CSENDES LAKÁS ZUGLÓ SZÍVÉBEN! A kivételes elhelyezkedés, a jó közlekedés, a csend és a biztonságos környék teszi ezt az ingatlant tökéletes választássá mindazok számára, akik egy dinamikus városi életet élnek, de mégis nyugalomra vágynak otthonukban. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Zugló egyik legkedveltebb részén valósíthassa meg álmai otthonát! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Az ingatlanhoz tartozik egy belső, elkerített kert is, ami kiváló lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére vagy egy nyugodt kávézásra a szabadban, - mindezt a város szívében, de mégis a nyüzsgéstől távol. A környék biztonságos, és a közlekedés kiváló; a közeli tömegközlekedési csomópontok révén Budapest minden pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló; éttermek, üzletek, iskolák, óvoda és parkok találhatók a közvetlen közelben. A lakás jó elosztása gondoskodik arról, hogy minden helyiség kényelmes és praktikus legyen, maximálisan kihasználva az összes rendelkezésre álló teret. A lakás nem csak kellemes otthon lehet, hanem ideális választás azok számára is, akik otthonukban szeretnének dolgozni, hiszen a különálló helyiségek tökéletes munkaterületekként is funkcionálhatnak. Az ingatlan ára tükrözi a környék adottságait és az ingatlan sajátosságait, így a pontos árajánlatért vegye fel velünk a kapcsolatot. A társasházi lakás nem csupán az álmok otthona lehet, hanem egy okos befektetés is a főváros egyik legkeresettebb részén. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK022447

Eladó panorámás lakás a Madách téren terasz, fény, városi életérzés!A belváros szívében, a közkedvelt Madách téren kínálunk eladásra egy 75 m²-es, 7. emeleti, 3 szobás lakást, lenyűgöző panorámával a Bazilikára.A lakás tágas és világos, a hatalmas teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest ikonikus épületeire. A házközponti fűtés egyedi méréssel alacsony rezsit biztosít, a modern elosztás pedig ideális akár családnak, akár befektetésnek.A városi élet minden előnye karnyújtásnyira: éttermek, kávézók, kulturális központok és a Deák tér néhány lépésre találhatók.Főbb jellemzők:-75 m² 3 szoba nagy terasz- 7.emelet, nem tetőtér, liftes ház-Bazilikára néző panoráma-Házközponti fűtés, egyedi mérővel-Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedésEz a lakás ritka lehetőség a belvárosban igazi városi oázis kilátással. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK093393

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG A VÁROS EGYIK LEGKERESETTEBB KÖRNYÉKÉN - A XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS HATÁRÁN: ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS 90 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS HATALMAS PRIVÁT TERASSZAL - AKÁR 2 GENERÁCIÓS OTTHON VAGY 7 SZOBÁS DUPLAKOMFORTOS KIALAKÍTÁSSAL!Eladásra kínálunk egy különleges, újépítésű luxuslakást, amely minden igényt kielégít: tágas, világos terek, 90 nm saját kert, óriási privát terasz, rugalmas alaprajz, amely akár két generáció számára is tökéletes otthont nyújt, de akár 7 szobás, duplakomfortos luxuslakássá is alakítható.Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a XI. kerület és Budaörs találkozásánál, ahol a nyugodt zöldövezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre biztosítják a kényelmet és a presztízst. A belváros percek alatt elérhető, ugyanakkor a természet közelsége is megadja a mindennapok harmóniáját.Opcionálisan vásárolható: Garázs: 10.000.000 Ft Tároló: 3.000.000 FtEz a lakás egyedi lehetőség, ritkaság a piacon: egy olyan otthon, amely luxus, befektetés és életminőség egyszerre. Azonnal költözhető, gyorsan birtokba vehető!Keressen bizalommal még ma ez az ingatlan biztosan nem marad sokáig a piacon!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------English below!Exceptional opportunity in one of the most sought-after neighborhoods! At the border of District XI and Budaörs: BRAND-NEW luxury apartment with 90 sqm private garden and a spacious private terrace can be transformed into a 2-generation home or a 7-room, double-comfort residence!We are offering for sale a unique, newly built luxury apartment that meets every expectation: spacious, bright interiors 90 sqm private garden huge private terrace flexible layout ideal for two generations, or can be converted into a 7-room, double-comfort luxury residenceThe location is unparalleled: right at the meeting point of District XI and Budaörs, combining the tranquility of a green residential area with excellent transport connections, ensuring both comfort and prestige. The city center is only minutes away, yet the closeness of nature guarantees harmony in everyday life.Optional extras available for purchase: Garage: HUF 10,000,000 Storage room: HUF 3,000,000This property is a rare find on the market: a home that embodies luxury, investment value, and quality of life at the same time. Ready to move in, with immediate possession!Contact us today with confidence this property will not stay on the market for long! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK030205

Eladó panellakás Érd szívében csendes zsákutcában!Eladásra kínálunk egy 56 m²-es, 4. emeleti, tágas és világos panellakást Érd központjában, mégis csendes, nyugodt környezetben egy négyemeletes, szigetelt társasház legfelső szintjén. Főbb jellemzők:Részben felújított: 2017-ben új burkolatokat kapott az ingatlan, a fürdőszoba és WC is megújult.Távfűtés egyedi mérőórával alacsony rezsiköltségTisztasági festés után azonnal költözhetőA kisebb szoba két bejárattal rendelkezik, parkra néző kilátássalJelenleg megbízható bérlők lakják így befektetésnek is kiváló választás. Kiváló infrastruktúra:Busz- és vasútállomás, boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda minden pár perc sétára elérhető!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Érd egyik legjobb fekvésű lakására!Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK097159

Eladó hangulatos lakás a VI. kerületben!Miért érdemes megtekintened?Nyugodt környezet a belváros szívében mégis csendes, békés udvari tájolás.Kiváló közlekedés: a Nyugati pályaudvar csak pár percre van, és a 4-es/6-os villamos is könnyen elérhető.Galériák mindkét szobában extra tér és lehetőség kreatív megoldásokra.Energiatakarékos otthon egyedi fűtéssel alacsony rezsi.Zárt udvar csak erre a lakásra nyíló kijárattal önállóság és privát használat.Neked szól, haOlyan otthont vagy befektetést keresel, ami egyszerre városi és mégis nyugodtFontos számodra a jó közlekedés, de nem akarod feláldozni a nyugalmatKedveled, ha kreatívan alakíthatod a teret (pl. galéria, otthoni iroda)Szeretnél egy olyan lakást, amely élhető méretű, és nem terhel meg túlságosan a rezsivelNe hagyd ki! Ha érdekel, hogy ez a lakás lehetne a következő otthonod vagy befektetésed, keress bátran szívesen segítek személyes megtekintésben, vagy kérdések megválaszolásában. Vedd fel velem a kapcsolatot most, és lépj egy lépéssel közelebb álmaid megvalósításához! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK067663

Eladó Luxus Lakás Szervita tér közelébenEz a modern, első emeleti luxuslakás 2023 őszén teljes felújításon esett át. Hála az értő kezeknek, a gondos tervezésnek és a felhasznált anyagoknak, kombinálva mindezt a nagy belmagassággal, egy igazán lehengerlő otthont kaptunk eredményül, amely egyszerre képvisel stílust, kényelmet és kiváló elhelyezkedést is egyben. A lakásban két hálószoba található. Egy tágas fő hálószoba saját gardróbbal és káddal ellátott fürdőszobával, valamint egy vendégszoba, amelyhez külön zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A vendégfürdő mosógéppel és szárítógéppel is felszerelt. Köszönhetően a kreatív kialakításnak, szinte minden szoba rendelkezik variálható hangulatvilágítással. A kellemes hőérzetről padlófűtés és klíma gondoskodik.Bár közvetlenül a Szervita tér és a Váci utca mellett található, a lakás mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A lakók magán behajtási/parkolási engedéllyel rendelkezhetnek, így a parkolás sem jelent problémát.Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és tömegközlekedés 5 perces sétával elérhetőek, ami kényelmessé teszi a mindennapokat.Tökéletes otthon mindazok számára, akik modern luxust keresnek Budapest szívében. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK094900

Lélegzetelállító panorámaSzentendrén gyönyörű környezetben, zárt lakóparkban, eladó egy 100 nm-es,kétszintes, 3 szobás egyedi hangulatú lakás.A szobák elrendezése és mérete ideális, így könnyen alakíthatóakszemélyre szabott, kényelmes élettérré.A fűtésről egy modern gáz cirkó rendszer valamint egy elegáns kandalló gondoskodikami nemcsak meleget biztosít a hideg hónapokban, de a nappali hangulatának meghatározó eleme is.A panorámás nézet pedig valóban lélegzetelállító. Első pillantásra magával ragadja az embertés olyan pihenést nyújt ami a mindennapok zajából kikapcsol.Parkolás: 36 nm-es önálló garázsIGAZI UNIKUM Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK078829

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK041126

Eladó 3 szobás, exkluzív, felújított lakás a Római-parton 65 m² + 21 m² terasz + 5 m² tároló + garázsEladó egy teljes körűen felújított, exkluzív 3 szobás lakás a Római-part egyik legkedveltebb lakóparkjában, közvetlenül a Duna közelében.A 65 m²-es lakás igényes belső kialakítással, 21 m²-es tágas terasszal, 5 m²-es külön tárolóval, valamint saját teremgarázs-beállóval rendelkezik minden az ár részét képezi.A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át: a burkolatoktól a nyílászárókig minden megújult, a gépészet korszerűsítve lett, és új szagelzáró rendszer került kiépítésre, hibátlan műszaki állapotú.A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes. A terasz a parkosított, zöld belső udvarra néz, így teljes nyugalmat biztosít.A lakópark 24 órás portaszolgálattal, gondozott kerttel és zárt, biztonságos környezettel várja lakóit.A Római-part az utóbbi években Budapest egyik legélhetőbb városrésze lett: a felújított Duna-parti sétány mentén játszóterek, szabadtéri edzőpontok, kínálnak aktív kikapcsolódást.Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a városi kényelem és a természet közelsége között keresnek egyensúlyt.Minden igényt kielégítő otthon, amelyhez nincs szükség további ráfordításra. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK027374

Péterhegyen 3 lakásos házban emeleti 94 nm -es lakás eladó. Kiváló közlekedés és megközelíthetőség. Aki szeretne zöld környezetben, de közel a belvároshoz élni akkor ez egy kitűnő lehetőség. Saját nagy méretű tároló ( 26 nm) és garázsterem 2 kocsinak ( 28nm) is tartozik az ingatlanhoz.Közös kerthasználat.Ugyanebben a házban a fszt.-i lakás is eladó ugyanattól a tulajdonostól! 104 nm 169,99 milli ft áron Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK094878

Eladásra kínáljuk ezt a Budapest szívében, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria mellett található ingatlant, ami bérbeadásra is kiválóan alkalmas. 74 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, ami 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, akkor nyerte el jelenlegi formáját, elrendezését, igényes burkolatokkal, beépített konyhai gépekkel. Ez a gyönyörű lakás nem csak a kivételes elhelyezkedésével, hanem a modern kialakításával, gazdaságos gáz cirkó fűtési rendszerével és a klimatizált nappalival is kitűnik. Jelenleg nem lakott, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet. A város egyik legforgalmasabb helyén található ugyan, de a belső udvari nézetnek köszönhetően a lakásban teljes csöndben és nyugalomban élhet.Az elhelyezkedése kiváló: Budapest belvárosában, ahol az élet pezseg, és minden fontos helyszín könnyedén elérhető. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, ahol a modern kényelem és a könnyű hozzáférhetőség elegyedik a történelmi Budapest varázsával. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK045020

LUXUS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK BUDAPEST SZÍVÉBEN A LÁZÁR UTCÁBAN!Budapest szívében, a patinás Lázár utcában, műemléki védelem alatt álló társasház teljes felújításával és tetőtér-beépítésével valósul meg egy különleges, értékálló fejlesztés a ház negyedik szintjén, és a tetőtér átalakításával 4 exkluzív, újépítésű lakás készül. Panorámás kilátás a privát tetőteraszokról a Bazilikára, az Operára, és a Budai hegyekre.A lakások YTONG tégla falazattal,és 15cm szigeteléssel készülnek.Fűtésről nagy teljesítményű hőszivattyú gondoskodik központi klíma rendszerrel kiegészítve, illetve az 5 légkamrás nagyméretű nyílászárók a tökéletes csendről biztosítják az ott lakókat. Tetőablakok, amelyek extra világosságot biztosítanak a hálószobákban és a nappaliban.Egyedi belső kialakítás, választható burkolatokkal és berendezéssel, nagy belmagasság, a teljes tetőtér légterével.Prémium színvonalú kivitelezés és anyaghasználat, modern gépészet a belváros egyik legkeresettebb lokációjában.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy világos, tágas és jól tagolt tetőtéri otthonra vágynak a belváros szívében, ahol a funkcionalitás és a stílus kéz a kézben jár.A projekt egyedülálló ötvözete a történelmi értékmegőrzésnek és a 21. századi építészeti megoldásoknak így garantáltan hosszú távon is biztonságos és jövedelmező befektetés.Értéknövekedési potenciál:a belvárosi, műemléki védelem alatt álló épületben megvalósuló újépítésű lakások kínálata rendkívül szűk, így az árak folyamatos emelkedése várható.Kiemelt bérbeadási lehetőség: a környék központi elhelyezkedése miatt ideális rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt.Közlekedés:az utca közvetlen közelében több metróvonal (M1, M2, M3), számos villamos- és buszjárat érhető el, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.A környék bővelkedik éttermekben, kávézókban és üzletekben, míg a Bazilika, az Opera és az Andrássy út 2 perc sétával elérhető.Közelben több mélygarázs és parkolóház is rendelkezésre áll, így az autóval közlekedők számára is kényelmes megoldást kínál.Ajánlom mindazon minősített érdeklődőknek, akiknek fontos a történelmi múltú belvárosi elegancia a legkorszerűbb mai műszaki felszereltséggel.Várom megtisztelő megkeresésüket bármilyen kérdés, kérés esetén. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK027953

Megvételre kínáljuk Gödöllő belvárosától a csak pár percre épülő, új építésű ikerházat. Ez a napfényes, 2025-ben megépülő ingatlan lehetőséget ad arra, hogy földszintes, vagy belső kétszintes otthonát megtalálja.Az eladó ikerház jellemzői közé tartozik egy amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mosdó, továbbá egy háztartási helyiség, tároló, valamint egy nagy, nyitott terasz. A saját, lekerített telek területe 300 négyzetméter.Az ingatlan falai 30 centiméter vastag téglából épülnek, melyeket 12 centiméteres grafitos szigeteléssel látnak el. A tető Bramac beton cseréppel fedett. A fűtést egy kondenzációs fali gázkazán biztosítja, mely padlófűtés formájában adja le a hőt, míg a hűtésről két db inverteres klíma gondoskodik.Az elosztás a következő: előtér (10,8 m²), fürdő (6,48 m²), WC (1,76 m²), gardrób (9,14 m²), háztartási helyiség (7,76 m²), közlekedő (1,21 m²), amerikai konyhás nappali (35,7 m²), három szoba (12 m², 12,39 m², 10,26 m²), további WC (1,76 m²) egy nyitott terasz (21 m²). A lakóterekben laminált padlózat, a vizes helyiségekben pedig kerámia burkolat kerül felhasználásra. A nyílászárók modern, három rétegű thermo ablakok, amelyek növelik az otthon energiahatékonyságát. Az udvaron lesz lehetőség a parkolásra is.Az ingatlan kiváló helyen található, egy betonozott utcában. A közelben megtalálható iskola, óvoda, busz- és HÉV-megálló, valamint az alsó park, ahol futókör és kültéri edzőpark is rendelkezésre áll. A belváros, ahol üzletek, fagyizók, cukrászdák és a piac található, körülbelül 8 percnyi sétára van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését leendö otthona vagy további információkra van szüksége, keressen bátran. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ062106

Eladó Leányfalu kedvelt részén, a Dunától párszáz méterre, egy 180 m²-es, háromszintes, 3 szobás, panorámás, korszerűsített sorház, 240 m²-es saroktelken!Az ingatlan a Duna közelében, de nem árterületen, csendes utcában helyezkedik el. A házon több fontos felújítás történt: kicserélték a tetőt, új hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, valamint megújult a teljes villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer is.A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így az otthon saját elképzelés szerint alakítható.A sarok telken elhelyezkedő szélső sorházi ingatlannak 2 bejárata van és kiváló elosztása, napfényes, három szinten tágas életterek lettek kialakítva.Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kapott helyet, az emeleten 2 szoba es fürdőszoba található. A világos pince alkalmas lehet műhelynek, irodának vagy külön lakótérnek, tárolónakA fűtést cserépkályhával tervezték, de alternatív fűtésként hűtő/fűtő klíma is beépíthető.A kertben két autóbeálló áll rendelkezésre és további autó beállás is megoldható.A Duna-part, bicikli út, termálfürdő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek!Kiváló adottságú, tágas, jól megépített ház Leányfalu kedvelt részén családoknak vagy nyugalmat keresőknek ideális választás!További információért forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ028306

Duna-parti befektetés prémium lokációban Az Öböl Kapuja!Eladó egy 2 szobás, napfényes, 44 m²-es lakás 13 m² erkéllyel Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a Marina parton. Az ingatlan utcára néző, világos, modern kialakítású, ideális rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve értékálló befektetésnek.-Tervezett átadás 2026 szeptemberA projekt különlegessége a vízparti elhelyezkedés, a lenyűgöző dunai panoráma, valamint a modern, hullámzó homlokzati kialakítás. A korlátozottan elérhető Duna-parti ingatlanok értéke évről évre jelentős mértékben növekszik, keresettségük miatt gyorsan és könnyedén bérbe adhatók akár prémium hozammal.Műszaki és kényelmi jellemzők:Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtésRecepció, portaszolgálat és csomagpontMagas színvonalú építési minőségKözösségi szolgáltatások:Tetőteraszok napozóval, jóga- és grillfunkcióvalKözösségi nappali, kültéri és beltéri játszótérFűszerkert, pihenőpark, outdoor officeSporteszköz- és fészerraktár, kerékpártárolókPorta- és őrszolgálatLokáció és elérhetőség:A lakópark a Vizafogó városrészben épül, amely az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő területe.Pár perc sétára a Duna-part, Marina sétány, teniszpályák, játszóterek, éttermek, kávézók, kikötők és kültéri edzőtermek.Közlekedés szempontjából is ideális: a 3-as metró, buszok, bicikliút és hajókikötő is könnyedén elérhető így a belváros akár hajóval is megközelíthető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK099138

CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN!Eladó nappali+3hálószobás önálló családi ház, 540nm-es telken. A lakótér 112nm-es, mely elrendezéséből adódóan igazán ideális élettér egy család számára. Helyiségek:-nappali-étkező-konyha-3háló-1fürdő wc-vel (+1fürdőszoba kialakítása lehetséges)-külön wc-kamraA ház 2000-ben készült el jelenlegi formájára. Infók a házról:-5cm vastag szigetelés és hószigetelő vakolat-38-as tégla-fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott (H-tarifa)-2 és 3rétegű nyílászárók-műszaki felújítás történt az elúlt 5évben-a fürdőszoba teljes újraépítésen esett át-az elektromos hálózat 2x32A-összes vízvezeték cseréje megtörténtA kertben egy 32nm-es terasz került kialakításra, ami alkalmas családi, baráti összejövetelekhez, sütögetésekhez.A kertben egy fedett autóbeálló is helyet kapott, ami 2 autó számára biztosít helyet. Ezen kívűl található még egy 6nm-es kerti tároló.Közlekedés szempontjából kiváló helyen található.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal elérhetőségeim valamelyikén. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043996

Eladó téglaépítésű családi ház Remeteszőlősön, Pest megyében!Remeteszőlős csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy hangulatos, téglaépítésű családi házat, 55 m² lakótérrel, pergolás terasszal és fedett erkéllyel.Az ingatlan elrendezése ideális párok, kiscsaládosok vagy akár befektetők számára is:2 külön nyíló hálószobavilágos, amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, barátságos térbenfürdőszobafedett erkély, amely a felső szintről kínál kilátást a kertrepergolás terasz, ami tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti borozáshozA ház új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a fűtésről gázkazán gondoskodik, így a fenntartása kifejezetten gazdaságos.A 784 m²-es, rendezett telek bőséges teret nyújt kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár kisebb kerti összejövetelekhez is. Az udvaron egy stabil, lemezgarázs található beton alapon, amely kiválóan alkalmas gépkocsi vagy kerti eszközök tárolására.Remeteszőlős remek választás azoknak, akik a nyugodt, zöld környezetet keresik, ugyanakkor szeretnének Budapest közvetlen közelében élni. A kiváló közlekedés és az élhető környezet teszi igazán értékessé ezt az ingatlant. Irányár: 109.000.000 Ft Megtekintés előre egyeztetett időpontban, a hét bármely napján lehetséges.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ074820

Egy szép otthon Újpesten, egy igazán megfogó környezetben, a lehető legjobb helyen a legjobb időben a legjobb áron!Eladó Újpest Központban, de még is csendes, nyugodt helyen 52nm-es, két szobás, tágas konyhával, nagy terekkel rendelkező felújított tégla építésű, földszinti otthon.A lakás teljes felújításon esett át, mikor jelenlegi lakói beköltöztek, azaz a nyílászárók, elektromos vezetékek, vízhálózat cserélve lett.Az egymásból nyíló második szobát külön bejáratúvá tették, így a közlekedő kialakításával teljes értékűvé vált mind két szoba szerepe. A tágas konyha lehetőséget biztosít, hogy az étkező is betöltse funkcióját, valamit a modern konyhabútor élvezetessé teszi a napi rutinok elvégzését.A közlekedés kiváló, hiszen Újpest-Központ 2 perc gyaloglásra van, a 12-14 villamosok az utca elején állnak meg.Posta, piac, óvoda, iskola, boltok, minden látás távolságra. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK053491

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZINTES, 4 SZOBÁS OTTHON A 4. KERÜLETBEN KIVÁLÓ HELYEN, PARKOK ÉS A DUNA KÖZELÉBEN!A 4. kerület egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk eladásra egy két szintes, közel 70 m²-es, 2025-ben teljes körűen kívül és belül egyaránt felújított ingatlant.Az otthon belső elrendezése rendkívül praktikus és élhető:az alsó szinten egy tágas, világos nappali kapott helyet amerikai konyhával, míg az emeleti szinten három külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat.A fürdőszoba korszerű kialakításának köszönhetően zuhanykabin és kád is megtalálható benne ideális választás családoknak, pároknak vagy akár több generáció számára.Az ingatlan világos, jó fényviszonyokkal rendelkező, átgondoltan megtervezett terekkel rendelkezik, ahol a természetes fény egész nap meghatározza az otthon hangulatát.A környék kimagaslóan élhető és biztonságos: a Duna-part, a Farkas-erdő és több park is rövid sétatávolságra található, ideális helyszínt biztosítva szabadtéri kikapcsolódáshoz vagy sportoláshoz. A kiváló közlekedés (M3-as metró, 14-es villamos, autóbuszjáratok) és a teljes körű helyi infrastruktúra iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás mind hozzájárulnak a környék értékállóságához.Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális választás mind saját célra, mind befektetésként, bérbeadásra is.Ha egy igényesen felújított, azonnal birtokba vehető, többfunkciós otthont keres a 4. kerület zöld, mégis városközeli részén, ez a lakás tökéletes választás.További információért és megtekintésért várom megkeresését. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK039831

PILISSZÁNTÓ - központi részén - 1061 m2 összközműves telken- 114 m2-est HÁZ ELADÓ! Pilisi levegőt és természetközeli életteret szeretne? Itt megtalálja! Lakói rálátnak a főváros esti fényeire!A Pilis-hegység a Budai-hegység hasonmása - csodás a zöld panoráma!A község csendes - nincs átmenő forgalma! A ház parasztház jellegű, ugyanakkor modern, és tágas életteret ad a családnak! 13 évvel ezelőtt került megvételre, azóta a tulajdonosok folyamatosan modernizálták, felújították!Beköltözés után a tetőt részben, a villanyt, a fűtést és a víz rendszert teljesen kicserélték.!A ház külső színezése az új tulajdonosra vár.Kellemesen nagy amerikai konyhás nappali - dolgozó szoba - sarokkádas ás zuhanyozós fürdőszoba - külön wc - valamint 2 hálószoba lett kialakítva, (+ kis helyiség a puffer tanknak, valamint egy pakolós raktár is a ház része)Fűtés: gazdaságos és romantikus - az amerikai konyhás nappaliban egy vízteres kandalló adja a meleget, kiegészítve gáz cirkó fűtéssel! A ház falazata vegyes: kő+tégla+vályog, ennek köszönhetően nyáron hűvös, télen tartja a meleget!A hálószobák előtti folyosó könnyűszerkezeti megoldást kapott, így 20 cm-es szigetelt.Parkolás: a ház előtt 1 autónak van helye. Az elektromos kapu mögött akár több autó is beállhat az udvarra.Kút - bővizű - a locsoláshoz!A nagy kert sok lehetőséget rejt magában, enyhén emelkedik, így egyre szebb a panoráma!Fedett terasz sütögetővel: a térkövezett élettér kellemes a családnak tavasztól őszig!Tározó: a ház folytatásában, a tető felújításra került, a falazata régies. Sokminden tárolására alkalmas! Szerszámos kamra: könnyűszerkezetes, modern tározó.A kert 2/3-nál bal oldalon van egy garázs (1 autó fér el benne) tégla oldalakkal, beton fedéssel! Jelenleg tározónak használják!Ugyanitt csak a kert jobb oldalánál sorban sorakoznak részben új fém, részben régi cserép fedéssel: nyuszi/állatka ház - egy új szerszámos kamra - és nyitott tározók..A kert felső része (is) füvezett, és fiatal gyümölcs fák vannak ültetve.Kellemes község - családias légkör -Pilisvörösvár és Pilisszentkereszt között fekszik, Budapesttől és Esztergomtól egyaránt körülbelül 25 kilométer távolságra.Helyben minden séta közelben van ami fontos: óvoda-iskola-orvosi rendelő-bolt-posta stb.Közel van Budapesthez, mégis egy természeti paradicsom!! A település határában lévő botanikai és geológiai ritkaságok miatt a falut körülölelő terület a DunaIpoly Nemzeti Park részét képezi. Néhány percnyire lévő Pilisvörösvárról tiszta-pontosan közlekedő-korszerű vonattal 32 perc alatt elérhető BudapestNyugati Pályaudvar! Így pillanatokon belül Budapest szívében lehet!Jó levegő - kedves pilisi környezet - csend és szép környék - jó választás! Ne szalassza el!Várom hívását!A ház megtekintése időpont egyeztetés után rugalmasan lehetséges! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025880

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít!A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást!A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz.A lakás saát vízórával, gázórával és villalnyórával rendelkezik!A közös költség 15.500 ft.Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb.Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK034929

Eladó Érd központjában egy belső kétszintes, bruttó 114,27 nm-es házrész 200 nm-es kizárólagos használatú kerttel. Az ingatlan 2005-ben épült, 3 lakásos épület, melyben a lakások ügyvédi használati megosztással különülnek el egymástól. Minden közmű önálló mérőórával rendelkezik.Az ingatlan földszintjén egy előtér és a lépcsőház található. Az előtér hátsó kijárata vezet a kerítéssel leválasztott kb. 200 nm-es kertbe. Az emeleten előszoba, egy tágas amerikai konyhás nappali és három hálószoba található. Az egyik szoba erkélyes, a legnagyobb szoba pedig saját gardróbbal rendelkezik. Jelenlegi tulajdonosa 2021-ben vásárolta meg a lakást, akkor a tisztasági festés mellett a burkolatok kerültek felújításra, majd klímát szereltek be, két éve pedig egy tágas gardrób került kialakításra, ill. a fürdőszoba és a konyhapult is megújult. A Saunier Duval kondenzációs kazán még nincs egy éves.A kertben egy betonalapon álló faház segíti a tárolást, a kültéri medence pedig alku tárgya.Parkolni az utcán lehet.A lokáció tökéletes, gyakorlatilag gyalog elérhető minden szolgáltatás, több szórakozási lehetőség, közintézmény, ill. a vasútállomás és a buszmegálló szintén sétatávolságra van. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ095499

Eladó Gödöllőn, központi helyen csúsztatott zsalus, földszinti lakás, kiváló állapotban.A lakás rendszeresen karban tartott , azonnal költözhető, hitelezhető.Kettő nagy szoba, fürdőszobával és külön Wc- vel.Az egyik szobában teljes falat betöltő gardrób szekrény , a konyhában is beépített ízléses szekrény található!Villany, víz, gáz külön mérővel rendelkezik, hűtő fűtő klíma van. A 4,6m2-es terasz egy kis parkosított sétáló utcára néz, hatalmas virágtárolókkal, nyáron kellemes hangulatot áraszthat.A ház tiszta rendezett , a lépcsőház szintén..A házból ki lépve szinte azonnal minden elérhető, boltok, üzletek, ATM, a hév gyalog kb 8 pertc. A tulajdonosok a bútorokat , TV-t és mindent ami a képeken látszik kérésre ott hagyják ingyen.A lakáshoz tartozik egy tároló is.Azonnal költözhető! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK090019

Belvárosi barátságos garzon eladó !Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes.A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát.Alapterület : 36 nm2Egy szoba + konyha + fürdőszobaKözponti fűtésAlacsony fenntartási költségBővebb információkért keressenek bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK096751

Minőség, stílus, harmónia 105 m² elegancia a Ferenc körúton!Budapest IX. kerületében, Belső-Ferencváros kedvelt részén eladó egy patinás, tejleskörűen felújított 105 m²-es, 2. emeleti lakás.A magas minőségű burkolatok, egyedi beltéri ajtók és modern berendezések elegáns hangulatot teremtenek.A lakásban 4 külön nyíló, klimatizált szoba, tágas nappali amerikai konyha, valamint 3 fürdőszoba szolgálja a kényelmet.A kétszeres bejárat extra biztonságot nyújt.Központi fűtése miatt alacsony a rezsi.Jelenleg Airbnb-ként üzemel, 80%-os kihasználtsággal, így nyugodt szívvel ajánlom befektetés céljára is, de családok részére is tökéletes. Mindazoknak akik értékelik a minőséget, kényelmet, tágas tereket, belvárosi elhelyezkedést.Kiváló lokáció: metró, villamos, éttermek, kávézók, egyetemek pár perc sétára.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜKÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBANEladó ingatlanok Budapesten a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!www.dh.hu Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK046922