Kertvárosi környezetben! XX. kerület, Pesterzsébeten eladó egy jó állapotú, klímás, 65 nm + 16 nm fedett teraszos téglaépítésű otthon! Ez a karbantartott, jó adottságokkal rendelkező ingatlan egy többlakásos udvar legelső lakása, melynek tetőtere adottsága miatt akár beépíthető, így plusz hasznos terület (plusz 40-50 nm) nyerhető. Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkező + konyha, előszoba, kamra és egy kádas fürdőszoba található. Az elmúlt években a felújítások során cserélve lettek a vezetékek, burkolatok, nyílászárók, külső szigetelést kapott az épület teljes tűzfala, illetve a tető is teljes felújításon esett át. Fűtéséről konvektorok, a nyári kellemes környezetről pedig egy hűtő- fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, ahol a dolgainkat biztonságban tudhatjuk. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, boltok (Aldi), gyógyszertár, stb.). Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK048260

Belváros szívében újépítésű, kétszintes családi ház eladó! Az ingatlan dupla garázzsal rendelkezik, minőségi anyagokból készült, melyhez tartozik egy gondosan kialakított privát kert is. 80%-ban van kész, így új tulajdonosa választhat akár fal színt, szanitereket, burkolatokat, berendezéseket. Ingatlan főbb jellemzői: - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyú - klimatizált szobák - automata öntözőrendszer - 40 nm-es privát, parkosított kert - robot fűnyíró előkészítés - wpc gondozásmentes kerítésrendszer - elektromos alu redőny előkészítés - riasztó, kamera rendszer előkészítés -15 cm hőszigetelés - A++ energetikai tanúsítvány - minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Helyiségei a földszinten: - előszoba - fürdőszoba+wc - amerikai konyha+ nappali - duplagarázs Hörmann elektromos atracit színű garázs kapuval Helyiségei az emeleten: - 2 kisebb méretű szoba - tároló - fürdőszoba+wc - szoba erkéllyel, fürdőszoba+wc-vel, gardróbbal Lokációt tekintve minden megtalálható, ami egy hétköznapi élethez szükséges. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, busz, villamos a közelben van. Csendes, nyugodt utcában mégis Debrecen szívében. Szeretne egy kicsit Ön is beletenni új otthonába? Néhány fontos dolgot kiválasztani? De költözni is rövid időn belül szeretne? Ez akár 3 hónapon belül teljesülhet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szívesen fogadom a hét bármely napján!

Debrecen belvárosában újépítésű kétszintes ikerház eladó! Ez a modern, minőségi anyagokból készült ingatlan kíváló választás mindazoknak, akiknek fontos a belvárosi élet, az elegancia, a tágas, napfényes terek, a preciztás, privát kertvárosi életérzés. Prémium műszaki tartalommal, duplagarázzsal és privát kerttel, rendelkezik az ingatlan ezt garantálhatom. A üveg lépcsőkorlát, a gondosan kiválasztott vynil burkolatok, a nem mindennapi kézzel festett kapcsolók, konnektorok, minőségi beépített konyhabútor és előszobafal, a beltéri ajtók és a fürdőszobai szaniterek, kiegészítők mind prémium érzést nyújtanak fiatalos megjelenésben. Ingatlan főbb jellemzői: - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyú - klimatizált szobák - automata öntözőrendszer - 40 nm-es privát, parkosított kert - robot fűnyíró - wpc gondozásmentes kerítésrendszer - elektromos alu redőny - riasztó, kamera rendszer -15 cm hőszigetelés - A++ energetikai tanúsítvány - minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Helyiségei a földszinten: - előszoba beépített szekrénnyel - fürdőszoba+wc - amerikai konyha+ nappali beépített konyhabútorral, műszaki tartalommal - duplagarázs Hörmann elektromos atracit színű garázs kapuval Helyiségei az emeleten: - 2 kisebb méretű szoba - tároló - fürdőszoba+wc - szoba erkéllyel, fürdőszoba+wc-vel, gardróbbal Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését szívesen fogadom hívását akár hétvégén is!

Összeköltözők vagy befektetők figyelmébe ajánljuk Gödöllőn, a Kastélykert szomszédságában ezt az 1980-as években épült, 805 m2-es telken épített nettó 148 m2 lakóterületű, bruttó 230 m2-es tégla épületet. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető és a teljes vételár megfizetése után ráfordítás nélkül azonnal költözhető. Az épület különlegessége, hogy 2009-ben megemelték a tetőt, így az eredetileg szuterén + földszint kialakítású házat egy külön bejáratú, külön mérőórákkal felszerelt tetőtéri lakással bővítették. A földszint síkjához épített 56 m2-es teraszról lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, illetve a telek lejtését kihasználva, egy másik lépcső vezet le az alatta található 35 nm-es két állásos, elektromos garázskapuval felszerelt garázsba. A garázs mellett, közvetlen a ház alatt három, összesen 47 m2-nyi tárolásra alkalmas helyiség került kialakításra. 2009-ben a ház 7 cm-es dryvit szigetelést és új fa thermo nyílászárókat is kapott. 2025-ben teljesen felújították a földszinti lakóteret: a fűtésrendszert, részben a villany- és vízvezetékeket,illetve az összes burkolat, valamint falicsempe cseréje és egy új, biztonsági bejárati ajtó beépítése is megtörtént. A szinten előtér, 1 konyha-étkező új konyhabútorral és új, garanciális konyhagépekkel, 1 kamra, 2 szoba + 1 félszoba, továbbá 1 zuhanyzós fürdőszoba-Wc található. A klíma vezetékelése kiépített. A frissen festett tetőtér jó állapotú, helyiségei 1 amerikai konyha nappalival, 1 fürdőszoba káddal és épített zuhannyal, 1 külön Wc, 1 szoba és 1 félszoba. Az ablakok tetőtéri VELUX ablakok. A klímaberendezés kiépített. Elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedési eszközök, óvoda, általános iskola sétatávolságban, a vasút és a HÉV kb. 800 méterre található. Keressenek bizalommal, hiszen ez az ingatlan lokációjának és kialakításának köszönhetően remek befektetés! Várom hívását a hét bármely napján, irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ047124

Eladó családi ház Sülysápon csendes, zöldövezeti környezetben! Sülysápon, csendes utcában, a városközpont közelében eladó egy 100 m² hasznos alapterületű, 4 szobás családi ház, 783 m²-es, gondozott kerttel. Az ingatlan minden közművel ellátott, beton alapra épült, vegyes falazatú, szerkezetileg stabil és száraz, ugyanakkor felújítást igényel, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre alakítanák új otthonukat. A tágas udvaron autóval kényelmes parkolás biztosított, valamint nagy fedett terasz szolgálja a pihenést. A kertben gyümölcsfák találhatók, de elegendő hely marad zöldségeskert kialakítására, bográcsozáshoz, vagy akár medence felállítására is. A ház aszfaltozott utcában helyezkedik el, a vasútállomás mindössze 2 perc sétára, így Budapest 20 km-es közelsége miatt ideális választás ingázóknak is. A közelben élelmiszerbolt, gazdabolt, zöldséges, gyógyszertár és Tesco is megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. 44900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Gazdaságos fenntartású, napelemmel felszerelt otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozik. OTTHON START HITELRE IS ÉS CSOK + - RA IS ALKALMAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ Van az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember. Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól. Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen: stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes. Amiért szeretni fogja - 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető) - Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel - Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel) - Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben - 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság - Szerkezetileg inketálással megerősített alap - Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés - Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz - Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetően Ebben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljen egy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak. Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát! I.ár: 142900000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas! -- Főbb adatok röviden: -Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval. A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra. -Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m² 4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²) Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épült Korszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer) Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 V Hő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók. -- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral. Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található. Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet. Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi. -- Földszint Zárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér. Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra. Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC. A konyhában Kalvados, gépesített, beépített konyhabútor van, ami a vételárba benne van. A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat. ---Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható. Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér. Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint. Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető. ---Statikai és műszaki adottságok--- Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet. Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán. 3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram. Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna. Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örsvezèrtèr 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is! Az ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! 129900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Teljesen megújult, világos családi ház a 18. kerület kedvelt részén, ahonnan mind tömegközlekedéssel, mind autóval könnyedén elérhető a belváros, bevásárlási lehetőségek. A közelben több iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, háziorvosi intézmények, posta, kis boltok. Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Hitelre és Csok+ - ra egyaránt. Teljes mértékben felújított, két fürdőszobás, hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel várja új tulajdonosát . Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem hosszú távú biztonságot és energiatakarékosságot is biztosítanak. Világos, napfényes terei barátságos és prémium hangulatot árasztanak, a kétszintes elrendezés pedig kényelmes életteret nyújt családok számára. Két fürdőszobája és külön mellékhelyisége a mindennapokat is praktikusabbá teszi. Sok beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség mellett egy 16nm pince gondoskodik róla, hogy mindent el lehessen pakolni. A hatalmas, rendezett kert igazi oázis tökéletes hely medencéhez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz. Egy olyan otthon, ahol valóban jó érzés hazaérni. I.ár: 134900000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

VÁLLALKOZÁS, OTTHON, BIZTOS MEGÉLHETÉS! Kizárólag egyben eladó Úri községben, Budapesttől 40 km-re 1187 m2 , összközműves belterületi telken , 350 m2 tégla építésű ,tehermentes , kétszintes , kétgenerációs családi ház , és 420 m2 j élelmiszeripari üzem . A ház szinteltolásos saroktelken helyezkedik el , két irányból , aszfaltozott útról rendelkezik bejárattal , és szintenként 2 autót befogadó külön garázzsal. Az ingatlant 10 éve teljesen felújították . Az épület 10 cm külső szigetelést kapott , tetőt cseréltek , új nyílászárókat építettek be , klímát szereltek fel , kamerákkal rendelkező riasztórendszert építettek ki , a fürdőszobákat is teljesen felújították , hideg- , és meleg burkolatot cseréltek. Az üzemben beléptetőkártyás rendszert építettek ki. Földszinti részen található : előszoba, közlekedő, 1,5 szoba , konyha étkezővel , fürdőszoba , külön wc , kamra , tágas , fedett terasz és dupla garázs. Emeleti rész helyiségei: közlekedő , 2 db erkélyes szoba , 2 félszoba , tágas nappali konyhával , fürdőszoba , 2 wc . A szobák laminált- , és szőnyegpadlóval fedettek , a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtést gáz - cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással , de vegyes tüzelésű kazán is van. Az élelmiszeripari rész helyiségei: több teremből álló feldolgozó rész , alapanyag- , és adalékanyag raktár , sokkoló , fagyasztó kamra , hűtőkamra , utcáról megközelíthető mintabolt . Jelenleg 2 család lakik az ingatlanban . Mindét család számára biztos megélhetést nyújt a vállalkozás.. . Az üzemben található gépek , és berendezések a vételár részét képezik. Ajánlom ezt az ingatlant: - nagycsaládosoknak , akár két generáció együttélésére -vállalkozó szelleműeknek , a már bejáratott üzem tevékenységének folytatására -aki bármilyen ipari-, kereskedelmi-, szolgáltatási- , raktározási (stb.) tevékenységet kíván végezni -vendéglátásban , rendezvényszervezésben gondolkodóknak Használja ki a Széchenyi Program adta lehetőséget ! Keressen bizalommal a hét bármely napján! 260000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Ercsiben, a központ közelében ELADÓ egy modern, 2025-ben épült családi ház! Ercsi egyik kedvelt, könnyen megközelíthető részén vált eladóvá ez a 62 m2-es, amerikai konyhás, letisztult stílusban kivitelezett családi ház, amely minden elemében a korszerű otthonok kényelmét képviseli. Az épület Porotherm téglából épült, homlokzata hőszigetelt, a nyílászárók pedig kétrétegű műanyag ablakok, redőnyökkel felszerelve, így a hő- és hangszigetelés is kiváló. A belső terek gipszkarton falai könnyen alakíthatók, ezért az új tulajdonos akár teljesen saját igényeire szabhatja a helyiségek elosztását. Az ingatlan el van látva riasztóval, és kamera rendszerrel is. A riasztó a távfelügyelethez is be van kötve. A nappali délnyugati tájolású, így egész nap világos és barátságos. A vizes helyiségek minőségi spanyol burkolatot kaptak, míg a szobákban laminált parketta teremti meg az otthonos hangulatot. A fűtést minden helyiségben inverteres klímák biztosítják, amelyek energiatakarékos működésüknek köszönhetően a téli rezsiköltség is kedvező marad. A fürdőben egy Ariston okos bojler gondoskodik a meleg vízről, amely felismeri a használati szokásokat, és ehhez igazítva takarékosan üzemel. A házhoz tartozik egy több mint 1000 m2-es, tágas telek, amely bőven ad teret családi rendezvényekhez, születésnapokhoz, kertészkedéshez is. A környék infrastruktúrája ideális mert, kényelmesen és gyorsan elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, az egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák. A tömegközlekedéssel és autós közlekedési kapcsolatokkal sem lesz probléma. Ha modern, energiatakarékos, jól megközelíthető otthont keres nagy telekkel és alakítható belső terekkel, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M317930

Nagytarcsa egyik kedvelt, csendes részén kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, újszerű állapotú ikerházfelet. Az ingatlan modern kialakításának és igényes kivitelezésének köszönhetően kiváló választás lehet mind családok, mind fiatal párok számára. Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: két külön nyíló hálószoba, világos amerikai konyhás nappali, külön WC, valamint fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház minőségi anyagokból épült, klímával felszerelt, így a komfort egész évben garantált. A saját, intim kertrész ideális helyet kínál kikapcsolódásra, a családi és baráti összejövetelekhez. A házhoz tartozik egy önálló garázs is, amely további kényelmet és biztonságot nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: Nagytarcsa központja könnyen elérhető, a főváros közelsége pedig gyors közlekedést biztosít, így a nyugodt kertvárosi élet és a város közelsége egyszerre élvezhető. 119900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó panorámás családi ház Sülysáp központjában! Sülysáp frekventált, mégis csendes részén kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, de jelenleg is lakható családi házat, amely egy 400 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással. Az ingatlan beton alapon áll, falazata tégla és vert fal, a tetőt cserépfedés borítja. A kert adottságai lehetővé teszik, hogy a panorámát élvezve alakítsa ki saját pihenő- vagy szórakozóhelyét. A belső terek részben hangulatos gerendás mennyezettel, részben sima mennyezettel rendelkeznek, a födém fa szerkezetű. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. Az ingatlan áramellátása: 1×16A éjszakai és 1×16A nappali áramkör. A környék minden kényelmet biztosít: élelmiszerboltok, pékség, vegyes boltok, gyógyszertár, piac, éttermek, benzinkút, a buszmegálló és a vasútállomás is kb. 10 perc sétára, Budapest autóval pedig mindössze kb. 30 perc. Bármi kérdése van, kérem keressen bizalommal! 38990000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó kétgenerációs családi ház Rákoskeresztúron kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy befektetőknek! Budapest XVII. kerületének közkedvelt részén, Rákoskeresztúron kínálunk megvételre egy lakható állapotú, téglaépítésű, összesen 187 nm-es családi házat, amely két teljesen különálló lakrészből áll ideális választás két generáció számára vagy bérbeadás céljára. Az első lakrész 100 nm, a második lakrész 87 nm alapterületű. A 780 nm-es, összközműves telek számos lehetőséget kínál. Két melléképület is tartozik hozzá 47 nm és 13 nm alapterülettel amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy akár kisvállalkozás működtetésére. A telek mérete és elhelyezkedése alapján több lakóegység vagy akár ikerház is kialakítható, így befektetők számára is kiváló lehetőséget jelent (helyi építési szabályzat szerint). Bővítési vagy újraépítési potenciál (több lakás, ikerház is kialakítható) Kiváló infrastruktúra, csendes környezet, jó közlekedési kapcsolatok ez az ingatlan családoknak és fejlesztőknek egyaránt nagyszerű választás. 72000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben! Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető. A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is. Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés. Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. 80000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Ha olyan otthont keresel amibe csak beköltöznél és élveznéd a harmóniát és a kényelmet, akkor ez a te lakásod! Kettő éve teljes körű felújításon esett át az ingatlan kívül és belül , beleértve a víz és a villanyhálózatot is! Kívül szigetelve lett, a külső terasz körbefut az épületen, padlólapozott. 70m2 . Nagyon hangulatos a kert, tiszta és rendezett. 3 kocsi is kényelmesen elfér az udvaron. Kettő mellék épület van , egy a kert végében, gyönyörűen bepucolva, ledfénnyel a hangulatos nyári estékre. A másik egy szigetelt, kívül lambériával borított, tökéletes akár házi kedvencek lakásának is .Mindkét épület nagyon kultúrált, és sok mindent elnyel . A jelenleg gardróbként és előszobaként működő helységeket azonnal szobaként is lehet használni. A konyha modern gépekkel felszerelt. A fűtést H tarifával 3 klíma biztosítja, de bent van a lakásban a gáz, órával együtt. A padlás jelenleg nincs beépítve, de bármikor beépíthető. Pince is van, belső lejárattal. Ha szereted a tiszta és kényelmes otthont, akkor ez az ingatlan pont neked való, gyere el és nézzük meg együtt 129900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó tágas, két épületből álló családi ház a belváros szívében, 753 m²-es telken!Kivételes lehetőség a belvárosban! Eladásra kínálunk egy két szintes, összesen 196 m²-es főépületet, valamint egy különálló, nagy méretű melléképületet, mindezt 753 m²-es telekkel. Az ingatlan több lehetőséget is kínál: nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy kiadásban gondolkodóknak egyaránt ideális.A főépület 2 szintes, jól átgondolt, tágas terekkel rendelkezik. Fűtését gázkonvektor biztosítja, de a komfortot klíma is növeli.Földszint: -26,5 m² étkező + nappali világos, jól berendezhető, tágas tér -8,8 m² konyha -11 m² közlekedő -3 m² fürdőszoba -4,4 m² lépcsőházEmelet: -3 m² fürdőszoba -4,8 m² folyosó -21,5 m² hálószoba + 6 m² gardrób -14,4 m² szoba -14,4 m² szoba -13,3 m² szobaA főépület mellett közvetlen található melléképület két hatalmas szobával és kandallóval rendelkezik. Fűtése szintén gázkonvektoros, a nagyobbik szobában hangulatos kandalló található.Az udvarban található egy különálló épület pincével, amely akár vendégháznak, műhelynek, irodának is használható. -21,6 m²-es szoba -25,6 m²-es szoba (kandallós kályhával) -7,6 m² előtér -2,6 m² fürdő -1,6 m² közlekedő -0,9 m² WC -7,2 m² konyha -2,9 m² kamraA telken található még egy felújításra szoruló melléképület, amelyben cserépkályhás fűtés van. Tökéletes lehet tárolásra, műhelynek, vagy igény szerint akár külön lakrész kialakítására.További előnyök: -15 m²-es garázs -Nagy telek, több épület sok funkció, rengeteg variáció -Belvárosi elhelyezkedés minden pár perc alatt elérhető -Kiváló befektetési lehetőség, több generációs otthonnak is ideálisEz az ingatlan valódi ritkaság: tágas, sokoldalú, több épülettel és rengeteg lehetőséggel, ráadásul a belváros közepén. Akár saját otthont, akár vállalkozást, akár kiadható ingatlant keres, itt mindent megtalál.Ha bármi kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban,kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ099624

Eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, 2017-ben felújított PANORÁMÁS 147 m2 -es, NAPFÉNYES családi házat, mely Gomba csendes, zöldövezeti részén fekszik. Élvezze mindazt a luxust, amit a házban kialakítottak! Hűsöljön a 30 m2-es MEDENCE partján a dús ZÖLD növényzettel körbevett PRIVÁT KERTBEN, majd szaunázzon az alsó szinten található SZAUNÁBAN. Vagy élvezze a panorámás kilátást a 36 m2-es TERASZRÓL, karnyújtásnyira a BOROSPINCÉTŐL, az ideális hőmérsékletű boroktól. Az ingatlan tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A ház belső terei világosak és barátságosak, a sok ablaknak köszönhetően a napfény szabadon áramlik be a szobákba, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt. Az ALSÓ SZINT ideális külön lakrésznek, vagy akár SZÉPSÉGSZALONNAK, IRODÁNAK. A FELSŐ SZINT hatalmas amerikai konyhás nappalival világos, tágas kialakítású, ahol egy nagyobb család is kényelmesen elfér. A felső szinten 3 szoba került kialakításra, külön illemhely, fürdőszoba wc-vel és bidével ellátva. Található háztartási helyiség, és külön gardrób is ezen a szinten. A nappaliból jutunk ki a medencéhez a napos teraszra és a szép, zöld növényzettel körbevett kertbe. A ház 3 SZINTEN helyezkedik el. Az utcafrontról nyílik az ALSÓ SZINT, majd belső vagy külső lépcsőn feljutunk a FELSŐ SZINTRE, végül a kertből felsétálva elérjük a PANORÁMÁS TERASZT és a borospincét. A kert gyönyörűen gondozott, ideális helyszín családi és baráti összejövetelek, vagy csak egy csendes kávézáshoz a friss levegőn. Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalom szigetét keresik a mindennapokban, de szeretnének BUDAPESTHEZ KÖZEL lakni. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található. Az otthon melegét GÁZ CIRKÓ fűtés biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet uralkodik az otthon falai között. A nyári forróságban 3 db KLÍMA gondoskodik a hűvösebb levegőről, így egész évben komfortos életet biztosít az itt élők számára. A környék csendes és békés, számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál az itt élőknek. Pár perc sétára található a GOMBAI TÓ, ahol horgászni, sétálni, kikapcsolódni is ideális időtöltés. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik egy kényelmes, modern otthonra vágynak luxus körülmények között, nyugodt településen, de közel Budapesthez. Tekintse meg ezt a csodálatos ingatlant, és találja meg álmai otthonát Gombán! 167000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Kétgenerációs otthon Maglód szívéhez közel tágas terek, nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés Maglódon, központhoz közeli, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy kétgenerációs családi házat, amely ideális választás nagyobb családnak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozás mellé is. Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, de igény esetén egybenyitható, így még tágasabb, összefüggő élettér alakítható ki. - Az eredeti, 67 m²-es vegyes falazatú (vályog + tégla) rész 2 szobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával és előszobával rendelkezik. - A 2000-ben épült, 50 m²-es tégla hozzáépítés külön bejárattal, saját konyhával, nappalival, fürdő+WC-vel és egy szobával biztosít kényelmes életteret. A ház 2015-ben felújításon esett át: megújult a teljes villanyhálózat (külön mérőórával), valamint külső szigetelést kapott. A lakóépülethez kapcsolódóan kialakításra került egy kényelmes, kétállásos, zárt garázs is, amely külön helyiségként WC-vel és kézmosóval felszerelt. A garázsból közvetlenül megközelíthető egy kb. 15 m²-es, száraz pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. További előnye az ingatlannak a padlástér, amely jelenleg nem beépített, de igény esetén további hasznos térként funkcionálhat. A fűtés gázkazánnal, a melegvíz ellátás gázbojlerrel történik, továbbá hűtő-fűtő klímával felszerelt. A 827 m²-es, gondozott telken emellett egy hangulatos szaletli is helyet kapott, amely tökéletes helyszíne lehet baráti, családi összejöveteleknek. Miért épp Maglód? Ez a kertvárosi hangulatú település kiváló választás, ha Budapest közelsége mellett a nyugalmat és a zöldebb környezetet is szeretné élvezni. A távolsági buszmegálló mindössze 2 perc sétára van, míg a vasútállomás gyalog 10 perc így a főváros könnyedén és gyorsan elérhető, akár munkába járáshoz, akár hétvégi programokhoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, várom hívását! 114990000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Budapest 8.-kerületében a Horváth Mihály tér közvetlen szomszédságában a Német utcában ELADÓ egy hangulatos szép társasház földszintjén, eladó 2 db Ügyvédi használtai megosztással elválasztott, külön-külön bejárattal rendelkező belső kétszintes, 3 szobás és duplakomfortos , teljeskörűen , magas minőségben felújított, bútorozott és gépesített lakás. Az apartmanok földszintjén találhatók a nappali+komyha+fürdő,wc, az emeleteken pedig 2 db egymástól külön zárható hálószoba, továbbá kialakításra került 1-1 további fürdő és wc is! Alsó szinteken 220 cm belmagasság, fenti részen pedig 205 cm. Mind két lakás külön villany és vízórával rendelkezik, fűtésről BVF elektroms padlófűtés , hűtésről pedig lent és fent is inverteres klíma gondoskodik! A vételár hirdetésben látható teljes bútorzatot és gépesítést magában foglalja! A hirdetésben szereplő LAKÁS: Hasznos alapterület: 51 nm, ami egy 26 nm alsó szintből és egy 25 nm felső szintből áll. Ha olyan otthont keresel, amelynek minden perce értékes lehet a közeli szolgáltatásoknak és a könnyű közlekedésnek köszönhetően, ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Referenciaszám: M317704

Természetközeli szép környezetben!Eladó Csákvár zártkerti részén, könnyen megközelíthető helyen állandó lakosokkal egy jelenleg is állandó lakhatásra használt, szigetelt, könnyűszerkezetű ház, műanyag nyílászárókkal, fúrt kúttal, elektromos fűtéssel. Az épületet 2020-ban építették, a kert igényes, szépen kialakított. Rezsiköltség barátságos!Kérem keressen bizalommal! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ035245

1930-ban épült ház eladó kedvező áron, felújítandó állapotban Ajánlatunkban egy 1930-ban épült, a kor stílusjegyeit máig őrző ingatlan szerepel. Az épületben megtalálhatók az eredeti nyílászárók (ajtók, ablakok), amelyek az évtizedek során jelentősen elhasználódtak, így a teljes ház felújításra szorul. Az ingatlan egy közös udvarban található, ahol két különálló épület kerül együttesen értékesítésre. Mindkettő saját áram- és vízmérővel van felszerelve, a fűtés gázkonvektorral, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. A szennyvízcsatorna telken belül elérhető, azonban a rákötés még nem történt meg. A telken belül kényelmes parkolási lehetőség biztosított, továbbá több melléképület is rendelkezésre áll, amelyek tárolásra vagy egyéb hasznosításra alkalmasak. Az ingatlan kellemes, csendes lakókörnyezetben helyezkedik el, így ideális választás lehet azok számára, akik egy régi hangulatú, saját igényeik szerint felújítható otthont keresnek, a jelenlegi állapotnak megfelelő kedvező áron. 29000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M311579-HO

Eladó egy 66 m²-es, kétszobás, erkélyes tégla lakás garázsvásárlási lehetőséggel! A rókusi Tesco mögötti, csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában található ez az 1. emeleti otthon, amely már most is kényelmes kétszobás, de igény szerint akár háromszobássá is alakítható hogy pontosan azt a teret teremthesse meg benne, amire szüksége van. Az erkély a zöldre fordul, így minden reggel egy nyugodt, természetközeli pillanattal indulhat kávéval, friss levegővel, csenddel. Bosch kondenzációs kazán lett beépítve, az ingatlan padlófűtéses. Egy rendezett, tiszta és azonnal költözhető lakás várja, nem kell hónapokat várnia. Igény esetén megvásárolható egy 12,61 m²-es garázs is, 11,5 M Ft-ért. A környék élhető, barátságos és praktikus: kiváló tömegközlekedés, boltok, éttermek, óvoda és iskola karnyújtásnyira. Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a lakást, szívesen megmutatom keressen bizalommal!

Budapest 6. Kerületében pár lépésre a Teréz körúttól az Eötvös utcában , egy kívül-belül szép társasház magasföldszintjén található , ügyvédi használati megosztással 4 db. egymástól külön elválasztott, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített apartman. A hirdetésben szereplő , 1-es lakás elosztását tekintve, 51 nm hasznos alapterületű , nappali + 2 hálós , duplakomfortos A fenti szinteken 191-193 cm belmagasság. Minden lakáshoz külön villany illetve vízóra tartozik! Fűtésről BVF elektromos padlófűtés, hűtésről pedig inverteres klímák gondoskodnak. 1-es lakás: 50,45 nm / nappali + 2 háló, 6 fő férőhely , 64.9 millió ft 2-es lakás: 44,59 nm/ nappali +2 háló, 6 fő férőhely , 62.5 millió ft ELADVA! 3-as lakás: 28,57 nm/ nappali + 1 háló, 4 fő férőhely 52.5 millió ft 4-es lakás: 46,86 nm/ nappali + 2 háló, 6 fő férőhely ELADVA! Közös előtér: 7,78 nm A vételárak a teljes bútorzatot illetve gépesítést is tartalmazzák! Referenciaszám: M317705

Szeged Gát utcában lakás eladó. Szegeden eladásra kínálok egy első emeleten található 69 m2 es panel lakást. A lakás nyílászáró műanyagból készültek és redőnnyel védettek. A képen látható beépített konyha a vételár részét képezi. Az otthon melegét távhő biztosítja. Tartozik hozzá két szoba , konyha, tágas nappali, fürdőszoba külön wc vel valamint egy erkély. A nappaliból nyíló erkély egy parkosított területre néz melyen egy nagy játszótér is található. Parkolási lehetőség az utcában kialakított helyeken megoldott. Bővebb információért és megtekintési szándékkal keressen bizalommal.

Budapest 6. Kerületében pár lépésre a Teréz körúttól az Eötvös utcában , egy kívül-belül szép társasház magasföldszintjén található , OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDONÚ, ügyvédi használati megosztással 4 db. egymástól külön elválasztott,teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített apartman. A hirdetésben szereplő , 1-es lakás elosztását tekintve,51 nm hasznos alapterületű , nappali + 2 hálós , duplakomfortos A fenti szinteken 191-193 cm belmagasság. Minden lakáshoz külön villany illetve vízóra tartozik! Fűtésről BVF elektromos padlófűtés, hűtésről pedig inverteres klímák gondoskodnak. 1-es lakás: 50,45 nm / nappali + 2 háló, 6 fő férőhely , 64.9 millió ft 2-es lakás: 44,59 nm/ nappali +2 háló, 6 fő férőhely , 62.5 millió ft ELADVA! 3-as lakás: 28,57 nm/ nappali + 1 háló, 4 fő férőhely 52.5 millió ft 4-es lakás: 46,86 nm/ nappali + 2 háló, 6 fő férőhely ELADVA! Közös előtér: 7,78 nm. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és vevőink rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M317706