Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel. A házban nincs lift. Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető. A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik. Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony. Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül. A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes. Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet. Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető. Referencia szám: LK096883

Gyömrőn 2024-ben, önálló, nagy telekre épült családi ház eladó! Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik vállalkozást szeretnének indítani, két generáció számára keresnek megoldást, vagy külön lakrészt alakítanának ki. Gyömrő egyik kedvelt részén kínálok eladásra egy 2024-ben épült, önálló, 117 m²-es családi házat, amelyhez egy hatalmas, 985 m²-es telek és egy 40 m²-es, akár lakófunkcióra is teljes értékűen használható melléképület tartozik. A telek mérete Gyömrőn igazi különlegesség: szépen alakítható, jól rendezhető, bőven van hely teraszhoz, kerthez, játszótérhez, medencéhez vagy akár vállalkozás kialakításához. A melléképület kialakítása pedig lehetőséget ad külön lakrész, iroda, műhely vagy rendelő létrehozására. Helyiséglista: Lakóépület jelenlegi elrendezése: Szoba: 13,02 m2 Szoba: 13,65 m2 Szoba: 11,24 m2 Előtér: 6,96 m2 Közlekedő: 4,66 m2 Wc: 1,98 m2 Fürdő: 5,20 m2 Amerikai konyhás nappali: 42,22m2 Terasz: 9,46 m2 Terasz: 7,20 m2 Hasznos alapterület :117, 21 m2 Melléképület (40m2) Konyha Fürdőszoba Kamra Gépészeti helyiség + zuhanyzó Össz hasznos alapterület: 161,57 m2 Műszaki tartalom Főépület: 30 cm vastag Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal. Válaszfalak: 10cm vastag Ytong falazat Homlokzati szigetelés: 10 cm vastagságban Födémszigetelés: 30cm kőzetgyapot, amely biztosítja a téli hőtartást és a nyári hűvöset is Nyílászárók: Mindenhol 7 légkamrás, 3 rétegű, fehér műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszereltek Fűtés: Jelenleg vegyes tüzelésű kazán működik, radiátoros hőleadókkal. A tulajdonos vállalja: gázcirkó kiépítését és két darab hűtő-fűtő klíma felszerelését. Így a leendő tulajdonos igényeire szabható a fűtésrendszer. Áramellátás: 3×16 A, biztonságosan kiszolgálja a háztartási és vállalkozási igényeket egyaránt. A főépületben jelenleg nincs használatban konyha, azonban a teljes kiállásrendszer már előkészítésre került a falban, így az új tulajdonosnak mindössze egy konyhabútort kell beépítenie, amennyiben a konyhát a főépületben szeretné kialakítani. A nappaliban, az előtérben, a közlekedőben és a melléképület konyhájában süllyesztett, több színben állítható LED-lámpasor került kiépítésre, amely modern megjelenést és hangulatos, egyedileg szabályozható világítást biztosít. A ház friss, fehér tisztasági festéssel kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal költözhet, vagy könnyedén saját stílusára formálhatja a belső tereket. A belső terek kialakítását a tulajdonos saját részre készítette el, ennek köszönhetően minden helyiségben igényes, tartós és gondos kivitelezésű burkolatok találhatók. A közösségi terekben és a vizesblokkokban prémium minőségű járólapok, a hálószobákban pedig kellemes hatású meleg burkolat került lerakásra, amely otthonos és időtálló megjelenést biztosít. A beltéri ajtók masszív, minőségi darabok, stílusban és színben is harmonikusan illeszkednek a ház modern belső világához. A nappali különleges hangulatát a falakon végigfutó, márványmintás design folyékony tapéta adja. Az udvar zúzott kővel lett tömörítve, ami esztétikus megjelenést, egyben rendkívül praktikus, könnyen karbantartható felületet biztosít. A telken található lemezgarázs a vételár részét képezi. Az elektromos kapunyitó rendszernek köszönhetően pedig kényelmes a be- és kihajtás biztosított a telekre. A biztonságról beépített riasztórendszer gondoskodik, amely a kamerarendszerrel együtt teljeskörű védelmet nyújt az egész ingatlan számára. A telken található fúrt kút teljesen működőképes, így kiválóan használható locsolásra, kertápolásra, medence feltöltésre. Ha további kérdése merülne fel, keressen bizalommal, vagy egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: HZ022751

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON: BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű, 4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás, összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával. A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterére nyílnak. A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávú kiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó. 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvarára néznek. A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú. A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes, jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik. Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m között változó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van. A lépcső alatt félig nyitott tároló található. A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából 2 tároló. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Referencia szám: LK041297-HO

Otthonos családi ház a XVI. kerület kedvelt Irha utcájában azonnal költözhető állapotbanA XVI. kerület csendes, családi házas részén, az Irha utcában kínáljuk megvételre ezt a rendezett, jó állapotban lévő, téglaépítésű otthont. A környék újépítésű házakkal tűzdelt, rendezett és barátságos, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Az ingatlan egy 750 m²-es, saroktelken helyezkedik el, amely tágas teret, intim kertet és sok jövőbeli lehetőséget kínál új tulajdonosának.A ház elosztása praktikus és otthonos: három különnyíló szoba biztosít kényelmes privát tereket, míg a nagy méretű, étkezős konyha a családi élet központja lehet, felszerelt konyhabútorral és közvetlen kamrával. Az ingatlan egy fürdővel WC-vel, illetve egy különálló vendég-WC-vel is rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat.A lakótérhez kapcsolódik egy 24 ²-es fedett terasz, amely a gyönyörűen gondozott, fás, zöld kertre néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy családi összejövetelhez. A telken belül egy 12 m²-es, szintén tégla falazatú melléképület is található, amely sokféle módon hasznosítható: tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. A telken helyet kapott egy 32 m²-es, fedett gépkocsi-beálló is, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.Ez a ház egy olyan otthon, amelyben minden adott a gondtalan beköltözéshez: rendezett környék, barátságos környezet, nagy telek, praktikus elosztás és azonnali költözhetőség mindez egy nyugodt, mégis jól megközelíthető kerületrészben. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ059979

PRÉMIUM REZIDENCIA SIÓFOKON FRISSEN FELÚJÍTOTT MINIMÁL LUXUS TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ A Balaton egyik legkedveltebb pontján, 971 m²-es, gondosan parkosított örökzöld kertben kínáljuk megvételre ezt a két külön lakrésszel rendelkező, 144 m²-es, prémium minőségben felújított és berendezett családi rezidenciát. A ház szinte újként funkcionál, minden részlete a minőséget, a hosszú távú értéket és az otthonosságot képviseli. Jelenleg jól működő apartmanházként üzemel – igény esetén azonnal továbbvihető, stabil és kiváló hozamú befektetés. Birtokba adás: 2026. májusig: azonnal 2026. május után: 2026 szeptemberében MINIMÁL STÍLUS. KIFINOMULT TEREK. OTTHONOS ELEGANCIA. Földszint – modern, letisztult lakrész (4 fő részére) A fedett teraszról belépve tágas, világos, amerikai konyhás nappali fogad. A lakrész továbbá egy külön hálószobát és egy igényes, walk-in jellegű fürdőszobát is kínál. Tetőtér – természetközeli, fa gerendás, hangulatos élettér (4 fő részére) A hátsó fedett teraszon át jutunk fel a zárt lépcsőházon keresztül. A tetőtéri rész egy csodás hangulatú, fa gerendás lakás: amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdőszobával és gardróbbal. A két szint külön bejáratának köszönhetően: tökéletes többgenerációs családnak ideális vendéglátásra, kiadásra akár otthon + iroda / stúdió kombinációnak EXTRÁK ÉS FELSZERELTSÉG – AHOL A MINŐSÉG AZ ALAPSZINT 2018-ban teljes körű felújítás új víz-, gáz-, villamos hálózat új közművek 15 cm-es homlokzati szigetelés prémium REHAU, 3 rétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Biztonság & kényelem: teljes kamera- és riasztórendszer tűzriasztó 4 db klíma modern gázkazán radiátoros fűtéssel elektromos kapu Prémium udvar – ahol pihenés és élmény egybefonódik: 300 m² térkövezett udvar 3,5 × 5 m-es fedett medence, napozó-, pihenőrész hangulatos szaletli, bográcsozó és grillező játszótér a gyermekeknek automata öntözőrendszer, vakondháló mozgásérzékelős udvari világítás kerti tároló 20 m²-es melléképület klímával, vízzel, WC-vel – külön apartmanná, irodává vagy edzőteremmé alakítható járólapos, ablakos szuterén kazánház Az M7-es autópályáról kényelmesen megközelíthető, így akár nyaralóként, akár állandó otthonként, akár befektetésként is tökéletes választás. Ne hagyja ki a lehetőséget, tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg saját szemével a ház minden prémium részletét – költözzön be mihamarabb! Keressen bizalommal

Dohány utcai felújított lakás praktikus elrendezéssel, tágas terekkel. 2. emeleti lakás keresi új tulajdonosát LIFT-es házban. A ház kívül-belül szép, rendezett lakóközösségű. Nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására, fejlesztésére. 2024-ben tetőfelújítás, térfigyelő kamerarendszer kiépítés történt. Az elmúlt 10 éven belül cserélték a ház elektromos- és internet hálózatát, belső homlokzatot felújították, korlátokat festették. Lépcsőházat újraburkolták, festették. Liftet felújították, kialakítottak egy kukatárolót, új postaládákat szereltek fel. A lakás 2016-ben lett teljes-körűen felújítva. Ekkor új bejárati ajtót, és műanyag ablakokat szereltek be. Felújították a fürdőszobát (kádas fürdő lett kialakítva, wc-vel és bidé-vel), fűtésrendszert, új Bosch kondenzációs kazánnal. Praktikus, időtálló konyhát csináltattak. Nappaliban állógalériát alakítottak ki, mely fém szerkezetű. Illetve külön kiváló tervezés, hogy a fürdő és étkező feletti részt foglalja el, így csak minimális teret vesz el a nappali teréből. A galéria (13,5 nm) egy teljes-értékű hálónak lett kialakítva, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel. A lakás alapterülete mindössze 45 nm, de praktikus elrendezésének és a magas belmagasságnak köszönhetően nagyon tágas. A teljes bútorzat és gépezet a vételár részét képezi. Elhelyezkedését tekintve kiváló. Közlekedés, bevásárlás, oktatási, egészségügyi és kulturális téren is minden karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben tágas, világos lakást keres a 7.kerületben, mely állapotában azonnal költözhető, ne habozzon, hívjon! Referencia szám: LK056915-HO

Eladó VIII. Corvin sétányon egy 4. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás ingatlan a Cordia Fontana Házban A belváros közepén, mégis csendes és zöld környezetben található ingatlan tökéletes választás azok számára, akik mindent egy helyen szeretnének elérni és modern életstílusra vágynak. A Corvin sétányon, egy modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a 61 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező + 2 hálószobás otthon, amelyhez egy 3,15 m²-es erkély is tartozik, közvetlen belső kertre néző kilátással. Elosztás és előnyök: - amerikai konyhás nappali és étkező - 2 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba WC-vel, külön WC - légkondicionáló - jól élhető, praktikus beosztás, tágas terek Magyarországon az első jelentős, környezettudatos koncepció alapján épült lakóingatlan, amely geotermikus rendszert használ a lakások hűtésére és fűtésére. A Cordia Fontana Ház lakói egyaránt élvezhetik a belvárosi életstílus izgalmas lüktetését és a Corvin Sétány szerteágazó kényelmi szolgáltatásait. Egy frissítő úszás, egy kellemes éttermi vacsora vagy egy jó film a moziban itt bármikor a mindennapok velejárója lehet. A modern építészeti elemek, a különlegesen kialakított saroktorony és az áttört homlokzat, valamint a fa, fém, kő, textil és üveg merész használata karakteres dinamizmust ad az épület megjelenésének. Megközelíthetőség - Üllői út Nagykörút kereszteződése, jelentős gépkocsi és tömegközlekedési csomópont - M3 metró Corvin-negyed, Klinikák állomásai - 4-es és 6-os villamosjáratok megállója - a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút mentén Szolgáltatások - Corvin Plaza (közel 100 üzlettel) - éttermek, kávézók - 3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével - gyorsmosoda - szépségszalonok - látszerész üzletek - postahivatal - bankfiókok és pénzautomaták - mozi, színház és koncerthelyszínek - parkosított sétány Referencia szám: LK081096-HO

Hunyán eladó családi ház, nagy telekkel! Rövid idő alatt birtokba vehető! Hunya csendes, barátságos részén eladásra kínálok egy 80 nm-es, vegyes falazatú házat, 1530 nm-es telken. Az ingatlan összközműves.A házban három szoba, konyha, kamra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, étkező és fedett terasz kapott helyet. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja.A lakóház mellett található egy 47 nm-es, vegyes falazatú melléképület, amelyben nyári konyha, műhely és tárolók szolgálják a sokoldalú felhasználást.A fából épült garázs további tárolókkal, valamint fúrtkút, kerti csap, füstölő, udvari WC és állattartásra alkalmas ólak teszik teljessé a vidéki életérzést. Az udvarban gyümölcsfák- alma, körte, cseresznye, birs, szilva, dió- valamint szőlő lugas, málna és fügeültetvény várja az új tulajdonost.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek ingatlant. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes! Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes! Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal. Plástyik Réka +36305137933 Referencia szám: HZ053325-HO

Eladó egy felújított, napfényes, 7 szobás családi ház Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, az Erdőskert városrészben. A XVIII. kerület, az Erdőskert egy nyugodt és barátságos környezetet kínál lakóinak. Az 1995-ben épült beton alapzatú, tégla falazatú ház, mely sarok telken helyezkedik el. A házhoz tartozó telek méret 462nm; utcafront szélessége 28m. Az elmúlt években mondhatni teljeskörű felújításon esett át, mellyel megóvva annak állagát, biztos műszaki alapot nyújt leendő lakói számára. A ház minden szegletében érződik a gondos kezek munkája: -újonnan szigetelt homlokzati falak(10 cm Hungarocell)+ 3cm Dryvit vakolat elegánssá és praktikussá teszi a külső megjelenését; - megújult a tető is, cserép borítást kapott; -nyílászárói már műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyóghálóval lettek ellátva; -gázkazán (Ariston) és a radiátorok is lecserélésre kerültek; -a szobák laminált parkettával, míg az egyéb helyiségek kerámia lappal borítottak; -az emeletre vezető lépcső is új kialakítást kapott; -frissen elvégzett tisztasági festés csak még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant. Ez a tégla építésű otthon kiváló választás lehet akár két generáció számára is, köszönhetően a bőséges helykínálatnak és a külön-külön is kényelmes életvitelt biztosító tér kialakításnak. A melegről gáz cirkó fűtés gondoskodik, így a lakók kényelmét a hidegebb hónapok során semmi sem zavarhatja meg. A napfényes terek garantálják, hogy az otthon minden tagja megtalálja azt a kis szegletet, ahol a pihenés vagy épp a munka során is kellemesen érezheti magát. Az átgondolt felújítási munkálatok során különös figyelmet fordítottak arra, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és gondtalanul élvezhessék új otthonuk minden adottságát. A kialakított fedett terasz alkalmas, mind családi, mind baráti összejövetelek színhelyének, a kert locsolása fúrt kúttal biztosított. A szuterén szinten kialakításra került garázs biztonságot nyújt a családi autójának, de további gépkocsi beállási lehetőség is biztosított a kerítésen belül. Továbbá a szuterénban kialakításra kerültek egyéb tároló helyiségek is. Egy ilyen kiemelkedően jó állapotú, kedvező fekvésű ház ritkán jut el a piacra, így ha ön egy igazán különleges helyet keres családjának, itt megtalálhatja. A környék tökéletes választás lehet azok számára is, akik a városi élet mellett a természet közelségét is élvezni szeretnék. Forduljon hozzánk bizalommal, és legyen részese ön is ennek a kivételesen jó közösségnek! Referencia szám: HZ015609

ADONY KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ, KEDVEZŐ REZSI KÖLTSÉGGEL! ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! A lakás 35 m2-es, melynek kialakítása apartman jellegű. Bejárati ajtón belépve előszoba, abból nyílóan fürdőszoba található. Szemben egy légtérben egy amerikai konyhás nappali, mely szobaként is funkcionál, hiszen külön hálószoba nincs kialakítva. A lehetősége fenn áll, leválasztása kivitelezhető. A lakás magas műszaki és komfort fokozattal rendelkezik, igényes burkolatok, szaniterek és nyílászárók kerültek beépítésre. Közművek fogyasztását külön almérő órák rögzítik, a fűtést hőszivattyús hűtő-fűtő klíma biztosítja, a fürdőszobában elektromos törölköző szárítós radiátor került felszerelésre. Az épület 2 szintes, melyben összesen 8 lakás található. 632 m2-es igényesen körbekerített közös udvarral rendelkezik, melyen automata öntözőrendszer került kiépítésre, és egy robot fűnyíró biztosítja az udvar karbantartását. A ház biztonságáért kamerarendszer felel. A házban 4 db lakás eladó, 2 db a földszinten és 2 db az emeleten, jelenleg a választás lehetősége fenn áll. Az emeleti lakások hirdetési ára 33.500.000 Ft. A ház emeleti folyosóján kialakításra került egy privát zárható kisebb tároló helyiség, amely 1.490.000 Ft-ért vásárolható meg. Az ingatlan Adony város központjában található, pár perces sétára bevásárló egységek, iskola, óvoda, Okmányiroda, buszmegállók. Teljes kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760

TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS - XII. kerület gyönyörű, zöldövezeti részén Zsolna utcában eladó egy nettó 50 m2-es, III. emeleti, páratlan, nagy 16 m2 teraszos ingatlan, hangulatos panorámával, ami este még lélegzetelállítóbb. Elosztás: amerikai konyhás nappali, kettő hálószoba, 16m2 terasz, előszoba, fürdőszoba. BRUTÁLIS PANORÁMA! Hármashatár-hegy, Duna, Parlament. Lakás teljeskörűen felújítva kerül átadásra (2026 június), melyben az alábbiak valósulnak meg: -Új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Új bejárati és beltéri ajtók - Új villany, víz és fűtési rendszer, burkolatok - Klimatizálás, konyhabútor A lakás bútorozatlanul kerül átadásra. A leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan még sok részletbe lehetősége van beleszólni (anyag használat, színek), így az ingatlan teljeskörűen saját ízlés szerint alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Pincében a lakáshoz egy saját tároló rész található. Élelmiszer üzlet (CBA) és MOL benzinkút az utca végén, szépség szalon, cukrászda, zöldséges, Szent János Kórház a közelben. Az utcában külföldi nyelvű óvoda és iskola. ( British International School, Britannica) Kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa. Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. 21-es, 21A és 212-es busz árat, fogaskerekű, éjszakai járat 990-es 200m-en belül. Kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa. Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Egyedülálló személynek és pároknak is kiváló lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal és csodálja meg élőben a saját szemével a lenyűgöző kilátást és érezze át az otthon hangulatát, melyet az ízlése szerint kiviteleznek Önnek!

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén! Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre. Főbb jellemzők: - Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók) - Fűtés konvektorral és klímával biztosított - 2 éve beépített Ariston 80L bojler - 3x16 Amper áll rendelkezésre - Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva - 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben - Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál - 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozik Költségek: - Gáz: 13 400 Ft (átalány) - Villany: 15 000 Ft (átalány) - Víz: 7 200 Ft Tulajdoni viszonyok: - 1/1 tulajdon Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek. Helyszín: 19. kerület, Karton utca Lakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlás Garázs: 20 m² Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség! Referencia szám: LK066663

Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben. Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik. Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja. A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő. A telek tökéletesen alkalmas akár gazdálkodásra is. Bővebb infóért várom jelentkezését! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ095819

ELADÓ belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették. A két szoba a 350 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk ! Az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof (+10,65 m2!!!), ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelyiség is tartozik hozzá. Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón. Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van. Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen!

EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, CSALÁDI HÁZ EXTRÁKKAL, A Darázsdói-patak ( Szentlélek-patak) mellett fekvő történelmi Szécsény városban! Nógrád megye varázslatos részén, eladóvá vált egy 2013-ban épült egyedi kialakítású családi ház, amely a következő adottságokkal rendelkezik: 1027 m2-es telken található a 3 szintes ház, amely 293 m2 hasznos területtel rendelkezik, továbbá összesen 69 m2 loggia és terasz és 71,5 m2 alagsor található. A házban a legmagasabb minőségű burkolatokat használták. A napfényes, teljesen körbe napozott házat belülről tágas, világos terek jellemzik, kitűnő elosztással. A kényelmes méretű és külön bejáratú 4 szoba minden családtag részére nyugodt pihenési lehetőségét biztosít. A földszinten, a nappali nagy belmagassággal és egyedi galériás kialakítással rendelkezik emiatt is rendkívül világos, nagy terekkel rendelkezik az étkező konyhával és a tágas fogadótérrel. Akár egymástól elszeparálva is, de mégis egy légtérben, lehet a családi együttlétnek, vendégek fogadásának, nagy baráti összejövetelek helyszíne. Az egyedi tervezésű minden igényt kielégítő konyha, a legmagasabb minőségben és színvonalon berendezett, SIEMENS beépített konyhagépekkel. Mosogatógép, nagyméretű indukciós tűzhely, sütő, mikró, étel melegen tartó berendezés, páraelszívó és dupla ajtós hűtő is beépítésre került. Az emelet egy részét, 37,22 m2-s galéria képezi. Továbbá, két külön megközelíthető szobán kívül, van két gardrób helység is. Minden szobában egyedileg szabályozható klímaberendezés található. A földszinten és az emeleten is tágas, káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszoba lett kialakítva. Az alagsori szinten találhatóak a kiszolgáló helységek, és két gépjármű részére beállási lehetőséget biztosító garázs. Kívülről is megközelíthető, a lakótértől független, így zavartalan közlekedést biztosít. A ház a nagy mérete ellenére gazdaságosan üzemeltethető, energetikailag a legoptimálisabb dolgokat építették be, hogy minél kevesebb legyen a ház fenntartási költsége. A B38 téglából épült falak külső homlokzatára 12 cm-es hőszigetelést tettek. A fűtést gáz cirkó biztosítja ( padló fűtés+radiátor), meleg vizet napkollektor biztosít (300 l tartállyal), áramot 24 db napelem, amely 5,8 kilowattot termel havonta. A külső nyílászárók egyedi gyártásúak, hőszigetelő ajtók és ablakok. A szépen gondozott, egyedi növényzettel parkosított udvarát, automata öntözőrendszer locsolja. A ház elosztását tekintve is kiválóan alkalmas lehet nagyobb családnak, akár több generáció számára is a kényelmes együttélésére, de vállalkozás otthoni működtetésére is, de befektetőnek egyaránt megfelelő. Ha Ön is látja a lehetőséget ebben kiváló adottságokkal rendelkező lakóházban, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS - XII. kerület gyönyörű, zöldövezeti részén Zsolna utcában eladó egy nettó 50 m2-es, III. emeleti, páratlan, nagy 16 m2 teraszos ingatlan, hangulatos panorámával, ami este még lélegzetelállítóbb. Elosztás: amerikai konyhás nappali, kettő hálószoba, 16m2 terasz, előszoba, fürdőszoba. BRUTÁLIS PANORÁMA! Hármashatár-hegy, Duna, Parlament. Lakás teljeskörűen felújítva kerül átadásra (2026 június), melyben az alábbiak valósulnak meg: -Új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Új bejárati és beltéri ajtók - Új villany, víz és fűtési rendszer, burkolatok - Klimatizálás, konyhabútor A lakás bútorozatlanul kerül átadásra. A leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan még sok részletbe lehetősége van beleszólni (anyag használat, színek), így az ingatlan teljeskörűen saját ízlés szerint alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Pincében a lakáshoz egy saját tároló rész található. Élelmiszer üzlet (CBA) és MOL benzinkút az utca végén, szépség szalon, cukrászda, zöldséges, Szent János Kórház a közelben. Az utcában külföldi nyelvű óvoda és iskola. ( British International School, Britannica) Kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa. Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. 21-es, 21A és 212-es busz árat, fogaskerekű, éjszakai járat 990-es 200m-en belül. Kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa. Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Egyedülálló személynek és pároknak is kiváló lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal és csodálja meg élőben a saját szemével a lenyűgöző kilátást és érezze át az otthon hangulatát, melyet az ízlése szerint kiviteleznek Önnek!

ELADÓ kertkapcsolatos, amerikai konyhás, újszerű lakás Zuglóban udvari beállóval, tárolóval és erkéllyel. Zugló egyik legjobb adottságú, modern társasházában eladó egy 49 m²-es, földszinti, nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakás, amelyhez 5 m²-es erkély, udvari gépkocsibeálló és 5 m²-es tároló is tartozik. A lakás újszerű állapotban van, a ház rendezett, liftes, gondozott közös kerttel és kulturált lakókkal. Kiemelkedő előnye, hogy a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely közvetlen kertkapcsolatos, így a közös kert is szabadon használható ez a földszinti lakások között igazi ritkaság Zuglóban. A belső elrendezés átgondolt és praktikus: világos nappali amerikai konyhával, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC.A fűtés házközponti, egyedi mérős, alacsony fenntartási költséggel. A közös költség 20 000 Ft, a fűtés- és melegvíz-előleg 10 000 Ft, amelyet nemrégiben módosított a közös képviselet. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, mégis csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt. A ház liftes, így a közlekedés kényelmes minden korosztály számára. Az udvari gépkocsibeálló irányára 6,9 millió forint, a 5 m²-es tároló irányára 3,2 millió forint. Mindkettő a lakáshoz tartozik, és az ár a lakás irányárán felül értendő. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők a bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportlétesítmények, orvosi rendelők, valamint több busz- és villamosvonal is. A belváros 15-20 perc alatt megközelíthető, miközben a lakók nyugodt, zöld környezetben élvezhetik a városi élet kényelmét. Ez az ingatlan ritka lehetőség Zuglóban kertkapcsolat, teraszkijárat a nappaliból és a hálóból, újszerű állapot, udvari beálló és tároló, alacsony rezsivel, rendezett társasházi környezetben. Várom megtisztelő hívását! 91500000 Ft

Eger, Almagyar város részben, örök panorámás telken, ÚJÉPÍTÉSŰ, 2+1 szobás, 65 m2-es lakás eladó! Frekventált helyen, új építésű, modern műszaki tartalommal készülő 5 lakásos társasházban kínálok lakást és garázst. Kiváló befektetésnek is. Burkolatok és szaniterek belső kialakítása szabadon választható, egyéni igényeknek megfelelően. Szakaszos finanszírozás, egyedi ütemezés. Magas színvonalú kivitelezés, referenciával. Hőszivattyús padló-mennyezet fűtés-hűtés. Energiatakarékos H tarifás. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink számára igény esetén kedvező hitellehetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és irodai hátteret biztosítunk a szerződéskötéshez. Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M316755 számra. Referencia szám: M316755-HO

Dohány utcai felújított lakás praktikus elrendezéssel, tágas terekkel .2. emeleti lakás keresi új tulajdonosát LIFT-es házban. A ház kívül-belül szép, rendezett lakóközösségű. Nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására, fejlesztésére. 2024-ben tetőfelújítás, térfigyelő kamerarendszer kiépítés történt. Az elmúlt 10 éven belül cserélték a ház elektromos- és internet hálózatát, belső homlokzatot felújították, korlátokat festették. Lépcsőházat újraburkolták, festették. Liftet felújították, kialakítottak egy kukatárolót, új postaládákat szereltek fel. A lakás 2016-ben lett teljes-körűen felújítva. Ekkor új bejárati ajtót, és műanyag ablakokat szereltek be. Felújították a fürdőszobát (kádas fürdő lett kialakítva, wc-vel és bidé-vel), fűtésrendszert, új Bosch kondenzációs kazánnal. Praktikus, időtálló konyhát csináltattak. Nappaliban állógalériát alakítottak ki, mely fém szerkezetű. Illetve külön kiváló tervezés, hogy a fürdő és étkező feletti részt foglalja el, így csak minimális teret vesz el a nappali teréből. A galéria (13,5 nm) egy teljes-értékű hálónak lett kialakítva, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel. A lakás alapterülete mindössze 45 nm, de praktikus elrendezésének és a magas belmagasságnak köszönhetően nagyon tágas. A teljes bútorzat és gépezet a vételár részét képezi. Elhelyezkedését tekintve kiváló. Közlekedés, bevásárlás, oktatási, egészségügyi és kulturális téren is minden karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben tágas, világos lakást keres a 7.kerületben, mely állapotában azonnal költözhető, ne habozzon, hívjon!

Eger, Almagyar város részben, örök panorámás telken, ÚJÉPÍTÉSŰ, 2 szobás lakás eladó! Frekventált helyen, új építésű, modern műszaki tartalommal készülő 5 lakásos társasházban kínálok lakást és garázst. Kiváló befektetésnek is. Burkolatok és szaniterek belső kialakítása szabadon választható, egyéni igényeknek megfelelően. Szakaszos finanszírozás, egyedi ütemezés. Magas színvonalú kivitelezés, referenciával. Hőszivattyús padló-mennyezet fűtés-hűtés. Energiatakarékos H tarifás. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink számára igény esetén kedvező hitellehetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és irodai hátteret biztosítunk a szerződéskötéshez. Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M316756 számra. Referencia szám: M316756-HO

Eladó a Szent Imre kertvárosban egy 2026 negyedik negyedévére elkészülő, modern, új építésű, kétszintes, kertkapcsolatos ház megbízható, tapasztalt kivitelezőtől.Az ingatlan kényelmes és átgondolt elrendezésének köszönhetően tökéletes választás családoknak és mindazoknak, akik új otthonukat minőségi környezetben képzelik el.A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a 10 m²-es teraszhoz, ahonnan továbbhaladva elérhető a kb. 250 m²-es saját használatú kert. A szinten található továbbá egy háztartási helyiség és egy kényelmes vendég-WC is. A bejárat felett egy 4,8 m²-es fedett terasz ad extra praktikumot és védelmet az időjárástól.Az emelet három kényelmes méretű szobát kínál, melyekhez egy modern fürdőszoba tartozik WC-vel együtt. A szobákban több beépített szekrény kialakítására is lehetőség van. Ezen a szinten található egy 6,5 m²-es erkély, amely az egyik szobából közelíthető meg, kellemes kilátást és privát szabadtéri pihenőteret biztosítva.Az otthon fűtését modern hőszivattyúval működő padlófűtés biztosítja, amely nemcsak energiatakarékos, hanem magas komfortérzetet is nyújt. A hűtésről fencol hűtés gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 28 m²-es, saját, önálló garázs, amely kiváló helyet biztosít az autó és további tárolási igények számára.A modern, letisztult kivitelezés, a nagy méretű kertkapcsolat, a több terasz és erkély, valamint az átgondolt belső terek összessége egy igazán élhető, hosszú távon értékálló otthont eredményez.Ha felkeltette a figyelmét ez a páratlan lehetőség ne habozón hívjon még ma!

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Referencia szám: LK044101-HO

6. kerület Liszt Ferenc térnél, a Király utcában, tulajdoni lap szerint 69, de a valóságban 72 m2-es, 1.emeleti, felújított lakás eladó. A lakás udvari nézete miatt kimondottan csendes, mely a 7. kerület ezen részén kimondottan előnyös. További előnye a lokáción felül: meglévő bejáratott üzleti lehetőség a társasház engedélyezi a rövidtávú kiadást 2 fürdőszobával rendelkezik az ingatlan légkondicionálóval ellátott (gáz nincs az ingatlanban) a mai trendeknek megfelelően 2 fürdőszobával rendelkezik ízléses felújítás liftes, jó állapotú épület, melynek homlokzata 2024 első negyedévében tovább szépül alacsony fenntartási költség Referencia szám: LK098566-HO

RITKASÁG A PIACON! KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!! Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol, hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú (lakható, de azért ráfér a felújítás!), 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkal és kb. 30 m2-es saját kis kerttel. A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló külön wc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú előszobából nyílik. A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek. A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van! Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Referencia szám: HZ040613-HO

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén! Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre. Főbb jellemzők: - Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók) - Fűtés konvektorral és klímával biztosított - 2 éve beépített Ariston 80L bojler - 3x16 Amper áll rendelkezésre - Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva - 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben - Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál - 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozik Költségek: - Gáz: 13 400 Ft (átalány) - Villany: 15 000 Ft (átalány) - Víz: 7 200 Ft Tulajdoni viszonyok: - 1/1 tulajdon Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek. Helyszín: 19. kerület, Karton utca Lakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlás Garázs: 20 m² Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség! Referencia szám: LK066663-HO