Panorámás Luxuslakás a Hegyvidék Kapujában XII. kerület, MOM Park mögött autóbeállóval az árban!Engedje, hogy elvarázsolja ez a kivételes, 104 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti luxuslakás Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a MOM Park mögött.Ez az elegáns otthon a legmagasabb igényeket is kielégíti, modern életérzést és páratlan kényelmet kínál. A tágas terek és a jól átgondolt elrendezés maximális komfortot biztosít.Főbb jellemzők:Páratlan Panoráma: Az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környékre és azon túlra.Hatalmas Terasz: Élvezze a napfényt és a friss levegőt saját, nagyméretű teraszán, ami ideális reggeli kávézásra, kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre.3 kényelmes szoba, két külön hálószoba és egy tágas nappali garantálja a privát szférát és a közösségi terek harmóniáját.Kiváló Elhelyezkedés: A MOM Park közvetlen szomszédsága biztosítja a tökéletes infrastruktúrát: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitness és szórakozás mindössze pár lépésre. A tömegközlekedés (buszok, villamosok) kiváló, a belváros percek alatt elérhető.Prestízs és Biztonság: A környék presztízsértéke és a nagykövetségek közelsége garantálja a biztonságos és rendezett környezetet.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet lüktetését keresik a zöldövezet nyugalmával ötvözve, egy kifinomult és modern otthonban.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK033523

Eladó stílusos galériás mini lakás a Király utcában kis méret, nagy lehetőség!Budapest szívében, a Király utca egyik legszebb, rendezett házában kínálok megvételre egy 25 m²-es lakást + 15 m² állógalériával, amely egy 97 m²-es nagypolgári ingatlan leválasztott, önálló része.A lakás teljes körűen, igényesen felújított, modern, fiatalos hangulatú, és jelenleg Airbnb-ként működik kiváló hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.--- Főbb jellemzőkÖsszesen 40 m² hasznos alapterület (25 m² + 15 m² galéria)Modern, állógalériás kialakítás, kiváló térérzettelTeljes körű felújítás gépészet, burkolatok, bútorzat mind újTeljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó az ár mindent tartalmazVilágos, hangulatos lakás fiatalos dizájnnalSzép, felújított társasház, kulturált lakókkal--- Lokáció a belváros legjobb pontjánA Király utca mindig él, lüktet és értéket tart!Pár lépésre az Oktogontól, a Hunyadi piactól és az Andrássy úttól kávézók, éttermek, boltok, közlekedés minden irányba percek alatt.A környék Airbnb-szempontból az egyik legkeresettebb Budapesten.--- Befektetői szemmelMűködő Airbnb-lakás, bizonyított hozammalTeljesen berendezve eladó, azonnal üzemeltethetőKis alapterület alacsony fenntartás, magas hozamTop lokáció, garantált értéktartásNincs felújítás, nincs plusz költség kulcsrakész befektetés--- Egy lakás, ami kicsi, de tökéletesen megtervezett:modern dizájn, kényelmes galéria, és a Király utca pezsgő életstílusa mind egy helyen.Ide tényleg csak a bőröndöd kell minden más készen áll!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár, de az érték időtálló. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK014338

Eladó nagypolgári lakás modern köntösben Király utca, 72 m²-es prémium otthon vagy befektetés!A Király utca egyik legszebb, rendezett házában, az Oktogon és a Hunyadi tér között kínálok megvételre egy gyönyörűen felújított, 72 m²-es, tágas és napfényes lakást, amely egy 97 m²-es nagypolgári ingatlan leválasztott, önálló része.A lakás modern stílusban, minőségi anyagokkal újult meg, így tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.--- Főbb jellemzők72 m²-es, 1. emeleti, világos, napfényes lakás4 szoba + 3 fürdőszoba, átgondolt, praktikus elrendezésselTeljes körű, prémium felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók)Teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó azonnal költözhetőModern, fiatalos enteriőr, nagypolgári terekbenSzép, felújított társasház, kulturált lakóközösséggel--- Lokáció minden, amit a belvárosi élet kínálA Király utca legjobb része, közel az Oktogonhoz, a Hunyadi piachoz és az Andrássy úthoz.Éttermek, kávézók, boltok, metró, villamos minden karnyújtásnyira.A környék állandóan keresett a bérlők és a befektetők körében is.--- Befektetői szemmelKulcsrakész, azonnal kiadható állapotTeljes bútorzattal együtt eladó nincs további beruházásMagas hozam hosszú vagy rövid távú bérbeadás eseténStabil lokáció, biztos értéknövekedés--- Egy lakás, ami ötvözi a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern városi életstílussal.Világos, igényes, elegáns egy valódi belvárosi gyöngyszem a Király utcában!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár!!! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK076206

Eladó egy gyönyörűen felújított lakás a Dessewffy utcában kulcsrakész befektetés a Nagymező sarkán!Ha egy olyan ingatlant keresel, ami azonnal pénzt termel, igényesen felújított, és Budapest egyik legjobb lokációján található, akkor ezt érdemes megnézned.A Dessewffy utcában, a Nagymező utca sarkán, eladó egy 59 m²-es (valóságban 60 m²-es), 2 szoba + amerikai konyhás nappalis, teljesen berendezett prémium lakás, ami jelenleg Airbnb-ként kiemelkedő hozammal működik.--- Főbb jellemzőkIgényesen, teljes körűen felújított lakás prémium anyaghasználattalTágas amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobaTeljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó az ár mindent tartalmazVilágos, csendes és barátságos hangulatú otthonJelenleg is aktív Airbnb-lakás, kiváló kihasználtsággal és hozammal Lokáció a belváros közepe, ahol mindig pezseg az életA Dessewffy utca a Nagymező utca sarkán fekszik, pár lépésre az Oktogontól, az Andrássy úttól és a Bazilikától.Éttermek, bárok, kávézók, színházak, metró és villamos minden pillanatok alatt elérhető.Ez a környék stabilan keresett a turisták és a hosszú távú bérlők körében is, így a hozam garantáltan kiszámítható.--- Befektetői szemmelMűködő Airbnb rendszer, azonnal folytatható üzemeltetésselKiemelkedő hozam, stabil foglaltsággalAlacsony rezsi, kiváló ház és lokációNincs felújítás, nincs bútorvásárlás minden készen állBiztos értéknövekedés az egyik legnépszerűbb belvárosi utcában--- Legyen szó stílusos városi otthonról vagy magas hozamú befektetésről,ez a Dessewffy utcai lakás azonnal üzemeltethető, kulcsrakész lehetőség a belváros szívében. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK053996

IGAZI NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS EGY KIS MODERN VONALLAL FŰSZEREZVE!Eladó egy napfényes, igényesen felújított, teljesen bútorozott és gépesített 1. emeleti nagypolgári lakás a Király utcában, Oktogon és a Hunyadi tér közelében.Az ingatlan jelenleg két külön lakásként funkcionál, így befektetésre és saját használatra is tökéletes választás!--- Főbb jellemzőkÖsszesen 72 m², két lakásból áll:Nagyobb lakás: 4 szoba, 3 fürdőszoba, modern, fiatalos kialakításKisebb lakás :25 + 15 m² Galèria. Teljesen felszerelve.Teljes körűen felújított, magas minőségű anyagokkalTeljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladóVilágos, napfényes terek, nagypolgári belmagassággalModern dizájn, letisztult megoldások és fiatalos hangulatSzép, rendezett társasház, kulturált lakóközösséggel--- Lokáció belvárosi érték, amit mindenki keresA Király utca mindig jó választás frekventált, biztonságos, tele élettel.Pár perc sétára az Oktogon, a Hunyadi téri piac, az Andrássy út és a város legjobb kávézói, éttermei.Kiváló közlekedés: metró, villamos, trolibusz minden pillanatok alatt elérhető.--- Befektetői szemmelKét külön lakás = több bevételi forrásHosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisTeljes bútorzattal együtt eladó azonnal kiadható, működtethetőFelújított, karbantartott ház, alacsony fenntartási költségekMagas hozam, biztos értéknövekedés Budapest egyik legnépszerűbb utcájában--- Akár nagypolgári otthont keresel modern stílussal,akár stabil hozamú, kulcsrakész befektetést a belváros szívében,ez a Király utcai lakás minden szempontból telitalálat!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár, de a lakás értéke felülmúlhatatlan. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK098785

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS PRÉMIUM LAKÁS!Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 56 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás + gardrób szobás prémium lakás.A ház:Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést.A lakás:A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba melyből átjárás egy gardrób szobán keresztűl a fürdőszobába képet kapjuk melyíekhez még tartozik egy külön, vendég wc is az előszobában. A jelenlegi képek az elmúlt 2 év 6 db lakásának az elkészült, referencia képei, de nemsokára elkészülnek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek.A lakás várható átadása 2025 december.Környék:Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak.Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK080055

Eladó luxus színvonalon felújított, Airbnb engedéllyel rendelkező lakás a Zsinagóga közvetlen szomszédságában!Eladó egy 59 m²-es, frissen felújított, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel kialakított, működő és minősített Airbnb engedéllyel rendelkező lakás.Az ingatlan elrendezése:Az ingatlan konyha-étkező, tágas nappali, gardrób-dolgozó rész, hálószoba, valamint fürdőszoba és külön WC helyiségből áll.A lakás egy jó állapotú, századfordulós szecessziós épület 3. emeletén található, ahol lift is üzemel. A ház folyamatosan karbantartott, homlokzatát és belső tereit Zsolnay kerámiák díszítik.Kivételes lokáció és környezet: a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában, pár perc sétára az Astoria, a Deák Ferenc tér (1-es, 2-es, 3-as metró), valamint a pezsgő Gozsdu Udvar is megtalálható. Éttermek, kávézók, bárok, kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek tömkelege vár a közvetlen környezetben.Közlekedés: tökéletes a város bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető metróval, villamossal vagy busszal.Kinek ajánlom?Befektetőknek, akik biztos hozamot keresnek rövid- vagy hosszútávú kiadásból.Azoknak, akik szeretnének Budapest szívében, ikonikus helyek közvetlen közelében élni.Külföldi vásárlóknak, akik egy kulcsrakész, igényesen berendezett lakást keresnek.Fiatal pároknak, akik számára fontos a belváros pezsgése és a kényelmes közlekedés.Az ár tartalmazza a képeken látható összes bútor és berendezés árát. Az ingatlan azonnal költözhető, vagy folytatható a rövidtávú kiadás üzemeltetése is.Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK068979

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS 2 DB. PRÉMIUM LAKÁS EGYBEN!Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 99 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott ingatlan, mely két önálló lakássá lett alakítva,A ház:Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést.A lakások:A lakásokban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A jelenlegi képek az elmúlt 2 év 6 db lakásának az elkészült, referencia képei, de nemsokára elkészülnek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek.A lakás 43 nm és a lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy hállószoba, ami mellett egy fürdőszoba 3 wc és egy előszoba kap helyet.B lakás 56 nm és a lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba melyből átjárás egy gardrób szobán keresztűl a fürdőszobába képet kapjuk melyíekhez még tartozik egy külön, vendég wc is az előszobában.A lakások várható átadása 2025 december.Környék:Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak.Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK090970

Erdőkertesen, központ közelében, eladó lett egy 39 m2-es, 1,5 szobás téglaépítésű ház 2276 m2-es telken.Az ingatlan tégla építésű, hagyományos, fa ablakos és ajtós, cserépfedéses.Elkezdődött 1 szoba hozzá építése, aminek befejezése már az új tulajdonosra vár, így növelhető a lakótér!. Ikerház, azonban minden mérőóra külön van.A ház költözhető, vagy igény szerint felújítandó.Ha gazdálkodni szeretne, a telek mérete miatt is kiváló választás,mert saját részre mindent megtermelhet.A telken található egy melléképület.Tulajdoni lap szerint 382 m2 - kivett lakóház, a többi része külterületi, kifüggesztés köteles, így a költözésre picit többet kell várni.Hívjon, nézzük meg, remek lehetőség, ár/érték arányban kiváló befektetés! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ093310

Eladó prémium lakás a Wesselényi utcában álomotthon vagy szuper befektetés!Ha olyan ingatlant keresel, ami stílusos, stabil és azonnal hozamot termel, akkor ezt a lakást nem érdemes kihagyni.Budapest egyik legmenőbb részén, a Wesselényi utcában, mindössze 300 méterre a Gozsdu udvartól, eladó egy 67 m²-es, prémium minőségben felújított lakás, ami jelenleg Airbnb-ként kiemelkedő hozammal működik, de hosszú távú bérbeadásra vagy saját otthonnak is tökéletes választás.--- Miért különleges?3 éve teljes körű, prémium felújításon esett át tényleg csak be kell költözni vagy folytatni az üzemeltetéstModern, letisztult dizájn, tágas terek, magas belmagasság, és természetes fény mindenholTeljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó, ami benne van az árban kulcsrakész megoldás, semmit nem kell hozzáadniAirbnb-ként is bizonyítottan jól teljesít, így befektetőknek azonnali, működő rendszer--- Elrendezés és felszereltségTágas amerikai konyhás nappali, teljes beépített gépesítéssel3 külön nyíló hálószoba2 modern fürdőszobaTeljes bútorzat és berendezés az árbanIgényes, prémium anyaghasználat és letisztult enteriőr--- Lokáció ahol minden perc számítAki ismeri a belvárost, tudja: ez a rész mindig érték.Éttermek, bárok, kávézók, színházak, üzletek minden pár perc sétára.A Deák tér és a Zsinagóga gyalog elérhető, így Airbnb vendégek és hosszú távú bérlők egyaránt imádják.--- Befektetői szemmelAzonnal üzemeltethető, igény esetén hozamadatokkalAlacsony fenntartási költségek100%-ban belvárosi, turisztikai hotspot lokációKész, működő befektetés nem felújítandó, nem üresen állóTeljes bútorzattal együtt eladó, azonnal kiadható állapotban--- Akár első otthonodnak, akár biztos hozamot hozó befektetésnek keresel lakást,ez a Wesselényi utcai gyöngyszem minden elvárást túlteljesít.Egy kész, kulcsrakész lehetőség Budapest szívében csak hozd a bőröndöd, és kezdődhet az új fejezet! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073199

ELADÓ egy igényesen felújított, 2 szobás lakás Belső-Ferencváros szívében, a Kinizsi utcában!Ez az a lakás, amit érdemes megnézni! A jelenlegi tulajdonos nagy gonddal, I. osztályú minőségben újította fel és tette igazán otthonossá ezt a bájos kis ingatlant!48 nm összesen, de ezen felül a hálószobából nyílik egy tágas, 4 nm-es gardrób helyiség. A hálószoba élhető méretű, hangulatos. A tágas és világos nappaliban egy prémium minőségű gépekkel ellátott amerikai konyha kapott helyet. Háziasszonyok álma : praktikusan kialakított és a közös élettérhez szervesen kapcsolódik! A nagyméretű fürdőszobában sarokkád és dupla mosdó szolgálja az ott lakók mindennapi kényelmét. A WC külön helyiségben található és az előtérből, valamint a fürdőszobából is megközelíthető.A lakás egy tégla építésű társasház legfelső, 4. emeletén található. Az egyetlen lakás a szinten, így nincsen semmi átjárás. Kialakításra került az elszeparáltság miatt egy saját kis, kiülős, intim teraszrész! Sok további, akár tárolási lehetőséget rejt magában az egész saját folyosó! A társasházban nincs lift.Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú lakás!A környék egyedi értékekkel bír; a közelben számos kávézó, étterem található, ugyanakkor bevásárlási lehetőség, gyógyszertár is mind sétetávolságra van!Tömegközlekedéssel a 2-es és a 23-as villamossal, a 15-ös busszal, illetve a 83-as trolibusszal lehetséges megközelíteni. Az utcában fizetős a parkolás (lakcímkártyával a helyi lakosok részére kedvezményes éves parkolójegy igényelhető), de a környéken sok bérelhető parkolóhely is van, amennyiben valaki igényli. Ha kifejezetten belvárosi hangulatú környéken szeretne élni, ugyanakkor egy bájos, barátságos Otthonra vágyik, akkor ez az ingatlan Önre vár!Hívjon a hét bármely napján és jöjjön el velem személyesen meggyőződni arról, hogy mennyire különleges ez az ingatlan! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK051108

BEFEKTETŐK ÉS STÍLUSOS VÁROSI OTTHONT KERESŐK FIGYELEM!Eladó Budapest szívében, a VII. kerületben, egy igazán ritka lehetőség:egy öt hálószobás, négy fürdőszobás, két erkélyes, luxus lakás, amely minden szempontból kiemelkedik a piaci kínálatból.Az ingatlan főbb jellemzői:5 tágas, külön nyíló hálószoba4 modern, igényesen kialakított fürdőszoba2 napfényes erkélyIV. emeleti, világos saroklakásPrémium anyagok, átgondolt elrendezés, duplakomfortMiért jó befektetés?Kiválóan alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra (Airbnb, corporate rental)5 háló + 4 fürdő = kimagasló hozamlehetőségBelvárosi elhelyezkedés, állandó kereslet a bérlők részérőlAzonnal folytatható kiadási tevékenységMiért ideális saját otthonnak?Tágas nappali és erkélyek élhető, kényelmes terekDuplakomfort = zavartalan mindennapokCsaládnak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez is tökéletesA város pezsgése közepette mégis nyugodt, otthonos környezetIrányár: 230 millió FtLokáció: Budapest egyik legkedveltebb része, a belváros szívében. Éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és kulturális programok egy karnyújtásnyira minden, amitől a városi élet igazán különleges. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048636

Erdőkertesen, 1014 m2-es telken medencés, önálló családi ház eladó!Lehetőség van 2 generáció együttélésére! 38 m2-es új garázs, vagy a befejezéstől függően kis különálló, belső 2 szintes családi ház alakítható ki belőle. A házról:- 80-as években jól megépített Kádár kocka - Ytong falazat - Betonfödémes- Ablakai műanyagra lettek cserélve- Nettó 91 m2! 2szoba, hatalmas amerikai konyhás nappal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba alkotja- Alápincézett- Jó állapotú- Elkészült medence, 4 x 8,5 m, ellenáramoltatóval, világítással, a fűtés előkészítése megtörtént- Fűtése gázcirkóval történik, de lehetőség van fa-tüzelére is. Várom hívását a hét minden napján! Ha nem tudom felvenni, visszahívom! Díjmentes hiteltanácsadás, Energetikai Tanúsítvány készítés, Értékbecslés 1 helyen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulhat hozzám.Ha eladó ingatlana van, szívesen segítek az eladásban. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ019851

Eladásra kínálok Budán, a 11.keruletben -Sasadon , (Kelenföld közelében) egy világos ,igényes 2 háló+ amerikai konyha nappalis szép lakást, aminek a rezsije rendkívül kedvező. Parkolás díjmentes . tároló van. További kérdés esetén keressen bizalommal Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK066158

Érd, kedvelt részén, a thermál fürdő közelében eladó egy több generációs ház.A ház 2002.-ben épült téglából, a további évek alatt folyamatos felújításokon esett keresztül.Az ingatlan 306 nm.-es, három szinten, a legalsó szinten egy külön bejáratú lakrész lett kialakítva.Az épület 38 N+F téglából, vasbetonfödémmel , Bramag cseréppel készült.Homlokzati hőszigeteléssel ellátva illetve napelemekkerültek felszerelésre 6,05 KWp, szaldós elszámolással.Fűtése gázcirkó, illetve elektromos fűtőpanelek, valamint 5 db inverteresklímával ellátva, ezenkívül a középső szinten egy kandalló is rendelkezésre áll.A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üveggel, redőnyös szúnyoghálóval felszerelve.A garázs fűtött, Hörmann elektromos kapuval záródik.Az ingatlanban a riasztó rendszer előkészítve, biztonsági kamera rendszerrel felszerelve, videó kaputelefonnal.A telek 1007 nm.-es, 18 méteres utcafront szélességgel, illetve további beépíthetőség még lehetséges , a helyi építési szabályzat szerint.Az udvar parkosított, gondozott, több autóval beállási lehetőség adott.A közlekedés kiváló, buszmegálló pár méterre, autópálya felhajtó kb. 2 perc,. Iskola, óvoda a közelben, gyalogosan is gyorsan megközelíthető. A város központ autóval 1 perces távolság.Várom mielőbbi érdeklődését az ingatlanra, szeritem, ha személyesen megnézi, rögtön beleszeret. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ093039

Péterhegy egyik legkedveltebb utcájában, panorámás telken, eladásra kínálunk egy 3 szintes, nettó 300 nm -es családiházat, 1004 nm körbejárható telken, melyben 3 külön bejáratú lakás lett kialakítva. 1965-ben épült. A felső szint ráépítése 1995-ben fejeződött be. Az ingatlan jelenleg is lakott, de felújításra szorul.Építési övezeti besorolása: Lke-2-XI-01.További információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ023941

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek.A lakás az alaprajzon 2. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK018780

AKIK NAGYRAVÁGYÓK, DE KERESIK A MEGHITT HANGULATOT IS!Érd legszebb részén, a Fenyvesben, eladó egy hatalmas, reprezentatív terekkel rendelkező, de ugyanakkor meghitt hangulatú családi ház egy gyönyörűen parkosított birtokon.Az ingatlan belső kétszintes, a földszint lakótere 143,23 nm, ehhez kapcsolódik a 26,6 nm-es duplagarázs és a közel 30 nm-es részben fedett terasz, az emelet hasznos területe 93,37 nm, plusz a nappaliból nyíló 7,14 nm-es erkély.A ház rendkívül jól élhető, a terek átláthatóan, logikusan, de egyedi módon kapcsolódnak egymáshoz. A földszintet a 40 nm-es nappali uralja, amelyet egy széles, a ház teljes hátsó frontján végig futó terasz köt össze a kerttel. A nappalihoz szinteltolással kapcsolódik az étkező és a sok ablakos konyha. Nagyon praktikusan ezen a szinten három hálószoba is kialakításra került (9,78 nm, 12.98 nm és 19,78 nm), melyek közül a legnagyobb szoba teraszkapcsolatos. A fürdőszoba rendkívül tágas (11 nm) és mellette külön mosdó is található. Az emeleten a 77 nm-es nappaliból fürdőszoba, gardrób és tároló nyílik, ill. egy hálószoba, de a nagy térnek köszönhetően további szobák is kialakíthatók. Az erkélyről gyönyörű a panoráma tárul elénk.Autóval két nagy kapun tudunk az előkertbe jutni, az egyik kapu a házkapcsolatos garázsba vezet, a másik a több autónak is helyet adó a térkövezett beállóhoz.A kert 1532 nm-es, szépen parkosított, kültéri medencével és egy 60 nm-es kerti pavilonnal, mely egyben nyári konyha is. A telek hátsó végében további tárolásra alkalmas nagyobb felépítmény van.A ház fűtését a földszinten és az emeleten is külön gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel a földszint hideg burkolatai alatt, ill. a többi helyen radiátoros hőleadással. Kiegészítésként a nappaliban egy klasszikus stílusban megépített kandallóval is fűthetünk.A lokáció nagyon ideális, buszmegálló a közelben, a Búvár utcai Köznevelési Centrum akár gyalog is elérhető.A ház harmonikus ötvözete a reprezentálásnak és a hangulatos otthonnak! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080712

Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál, eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes lakás.A ház 1869-ben épült, megőrizvén a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve.A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak.A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel.A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal, és egy 26 nm-es tágas szoba.Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására, szülők és felnövekvő gyermekük együtt, de mégis külön lakhatására. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK037988

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek.A lakás az alaprajzon 1. számú megjelöléssel ellátott.1.apartman (30nm) 51.900.000FtTovábbi apartmanok is elérhetőek:2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020577

III. kerületben luxus hatlakásos társasházban 75,5nm-es lakás 70nm terasszal keresi első lakóját!- alakítható szobák ( jelenlegi terv szerint egy háló, külön konyha, fürdő, előtér, nappali + étkező, közlekedő és hatalmas 70 nm-es panorámás terasz)A zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.Kiemelt jellemzők röviden:- Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek- PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák- KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban- FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db- KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI számA ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak!Válaszd most, amíg minden elérhető és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.Keressen bizalommal!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the III. district, a 75.5 sqm apartment with a 70 sqm terrace in a luxury six-apartment apartment building is looking for its first tenant!- adaptable rooms (according to the current plan, one bedroom, separate kitchen, bathroom, hallway, living room + dining room, corridor and a huge 70 sqm panoramic terrace)This modern, elegant apartment building is being built on the green hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where proximity to nature and HOMENESS create perfect harmony.The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls that preserve the past and its redesigned, modern spaces create a special atmosphere.A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.The central element of the apartment building is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides everyday LUXURY.The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CONSTRUCTIBLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.Thus, every home reflects the future owners OWN STYLE and individuality.Highlights in brief:- Unique DESIGN, interior spaces that CAN BE CONSTRUCTED according to demand- PREMIUM material use, SUNNY, spacious rooms- AIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase price- COVERED surface parking lots 10 million HUF / pc- Favourable utility costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY numberThe location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructure.The building has a occupancy permit, and the condominium foundation deed is being prepared.THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.Be YOU the first owner of this unique property!Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.Search with confidence! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK036860

AUTENTIKUS TÉGLA LAKÁS ELADÓ a Móricz Zsigmond körtéren Befektetésre is Kiváló!XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér 53 nm, 2 szoba, 5. emelet, LiftesFedezze fel ezt a csendes, mégis központi elhelyezkedésű, autentikus hangulatú tégla lakást, amely befektetési céllal és otthonnak is tökéletes választás! Főbb Jellemzők és Előnyök:- Kiváló Közlekedés: A 4-es metró, számtalan villamos és buszmegálló mindössze 2 perc sétára található. A környék infrastruktúrája páratlan.- A lakás egy tökéletesen karbantartott, kiváló lakóközösségű házban található.- A házhoz tartozik egy igazi ritkaság: egy 1000 nm-es, gyönyörű, közös belső udvar, amely garantálja a csendet és a zöld környezetet.Állapot és Lehetőségek:- Műszaki alapok: A legfontosabb felújítás már megtörtént 10 éve, minden elektromos vezeték és a strangok cserélve lettek!- Tökéletes alap ahhoz, hogy a saját ízlése szerint, egy kisebb esztétikai felújítással álmai otthonát alakítsa ki.Fűtés és Hűtés:- Cirkó fűtés biztosítja az alacsony rezsit.- Hűtő/fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.További Extrák:- Az 5. emelet a liftnek köszönhetően könnyen megközelíthető.- A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es, zárható pince-rekesz.- Alacsony közös költség: 7.000 Ft/hó! Befektetők Figyelem!A lakás jelenlegi albérlője amennyiben a vevőnek megfelel szívesen bérelné tovább az ingatlant. Természetesen igény esetén kiköltözik.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Móricz Zsigmond körtér egyik legjobb házában szerezzen ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK094915

**Modern, energiatakarékos családi otthon Erdőkertes legszebb részén.Egyszintes, nappali + 4 szobaHőszivattyús fűtés + fan-coil rendszerBetonfödém ,bővíthető tetőtér758 m² saját, ősfás, körbekerített telekKiváló lokáció: nyugodt, aszfaltozott, csendes utcaEladó egy 2022-ben átadott, 127 m²-es, prémium kivitelezésű, korszerű családi ház Erdőkertes egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén!A ház hőszivattyús fűtéssel (padlófűtés), és inverteres fan-coil rendszerrel működik, amely a korszerű szigetelésnek és a födém hőszigetelésének köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít ideális választás tudatos otthonkeresőknek!Masszív szerkezet, jövőbiztos tervezés:Betonfödémes, így akár tetőtér is beépíthető, ha még több térre lenne szükség.A ház elrendezése ideális: tágas nappali, különnyíló hálószobák, jól kihasználható belső terek.A körbekerített telek 758 m², gondozott, ősfás kerttel, terasz és kertkapcsolat biztosítja a nyugalmat és a zavartalan pihenést.Az ingatlan aszfaltozott utcában található, rendezett környezetben, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot.Ideális választás családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik hosszú távra keresnek fenntartható és bővíthető otthont kiváló környéken.Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ085579

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS LAKÁS!Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás.A ház:Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás:A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva.A jelenlegi képek az elmúlt 2 év 6 db lakásának az elkészült, referencia képei, de nemsokára elkészülnek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek.A lakás várható átadása 2025 december.Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK064707

Diósdon, tágas terekkel rendelkező, napfényes családi ház eladó!Diósd jól megközelíthető részén - a Szabadság Úton - kínálunk eladásra egy háromszintes, 223 m²-es családi házat, amely 1512 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.A 1982-ben épült ingatlan különlegessége a 5,6 méteres belmagasságú nappali és a nyitott galéria, amelyek egyedülálló tágasságot és elegáns térérzetet kölcsönöznek a háznak.A Délnyugati fekvésnek köszönhetően az otthon egész nap napfényben fürdik, így ideális választás azok számára, akik világos, meleg hangulatú tereket kedvelnek.A ház három szintes, három hálószobával, tágas nappalival, két fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A fűtést gázkazán biztosítja. Tágas garázs és számos tárolóhelység található a szuterén szinten.Az ingatlan kiváló lehetőség családoknak, illetve azoknak, akik értékelik a térérzetet, a természetközeli környezetet és a nyugalmat, miközben Budapest is könnyen elérhető marad.További információkért keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ030955