kivételes lehetőség Újpest központjában! Ez a 64 négyzetméteres panel lakás egyedi adottságokkal és kiváló elhelyezkedéssel várja leendő tulajdonosát. A lakás három teljes értékű szobával rendelkezik, amelyek ideálisak családnak, fiatal párnak vagy akár befektetésnek egyaránt. Napfényes, körbenapozott ingatlan, mely a 4. emeleten található, így ideális tetőterasz vagy egyéb kiegészítő fejlesztés számára.A lakás távfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely gazdaságossá és megbízhatóvá teszi a fűtést, így biztosítva a kellemes évszakokat és az energiatakarékosságot is. Az ablakos konyha különösen komfortos, lehetőséget adva a természetes fény maximális kihasználására, emellett a szobák jó elosztással és praktikus kialakítással rendelkeznek. Az ingatlan igény szerint felújítandó, így saját ízlés szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetésként növelheti értékét.A környék rendkívül zöld, nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis mindössze 3 perces sétára található a városközpont és a legfontosabb közlekedési csomópontok, megkönnyítve a mindennapi közlekedést. Az infrastruktúra kiváló, számos bolt, kávézó, étterem, iskola és szabadidős létesítmény áll rendelkezésre, így minden a közelben megtalálható a kényelmes élethez.Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik mind a modern életmódot, mind a jó elérhetőséget és a zöld környezetet. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget: jöjjön el, tekintse meg, és képzelje el, milyen jó lesz itt élni vagy befektetni! Ideális választás mindenkinek, aki a főváros szívében, mégis csendes és kellemes környezetben kíván lakni! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK081365

BELSŐ UDVARI KÖZÖS HASZNÁLATÚ ZÖLD TERASZ, NAPPALI + 2 HÁLÓ, ERKÉLY, PARKOLÁS METRÓKÖZELI OTTHON A IX. KERÜLETBEN! Akár 4 szobássá alakítható + amerikai konyhás nappali!Eladó a Nagyvárad tér közelében, egy 67 m²-es+erkélyes, 1. emeleti, 1+2 félszobás, hallos lakás, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.A lakás főbb jellemzői:-67 m² alapterület + 3,3 m²-es beépített erkély-Nappali + 2 háló + hall minden szoba külön nyílik-Hálószobák mérete: 10.5m2 és 7.5m2-Jó állapot, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel-Napfényes, csendes otthon, kellemes atmoszférával-Házközponti fűtés (a közös költség tartalmazza!) saját kazán biztosítja a házban-Vízóra, a többi fogyasztás egyedi mérés alapján-A lakás bútorozott, az ár részét képezik a berendezésekAz ingatlant jelenleg albérlők lakják lehetőség szerint maradnának is.Tehermentes és az Otthon START 3%-os hitel igénybevételére alkalmas.Extra kényelmek:-Parkolás a ház saját, zárt udvarán 15.000 Ft/hó-Saját, kb. 3 m²-es zárható tároló + közös tároló (babakocsi, bicikli számára ideális)A házról:- 1989-ben épült, 7 emeletes, liftes, rendezett panelház- Saját, gondozott udvarral és jó lakóközösséggel- Kiülős füvesített zöld terasz Lokáció minden, amire szüksége lehet karnyújtásnyira:-Metróközeli: Nagyvárad tér 5 perc séta M3-as metró, számos villamos és buszjárat-Mindennapi élet: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben-Zöldövezet: parkok, játszóterek, sétautak biztosítják a nyugodt környezetetEz az ingatlan ideális választás, ha kényelmes, napfényes otthont keres jó közlekedéssel, vagy ha értékálló befektetést szeretne a IX. kerületben.Bővebb információval és megtekintéssal kapcsolatos egyeztetés kapcsán állok rendelkezésére. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK091044

Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhetőGödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására.A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség. A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. A nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét.Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében.Helyiségek és elosztásPince 90 m² 3 m belmagasság, kerámia burkolat Radiátoros fűtés és vízbekötés Igényes, beépített polcok, tágas tároló Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmas Kialakított lehetőség pince és garázs összenyitásáraFöldszint 140 m² Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkal Hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC Előtér beépített szekrényekkel 2 állásos garázs szekcionált kapuval Nagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattalEmelet 95 m² 3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszoba Nagy terasz természetre néző kilátássalFelszereltség és extrák Kondenzációs gázkazán + padlófűtés Minden szobában hűtő-fűtő klíma Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Központi porszívó, riasztórendszer Valódi bükkfa lépcső 3×16 Amper, elektromos autótöltő kiállás 7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tető Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmetTelek és kert 2 234 m² Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel 25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóval Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez Hátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakig Várható értéknövelő lehetőség: Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható kiElhelyezkedés Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára HÉV- és vasútállomás 58 perc autóval M3-as autópálya 4 perc alatt elérhetőEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát.Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ018689

Budakalász központi részén az Ófaluban eladó egy felújítandó, 103 m2-es ház 324 m2-es telekkel, melléképülettel, kocsibeállóval, fúrt kúttal!Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll, ami igény szerint módosítható: 2 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, wc, télikert, kazánház, kamra, tároló, fedett-beépíett terasz.További információért hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ083266

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban!Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak.A lakás jelenlegi elrendezése:Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha.Világos, barátságos terek jellemzik.A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is.Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK087163

Exkluzív lakások a Tükörhegy legelőkelőbb részén!- Ősfás, 1640 m²-es saroktelek a nyugalom szigete, távol a forgalom zajától- 4 luxuslakás, 2 különálló épületben maximális intimitás és privát szféra- Belső kétszintes kialakítás modern, tágas élettér- Önálló, 420440 m²-es telekrészek saját kerttel, terasszal- Lakásonként 2 gépkocsibeálló zárt parkolási lehetőséggelPrémium műszaki tartalom, kompromisszumok nélkül:- Központi levegős hőszivattyú fűtés & hűtés egyben, alacsony rezsivel- Központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer mindig friss levegő az otthonban- 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók kiemelkedő hő- és hangszigetelés- Emelő-toló teraszajtók a nappali és a kert határai eltűnnek- Távirányítható alumínium redőnyök kényelem és biztonság egyben- Prémium hőtechnikai szigetelés hosszú távú értékállóságMiért különleges?- Tökéletes lokáció elegancia és csend egyszerre- Luxus és modern építészeti megoldások- Magas műszaki színvonal a jövő otthona már maMegtekintéshez keressen a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK092952

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában!A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek.Főbb jellemzők:nappali + hálószoba elrendezésa nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítanifürdőszoba WC-velgázkonvektoros fűtéslakható állapotban, azonnal költözhetőTársasház:kívül-belül rendezett, igényes állapotú épülethangulatos, gondozott környezetElhelyezkedés:Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb részeszínházak, éttermek, kávézók közvetlen közelbenkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkEz az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is, hiszen központi fekvése miatt minden percek alatt elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK045618

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon !Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz .Telek mérete 611 m2.Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait.Elosztását tekintve:1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében.Műszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók- 1 autónak térkövezett beálló- Riasztó előkészítése- szaniterek- hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 )- beltéri ajtók 80 000 Ft/db- bejárati ajtó 250 000 Ft-igEXTRÁK: - Aluminium elektromos redőny- 4 db klíma készülékEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés.Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.További információkért hívjon bizalommal.Várható átadás: 2026 Tavasz Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043652

Exkluzív lakások a Tükörhegy legelőkelőbb részén!- Ősfás, 1640 m²-es saroktelek a nyugalom szigete, távol a forgalom zajától- 4 luxuslakás, 2 különálló épületben maximális intimitás és privát szféra- Belső kétszintes kialakítás modern, tágas élettér- Önálló, 420440 m²-es telekrészek saját kerttel, terasszal- Lakásonként 2 gépkocsibeálló zárt parkolási lehetőséggelPrémium műszaki tartalom, kompromisszumok nélkül:- Központi levegős hőszivattyú fűtés & hűtés egyben, alacsony rezsivel- Központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer mindig friss levegő az otthonban- 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók kiemelkedő hő- és hangszigetelés- Emelő-toló teraszajtók a nappali és a kert határai eltűnnek- Távirányítható alumínium redőnyök kényelem és biztonság egyben- Prémium hőtechnikai szigetelés hosszú távú értékállóságMiért különleges?- Tökéletes lokáció elegancia és csend egyszerre- Luxus és modern építészeti megoldások- Magas műszaki színvonal a jövő otthona már maMegtekintéshez keressen a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK069503

Prémium okosotthon Felsőgödön környezettudatos technológiával, elegáns kivitelezésbenAz épület jelenleg közel 80%-os készültségi fokon várja új tulajdonosát. Ahogy a látványterv képen is megfigyelhető, az utolsó munkálatokig igény szerint akár a parkosított környezet kialakításáig is eljutva költözhet be ebbe a csodálatos otthonba.Környezet és infrastruktúra- Az ingatlan előtti út egy éven belül aszfaltozásra kerül.- Ipari minőségű, földkábeles áramellátás, H tarifás 3×16A teljesítménnyel.- Tetőszerkezet napelem-telepítésre előkészítve.- Esővízgyűjtő rendszer gyűrűs kúttal, alternatív WC-öblítési lehetőséggel.Az épület- akadálymentes, kiemelt szabványok szerint épül.- Külső spotvilágítás, terasz- Prémium biztonsági ajtó, innovatív nyitási megoldással.- Teljes okosotthon rendszer, minden funkció távolról vezérelhető.- Elektromos padlófűtés minden helyiségben, napelemről táplálva.- Alternatív fűtés: zárt égésterű kandalló.- 3 rétegű, 7 légkamrás ablakok a kiemelkedő hőszigetelés érdekében.- 3 méter feletti belmagasság a tágas térérzet biztosításáért.- Geberit prémium WC bidé funcióval, fűtéssel.- Önhordó födém a belső terek szabadon átalakíthatók, akár teljesen nyitott alaprajz is kialakítható.- Biztonsági kamerákhoz kiállások előkészítve.- Választható burkolatok- Igény esetén az alaprajzi elrendezés módosítható (a kivitelezési fázistól függően).- Gépesített konyhabútor (egyeztetés szerint).- Alap tereprendezés, viacolor / járda és gépkocsi-beálló. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a legmodernebb technológiát, a környezettudatos megoldásokat és a tágas, személyre szabható tereket keresik mindezt nyugodt, természetközeli környezetben. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ062946

PECATAVI NYARALÓ ELADÓ, KÖZEL A TÓHOZ ! Biatorbágy keresett üdülőterületi részén a Pecatónál eladó egy felújítandó nyaraló. Nettó hasznos területe a lakótérnek 70 m2 ,garázs 32 m2, erkély 5 m2 erkély.Telek területe 742 m2.1 állásos garázsban parkolhatunk illetve tárolhatunk, ez a szint masszív sóskúti kőből épült. Földszinten található egy előszobai rész, konyha, külön mellékhelyiség, zuhanyzó fülke és 2 jó méretű szoba. A földszint és az emelet tégla építésű, vasbeton födémmel, nappali helyiség pedig könnyűszerkezet.Tetőtérben 1 szoba található erkélykapcsolattal és panorámás kilátással a természetre.A nyaraló külterületen található, művelési ág alól kivonva így kifüggesztést nem igényel. Közművek közül csak a villany elérhető.A telek ÜH 2 besorolású, mely szerint.a beépíthetősége 15 % ,legmagasabb építménymagasság besorolás szerint 4,5 méter. A telek enyhén lejtős, körbekerített, több autónak kocsibeállási lehetőséggel.Fűtése a háznak elektromos kazánnal, radiátoros hőleadással.Vízellátása a háznak kútról üzemel házi vízmű berendezéssel.Nyílászárók fa kivitelűek.Tető fedése pala.Amennyiben szeretne egy hangulatos, panorámás, dinamikusan fejlődő területen vásárolni akár nyaraló, akár befektetés célzattal vagy új otthonát kialakítani mindenhogyan jól jár.Az ingatlan tehermentes , 2 tulajdonossal, hétvégi ház besorolással. Hitel felvehető rá.Tömegközlekedés a tónál elérhető illetve bevásárlási lehetőség is. További információkért hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ016307

ELADÓ IKERHÁZ BIATROBÁGY SZÍVÉBEN, CSENDES KÖRNYEZETBENBiatorbágy központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 911 m²-es, saját fákkal parkosított telken álló ikerházat.Az ingatlan nettó 71 m² alapterületű, melyhez tartozik egy 17 m²-es garázs, valamint egy 20 m²-es különálló tároló is.A ház eredetileg 1980-ban épült, azonban 2024-ben TELJES KÖRŰ FELUJÍTÁSON esett át:- belső nyílászárók cseréje- új meleg- és hidegburkolatok- modern, gépesített konyhabútor- teljesen megújult fürdőszoba új bojlerrel- vízvezetékek és radiátorok cseréjeA villanyvezetékek 2015-ben kerültek korszerűsítésre, így a ház műszaki állapota minden igényt kielégít.A tágas, zöld kert igazi ékköve az ingatlannak: ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez, vagy akár kertészkedéshez.Ez a barátságos otthon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Biatorbágy nyugodt, mégis központi elhelyezkedését, és egy felújított, azonnal költözhető házra vágynak. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ063143

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól.Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki.Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra.A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára.A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel.Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik).Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni.Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.Amennyiben megtekintené, várom hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK081100

Kistarcsán, a Bethlen Gábor utcában, kertvárosi övezetben, ELADÓ egy három szintes, pincével, és garázzsal is rendelkező Önálló családi Ház ! ! !AKÁR KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS ! ! !A ház mellett egy önálló kétállásos garázs is helyet kapott, melynek a tetején, egy napozó került kialakításra.A kert rendezett, ápolt,gyümölcsfákkal, és egy ásott kúttal.A nappaliból, egy tágas, és világos, fedett télikert nyílik, mely, akár könnyedén, szobává alakítható.Az emeleten három tágas szoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba található.Ha egy tágas terekkel rendelkező, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi házat keres, akkor megtalálta ! ! Jöjjön el és Nézze meg ! ! ! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ023318

Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség két panel lakás egyben, panorámás kilátássalAz ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is.Főbb jellemzők:10. emelet, liftes házPanorámás kilátás114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva)4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m²Két fürdőszoba + két külön WC8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség8,5 m² konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép)ErkélySaját, földszinti tárolóFelújítás és felszereltség:A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal.Miért különleges?Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen.Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni.Azonnal költözhető, modern, jó állapotban lévő otthon. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK051290

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK054463

Eladó a Szentkirályi utcában, a Palotanegyed szívében egy ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de KÉT teljesen különálló, teljes körűen felújított és bútorozott lakásként került kialakításra.A lakások a második emeleten találhatók, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata is gyönyörűen felújítva lett, impozáns megjelenést adva a háznak.Lakások jellemzői:Külön bejárat mindkettőhözModern, gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikró)Új, ízléses fürdőszoba mosógéppelKlíma mindkét lakásbanKorszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárókMéretek:1. lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő2. lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdőKiváló közlekedés:3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos)Több busz- és villamosjárat közvetlen közelben, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthetőKörnyék:A közelben számos egyetem (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus) ezért a bérbeadhatóság kiemelkedőÉttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága található a környékenA Károlyi-kert és a Nehru part zöldfelületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnakBevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétáraKülönösen ideális választás fiatal pároknak az egyik lakásba beköltözhetnek, a másikat bérbe adhatják, így a bérleti díj fedezheti a törlesztőrészletek jelentős részét.Befektetők számára is kiemelkedő lehetőség a lakások együtt több mint 6 millió Ft éves bérleti bevételt termelhetnek.Ritka lehetőség a belvárosban, két külön lakás egyben, azonnali, magas hozammal, jöjjön el és tekintse meg! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073670

Eladásra kínálunk egy új építésű, kétszintes családi házat, amely 2026.05 havára elkészülhet .A ház 4 szobával és egy tágas, nappali-étkezővel rendelkezik, tökéletes választás nagyobb családok számára. Az ingatlan 889 négyzetméteres telekkel büszkélkedhet, ami kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre és szabadtéri programok szervezésére.A nappali-étkező teret nagyméretű ablakok övezik, amelyek nem csak bőséges természetes fényt biztosítanak, hanem lehetővé teszik a kert látványának élvezetét is. A házban található négy hálószoba bőséges helyet kínál a család minden tagja számára, emellett két kényelmes fürdőszobával is rendelkezik, amelyek a modern napok igényeit szolgálják. Kulcsrakész ÁR: 150M Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ047994

Eladó panorámás, duplakomfortos, két szintes lakás a Kodály körönd közelében!A belváros szívében, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy különleges, kétszintes otthont.A lakás 2017-ben épült ráépítésként, egy 1900-as évek elején épült, patinás ház tetején, így a régi polgári környezet és a modern kialakítás előnyeit ötvözi.Az ingatlan alapterülete 3 hálószobát, tágas nappalit konyhával, fürdőszobát, összesen 3 WC-t, praktikus tárolót, valamint egyedülálló, 59 m²-es teraszt foglal magában.. A lakás alapterülete 97.5 m2, 12 m2 télikert és a fenti 59m2-es terasz. A teraszról páratlan panoráma nyílik a budai hegyekre és a város látképére tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy nyugodt pihenéshez.A lakás fűtését korszerű gázcirkó rendszer biztosítja.Főbb jellemzők:két szint, duplakomfort2017-ben épült ráépítés3 hálószoba + nappali amerikai konyhával3 WC, fürdőszoba, tárológázcirkó fűtéshatalmas, 60 m²-es terasz panorámávalEz az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik belvárosi környezetben keresnek egy tágas, különleges otthont, amely egyszerre modern és élhető.Szeretnéd, hogy készítsek hozzá egy rövidebb, figyelemfelkeltő plakát- vagy Facebook-hirdetés szöveget is?Ezt mondtad:Igen szeretném Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK014160

Panorámás, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton 2022-ben teljes körű felújítással.Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. A társasház panelprogramos (homlokzati szigetelés, radiátorcsere), a lépcsőházi világítást napelemek biztosítják.Főbb jellemzők4. emelet, két lift 1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsa-kapcsolattalAblakos, világos, panorámás konyhaMűanyag nyílászárók (2022-es csere)Fűtés: Főtáv; 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)Elektromos kandallóRendezett lakóközösség, közös tároló használataRáccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előttKözös költség: 10 500 Ft/hóKamerarendszer a házban és a folyosókon; a lakásban külön kamera kiépítveFelújítások (2022)Teljes elektromos hálózat és gépészet felújításaÚj, beépített, gépesített konyha prémium háztartási gépekkel (még 2,5 év garanciával)Új burkolatok, esztétikai és műszaki megújításA társasházban teljes lefolyó- és csatornahálózat-csereParkolásLakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)Lokáció, infrastruktúraM4 metró, Kelenföld pályaudvar, számos busz és villamos pár perc sétáraEtele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelbenÉs még rengeteg dolog, ami bele sem fért a leirásba! :)Érdeklődj, egyeztessünk megtekintést! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK023140

ELADÓ Érd Fenyves-Parkvárosban önálló családi ház!Az ingatlan egyszintes 210m2-es modern lakóépület ami 1282m2-es telken helyezkedik el.Az utca aszfaltozott zsák utca ennek is a légvégén folyik az építkezés.Energiatakarékos ház, hőszivattyúval mennyezeti hűtés-fűtés szellőztetőrendszer beépítéssel.Műszaki tartalom:Panasonic 3 fázis 12kwt-CAP split levegő /víz hőszivattyúpadlófűtés minden helyiségbenhideg meleg burkolatok 8000ft/m2ablakok 3 rétegű üvegezéssel 5 légkamrásFalazat: 30-as Porotherm dryfix síkracsiszolt ragasztott téglaFödém: földszint feletti monolit vasbetonfödém Homlokzati szigetelés: 20cm-es hőszigetelő dryvit rendszerGarázsban napelem előkészület becsövezve.Videó kaputelefon teljes kiépítés.Garázsban elektromos autó töltési lehetőség kiépíthető.Az építkezés már elkezdődött várható átadás 2026. június 30.További információért keressen bátran. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078251

Vigyázat bele lehet szeretni! Én szóltam előreHogy pontosan mibe?Fóton, az Öreghegy lábánál, 1405 m2-es telken lévő 62 négyzetméteres, téglaszerkezetű családi otthonba melybenaz élettér 2 szinten valósul meg, fele-fele arányban.Miért?Mert jelenleg is életvitelszerűen lakják és még számtalan kiaknázható lehetőséget kínál maga az épület és nem utolsó sorban a terület.Meghatározott kereteken belül akár bővíthető egy szobával. A telek területén pedig a gazdálkodás vagy állattartás is megoldható, anélkül, hogy sérülne az élettér.Vezetékes víz és fúrt kút is rendelkezésre áll, a melegről egy igen termetes méretű cserépkályha gondoskodik, kiegészítőként elektromos fűtőpanel és klíma is használható egyedi igények szerint, a villamos hálózat elbírja, mert új vezetékek vannak, 3 X 16A áramerősséggel.Az épületen 10 cm-es hungarocell szigetelés van, nyílászárói 3 rétegű műanyagok ablakok, bejárati ajtaja fém biztonsági ajtó.A beépített konyhában elektromos sütő és főzőlap.A melegvízről villanybojler gondoskodik.A ház alatt nem teljes terjedelmében egy száraz pince található, 16 m2 területű.Egyik oldalt fa szerkezetű lemezfedésű autóbeálló, akár 2 autó részére.A ház előtt nagyméretű betonozott, térkövezett teraszon élvezhető a táj és a friss levegő, a saját kertünk nyújtotta harmónia.És végül de nem utolsó sorban ahogy szokták mondani, ovi, suli, boltok, autópálya, központ 2 km-en belül, aszfalt út 500 méteren belül.Hogyan lehet az Öné?Elsősorban készpénzfizetéssel, mert az ingatlanunk besorolása: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület, ezért nem hitelezhető.Minden egyéb információért kérem keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ054913

Eladó, PANORÁMÁS lakás Újpesten Semsey Aladár park mellett a Deák Ferenc utcában!Ha csendes, világos és nyugodt otthonra vágysz, miközben minden karnyújtásnyira van ezt a lakást imádni fogod!Lokáció::Semsey Aladár park futópálya, játszótér, sétányok közvetlenül a ház előttLIDL és SPAR 2 perc gyalogÚjpest-központ (M3 metró) 8 perc sétaPosta, gyógyszertár, iskola, óvoda a közelbenIngyenes közterületi parkolásA lakás főbb jellemzői:59 m² 10. emelet panorámás kilátás a Citadellára és a budai hegyekre2 különnyíló szoba + nappali + tágas konyhaFrissen felújított fürdő és WCÚj műanyag nyílászárók, redőnyökkelLégkondicionáló a nappalibanBeépített szekrények a folyosónPanelprogramban részt vett, felújított liftÁr: 75.500.000 Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020712

Eladó szerkezetkész, kétszintes családi ház Fót nyugodt, családias részénEz a 170 nm összes alapterületű, jelenleg szerkezetkész állapotú családi ház egyedülálló lehetőséget kínál, hogy pontosan az Ön ízlésének és igényeinek megfelelően fejezze be és alakítsa ki a belső tereket. A telek és a ház adottságai, D-NY-i tájolású elhelyezkedése következtében egész évben napsütötte, illetve világos. A környezete, szomszédsága barátságos, biztonságos.A ház jellemzői:Összes alapterület: 170 m² (kétszintes)Állapot: SzerkezetkészKivitelezés: Magas színvonalú anyagokkal - FONTOS: A házat jelenlegi tulajdonosa saját célra kezdte építeni, de élethelyzet változás miatt eladja az ingatlant.A telken elhelyezett építési anyagok a meghirdetett ár részét képezik. Az ingatlanon belül van gáz, villany, víz.Elhelyezkedés: Fót nyugodt, zöld, családias környezeteKözlekedés: aszfaltozott közúti megközelítésAz elhelyezkedés előnyei:A ház Fót egyik legkeresettebb és legnyugodtabb részén található, ideális környezet gyermekes családok számára. A zöldövezet, a csend és a biztonság érzése garantált, miközben a mindennapi szükségletek kielégítése és a fővárosba való bejutás is problémamentes az úthálózatnak köszönhetően.Ne habozzon, ez a lehetőség egy életre szóló befektetés és álomotthonalap!Kérjen részletes tájékoztatást és egyeztessen személyes megtekintést még ma! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ072467

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ064629