Eladó Balatoni Sorházi Lakás Exkluzív ÜdülőterületenKivételes lehetőség a Balatonnál!Eladó egy zárt üdülő területen található 68 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis közösségi életet szeretnének élni a magyar tenger közelében.Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: Az alsó szint tökéletes családi összejövetelek vagy baráti beszélgetések helyszínéül szolgál, közvetlen kapcsolattal a kerttel. Privát élettér: A felső szinten két különálló, ablakos szoba található, melyek a nyugodt pihenést biztosítják. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.. Modern klíma : Minden szobában hűtő-fűtő klíma, amely maximális kényelmet biztosít az év minden szakában. Hatékony fűtési rendszer : Az Ariston cirkó biztosítja a meleg vizet és a fűtést, garantálva a komfortot az otthon minden pontján. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. Saját kert és tároló: Az ingatlanhoz egy 150 nm-es saját kertrész, egy 10 nm-es tároló és egy saját parkolóhely tartozik. További parkolási lehetőség biztosított a vendégparkolóban. Közösségi szolgáltatások: A közös használatú terület kínálatai között szerepel egy szépen gondozott fürdőmedence, kis játszótér hintával és homokozóval, valamint egy külön rész bográcsozási és grillezési lehetőséggel. Kedvező közös költség: Mindössze 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétdíjat, a kertész munkáját és a közös képviselő díját.Minden lakás külön villany- és gázórával, vízórával rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyaránt élvezhesse a balatoni nyár örömeit és a mindennapok kényelmét! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038629

+++ BALATONFÜRED frekventált, parti, PANORÁMÁS LAKÁS +++BALATONFÜREDEN, KÖZVETLEN PARTI, PANORÁMÁS, lakást kínálom megvételre.Az ingatlan második emeleti, 68 m2 alapterületű, a hozzá tartozó 16 m2 panorámás erkéllyel.Teljes bútorzattal, gépesítve kínálom.Hőszivattyús, hűtés fűtéssel rendelkezik, helységenként termosztáttal vezérelt.Padlózata szőnyeg, nyílászárók műanyag, két rétegű üvegezéssel.Az erkélyről, csodás panorámában gyönyörködhetünk.Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár bruttó ár.230.000.000 Ft+Áfa.Privát célra, befektetésnek, üzleti lehetőségnek egyaránt kiváló választás.Az ingatlanhoz egy gépkocsi parkoló tartozik, mely opcionálisan , külön vásárolható.A havi közös költség: 27.000.- FtLegyen a tiéd ez a központi helyen lévő, parti, panorámás lakás!Keress bizalommal elérhetőségeim egyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK056958

Polgárdiban családi ház eladó!Eladásra kínálok egy újépítésű, kettő generációs családi házat.2024-ben kezdődött az építés, jelenleg is tart.A telken 2 ház található.Az első épület 80 m2-es, mely 30-as Ytong falazatból készült, 5 cm-es nikecell szigeteléssel, új műanyag nyílászárókkal, terrán cserépfedéssel.A fűtésről klíma illetve elektromos padlófűtés gondoskodik.Amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba wc-vel.A másik épület könnyűszerkezetes, 47 m2-es, melyben 2 szoba, amerikai konyhás nappali, gardróbszoba és fürdő-wc található.Fűtéséről ebben az épületben is klíma és padlófűtés gondoskodik.Az telek 2 utcára nyílik, bármelyik felől meg lehet közelíteni.Az ingatlan egyenlőre szerkezetkész állapotban van, az ingatlan kulcsra kész állapotban kerül átadása. Jelenleg még módosítható a helyiségek kialakítása, típusa, a felhasznált anyagok és a gépészeti elrendezése.Hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ093601

Exkluzív Sorházi Lakás Eladó Siófok Kivételes Üdülőövezetében! Ne keressen tovább! Ez a különleges, zárt üdülőterületen található belső kétszintes, 68 nm-es sorházi lakás minden igényét kielégíti. Tökéletes választás nyaralónak vagy állandó otthonnak egyaránt, ahol a kényelem és a kikapcsolódás találkozik. A lakás részletei: Modern első szint: Hangulatos amerikai konyhás nappali, kiegészítve külön WC-vel és fürdőszobával, ami a család minden tagja számára kényelmes. Nyugodt felső szint: Két különálló, ablakos szoba gondoskodik a pihentető éjszakákról. Privát kertrész: Élvezze a saját kb. 150 nm-es kert nyugalmát, tárolási lehetőséget biztosító kb. 10 nm-es tárolóval. Kényelmes parkolás: Saját parkolóhely mellett vendégei is problémamentesen parkolhatnak. Közösségi élmények: Kristálytiszta medence: Hűsítő élmény a meleg nyári napokon. Biztonságos játszótér: A hintával és homokozóval a gyermekek számára is élvezetes. Baráti összejövetelek helyszíne: Közös bográcsozási és grillezési lehetőség az igazi szabadtéri élményért. Pénzügyi részletek: A közös költség 28 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, szemétdíjat, kertészkedést és a közös képviselet díját. Egyéni mérőórák biztosítják az áram és a gáz költségének ellenőrzését, valamint almérős vízóra minden lakásban. Siófok bájai csupán percekre: autóval 5 perc a Balaton partja, gyalogosan körülbelül 14-15 perc alatt elérhető. Fedezze fel ezt a nyugalom szigeteként szolgáló ritka lehetőséget Siófok szívében! Exclusive Townhouse Apartment For Sale In Siofok Exceptional Resort! Look no further! This 68 sqm townhouse apartment with two floors, located in a special, gated resort area, will satisfy all your needs. Perfect choice for holiday home or permanent home, where comfort and relaxation meet. Details of the apartment. Relaxed upper level: two separate bedrooms with windows ensure a restful nights sleep. Private garden area: enjoy the tranquillity of your own private garden of approx. 150 sqm with storage space of approx. 10 sqm. Convenient parking: with its own parking space, your guests can also park without any problems. Community experience: crystal clear pool: a cooling experience on hot summer days. Safe playground: with swings and sandpit, children will enjoy themselves. A place for friends to gather: communal cookouts and barbecues for a true outdoor experience. Financial details. Individual meters ensure control of electricity and gas costs and sub-metered water meters in all apartments. The charms of Siofok are only minutes away: the shores of Lake Balaton are 5 minutes away by car and about 14-15 minutes on foot. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032291

Eladó kis ház nagy lehetőségekkel Balatonvilágoson – 1200 méterre a víztől!Ha egy nyugodt, balatoni kisvárosban keres otthont vagy nyaralót, ahol a madárcsicsergés és a tó közelsége is adott, akkor ez a 661 nm-es saroktelken álló, 50 nm-es téglaépület + 10 nm-es beüvegezett terasz tökéletes választás lehet!A házikó jelenleg nyaralóként funkcionál, de hivatalosan lakóházként szerepel a tulajdoni lapon – így akár állandó otthonná is alakítható. A csendes, nyugodt környezet, ideális pihenésre, elvonulásra vagy akár családi nyaralásokra.A helyi építési szabályozás a telek 25%-os beépíthetőségét engedi, tehát a meglévő épület igény szerint bővíthető vagy átépíthető. A ház szerkezetileg stabil, tégla falazatú, palatetős betonfödémmel, jelenleg kályhával fűthető. A kertet gyümölcsfák és fenyők díszítik.Főbb jellemzők:- 661 nm-es saroktelek- 50 nm-es lakótér Ez tartalmaz egy nappalit, hálófülkét, főzőhelyiséget, fürdőszobát és egy mellékhelyiséget.-10 nm-es fedett terasz- 1200 m-re a Balatontól- Téglaépítés, palatető- Lakóházként nyilvántartva- Bővíthető, fejleszthető- Nyugodt, csendes környékEz a kis ház hosszú távon is kiváló befektetés! Hívjon, és tekintse meg minél előbb! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ071132

Vecsés központi részénVecsésen vasútállomáshoz közel eladó új építésű otthonok.A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik.1-es házHasznos alapterülete 120.21 négyzetméter, mely egy 137 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a nappaliból egy óriási tolóajtón jutunk a 6,55 négyzetméteres teraszunkra és a saját kertrészünkbe.Nappali+3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.2-es házHasznos alapterülete 126.24 négyzetméter, mely egy 500 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a 35,94 négyzetméteres nappalinkból egy gyönyörű tolóajtón keresztül juthatunk a saját privát kertünkbe, melyben akár medence, játszótér vagy egy szuper nyári grill terasz is elfér.Nappali+3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.Műszaki adatok:-30-as Prototherm tégla falazat-15 cm-es homlokzati szigetelés-18 cm-es szigetelés az aljzat felől-20 cm-es szigetelés a födém felől-3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről barna fahatásúak, belülről fehér színűek-elektromos garázskapu fehér színnel-Hőszivattyús fűtés/hűtés-2 fürdőszoba-riasztó és kaputelefon kiállás-redőnyök-napelem kiállás-térkövezett autóbeállóBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.-Burkolatok: hideg/meleg 6.000 forintig-Beltéri ajtók: 60.000 forintig-Szaniterek, csaptelepek: 500.000 forintigválaszthatóakA HÁZAK CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK.A Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 3 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 20 méterre Volánbusz Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 3 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok.Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038755

Vecsésen 3 szintes, napelemes, jacuzzis extra családi ház!Eladásra kínálok Vecsés csendes utcájában egy 560 m2-es telken lévő 265 m2-es 3 szintes, dupla összkomfortos,6 szobás minőségi családi házat, sok extrával.A ház 2006-ban épült téglából,+ 20 cm-es hőszigetelő vakolattal burkolva.Fa fedélszerkezet, cserép héjazással,20 cm-es szigeteléssel ellátva.8 kw teljesítményű napelemmel felszerelve ,10-12000 kw éves kapacitással, így a ház energiaellátása és a plusz telepített hőszivattyún keresztüli fűtéssel, mely részben padlófűtést is takar, éves viszonylatban szinte 0 szaldós, így csak vízdíjat kell fizetni!Hőszigetelt műanyag nyílászárók,BOSCH márkájú, prémium minőségi konyha, beépített háztartási gépekkel,nappaliban nagy teljesítményű kandallóval.Kültéri kamerarendszer, távfelügyeletre bekötött riasztó.Kültéri jakuzzi és medence, autómata öntözőrendszer szép parkos kerttel, gyerek játszótérrel.A ház az elmúlt pár évben külső-belső felújítást kapott minőségi anyagokból.Alsó szinten, hatalmas amerikai konyhás nappali, kandallóval. Egy szoba, fürdőszoba/wc, kamra, előszoba. Udvar felé 17 m2-es fedett terasz, kazánház valamint egy 28 m2-es két autó parkolására alkalmas fűtött zárt garázs.Az emeletre extra kovácsoltvas korláttal ellátott félkör íves lépcsőn feljutva, további 3 szoba található melyből 2 szoba külön gardrobbal és egy szoba külön fürdő+wc-vel, ezen kívül plusz egy fürdőszoba káddal/wc-vel, közlekedő, tároló valamint 13m2-es erkély is tartozik két szobához.A tetőtérben 34m2-es hasznos alapterületen, közlekedő és szoba kapott helyet, klímával ellátva.További extrák: elektromos kapu, elektromos garázsajtó, fúrt kút, ipari áram.Autóval 2 percre a városközponttól.Ajánlom nagy családosoknak, akár több generációnak is.Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele a minőségébe.Független hiteltanácsadással is állunk rendelkezésre. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ030541

Eladó Maglód külterületén egy bruttó 190 nm-es és egy bruttó 54 nm-es kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kettő darab egy szintes családi ház, 7945m-es rendezett telken, 0,5 hektáros különféle halfajokkal telepített halastó partján!Telek:7945 nm-es, külön helyrajzi számon lévő körbekerített, parkosított és gondozott telek, abszolút szomszédságtól mentes.Ezen terül el az érvényes vízügyi engedéllyel ellátott, telepített (pontyok, koi pontyok, harcsák, süllők, csukák, keszegfélék) saját 0,5 hektáros halastó.3 db fúrt kút is található, amikkel a telket tudjuk locsolni illetve a halas tavat táplálni ha szükséges.A halastó körül teljes partvédelem került megépítésre. Átlagmélysége 1,5-1,8 méter.Bizonyos partszakaszai lassan mélyülő ezért kis gyermekkel is ideális fürdőzési lehetőséget nyújt!Körbe a tavon több stég is található.A tó körül díszfák, díszcserjék és további különleges növények kaptak helyet.A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanokba.Parkolás:Az épülethez tartozik egy 4 állásos fedett parkoló. Illetve a házhoz vezető úton további autóknak van még hely.Finanszírozás:Az ingatlan jelenleg csak készpénzzel vásárolható meg.Épület:Belépés után az 50 nm-es nappaliba és az étkezőbe érkezünk, mely nemrégiben új prémium minőségű burkolatot, és falfestést kapott. A teljes falhosszon elhelyezett üvegezett felületeknek köszönhetően rendkívül világos, és a kilátás a tóra néz.Az étkezőből nyílik a gépesített, középen konyhaszigettel rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos 13 nm-es, ablakozott konyha, melyből nyílóan egy 4 nm kamra található. A nappali mellett találhatóak a fürdőszobák WC-vel. Egy tágas, ablakos, 10 nm-es, kádas elrendezésű, ami nemrégiben került befejezésre, így teljesen új burkolatokkal, szaniterekkel rendelkezik, illetve egy 4 nm-es, melyben épített zuhany lett kialakítva.A nappaliból tovább haladva balra egy rendkívül tágas „L” alakban kialakított közlekedőbe érkezünk. Innen nyílik a másik lakóépület irányába egy ajtó, ami által egyenesen a halastó mentén átsétálhatunk a másik épületbe.A közlekedőből nyílik egy gardrób szoba és további három hálószoba is. A bal oldalon lévő 30 nm-es szobában kialakított 3. kijárat által közvetlen kert és terasz kapcsolatos. A közlekedő jobb oldalán egymás mellett található a további két 12 nm-es hálószoba.Műszaki:A házak 2011-ben épültek meg szerkezetileg, viszont műszakilag és külső illetve a belső esztétikát az utóbbi időben alakították ki, így a kornak megfelelően modern és új stílusúak.A kis házon 10cm-es, a nagy házon 5 cm-es homlokzati szigetelés található.Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház.A nagy házban a fűtést radiátorok és inverteres klíma készülékek adják.A kis házban az elektromos fűtési rendszer mellett vízteres kandalló biztosítja a fűtést.Környék:Maglód Budapest vonzáskörzetében helyezkedik el, Az M0-ás csomópont percek alatt megközelíthető, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőekMaglód központ 2 percre található.A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ071656

Eladó családi ház Siófokon, 800 m-re a BalatontólSiófok központi részén, a főút közelében, 1002 m²-es telken kínálunk eladásra egy szintenként 90 m²-es, kétszintes, két rekélyből teraszból álló, napfényes családi házat garázzsal és melléképülettel.Az ingatlan 4 szobás, 2 fürdőszobás, jól karbantartott, déli fekvésű. A kert végében található egy kb. 50 m²-es különálló épület, amely felújítás után apartmanként is hasznosítható.A Balaton 10 perc sétára, a város központi részei, üzletek, éttermek, játszótér szintén pár perc alatt elérhetők.Ideális családi otthon vagy befektetés! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ049884

Siófok - Szabadifürdő csendes utcájában eladó egy újszerű állapotban lévő, szigetelt, 150 m²-es apartmanház. Az épületben 6 db külön-külön bejárattal rendelkező, stúdió apartmanok lettek kialakítva. Mindegyik lakrész felszerelt konyhasarokkal, klímával, fürdőszobával, és saját teraszrésszel rendelkezik, továbbá riasztó és kamera rendszerrel ellátott.Egy apartman lakrészben a klímán kívül még felszereltek a fürdőben egy infrapanelt, az amerikai-konyhás nappaliban meg egy norvég panelt. A villamosenergiát 3 x 32 amper biztosítja. A válaszfalak mozgathatóak, így könnyen át lehet alakítani családi házzá, garázzsal együtt. A lakosztályokat 506 m2-es, szépen parkosított kert öleli körbe, továbbá több autó parkolási lehetősége is adott. A kertben még helyet kapott egy 6 m2-es mobil tároló.Amennyiben befektetésre keres ingatlant, a főváros, és a Balaton közelsége miatt, tökéletes lehetőség.Több generációs családi nyaraláskor, külön-külön szeretnének saját kis szeparált lakrészekben,de mégis együtt nyaralni, érdemes megnézni.További információkért várom megtisztelő hívását, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ037878

Székesfehérvár, Zichy ligeti, felújított, 70 m2-es földszinti téglalakás eladó!Központi elhelyezkedésű, belvárosi, parkra néző kilátással, amely ideális otthonnak, iroda kialakítására, vagy bérbeadásra.A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, új villanyvezetékeket, vízvezetékeket, modern burkolatot, energiatakarékos világítást és kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező nyílászárókat kapott. A társasház csendes, gondozott, öt éve megtörtént az épület külső és belső felújítása (szigetelése, tető, falak, új udvari burkolat), kamerarendszerrel biztosított. - Helyiségei: Közlekedő, szoba, nappali-étkező, konyha, fürdő-wc és egy lakótérnek kialakított szuterén helyiség, mely irodának vagy üzleti tevékenységre is alkalmas. - Fűtéséről Nobo lapradiátorok és másfél éve felszerelt, rendszeresen karbantartott, garanciális hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - Meleg vizet 80 literes elektromos Ariston bojler biztosítja. - Villamos hálózata 32A + 26A éjszakai áram. - Riasztóhoz vezetékek előkészítve. - Belmagassága 3 méter. - A lakáshoz egy 6m2-es zárható tároló is tartozik. - Udvarban parkolási lehetőség kérhető, illetve az épület körül is több parkolási lehetőség biztosított. A történelmi belváros 1-2 perc sétával elérhető. A lakás közelében több buszmegálló, külső kamerával felszerelt intézmények, parkolók, játszótér, áruház, orvosi rendelők, oktatási intézmények, többfajta sportolási lehetőség található.Az utcában, illetve a környéken a legtöbb hasonló földszinti lakás irodaként és üzlethelyiségként funkcionál, így otthonnak és befektetésnek is kiváló választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK057909

Balatonfőkajáron, könnyűszerkezetes, 130 nm, 3 szoba, garázs, családi ház ELADÓ!Eladó egy 2000-ben épült, 3 szobás, dupla komfortos, napfényes lakóház, igazi gyöngyszem a Balaton közelében, mindössze négy kilométerre a parttól. A családi otthon nem csak elhelyezkedésével, hanem méretével és komfortfokozatával is kiemelkedik a kínálatból. Ez a lakóház tökéletes választás lehet azoknak, akik a Balaton varázsát keresik, de nem szeretnének lemondani a könnyű elérhetőségről és a modern kor kényelméről sem. Az ingatlanban hosszú távú befektetést keresők számára is ideális választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedni fog az évek során. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen az M7-es autópálya csak két kilométerre fekszik, így Budapest és a környező nagyvárosok gyorsan és könnyen elérhetőek. A motorsport rajongóinak igazi csemege lehet a Balaton Park Circuit, a MotoGP helyszíne is csak két kilométerre található, így a nyugodt, csendes környezet mellett izgalmas programok is várják az új tulajdonost és családját. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ020964

Balatonfűzfő egyik csendes zsákutcájában, az Ady Endre utcában, 92 m²-es, 3 szobás, TEHERMENTES családi ház, 681 m²-es telekkel - ELADÓ! Az 1960-as években vöröskő lábazattal, kis méretű téglából épült lakóház bővítése után kapta meg a jelenlegi három lakószoba, előtér, konyha, étkező, kamra, külön fürdő és külön WC felosztású jelenlegi belső elrendezését. Az élhető és tágas belső terek mellett, a ház egy része alatt száraz, két tárolóra osztott pince került kialakításra, melyben a kazán is helyet kapott. A stabil szerkezettel bíró, részben szigetelt épület tetőszerkezete fa födémmel épült, a lakótérben stukatúros mennyezettel. Az eredetileg pala héjazatú tetőt, a korábban végzett felújítási és átalakítási munkák óta bitumenes zsindely fedi. Az ingatlan nyílászárói korszerű, kétrétegű, hőszigetelt, bukó-nyíló ablakok, melyek közül két szoba, valamint az étkező és az előtér esetében fa-, míg a harmadik szoba, a konyha és a kamra, valamint a fürdő és a WC ablaka pedig fehér színű, műanyag nyílászárók. A hálószobák ablakain szúnyogháló és redőny biztosítja a kényelmet. Az összközműves, CSOK+-ra is alkalmas lakóingatlan teljes vízvezeték rendszere cserére került 2022-ben. A házban a kellemes melegért egy BUDERUS tip. gázkazán a felelős, lapradiátor hőleadókon keresztül, a használati melegvizet pedig egy HAJDÚ tip. 120 l-es villanybojler adja. Az ideális elhelyezkedésű telken helyet kapott egy közel 20 m²-es, tégla építésű melléképület, melyben akár kerékpárok, vagy kerti szerszámok tárolására is lehetőség nyílik. A virágos kertben több gyümölcs fa (barack, nektarin, szilva, alma, homoktövis) ad évente friss, zamatos gyümölcsöt a leendő lakóinak, új tulajdonosainak. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097502

+++ BALATONFÜRED PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++BALATONFÜREDEN, kínálom megvételre ezt a felújított két szintes családi házat.Az 1236 négyzetméter belterületi telken elhelyezkedő, szintenként 60 négyzetmétere lakórésszel rendelkező ingatlan, örök panorámával rendelkezik.A két szint, külön bejáratú, akár két generációnak is megfelelő.A felső szint egy stúdió lakás, az alsó szint pedig egy nappali étkező konyha, egy szoba, fürdőszoba wc-vel, elrendezésű!Az épület vegyes falazattal rendelkezik, szigetelt, tégla és kő, A tetőszerkezet, cserép fedést kapott.Teljesen új nyílászárók, három rétegű üvegezéssel. A belső burkolatok és szaniterek szintén ujjak.A telek felső és alsó részén is kapuval rendelkezik, kertje rendezett, kerítéssel kerített.Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.Jelenleg a felújítás folyamatban van.A két lakásnál a belső átjárás nem lehetséges.A felső szinten lévő ingatlan elosztása:Nappali, szoba, konyha egy légtérben, külön fürdőszoba wc-vel.Alsó ingatlan elosztása:Nappali étkező konyhaSzobaFürdőszoba, zuhanyzóval wc-vel.Lke-35 terület, 15% beépíthetőséggel, 4,5 méter építmény magassággal, tehát akár bővíthető is.A vételár a teljes felújítást magában foglalja.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ010383

+++ ELADÓ 6 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BALATONFÜREDEN +++Megvételre kínálok Balatonfüred FREKVENTÁLT utcájában, 2024-ben épült, napfényes, TÉGLA építésű ingatlant, amely 616 m2 telken helyezkedik el, két szinten 193 m2 lakótérrel rendelkezik.Az ingatlan a modern életstílus jegyében épült, ideális választás azok számára, akik a magas minőségű lakókörnyezetre és a kényelemre vágynak. A ház kialakítása előnyös, akár két különálló lakásnak(két generációs) is megfelelő lehet, így befektetési szempontból is vonzó lehetőség. A teherhordó falazat 15 cm Baumit homlokzati hőszigetelést kapott.Tetőszerkezete 30 fokos szeglemezes, vörös betoncserép fedéssel ellátott.Az antracit színű, 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak.A lakótérben minőségi burkolatok találhatóak, amelyek a modern és elegáns megjelenést erősítik.Az ingatlan fűtését Panasonic Aquarea hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, a hűtésről szintenként telepített klíma gondoskodik. A földszinti részen a következő helyiségek találhatóak:- előtér- gépészet- garázs- amerikai konyhás nappali, a tágas élettér kényelméért- fürdőszoba wc-vel- szoba- két teraszaz emeleti részen pedig a következő helyiségek kerültek kialakításra:- négy szoba, ebből kettő saját gardrób résszel rendelkezik- két fürdőszoba- két nagy méretű erkély Az ingatlan kitűnő lokációval rendelkezik, a közelben minden megtalálható ami a kényelmes életvitelhez szükséges, a Tagore sétány pedig 10 perc sétával elérhető. A telek térkövezett, körbekerített. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal elérhetőségeimen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ014718

Megvételre kínálom Siófokon, a Szent László utcában, az Arany Apartman lakóparkban ezt az első emeleti, lenyűgöző balatoni panorámával rendelkező lakást.A lakás a tulajdoni lap szerint 77 m2, 3 szobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít minden családtagnak vagy akár vendégnek a pihenésre, ezen kivűl egy tágas erkély is tartozik hozzá (13 nm), ami ideális helyszín a reggeli kávézásra, vagy az esti pihenésre, miközben a gyönyörű kilátásban gyönyörködhet.A modern fan coil fűtésrendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban.Az ingatlanhoz -a bejárati oldal felől - tartozik egy kis kertrész is, ahol lehetőség nyílik a kikapcsolódásra és a szabadidő aktív eltöltésére. A zárt lakóparkban található 2 gyermek és egy felnőtt medence lehetővé teszi, hogy ön és családja élvezhesse a vízi szórakozást és a nyári napokat.Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni gk beálló is amelynek ára 6 millió Ft valamint egy tároló is 3 millió Ft értékben.A lakóparkban 0-24 portaszolgálat van az év összes napján valamint kamerarendszerrel fel van szerelve így Ön is és gépjárműve is teljes biztonságban van.Az ingatlan közös költsége: 46.700 Ft/hó.Az ingatlan per és tehermentes.Bármi kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK075510

Fedezze fel Siófok belvárosának legújabb, exkluzív lakóprojektjét, amely egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a városi élet pezsgését és a tó közelségét keresik egy helyen! Ez az elegáns, modern Penthouse lakás nem csupán egy otthon, hanem életstílus és befektetés is egyben, amely minden igényét kielégít.Képzelje el, hogy mindössze néhány lépésre a pezsgő sétálóutcáktól, hangulatos éttermektől és a gyönyörű Balaton partjától élvezheti a városi élet nyüzsgését és a tó nyugalmát egyaránt. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik értékelik a modern élet kényelmét, a kifogástalan minőséget és a prémium felszereltséget.A projekt kiemelkedő jellemzői:Tágas és világos terek: 118,17 m² alapterület + 17,55 m² erkély, ahol minden nap élvezheti a napfényt és a panorámát. A tágas nappali és az étkező-konyha ideális helyszíne a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozóknak.Prémium felszereltség: Modern nyílászárók, elektromos redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a kényelmet és a nyugalmat. A padlófűtés és fan coil rendszer minden szobában lehetővé teszi az egyedi hőmérséklet-szabályozást, akár távolról is.Kiváló minőségű kivitelezés: Hanggátló falazat, prémium beépítési anyagok és precíz kivitelezés garantálják a hosszú távú komfortot és a csendes környezetet.Kényelmi és külső terek: Tágas erkély, térköves járda, rendezett parkolóhely gépkocsijának, távolnyitós rendszerrel a könnyű hozzáférésért.Az ingatlan elhelyezkedése: A belváros szívében, a Balaton közvetlen közelében helyezkedik el, így mindenhez könnyen és gyorsan hozzáférhet: üzletekhez, éttermekhez, szórakozóhelyekhez és a tó partjához egyaránt. Ideális választás azok számára, akik az aktív városi életet és a pihenést egyaránt értékelik.Az ingatlan helyiségeiLakás összesen: 118,17 nm + erkély: 17,55 nmnappali 19,60 nmétkező-konyha 21,79 nmszoba: 11,55 nmszoba: 12,48 nmszoba: 11.45 nmszoba: 11,21 nmgardrób: 4,14 nmfürdő: 5,17 nmmosókonyha: 3,45 nmelőtér+közlekedő: 15,23 nmerkély: 17,55 nmMiért érdemes most foglalni?Az építkezés még folyamatban van, így most lehetősége van saját elképzelései szerint alakítani otthonát vagy nyaralóját ebben a lenyűgöző környezetben. Ráadásul, a befektetés szempontjából is kiváló lehetőség: egy modern, exkluzív ingatlan a város egyik legkeresettebb helyén, mely értékálló és hosszú távon is megtérül.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést egy exkluzív siófoki élet felé. Legyen Ön is részese ennek a modern, kényelmes és stílusos otthonnak vagy befektetésnek várjuk hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK095782

Két szint, négy háló, parkosított udvar – ezt a vecsési családi házat imádni fogod!Ha eleged van a sablonos otthonokból, és valami igazán tágas, élhető, jól elosztott házat keresel Vecsés egyik legjobb részén, akkor most figyelj!Felsőhalomban, csendes utcában, kétszintes, jó állapotú, 4 hálószobás családi ház keresi új gazdáját!Mit tud a ház?Két szintnyi kényelem, összesen 4 külön nyíló hálószobával.Tágas, világos nappali – itt simán elfér a baráti társaság is.Étkezős konyha, ahol minden vasárnapi ebéd öröm lesz.2 fürdőszoba + 2 külön WC – több fürdő, kevesebb sorban állás!Előszoba, közlekedő, átgondolt elrendezés.A pince pedig tele van lehetőséggel – tárolj, vagy csak pakolj le mindent, ami nem kell a nappaliba vagy a konyhába.Udvar, ami nem csak udvar:Parkosított kert, virágokkal, fákkal, – igazi zöld nyugalom.Garázs + műhely az udvarban – autó, hobbi, barkácsolás? Jöhet minden!Lokáció? Pipa! Vecsés Felsőhalom városrészében, ahonnan gyorsan elérhető minden, ami fontos: iskola, boltok, buszmegálló, főút, reptér, M0 – de a kertvárosi nyugalomról nem kell lemondanod.Tágas, praktikus, kényelmes – és nem utolsósorban otthonos!Akár többgyermekes családnak, akár két generációnak is tökéletes választás.Ne várj, hívj, mert az ilyen házak nem sokáig lógnak a hirdetési portálokon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ034506

Eladásra kínálok egy páratlan szépségű, egyedi stílusú nyaralót Balatonkenese egyik csendes utcájában. Ez az ingatlan tökéletes választás mind nyári pihenéshez, mind pedig folyamatos lakhatásra, hiszen minden igényt kielégít. Az otthon 5 tágas szobával és 2 modern fürdőszobával rendelkezik, így az egész család kényelmesen elférhet benne. Az amerikai konyhás nappali igazi szíve a háznak, ahol a méretes üvegajtók közvetlen kapcsolatot biztosítanak a gyönyörű kerttel. A nappali fényárban úszik, így mindig kellemes és barátságos hangulatot áraszt. Az ingatlan különlegessége a gyönyörű borospince, amely ideális helyszín baráti borozásokhoz vagy csendes, meghitt estékhez.A telek 1434 négyzetméteres, körbekerített és részben lejtős, ami még varázslatosabbá teszi a kertet. A zöldellő kertben gyümölcsfák és szőlőtőkék találhatók, valamint egy bográcsozásra és grillezésre kialakított rész, ahol családi és baráti összejöveteleket tarthat. A bejáratnál egy hangulatos lugas alatt 3 autó számára biztosított beállási lehetőség található, így mindig lesz hely a vendégek számára is.Az ingatlan különleges jellegzetességei közé tartoznak a vörösfenyőből készült nyílászárók és a látszó tetőszerkezet, amelyek meghatározó elemei a háznak, és rusztikus, mégis elegáns megjelenést kölcsönöznek neki. A kert felső, sík részén található egy 25 m²-es különálló kis faház, amelyben jelenleg egy kis fürdőszoba és egy kis konyha található. Egy felújítás után ez a kis faház hasznos vendégházzá alakítható, így még több lehetőséget kínál az ingatlan.Ez a nyaraló egy igazi gyöngyszem Balatonkenese szívében, amely romantikus hangulatával és sokoldalú felhasználhatóságával biztosan elnyeri majd tetszését.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát vagy nyaralóját Balatonkenesén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ021385

**Az otthon, ahol a napfelkelte minden reggel új reményt hoz – luxus és természet harmóniája Budafokon**A XXII. kerület egyik csendes, zöld utcájában – a Tegzes közben – most lehetőséged nyílik arra, hogy ne csupán egy házat, hanem egy valódi **életérzést** vásárolj meg. Ez a 205 m²-es, háromszintes, **luxus kivitelű ikerházfél** egy 600 m²-es, délkeleti-délnyugati tájolású telken helyezkedik el, ahol a fények finoman simogatják a kertkapcsolatos teraszt, és minden nap egy nyugodt, természetközeli kezdet lehet.Ez az otthon nemcsak kívül-belül lenyűgöző: **a Szép Házak magazinban** is szerepelt, ami önmagában is bizonyíték arra, hogy egy igazi ritkaságról van szó. Az Ybl-díjas építész tervezte épület **ökologikus szemlélettel** készült, amely a modern technológia és a fenntarthatóság tökéletes ötvözetét nyújtja és minden részlet a minőséget és a harmóniát szolgálja.A kertre néző otthonban **tágas, világos terek**, elegáns burkolatok és inspiráló belsőépítészeti megoldások várják új tulajdonosukat. A ház minden szintje a családi együttlétek és a meghitt pillanatok tökéletes színteréül szolgál – akár a nappaliban, akár a teraszon egy csésze kávéval a kézben.Ha olyan otthont keresel, amelyben **nem kell kompromisszumot kötnöd sem a design, sem a funkcionalitás, sem a környezetbarát megoldások terén**, akkor ez a ház neked készült.Lépj be, és tapasztald meg, milyen az, amikor az otthon nemcsak egy hely, hanem egy érzés. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ010183

Fedezze fel Siófok belvárosának legújabb, exkluzív lakóprojektjét, amely egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a városi élet pezsgését és a tó közelségét keresik egy helyen! Ez az elegáns, modern Penthouse lakás nem csupán egy otthon, hanem életstílus és befektetés is egyben, amely minden igényét kielégít.Képzelje el, hogy mindössze néhány lépésre a pezsgő sétálóutcáktól, hangulatos éttermektől és a gyönyörű Balaton partjától élvezheti a városi élet nyüzsgését és a tó nyugalmát egyaránt. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik értékelik a modern élet kényelmét, a kifogástalan minőséget és a prémium felszereltséget.A projekt kiemelkedő jellemzői: Tágas és világos terek: 269,23 nm , tetőterasz: 169 nm és fedett terasz: 11,34 ahol minden nap élvezheti a napfényt és a panorámát. A tetőteraszok ideális helyszínei a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozóknak. Prémium felszereltség: Modern nyílászárók, elektromos redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a kényelmet és a nyugalmat. A padlófűtés és fan coil rendszer minden szobában lehetővé teszi az egyedi hőmérséklet-szabályozást, akár távolról is. Kiváló minőségű kivitelezés: Hanggátló falazat, prémium beépítési anyagok és precíz kivitelezés garantálják a hosszú távú komfortot és a csendes környezetet. Kényelmi és külső terek: Tágas erkély, térköves járda, rendezett parkolóhely gépkocsijának, távolnyitós rendszerrel a könnyű hozzáférésért.Az ingatlan elhelyezkedése: A belváros szívében, a Balaton közvetlen közelében helyezkedik el, így mindenhez könnyen és gyorsan hozzáférhet: üzletekhez, éttermekhez, szórakozóhelyekhez és a tó partjához egyaránt. Ideális választás azok számára, akik az aktív városi életet és a pihenést egyaránt értékelik.Az ingatlan helyiségeiétkező-konyha:15,68 nmnappali: 17,20 nmszoba: 8,96 nmszoba: 8,51 nmszoba:12,04 nmfürdő: 4,62 nmháztartási helyiség: 3,38 nmWc: 1,95 nmközlekedő és gardrób: 13,54 nmelőtér: 2,83 nmtetőterasz: 169 nmfedett terasz: 11,34______________________Összesen: 269 nmMiért érdemes most foglalni?Az építkezés még folyamatban van, így most lehetősége van saját elképzelései szerint alakítani otthonát vagy nyaralóját ebben a lenyűgöző környezetben. Ráadásul, a befektetés szempontjából is kiváló lehetőség: egy modern, exkluzív ingatlan a város egyik legkeresettebb helyén, mely értékálló és hosszú távon is megtérül.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést egy exkluzív siófoki élet felé. Legyen Ön is részese ennek a modern, kényelmes és stílusos otthonnak vagy befektetésnek várjuk hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK037308

Eladó lakás Siófokon!Siófokon az Ezüstparton, kínálom megvásárlásra ezt a 2020-ban átadott, újszerű, 63 m2-es, 7. emeleti, erkélyes, panorámás lakást. Az ingatlan remek elrendezésű, két szoba nappalis. A műanyag nyílászárók részben redőnnyel felszereltek. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A szobák ablakaiból és az erkélyről gyönyörű panoráma a Balatonra és a hegyekre. A tó 80 méterre van az ingatlantól. Az elektromos kapuval felszerelt, térkövezett udvarban parkoló helyek kerültek kialakításra. A lakáshoz tartozó parkolóhely a vételár részét képezi. A szigetelt épületben biztonsági ajtón keresztül lehet bejutni. A lépcsőház tiszta, rendezett. Közelben boltok, szabad strand, buszmegálló, vasútállomás.Ajánlom pároknak, családoknak, befektetésnek. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK044464

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!***Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK084503

Eladó Balatoni Nyaraló – Álmodja meg a tökéletes kikapcsolódást!Két lakásos,külön bejárattal,kapucsengővel! Ideális befektetőknek is!Különleges ajánlat a Balaton szerelmeseinek: mindössze 200 méterre a parttól eladó egy két lakásos nyaraló, amely ideális választás családoknak vagy befektetőknek.A 111 m²-es ingatlan +terasz ( 30m² ) két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, így akár saját, akár kiadási célra is tökéletes.A házban víz és villany bevezetve, így az alapvető kényelmi feltételek adottak, a fütésrendszer kiépítve de jelenleg gázpalack szolgáltatja ,a gázcsonk a kerten belül viszont nincsen bekötve – de így is számos alternatív megoldás áll rendelkezésre a fűtéshez vagy főzéshez.A tágas udvar kiválóan alkalmas pihenésre, napozásra vagy esti grillezésre a családdal és barátokkal.Az épülethez tartozik egy kis terasz, ahol a reggeli kávét elfogyaszthatja, miközben élvezheti a Balaton közelségét.A nyaraló csendes környezetben található, de pár perc sétával elérhetők a helyi boltok és éttermek.Ez a nyaraló nemcsak a nyári vakációk tökéletes helyszíne lehet, hanem akár állandó lakhatásra is átalakítható.A két különálló lakás kiváló megoldást nyújt több generációs családoknak vagy akár rövid távú bérbeadás céljából.A Balaton part közelsége miatt az ingatlan értéke garantáltan hosszú távon is megmarad.További előnyök:Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban.Rendezett telek, amely könnyen karbantartható.Ha mindig is álmodott egy Balaton-parti nyaralóról, most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa!Ez az ingatlan remek ár-érték arányt képvisel, és egyedi lehetőséget kínál a Balatonhoz közel.Keressen minket bizalommal, hogy megtekintse és az Öné legyen ez az nyaraló!Ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról – tegye meg az első lépést a balatoni életérzés felé még ma! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ012930

Eladó ez a kiváló lehetőséget kínáló két generációs családi ház Szentkirályszabadján, mely ideális választás lehet akár több generáció együttéléséhez vagy egy vállalkozás otthonos bázisául. Az ingatlan két szintes, minden emeleten külön-külön konyha és fürdő került kialakításra, így az elkülönülő szobák külön bejáratuk révén egymástól függetlenül is használhatók. A ház 1980-as években épült, stabil szerkezettel, a fűtést gázcirkón és vegyestüzelésű kazán biztosítja, emellett modern hűtő-fűtő klíma berendezésekkel is felszerelt. Az épület nyílászáróit az idő során cserélték, a szigetelés is megtörtént azonban még hátra van a belső ajtók felújítása illetve a radiátorok cseréje valamint a belső modernizálása. A telek 320 nm-es, melyhez tartozik egy 96 nm-es dupla garázs és egy raktárhelyiség, mely könnyen átformálható vállalkozási célokra vagy üzlethelységnek is. A raktár-vizesblokkal ellátott rész ideális lehet akár kis üzlethelyiség vagy műhely kialakítására, a kétbeállásos garázs pedig kiválóan alkalmas gépjárművek tárolására vagy műhely funkcióra. A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a Balaton, Veszprém, Várpalota és Székesfehérvár mind könnyen elérhető, az M7 autópálya közelsége pedig gyors közlekedést biztosít a régió összes pontjára. A központ közelsége, a nyugalom és a lehetőség olyan kombináció, amely vonzóvá teszi ezt az ingatlant mindenki számára, aki értékeli a praktikumot, a változatosságot és a kiváló lokációt. Ideális választás lehet családnak vagy vállalkozónak egyaránt, akinek fontos a sokoldalúság és a jó elérhetőség.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy saját otthonában élvezze a balatoni életvitelt, egyedülálló stílusban és kényelemben! Jöjjön el, és fedezze fel ezt a lenyűgöző ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ073414