ELADÓ A RÓMAI-PARTON ZÁRT LAKÓPARKBAN TERASZOS LAKÁS ELADÓ! Eladó egy kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, 103 m²-es világos, teraszos lakás a III. kerület egyik legszebb, Római part közeli részén, a parkosított, zárt lakóparkban. A lakás egy 2000-es évek elején épült, mindössze 5 épületből álló, kétszintes társasház első emeletén található, Dunai panorámával és egy 10 m²-es privát terasszal, amely a zöld kertre és a környező ősfás tájra nyújt kilátást. FŐBB JELLEMZŐK: 103 m² lakótér + 10 m² terasz Nappali amerikai konyhával + 2 külön nyíló hálószoba Külön gardróbszoba, fürdőszoba és vendég-WC Nagyméretű, világos terek, kiváló elrendezés Műanyag nyílászárók, klíma, riasztó Gázkazános fűtés – alacsony rezsi Gondozott, ősfás kert kizárólag a lakók részére Közvetlen lejárat a Dunapartra Árvízvédelmi területen, társasüdülő besorolással Megosztott mosókonyha a mélygarázs szinten EXTRA LEHETŐSÉGEK Garázs beállóhely vásárolható: 9.000.000 Ft Saját, 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett: 3.000.000 Ft KÖRNYÉK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, egy 2 hektáros, természetközeli közösségi tér: ökologikus kialakítás játszótér foci- és kosárpályák strandröplabda pingpong asztalok kerékpár szervizpont petanque pályák Pár perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, mely Hajós Alfréd tervei alapján épült, valamint több iskola, óvoda, étterem, kávézó és hétvégi termelői piac is megtalálható a környéken.

XII. Kerület egyik legfrekventáltabb részén eladó befektetésre is tökéletes családi ház ! A saját kerttel rendelkező ház teljes felujításon esett át! ( tetőcserép, hőszigeteles, nyílászárók, villany, víz) A ház jelenleg két lakásra van osztva, két külön bejárattal, így befektetésnek is tökéletesen megfelel! A házzal szemben állva jobb oldali részen található egy nagy nappali+konyha, kèt szoba és fürdőszoba, a bal oldalon pedig egy nagy szoba, konyha és egy kis fürdőszoba. Nagy előnye, hogy a két külön lakrész könnyedén egybenyitható! Fűtését oldalfali klímával biztosították. Gyönyörű hatalmas gesztenyefákkal körbevett SAJÁT 530 nm- es kerttel és gépjármű beállási lehetőséggel rendelkezik! A ház környékén óvoda, kórház nővér szálló, buszmegálló, a környéken számos bevásárlási lehetőség található! Frekventált, forgalmas, de mégis csendes helyen, sokféle tevékenységre alkalmas, mint például, pékség, exkluzív kávézó, étterem, orvosi rendelő stb.! Jöjjön és nézze meg!

A Móricz Zsigmond körtéren található ez a tulajdoni lapon 52 négyzetméter, kimérve 53 nm, 2 szobás lakás, amely ideális választás fiatalok számára, akik egy dinamikus városi környezetben szeretnének élni. Jellemzők: Az ingatlan költözhető állapotban várja új lakóit, azonban érdemes egy kissé frissíteni a lakást, hogy igazán otthonossá varázsold. Ez remek lehetőség arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át a teret. A lakáshoz egy 3-4 négyzetméteres tároló is tartozik, amely a -1. emeleten található. A fűtésről a gáz cirkófűtés és a modern hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. A társasház, a lépcsőház és a lift frissen felújított. A ház lakói számára igazi különlegességet jelent a társasház mögött elhelyezkedő nagy zöld park, amely csendes pihenőhelyet, kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ideális hely egy reggelizéshez a szabadban, olvasáshoz vagy akár egy kis kerti grillezéshez barátokkal. Fontos információ: A lakás megvásárlás után 90 nappal vehető birtokba, így elegendő időd lesz a költözés megtervezésére és az esetleges felújítási munkálatok előkészítésére. Közlekedés és elhelyezkedés: A lakás közelében található a Gellért Gyógyfürdő és a Műegyetem. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt könnyedén elérheted Budapest bármely pontját. A metróállomás olyan közel van, hogy esőben is esernyő nélkül lesétálhatsz, így még rossz időben sem kell aggódnod a közlekedés miatt. A közeli busz- és villamosmegállók mind hozzájárulnak a kényelemhez. Élet a Lágymányoson A Lágymányos környékén számos szolgáltatás és bevásárlóközpontok pl. ALLE is elérhető a közelben. A népszerű éttermek, kávézók és boltok mind karnyújtásnyira találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes lehet. A Duna közelsége pedig lehetőséget ad a kikapcsolódásra, sétákra, kerékpározásra, vagy akár vízi sportokra is. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a kiváló lehetőség, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, és szívesen segítek neked, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésedet.

Encs csendes, családbarát környékén kínálunk eladásra egy jól karbantartott, téglaépítésű családi házat, amely egy 730 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A ház azonnal költözhető, stabil szerkezetű és hosszú távon is remek lehetőségeket kínál. Főbb jellemzők: Műanyag nyílászárók a jobb hőszigetelésért Padlószőnyeges szobák, új melegburkolat a folyosón és előtérben Közművek: víz, gáz, központi fűtés A fürdőszoba saját ízlés szerint modernizálható Melléképületek és kert: Pinceaknás garázs Különálló tároló, amely akár műhelynek vagy hobbihelyiségnek is tökéletes Gondozott kert, ideális pihenéshez vagy kertészkedéshez. Ha olyan otthont keresel, amely jó állapotú, költözhető, és még további lehetőségeket is rejt, akkor ez az ingatlan kiváló választás.

Eladó tágas, kétgenerációs családi ház Onga főutcáján, 1221 m²-es gondozott telken! Onga egyik csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú ingatlant, amelyen két külön bejáratú, önálló lakóépület található – tökéletes többgenerációs családoknak, vállalkozóknak vagy akár vendégháznak. Az ingatlan 1971-ben épült, 2008-ban pedig teljes felújításon esett át: megújult a tető, 6 cm Nikecell szigetelés került fel, korszerűsítették a víz- és villamoshálózatot, modern műanyag nyílászárók és felújított fürdőszobák kerültek beépítésre. A fűtésről gázkonvektorok és kandalló, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A biztonságot kamerarendszer növeli. A nagyobb épület 108 m², a kisebbik 51 m², utóbbi komplett lakóegységként működik (konyha, kamra, fürdő, háló). A 14 m²-es fedett terasz kellemes közösségi tér, tökéletes nyári étkezésekhez. A gyönyörű, ápolt kertben gyümölcsfák, szőlőlugas, dísznövények találhatók, a telek alján a Bársonyos-patak fut, ami egyedi, természetközeli hangulatot teremt. A melléképület akár tárolásra vagy állattartásra is alkalmas. Minden fontos szolgáltatás – iskola, bolt, orvosi rendelő, közösségi ház – sétatávolságon belül található, így a környék ideális családoknak és nyugodt otthont keresőknek. Ez az ingatlan valódi érték Onga piacán: tágas, felújított, sokoldalúan használható, és akár két önálló otthonná vagy otthon + vállalkozás kombinációjává alakítható. További információért keressen bizalommal!

Kiváló elhelyezkedésű 2 szobás, nagy teraszos, panorámás lakás garázzsal eladó a IX. kerület szívében. A IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Mester utcához közel eladó egy rendkívül világos, csendes és igényes lakás, 2017-ben átadott, modern, geotermikus hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkező társasház 4. emeletén. Az ingatlan 45,47 m²-es alapterülettel és egy 19 m²-es, városi panorámás terasszal rendelkezik, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre. Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű igényes lakást keres, akár befektetésként, akár saját célra, ezt feltétlenül nézze meg!! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS? - 4. emeleti, nettó 45,47 m²-es, 2 szobás, nyugati fekvésű modern ingatlan. - 19 m²-es, városi panorámával rendelkező terasz kapcsolódik hozzá, ahol a naplementében is gyönyörködhetünk. - Elosztása kényelmes: előtér, tágas amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel. - A modern konyha teljes mértékben gépesített, mosogatógéppel is felszerelt. - A motoros redőnyök és napellenző minden helyiségben biztosítják a lakás optimális árnyékolását. - A geotermikus hőszivattyúval működő fűtés és hűtés költséghatékony, energiatakarékos megoldás. - A lakás rendkívül világos, az ablakok az utcára és a szemközti zöld udvarra néznek. - A modern, fiatalos és ízléses kialakítás mellett az ingatlan könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - A társasház 2017-ben épült, 73 lakásos modern építészeti stílusú, és kiválóan karbantartott. - Geotermikus hőszivattyúval felszerelt, így a fűtés és hűtés energiatakarékos módon működik. - A lakópark rendezett, csendes környezetet biztosít a város szívében. - Az épületben két lift és biztonsági rendszerek garantálják a lakók kényelmét és biztonságát. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - A kiváló lokációval rendelkező lakás Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a IX. kerületben, a Viola utcában van. - A környék közlekedési szempontból verhetetlen: pár perc sétára elérhető az M3 és M4 metró, az 1, 2, 6, 51, 51A villamosok, illetve több buszjárat is. - 500 méteren belül minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet. - Boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, edzőtermek, szórakozóhelyek és egyéb szolgáltatók várják a környék lakóit. - A Corvinus, a Semmelweis és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is könnyedén elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel, maximum 10 percen belül. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. ! ! ! A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy tágas teremgarázs beálló hely is a házban, melynek ára plusz 10 millió Ft ! ! ! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT!

Halásztelken, kertvárosi környezetben, kétszintes, 5 szobás, önálló családi ház eladó! Halásztelek csendes, zöld, kertvárosi részén 539 m2-es telken két szintes, 5 szobás, tégla építésű, átlagos állapotú, önálló családi ház jó közlekedéssel és infrastruktúrával. Ha jó elosztású tágas szobákkal, élhető terekkel rendelkező családi otthont keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - Halásztelek Pest vármegyében, Budapest déli agglomerációs övezetében található. - Családosok és kiköltözők körében népszerű település, jó kompromisszum a nyugalom és a városi elérhetőség között. - Közvetlenül Budapest XXI. kerületével határos, valamint közel van Szigetszentmiklóshoz és Tökölhöz is. - Autóval az M0-son és a Csepeli úton gyorsan elérhető, tömegközlekedéssel elsősorban HÉV-vel és BKK-buszokkal lehet bejutni Budapestre. - A ház Halásztelek kertvárosi részén a Kölcsey utcában található, ahol több buszjárat megállója sétatávolságban van, a legközelebbi 650 méterre. - A csepeli HÉV 25-28 perc busszal, a szigethalmi HÉV állomás 7-10 perc busszal. - A szigetszentmiklósi Auchan 15 perc busszal, a környéken számos kisebb bolt, szolgáltatás elérhető. - A Duna-part 15 perces sétatávolság, a környéken sportolási lehetőségek, játszóterek, éttermek is megtalálhatók. A HÁZRÓL: - 1980-ban épült, 3 szintes, pince + földszint + tetőtér beépítéses, önálló téglaépület. - Kívül-belül átlagos állapotú, utolsó felújítása 2007-ben történt. - PINCESZINT felosztása: pince helyiség, kazánház. - FÖLDSZINT felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC, terasz. - A földszinti terasz a hátsó kertrész felé néz, az emeleti erkély az utcafront felé néz. - A külső nyílászárók és a belső ajtók fa szerkezetűek, a bejárati ajtó műanyag szerkezetű, biztonsági ajtó. - Jelenlegi felosztása a tetőtérben: közlekedő, 3 szoba, Fürdőszoba-WC, erkély. - 2006-2007-ben történt felújítás során villanyvezetékeket, vízcsöveket és burkolatokat is cseréltek. - Jelenleg a fűtést gáz cirkó biztosítja, amely 2018-ban került beszerelésre. - A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja. - A pincében egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, de ez jelenleg használaton kívül van. A TELEKRŐL: - A téglalap alakú telek 539 m2, utcafronti szélessége 15 méter. - A ház a korabeli szabályoknak megfelelően az utcafront felé előkerttel rendelkezik. - A telken belül található egy könnyűszerkezetes garázs és tároló. - A telek hátsó részében egyéb melléképületek is találhatók. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kifejezetten ajánlom olyan családok részére, akik kényelmes, csendes, nyugodt otthonra vágynak és nem riadnak vissza némi ráncfelvarrástól. További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

Kuriózum Lillafüreden – panorámás, felújított ház a vízesés közelében! Eladó egy egyedi hangulatú, kb. 90 m²-es (alsó szint 48 m² + beépített tetőtér) családi ház Miskolc-Lillafüred egyik legszebb részén, pár lépésre a híres vízeséstől. A telek végéből és a fürdőből is lenyűgöző kilátás nyílik a vízesésre és a sziklafalra. Főbb jellemzők: Telek: ~200 m², 1/1 tulajdon, tehermentes Teljes átépítés: 2008–2009, teljes felújítás: 2020 Vegyes falazat (Ytong+tégla), 8 éves tető, szigetelt Fűtés: Bosch kazán, padlófűtés, radiátorok, fa kandalló Teljes közmű, új elektromos- és vízhálózat 2 rétegű hangszigetelt ablakok szúnyoghálóval Beépített riasztó- és kamerarendszer Kényelmi extrák: Beépített konyha Bosch gépekkel Mosó- és szárítógép, prémium burkolatok, Grohe csaptelepek 6 személyes kültéri jakuzzi Olasz design bútorok, LED világítás, zárható tároló Évente karbantartott, gondozott ház Ez az ingatlan nem csak otthon, hanem élmény: természet közelsége, modern kényelem és exkluzív panoráma egyben. Ideális állandó lakásnak, nyaralónak vagy befektetésnek.

Eladó Miskolc egyik legszebb, hangulatos kertvárosi részén, a Bruckner Győző utcában egy 80 m²-es, tégla építésű családi ház 700 m²-es telekkel. A fűtést gázkazán biztosítja, de van vegyes tüzelésű kazán is, így könnyen igazíthatod a saját igényeidhez. A ház felújítást igényel, viszont rengeteg lehetőség van benne, a környék pedig csendes, nyugodt és nagyon barátságos. A világos, tágas nappali mellett két további szoba található, így kisebb családnak, fiatal párnak vagy akár idősebbeknek is tökéletes választás lehet. A belváros kocsival 5 perc, így minden gyorsan elérhető, mégis otthon a madárcsicsergős, kertvárosi nyugalom fogad.

Miskolc belvárosához közel, a Szentpéteri-kapu elején eladó egy 4. emeleti, 73 m²-es, távfűtéses panellakás. A lakás kiváló elosztású, három külön nyíló szobával, tágas gardróbbal és nagy erkéllyel rendelkezik, így nagycsaládosok számára is ideális. Az ingatlan új konyhabútort, gáztűzhelyet és fürdőkádat kapott; a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A társasház rendezett, kulturált lépcsőházzal és jó lakóközösséggel várja új tulajdonosát. További információért hívjon bizalommal.

Alkalmi vétel Miskolc szívében! Miskolc városközpontjában, a Szemere Bertalan utcában eladó egy 4 részből álló épületkomplexum, összesen 607 m²-en, amely jelenleg folyamatos, biztos profitot termel tulajdonosának. Kiváló lehetőség befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik egy jól működő, stabil bevételt biztosító ingatlant keresnek a belváros frekventált részén.

Ongán, egy nyugodt és rendezett utcában eladó egy 103 m²-es, szép állapotú családi ház! A tágas, világos otthonban kényelmes konyha étkezővel, nagy teraszkapcsolatos nappali, 2 fürdőszoba, valamint 2 nagyobb és 2 félszoba található – ideális elrendezés akár családok számára is. A fűtést cirkó-kazán biztosítja, a hálókban lapradiátorok, a többi helyiségben padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről. A ház műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, igényes beltéri ajtókkal felszerelt, kívül pedig egy rendezett, gondozott kert teszi teljessé az összképet. A környék kiemelkedően praktikus: pár perc sétára található bevásárlási lehetőség, zöldséges, pékség, buszmegálló, iskola, templom, az ongai tavak és a közösségi házak – minden kényelmesen, gyorsan elérhető. Kiváló választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, jó elrendezésű, szerethető otthont keresnek Ongán!

Eladó lakás Miskolcon, a Középszer utcában! A Tapolcai elágazás közelében kínáljuk ezt a 51 m²-es, 2 szobás, napfényes lakást, amely a 8. emeleten található, és csodás panorámát kínál a városra. A lakás jó állapotú, világos terei kellemes otthont biztosítanak egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családoknak. Az elrendezés praktikus, a szobák külön nyílóak, a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény árad be, így a lakás tágasnak és barátságosnak hat. A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség kényelmesen elérhető. Ez az ingatlan azoknak való, akik világos, panorámás, könnyen megközelíthető otthont keresnek Miskolc népszerű részén.

Eladó családi ház Miskolc–Perecesen, a Pünkösd-hegy közelében! Pereces egyik legcsendesebb részén kínálunk eladásra egy 79 m²-es, 3 szobás családi házat, amelyet 773 m²-es, zöld kert vesz körül. A ház jó adottságú, világos, barátságos terei miatt állandó lakhatásra és nyaralónak is tökéletes választás. A telken garázs is található, a környék pedig nyugodt, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető. Ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és egy hangulatos otthonra vagy hétvégi házra vágynak.

Egyedülálló lehetőség Miskolc Diósgyőri városrészében, a vár közelében! Eladó egy 190 nm-es családi ház tetőtér beépítéssel, amelyhez bevezetett, biztos megélhetést nyújtó üzlethelyiség tartozik: 50 nm-es autófényező műhely és 36 nm-es forgácsoló műhely, garázsként is használható automata, hőszigetelt ajtóval. A ház földszintjén előtér, tágas nappali-étkező-konyha, a tetőtérben 3 szoba, fürdő+WC és beépített bútorok találhatók. A fürdőben nagy sarokkád, a melegről új kondenzációs és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátorral és padlófűtéssel. 7 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. Az épület alatt pince is található. Az utcafronti üzlet 14 m széles, raktárakkal, öltözővel és zuhanyzóval, a 20 kW-os hibrid rendszer pedig stabil áramellátást biztosít a vállalkozáshoz. Otthon és üzlet egy helyen – ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Eladásra kínálok az Országút városrészben található, egy háromszög alakú sarokteleken, amelyet a Margit körút, a Fényes Elek utca és a Keleti Károly utca határol,egy Modern Okosotthont! Az ingatlan, Teljes körűen felújított, 4. emeleti, liftes, 3 szobás, Nettó 71 m²-es, prémium kivitelezésű. A folyamatosan karbantartott polgári házban lévő ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók,elektromos padlófűtés és Okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat modern, stílusos életteret kínál. Főbb jellemzők: Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás Padlófűtés minden helyiségben 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók 1 db beépített Gree klíma Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor Belsőépítész által megálmodott, alacsony energiaigényű lakás Részben bútorozott, de kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás kérdése) Liftes ház, 4. emeleti lakás A telken belül a ház egy zárt zöld udvarral rendelkezik. Közlekedés szempontjából rendkívül jól ellátott: -közvetlenül előtte található a Mechwart Liget villamosmegálló (4/6-os villamos), jár ide a 11-es busz, és két megállóra, kb. 5 percre van a Széna téri (piros) metró.

Eladó a XI. kerület frekventált, mégis meglepően csendes részén, a Fehérvári úton, az Etele út közelében egy 5. emeleti, 65 m²-es, 3 szobás, erkélyes panellakás. A lakás főbb jellemzői: Tágas elosztás: 3 külön nyíló szoba + dolgozósarok – ideális családoknak vagy otthoni munkához. Csendes, világos: zöld parkra néző ablakok a konyhában és a dolgozószobában. Modern nyílászárók: minden ablak korszerűre cserélve, a nappali légkondicionált. Erkély: ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Rendezett társasház: hőszigetelt épület, korszerűsített strang és vezetékek, új liftek, tiszta, karbantartott lépcsőház. Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés: pár perc sétára a fonódó villamoshálózat, metró (M4), buszjáratok. Széles körű infrastruktúra: boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák, óvodák – minden karnyújtásnyira. Parkolás: a környéken bőséges és ingyenes parkolási lehetőség. További előnyök: A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Igény szerint tisztasági festés után költözhető, vagy saját ízlés szerint felújítható. Befektetésnek is ideális: a környék népszerű az albérlők körében is. !!3%-os Otthon Start hitelprogram teljes mértékben igénybe vehető.!! Ár-érték arányban kivételes lehetőség Budán, a város egyik legjobban fejlődő kerületében! Ne maradjon le erről a remek ajánlatról – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Képzeld el, hogy egy olyan lakásra bukkansz, ami nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is megtestesíti. Ez az ingatlan Budapest 12. kerületének egyik legfelkapottabb, csendes részén található, Orbánhegyen, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a városi élet előnyeivel. A 65 négyzetméteres, kiváló állapotú lakás kettő tágas ,és egy fél szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár családoknak, akár középkorú pároknak, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. A lakás minimalista kialakítása és prémium kivitelezése azonnal magával ragad. A világos terek és a beépített bútorok, valamint szekrények gondoskodnak arról, hogy minden apró részlet a helyén legyen, míg a LED hangulatvilágítás különleges atmoszférát teremt a mindennapokban. A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz, ahol mindenki megtalálja a maga helyét. A fürdőszoba egy modern, elegáns teret kínál, ahol a relaxáció és a kényelem találkozik. A lakás fűtése,hűtő fűtő klímával , egyedi megoldásokkal biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és kellemessé teszi a nyári hőséget. Az ingatlanhoz tartozó rendezett kert ideális helyszín a pihenésre, ahol a természet közelsége még inkább felerősíti a lakás vonzerejét. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás sem jelent problémát. A csendes utcák és a barátságos szomszédság hozzájárulnak a biztonságos és kellemes életkörnyezethez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra lelj, ami minden igényedet kielégíti. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran keress meg. Bizalommal várom a megkeresésed!

Eladó a Kanizsai utcában, egy francia erkélyes, utcai nézetű kedves kis garzon! A 30 nm- es egy szobás lakás a társasház harmadik emeletén található,(lift nélkül) alaprajzát tekintve egy nappali, fürdőszoba, közlekedő illetve egy konyhafülke alkotja. Állapotát tekintve költözhető, (jelenelg is lakott) de részben felujítandó- a vezetékek cseréje, a konyha és a fürdőszoba felújítása indokolt! A földig érő műanyag nyílásszáróknak köszönhetően remek kilátással és fényviszonyokkal rendelkezik! Fűtése gáz konvektoros, a közös költsége 15 000 Ft A társasház rendezett, a lakók rendben tartják. A társasház hátsó részében található egy közös használatú kert és egy kölön tároló. Jelenleg albérlő lakja aki szívesen maradna.

Budapest egyik legkedveltebb részén, Békásmegyer zöldövezeti, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 51 nm-es, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást. A lakás első emeleti, liftes házban található – így tökéletes választás fiatal pároknak, időseknek vagy akár befektetőknek is. A lakásban amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely nemcsak modern, hanem tágas és világos is. Az ingatlanban műanyag nyílászárók, beépített szúnyoghálós ablakok, valamint klíma is gondoskodik a komfortos mindennapokról. A távfűtés biztonságos és költséghatékony megoldást nyújt. További extra: saját tároló is tartozik a lakáshoz – praktikus megoldás a holmik rendszerezéséhez. A környék ellátottsága kiváló: óvoda, üzletek, szabadidőpark mind perceken belül elérhetők, a remek közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros is könnyen megközelíthető. Egy lakás, ami nem csak szép, hanem okosan megtervezett is – költözésre készen várja új tulajdonosát!

Budán, központi helyen lévő lakás, nagy lehetőségekkel. Az Alagút utcában kínálom megvételre ezt a sok szempontból ideális, központi helyen lévő lakást. A társasház kis létszámú és tartozik hozzá egy jó méretű udvar, amit esti ellazuláshoz, szabadtéri pihenéshez lehet használni. 89 m2-es területének köszönhetően, nagy terekkel rendelkezik. Egy kisebb átalakítás után lehet akár Jóga studio, Ügyvédi iroda vagy bármilyen csendes tevékenységet folytató iroda. De akár két lakás is kialakítható benne. Szobái nagy méretűek 20 m2, 42 m2, 12 m2, így a lehetőségek hatalmasak egy bármilyen módosítást illetően. Egy utcára található a Duna part, a Lánchíd. Ha kikapcsolódásra vágyik, akkor a Horváth Kert, a Gellért Park és a Vérmező épp a szomszédban van, így erre is van lehetőség. Közelben közért, éttermek és egyéb kisebb üzletek megtalálhatóak. Horváth Kert és a Vérmező a szomszédban található. Az 5-ös és 956-os buszok a közlekedést is megkönnyítik, mivel a két leghosszabb busz járat a városban. Jöjjön és nézze meg ezt az óriási lehetőségeket rejtő ingatlant.

XI. kerületben Őrmezőn eladó egy jó állapotú, hangulatos ikerházfél! Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Őrmezőn egy rendezett kerttel, tágas terekkel és terasszal rendelkező ikerházfél. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis zöld környéken keres, jó adottságokkal rendelkező ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budapest XI. kerülete, Őrmező csendes lakó-pihenő övezete. ️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező kertvárosias környék. ️ Az utca környéke kifejezetten nyugodt, kevés az átmenő forgalom, így ideális kisgyermekes családoknak. ️ A közvetlen környezetben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több játszótér, park és közösségi tér is található ️ hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. ️ Három nagyobb bevásárlóközpont, az Allee, az Etele Plaza és a Savoya Park is 15 perces távolság. ️ A közlekedés kiváló, 20 méterre buszmegálló, a budai fonódó villamos és az M4-es metró végállomás a közelben, Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető. ️ Kelenföld vasútállomás tömegközlekedéssel 6 perces távolság. A HÁZ LEÍRÁSA: 705 m2-es telken elhelyezkedő, 1987-ben épült, 4 szintes ikerház. A telek felének használati joga tartozik a lakáshoz kerítéssel elhatárolva. A kert rendezett, fákkal és virágokkal, részben fedett teraszokkal. 2001-ben történt teljes körű felújítása, ami magában foglalta a gépészetet és az elektromos hálózatot is. Az épület külső szigetelést és új cserépfedést kapott. Rendszeresen karbantartott, kifejezetten jó állapotú épület. A garázs az épület pinceszintjén van, ahová elektromos tolókapun és szekcionált kapun keresztül lehet beállni. INGATLAN PARAMÉTEREI: ️ Nettó 140 - bruttó 230 m2-es, 4 szintes ingatlan. ️ Pinceszint felosztása: szerelőaknás garázs, műhely, tároló helyiség, szauna - zuhanyzó - WC, lépcsőház. ️ Földszint elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, WC, lépcsőház. ️ 1. szint felosztása: 3 szoba, gardrób, sarokkádas fürdőszoba és WC, közlekedő, lépcsőház. ️ Beépített tetőtér felosztása: egy légterű 24 m2-es helyiség, amit jelenleg irodaként használnak, lépcsőház. ️ Az ingatlan teljes alapterülete 230 m2, amiből a hasznos alapterület nagyságrendileg 140 m2. ️ Napfényes, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. ️ Esztétikai és műszaki állapota jó, tulajdonosai folyamatosan karbantartják. ️ A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. ️ A fűtést új (2024-ben cserélt) cirkó kazán biztosítja, a hűtésről klíma gondoskodik. ️ Riasztórendszer, kamerarendszer kiépítésre került. ️ A ikerházfél tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. ️ Az udvarban a garázson kívül további két autó beállására van lehetőség. TELEK PARAMÉTEREI: Az ingatlanhoz tartozó telekrész mérete 352,5 m2. Az udvaron van két tágas, kifejezetten praktikus, mészkőből épült melléképület (10 és 4,5 m2-esek). A kertben egy hangulatos lugas és grillsütő is helyet kapott, melyek ideálisak összejövetelekhez vagy kikapcsolódáshoz. Az udvar többi része is sokoldalúan kihasználható – akár játszótér kialakítására vagy konyhakert telepítésére is alkalmas. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

II.ker PASARÉTI TÉR közvetlen közelében PANORÁMÁS FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! ÁLMODD MEG ÚJ CSODÁS OTTHONOD ! *** Az ingatlan felújítási folyamatát a tulajdonosok megkezdték.*** Eladásra kínálunk a II. kerület, közkedvelt részén tulajdoni lap szerint 80 nm-es alapterületű, Dk tájolású, 3 szobás lakást. A lakás egy 9 lakásos társasház második emeletén található dupla erkélyes gyönyörű panorámával rendelkező felújításra váró ingatlan. Új tulajdonosnak igény és stílus szerint saját használatra egy gyönyörű luxuslakássá újítható fel. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 nm-es tároló. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lakásba belépve a konyha – étkezőbe jutunk, mely nagyon hangulatos, innen nyílik jobbra a nappali , balra pedig a két hálószoba. A fürdőszoba és wc külön helyiségben található. A társasház jól karbantartott, gondozott közös nagy közös kerttel rendelkezik. A tető 2025-ben új szigetelést kapott . A környék zöldövezeti, jó közlekedésű, a közelben minden megtalálható (Aldi, bistro , Lipóti pékség , posta, bank, patika , orvosi rendelő, óvoda, iskola, cukrászda, éttermek ). Budagyöngye Bevásárlási központ kb. 10 percre van . Tömegközlekedés : Pasaréti téren az 5-ös busz megáll , közvetlenül a téren . A közeli Kelemen László utcában kb.300 méterre a 56-os és 61-es villamosok állnak meg . A legközelebbi metróállomás a Szél Kálmán tér ,amely körülbelül 2 kilométerre található , és az M2-es metróvonalat szolgálja ki . Miért válasza ezt a környéket ? -mert a Pasaréti tér egy csendes ,zöld környezetet kínál,ideális nyugodt élethez. -kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik ,könnyen elérhető más Budapesti kerületek. -számos kulturális és szabadidős tevékenység érhető el a közelben ,például a a Ferences templom és a Pasaréti Club. -Biztonságos terület ,családok számára remek választás. További felmerülő kérdésével kapcsolatban hívjon bizalommal.

Eladásra kínálok a III. kerületben, Táborhegyen 174 nm-es (brutto 190 nm), 5 szobás, 2 szintes, frissen felújított családi házat, 1022 m2-es telekkel, 2 fedett és 2 nyitott felszíni kocsibeállóval. Nemcsak egy házat kínálok. Egy érzést. Egy élettért. Egy menedéket, ahová minden nap jó hazatérni. Miért különleges ez az otthon? Mert 2025-ben egy ízléses, letisztult felújításon esett át – olyan részletgazdag megoldásokkal, amelyeket nem pénzért vesz az ember, hanem szemlélet kérdése. Mert a bruttó 174 m²-es téglaépület minden négyzetmétere józan eleganciát és praktikumot sugároz. Mert a különálló WC, fürdőszoba káddal és zuhannyal, valamint a dupla nappali lehetősége valódi kényelmet kínál több generációnak is. Mert 2 TERASZ (PANORÁMÁS), borospince, kétállásos garázs, és hatalmas, 25x25 méteres kert teszik a nyugalmat tapinthatóvá. Mert a gépészet nem a jövő ígérete, hanem a jelen valósága: Bosch, Ariston, Klarstein, GREE – csak a legjobbakkal szerelve. Mert minden jogilag rendezett, azonnal költözhető, és ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS is rendelkezésre áll – a modern életstílushoz alkalmazkodva. Mert a H tarifa költséghatékony elektromos felhasználást tesz lehetővé Ez az ingatlan nem mindenkinek szól. Csak azoknak, akik… ... felismerik az értéket a nyugalomban. A város közelsége mellett a csend luxusa – ez már önmagában ritka kombináció. ... családot terveznek, vagy már gyermekeik jövőjére gondolnak. A British School közelsége nem csupán praktikum, hanem jövőbe fektetett bizalom. ... meg akarják élni az otthon fogalmát, nem csak lakni akarnak benne. ... befektetőként is látják, hogy az igazán jó lehetőségek mindig csendben jönnek – és gyorsan mennek. A lokáció: egy láthatatlan aranytartalék GO BUDA, STOP SHOP, TESCO, Praktiker – minden, ami a mindennapokhoz kell. És mégis: a természet szinte beköltözik a kertedbe. A város ritmusa csak annyira van jelen, amennyire Te akarod. Ez nem egy hirdetés. Ez egy lehetőség. A kérdés csak az: Te vagy az, akinek szól? Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, zöldkertre néz. Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltette az ingatlan az Ön érdeklődését hívjon bizalommal és nézze meg még ma ezt a kellemes, meleg otthont!