból Budapest is.

A NYUGALOM SZIGETE BUDAPESTENBudapest 23. kerületében eladó, egy 64m2-es, háromszobás, összkomfortos családi ház, 300m2-es telekkel. A telek közvetlen tóparti, tehát a kert végében található a horgásztó, ami minőségi kikapcsolódást biztosit minden nap, akár hétvégén, akár egy fárasztó nap után.Az ingatlan kétszintes elhelyezkedésű, a fedett teraszon keresztül jutunk be a házba. Az alsó szinten található nappali, konyha fürdőszoba, az emeleten két szoba és egy gardrób kapott helyet.A fűtésről gáz cirkó, cserép kályha, valamint klima is gondoskodik. A viz ellátás fúrtkútról megoldott.Bármi kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján.Az környéken lehetőség van kirándulásra, természetjárásra. A ház elötti réten minden napos vendégek a vadon élő állatok, nyuszi, őzike, különböző védett madarak.Nézze meg ezt a gyöngyszemet a városhoz közel, mégis eldugott helyen.

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Vecsésen, és tegyen szert egy olyan otthonra, ami nem csak szépségével, de praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével is hosszú távon az Ön és családja elégedettségét szolgálja. A ház Vecsésen található, amely Budapest közelségével és jó infrastruktúrájával ideális választás azok számára, akik a főváros által nyújtotta lehetőségeket szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, családias környezetben élnek. Ez az ingatlan különösen alkalmas lehet két generáció számára, akik együtt, de mégis különálló lakrészekben szeretnének élni, biztosítva ezzel mindenkinek a magánéletét. A ház belső terében a felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a modernizációra és a minőségre: az elektromos és vízhálózatot teljesen újjáépítették, a fűtésért egy kombi gázcirkó került beépítésre, míg a meleg vízellátás egy 120 literes, modern Ariston bojlerrel van megoldva. Az energetikai hatékonyságra is gondoltak, így minden ablakon műanyag nyílászárókat találunk, és a ház hőszigetelését egy öt centiméteres réteggel erősítették meg. Eladó Vecsésen, Pest megyében, egy két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, 2021-ben teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan méretével és kialakításával kiemelkedik: az első házrész 95 négyzetméter, míg a hátsó rész 35 négyzetméter, két külön bejárattal rendelkezik, de igény szerint egybe is nyithatóak. A vegyes falazatú épületben a fényviszonyok kiválóak, minden helyiség természetes fényben gazdag.