Dunabogdány szívében, egyedülálló befektetési lehetőség!Eladásra kínálunk egy sokoldalú, 615 m²-es telken fekvő, 268 m2-es, háromszintes ingatlant, amely üzleti és lakófunkcióval egyaránt rendelkezik! Az ingatlan teljes körű felújítása 2024-ben fejeződött be, így minden adottság adott a hosszú távú, jövedelmező hasznosításhoz.Mit kínál az ingatlan?Földszint:Három különálló üzlethelyiség (ebből 2 már bérbe adva).16 felszíni parkolóhely, amelyek biztosítják a kényelmes parkolást bérlők és ügyfelek számára.1. emelet:Két, modern kialakítású, 43 m²-es lakás, mindkettő jelenleg bérbe adva.2. emelet:Egy exkluzív, 87 m²-es lakás, amely 3 hálószobát, egy tágas nappalit, valamint konyha-étkezőt foglal magában – ideális családi otthon vagy bérbeadás céljából.Felújítás és műszaki tartalom2024-es teljes felújítás, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, valamint a teljes szigetelést.Korszerű hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával kombinálva – garantált energiatakarékosság.Az ingatlan mind lakó-, mind üzleti célra azonnal használható állapotban van.Kiknek ajánljuk?Befektetőknek: Az ingatlan jelenlegi bérlői stabil bevételt biztosítanak.Cégeknek: Kiváló helyszín cégközpontnak vagy irodaháznak.Kombinált használatra: Lakások és üzletek tökéletes harmóniája.Elhelyezkedés: Dunabogdány központi részén, főút mentén, könnyű megközelíthetőséggel.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az ingatlan, amely stabil jövőt kínál! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ018007

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ban épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 92 nm-es, belső kétszintes lakás. Az ingatlan két hálószobával, három, összesen 80 m2-es terasszal és két fürdőszobával rendelkezik, ideális választás azok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek, ahol a lakás mindegyik szintje különleges élményt nyújt.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK031751

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 62 nm-es, hatalmas, 78 m2-es terasszal rendelkező, 7. emeleti lakás.A lakás amerikai konyhás nappalival, és egy hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK092754

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS LAKÁS!Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás.A ház:Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás:A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva.A jelenlegi képek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek.A lakás várható átadása 2025 december.Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. Referencia szám: LK064707

Eladó kert kapcsolatos lakás Budapest 15. kerületEladásra kínálok egy jó állapotban lévő földszinti lakást a 15. kerület frekventált részén! Jelenlegi Tulajdonosa folyamatosan karbantartotta, villany és víz vezetékek teljes cseréje is megtörtén így egy igazán rendezett lakás tulajdonosai lehetünk. Az ingatlan 8 lakásos társasházban található, mely teljesen karban tartott és a lakáshoz tartozik egy kisebb kert rész is továbbá egy 10 nm-es melléképület, amit szintén több lehetőséget rejt magában. A mostani tulajdonosnál kondiszobaként funkcionál. A lakótérről: 2 szoba, konyha, fürdőszoba. Az egyik szoba a tetőtérben lett kialakítva, ahová lépcső vezet fel. Az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik, az emeleten egy hűtő-fűtő klíma került kialakításra. A lakáshoz tartozó kertrész szabadon használható, ahol egy fárasztó nap után megpihenhetünk és élvezhetjük a környék adta csendet. Szomszédság csendes és kedves, ami elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez.A lakás elhelyezkedése is verhetetlen: tömegközlekedés, boltok, iskola, óvoda, bölcsőde, mind pár perc alatt elérhetőek. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Magas fokú hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Schmidt Kata Diána Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK059696

Eladó napfényes, tágas családi ház kiváló elhelyezkedéssel! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ077417

Eladó családi ház ErdőkertesFigyelem, lakás és családi ház egy áron!! Akár két legyet üthet egy csapásra! Eladásra kínálok Erdőkertes átmenő forgalom mentes, csendes utcájában egy két generációs, rendezett parkosított családi házat. A ház folyamatosan karban volt tartva, jelenlegi Tulajdonosa nagy figyelmet fordított rá - a víz és az elektromos hálózat fel lett újítva. A lakótérről: a földszinten található egy tágas szoba, szauna, háztartási helység, garázs, mely egy autó beállásra ad lehetőséget, a lépcsőn közlekedve jutunk az első emeltre, ahol világos, tágas amerikai konyhás nappali (27m2), 2 szoba, gardrób és fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan kiváló két generáció számára, hiszen a tetőtérben egy 60 m2-es lakás került kialakításra, ahová az épületen kívül lépcsőn jutunk fel az udvaron keresztül. Ehhez a lakrészhez külön villany, gáz és víz óra lett kialakítva - ennek köszönhetően több lehetőség is adott az Új Tulajdonosnak, akár a fenti lakrészt bérbe is adhatja a mai piacon nagyon jó áron adhatóak ki az ingatlanok. A családi ház szigetelt, az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, míg a nagy nyári meleg elöl a klímával biztosított házban tudunk megpihenni. Az ingatlanhoz tartozik egy nem mindennapi gyönyörű parkosított kert, mely fúrt kúttal és öntözőrendszerrel ellátott, külön ékessége a díszhalakkal ellátott kerti tavacskája. A telek mérete 670 m2, ahol egy fedett terasz került kialakításra, mely számos baráti és családi összejövetelekre ad helyszínt. A kert végében található egy kis méretű faház, ahová a kerti szerszámjainkat tudjuk elpakolni. A szomszédság kedves és csendes, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez. Az ingatlan elhelyezkedése is verhetetlen: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő mind 500 méteren belül helyezkedik el. Mindenképpen ajánlom az ingatlan megtekintését, hiszen számos lehetőséget rejt magában! Jöjjön tekintse meg és tegyen ajánlatot! Független hiteltanácsadásban tudok segíteni teljesen díjmentesen! Keressen bizalommal bármilyen felmerülő kérdés esetén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ012295

Ha Ön egy különleges és magas színvonalú otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a természet közelségével, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa lehessen! Az otthonban a kényelmet szolgálja a dupla garázs, így az autók biztonságban és fedett helyen parkolhatnak. Az ingatlan mérete ideális, nyújtva elegendő teret akár egy nagy családnak is, továbbá a kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető legyen. Az itt lakók élvezhetik a nyugodt és zavartalan környezetet, miközben Budapest szíve csupán egy rövid autóútra van. Az ingatlanban egy tágas, világos nappali található, melyből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre. Különleges élményt nyújt a házhoz tartozó szauna és jakuzzi, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek a mindennapokban. Az otthon elegáns touch-át a borospince teszi teljessé, ahol a borok ideális körülmények között érhetnek. Eladó egy lenyűgöző, tégla építésű családi ház Budaliget kedvelt utcájában, a francia iskola közelében. Ez az elegáns otthon, melyet egy intim kerten keresztül közelíthet meg, tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői között szerepel a modern gáz kazános fűtési rendszer, amely minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038495

Pestújhely csendes, kertvárosi részén felújítandó családi ház eladó!A XV. kerület egyik legkedveltebb, békés kertvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt az 50-es években épült, 80 m²-es családi házat, amely nappaliból és 2 hálószobából áll. A házhoz egy 30 m²-es fedett terasz, saját, gondozható kert, valamint önálló garázs tartozik a 423 m²-es telken.A ház állapota felújítandó, így remek lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környéken.A környék előnyei:Kiváló közlekedés: pár perc sétára busz- és villamosmegállók (pl. 5-ös, 125-ös busz, 62-es villamos), gyors elérés a belváros irányába.Fejlett infrastruktúra: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és több szolgáltatás is könnyen elérhető.Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, kisebb boltok, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is rövid autóútra található.Oktatás: óvodák, általános iskolák és gimnáziumok a kerületben, családbarát, biztonságos környezetben.Kinek ajánlom?Családoknak, akik szeretnének egy jól alakítható családi házba költözni saját kerttel.Befektetőknek, akik felújítás után értéknövelési potenciált keresnek.Pároknak, akik hosszú távra terveznek és saját ízlésre formálnák otthonukat.Plusz előny: hitellehetőség a helyszínen!A vásárláshoz minden pénzügyi igény esetén partnereinkkel, a Credipass-szal teljes körűen segítünk legyen szó lakáshitelről, felújítási hitelről vagy támogatásokról. Referencia szám: HZ053741

VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA, KITŰNŐ LOKÁCIÓVAL!!! Működő pálinkafőzde és vendégtér, emeleten lakás, hatalmas privát kert a nádas partján nagy szaletlivel ELADÓ! Csábító ajánlat?Elsősorban a vállalkozás továbbvitelében érdekelt vevő számára izgalmas lehetőség ez a minden engedéllyel és berendezéssel felszerelt, működő, családi házból átalakított pálinkafőzde, amihez kapcsolódik egy vendéglátásra és pálinka-kiskereskedelemre kialakított barátságos tér is. Az eredeti vendéglátó tér jelenleg klímaszaküzletként működik, akár ilyen, akár más kereskedelmi tevékenységre is alkalmas előnyös elhelyezkedése miatt. Mindez a földszinti területen (140m2), udvar felőli megközelítéssel. Az udvaron burkolt (viakolorozott) parkoló- és rakodótér került kialakításra. Az üzemi terület és a vendéglátó tér elkülönül. A régi lakóház felső szintje megőrizte korábbi lakás-jellegét, bár jelen formájában inkább tárolásra használják. A 60m2-es élettér 2 szobából, egy nappaliból fürdőszoba+WC-ből és tárolókból áll. A ház része az udvarról megközelíthető, zárható garázs (jelenleg cefrézőként üzemel).Az épület kívülről nagyon szép állapotban van, belülről kisebb szépészeti beavatkozás után tökéletes állapotra hozható, de jelen állapotában is élhető. Fűtési rendszere gáz cirkó + 3 klíma. Elektromos hálózata két külön körön fut (a vendéglátó tér=régi családi ház, és az üzemterület külön-külön), ezen felül éjszakai áram használata is adott.A kert ápolt, tágas, füves tér, két építménnyel, az egyik jelenleg raktárként működő, de alapvetően 50 m2-es szaletlinek készült kerthelyiség, mellette különálló kb. 9m2 konyhatérrel, ahova víz és áram is oda van vezetve.Pálinkafőző tevékenység folyamatos, ha valaki szeretné átvenni, a technológia és a vállalkozás szintén eladó. E kettő a jelen ingatlan irányárában nincs benne, az ár külön megállapodás tárgyát képezi. A jelenlegi kostolótér egyébként üzlethelyiségként is működikA ház 2014-ben teljes felújításon esett át, új fa nyílászárók lettek beépítve, teljesen új fűtési rendszer készült. Radiátor és padlófűtés került beszerelésve. Az üzemrész mellett egy hűtőkamra és egy szerszámtároló helyiség is része az ingatlannak.Az ingatlan közvetlenül a főút mellett található, előtte könnyű parkolási lehetőség adott. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető (mind a vasút, mind a buszmegálló gyalogosan elérhető), szintén közvetlen közelben van vásárlási lehetőség, a város központja kb. 500 méter.Figyelemre méltó LEHETŐSÉG első sorban VÁLLALKOZÁSOK, VÁLLALKOZÓK számára ajánljuk, de ha valakinek lakóingatlanként nyerné el a tetszését, szintén kincset talál!Amennyiben érdeklődését felkeltettem, várom hívását a megadott mobilszámon. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ050142

Eladó Gödöllő egyik legszebb részén 2 generációs, 3784 nm-es, osztható telekkel rendelkező ingatlan!Az egyedülállóan szép, Panorámás telken 1994-ben épült, 38-as porotherm téglából készült 3 szintes Nagyház mellett egy 30-as téglából épült kétszintes kisház is található.A telek gyümölcsfákkal van beültetve, tökéletes környezetet biztosítva a vállalkozásnak, gazdálkodásnak vagy akár idősek otthonának és/vagy óvodának is!Az ingatlanban minden emeleten fürdőszoba és WC, valamint több a fűtési rendszer is kialakításra került : gáz kazán, kandalló, vegyes tüzelésű kazán . A ház napfényes elhelyezkedése kiváló lehetőséget nyújt akár vendéglátátó egység kialakítására is. Az ingatlantól pár perc sétára található a helyi buszmegálló és bevásárlási lehetőségek.Nagyház helyiségei:Félszuterén szinten (összesen 119 nm): duplagarázs, fürdőszoba Wc-vel, szoba, konyhasarok, gázkazán (lépcsőház a földszintre) található.Földszinten (netto 119 nm): konyha, étkező, nappali 2 szoba erkély- és teraszkapcsolattal, lépcsőtér az emeletre.Az emeleten (netto 119 nm): 4 szoba, nappali, fürdő, Wc, konyhaKIsház helyiségei:Pince (30 nm): Zöldségtároló (13,89 nm), gyümölcstároló (15,40 nm), 2 szoba, konyha, étkező, tároló, nyitott veranda (25 nm)Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható!Ne hagyja ki ezt a páratlan ehetőséget Gödöllőn! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ069169

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Újépítésű, exkluzív társasház 2. emelet2 szoba, összesen 42,88 m² lakótérTágas erkélyUtcai nézet, világos, csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető!Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Referencia szám: LK092463

Eladásra kínálok közvetlen a Westend bevásárlóközpont szomszédságában egy 107nm-es polgári szép állapotú lakást! Az ingatlan tehermentes , gyorsan birtokba vehető. Jelenleg 2 hálós de akár 4 hálósra is alakítható könnyedén, mivel a konyha is nagyon tágas es világos.További kérdés esetén keressen bizalommal! Referencia szám: LK059677

Eladó panorámás családi ház Gödöllőn!Ez a kétszintes, modern ingatlan tágas terekkel és kiváló elosztással várja új tulajdonosát.Főbb jellemzők: Alsó szint: Óriási amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal Kényelmes közlekedő, nagy előtér Külön szoba, gardróbhelyiség, fürdőszobaEmelet: Két külön szoba, mindkettő lenyűgöző panorámával Egybefüggő nagy tér, melyből további két szoba kialakítható Külön fürdőszoba és egy panorámás teraszEgyéb adottságok: Háromállásos garázs Kert, medence Kültéri tárolóElhelyezkedés:Az ingatlan Gödöllő egyik legjobb részén található, közel iskolákhoz, óvodákhoz, boltokhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez. A vonatállomás és a buszmegálló is rövid távolságra érhető el, így a főváros is könnyen megközelíthető.Ez a ház remek választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont, páratlan panorámával. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ014823

Világos, tágas lakás a Szegedi úton garázs és tároló bérelhetőEladó egy 76 négyzetméteres lakás + 10 négyzetméteres loggiával a XIII. kerületi Szegedi úton, egy 2018-ban épült, 7 emeletes, modern társasházban. Az ingatlan ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik értékelik a kényelmet, a minőségi kivitelezést és a kiváló elhelyezkedést. Főbb jellemzők:- Tágas nappali nagy ablakokkal, természetes fényben úszó tér- Külön hálószoba beépített szekrénnyel- Konyha teljes körűen gépesített; a beépített Bosch készülékek a vételár részét képezik- A nappaliban egyedi gyártású, beépített könyvespolc rendszer biztosít extra tárolóhelyet és stílust- A komfortot klímaberendezés növeli- Remek kilátás, csendes, zöld belső udvarra néző ablakok- 10 m² loggia, ideális reggelihez, pihenéshez vagy növényeknek Kiváló lakókomfort:- Árnyékolás: a hálószobákban hagyományos redőny, a nappaliban elektromos sötétítő- Minden nyitható ablakon szúnyogháló található- Az udvari fekvés és a jó kereszt-szellőzés révén a legmelegebb nyári napokon is könnyen biztosítható a friss levegő Költségek:- Közös költség: 28 800 Ft/hó- Fűtés: házközponti egyedi mérővel, télen átlagosan 8 000 Ft/hó Extra lehetőségek:A lakáshoz a -1 szinten garázsbeálló és külön tárolóhelyiség bérelhető, így biztosított a kényelmes parkolás és a praktikus tárolás. Berendezés:A lakás bútorozata megállapodás tárgyát képezi, így rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Elhelyezkedés:A Szegedi út kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési csomópontok, valamint zöld parkok. A környék biztonságos és élhető, ideális városi otthon. Megtekintés:A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Hívjanak bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! Referencia szám: LK084390

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben!Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, kiváló kivitelezőtől – modern kialakítással, csendes környezetben.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával. Helyiségelrendezés:– Előtér– Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező– 4 különálló szoba– Közlekedő– 2 fürdőszoba– Vendégmosdó– Háztartási helyiség– 16,5 m² garázs + 5,86 m² tároló Telekhányad: 220 m², ebből 90 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhoz Főbb műszaki jellemzők:– 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés– 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve– Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva– 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér)– Monolit vasbeton födém– Bramac antracitszürke beton cserépfedés– Antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó- és klíma előkészítés kiépítve Az ár az alábbiakat is tartalmazza:– Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db– Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig– Teraszburkolat: 6.500 Ft/m²– Mosdók: 20.000 Ft/db– Csaptelepek: 15.000 Ft/db– Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/db Burkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint! Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél:– Vasútállomás, HÉV, buszmegálló– Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők– Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül) Várható kulcsrakész átadás: 2026. március Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ048109

Budapest 15. kerületében, közkedvelt, nagyon csendes-nyugodt mellékutcában, rendezett környezetben, nagyon jó szomszédokkal 6 lakásos társasházban lévő, kvázi "új építésű" tágas lakás eladó! Teljes beépített minőségi luxus bútorzattal!!!Tágas, 3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló2020-ban épültek, de teljesen újszerűek, garanciális állapotban vannak ma is.Egy lakótömbben, 6 db lakás került kialakításra.Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Lokációját tekintve a lakás nagyon jó helyen van.Buszmegálló, játszótér, bolt, aldi, peni, önkormányzat, óvoda, 5 perc gyalogos távra található.Mérete: 101 nm:3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tárolóGarázs: 18 nmIngatlan műszaki és egyéb jellemzői:- magas minőségű beépített hibátlan konyhabútor- korszerű gyermek játszótér kerül kialakításra a közösségi térben- zárt, 3 nm-es tároló tartozik a lakásokhoz- zárható terem garázs - elektromos kapuval- 11 nm-es erkély kapcsolódik hozzá- magas minőségű belső és külső burkolatok- energetikai besorolásuk A++- riasztó bekötés - kivonulás a Multi Alarmtól - PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési rendszer, 4 db klímával Daikin márkájúak- elektromos redőnyök - beépített szúnyoghálók- a lakás dupla komfortos, 2 db fürdőszoba tartozik hozzá- a kertben a közös térben gyermek játszótér található- közös kuka tároló az udvaronExtrák:- a lakás ára a teljes magas minőségű bútorzatot is tartalmazza, de igény esetén pontosítható (50 millió forint értékben)- háló szobában külön oda készíttetett kép a falon- a nappaliban hatalmas Samsung Q LED tv - fenti tv-hez kapcsolódó hangrendszer- 380-as ipari áram került kialakításra- elektromos autó töltő kiépítés elő van készítve ( 5 méter csatorna szükséges max.), a társasház engedélyezi- minden beépített gép NEFF márkájú, luxus minőségben. (Kv főző, sütő, indukciós főzőlap, mikrő, külön melegen tartó, elszívó)- a mosó és szárító gép Bosch, mindkettő marad igény esetén- a beépített hűtő Samsung márkájú- a szobák kivételével mindenhol padlófűtés van- a fürdőszobákban + törölköző szárító is- kézműves művész által készített belső lámpák, melyek az univerzumot fromálják- egyedi fal panelek- a teljes bútorzat egyediben ide készültEsetleges hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről, ide tényleg csak beköltözni kell a kisebb csomagokkal!!!! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK019933

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a 2. János Pál Pápa térnél, pár lépésre a Keleti pályaudvartól található, kivételes adottságokkal rendelkező lakást.A 76 m²-es ingatlan jelenleg 4 mini apartmanra, 2 fürdőszobára és egy közös étkezőhelyiségre van tagolva, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra. Otthonteremtési hitelre is alkalmas.A lakás elhelyezkedése elsőrangú: a tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig közvetlen, gyors kapcsolatot ad a város minden pontjához. A közlekedés gyakorlatilag verhetetlen: metró (M2M4), villamos, busz, vasút minden pár percen belül elérhető.A belső kialakítás praktikus és jól szervezett. A mini lakrészek külön bejárattal használhatók, a közös terek pedig kényelmesek, könnyen tisztán tarthatók. A ház jó állapotú, rendezett lakóközösséggel.A környék az elmúlt években látványosan fejlődött, a tér körüli szolgáltatások, éttermek, üzletek és közlekedési fejlesztések erősítik az értékállóságot.Ajánlom figyelmedbe, ha olyan ingatlant keresel, amely kimagasló megtérülést hozhat kiadás esetén, vagy ha központi helyen szeretnél jól kihasználható elrendezést.Hívj bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: LK088899

Különleges ajánlat!Kistarcsán a népszerű Fenyvesliget lakóparkban önálló családi ház eladó!Gondozott, parkosított környezetben fekszik 277m2-es, két szinten, elhelyezkedő gondosan megtervezett és kivitelezett körbejárható ház.Modern, harmónikus enteriőrrel megálmodott otthonban 2 intim lakrész van kialakítva, de kis ráfordítással harmadik is megvalósítható.A nyílászárók hővédős,tükrös üvegekkel, szúnyoghálóval, elektromos és mechanikus redőnnyel felszerelve.A ház fűtését és meleg víz ellátását kombi gázcirkó kazán, hűtését inverteres klíma biztosítja.Alsó szinten 50m2-es fűtött garázs található, elektromos kapuval felszerelve.Ezen kívül Itt kapott helyett még a mosókonyha és a fitness helység is.Kertben tároló,sütögető, napozó és pihenő terasz,amelyekhez a nappaliból közvetlenül jutunk ki.Biztonságunkról kamerás, távfelügyelethez bekötött riasztó gondoskodik.Rezsicsökkentés szempontjából napelemes rendszer kiépíthető, beadott, érvényes engedéllyel rendelkezik a ház.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel, díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043537

ELADÓ ERKÉLYES garzonlakás!Az egyetlen erkélyes lakás az 5 közül!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a már szinte teljesen kész és az ingatlanban egy, már teljesen berendezett lakásról készültek. A lakás az alaprajzon 4. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK014622

HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL rendelkező tetőtérprojekt eladó!Befektetők és kivitelezők figyelmébe ajánlom ezt a VI. kerületben található befektetési lehetőséget!A kialakítandó loft jellegű teraszos lakások a jelenlegi tervek szerint zseniális panorámával fognak rendelkezni a budai hegyoldra,a lakások térérzetét a nagy belmagasságon kívül egy, a komplett tetősíkon végigfutó üvegtető teszi majd igazán különlegessé!A jelenlegi tervek pedig külön figyelemre méltóak, hiszen szakosodott magyar tervezők munkája,akik kiemelt figyelmet fordítottak az innovatív megoldásokra építészeti, gépészeti, elektromos és tűzvédelmi kérdésekben is!A lakások térérzetét a nagy belmagasságon kívül egy, a komplett tetősíkon végigfutó üvegtető teszi majd igazán különlegessé!Megtekintéssel és felmerülő kérdésekkel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK028651

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóvalJó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni.Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval.Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott.Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat.Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba.Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek.Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz.Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSIKözös ktsg: 11780.- Ft Referencia szám: LK092550

Eladó családi ház a természet ölelésében Nagykovácsiban a Sebestyén dombon!A Budai-hegyek kedvelt részén, a csendes és erdő által körbeölelt Sebestyén dombon, eladásra kínálunk egy 219 m²-es, szinteltolásos családi házat, 730 m²-es fás telken. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik madárcsicsergésre ébrednének, de fontos számukra Budapest közelsége is.A ház nappali + 4 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális akár nagyobb család számára is. Két kényelmes fürdőszoba biztosítja a nyugodt reggeli készülődést, míg a hatalmas terasz remek helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz, baráti összejövetelekhez vagy éppen csendes elvonuláshoz.A belső szinteltolásos kialakítás nemcsak karaktert, hanem izgalmas térélményt is ad az ingatlannak, amely 1988-ban épült, majd 2007-ben átépítésen esett át.Az ingatlan az Amerikai Nemzetközi Iskola közvetlen közelében található, így ideális választás nemzetközi közösségben élő családok számára is.Ez a ház nem csupán ingatlan, hanem egy életstílus – a nyugalom, természetközeliség és a családi harmónia otthona.Ne hagyja ki – hívjon még ma és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú otthont!Koronczay NoémiDH BIatorbágy +36 20 330503Family Home for Sale in Nagykovácsi, Sebestyén Hill!In one of the most beloved areas of the Buda Hills, nestled in the quiet and forest surrounded Sebestyén Hill, we offer for sale a 219 m² split-level family house on a 730 m² wooded plot. This home is the perfect choice for those who want to wake up to birdsong while still enjoying to be close to Budapest.The house features a spacious living room and 4 separate bedrooms, it is suitable even for larger families. Two comfortable bathrooms ensure smooth morning routines, while the large terrace is perfect for enjoying your morning coffee, hosting gatherings or finding a peaceful retreat.The split-level interior layout not only adds character but also creates an exciting sense of space. Originally built in 1988, the house underwent a complete renovation in 2007.Located just minutes away from the American International School, this property is an excellent choice for families in the international community as well.This is more than just a property – it’s a lifestyle: a home of peace, nature, and family harmony.Don’t miss this opportunity – call today and discover the unique atmosphere of this charming home!Noémi KoronczayDH Biatorbágy +36 20 330 5033 Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ096789

Érd Tesco közelében eladó egy felújított családi ház, ami nem csak a kényelmet, de a tágas tereket is garantálja az új tulajdonosok számára. Ez a tehermentes ingatlan 80 négyzetméteres hasznos belső alapterülettel rendelkezik, amely magába foglal három szobát és egy nappalit, továbbá a konyha és az étkező együttesen nyújt kellemes teret a közös étkezésekre.Miután az ingatlan teljes mértékben tehermentes, a vásárlás és a költözés gyorsan és zökkenőmentesen megvalósítható. Amennyiben egy csendes, mégis jól ellátott helyen szeretne élni, ahol a természet közelsége és a városi kényelem egyaránt adott, ez a családi ház tökéletes választás lehet Ön és családja számára. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a csodálatos otthont!A teljes közműhálózattal ellátott ingatlan adottságai és elhelyezkedése egyaránt vonzóvá teszik a potenciális vásárlók számára. A közelben található Tesco és egyéb szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek, így a mindennapos bevásárlások vagy egyéb ügyintézések sem okoznak majd gondot.A ház mellett egy különálló garázs áll rendelkezésre, így az autó tárolása sem jelenthet gondot. A telek mérete 929 négyzetméter, ami kiváló lehetőséget biztosít a kertészkedés szerelmeseinek, illetve tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek a szabadban. Irány Ár:84M Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ026651

Fedezze fel ezt a , 160 nm-es családi házat. Érd nyugodt részén, mely otthonos érzetet és kényelmet kínál a jövőbeni tulajdonosok számára. Az ingatlan, mely 600 nm-es telken fekszik, különálló kis épülettel és egy garázzsal büszkélkedik, így tökéletes választás azok számára, akik extra, lakrészt, üzlet helyiséget, tárolóhelyet vagy műhelyt keresnek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!Az otthon középpontjában egy nappali étkezőkonyha található, mely ideális helyszín a családi összejövetelekhez. Az öt szoba flexibilitást biztosít, lehetőséget nyújtva dolgozó, vendégszoba vagy akár egy játékszoba kialakítására is, mindenki igényeinek megfelelően.Fedezze fel ezt a lenyűgöző, 160 nm-es családi házat Érd nyugodt részén, mely otthonos érzetet és kényelmet kínál a jövőbeni tulajdonosok számára. ÁR: 109M Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ067689